Suchergebnisse für "Mitterstraße, 8055 Graz 17.Bezirk Puntigam"

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine funktionale Bürofläche am Mühlfelderweg im Grazer Bezirk Puntigam ? direkt neben der Autobahnauffahrt und damit optimal erreichbar, sowohl aus dem Stadtzentrum als auch aus dem Umland. Die Büroeinheit umfasst 141,09 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung: 3 separat begehbare Büroräume (jeder mit Klimaanlage, neu verlegter Vinylboden) Vorraum mit integrierter Teeküche Abstellraum/Serverraum/ Kabelkanäle Sanitäranlage direkt dem Büro zugeordnet Für zusätzliche Sicherheit ist eine Alarmanlage installiert. Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung und können von den Mietern - gegen Entgelt - mitbenutzt werden. Eckdaten im Überblick: 141,09 m² Bürofläche 3 Büros + Vorraum mit Teeküche Separater Abstell-/Serverraum Eigene Sanitäranlage Alarmanlage PKW-Abstellplätze vor dem Haus Sehr gute Lage direkt bei der Autobahn Klimaanlage in jedem Büroraum Preis: 8,5? zuzüglich. BK und USt. Lage Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk Puntigam, im südlichen Teil von Graz. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt Webling sowie zur A2 und A9 ist der Standort verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Auch das Stadtzentrum von Graz ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist gewerblich geprägt und bietet eine gute Nahversorgung mit Supermarkt, Gastronomie und weiteren Dienstleistern.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

ERSTBEZUGS-WOHNUNGEN! Tolle Komfortwohnung in 8055 Graz: 1-Zimmer, Loggia mit W-Ausrichtung, 34,75m²Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar. Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar. Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren. Fakten zur Top 37: WFL 34,75m²KP brutto € 213.440,00 (KP netto € 184.000,00) KP brutto TG € 24.360,00 (KP netto TG € 21.000,00) KP brutto Carport € 19.720,00 (KP netto Carport € 17.000,00) im 2.OG2 Zimmer Loggia 13,19m²Kellerabteil 1,78m² Wohnen/Essen/Kochen 15,63m²Schlafzimmer 10,32m²Vorraum 3,08m²AR 0,97m²Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche 5,35m²Nahwärme-Heizungzur besseren Vorstellung wurden Symbolbilder verwendet, da das Projekt sich in Bau befindet Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine multioptionale Gewerbeliegenschaft im Süden von Graz. Die Liegenschaft liegt direkt an der Triesterstraße, dem Einfahrtstor nach Graz - Frequenz und Anbindung sprechen für Gastronomie, Beherbergung oder Laufhaus! Die Bewilligungen für Gastronomie und Hotellerie sind aktiv und können übernommen werden. Liegenschaftsdetails: Widmung: KG + GG mit Zusatzwidmung EA Bebauungsdichte: 0,5 – 1,0 Grundstücksfläche: 1.898 m² Nutzfläche: 829,91 m² Garagen-/Lagerflächen: ca. 200m² Balkonfläche: ca. 50m² Parkplätze: 14 Stück Besichtigungen jederzeit möglich!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TOLLER NEUBAU - Entzückendes, leistbares Penthouse in Puntigam! Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar. Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar. Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren. Fakten zur Top 70: WFL 34,38m² KP brutto ? 235.480,00 (KP netto ? 203.000,00) KP brutto TG ? 24.360,00 (KP netto TG ? 21.000,00) KP brutto Carport ? 19.720,00 (KP netto Carport ? 17.000,00) im 6.OG 2 Zimmer Loggia 13,19m² Kellerabteil 2,86m² Wohnen/Essen/Kochen 14,66m² Schlafzimmer 10,32m² Vorraum 3,08m² AR 0,97m² Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche 5,35m² Nahwärme-Heizung zur besseren Vorstellung wurden Symbolbilder verwendet, da das Projekt sich in Bau befindet Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten ? damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die... [Mehr]

Diese Lagerfläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Die rund 3657m² große Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Büro- & Logistikcenters in der Triester Straße. Erreicht wird die Logistikflächen sowohl über mehrere Lastenlifte als auch über zwei Stiegenhäuser. Die Fläche kann auf Wunsch der Mieter auf mehrere Räume aufgeteilt und individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich mehrere Laderampen, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 45,- netto angemietet werden. Die Kaution beträgt 2 BMM. Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. Verfügbar sind Flächen von 1.000 m² bis zu 21.714 m². Mietpreis exkl. BK, HK und USt. Büro- & Logistikcenter Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch seine zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen bis rund 25.000 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, einem Hochregallager, ausreichend Parkplätzen sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <4.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

