Suchergebnisse für "Murlingengasse, 1120 Wien Meidling"
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OKMietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 2 Zimmer
#Kellerabteil #Terrasse #unbefristet
IN DER TANBRUCKGASSE ECKE ROLLINGERGASSE GELANGT DIESES 88,13 M2 DACHGESCHOSS MIT 41,26 M2 TERRASSE ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG! VORZIMMER, WOHNKÜCHE, CA. 41,26 M2 TERRASSE, WOHNZIMMER, SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER MIT WC AUSSTATTUNG: + CA. 41,26 M2 TERRASSE (RUND-UM-BLICK) + KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN + BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH, WC UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS + PARKETTEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN + TEILWEISE INNENLIEGENDER SONNENSCHUTZ + TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE + FERNWÄRMEHEIZUNG + KELLERABTEIL + FAHRRADABSTELLRAUM IM HAUS + HWB 54,76 KWH/M2A LAGE ROLLINGERGASSE ECKE TANBRUCKGASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 12. BEZIRKS (MEIDLINGER HAUPTSTRASSE, RUCKERGASSE, TANBRUCKGASSE, EICHENSTRASSE, BAHNHOF MEIDLING) UND OPTIMALEN VERKEHRSVERBINDUNGEN, DER BAHNHOF MEIDLING MIT DER S-BAHN MEIDLING, DIE U6-STATION MEIDLING (PHILADELPHIABRÜCKE) SOWIE DIE LINIEN 62, WLB, 7A, 8A, 9A, 63A, N8 + N62 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE SONSTIGES GESAMTMIETE € 1.573,15 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-LIFT-10 % MWST. STROM UND FERNWÄRME WERDEN SEPARAT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT! KAUTION: € 4.720,00 PER ÜBERWEISUNG UNBEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH! 1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR DER BAHNHOF MEIDLING MIT DER S-BAHN MEIDLING, DIE U6-STATION MEIDLING (PHILADELPHIABRÜCKE) SOWIE DIE LINIEN 62, WLB, 7A, 8A, 9A, 63A, N8 + N62 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS MOB.-TEL. [Tel] E-MAIL: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
Meidling neu erleben: Top 2-Zimmer-ERSTBEZUG in urbaner Lage mit optimaler Anbindung (Top 9)
€ 976,44
1120 Wien,Meidling / 38m² / 2 Zimmer
€ 25,70 / m²
#Balkon #Erstbezug
In einer verkehrsberuhigten Top-Lage des 12. Bezirks, zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße, in Gehdistanz zur U6-Station "Niederhofstraße" bzw. zur U4-Station "Meidling Hauptstraße", bietet sich Singles und Pärchen die Chance Ihre Taumwohnung zu finden. In einem charmanten, generalsanierten Gründerzeithaus wurden 17 wunderschöne, hochwertig und top-modern ausgestattete 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und ein Geschäftslokal entwickelt. Mit viel Liebe zum Detail wurde auf 2 Etagen der Altbestand (6 Wohnungen) wieder zu neuem Leben erweckt, darüber hinaus wurde das Dach um 3 Etagen angehoben, 11 neue Wohnungen errichtet und ein moderner Lift eingebaut. Die Ausstattung aller Wohnungen mit Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe am Dach), moderner Küche mit allen Geräten, hochwertige Badezimmerausstattung, edlem Eichenparkettboden, etc. entspricht dem höchstem Standard. Die Wohnungen der dritten Etagen, des ersten und des zweiten Dachgeschoßes wurden komplett neu errichtet. Im Haus befindet sich zudem ein Fahrradraum. Die Wohnungen werden zunächst befristet auf 5 Jahre vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Die gegenständliche Wohnung Top 9 hat 2 Zimmer, befindet sich im 3. Stock, hat einen französischen Balkon und ist wie folgt aufgeteilt: WFL: 38,00 m² Französischer Balkon: 0,55 m² Vorraum: 5,46 m² Wohnküche: 17,45 m² Schlafzimmer: 9,71 m² Gang: 1,62 m² Bad & WC: 3,76 m² Rechtliche Hinweise: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €746,36 zzgl 10% USt. Betriebskosten €106,4 zzgl 10% USt. Sonstiges €32 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €91,68 Gesamtbetrag €976,44... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 43,36m² / 2 Zimmer
€ 25,55 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug
