Suchergebnisse für "Millennium Tower, 1200 Wien Brigittenau"

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug

Am Donaukai – Urbane Büroflächen in neu erbautem Gebäude an der Donau Zur Vermarktung gelangt eine ca. 2.100 m² große, teilbare Bürofläche in frequentierter urbaner Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäftsadresse befindet sich direkt neben der Millennium City und gegenüber der Donauinsel. Die Gegend bietet ein umfangreiches Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungseinrichtungen. Ein Fitnessstudio befindet sich direkt im Gebäude. Bei dem zur Vermarktung stehenden Objekt handelt es sich um einen Neubau, der im Q2/2022 zur Fertigstellung gelangte. Die Büroflächen befinden sich direkt angrenzend zur Millennium City und verfügen daher über eine ideale Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an das hochrangige Straßennetz. Den zukünftigen Mietern stehen in der Millennium City auch eine große Anzahl an Nahversorgungsmöglichkeiten und Restaurants für die Mittagspause zu Verfügung. Des Weiteren befinden sich die Stationen der Autobus-Linien 11A, 11B und 5A in unmittelbarer Nähe des Mietobjektes. Durch die direkt angrenzende U6 Station Handelskai und die Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4 und S7 verfügen die Büroflächen über eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung. Die Büroflächen verfügen über eine moderne Grundausstattung, einen gemeinsamen Empfangsbereich, sowie einen klimatisierten Serverraum und sind je nach Mieterwunsch adaptierbar. Ausstattung • Empfangsbereich • 3 Meter Raumhöhe • 120 lfm. Fensterfront • öffenbare Fenster • klimatisierter Serverraum • zusätzliche Lüftung Verkehrsanbindung • U-bahn Station U6 Handelskai • Schnellbahn S1, S2, S3, S4 und S7 - Autobus 11A, 11B, 5A... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug

Am Donaukai – Urbane Büroflächen in neu erbautem Gebäude an der Donau Zur Vermarktung gelangt eine ca. 2.100 m² große, teilbare Bürofläche in frequentierter urbaner Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäftsadresse befindet sich direkt neben der Millennium City und gegenüber der Donauinsel. Die Gegend bietet ein umfangreiches Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungseinrichtungen. Ein Fitnessstudio befindet sich direkt im Gebäude. Bei dem zur Vermarktung stehenden Objekt handelt es sich um einen Neubau, der im Q2/2022 zur Fertigstellung gelangte. Die Büroflächen befinden sich direkt angrenzend zur Millennium City und verfügen daher über eine ideale Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an das hochrangige Straßennetz. Den zukünftigen Mietern stehen in der Millennium City auch eine große Anzahl an Nahversorgungsmöglichkeiten und Restaurants für die Mittagspause zu Verfügung. Des Weiteren befinden sich die Stationen der Autobus-Linien 11A, 11B und 5A in unmittelbarer Nähe des Mietobjektes. Durch die direkt angrenzende U6 Station Handelskai und die Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4 und S7 verfügen die Büroflächen über eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung. Die Büroflächen verfügen über eine moderne Grundausstattung, einen gemeinsamen Empfangsbereich, sowie einen klimatisierten Serverraum und sind je nach Mieterwunsch adaptierbar. Ausstattung • Empfangsbereich • 3 Meter Raumhöhe • 120 lfm. Fensterfront • öffenbare Fenster • klimatisierter Serverraum • zusätzliche Lüftung Verkehrsanbindung • U-bahn Station U6 Handelskai • Schnellbahn S1, S2, S3, S4 und S7 - Autobus 11A, 11B, 5A... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug

