Suchergebnisse für "Neue Welt Höhe, 8042 Graz 8.Bezirk Sankt Peter"

#Büro #Halle #Handel

Das Hallenobjekt befindet sich verkehrsgünstig im Südosten von Graz mit Nähe zum Autobahnanschluss. Das Gewerbeobjekt verfügt über eine freie Hallenfläche von gesamt ca. 864 m². Verfügbare Lager- oder Verkaufsflächen: Nutzfläche gesamt: ca. 864 m² Parkplätze: direkt am Standort sind ausreichend Parkplätze vorhanden Konditionen / Verfügbarkeit: Miete: auf Anfrage Verfügbarkeit: Halle 1 ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Zur Vermietung gelangen Lagerflächen mit Büro/WC in einem Gesamtausmaß von ca. 538m². Zur Zeit werden die Flächen von einem Lebensmittelgroßhandel genutzt. Zufahrt mit LKWs möglich. Strom und Wasser vorhanden. Ausreichend Parkplätze vorhanden. Nettomiete beträgt € 2.690,- Befristung 1 Jahr... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses großartige Baugrundstück zeichnet sich durch mehrere Eigenschaften aus, die es so besonders attraktiv machen: Lage: Graz Süd-Ost in unmittelbarer Nachbarschaft zu schönen Einfamilienhäusern und lockerer hochwertiger Siedlungsbebauung. Eine großzügige, friedliche Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung. Ruhelage in unmittelbarer Stadtnähe. Es ist südwestlich ausgerichtet und bietet dadurch Westsonne von Winter bis Hochsommer. Eine klare rechteckige Form mit einem Seitenverhältnis von 2: 1 ermöglicht eine hervorragende Bebaubarkeit für ein großzügiges Domizil. Die kürzere Seitenlänge ist die Straßenseite. Durch ein gutes Bebauungskonzept lässt sich eine hervorragende Privatsphäre zur Straße hin gewährleisten - bei gleichzeitiger Offenheit des Hauses und des Gartens in den sonnigen Süd-Westen. Die Bebauungsdichte von 0.3 bis 0.6 bedingt ein Haus mit großzügiger Wohnfläche. Alle Anschlüsse bereits vorhanden, da Altbestand am Grundstück. Ebene Baufläche Dieses Angebot richtet sich vorwiegend an interessierte Parteien, die für ihr neu errichtetes Anwesen in bester Lage ein Gesamtbudget von 1.5 bis 2 Mio EUR einplanen möchten. Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch gerne mit hervorragenden Partnern aus der Grazer Architekturszene. Auf dem Grundstück steht ein in die Jahre gekommenes Haus mit einem erheblichen Instandsetzungsaufwand. Es ist empfehlenswert, dieses Haus aufgrund seiner Grundsubstanz nicht als Basis einer Bebauung zu berücksichtigen, sondern mit einer Entfernung des Altbestandes und vollkommen neuem Baukonzept zu arbeiten. Die Details mit Fotos, Lage und Kataster-Informationen stellen wir Ihnen gerne nach Anfrage zur Verfügung! Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Liegenschaft für eine schöne neue Immobilie in einer der besten Gegenden von Graz näher bringen zu dürfen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese wunderschöne, zum Verkauf stehende Original Jugendstilvilla befindet sich in einer absolut ruhigen und sonnigen Wohngegend in St./ Peter auf einem ebenen, 830m² großen Grundstück! Sie hat eine Wohnnutzfläche von ca. 160m², welche sich bestens auf Erdgeschoß und Dachgeschoß aufteilt und diese auch getrennt nutzbar wären und zusätzlich im „herausragenden“ Keller eine weitere mögliche Wohneinheit mit ca. 50m² zur Verfügung steht! Aus diesem Grund ist diese Immobilie für eine aber auch für zwei Familien gut geeignet! Die voll unterkellerte Villa wurde im Jahr 1912 nach Plänen vom damals bekannten und renommierten Architekten Andreas Gishammer geplant und in weiterer Folge in Massivbauweise mit 55cm starken Außenwänden errichtet (Erwähnt im Buch „Jugendstil in Graz; Architektur um 1900“)! Besonders hervorzuheben sind die durchwegs groß gestalteten, hellen Räume mit einer beachtlichen Raumhöhe von ca. 3,2 bzw. 2,8 Meter, und die 15m² große Terrasse mit direktem Blick „ins Grüne“! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine absolute Rarität, da sich das Äußerliche, trotz durchgeführter essentieller Sanierungsmaßnahmen, nicht verändert hat und dadurch der Charme von damals bis heute absolut erhalten blieb! Primär beheizt wird diese Liegenschaft mittels einer Öl-Zentralheizung, wobei die Möglichkeit besteht, die Beheizung auf feste Brennstoffe (Kohle und Holz) umzustellen! Ein Carport für zwei überdachte KFZ sowie bis zu 3 zusätzliche Stellplätze runden dieses äußerst interessante Angebot bestens ab! Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, und übermitteln Ihnen den Kaufpreis sowie Standort auf schriftliche Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In bester Lage im Grazer Villenviertel entstehen drei exklusive Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 95m². Alle Einheiten vereint die hochwertige Ausstattung sowie eigene Grünflächen in Form von Gärten sowie Terrassen. Von der Tiefgarage aus erreicht man jede Wohnung bequem und direkt mittels eigenem Lifteinstieg. Details • Großformatige Fliesen • Echtholzparkett von Bauwerk • Sonnenschutz • Komfortable Fußbodenheizung • Fenster von Actual • Massivbauweise • Lift • Keller • Tiefgarage Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in 8042 Graz! Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben in der Steiermark brauchen. Mit einer Fläche von 65,08m² und 3 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein helles und freundliches Ambiente. Der offene Grundriss mit einer Wohnküche lässt viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein modernes und edles Flair. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen, zu grillen oder Ihre eigenen Blumen und Kräuter anzupflanzen. Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen. Für Ihre Fahrräder gibt es einen separaten Fahrradraum. Die Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie sich wünschen. Die Fernwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum und ist mit allen Geräten ausgestattet, die Sie für Ihre täglichen Bedürfnisse benötigen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Universität, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Graz! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Ein ruhiger Stadtteil mit vielen Möglichkeiten, besonderen Plätzen und erfrischender Lebensqualität lädt zum Wohnen und Wohlfühlen ein Wohnungstypen:•3 Gartenwohnungen mit Terrassen - nur mehr 1 frei - Top 1•2 Wohnungen mit großen Terrassen Auf einen Blick:•viel Freiraum – Eigengärten und große Terrassen•ruhiges Wohnumfeld - trotz bester Infrastrukturbedingungen•stilsichere Architektur und wertbeständige Massivbauweise•funktionelle und klare Grundrissformen•nachhaltiges Wohnen mit Luftwärmepumpe/Tiefenbohrung inkl. Photovoltaikanlage•modernste energiesparende Haustechnik, HWB: 43,3 kWh/m²a, fGEE: 0,65•gehobene Austattungsqualitäten•KFZ Stellplätze mit Vorbereitung einer Ladestation•und, und, und …Baubeginn: Herbst 2023 Bezugstermin: Oktober 2024 Fazit: Modernes Wohnen in einem attraktiven und überschaubaren Gebäude, dasallen Annehmlichkeiten unserer Zeit gerecht wird. Bitte fordern Sie unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen an!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese charmante Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen in der wunderschönen Steiermark brauchen. Mit einer Fläche von 46,42m² ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein modernes und helles Ambiente. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den hochwertigen Fliesen und dem warmen Parkettboden begeistert sein. Dank der Fernwärmeversorgung ist es Ihnen möglich, jederzeit eine angenehme Raumtemperatur zu genießen. Die Wohnküche bzw. offene Küche ist der zentrale Punkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten mit Blick auf den Südwestbalkon oder die -terrasse, wo Sie an sonnigen Tagen entspannen und die Aussicht auf die Umgebung genießen können. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für eine natürliche Belüftung und ausreichend Tageslicht sorgt. Die moderne Dusche bietet Ihnen eine erfrischende Möglichkeit, den Tag zu beginnen oder zu beenden. Zusätzlich gibt es einen eigenen Stellplatz für Ihr Auto, damit Sie immer einen sicheren und bequemen Parkplatz haben. Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit dem Bus oder der Straßenbahn erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Orte in Graz. Auch für Ihre täglichen Besorgungen ist gesorgt, da sich in unmittelbarer Nähe ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt befinden. Für Studenten ist die Nähe zur Universität ein großer Vorteil und auch zum Einkaufszentrum sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Graz und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause zu begrüßen und Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu zeigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #barrierefrei