In einer verkehrsberuhigten Top-Lage des 12. Bezirks, zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße, in Gehdistanz zur U6-Station "Niederhofstraße" bzw. zur U4-Station "Meidling Hauptstraße", bietet sich Singles und Pärchen die Chance Ihre Taumwohnung zu finden. In einem charmanten, generalsanierten Gründerzeithaus wurden 17 wunderschöne, hochwertig und top-modern ausgestattete 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und ein Geschäftslokal entwickelt. Mit viel Liebe zum Detail wurde auf 2 Etagen der Altbestand (6 Wohnungen) wieder zu neuem Leben erweckt, darüber hinaus wurde das Dach um 3 Etagen angehoben, 11 neue Wohnungen errichtet und ein moderner Lift eingebaut. Die Ausstattung aller Wohnungen mit Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe am Dach), moderner Küche mit allen Geräten, hochwertige Badezimmerausstattung, edlem Eichenparkettboden, etc. entspricht dem höchstem Standard. Die Wohnungen der dritten Etage, des ersten und des zweiten Dachgeschoßes wurden komplett neu errichtet. Alle Dachgeschoßwohnungen des 2. DG wurden mit einer Klimaanlage versehen, in den Wohnungen des 1. DG gibt es Klima-Vorinstallationen. Im Haus befindet sich zudem ein Fahrradraum. Die Wohnungen werden zunächst befristet auf 5 Jahre vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Die gegenständliche Wohnung Top 14 hat 2 Zimmer, befindet sich im 1. Dachgeschoß, hat einen französischen Balkon, eine Wohnküche mit Kochinsel und ist wie folgt aufgeteilt: WFL: 43,36 m² Französischer Balkon: 0,55 m² Vorraum: 5,42 m² Wohnküche mit Kochinsel: 24,54 m² Schlafzimmer: 9,76 m² Bad & WC: 3,64 m² Rechtliche Hinweise: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850,88 zzgl 10% USt. Betriebskosten €121,41 zzgl 10% USt. Sonstiges €32 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €103,63 Gesamtbetrag €1107,92... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 36m² / 1 Zimmer
€ 10,50 / m²
#Erdgeschoss #Gemeindewohnung #Kellerabteil
Ich gebe meine Gemeindewohnung über die Direktvergabe weiter. Vormerkdatum ist der 31.12.2024 - das Wiener-Wohn-Ticket darf somit nicht jünger sein als 31.12.2024. Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Zimmer, welches perfekt ist Ess-, Wohn- und Schlafbereich gegliedert werden kann. In dem Zimmer befindet sich ein neuwertiger Ikea PAX Schrank. Die Küche bleibt vollständig drinnen und verfügt über einen E-Herd. Badezimmer und WC sind getrennt über den Flur begehbar. Vorzimmer ist groß und hat eine vollständige Garderobe. Momentan beträgt die Miete € 378,57. Die Ablöse beträgt € 5.000 (verhandelbar) Es bleiben alle Möbel in der Wohnung außer Nachtkästchen, Couchtisch und Waschmaschine. Persönliche und Dekogegenstände (Pflanzen, Bilder) werden mitgenommen. Die Wohnung befindet sich in der Unter-Meidlinger Straße zwischen UKH Meidling und Wienerberg. Somit bietet sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur. Öffentliche Verkehrsmittel: 5 Minuten Fußweg: 7A, 63A, 15A, 65A 10 Minuten Fußweg: 1er Straßenbahn 15 Minuten Fußweg: Bahnhof Meidling, U6 Da ich gerade noch im Umzug bin, ist die Wohnung frühstens ab März und spätestens ab April beziehbar. Besichtigungstermine sind ab nächster Woche verfügbar. Vereinbarungen über die Plattform.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 97,95m² / 4 Zimmer
€ 7.044,41 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #barrierefrei
Exklusive Altbau Wohnungen - Erstbezug nach Sanierung - Schlüsselfertig- in Fertigstellung! Im historisch bedeutsamen Tivoliviertel im 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling, wurde einem Zinshaus eine umfassende Sanierung unterzogen. Ziel dieses Projekts ist die Schaffung von herausragenden Altbauwohnungen, die die historische Substanz des Gebäudes bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Zum Verkauf steht noch eine 3 bzw. 4 Zimmer vollsanierte Altbauwohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche und einer Außenfläche von ca. 15 m². Alle Wohnungen verfügen über hofseitige Balkone und Loggien. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung zeichnet sich unter anderem durch Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Eichenparkett, 3-fach Verglasung, Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch und vieles mehr aus. Für die sehr gute Sanierung des Gebäudes sprechen auch die Daten des Energieausweises: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++. Dieses Projekt verkörpert ein herausragendes Beispiel für die Wiederbelebung historischer Immobilien im Kontext des kulturellen und architektonischen Erbes von Wien und unterstreicht die Bemühungen um die Erhaltung und Weiterentwicklung dieses historischen Stadtteils. