Suchergebnisse für "Millöckergasse, 1060 Wien Mariahilf"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 11,3m² / 1 Zimmer
€ 31,60 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Zur Untervermietung gelangt ein heller 11,30m² großer Büroraum in einer Bürogemeinschaft, bestehend aus einer Hausverwaltung und einer Steuerberatungskanzlei. Das Büro ist im 4. Liftstock in einem Bürogebäude in der Fillgradergasse, einer ruhigen Seitengasse zwischen Mariahilfer Straße und Gumpendorfer Straße gelegen. Zusätzlich zum Büroraum stehen dem Untermieter folgende Gemeinschaftsräume zur Verfügung: großer Vorraumgroßes Besprechungszimmer Küche Waschraum2 Mieter Toiletten und 2 Kunden Toiletten1 Dusche Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3, Station Neubaugasse, die U4, Station Kettenbrückengasse und die Autobuslinie 57A. Kaffeehäuser, Bars und Restaurants sind fast vor der Haustüre, der Naschmarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 551,43m²
€ 19,95 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Objekt und Lage: Das moderne Gebäude liegt nahe zu Mitten auf Wiens bekanntester Einkaufsstraße, unmittelbar an der U-Bahn Station "Zieglergasse". Eine hervorragende Infrastruktur mit Lokalen und Geschäften jeglichen Bedarfs zeichnen die Büroadresse aus. Direkt im Haus ist das bekannte Sushi-Lokal Dots und ein Facharzt-Zentrum untergebracht. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof und der perfekten Erreichbarkeit der Wiener City, ist dieser Standort besonders beliebt. Die flexiblen Alt- und Neubaubüroflächen sind über eine attraktive Passage zugänglich. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: die verfügbaren Büros sind dzt. unsaniert - werden allerdings renoviert übergeben * Spiegelrasterleuchten * Fensterbank-/Sockelkanäle * öffenbare Fenster * Kühlung mittels Fan Coils * getrennte Sanitäreinheiten * Laminat-/Teppichboden * eingerichtete Teeküche * Fernwärme * Lift * barrierefrei _Lagerfläche mit ca. 448 m² im KG verfügbar! _ Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 90kWh/m².a (Altbau) Heizwärmebedarf: 33kWh/m².a (Neubau) Stellplätze: Tiefgarage im Haus, dzt. ausreichend verfügbar € 165,00/Stellplatz/Monat/netto inkl. BK Verkehrsanbindung: Sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Verkehr mit der U3 Station "Zieglergasse" ist der Standort ist bestens erschlossen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. STIEGE 2 3. Etage 46a: 66,43 m² 16,50 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ Neubau, 3.OG (=DG) +++ Übergabe: renoviert (derzeit unsaniert) +++ Dzt. 1 Großraumbüro, getrennte Sanitäreinheiten D/H, Teeküche, Kühlung via Fan Coils STIEGE 3 2. Etage 53+54: 332,02 m² 15,25 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ Neubau +++ Übergabe: renoviert (derzeit unsaniert) +++ dzt. 1 Großraumbüro, 6 weitere Räume, getrennte Sanitäreinheiten, Serverraum, eingerichtete Teeküche, Teppichboden, flexible Raumeinteilung STIEGE 4 3. Etage Top 65: 152,98 m² 16,50 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ Neubau +++ Übergabe: renoviert (derzeit unsaniert) +++ dzt. 1 Großraumbüro, 3 zentral getrennt begehbare Räume, getrennte Sanitäreinheiten, 2 Küche, 2 Lager-/Archivräume +++ Innenfotos werden nachgereicht DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 210m²
€ 11,95 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft
LOFT-BÜRO-FLÄCHE mit RUND 210m² in bester FREQUENZLAGE der inneren MARIAHLIFER STRASSE, zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse / absolut RUHIG, im HOFTRAKT der Liegenschaft gelegen / PROMPT verfügbar. WEITERS: erweiterbar bis ca. 450m² GESAMTFLÄCHE / individuelle Gestaltungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter gerne möglich / WC-Anlagen und Dusche teilweise bereits vorhanden / OPTIMALE Verkehrsanbindung – genau zwischen der U3 Station ZIEGLERGASSE und der U6 Station WESTBAHNHOF / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 oder 15 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Zentralheizung, Gas / Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht / OPTIMAL für z.B. Tanzschulen, Sport, Yoga, Seminare, Vereine, Büro, Agentur, etc. / ebenso wäre z.B. eine Kochschule bzw. auch produzierende Gastronomie möglich, Abzugsanlage (via Dach) bereits vorhanden - Gastronomie jedoch generell NUR mit entsprechenden REFERENZEN und Konzept möglich / in der unmittelbaren NACHBARSCHAFT haben sich z.B. UNTERNEHMEN wie Mei Shi Fresh Food Store, wiki wiki poke, Wutscher Optik, Vero Moda, Freiraum Restaurant Cafe Bar, Ebi Fusionsküche, Le Burger, Vapiano, eine Apotheke, BIPA Drogerie Markt, etc. etabliert.