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartner GmbH? sub_confirmation=1 Diese Wohnung liegt in St.Peter nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 1.Stockwerk (mit Lift) und hat eine Fläche von ca. 68,71m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Schrankraum, Depotraum, Badezimmer mit WC . Der Wohnung zugehörig eine ca. 42,22m² große Terrasse, ein Kellerabteil und ein Garagenplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Süd-West ausgerichtete Dachterrasse (mit 4 Lichtauslässen, 3 Stromanschlüssen, 1 Wasseranschluss, sowie Bodenverstärkung für die Möglichkeit eines Whirlpools), die Raumaufteilung, der Lift, der Schrankraum, die Barrierefreiheit (nur die Terrassentüre zur Dachterrasse hat eine Türschwelle), der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, die hochwertigen Jalousien, die Fernwärme, die Fußbodenheizung, die Klimaanlage, der Parkett und die Nähe zum Murpark runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#ruhig

Unverbaubarer Ausblick!!! Einmalige Gelegenheit in bester Grazer Lage - Petersbergen Das Grundstück mit einer Fläche von 550m² erfüllt den Traum Ihres Eigenheimes. Die Sonnige und ruhige Lage zeichnen dieses Grundstück aus sowie die Aussichtslage ist der Höhepunkt für dieses Objekt. Der Altbestand wird abgetragen, somit können Sie Ihr neues Eigenheim rasch verwirklichen. Die Bebauungsdichte wäre WR 0,2-0,3 Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser seltenen Gelegenheit! Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

50 m² / 2 Zimmer + Küche + Bad/WC Möbliert – keine Ablöse Schlafzimmer komplett, Wohnzimmer mit Möbeln und Tisch Küche mit Kühl-/ Gefrierschrank, E-Herd, Backrohr und Geschirrspüler Bad mit Waschmaschinenanschluss Fernwärme, Parkettboden, Kellerabteil Allgemein nutzbare Dachterrassen Fahrradkeller Waschraum mit Münz-Waschmaschine und -Trockner Schutzraum Müllsammelzentrum Gästeparkplätze Miete € 455, (Möbliert) Betriebskosten € 340, (Warmwasser und Heizung mit Fernwärme inkl.) Kaution € 1.900, (bar oder Sparbuch) Haushaltsversicherung inkludiert Perfekte Lage in St.Peter zwischen City und Naturschutzgebiet Am Ruckerlberg - Naherholungsgebiet – Sportmöglichkeiten Gute Nahversorgung – Einkaufen in wenigen Minuten zu Fuß Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten in der Siedlung Straßenbahnlinie 6 - Haltestelle Eisteichgasse, Bus Nr. 63, 64 - Haltestelle Plüddemanngasse, Bus Nr. 76U - Haltestelle Terrassenhaus Innenstadt, Universität, Autobahn, Flughafen in wenigen Minuten erreichbar... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Ein ruhiger Stadtteil mit vielen Möglichkeiten, besonderen Plätzen und erfrischender Lebensqualität lädt zum Wohnen und Wohlfühlen ein Das Projekt besteht aus 5 Wohneinheiten mit folgenden Wohnungstypen:•3 Gartenwohnungen mit Terrassen - nur mehr 1 frei - Top 1•2 Wohnungen mit großen Terrassen Auf einen Blick:•viel Freiraum – Eigengärten und große Terrassen•ruhiges Wohnumfeld - trotz bester Infrastrukturbedingungen•stilsichere Architektur und wertbeständige Massivbauweise•funktionelle und klare Grundrissformen•nachhaltiges Wohnen mit Luftwärmepumpe/Tiefenbohrung inkl. Photovoltaikanlage•modernste energiesparende Haustechnik, HWB: 43,3 kWh/m²a, fGEE: 0,65•gehobene Austattungsqualitäten•KFZ Stellplätze mit Vorbereitung einer Ladestation•und, und, und …Baubeginn: Herbst 2023 Bezugstermin: Oktober 2024 Fazit: Modernes Wohnen in einem attraktiven und überschaubaren Gebäude, dasallen Annehmlichkeiten unserer Zeit gerecht wird. Bitte fordern Sie unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen an!... [Mehr]