Suchergebnisse für "Neu Satzer Weg, 9073 Klagenfurt 13.Bezirk Viktring"

#Doppelhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

LAGEDie neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in dem malerischen Ort Viktring in einer kleinen Siedlungslage. Viktring als aufstrebender Bezirk Klagenfurt mit sehr guter Infrastruktur bietet vor allem Jungfamilien, Senioren und Workaholics eine perfekte Wohnoase. Zum Wörthersee sind es nur wenige Kilometer ob zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Auto - genießen den türkisblauen See in unmittelbarer Nähe. Auch der Rauschelesee, der Keutschachersee und die Landeshauptstadt Klagenfurt sind in unmittelbarer Nähe. Entlang der Sattnitz können Sie mit dem Rad oder zu Fuß zum Wörthersee gelangen. BESCHREIBUNGDie Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2006 in Massivbauweise errichtet und bietet auf 2 Ebenen mit sehr guter Ausstattung Platz für Familien oder Senioren. EG: Vorraum, WC, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf Südterrasse (zusätzlicher Kamin), Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten OG: 3 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon), Bad mit Badewanne und Dusche KG: ausgebautes Zimmer, großer Abstellraum und Technikraum mit Waschmaschinenanschlußschön angelegter Garten mit Südterrasse1 großes Gartenhaus (Werkstatt und Abstellraum) mit E-Anschlüssen2 Parkplätze KONTAKTMag. Heinz G. Kriessmann - [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <3.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Neues und schönes 117m² Einfamilienwohnhaus in Viktring Lage: Sonnige und ruhige Lage Nähe: Viktring - Annaweg Wohn-/Nutzfläche ca.: 117,00m² Nfl. (ELK-Fertigteilhaus) Grundstück: 623m² flaches und schönes Grundstück, bereits mit Sockeleinfriedung. Baujahr: Neubau 2020/2021 Beschreibung: Neues und schönes Einfamilienwohnhaus mit ca. 117,00m² Nutzfläche in Viktring in sonniger und ruhiger Lage, mit folgender Raumaufteilung. ERDGESCHOSS ca. 59,07m²: Bestehend aus Windfang/Diele (5,28m²), Stiegenhaus (4,00m²), 1 Technik- und Abstellraum (4,42m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener möblierter Küche (43,21m²) und Ausgang zur 23,00m² Südterrasse und 1 WC (2,16m²). OBERGESCHOSS 57,97m²: Bestehend aus Stiegenhaus (4,18m²), Galerie (4,84m²), 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum (15,14m²), 1 Kinderzimmer (12,80m²), 1 Kinderzimmer (11,14m²) und 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC und mit Fenster (9,87m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorbehalten! Stellplätze: 2-3 PKW-Abstellplätze am Eigengrund Zimmer: 4 Böden: Laminatböden- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster 3-fach mit Unterputzrollos. Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe (VIESSMANN), wurde jetzt gerade gewartet. Bad: EG: 1 WC OG: 1 Bad mit Badewanne und barrierefreier Dusche und WC. Möblierung: Küche mit Geräten und Holzofen im Wohnzimmer. Zustand: Neuwertig! Beziehbar: 2-3 Monate nach Kaufvertrag Betriebskosten dzt. ca.: ? 150, für Kanal, Müll und Grundsteuer im Quartal. ? 110, für Heizung und Haushaltsstrom mtl. ? 30, für Wasser mtl. Kaufpreis: ? 495.000, Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Besichtigungstermine: Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer Vereinbarung getroffen werden! Wir bitten Sie um keine Direktkontakte oder ähnliches, das Wohnhaus ist dzt. noch bewohnt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten la... [Mehr]

#Zinshaus #Garten #Terrasse

Mietzinshaus mit vier Wohneinheiten in bester Lage in Viktring Dieses gepflegte, großzügige Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Viktring. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1968 errichtet und zeichnet sich durch seine solide Ziegelmassivbauweise aus. Mit insgesamt vier Wohneinheiten eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten. Durch die Größe ist die Immobilie auch ideal für Großfamilien sowie mehrere Generationen. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss (ca. 140 m²): Gartenwohnung 1 (ca. 70 m²) mit ca. 270 m² Garten: •2 Zimmer •1 Wohnküche •1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne •1 Terrasse Gartenwohnung 2 (ca. 70 m²) mit ca. 150 m² Garten: •2 Zimmer •1 Wohnküche •1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne 1. Obergeschoss (ca. 110 m²): •2 Zimmer •1 Küche •1 Badezimmer mit Dusche(?) •1 Garderobe •1 Terrasse 2. Obergeschoss (ca. 115 m²): •3 Zimmer •1 Badezimmer •1 Abstellraum Derzeit sind die Wohnungen nicht vermietet, das heißt das Haus wird Lasten-/ und Bestandsfrei übergeben. Das Haus ist teilunterkellert mit ca. 60 m². Insgesamt stehen drei Garagenplätze sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Viktring, einer beliebten Wohngegend, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen. Das Objekt stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage stetig wächst. Die Vermietung der einzelnen Einheiten bietet eine gute Rendite und die Möglichkeit zur Wertsteigerung durch zukünftige Renovierungen oder Modernisierungen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objektes und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Profitieren Sie hier von den aktuellen Angeboten an Förderungen für Sanierungen von Land und Bund. Gerne können wir für Sie einen Beratungstermin mit unserem Energieberater koordinieren, damit Sie sich näher über die Fördermöglichkeiten informieren können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: D Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Halle