_Aus organisatorischen Gründen können nur Anfragen per Mail bearbeitet werden. Danke für Ihr Verständnis! _ Mittendrin statt nur dabei - Wohnen, arbeiten und leben in der Gemeinschaft des Brauquartiers Diese schöne und barrierefreie 2-Zimmerwohnung ist ideal für Singles und Pärchen. Sie befindet sich im 4. Liftstock und bietet eine Wohnfläche von ca. 35 m² und einen großen Balkon. Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche mit Ausgang zum Balkon + Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon + Bad mit Wanne und Toilette + Abstellraum + Vorraum + Balkon (ca. 13 m²) Ausstattung: + Parkettböden in den Wohnräumen + Fliesen in den Nebenräumen + funktional ausgestattete Küche + Fußbodenheizung + Anschluss für die Waschmaschine + Anschlüsse für A1 oder UPC vorhanden Im Haus befindet sich auch ein Kellerabteil, das der Wohnung zugeordnet ist und Fahrräder können im dafür vorgesehenen Fahrradabstellraum untergebracht werden. Für Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage, direkt im Brauquartier Stellplätze anmieten. Als zukünftiger Bewohner des Brauquartiers stehen Ihnen und Ihren Kindern auch Gemeinschaftsgärten und Spielplätze am Dach, der Flying Garden, zur Verfügung. Sie können nach Herzenslust das Sonnenbad genießen oder am Marktplatz bequem auf Bänken sitzen und mit den Nachbarn plaudern . Auch der Sport kommt nicht zu kurz: besuchen Sie das Fitnesscenter oder die verschiedenen Sportvereine in der Nähe und testen Sie die vielen Sportmöglichkeiten Indoor und Outdoor aus! Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Fotos von den Innenräumen um Symbolfotos handelt! Lage und Infrastruktur: Das Brauquartier zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten direkt vor dem Brauquartier. Ärzte, Kindergarten, Schulen, Kino stehen Ihnen ebenso in unmittelbarer Nähe zur Verfügung wie Geschäfte für den täglichen Bedarf (Spar, Volksbank, Trafik, Bioladen, Friseur und Beauty Salon). Gourmetfreunde erfreuen sich an den umliegenden Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 5 (Haltestelle Brauquartier/tim), 6 Buslinien, 1 Nightline S-Bahnhof Puntigam. Autobahn A2 und A9 in 2 Autominuten Flughafen Thalerhof in 10 Autominuten _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur sofortigen Vermietung gelangen moderne Neubau-Geschäftsflächen mit Erstbezug im "Brauquartier Puntigam" im Süden von Graz. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Die Geschäftsflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 80 m² und ca. 721 m² auf und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Folgende Handelsbetriebe haben sich u.a. bereits im "Brauquartier Puntigam" angesiedelt: SPAR-Lebensmittelmarkt, Restaurant Freigeist, Schlaft TEQ, Restaurant Livorno, Augenzentrum Dr. Mark, 11teamsports, Hella Markisen, Cleverfit-Fitnessstudio, Schönheitsstudio Schröttner Kosmetik und eine Trafik. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 80 m² bis ca. 721 m² Mögliche Geschäftseinheiten: ca. 80 m², 172 m², 268 m², 280 m², 440 m² und 721 m² Parkplätze: Freistellplätze vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 13,50/m²/Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 3.100,-/m²/Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau auf Anfrage Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3442,5 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3442,5... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur sofortigen Vermietung oder zum Verkauf gelangen moderne Neubau-Geschäftsflächen mit Erstbezug im "Brauquartier Puntigam" im Süden von Graz. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Die Geschäftsflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 80 m² und ca. 721 m² auf und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Folgende Handelsbetriebe haben sich u.a. bereits im "Brauquartier Puntigam" angesiedelt: SPAR-Lebensmittelmarkt, Restaurant Freigeist, Schlaft TEQ, Restaurant Livorno, Augenzentrum Dr. Mark, 11teamsports, Hella Markisen, Cleverfit-Fitnessstudio, Schönheitsstudio Schröttner Kosmetik und eine Trafik. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 80 m² bis ca. 721 m² Mögliche Geschäftseinheiten: ca. 80 m², 172 m², 268 m², 280 m², 440 m² und 721 m² Parkplätze: Freistellplätze vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 13,50/m²/Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 3.100,-/m²/Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau auf Anfrage Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur sofortigen Vermietung gelangen moderne Neubau-Geschäftsflächen mit Erstbezug im "Brauquartier Puntigam" im Süden von Graz. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Die Geschäftsflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 80 m² und ca. 721 m² auf und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Folgende Handelsbetriebe haben sich u.a. bereits im "Brauquartier Puntigam" angesiedelt: SPAR-Lebensmittelmarkt, Restaurant Freigeist, Schlaft TEQ, Restaurant Livorno, Augenzentrum Dr. Mark, 11teamsports, Hella Markisen, Cleverfit-Fitnessstudio, Schönheitsstudio Schröttner Kosmetik und eine Trafik. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 80 m² bis ca. 721 m² Mögliche Geschäftseinheiten: ca. 80 m², 172 m², 268 m², 280 m², 440 m² und 721 m² Parkplätze: Freistellplätze vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 13,50/m²/Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 3.100,-/m²/Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau auf Anfrage Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2322 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2322... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur sofortigen Vermietung oder zum Verkauf gelangen moderne Neubau-Geschäftsflächen mit Erstbezug im "Brauquartier Puntigam" im Süden von Graz. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Die Geschäftsflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 80 m² und ca. 721 m² auf und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Folgende Handelsbetriebe haben sich u.a. bereits im "Brauquartier Puntigam" angesiedelt: SPAR-Lebensmittelmarkt, Restaurant Freigeist, Schlaft TEQ, Restaurant Livorno, Augenzentrum Dr. Mark, 11teamsports, Hella Markisen, Cleverfit-Fitnessstudio, Schönheitsstudio Schröttner Kosmetik und eine Trafik. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 80 m² bis ca. 721 m² Mögliche Geschäftseinheiten: ca. 80 m², 172 m², 268 m², 280 m², 440 m² und 721 m² Parkplätze: Freistellplätze vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 13,50/m²/Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 3.100,-/m²/Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau auf Anfrage Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine modern ausgebaute Neubau-Bürofläche im "Brauquartier Puntigam" im Süden von Graz entlang der Triesterstraße. Der Standort verfügt über eine sehr gute öffentliche Anbindung vor Ort - Straßenbahnlinie 5, S-Bahnhof Puntigam, Radweg - und über ausreichend PKW-Stellplätze in der Hoch- und Tiefgarage. Vor Ort befinden sich bereits ein SPAR-Lebensmittelmarkt, Freigeist Burger, das italienisches Restaurant Livorno, Cleverfit-Fitnessstudio, eine Trafik u.a. Weiters haben sich folgende Firmen bereits im Brauquartier angesiedelt: GIG Karasek, BMD Software, Allianz Versicherung, Greco Riskmanagement, Bechtle IT, LBG Steuerberatung, websms.at, Dr. Arco Schönheitsklinik, teampool personal service gmbh u.v.a. Verfügbare Büroeinheit: - Nutzfläche: ca. 264 m² - Parkplätze: 6 Parkplätze in der Tiefgarage inkludiert Konditionen Kauf/Verfügbarkeit: - Kaufpreis: ca. € 961.827,- inkl. Tiefgaragenparkplätze - Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: A Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur sofortigen Vermietung gelangen moderne Neubau-Geschäftsflächen mit Erstbezug im "Brauquartier Puntigam" im Süden von Graz. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Die Geschäftsflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 80 m² und ca. 721 m² auf und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Folgende Handelsbetriebe haben sich u.a. bereits im "Brauquartier Puntigam" angesiedelt: SPAR-Lebensmittelmarkt, Restaurant Freigeist, Schlaft TEQ, Restaurant Livorno, Augenzentrum Dr. Mark, 11teamsports, Hella Markisen, Cleverfit-Fitnessstudio, Schönheitsstudio Schröttner Kosmetik und eine Trafik. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 80 m² bis ca. 721 m² Mögliche Geschäftseinheiten: ca. 80 m², 172 m², 268 m², 280 m², 440 m² und 721 m² Parkplätze: Freistellplätze vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 13,50/m²/Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 3.100,-/m²/Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau auf Anfrage Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 9733,5 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 9733,5... [Mehr]