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OKHaus kaufen in 2301 Neu
In idyllischer Grünlage: Modernes Wohnglück vor den Toren Wiens. Inkl. Wärmepumpe und Vollkeller
€ 599.900,-
2301 Neu-Oberhausen / 124,34m² / 4 Zimmer
€ 4.824,67 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit
2301 Groß-Enzersdorf | Schrammelgasse 19 | Haus 6 In der idyllisch gelegenen Schrammelgasse in Groß-Enzersdorf entstehen 4 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • An der Stadtgrenze Wiens • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Vollunterkellerung • 2 PKW-Stellplätze inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 599.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • An der Stadtgrenze Wiens • In idyllischer Grünlage • In der Nähe vom Nationalpark Donau-Auen und Donau-Oder-Kanal • Historischer Stadtkern Groß-Enzersdorf • Nahe Marchfeld Center • Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Neu
Ein Wohn(t)raum im Grünen: Modernes Haus mit 116 m², 4 Zimmer, Wärmepumpe, voll unterkellert
€ 589.900,-
2301 Neu-Oberhausen / 116,06m² / 4 Zimmer
€ 5.082,72 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit
2301 Groß-Enzersdorf | Schrammelgasse 19 | Haus 7 In der idyllisch gelegenen Schrammelgasse in Groß-Enzersdorf entstehen 4 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • An der Stadtgrenze Wiens • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Vollunterkellerung • 2 PKW-Stellplätze inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 589.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • An der Stadtgrenze Wiens • In idyllischer Grünlage • In der Nähe vom Nationalpark Donau-Auen und Donau-Oder-Kanal • Historischer Stadtkern Groß-Enzersdorf • Nahe Marchfeld Center • Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Neu
2301 Neu-Oberhausen / 116,06m² / 4 Zimmer
€ 5.082,72 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
2301 Groß-Enzersdorf | Schrammelgasse 19 | Haus 8 In der idyllisch gelegenen Schrammelgasse in Groß-Enzersdorf entstehen 4 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • An der Stadtgrenze Wiens • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Vollunterkellerung • 2 PKW-Stellplätze inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 589.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • An der Stadtgrenze Wiens • In idyllischer Grünlage • In der Nähe vom Nationalpark Donau-Auen und Donau-Oder-Kanal • Historischer Stadtkern Groß-Enzersdorf • Nahe Marchfeld Center • Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 103,65m² / 4 Zimmer
€ 7.998,07 / m²
#Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1150 Wien! Dieser wunderschöne Neubau bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohngefühl wünschen. Die Wohnungen sind die perfekte Wahl für Paare oder Familien, die den urbanen Lebensstil in vollen Zügen genießen wollen. Ihre Traumwohnungen befinden sich in einem neuwertigen Zustand und bieten Ihnen ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die großen Fenster ermöglichen viel Lichteinfall und bieten einen herrlichen Blick auf die gegenüberliegende Parkanlage. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhaften Wohnungen in 1150 Wien. Highlights * geräumige Schlafzimmer * modernes Badezimmer mit Badewanne * elegantes stilvolles Ambiente Ausstattungsstandards * Einbauküche * Parkett * Personenaufzug Wohnung Top 21: Die Wohnung mit ca. 103,77 m² Wohnfläche liegt im 1.Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 2,94 m² * Wohnzimmer inkl. Kochnische mit hochwertigen Einbaugeräten: ca. 46,41 m² * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss: ca. 6,87 m² * Separates WC: ca. 1,49 m² * Schlafzimmer: 12,79 m² * Schlafzimmer: 13,77 m² * Galerie: ca. 15,56 m² mit ca. 8,56 m² Dachterrasse Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 829.000,00 €. Die Käuferprovision beträgt 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 114,33 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 59,21m² / 2 Zimmer