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: - Energieausweis Gebäude: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++ - Balkon / Loggia ausgestattet mit witterungsbeständigen WPC-Dielen - u.a. Fußbodenheizungen / Luftwärmepumpen - Holzparkett Eiche in Wohn-und Schlafräumen - Kunststoff-Fenster/Glaselemente u.a. mit 3-fach Verglasungen - Hochwertige Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch - Bodenebenerdige Duschen oder Badewannen - Fliesen in den Sanitärräumen - Neue Aufzugsanlage (barrierefreier Zugang zu den Wohnungen) Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Kontaktieren Sie uns für individuelle Finanzierungsmöglichkeiten: - Finanzieren mit u.a. weniger als 10% Eigenmitteln! - längere Kreditlaufzeiten, dadurch weniger monatliche Kosten! - Fixzinssätze auch mit längeren Laufzeiten! Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Zum Verkauf steht diese exklusive Erstbezug, nach Sanierung, 4 Zi. Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und hat eine Außenfläche (Balkon & Loggia) von ca. 13,51 m². Die Außenfläche der sanierten Altbauwohnung befinden sich im ruhigen Innenhof liegend. Die exklusive Ausstattung der Wohnung zeichnet sich unter anderem durch Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Eichenparkett, 3-fach Verglasung, Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch und vieles mehr aus. Für die sehr gute Sanierung sprechen auch die Daten des Energieausweises: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++. Die 4 Zi. Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche und ca. 13,51 m² Außenfläche teilt sich wie folgt auf: * Balkon, ca. 4,47 m² * Loggia, ca. 9,04 m² * Wohnküche, ca. 35,16 m² * WC im Eingangsbereich, ca. 1,23 m² * Gang, ca. 5,85 m² * Badezimmer inkl. WC & Dusche ca. 6,65 m² * Schlafzimmer, ca. 20,54 m² * Schlafzimmer, ca. 14,97 m² * Schlafzimmer, ca. 13,72 m² Diese Wohnung verkörpert somit ein herausragendes Beispiel für die Wiederbelebung historischer Immobilien im Kontext des kulturellen und architektonischen Erbes von Wien und unterstreicht die Bemühungen um die Erhaltung und Weiterentwicklung dieses historischen Stadtteils. Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Verkaufspreis: Euro 690.000, Baubeginn: Herbst 2020, kurz vor Fertigstellung Die Wohnung wird schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung verkauft! . Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 97,95m² / 3 Zimmer
€ 7.044,41 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #barrierefrei
Exklusive Altbau Wohnungen - Erstbezug nach Sanierung - Schlüsselfertig- in Fertigstellung! Im historisch bedeutsamen Tivoliviertel im 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling, wurde einem Zinshaus eine umfassende Sanierung unterzogen. Ziel dieses Projekts ist die Schaffung von herausragenden Altbauwohnungen, die die historische Substanz des Gebäudes bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Zum Verkauf steht noch eine 3 bzw. 4 Zimmer vollsanierte Altbauwohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche und einer Außenfläche von ca. 15 m². Alle Wohnungen verfügen über hofseitige Balkone und Loggien. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung zeichnet sich unter anderem durch Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Eichenparkett, 3-fach Verglasung, Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch und vieles mehr aus. Für die sehr gute Sanierung des Gebäudes sprechen auch die Daten des Energieausweises: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++. Dieses Projekt verkörpert ein herausragendes Beispiel für die Wiederbelebung historischer Immobilien im Kontext des kulturellen und architektonischen Erbes von Wien und unterstreicht die Bemühungen um die Erhaltung und Weiterentwicklung dieses historischen Stadtteils. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: - Energieausweis Gebäude: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++ - Balkon / Loggia ausgestattet mit witterungsbeständigen WPC-Dielen - u.a. Fußbodenheizungen / Luftwärmepumpen - Holzparkett Eiche in Wohn-und Schlafräumen - Kunststoff-Fenster/Glaselemente u.a. mit 3-fach Verglasungen - Hochwertige Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch - Bodenebenerdige Duschen oder Badewannen - Fliesen in den Sanitärräumen - Neue Aufzugsanlage (barrierefreier Zugang zu den Wohnungen) Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Kontaktieren Sie uns für individuelle Finanzierungsmöglichkeiten: - Finanzieren mit u.a. weniger als 10% Eigenmitteln! - längere Kreditlaufzeiten, dadurch weniger monatliche Kosten! - Fixzinssätze auch mit längeren Laufzeiten! Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Zum Verkauf steht diese exklusive Erstbezug, nach Sanierung, 3 Zi. Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und hat eine Außenfläche (Balkon & Loggia) von ca. 13,51 m². Die Außenfläche der sanierten Altbauwohnung befinden sich im ruhigen Innenhof liegend. Die exklusive Ausstattung der Wohnung zeichnet sich unter anderem durch Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Eichenparkett, 3-fach Verglasung, Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch und vieles mehr aus. Für die sehr gute Sanierung sprechen auch die Daten des Energieausweises: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++. Die 3 Zi. Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche und ca. 13,51 m² Außenfläche teilt sich wie folgt auf: * Balkon, ca. 4,47 m² * Loggia, ca. 9,04 m² * Küche, ca. 35,16 m² * Wohnzimmer, ca. 19,57 m² * WC im Eingangsbereich, ca. 1,23 m² * Badezimmer inkl. WC & Dusche ca. 6,65 m² * Schlafzimmer, ca. 20,54 m² * Schlafzimmer, ca. 14,97 m² Diese Wohnung verkörpert somit ein herausragendes Beispiel für die Wiederbelebung historischer Immobilien im Kontext des kulturellen und architektonischen Erbes von Wien und unterstreicht die Bemühungen um die Erhaltung und Weiterentwicklung dieses historischen Stadtteils. Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Verkaufspreis: Euro 690.000, Baubeginn: Herbst 2020, kurz vor Fertigstellung Die Wohnung wird schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung verkauft! . Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 111,23m²
€ 6.275,29 / m²
#Balkon #Garten
Luxuriöse Gartenwohnung mit Pool und Sauna in Wien-Meidling Diese exklusive Eigentumswohnung in Meidling bietet auf ca. 111m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die 4-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Tischlerküche, maßgefertigten Möbeln, edlen Steinfliesen und Parkettböden. Moderne Annehmlichkeiten wie 3-fach verglaste Fenster mit Rollos, Klimaanlage, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit ca. 126m², ausgestattet mit einem Pool inklusive Gegenschwimmanlage und Whirlpool sowie einer stylischen Sauna Ihr persönlicher Wellnessbereich zu Hause. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 25m² großen Balkon. Die Wohnung befindet sich in bester Lage des 12. Bezirks Meidling, einer ruhigen Seitenstraße mit hervorragender Infrastruktur. U-Bahn-Stationen (U4, U6), Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof Wien Meidling sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Parks wie der Haydnpark und das Schloss Schönbrunn liegen in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens! Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage! Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen. Herr Rafael Gartner, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
Büro beim Bahnhof Meidling! 106 m² Büro, 2 Zimmer, Top-Ausstattung, 5 Jahre befristet, ab sofort
€ 1.230,32
1120 Wien,Meidling / 103m² / 2 Zimmer
€ 11,94 / m²
#Büro #barrierefrei