Lagerhalle im Gewerbezentrum Viktring zu Vermieten! Die Halle ist in zwei Bereiche unterteilt und umfasst insgesamt 475m². Bei Bedarf können beide Hälften durch eine Brandschutztür von einander getrennt werden. Der Rechte Teil ist durch Maschendrahtzäune unterteilt und eigent sich daher für die Lagerung kleinerer Kontingente. Die linke Hallenseite ist für die Verladung und die Transportvorbereitung ideal geeignet. Hier findet sich auch das große Rolltor mit der Verlademöglichkeit für LKWs mittels Laderampe. Starkstrom und weitere notwendige Umbauten können ggfs. umgesetzt werden. Optional stehen auch Büros zur Vermietung frei. Fragen Sie gerne bei uns an!! Betriebskosten: € 0,60/ m²... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Willkommen in dieser einzigartigen Industrie- und Gewerbefläche in der wunderschönen Stadtteil Viktring in Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Highlights: Perfekte Lage im Zentrum von Viktring in Klagenfurt am Wörthersee Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit Zum Verkauf steht die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einem Mehrteilseigentum am gesamten Gebäude von über 50%Gesamtfläche: 660qm Nutzfläche mit großen Fensterfronten direkt an der Einkaufsstraße Davon 208qm vermietet mit einer Nettomiete von 2080€ monatlich (exkl. Betriebskosten), an eine Ärztin mit einem Kündigungsverzicht auf 15 Jahre Parkplätze: 9 Parkplätze können zu je 12.500€ erworben werden452qm werden bestandsfrei übergeben, Geschäftslokal mit Verkaufsraum, Lager, Arbeits- Kühl- und Aufenthaltsräumen, WC, Kellerabteil und Rampe Eignet sich ausgezeichnet für Eigennutzung und/oder Vermietung, z.B. als Ordinationshaus oder für andere Gewerbeunternehmen Share Deal möglich Preis: 1.190.000€ zuzüglich USt Die Verkehrsanbindung ist hier hervorragend, da sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude befindet. So können Sie und Ihre Mitarbeiter bequem und schnell zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen. Auch für Kunden und Geschäftspartner ist die Anreise durch die Nähe zum öffentlichen Verkehrsnetz äußerst komfortabel. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Möglichkeit, sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Hier haben Sie die Freiheit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu nutzen. Die großzügige Parkplatzfläche vor dem Gebäude bietet ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Auch für größere Fahrzeuge oder Lieferwagen ist genügend Platz vorhanden. Zusammenfassend bietet diese Immobilie alles, was Sie für Ihren unternehmerischen Erfolg benötigen: Eine erstklassige Lage, eine moderne und funktionale Ausstattung sowie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Industrie- oder Gewerbeobjekt in Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

ABSOLUTE RARITÄT!!! Einzigartige Liegenschaft - leben wie im Traum! Märchenhafte Liegenschaft in absoluter Alleinlage mit traumhaftem Ausblick über die Dächer der Stadt Klagenfurt!! Punktwidmung mit herrlicher Gartenanlage mit Pool, Gästehaus und diversen Nebengebäuden. Link zum kostenlosen virtuellen 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/l O1z Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss neben der Küche und dem Tageslichtbadezimmer mit Wanne ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf die Terrasse. Ein schöner Kachelofen spendet Wärme und Behaglichkeit bei frostigen Temperaturen. Im Obergeschoß finden Sie drei Schlafzimmer, davon hat eines der Zimmer einen Schrank- und Umkleideraum, ein Badezimmer und eine Galerie mit einem Arbeitsbereich. Die traumhafte Terrasse mit unvorstellbar herrlicher Aussicht lädt zum Verweilen ein. Weiters können Sie auch den Pool für eine kleine Erfrischung genießen. Ein großes Nebengebäude bietet genügend Platz sowohl für Ihre Fahrzeuge wie auch aller Art von Werkzeugen oder anderen Gerätschaften. Durch die einzigartige Lage können Sie hier Ihren Lebenstraum in völliger Ruhe, abseits des Alltags verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage

Sonniges Niedrigenergie-Wohnhaus in Köttmannsdorf, vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt: Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Herzlich willkommen in der idyllischen Gemeinde Köttmannsdorf, nur wenige Minuten von Klagenfurt und dem Wörthersee entfernt. Dieses Massivbau-Wohnhaus, seit Ende 2014 bezugsfertig, bietet auf einem 2100 m² großen Grundstück (teilweise Hanglage) das ideale Heim für Ihre Familie. Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem extra WC bietet das Haus reichlich Platz. Dank Ziegel-Massivbauweise und Vollwärmeschutz (2018) ist höchste Energieeffizienz garantiert. Beheizt wird nachhaltig mit Erdwärmetiefenbohrung (Flächenkollektoren). Fußbodenheizung im gesamten Haus und teilweise Wandheizung in den Sanitärbereichen sorgen für wohlige Wärme. Ein Highlight (viele weitere Highlights vorhanden) ist das integrierte BUS-System zur zentralen Steuerung. Insektengitter und Sonnenschutz sind in fast allen Räumen vorhanden. Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, kleinere Außenarbeiten sind noch zu erledigen. Köttmannsdorf kombiniert ländliches Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Willkommen in Köttmannsdorf! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Man betritt die mit ca. 97m² große Raum-Wunder-Wohnung über einen hellen zentralen Vorraum. Von diesem Vorraum gehen nach Westen der Wohnessbereich mit integrierter Küche weg. Die Küche ist mit einer Granitplatte versehen und einen Teppanyaki aufweist. Alle weiteren 3 Schlafzimmer mit annähernd gleicher Größe, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein helles neuwertiges Bad gehen ebenfalls vom Vorraum weg. Alle Böden der Wohnräume sind mit einem Qualitäts- Parkett, das Bad und das Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Bad hat einen optimalen Schnitt und eine gute Aufteilung. Es befindet sich dort eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Waschmaschinen-Anschluss. Der Wohnessbereich bietet der neuwertigen modernen trendigen Küche ausreichend Platz. Weiters findet sich genug Raum für einen 6-Personen-Esstisch und für eine gemütliche Sofa-Landschaft mit neuem, großem TV-Flatscreen. Das Highlight dieser Wohnung ist die ca. 103m² große Terrasse, mit praktischen Holzpaneelen ausgelegt wurde. Diese Terrasse ist von der Zufahrtstraße nicht einsehbar und bietet dem Bewohner ausreichend Platz für vielseitige Aktivitäten, wie Erholen, Hobby und gemütliche Stunden und Wochenenden. Alle Schlafzimmer und der Wohnbereich haben einen eigenen Zugang zur Terrasse. Die Wohn- und Schlafräume profitieren von der Sonne und dem schönen Lichteinfall aufgrund der bevorzugten Lage. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 10m² Abstellraum im Keller und ein reservierter Autoabstell-Platz in der Tiefgarage. Diese Wohnung mit der Terrasse ist ein Platzwunder und bietet ausreichend Raum und Betätigungsfeld für eine 4-köpfige Familie oder ein anspruchsvolles Ehepaar. Der neue Eigentümer wird sich täglich an der Schönheit, Übersichtlichkeit, Lage und der Lebensqualität erfreuen.... [Mehr]