€ 4.712,05 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1150 Wien! Dieser wunderschöne Neubau bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohngefühl wünschen. Die Wohnungen sind die perfekte Wahl für Paare oder Familien, die den urbanen Lebensstil in vollen Zügen genießen wollen. Ihre Traumwohnungen befinden sich in einem neuwertigen Zustand und bieten Ihnen ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die großen Fenster ermöglichen viel Lichteinfall und bieten einen herrlichen Blick auf die gegenüberliegende Parkanlage. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhaften Wohnungen in 1150 Wien. Highlights * geräumige Schlafzimmer * modernes Badezimmer mit Badewanne * elegantes stilvolles Ambiente Ausstattungsstandards * Einbauküche * Parkett * Personenaufzug Wohnung Top 13: Die Wohnung mit ca. 59,42 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Separate Kochnische mit hochwertigen Einbaugeräten * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Wohnzimmer * Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 279.000,00 €. Die Käuferprovision beträgt 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 114,33 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 76,37m² / 3 Zimmer
€ 4.831,74 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1150 Wien! Dieser wunderschöne Neubau bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohngefühl wünschen. Die Wohnungen sind die perfekte Wahl für Paare oder Familien, die den urbanen Lebensstil in vollen Zügen genießen wollen. Ihre Traumwohnungen befinden sich in einem neuwertigen Zustand und bieten Ihnen ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die großen Fenster ermöglichen viel Lichteinfall und bieten einen herrlichen Blick auf die gegenüberliegende Parkanlage. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhaften Wohnungen in 1150 Wien. Highlights * geräumige Schlafzimmer * modernes Badezimmer mit Badewanne * elegantes stilvolles Ambiente Ausstattungsstandards * Einbauküche * Parkett * Personenaufzug Wohnung Top 8: Die Wohnung mit ca. 76,11 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Separate Kochnische mit hochwertigen Einbaugeräten * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Schlafzimmer * Kabinett * Wohnzimmer Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 369.000,00 €. Die Käuferprovision beträgt 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 114,33 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5081 Neu
5081 Neu-Anif / 378m²
€ 1.746,03 / m²
#Baugrund #ruhig
Ruhig gelegenes und sonniges Grundstück in Verbindung mit einer vorliegenden Genehmigung zum Bau eines Haues mit rund 120 m2 Wohnfläche und auf einem der letzten noch freien und unverdauten Parzellen in Neu-Anif steht zum Verkauf! Bei Interesse Ihrerseits übersenden wir Ihnen gerne das Exposé zusammen mit der vorliegenden, genehmigten Architekturplanung! Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Fragen und für eine Besichtigung des Grundstückes zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 200m²
€ 16,65 / m²
#Büro #Ordination #Erstbezug #barrierefrei
EXZELLENTE ORDINATION-BÜRO-PRAXIS-ATELIER - Nähe Wiener Stadthalle - 1150 WIEN-Bestlage! Zur Vermietung gelangt dieses exzellentes OBJEKT, der perfekt geeignet wäre für ÄRTZTE- oder Zahn Ärzte - Zentrum, NOTARE, Schulungs-Zentrum oder GALERIE in Best-Lage Wiens für gehobene Ansprüche! Handel oder Gastronomie ist dabei nicht erwünscht! VERFÜGBAR wäre das OBJEKT nach Vereinbarung. ERSTBEZUG nach Kernsanierung ! Dieses OBJEKT befindet sich in einem stilvoll gepflegten Jahrhundertwende-Hause (ca. 1900 erbaut), im EG-BARRIEREFREI mit Straßenseitigen Zugang/Eingang und dazu mit eventuellen weiteren separaten EINGANG über den Stiegenhaus. Dieses herrliches Komplex, mit ca. 200 qm Gesamt-PRAXIS/BÜRO-Fläche, kann noch auf erwünschte Räume- Aufteilung gestaltet werden ! Alle Räume haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft! Klimaanlagen Einbau sind auch gerne möglich! Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln, wie U-Bahn ( U-6 mit Station: Burggasse-Stadthalle und U-3 mit Station: Schwegler Straße), Bus, Straßenbahn sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Lage zeichnet sich aus, u.a. durch die Nähe der Wiener Stadthalle / Vogelweider Platz, XXXLUTZ, März Straße mit zahlreichen Gastronomie und Nahversorger etc... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen und dadurch diese _außerordentliche Standortqualität ergänzen! _ Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch gerne am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. _Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler-Berater tätig ist. Der Anspruch auf das Berater/Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! _ _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 53,18m²