Das 103m² große Büro befindet sich im 1.OG (Lift vorhanden) und gelangt nach umfangreicher Sanierung ab sofort auf 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption) zur Vermietung. Der Lift ist über 6 Stufen zu erreichen (nicht barrierefrei). Das Büro verfügt über zwei große Büroräume, eine Küche, zwei getrennte WCs und einen Abstellraum. Raumaufteilung: Vom 18,9m² großen Vorraum inklusive Gang sind alle Räume des Büros begehbar: zwei getrennte WCs, ein 3m² großer Abstellraum, die Teeküche (5,5m²) und die beiden Büroräume (37,2m² und 37,8m²). Die beiden südseitig orientierten Büroräume (Richtung Eichenstraße) verfügen über eine Verbindungstür. AUSSTATTUNG: Das Büro wurde umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. * KAT6 Verkabelung * Klimavorbereitung: 2 Anschlüsse vorgesehen (Kühlung auch mit mobilen Klimageräten möglich, Öffnungen vorhanden) * Bodenbelag: PVC WCs: Waschbecken, Spiegel, Lüftung, Boden verfliest Küche: Spüle, Cerankochfeld, Heißluft Mikrowelle, Einbaukühlschrank, Einbaugeschirrspüler, Ober- und Unterschränke Fenster: verfügen über neue Außenjalousien LAGE: Das Büro befindet sich in Sichtweite zum Einkaufszentrum Arkade Meidling, Meidlinger Hauptstraße bzw. der U6 U-Bahnstation Philadelphiabrücke / Bahnhof Wien Meidling (ca. 250 m). Gegenüber des Büros befindet sich eine Bushaltestelle, sowie Straßenbahn und Zug-Stationen. Die U6-Bahnstation "Bahnhof Meidling" liegt 2 Gehminuten entfernt. Ein Billa befindet sich in unmittelbarer Nähe. KEINE Anmietung für unecht Steuerbefreite (Ärzte etc.) möglich! Die Brehm Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 60,06m²
€ 3.330,02 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
INTERESSANTE INVESTMENTMÖGLICHKEIT! DIREKT NEBEN DER U BAHN U6 IN DER SHOPPINGMEILE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE Vermietete Gewerbeeinheit. Verschiedene Branchen! Geschäftslokal 2 - Nagelstudio ca. 60m² Fläche, befristet vermietet bis 30.11.2026 Zahlen & Fakten * gesamt ca. 60m² Nutzfläche * BK ca. EUR 131,84 netto p.m. * Rücklage ca. EUR 29 p.m. * Hauptmietzins p.a. ca. EUR 9.703,56 netto * Kaufpreis EUR 203.000 * Rendite 4,75% p.a. netto Die Liegenschaft befindet sich in einem ordentlichen gepflegten Zustand und die ebenerdige Passage verbindet die Meidlinger Hauptstraße mit der Reschgasse. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) TOPLAGE - direkt in der Meidlinger Hauptstraße -) wenn notwendig rasche Wiedervermietbarkeit auf Grund der Spitzenlage -) gepflegtes Haus -) zum Teil langjährige Mieter -) perfekte Infrastruktur - U-Bahn U6, Schönbrunner Straße, U4-Center -) Stellplätze in der Tiefgarage Gewerbeinvestment in sehr guter Lage neben der U Bahn. Energieausweis: Bürohaus gesamt HWB 94,4 Klasse C, fGEE 1,77 Klasse D Projektbeschreibung INTERESSANTE INVESTMENT-MÖGLICHKEIT - DIREKT IN DER SHOPPINGMEILE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE In TOPLAGE des 12.Bezirks - direkt auf der Flaniermeile "Meidlinger Hauptstraße" gelangen in Summe drei gut vermietete Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Auf Grund der ausgezeichneten Lage und der ansprechenden Rendite handelt es sich um ein ertragsreiches und langfristiges Investment. Auch bei einem allfälligen Auszug eines Mieters wird man in dieser Lage - direkt in der Meidlinger Hauptstraße und bei der U6 - neue Bestandsnehmer finden. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und die ebenerdige Passage verbindet die Meidlinger Hauptstraße mit der Reschgasse. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 294,39m²
€ 3.631,24 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
INTERESSANTE INVESTMENTMÖGLICHKEIT! DIREKT NEBEN DER U BAHN U6 IN DER SHOPPINGMEILE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE Vermietete Gewerbeeinheit. Verschiedene Branchen! Geschäftslokal 3+5+Lager - Frisörstudio ca. 248m² Fläche + 46m² Lager, unbefristet vermietet! Zahlen & Fakten * gesamt ca. 294m² Nutzfläche * BK ca. EUR 4.253,40 netto p.m. * Rücklage ca. EUR 136,59 p.m. * Hauptmietzins p.a. ca. EUR 51.040,80 netto * Kaufpreis EUR 1.070.100 * Rendite 4,75% p.a. netto Die Liegenschaft befindet sich in einem ordentlichen gepflegten Zustand und die ebenerdige Passage verbindet die Meidlinger Hauptstraße mit der Reschgasse. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) TOPLAGE - direkt in der Meidlinger Hauptstraße -) wenn notwendig rasche Wiedervermietbarkeit auf Grund der Spitzenlage -) gepflegtes Haus -) zum Teil langjährige Mieter -) perfekte Infrastruktur - U-Bahn U6, Schönbrunner Straße, U4-Center -) Stellplätze in der Tiefgarage Gewerbeinvestment in sehr guter Lage neben der U Bahn. Energieausweis: Bürohaus gesamt HWB 94,4 Klasse C, fGEE 1,77 Klasse D Projektbeschreibung INTERESSANTE INVESTMENT-MÖGLICHKEIT - DIREKT IN DER SHOPPINGMEILE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE In TOPLAGE des 12.Bezirks - direkt auf der Flaniermeile "Meidlinger Hauptstraße" gelangen in Summe drei gut vermietete Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Auf Grund der ausgezeichneten Lage und der ansprechenden Rendite handelt es sich um ein ertragsreiches und langfristiges Investment. Auch bei einem allfälligen Auszug eines Mieters wird man in dieser Lage - direkt in der Meidlinger Hauptstraße und bei der U6 - neue Bestandsnehmer finden. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und die ebenerdige Passage verbindet die Meidlinger Hauptstraße mit der Reschgasse. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 200,86m²