• ) Einmalig gute ADRESSE - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE!• ) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 2.509,56 Mietzins NETTO + 358,97 BK netto = 2.868,53 NETTO + 20% USt. (573,71) = Euro 3.442,24 brutto.• ) Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar.• ) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 67,05m² / 2 Zimmer
€ 14.366,89 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Das Wohnbauprojekt in der Millergasse verbindet modernes Design mit urbanem Lebensgefühl und bietet insgesamt 20 exklusive Wohnungen sowie 3 stilvolle Townhäuser. Jede Wohneinheit überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente, während durchdachte Grundrisse vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Die 3 Townhäuser sind ideal für Familien oder Paare, die das besondere Extra suchen. Sie verfügen über private Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen, und bieten den Komfort eines eigenen Hauses mitten in der Stadt. Alle Wohneinheiten sind mit eleganten Bädern und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellplätze und Lagerräume runden das Angebot ab. Die Mischung aus urbanem Lifestyle und hochwertigem Wohnkomfort macht dieses Projekt zu einem idealen Zuhause für alle, die das pulsierende Stadtleben in bester Lage genießen möchten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Abbildungen um Visualisierungen halten kann. Willkommen in der großzügigen Wohnung Top 19 in der Millergasse, die Ihnen auf ca. 67,05 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die einladende Wohnküche, die als zentraler Raum fungiert und Ihnen Zugang zu allen weiteren Bereichen der Wohnung ermöglicht. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für Koch- und Essgelegenheit und bildet den Herzstück des Apartments. Durch große Fensterfronten strömt viel Tageslicht in den Raum, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die beeindruckende Terrassenfläche von ca. 42,56 m², die zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden, gesellige Zusammenkünfte oder einfach zum Genießen der frischen Luft eignet. Die Wohnung umfasst zudem ein helles Schlafzimmer, das Ihnen eine ruhige und komfortable Rückzugsmöglichkeit bietet. Ein weiteres Highlight ist das geräumige Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und viel Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse bietet. Diese Wohnung kombiniert großzügige Innenräume mit einer weitläufigen Terrassenfläche und bietet ein modernes und komfortables Zuhause in zentraler Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 210m²
€ 13,66 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft
LOFT-BÜRO-FLÄCHE mit RUND 210m² in bester FREQUENZLAGE der inneren MARIAHLIFER STRASSE, zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse / absolut RUHIG, im HOFTRAKT der Liegenschaft gelegen / PROMPT verfügbar. WEITERS: erweiterbar bis ca. 450m² GESAMTFLÄCHE / individuelle Gestaltungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter gerne möglich / WC-Anlagen und Dusche teilweise bereits vorhanden / OPTIMALE Verkehrsanbindung - genau zwischen der U3 Station ZIEGLERGASSE und der U6 Station WESTBAHNHOF / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 oder 15 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Zentralheizung, Gas / Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht / OPTIMAL für z.B. Tanzschulen, Sport, Yoga, Seminare, Vereine, Büro, Agentur, etc. / ebenso wäre z.B. eine Kochschule bzw. auch produzierende Gastronomie möglich, Abzugsanlage (via Dach) bereits vorhanden - Gastronomie jedoch generell NUR mit entsprechenden REFERENZEN und Konzept möglich / in der unmittelbaren NACHBARSCHAFT haben sich z.B. UNTERNEHMEN wie Mei Shi Fresh Food Store, wiki wiki poke, Wutscher Optik, Vero Moda, Freiraum Restaurant Cafe Bar, Ebi Fusionsküche, Le Burger, Vapiano, eine Apotheke, BIPA Drogerie Markt, etc. etabliert. -) Einmalig gute ADRESSE - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE! -) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 2.509,56 Mietzins NETTO + 358,97 BK netto = 2.868,53 NETTO + 20% USt. (573,71) = Euro 3.442,24 brutto. -) Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar. -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 450m² / 10 Zimmer