Am Donaukai – Urbane Büroflächen in neu erbautem Gebäude an der Donau Zur Vermarktung gelangt eine ca. 2.100 m² große, teilbare Bürofläche in frequentierter urbaner Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäftsadresse befindet sich direkt neben der Millennium City und gegenüber der Donauinsel. Die Gegend bietet ein umfangreiches Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungseinrichtungen. Ein Fitnessstudio befindet sich direkt im Gebäude. Bei dem zur Vermarktung stehenden Objekt handelt es sich um einen Neubau, der im Q2/2022 zur Fertigstellung gelangte. Die Büroflächen befinden sich direkt angrenzend zur Millennium City und verfügen daher über eine ideale Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an das hochrangige Straßennetz. Den zukünftigen Mietern stehen in der Millennium City auch eine große Anzahl an Nahversorgungsmöglichkeiten und Restaurants für die Mittagspause zu Verfügung. Des Weiteren befinden sich die Stationen der Autobus-Linien 11A, 11B und 5A in unmittelbarer Nähe des Mietobjektes. Durch die direkt angrenzende U6 Station Handelskai und die Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4 und S7 verfügen die Büroflächen über eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung. Die Büroflächen verfügen über eine moderne Grundausstattung, einen gemeinsamen Empfangsbereich, sowie einen klimatisierten Serverraum und sind je nach Mieterwunsch adaptierbar. Ausstattung • Empfangsbereich • 3 Meter Raumhöhe • 120 lfm. Fensterfront • öffenbare Fenster • klimatisierter Serverraum • zusätzliche Lüftung Verkehrsanbindung • U-bahn Station U6 Handelskai • Schnellbahn S1, S2, S3, S4 und S7 - Autobus 11A, 11B, 5A... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Flächen- und Kostenaufstellung Geschoß: 2.OG Fläche: 840 m² Miete: ab ca. € 12,50/m² / Monat exkl. Ust (je nach Größe, Lage und Ausbaustandard) Betriebskosten: € 4,95 / m² / Monat exkl. Ust inkl. Heizung + Kühlung Verwaltungsgebühr: € 0,45/m² Allgemeine Objektbeschreibung Als wirtschaftliches, kommunikatives und gesellschaftliches Zentrum setzt die Millennium City neue Maßstäbe. Der Gedanke, Shopping mit dem Arbeitsplatz, Wohnen, Sport, Erholung und gesellschaftlichen Begegnungen an einem Ort zu konzentrieren, wurde hier realisiert. Das Millennium Center als Unternehmensstandort ist damit ein grundlegender Baustein einer visionären und erfolgreichen Unternehmenskonzeption. Das Gebäude besteht aus 38.000 m² Büros, die auf 50 Stockwerke verteilt sind. Der imposante Büroturm mit einer Höhe von mehr als 200 Meter ist das Wahrzeichen an der Donau und bietet ein flexibel gestaltbares Raumkonzept, in dem jede Firmenstruktur ideal verwirklicht werden kann. Die Mieterstruktur ist ausgewogen und umfasst neben einem großen Merkur-Markt (Lebensmittel) und einem Saturn (Elektromarkt) einen großzügig angelegten Food-Court. Ein Reisebüro, eine Apotheke, eine Bäckerei, UCI Kino und zahlreiche weitere Geschäfte runden das breite Angebot ab. International renommierte Unternehmen wie Agip, Arax, Bacardi-Martini, British Telecom, Cisco, Telecom, Xerox, usw. haben ihren Firmensitz im Millennium Tower gewählt. Außerdem besteht die Möglichkeit das hauseigene Eventcenter mit ca. 2.500m² anzumieten. Die Anmietung von Büroflächen ist ab einer Größe von ca. 386 m² möglich. Es sind 1.500 Stellplätze, die auf 4 Untergeschoße verteilt sind, vorhanden. Weiters befindet sich ein 5.000 m2 Fitnessbereich von HOLMES PLACE in diesem Gebäude. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Sicherheitstechnik - Sprinkleranlage - Vollschutz-Brandmeldeanlage - Brand- und Rauchschutztüren - 2 Fluchtstiegenhäuser - 1 Sicherheitslift - 24-Stunden-Service - Concierge - Zutrittskontrolle - Alarmsicherung - Kameraüberwachung - Feueralarm - Haustechnik-Überwachung Ausstattung RAUMHÖHE: 2,75 m -2,80 m RASTER: 1,40 m TIEFE: 4,90 m -5,50 m BODENART: Doppelboden (10 cm) zur individuellen Anpassung der Stromversorgung und EDV-Verkabelung für die Arbeitsplätze: mithilfe von Bodentanks HEIZUNG/KÜHLUNG: Komfortzone durch Klimaanlage mit Frischluftversorgung und individuell kontrollierte Heizung und Kühlung der Innenräume BELEUCHTUNG: Moderne Stehleuchten (Büro), Hängeleuchten (Konferenz) und Deckenleuchten (Gang) WÄNDE: Teilverglasung im Standardausbau SONNENSCHUTZ: Teilweiser Sonnenschutz JALOUSIEN (innen) vorhanden PARKPLÄTZE pro m² BÜROFLÄCHE: 1/17m² EINRICHTUNGEN: Moderne Kitchenettes ELEKTRIK: Kundenspezifische CAT-6-IT-Verkabelung AUFZÜGE: 9 Hochgeschwindigkeitsaufzüge