€ 3.577,12 / m²
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INTERESSANTE INVESTMENTMÖGLICHKEIT - DIREKT NEBEN DER U BAHN U6 IN DER SHOPPINGMEILE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE Vermietete Gewerbeeinheit. Verschiedene Branchen! Geschäftslokal 6+7- Ballettschule ca. 200m², unbefristet vermietet! Zahlen & Fakten * gesamt ca. 200m² Nutzfläche * BK ca. EUR 2.846,37 netto p.m. * Rücklage ca. EUR 99,47 p.m. * Hauptmietzins p.a. ca. EUR 34.156,44 netto * Kaufpreis EUR 718.000 * Rendite 4,75% p.a. netto Die Liegenschaft befindet sich in einem ordentlichen gepflegten Zustand und die ebenerdige Passage verbindet die Meidlinger Hauptstraße mit der Reschgasse. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) TOPLAGE - direkt in der Meidlinger Hauptstraße -) wenn notwendig rasche Wiedervermietbarkeit auf Grund der Spitzenlage -) gepflegtes Haus -) zum Teil langjährige Mieter -) perfekte Infrastruktur - U-Bahn U6, Schönbrunner Straße, U4-Center -) Stellplätze in der Tiefgarage Gewerbeinvestment in sehr guter Lage neben der U Bahn. Energieausweis: Bürohaus gesamt HWB 94,4 Klasse C, fGEE 1,77 Klasse D Projektbeschreibung INTERESSANTE INVESTMENT-MÖGLICHKEIT - DIREKT IN DER SHOPPINGMEILE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE In TOPLAGE des 12.Bezirks - direkt auf der Flaniermeile "Meidlinger Hauptstraße" gelangen in Summe drei gut vermietete Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Auf Grund der ausgezeichneten Lage und der ansprechenden Rendite handelt es sich um ein ertragsreiches und langfristiges Investment. Auch bei einem allfälligen Auszug eines Mieters wird man in dieser Lage - direkt in der Meidlinger Hauptstraße und bei der U6 - neue Bestandsnehmer finden. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und die ebenerdige Passage verbindet die Meidlinger Hauptstraße mit der Reschgasse. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. 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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien, Meidlinger Markt / 34,03m² / 1 Zimmer
€ 5.436,38 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
1-Zimmer Wohnung mit separater Küche! ERSTBEZUG! Wir bieten eine charmante und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten Rosaliagasse 13 zum Verkauf an. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Pendler, die eine gemütliche und praktisch gelegene Bleibe suchen. Ausstattung: Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon Heller Wohn-/Schlafraum Kompakte, gut ausgestattete Küche in einem separaten Raum Modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette Parkettboden Innenjalousien TOP Saniert! Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Rosaliagasse ist bekannt für ihre angenehme Nachbarschaft und hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Bus- und Bahnlinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die nächste U-Bahn-Station U6 Niederhofstraße ist nur 2 Minuten Gehweg entfernt. (10A, 59A, BB ebenfalls in Gehweite) Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten: Parks, Cafés und Restaurants laden zu erholsamen Stunden nach einem anstrengenden Tag ein. Bildungseinrichtungen: Universitäten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Wohnung besonders für Studenten attraktiv macht. Der Meidlinger Markt ist ein lebendiger und beliebter Wochenmarkt im 12. Wiener Gemeindebezirk. Er befindet sich in der Nähe der Rosaliagasse 13 und bietet eine Vielzahl von Angeboten, die sowohl Anwohner als auch Besucher anziehen. TOP 15 WFL: 34m² Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen un... [Mehr]