€ 5.810,46 / m²
#Büro #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung in 1150 Wien! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem sanierten Eckzinshaus in einer zentralen Wohnlage des 15. Wiener Gemeindebezirkes. Das Apartment befindet sich im 3. Stockwerk eines modernen Stiegenhauses und ist mittels Personenaufzuges erreichbar. Sie betreten die Wohnung durch einen Vorraum, von dem Sie direkt in die Küche gelangen. Weiters betreten Sie nach der Küche das geräumige Wohnzimmer mit zwei grossen Fenstern, der den Raum mit Helligkeit und Sonnenlicht durchflutet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eines der beiden Schlafräume oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das zweite Schlafzimmer/Arbeitszimmer betreten Sie direkt vom Vorzimmer aus und ist sehr ruhig gelegen zum Innenhof ausgerichtet. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist ebenso zentral begehbar. Das untere Geschoss verfügt über eine Terrasse, welche zum Innenhof hin ausgerichtet ist und für entspannte Stunden im Freien einlädt. Weiteren Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch den Komfort eines modernen und komfortablen Zuhauses. Nutzen Sie die Gelegenheit und kommen Sie vorbei, es lohnt sich! Raumaufteilung:• Vorraum• Küche• Wohnzimmer (ca 20 m2)• 2 Schlafzimmer- oder Arbeitszimmer ((ca 10 m2)• Bad mit Dusche und WCÖffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinie 10, 49, 60• U-Bahn U3 "Hütteldorfer Straße"Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung ist bestens ausgebaut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters, ist die Wohnung optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, welcher Sie in wenigen Minuten ins Wiener Zentrum bringt. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Im Stadtteil Fünfhaus befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants und auch der beliebte, aufstrebende Meiselmarkt. Unweit entfernt liegt das Schloss Schönbrunn mit seiner weitläufigen Parkanlage, welche zu schönen Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten einlädt. Für weitere Stunden im Grünen lädt auch die fußläufig entfernte Schmelz ein. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 87,93m²
€ 5.220,06 / m²
#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse
TRAUMHAFTE Dachgeschoss-Maisonette mit TERRASSE! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem sanierten Eckzinshaus in einer zentralen Wohnlage des 15. Wiener Gemeindebezirkes. Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Stiegenhauses und ist mittels Personenaufzuges erreichbar. Sie betreten die Wohnung durch einen großen Vorraum, welcher Sie zentral zur hellen Wohnküche mit Küchenzeile begleitet. Ebenfalls im unteren Bereich finden Sie das moderne Badezimmer und separate WC. Im oberen Geschoss findet sich eine Galerie wieder, welche ausgezeichnet als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Weiters, befindet sich hier das ruhige Schlafzimmer. Das untere Geschoss verfügt über eine Terrasse, welche zum Innenhof hin ausgerichtet ist und für entspannte Stunden im Freien einlädt. Weiteren Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil, sowie der Abstellraum unterhalb der Treppe. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch den Komfort eines modernen und komfortablen Zuhauses. Nutzen Sie die Gelegenheit und kommen Sie vorbei, es lohnt sich! Raumaufteilung: 1. Geschoss• Vorraum• Wohnküche mit Küchenzeile• Terrasse• Badezimmer mit Dusche• WC2. Geschoss• Galerie• Schlafzimmer Öffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinie 10, 49, 60• U-Bahn U3 "Hütteldorfer Straße"Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung ist bestens ausgebaut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters, ist die Wohnung optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, welcher Sie in wenigen Minuten ins Wiener Zentrum bringt. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Im Stadtteil Fünfhaus befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants und auch der beliebte, aufstrebende Meiselmarkt. Unweit entfernt liegt das Schloss Schönbrunn mit seiner weitläufigen Parkanlage, welche zu schönen Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten einlädt. Für weitere Stunden im Grünen lädt auch die fußläufig entfernte Schmelz ein. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 441,72m²