für Bürostockwerke Flexible Büroflächen je nach Anforderungen Division-Organisation, Einzelbüroräume, Gruppenbüros oder Großraummodelle möglich Anpassung der Büroflächen an sich ändernde Erfordernisse jederzeit möglich BÖDEN: Teppichboden Bezugstermin: Nach Vereinbarung. Es ist mit einer Ausbauzeit (je nach Mieterwunsch) von 2-3 Monaten zu rechnen. Energieausweis HWB: 27,7 kWh/m²a Stellplätze Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: € 120 zzgl. Betriebskosten + 20 % USt. Das Parken für Kunden ist bis zu 3 Stunden/Tag kostenlos Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U6 S-Bahn: S1, S2, S3, S15, S4 in max. 10 Min. erreichen Sie das Stadtzentrum. Individualverkehr direkte Anbindung an die A22 (Donauuferautobahn) und A23 Südosttangente und auch an die A4 (Flughafenautobahn) Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Flächen- und Kostenaufstellung Geschoß: 2.OG Fläche: 840 m² Miete: ab ca. € 12,50/m² / Monat exkl. Ust (je nach Größe, Lage und Ausbaustandard) Betriebskosten: € 4,95 / m² / Monat exkl. Ust inkl. Heizung + Kühlung Verwaltungsgebühr: € 0,45/m² Allgemeine Objektbeschreibung Als wirtschaftliches, kommunikatives und gesellschaftliches Zentrum setzt die Millennium City neue Maßstäbe. Der Gedanke, Shopping mit dem Arbeitsplatz, Wohnen, Sport, Erholung und gesellschaftlichen Begegnungen an einem Ort zu konzentrieren, wurde hier realisiert. Das Millennium Center als Unternehmensstandort ist damit ein grundlegender Baustein einer visionären und erfolgreichen Unternehmenskonzeption. Das Gebäude besteht aus 38.000 m² Büros, die auf 50 Stockwerke verteilt sind. Der imposante Büroturm mit einer Höhe von mehr als 200 Meter ist das Wahrzeichen an der Donau und bietet ein flexibel gestaltbares Raumkonzept, in dem jede Firmenstruktur ideal verwirklicht werden kann. Die Mieterstruktur ist ausgewogen und umfasst neben einem großen Merkur-Markt (Lebensmittel) und einem Saturn (Elektromarkt) einen großzügig angelegten Food-Court. Ein Reisebüro, eine Apotheke, eine Bäckerei, UCI Kino und zahlreiche weitere Geschäfte runden das breite Angebot ab. International renommierte Unternehmen wie Agip, Arax, Bacardi-Martini, British Telecom, Cisco, Telecom, Xerox, usw. haben ihren Firmensitz im Millennium Tower gewählt. Außerdem besteht die Möglichkeit das hauseigene Eventcenter mit ca. 2.500m² anzumieten. Die Anmietung von Büroflächen ist ab einer Größe von ca. 386 m² möglich. Es sind 1.500 Stellplätze, die auf 4 Untergeschoße verteilt sind, vorhanden. Weiters befindet sich ein 5.000 m2 Fitnessbereich von HOLMES PLACE in diesem Gebäude. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Sicherheitstechnik - Sprinkleranlage - Vollschutz-Brandmeldeanlage - Brand- und Rauchschutztüren - 2 Fluchtstiegenhäuser - 1 Sicherheitslift - 24-Stunden-Service - Concierge - Zutrittskontrolle - Alarmsicherung - Kameraüberwachung - Feueralarm - Haustechnik-Überwachung Ausstattung RAUMHÖHE: 2,75 m -2,80 m RASTER: 1,40 m TIEFE: 4,90 m -5,50 m BODENART: Doppelboden (10 cm) zur individuellen Anpassung der Stromversorgung und EDV-Verkabelung für die Arbeitsplätze: mithilfe von Bodentanks HEIZUNG/KÜHLUNG: Komfortzone durch Klimaanlage mit Frischluftversorgung und individuell kontrollierte Heizung und Kühlung der Innenräume BELEUCHTUNG: Moderne Stehleuchten (Büro), Hängeleuchten (Konferenz) und Deckenleuchten (Gang) WÄNDE: Teilverglasung im Standardausbau SONNENSCHUTZ: Teilweiser Sonnenschutz JALOUSIEN (innen) vorhanden PARKPLÄTZE pro m² BÜROFLÄCHE: 1/17m² EINRICHTUNGEN: Moderne Kitchenettes ELEKTRIK: Kundenspezifische CAT-6-IT-Verkabelung AUFZÜGE: 9 Hochgeschwindigkeitsaufzüge für Bürostockwerke Flexible Büroflächen je nach Anforderungen Division-Organisation, Einzelbüroräume, Gruppenbüros oder Großraummodelle möglich Anpassung der Büroflächen an sich ändernde Erfordernisse jederzeit möglich BÖDEN: Teppichboden Bezugstermin: Nach Vereinbarung. Es ist mit einer Ausbauzeit (je nach Mieterwunsch) von 2-3 Monaten zu rechnen. Energieausweis HWB: 27,7 kWh/m²a Stellplätze Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: € 120 zzgl. Betriebskosten + 20 % USt. Das Parken für Kunden ist bis zu 3 Stunden/Tag kostenlos Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U6 S-Bahn: S1, S2, S3, S15, S4 in max. 10 Min. erreichen Sie das Stadtzentrum. Individualverkehr direkte Anbindung an die A22 (Donauuferautobahn) und A23 Südosttangente und auch an die A4 (Flughafenautobahn) Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

