Suchergebnisse für "Moosstraße, 5082 Salzburg"

#Büro

Das Gebäude befindet sich am nordwestlichen Rand von Grödig, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A10, was eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl nach Salzburg als auch nach Deutschland bietet. Die umliegende Infrastruktur ist vielfältig: Im nördlichen Bereich dominieren Büro- und Industriegebäude, während südlich des Gebäudes eine Wohngegend liegt. Diese gemischte Nutzung der Umgebung schafft eine ausgewogene und gut angebundene Lage für Unternehmen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die großen Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der Büroräume, wodurch eine helle und freundliche Arbeitsumgebung gewährleistet wird. Zusätzlich bietet das Gebäude einen tollen Blick auf den Untersberg, was den Standort nicht nur optisch aufwertet, sondern auch zu einer attraktiven Lage für Mitarbeitende und Geschäftspartner macht. Bitte zögern Sie bei Interesse nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Es ist möglich die Flächen separat anzumieten. Flächenaufstellung: EG ca. 546,87 m² 1. OG ca. 864,02 m² Stellplätze: vorhanden Nettomiete: ab 11,00 €/m² Holen Sie sich noch heute mehr Infos !... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ein Grund zum Wohlfühlen! Im zentrumsnahen Grödig befindet sich der schöne Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 116 qm. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1970 errichtet und überzeugt mit 3 geräumigen Schlafzimmern, einer Küche, einem Essbereich, einem Badezimmer, und dem Herzstück des Bungalows: dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südostseitig ausgerichteten Terrasse! Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 939 qm garantiert dank seiner hervorragenden Ausrichtung viele Sonnenstunden und bietet einen herrlichen Weitblick auf den Untersberg. Die vorhandenen Bäume schaffen eine ruhige und angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt - ideal für Familien und Genießer. Zusätzlich befindet sich an der Zufahrtsstraße eine sanierungsbedürftige Einzelgarage. Der Bungalow ist zudem mit einem ca. 98 qm großem Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Beheizung erfolgt mittels einer Ölheizung, deren Brenner kürzlich erneuert wurde. Das Tankvolumen beträgt 3000 Liter. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für eine angenehme Wärme und gemütliche Stunden. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw. www.selina-immobilien.at Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung! Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Terrasse