€ 17,50 / m²
#Büro #Loft #barrierefrei
Sichern Sie sich die letzte freie Etage im ehemaligen Fabrikstrakt und zahlen erst ab Anfang 2026 Miete! Nach über 100 Jahren als Verwaltungs-, Fabriks- und Lagerimmobilie wurde die ehemalige Gaszählerfabrik hochwertig saniert und erstrahlt seit einiger Zeit in neuem Glanz. Der ehemalige Industrietrakt, eines der allerersten Eisenbetongebäude Wiens und zwischenzeitlich unter Denkmalschutz gestellt, bietet seinen Mietern grandiose und vor allem originale Loftflächen mit einem einzigartigen Flair. Ein über 400m² flexibel gestaltbarer Raum lässt nicht nur das Herz von industrieaffinen Menschen höherschlagen - lassen Sie sich von der Energie dieses Bauwerks verzaubern. Um den Anforderungen des 21. Jahrhunderts gerecht zu werden, wurden unter Wahrung des Charakters der Gebäudehülle gänzlich neue Fenster eingebaut, die hinter die historischen Eisenfenster gesetzt wurden. Zur nachhaltigen Reduzierung der Energiekosten wurden sämtliche Flächen mit einer Fußbodenheizung versehen, die zonenweise regulierbar ist. Und selbstverständlich sind die einzelnen Etagen auch durchgehend klimatisiert. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und für die Einleitung der am Markt befindlichen Kommunikationssysteme vorbereitet. Glasfaseranschluss inklusive! Im Gegensatz zu vielen anderen ehemaligen Industriebauten, die mehrheitlich schlecht an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind, erreichen Sie sowohl die U-Bahn, als auch den Bus in wenigen Gehminuten. Des Weiteren sind sowohl die Westautobahn, als auch die Südautobahn exzellent erreichbar. Verfügbare Flächen / Kosten: * 2. OG: 441,70m² € 14,50/m² * Lagerfläche: ~ 200,00m² € 5,00/m² Betriebskosten: Büro: € 3,00/m² (inkl. Heizung und Lift) Lager: € 0,00/m² Parkplätze: à € 80,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 12A * U-Bahn Linie 3 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Goldschlagstraße * Linzerstraße * Schmelzbrücke * Gürtel * Schlossallee * Johnstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 441,72m²
€ 14,50 / m²
#Büro #Loft #barrierefrei
Sichern Sie sich die letzte freie Etage im ehemaligen Fabrikstrakt und zahlen erst ab Anfang 2026 Miete! Nach über 100 Jahren als Verwaltungs-, Fabriks- und Lagerimmobilie wurde die ehemalige Gaszählerfabrik hochwertig saniert und erstrahlt seit einiger Zeit in neuem Glanz. Der ehemalige Industrietrakt, eines der allerersten Eisenbetongebäude Wiens und zwischenzeitlich unter Denkmalschutz gestellt, bietet seinen Mietern grandiose und vor allem originale Loftflächen mit einem einzigartigen Flair. Ein über 400m² flexibel gestaltbarer Raum lässt nicht nur das Herz von industrieaffinen Menschen höherschlagen – lassen Sie sich von der Energie dieses Bauwerks verzaubern. Um den Anforderungen des 21. Jahrhunderts gerecht zu werden, wurden unter Wahrung des Charakters der Gebäudehülle gänzlich neue Fenster eingebaut, die hinter die historischen Eisenfenster gesetzt wurden. Zur nachhaltigen Reduzierung der Energiekosten wurden sämtliche Flächen mit einer Fußbodenheizung versehen, die zonenweise regulierbar ist. Und selbstverständlich sind die einzelnen Etagen auch durchgehend klimatisiert. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und für die Einleitung der am Markt befindlichen Kommunikationssysteme vorbereitet. Glasfaseranschluss inklusive! Im Gegensatz zu vielen anderen ehemaligen Industriebauten, die mehrheitlich schlecht an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind, erreichen Sie sowohl die U-Bahn, als auch den Bus in wenigen Gehminuten. Des Weiteren sind sowohl die Westautobahn, als auch die Südautobahn exzellent erreichbar. Verfügbare Flächen / Kosten: 2. OG: 441,70m² € 14,50/m² Lagerfläche: ~ 200,00m² € 5,00/m²Betriebskosten: Büro: € 3,00/m² (inkl. Heizung und Lift) Lager: € 0,00/m²Parkplätze: à € 80,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 12AU-Bahn Linie 3Individualverkehr unmittelbar angebunden: Goldschlagstraße Linzerstraße Schmelzbrücke Gürtel Schlossallee Johnstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