#Büro #Halle

Sehr große Lagerhalle im Gewerbezentrum in Viktring! Insgesamt stehen rund 3600m² Hallenfläche zur Vermietung ! Laderampen und geeignete Ladezonen für große Lagerlogistik stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lagerfläche kann auch geteilt werden. Kleinste mögliche Einheit sind ca. 400m² Optional stehen auch Büros zur Vermietung frei. Fragen Sie gerne bei uns an!! Betriebskosten: € 1,20/ m²... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Neubau-Reihenhaus in Klagenfurt/Viktring: Erstbezug mit luxuriöser Ausstattung! Dieses hochwertige Reihenhaus im begehrten Stadtteil Viktring bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche modernsten Wohnkomfort. Der offene Wohn-/Küchen-/Essbereich überzeugt mit einer exklusiven Designerküche inklusive Bora-Kochfeld, eingebauter Kaffeemaschine, Quooker und Tellerwärmer. Die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, ist ebenso besonders erwähnenswert. Drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC bieten Platz für die ganze Familie. Edle Keramikfliesen und ein hochwertiger - handgeschliffener Parkettboden runden das stilvolle Ambiente ab. Extras wie ein Doppelcarport, Fingerprint-Zugang, LAN-Verkabelung in jedem Zimmer und eine Glas-Terrassenüberdachung machen dieses Haus besonders attraktiv. Viele weitere Highlights vorhanden.... Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen zu Ihrer ganz persönlichen Oase des Wohlbefindens und Glücks, die sich in Viktring, einem der heißen Ziele für den Kauf von Immobilieneigentum, befindet. Dieses Haus präsentiert sich als einzigartiger Wohn(t) raum mit großen Freiflächen die Ihnen nicht nur die Möglichkeit geben, ein Lebensstil des Komforts und Luxus zu genießen, sondern auch echte Momente des Friedens und der Ruhe zu erleben. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche von 1197 Quadratmetern, die sich über zwei Ebenen erstreckt, hat diese Immobilie reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Beginnen wir mit dem großzügigen Wohnbereich, der eine Fläche von 220 Quadratmetern einnimmt. Dieser Bereich ist clever konzipiert, um eine fließende Bewegung zwischen den Wohnbereichen sowie eine einfache Durchdringung von Tageslicht zu ermöglichen und eine entspannende und angenehme Atmosphäre zu schaffen. Die warmen und hellen Töne der Inneneinrichtung, gepaart mit der enormen Raumaufteilung, sorgen dafür, dass sich dieser Bereich sofort wie ein echtes Zuhause anfühlt. Die Wohnfläche umfasst 8 Räume, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und zwei großzügige und elegant eingerichtete Badezimmer. Obendrein verfügt diese Immobilie über 1 Balkon und 1 Terrasse - ideal, um den atemberaubenden Fernblick auf die wunderbare Umgebung zu genießen. Diese Residenz bietet sich auch als ein hervorragendes Mehrfamilienhaus an, so dass alle Mitglieder einer erweiterten Familie oder auch mehrere Parteien ein Zuhause finden können. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist auf jeden Fall der großzügige nutzbare Bereich dieser Immobilie, der zusätzliche 75 Quadratmeter umfasst. Dieser Raum ist vielseitig und multifunktional und kann nach Ihren Wünschen genutzt und organisiert werden. Eingebettet in einen wunderschönen Garten bietet dieses Anwesen eine äußerst wünschenswerte Freifläche für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Man kann bestenfalls die warmen Sonnenstrahlen auf der Haut spüren, während man einen faszinierenden Fernblick genießt. Der Pool ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie, ideal, um sich an heißen Tagen abzukühlen oder um Fitness zu betreiben. Das Baujahr 1978 spielt in diesem Zusammenhang keine Rolle, denn das Haus wurde kernsaniert bzw. vollständig renoviert und strahlt eine moderne Eleganz aus, die wahrlich zeitlos ist. Darüber hinaus wurde das Anwesen mit einem Carport ausgestattet, der nicht nur 3 großzügige Parkplätze bietet, sondern auch einen zusätzlichen Stellplatz. Es empfiehlt sich, diese Chance zu nutzen und sich eine Immobilie zuzulegen, die einen unschlagbaren Luxus und Komfort bietet. Dieses einzigartige Anwesen ist nichts weniger als ein Juwel, das auf einen Käufer wartet, der den Komfort und Luxus zu schätzen weiß. Bereiten Sie sich darauf vor, nicht nur in ein Haus, sondern in ein neues Leben zu investieren – ein Leben, das von Luxus, Komfort, Ruhe und Frieden geprägt ist. Melden Sie sich jetzt, um dieses beeindruckende Anwesen zu besichtigen und sich den Traum vom perfekten Zuhause zu erfüllen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Nutzen Sie noch heute die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Lage von Viktring. Das sonnige Grundstück besticht durch seine südliche Lage und profitiert von einer leichten Hangneigung, die Ihnen einen entzückenden Blick auf die Karawanken bietet. Ideal für alle, die Natur und Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Viktring, nur einen Steinwurf entfernt vom malerischen Treimischer Teich und der historischen Parrkirche Stift Viktring. Genießen Sie entspannte Spaziergänge in der Natur oder baden Sie im kristallklaren Wörthersee, welcher in 10 Minuten mit dem Fahrrad erricht werden kann. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es Ihnen auch, schnell das Stadtzentrum zu erreichen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen auskosten können. Highlights: +) Südliche Ausrichtung: Maximale Sonneneinstrahlung für lichtdurchflutete Räume und einen wunderschönen Garten. +) Leichte Hanglage: Genießen Sie den Ausblick auf die Karawanken und lassen Sie sich täglich von der Natur inspirieren. +) Naturnahe Umgebung: In unmittelbarer Nähe zum Treimischer Teich, zur Parrkirche Stift Viktring und zum Wörthersee - ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Raphael Hofmann, Immosky - Kärnten Schulen: Volksschule und Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Eine Einkaufszeile befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Öffentlicher Verkehr: Befindet sich in der Nähe.... [Mehr]