In traumhafter Lage in Grödig entstehen in einem top modernen Wohnhaus mit insgesamt 19 Einheiten fünf 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 64 m2 bis ca. 74 m2 sowie eine besonders geräumige Einheit mit ca. 82 m2 im DG. Insgesamt vier 4-Zimmer-Wohnungen bieten auf einer Wohnnutzfläche von ca. 84 m2 bis ca. 92 m2 ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnungen im EG verfügen über Süd- bzw. West-Terrassen und Gärten, die Wohnungen im 1. OG jeweils über einen sonnigen Relaxbalkon. Die Wohnungen im DG bieten eine Dachterrasse mit zauberhaftem Blick in die wunderschöne Landschaft. Einfach sagenhaft schön! In der idyllischen Marktgemeinde Grödig wohnen Sie mitten im Ort und doch absolut ruhig. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Bushaltestelle, die Volksschule und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersberges finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und das Erkunden der Natur. Die 3- und 4-Zimmer-Familienwohnungen überzeugen mit den besonders großzügigen Wohn- und Essbereichen, behaglichen Schlaf- bzw. Kinderzimmern zur individuellen Nutzung, einem praktischen Abstellraum, hochwertigen Wannenbädern und jeweils einem extra WC. Die Terrassen bzw. sonnigen Relaxbalkone sind zwischen ca. 7 m2 und ca. 54 qm2 groß. HWB 28, fGEE 0,66... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mitten im Grünland zwischen Grödig und Anif lässt es sich mit Blick auf die imposante Kulisse des Untersbergs entspannen. Hier treffen die Vorzüge vom Leben am Land und die Nähe zur Stadt in idealster Weise aufeinander. Eingebettet zwischen charmanten Einfamilienhäusern, eleganten Villen und weitläufigen grünen Feldern errichten wir drei Villen mit Freiraum für die ganze Familie. Fünf Zimmer, drei Bäder und Blick Richtung Untersberg lassen die Wohntaum-Herzen höher schlagen. Beim ersten Bauabschnitt wurden bereits zwei Villen mit Pool Ende 2021 fertiggestellt. Nun folgt der zweite Bauabschnitt mit drei Villen im Alleineigentum. Villa Die Villa Nr. 3 überzeugt mit einer Grundstücksgröße von ca. 463 m² und einer Wohnfläche von ca. 177 m². Über die Haustüre gelangen Sie in die großzüge Diele mit angrenzender Garderobe. Hier befindet sich auch ein Zimmer, dass als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, ein Abstellraum und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Das Herzstück auf der Ebene ist der lichtdurchflutete Wohn/Koch/Essbereich mit über 54 m². Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Garten und optionalem Pool. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich die Einfahrt und Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Das obere Stockwerk unterteilt sich in zwei Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon, das Kinderbad, das Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, Ankleide, WC und Badezimmer. Die Villa ist natürlich vollunterkellert und bietet neben Stauraum auch Platz zur Entfaltung mit Hobby- oder Fitnessraum. Für eine angenehme Atmosphäre sorgt ein Lichthof, der den Raum mit Tageslicht versorgt. Ausstattung Das Neubauprojekt in der Prötschhofstraße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Eine Luft-Wärme-Pumpe und PV-Anlage am Dach, hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, der großzüge Keller mit Fitnessraum mit Tageslicht und der fantastische Weitblick runden dieses Angebot ab. Lage Das Neubauprojekt liegt eingebettet zwischen charmanten Einfamilienhäusern, eleganten Villen und weitläufigen grünen Feldern in der Gemeinde Grödig angrenzend an die Gemeinde Anif. So ist das Ortszentrum von Anif mit Hotels, Restaurants, Bank, Bäckerei und Tankstelle in nur 15 Gehminuten zu erreichen. Für ein abwechslungsreiches Familienangebot sorgen Fußball- und Basketballplatz, Funarena, Kletterhalle, Tennishalle und Pumptrack in der Nähe. Im Sommer ladet das Anifer Waldbad zum Baden und Wakeboarden ein. Wer das ruhige Landleben gelegentlich gegen das pulsierende Stadtleben eintauschen möchte, erreicht die Salzburger Altstadt in nur wenigen Autominuten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse im Pflanzen- und Naturschutzgebiet Untersberg privat zu vermieten. Neueste und hochwertige Ausstattung mit kosteneffizienter Wärmepumpen Fußbodenheizung (kühlt im Sommer 2 Grad runter), Einbauküche mit Induktionsherd und Steinplatte, Raffstore, Moskitogitter, Innenjalousie, Wildeichenboden, Badewanne, Dusche, Waschmaschine und Trockner, Tiefgaragenplatz etc. Die Gemeinde Grödig und die unmittelbare Umgebung sowie die Nähe zur Stadt Salzburg lassen keine Wünsche offen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde durch eine Holzwand und Holztüre in 2 Einheiten unterteilt. Das kann jedoch jederzeit wieder entfernt werden. Hohe Räume, oben ist ein Balkon , unten eine Terrasse. Unten ist ein großer gemauerter Ofen, oben ein einfacher Holzofen, um zusätzlich mit Holz zu heizen. Das Haus hat eine Solaranlage, eine PV-Anlage, eine Staubsaugeranlage. Im Keller ist der Heizraum, ein Aufenthaltsraum mit Holzboden, eine Dusche , Waschbecken und WC und genug Platz um daneben eine Sauna einzubauen. Großer Dachboden. Im Garten ist ein 10 x 20 m großer Schwimmteich, eine eigene Quelle und ein Gartenhäuschen. Nach Süden und Westen ist Grünland und keine Verbauung möglich. In 11 Minuten ist man mit dem Auto in der Altstadtgarage in Salzburg.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Moosstraße. Lage: Beste Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger und Gasthäuser sowie unzählige Freizeitmöglichkeiten (Rad- und Wanderwege...) in unmittelbarer Nähe. Eckdaten zur Wohnung: 2 Zimmer Wohnung 1. Obergeschoß ca. 55 m² Wohnfläche Balkon mit Westausrichtung 1 PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage hochwertige Küche Wohn- Esszimmer mit Kachelofen Schlafzimmer Bad mit Dusche & Badewanne WC mit Waschbecken und WM-Anschluss Kellerabteil Bezug ab sofort möglich HWB 64 fGEE 0,97 Würden Sie gerne noch mehr über diese wunderschöne Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf! Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #hell

