Suchergebnisse für "Mispelweg, 1220 Wien Donaustadt"

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

An der Schnittstelle zwischen Stadt und Land, am Rand des 22. Wiener Gemeindebezirk, kommen in diesem freifinanzierten Neubauprojekt , 16 Eigentumswohnungen und 12 Garagenstellplätze zum Verkauf! Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und werden mittels Luft/Wasser- Wärmepumpe beheizt. Von den 16 Wohnungen, welche mit ihren durchdachten Raumaufteilungen in Kombination mit den großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten , die perfekte Lebensqualität bieten, werden aktuell 13 vermietet verkauft und bieten sich somit als sehr gute Anlage an. Von den 12 Stellplätze sind aktuell 6 Stellplätze zu einem HMZ von ca. € 43,77 vermietet. Genauere Details zu den aktuellen Vermietungen finden Sie in der untenstehenden Liste! Zur Verkauf stehen 1 bis 4 Zimmerwohnungen die zwischen ca. 40m² und ca. 102m² Wohnfläche bieten. Somit ist vom Studenten Single-Apartment bis hin zum Familien Wohntraum alles geboten. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Parkettboden. Die Dachgeschoßwohnungen sind außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung Stiege 1 Top 13 befindet sich im 1.OG und unbefristet vermietet. Netto Hauptmietzins EUR 1.311,77 Bruttogesamtmiete EUR 1.800,00 € 533.900. Kaufpreisnetto zzgl. 20% Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Balkon Durch die ruhige Lage in der Natur, der absoluten Nähe zur Heislbucht und dem Süßenbrunner Badeteich, eignet sich die Umgebung auch hervorragend für junge Familien, Senioren und alle die gerne die Natur genießen, aber dennoch die Vorteile der Stadt nicht missen wollen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

An der Schnittstelle zwischen Stadt und Land, am Rand des 22. Wiener Gemeindebezirk, kommen in diesem freifinanzierten Neubauprojekt , 16 Eigentumswohnungen und 12 Garagenstellplätze zum Verkauf! Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und werden mittels Luft/Wasser- Wärmepumpe beheizt. Von den 16 Wohnungen, welche mit ihren durchdachten Raumaufteilungen in Kombination mit den großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten , die perfekte Lebensqualität bieten, werden aktuell 13 vermietet verkauft und bieten sich somit als sehr gute Anlage an. Von den 12 Stellplätze sind aktuell 6 Stellplätze zu einem HMZ von ca. € 43,77 vermietet. Genauere Details zu den aktuellen Vermietungen finden Sie in der untenstehenden Liste! Zur Verkauf stehen 1 bis 4 Zimmerwohnungen die zwischen ca. 40m² und ca. 102m² Wohnfläche bieten. Somit ist vom Studenten Single-Apartment bis hin zum Familien Wohntraum alles geboten. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Parkettboden. Die Dachgeschoßwohnungen sind außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung Stiege 1 Top 12 befindet sich im 1.OG und ist aktuell bis 12.09.2027 vermietet. Netto Hauptmietzins EUR 621,72 Bruttogesamtmiete EUR 929,00 € 320.150, Kaufpreisnetto zzgl. 20% Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Loggia Durch die ruhige Lage in der Natur, der absoluten Nähe zur Heislbucht und dem Süßenbrunner Badeteich, eignet sich die Umgebung auch hervorragend für junge Familien, Senioren und alle die gerne die Natur genießen, aber dennoch die Vorteile der Stadt nicht missen wollen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

An der Schnittstelle zwischen Stadt und Land, am Rand des 22. Wiener Gemeindebezirk, kommen in diesem freifinanzierten Neubauprojekt , 16 Eigentumswohnungen und 12 Garagenstellplätze zum Verkauf! Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und werden mittels Luft/Wasser- Wärmepumpe beheizt. Von den 16 Wohnungen, welche mit ihren durchdachten Raumaufteilungen in Kombination mit den großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten , die perfekte Lebensqualität bieten, werden aktuell 13 vermietet verkauft und bieten sich somit als sehr gute Anlage an. Von den 12 Stellplätze sind aktuell 6 Stellplätze zu einem HMZ von ca. € 43,77 vermietet. Genauere Details zu den aktuellen Vermietungen finden Sie in der untenstehenden Liste! Zur Verkauf stehen 1 bis 4 Zimmerwohnungen die zwischen ca. 40m² und ca. 102m² Wohnfläche bieten. Somit ist vom Studenten Single-Apartment bis hin zum Familien Wohntraum alles geboten. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Parkettboden. Die Dachgeschoßwohnungen sind außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Wohnküche, Loggia Durch die ruhige Lage in der Natur, der absoluten Nähe zur Heislbucht und dem Süßenbrunner Badeteich, eignet sich die Umgebung auch hervorragend für junge Familien, Senioren und alle die gerne die Natur genießen, aber dennoch die Vorteile der Stadt nicht missen wollen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