€ 13,68 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft
Teilbare, LOFT-BÜRO-FLÄCHE mit INSGESAMT rund 450m² in bester FREQUENZLAGE der inneren MARIAHLIFER STRASSE, zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse / absolut RUHIG, im HOFTRAKT der Liegenschaft gelegen / PROMPT verfügbar. WEITERS: Teilbar AB ca. 210m² anmietbare (Mindest-) Fläche bis ca. 450m² GESAMT / individuelle Gestaltungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter gerne möglich / WC-Anlagen und Dusche teileweis bereits vorhanden / OPTIMALE Verkehrsanbindung - genau zwischen der U3 Station ZIEGLERGASSE und der U6 Station WESTBAHNHOF / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 oder 15 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Zentralheizung, Gas / Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht / OPTIMAL für z.B. Tanzschulen, Sport, Yoga, Seminare, Vereine, Büro, Agentur, etc. / ebenso wäre z.B. eine Kochschule bzw. auch produzierende Gastronomie möglich, Abzugsanlage (via Dach) bereits vorhanden - Gastronomie jedoch generell NUR mit entsprechenden REFERENZEN und Konzept möglich / in der unmittelbaren NACHBARSCHAFT haben sich z.B. UNTERNEHMEN wie Mei Shi Fresh Food Store, wiki wiki poke, Wutscher Optik, Vero Moda, Freiraum Restaurant Cafe Bar, Ebi Fusionsküche, Le Burger, Vapiano, eine Apotheke, BIPA Drogerie Markt, etc. etabliert / einmalig gute ADRESSE - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE! -) Einmalig gute ADRESSE - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE! -) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 5.386,56 Mietzins NETTO + 770,50 BK netto = 6.157,06 NETTO + 20% USt. (1.231,41) = Euro 7.388,47 brutto. -) Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar. -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 450m² / 10 Zimmer
€ 11,97 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft
Teilbare, LOFT-BÜRO-FLÄCHE mit INSGESAMT rund 450m² in bester FREQUENZLAGE der inneren MARIAHLIFER STRASSE, zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse / absolut RUHIG, im HOFTRAKT der Liegenschaft gelegen / PROMPT verfügbar. WEITERS: Teilbar AB ca. 210m² anmietbare (Mindest-) Fläche bis ca. 450m² GESAMT / individuelle Gestaltungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter gerne möglich / WC-Anlagen und Dusche teileweis bereits vorhanden / OPTIMALE Verkehrsanbindung – genau zwischen der U3 Station ZIEGLERGASSE und der U6 Station WESTBAHNHOF / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 oder 15 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Zentralheizung, Gas / Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht / OPTIMAL für z.B. Tanzschulen, Sport, Yoga, Seminare, Vereine, Büro, Agentur, etc. / ebenso wäre z.B. eine Kochschule bzw. auch produzierende Gastronomie möglich, Abzugsanlage (via Dach) bereits vorhanden - Gastronomie jedoch generell NUR mit entsprechenden REFERENZEN und Konzept möglich / in der unmittelbaren NACHBARSCHAFT haben sich z.B. UNTERNEHMEN wie Mei Shi Fresh Food Store, wiki wiki poke, Wutscher Optik, Vero Moda, Freiraum Restaurant Cafe Bar, Ebi Fusionsküche, Le Burger, Vapiano, eine Apotheke, BIPA Drogerie Markt, etc. etabliert / einmalig gute ADRESSE - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE!• ) Einmalig gute ADRESSE - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE!• ) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 5.386,56 Mietzins NETTO + 770,50 BK netto = 6.157,06 NETTO + 20% USt. (1.231,41) = Euro 7.388,47 brutto.• ) Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar.• ) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 240m² / 7 Zimmer