Find your personal space in the biggest shared accommodation in town: Live the way you like in your private studio with your own kitchen and ensuite bathroom VISITS CAN BE DONE ON THE WEEKEND

#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Hofseitig ausgerichtet und trotzdem zentral! Und Sie lieben das Leben in der Stadt, die kurzen Wege und wünschen sich trotzdem einen gemütlichen Rückzugsort, dann ist das die perfekte Wohnung. BESTE INFRASTRUKTUR - Die Wohnung liegt DIREKT gegenüber der Millennium City, 2 Gehminuten von der S-Bahn/U-Bahn U6 und der Donauinsel entfernt. In 10 Minuten ist man im Prater. Die Wohnung befindet sich in einem grundsaniertem(!), eindrucksvollem Altbauhaus. Das Gebäude ist sehr gepflegt und wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt. Auf einer Gesamtwohnfläche: 81,71 m² Quadratmeter zuzüglich 7,59 Quadratmeter Balkon befindet sich die gänzlich HOFSEITIGE Wohnung im 2. Liftstock. Sie verfügt über 3 getrennt begehbare Räume, davon ein geräumiges Wohnzimmer, mit direktem Zugang zu dem Balkon. Großes Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer (Büro, Kinderzimmer). Voll ausgestattete Dan Küche inklusive aller Geräten, Badezimmer, WC und Abstellraum. Die Lichtdurchflutete Räume und absolute Ruhelage erwarten hier den neuen Eigentümer, ebenfalls bietet die geschickte Raumaufteilung viele Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Ausstattung: Hochwertige Dan Einbauküche inkl. aller Geräten und Einbauschränke Außenrollläden Zusätzliche SCHALLDÄMMUNG auf der gesamten Decke und Außenwände Hochwertige Parkettböden moderne Fliesen Fußbodenheizung Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Balkontüren Wärmegedämmte Außenfassade Gegensprechanlage, Lift, Fahrradabstellraum gemeinschaftlich Kellerabteil GÜNSTIGE Betriebskosten, inkl. Rücklage: EUR 171,88 Kaufpreis EUR 440.000, auf Verhandlungsbasis!!! Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch U-Bahn 6 Station Handelskai, zahlreiche Schnellbahnen und Buslinien 5A, 11A, 11 B gewährleistet.... [Mehr]