An der Schnittstelle zwischen Stadt und Land, am Rand des 22. Wiener Gemeindebezirk, kommen in diesem freifinanzierten Neubauprojekt , 16 Eigentumswohnungen und 12 Garagenstellplätze zum Verkauf! Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und werden mittels Luft/Wasser- Wärmepumpe beheizt. Von den 16 Wohnungen, welche mit ihren durchdachten Raumaufteilungen in Kombination mit den großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten , die perfekte Lebensqualität bieten, werden aktuell 13 vermietet verkauft und bieten sich somit als sehr gute Anlage an. Von den 12 Stellplätze sind aktuell 6 Stellplätze zu einem HMZ von ca. € 43,77 vermietet. Genauere Details zu den aktuellen Vermietungen finden Sie in der untenstehenden Liste! Zur Verkauf stehen 1 bis 4 Zimmerwohnungen die zwischen ca. 40m² und ca. 102m² Wohnfläche bieten. Somit ist vom Studenten Single-Apartment bis hin zum Familien Wohntraum alles geboten. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Parkettboden. Die Dachgeschoßwohnungen sind außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung Stiege 1 Top 6 befindet sich im EG und ist aktuell bis 02.05.2028 befristet vermietet. Netto Hauptmietzins EUR 557,48 Bruttogesamtmiete EUR 755,96 € 268.850, Kaufpreisnetto zzgl. 20% Ust. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: VZ, Wohnküche, SZ, Bad/WC und Loggia Durch die ruhige Lage in der Natur, der absoluten Nähe zur Heislbucht und dem Süßenbrunner Badeteich, eignet sich die Umgebung auch hervorragend für junge Familien, Senioren und alle die gerne die Natur genießen, aber dennoch die Vorteile der Stadt nicht missen wollen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien] www.sulek.immobilien/besichtigung [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien] (bitte Herrn Bilgili auswählen!). Herzlichen Dank! *********************************** Highlights: * Ruhige Lage ohne direkte Nachbarn * Südöstlich ausgerichtete Dachterrasse mit herrlichem Grünblick in Richtung Lobau * Komplett eingerichtete Küche * Stellplatz optional anmietbar DIE LIEGENSCHAFT: Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Eckwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in der Rosalia-Chladek-Gasse. Diese Dachgeschosswohnung im 2. Stockwerk ohne Lift besticht durch ihre ruhige Lage nahe der Lobau und ist perfekt geeignet für junge Paare oder kleine Familien. Raumaufteilung: * Großzügiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe * Separates WC * Offene Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur 13 m² großen Terrasse * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Zwei Schlafzimmer * Praktischer Abstellraum mit Regalen Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Zusätzliche Ausstattung: * Innenjalousien für optimale Beschattung * Safe im Abstellraum * Elektronische Markise auf der Terrasse * Mobile Klimaanlage * Kellerabteil inklusive LAGE: Die Wohnung befindet sich in Essling, nur 5 Minuten von der Lobau entfernt, einem beliebten Erholungsgebiet. Ein Billa-Supermarkt ist in nur 200 Metern (2 Minuten Fußweg) erreichbar. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, sind nur 5 Autominuten entfernt (Esslinger Hauptstraße). Gute öffentliche Anbindung: * Busstation 88B (80 m entfernt) * 26A Richtung Kagran (U1) und Aspernstraße (U2) sowie 88A, 99A, 99B (300 m entfernt) Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet eine gute Kombination aus Ruhelage und Grünblick. Überzeugen Sie sich selbst! *********************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! ************************************ _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Aufteilung und ist ideal für