Diese kleine Dachwohnung wurde kürzlich komplett neu ausgebaut. Besonders spannend wirkt das Zusammenspiel von "Alt" und" Neu", wie z.B. das offene Gebälk und die traditionelle Fassade vom revitalisiertem Gutshaus, in Verbindung mit minimalistischem, modernen Design bei der Inneneinrichtung. Das komplette Dach wurde im Frühjahr 2023 erneuert. Bei der Dachwohnung wurden die Dachflächenfenster ausgetauscht. Mit einer 3-fach Verglasung, Aussenrollos, Fernsteuerung und Solarantrieb ist höchster Standard garantiert. Die Wohnung punktet durch den hellen Wohnraum, sowie einer kleinen Hochglanz-Einbauküche mit Mini Geschirrspüler. Das kleine aber feine Badezimmer im modernen Design, verfügt über ein WC, einer Dusche und einem Waschtisch mit Unterschrank. Gepflegter Holzboden im Wohnbereich, Designerfliesen in Küche und Bad. Ein vollautomatischer, programmierbarer Pelletofen sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Ein Highlight ist die Mitbenützung des wunderschön gepflegten Gartens. Die Mitbenützung einer allgemeinen Sauna und der Wasch- und Trockenräume des Hauses ist ebenfalls gegeben.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Abseits von Hektik und Stress - in der Marktgemeinde Grödig - befindet sich die angebotene Wohnung. Der sagenumworbene Untersberg und die schöne Natur laden ein zum Wohlfühlen und zu Freizeitaktivitäten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bester Erreichbarkeit. Die Wohnung ist im letzten Stockwerk (ohne Lift) eines im Jahr 1993 errichteten Wohnhauses situiert. Die Räumlichkeiten präsentieren sich hell und aufgrund der Dachschräge besonders gemütlich. Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumprogramm. Zum Relaxen lädt die uneinsehbare und überdachte Dachterrasse ein. Ein großes Wohnzimmer, eine vollausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein feines Badezimmer, eine separate Toilette, ein praktischer Abstellraum und ein einladender Vorraum überzeugen bei dieser Immobilie. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Zu den Kosten • Nettomiete Wohnung: € 763,58 • 10 % USt.: € 76,35 • Nettomiete TG-Stellplatz: € 70,00 • 20 % USt.: € 14,00 • Betriebs-/Heizkosten: € 276,07 • Bruttomiete: € 1.200,00 Kontakt Herr Alexander Sturm freut sich auf Ihren Anruf unter TEL: [Telefonnummer entfernt]. mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Immobilienangebote findet Sie unter: www.sturm-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 923,93 Betriebskosten € 276,07 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1200 Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37... [Mehr]

#Balkon

Grödig: Gemütl. 3-Zi.-Whg., 60qm Balkon, Bergblick, Hwb49,329.000,- ☎ [Tel] www.immobilien-deindl.at

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche 2-3-Zi.-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Stock einer sanierten Wohnanlage in zentraler und sonniger Lage von Grödig. Die Wohnung wurde mit neuen Türen, Böden, Einbauküche und im Badezimmer mit Walk-In Dusche ausgestattet. Eventuell könnte man die Küche in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln (3-Zi.-Whg.) und das Wohnzimmer in einen Wohnbereich mit offener Küche umgestalten. Der südseitige Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil und der Allgemeingarten ergänzen dieses Angebot. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Ansehen lohnt sich! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Energiekennzahlen: Baujahr 1972 - Sanierung VWS 2013 HWB 49 fGEE 1,08 BK-Akontierung inkl. Heizung und Rücklagen mtl. € 329,- Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Grödig wird eine Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² zum Kauf angeboten. Die überholte und gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein separates WC und einen Abstellraum. Mit Beschattung an allen Fenstern und zwei getrennten Terrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen bietet diese Wohnung eine angenehme Atmosphäre im Freien. Zudem wurde die Wohnung im Jahr 2014 hochwertig saniert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Perfekt für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gut durchdachte Raumaufteilung - Beschattung bei allen Fenstern - zwei Terrassen - 2014 saniert - Tiefgaragenstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]