#Büro

Das Bürohochhaus ist mit seinen 202 m Höhe das zweithöchste Gebäude Österreichs. Insgesamt sind rund 120 Unternehmen eingemietet. Man kann von den Büroflächen eine wunderbare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und darüber hinaus genießen. verfügbare Büroflächen: 02.OG - ca. 840 m² 09.OG - ca. 495 m² 27.OG - ca. 384 m² 30.OG - ca. 895 m² 31.OG - ca. 503 m² 30.OG+31.OG - ca. 1.398 m²... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

GARAGENSTELLPLATZ ZU VERMIETEN In einem Wohnprojekt in 1200 Wien, nähe Millennium City und Handelskai, gelangen Tiefgaragenstellplätze zur Vermietung! Der hauseigene Supermarkt im Erdgeschoss sorgt für bequemes Einkaufen, und das umfassende Einkaufs- und Gastronomieerlebnis in der näheren Umgebung bietet eine breite Palette an kulinarischen Genüssen. Die perfekte öffentliche Anbindung durch die nahe gelegene U-Bahn- und S-Bahnstationen Handelskai ermöglicht es Ihnen, Wien und die Umgebung problemlos zu erkunden. Die Stellplätze sind ab sofort verfügbar! Mietkosten: Monatlicher Mietpreis: 133,09 € (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt Mietvertragserrichtung: 150,00 € zzgl. 20% USt. Finanzamt Vergebührung! Infrastruktur: * Millennium City: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eines der größten Einkaufs- und Entertainmentzentren der Stadt, die Millennium City. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt: von Geschäften und Restaurants bis hin zu einem Kino und einem Fitnesscenter. * Hervorragende Verkehrsanbindung: Die U-Bahn und S-Bahn Station Handelskai ist in unmittelbarer Nähe. Damit haben Sie direkten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und können bequem durch die Stadt reisen. * Donaunähe: Liebhaber von Spaziergängen und Radtouren werden die Nähe zur Donau schätzen. Dies ist ein Ort der Entspannung und Erholung inmitten der Stadt. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Bus Linien: 5A, 11A, 11B * U-Bahn Linie: U6 - Handelskai * S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S4, S45, S7 * Straßenbahn Linien: 2, 31, 33 - Friedrich-Engels-Platz (10 min. Fußweg) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 21,20 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