Familien und Paare. Beim Betreten gelangen Sie in einen kleinen Vorraum, der Sie herzlich willkommen heißt. Gehen Sie nach rechts, finden Sie gleich die Toilette. Ein Stück weiter geradeaus, ebenfalls auf der rechten Seite, befindet sich das Badezimmer, das mit modernen Armaturen ausgestattet ist. Direkt gegenüber, an der Tür geradeaus, gibt es einen praktischen Abstellraum. Zur linken Hand liegt das erste Schlafzimmer, das genügend Platz für ein gemütliches Doppelbett und Kleiderschränke bietet. Daneben befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das Sie flexibel als Fitnessraum oder Büroraum nutzen können, ganz nach Ihren Wünschen. Gehen Sie weiter geradeaus, gelangen Sie in die Küche, die das Herzstück der Wohnung bildet. Hier erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche im Wert von über 10.000 Euro, die keine Wünsche offen lässt. Elektronisch gesteuerte Jalousien und vorhandene TV-Anschlüsse runden das Angebot ab. In der Wohnung befinden sich zudem ein Bett, ein Schrank und ein Fernseher, die im Preis inbegriffen sind. Diese Wohnung ist jedoch nicht für Raucher und Tierhalter geeignet. Sollten Sie dennoch ein Tier besitzen und großes Interesse an der Wohnung haben, wird eine Ablöse vereinbart. Die Lage der Wohnung ist wirklich wunderschön, in der Nähe von Seestadt, und bietet eine ruhige und entspannende Umgebung. Die Kaution beträgt 4.050 Euro. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf circa 180 Euro. Die reguläre Miete beträgt 1.350 Euro pro Monat zuzüglich der Nebenkosten. Greifen Sie schnell zu, eine Besichtigung wird sich auf jeden Fall lohnen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend im 22. Bezirk, nur wenige Minuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet mit einer Fläche von 129,36m² ausreichend Platz für eine Familie oder auch Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Die Immobilie ist ein Erstbezug und somit können Sie sich auf eine moderne und hochwertige Ausstattung freuen. * EG Lichtdurchfluteter Wohnraum mit offener Küche, großer Eingangsbereich mit Gäste WC. * OG 3 Zimmer und Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch & WC * DG Loftige Dachgalerie, Bad mit Dusche, Waschbecken & WC * Keller Technikraum und als Wohnraum nutzbares Zimmer Der Eigengarten hat eine Süd-West Ausrichtung, die Dachterrasse Nord-Ost. Ziegelmassiv Bau, Zwischenwände Trockenbau gedämmt Heizen & Kühlen mittels DAIKIN Luftwärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller Klimaanlage - Leitungen sind Unterputz auf jeder Etage vorbereitet Internorm Kunststoff / Aluminium Fenster Internorm Aluminium Hauseingangstür Rollläden vollautomatisch von Schlotterer Vollverdrahtung für TV, Leerverrohrung für LAN-Internet Ring Video Door Bell & Chime Lehrverrohrung für Photovoltaik Anlage auf dem Dach, Sicherheitshaken für Montage auf Dach pro Gebäude (Einheit Haus 1&2, Einheit Haus 3-5) Landhausdiele Eiche im Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss Fliesen Feinsteinzeug in den Bädern und im Keller Weitgehend uneinsichtige Terrassen im Garten und im Dachgeschoss belegt mit WPC im Dachgeschoss und Terrassenplatten aus Feinsteinzeug im EG Ausstattung der Badezimmer mit Sanitärgegenständen von LAUFEN-Pro, Kaufpreis: 839.000,00 € Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% UST Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter [Tel] zu kontaktieren _Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie._ * Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? * Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. * Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Großzügiger Einzelstellplatz in 1220, Eßlinger Hauptstraße 170!

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

DAS HERZOG - urbanes Flair und Donaustadt Vibes! Das 2022 frisch fertiggestellte Wohnhaus umfasst 147 Mietwohnungen auf 5 Etagen sowie 65 Garagen-Stellplätze. Nachhaltig und modern gebaut, bietet das im Herzen der Donaustadt gelegene Neubauprojekt, die perfekte Mischung aus urbanem Wohnen und entspanntem Lebensgefühl. Highlights: • gut durchdachte Grundrisse • jede Einheit verfügt über eine Außenfläche • ÖGNI-Gold-Zertifizierung • Temperierung durch energieeffiziente Bauteilaktivierung • Gemeinschaftsraum im EG • allgemeine Grünfläche mit Spielplatz - Garagen-Stellplätze teilweise mit E-Ladestation ausgestattet... [Mehr]

#Terrasse

Diese atemberaubende Wohnung bietet Ihnen alles, wovon Sie schon immer geträumt haben. Mit einer Gesamtfläche von 95,21m² und 4 geräumigen Zimmern ist hier genügend Platz für Sie und Ihre Lieben. Die Miete beträgt nur 1.599,00 € pro Monat, was für eine Wohnung in dieser Lage und Größe unschlagbar ist. Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Abende mit einem Glas Wein und einem traumhaften Grünblick genießen können. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und sich vollkommen entspannen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Der edle Parkettboden verleiht der Wohnung ein elegantes Ambiente und sorgt für eine warme Atmosphäre. Dank der Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung haben Sie zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen in Ihrem neuen Zuhause. Auch die Zentralheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche ist nicht nur modern, sondern auch funktional eingerichtet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung im 1. Stock zum Kinderspiel und ist somit auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern ideal. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag in der Arbeit entspannen können. Hier können Sie sich zurückziehen und eine kurze Auszeit vom Alltag nehmen. Flächenaufteilung: Wohnfläche 95,21 m2 Vorraum 3,78 m2 Geräumige Wohnküche bietet viel Platz 33,66 m2 WC 1,61 m2 Bad separat 6,74 m2 Abstellraum 1,57 m2 Zimmer flexibel als Kinder oder Arbeitszimmer 13,73 m2 Zimmer zur flexiblen Verfügung z.B. für Ihre Gäste 13,09 m2 Zimmer freundlich Arbeits-/ Schlaf oder Kinderzimmer 14,12 m2 Terrasse für den ausklingenden Feierabend 14,64 m2 Ausstattung: Großzügige Terrasse Parkettboden Fußbodenheizung Moderne Einbauküche Personenaufzug im Haus Badezimmer mit Badewanne Separates WC Doppel-/ Mehrfach Verglasung Möglichkeit Benutzung E-Ladestation Lage: Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und der Bahnhof, von dem aus Sie bequem in die Innenstadt gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was diese Wohnung auch für Familien zu einer perfekten Wahl macht, sowie das nahe grüne Erholungsgebiet. Süßenbrunn, ein kleiner, aber erkennbarer Teil des 22. Wiener Bezirks, Donaustadt, liegt im Norden Wiens, nahe der Stadtgrenze zu Niederösterreich. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, darunter Bus- und S-Bahn-Verbindungen. Die Nähe zur A23 Autobahn erleichtert den schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden. Süßenbrunn, ein Stadtteil von Donaustadt, bietet eine Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen und sorgt für ein ruhiges, dörfliches Wohnumfeld. Die Nähe zur Natur, einschließlich des Donauparks, und die gute Verkehrsanbindung machen es zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die die Natur schätzen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Ob Golfen, Reiten, spazieren, Baden in den wunderschönen Badeteichen oder zum Family Funpark - alles ist in der Freizeit möglich. Die große Auswahl an Freizeit für Sport/ Spaß und Action, Nahversorger, Ärzte, Restaurants, Schulen & Ausbildung, Kindergarten macht das Wohngebiet so attraktiv. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich jetzt diese Traumwohnung in 1220 Wien. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und sich rundum wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Terrasse

Die Maisonette Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, hat 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine sensationelle große uneinsichtige Dachterrasse. Nahversorgungsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung teilt sich folgend auf: Obergeschoß: * Vorraum: 7,98 m2 * WC: 2,72 m2 * Bad: 4,87 m2 * Flur: 5,85 m2 * Zimmer1: 10,03 m2 * Zimmer2: 11,92 m2 * Zimmer 3 10,48 m2 Dachgeschoß * Vorraum: 2,83 m2 * Bad / WC: 5,86 m2 * Wohnküche: 48,11 m2 * Dachterrasse: 44,26 m2 Mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Bädern und 2 WCs bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die hochwertigen Fliesen und das elegante Parkett sorgen für eine stilvolle Atmosphäre und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Auch an die technischen Annehmlichkeiten wurde gedacht, mit Kabel / Satelliten-TV, Luftwärmepumpe und einer mechanischen Be- und Entlüftung. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Aber auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt, denn in der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen. Von Ärzten und Apotheken, über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und sogar einer Universität, hier bleiben keine Wünsche offen. Kaufpreis: 704.000,00 € Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% UST ANLEGERPREISE AUF ANFRAGE Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter [Tel] zu kontaktieren _Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie._ * Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? * Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. * Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf steht eine bezaubernde 2-Zimmer Wohnung mit Garten im 22. Wiener Gemeindebezirk, Nähe Klinik Donaustadt. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2023 fertiggestellten Hauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45 m². Sie besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Terrasse von ca. 11 m² und einen beeindruckenden Garten von ca. 24 m². Die Hauptbereiche der Wohnung sind mit hellem Parkettboden ausgelegt, während die Nassräume mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Kunststofffenster und -terrassentüren mit außenliegendem Sonnenschutz. Im Haus stehen insgesamt 8 Garagenplätze zur Verfügung, die zusätzlich zum Preis von 39.000,00 EUR pro Platz erworben werden können. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich um ein Symbolfoto. Die Lage der Immobilie kann als sehr Gut bewertet werden. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie die nahegelegene U2-Station. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]