_RIVERGATE - Moderne Bürofläche (ca. 351m²) in 1200! _ Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne Bürofläche mit ca.351 m² Nutzfläche im 2.OG des _Rivergate _in 1200 Wien. _Erwähnenswert: _ * Als erstes Gebäude Österreichs wurde das _Rivergate_ mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit. * Für seine Gebäudeökologie mit U.S. LEED Platin ausgezeichnet _* Aufgrund des "Errichter-Privilegs" bestens für USt-befreite Mietinteressenten geeignet_ * Top Architektur * Hervorragende Infrastruktur * Optimale Verkehrsanbindung * Höchster Anspruch an Gebäudeökologie _Eckdaten/2.OG/Top G_ * Nutzfläche ca. 351,37 m² * Miete dzt. netto: € 14,50 p.m²/p.M. * Betriebskosten dzt. netto: € 4,10/p.m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Objektbeschreibung Das _Rivergate_ ist ein Office Center der neuen Generation. Bestechend in der Form, großzügig in der Gestaltung, vorbildlich im Energiekonzept. Das Projekt bietet rund 50.000 m² Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die niedrigen Betriebskosten überzeugen auf der ganzen Linie. Auch der erstklassige Standort am Handelskai spricht für sich: perfekte Verkehrsanbindung, unmittelbare Nachbarschaft zur Millennium City, freier Blick auf die Donau und die Wiener Weinberge. _Architektur_ Das _RIVERGATE_ steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. _Ausstattung_ * Öffenbare Fenster * Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend * Doppelboden inkl. Bodentanks * Hochwertige Teppichfliesen * Leichtbauwände * Ergonomisches Beleuchtungskonzept * Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) * LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) * Sanitärgruppen * Fahrradabstellplätze und Duschen stehen gegen einen geringen Aufpreis zur Verfügung. Praktisch und von bester Qualität: Die Ausstattung des _RIVERGATE_ garantiert komfortables Arbeiten. _Lagerflächen _in verschiedenen Größen stehen in den Untergeschossen zur Anmietung zur Verfügung. Mietpreis ab 8,50 € pro m²/Monat zzgl. BK/NK _Parken_ Stellplätze Garage: ab 100 m² Bürofläche/pro Stellplatz € 140,- netto/p.M. _Verkehrsanbindung_ Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt. Die Wiener Innenstadt und der Flughafen sind schnell zu erreichen. Mit dem PKW ist das Bürocenter optimal an die A22 und A23 angebunden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

_1200! Bürofläche im Bürohaus BC 20 mit optimaler Anbindung! _ Das 2007 errichtete Bürogebäude _BC 20_ bietet "Pure Office Value" mit einer Gesamtmietfläche von rd. 22.461 m². Das _BC 20_ gliedert sich ein in zwei Baukörper, wobei der 7-geschossige Bauteil Alpha rd. 15.250 m² und der 9-geschossige Bauteil Beta 6.836 m² vermietbare Fläche umfasst. Unter dem Bürogebäude finden in einer 2-geschossigen Tiefgarage 415 Pkws Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden. _Verfügbare Fläche dzt.: _ * Bauteil B/3.OG: ca. 335 m² * Mietpreis dzt. pro m²/p.M./netto: € 16,50 * Betriebskosten dzt. pro m²/p.M./netto: € 4,50, Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 21.105,- zzgl. 20% USt = € 25.326, ) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung _Ausstattung_ * Bauteilkühlung * Luftwechsel 1,5-fach/Std. * 3,03 m Raumhöhe * Aufzüge vorhanden * Doppelboden * Gipskartonständerwände * getrennte WC-Anlagen _Lage/Öffentliche Anbindung_ Bei dem Erschließungsgebiet "Dresdner Spange" mit der Dresdner Straße als Verbindungsachse zwischen dem 2. und 19. Wiener Gemeindebezirk trifft eine strategisch günstige Lage auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die optimale Verkehrsanbindung macht das _BC 20_ zu einer erstklassigen Business Location in Wien. Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur 5 Minuten erreicht man das Shopping & Entertainment Center "Millennium City", dessen Angebot reichhaltige Mittagssnacks, Geschäfte, ein Fitnessstudio wie auch Kino umfasst. Innerhalb von nur 10 Minuten ist man bereits in der Wiener Innenstadt. Weiters erschließt der nahe gelegene S-Bahn Knotenpunkt Handelskai das große Einzugsgebiet des Wiener Umlandes. Mit dem Auto erreicht man den Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten. Auch die kurzen Wege zu den Autobahnen A22, A23 und A4 machen das BC 20 zum idealen Standort für überregional und international tätige Unternehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zimmer in 2er Wg frei. Das Zimmer ist 16qm groß. Kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden. Sehr verkehrsgünstig gelegen. Küche, Bad und WC werden gemeinsam genutzt. Miete a.i.: 400 Euro.