€ 13,70 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft
LOFT-BÜRO-FLÄCHE auf zwei EBENEN verteilt mit RUND 240m² in in bester FREQUENZLAGE der inneren MARIAHLIFER STRASSE, zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse / absolut RUHIG, im HOFTRAKT der Liegenschaft gelegen / PROMPT verfügbar. WEITERS: erweiterbar bis ca. 450m² GESAMTFLÄCHE / individuelle Gestaltungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter gerne möglich / WC-Anlagen und Dusche teileweis bereits vorhanden / OPTIMALE Verkehrsanbindung - genau zwischen der U3 Station ZIEGLERGASSE und der U6 Station WESTBAHNHOF / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 oder 15 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Zentralheizung, Gas / Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht / OPTIMAL für z.B. Tanzschulen, Sport, Yoga, Seminare, Vereine, Büro, Agentur, etc. / ebenso wäre z.B. eine Kochschule bzw. auch produzierende Gastronomie möglich, Abzugsanlage (via Dach) bereits vorhanden - Gastronomie jedoch generell NUR mit entsprechenden REFERENZEN und Konzept möglich / in der unmittelbaren NACHBARSCHAFT haben sich z.B. UNTERNEHMEN wie Mei Shi Fresh Food Store, wiki wiki poke, Wutscher Optik, Vero Moda, Freiraum Restaurant Cafe Bar, Ebi Fusionsküche, Le Burger, Vapiano, eine Apotheke, BIPA Drogerie Markt, etc. etabliert / einmalig gute ADRESSE - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE! -) Einmalig gute ADRESSE - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE! -) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 2.877,- Mietzins NETTO + 411,53 BK netto = 3.288,53 NETTO + 20% USt. (657,71) = Euro 3.946,24 brutto. -) Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar. -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 240m² / 7 Zimmer
€ 11,99 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft
LOFT-BÜRO-FLÄCHE auf zwei EBENEN verteilt mit RUND 240m² in in bester FREQUENZLAGE der inneren MARIAHLIFER STRASSE, zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse / absolut RUHIG, im HOFTRAKT der Liegenschaft gelegen / PROMPT verfügbar. WEITERS: erweiterbar bis ca. 450m² GESAMTFLÄCHE / individuelle Gestaltungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter gerne möglich / WC-Anlagen und Dusche teileweis bereits vorhanden / OPTIMALE Verkehrsanbindung – genau zwischen der U3 Station ZIEGLERGASSE und der U6 Station WESTBAHNHOF / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 oder 15 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Zentralheizung, Gas / Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht / OPTIMAL für z.B. Tanzschulen, Sport, Yoga, Seminare, Vereine, Büro, Agentur, etc. / ebenso wäre z.B. eine Kochschule bzw. auch produzierende Gastronomie möglich, Abzugsanlage (via Dach) bereits vorhanden - Gastronomie jedoch generell NUR mit entsprechenden REFERENZEN und Konzept möglich / in der unmittelbaren NACHBARSCHAFT haben sich z.B. UNTERNEHMEN wie Mei Shi Fresh Food Store, wiki wiki poke, Wutscher Optik, Vero Moda, Freiraum Restaurant Cafe Bar, Ebi Fusionsküche, Le Burger, Vapiano, eine Apotheke, BIPA Drogerie Markt, etc. etabliert / einmalig gute ADRESSE - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE!• ) Einmalig gute ADRESSE - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE!• ) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 2.877,- Mietzins NETTO + 411,53 BK netto = 3.288,53 NETTO + 20% USt. (657,71) = Euro 3.946,24 brutto.• ) Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar.• ) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 270m²
€ 39,41 / m²
#Gastronomie #Handel #Ordination #unbefristet
Entdecken Sie das perfekte Geschäftslokal für Ihre Gemeinschaftspraxis auf der belebten Mariahilfer Straße! Mit seiner erstklassigen Lage und der hohen Fußgängerfrequenz bietet dieses freie Geschäftslokal eine ideale Gelegenheit, Ihre medizinische Praxis zu etablieren und zu erweitern. Das großzügige Raumangebot ermöglicht Ihnen die Gestaltung einer modernen und einladenden Umgebung, in der sich Ihre Patienten wohl fühlen werden. Die Mariahilfer Straße ist bekannt für ihre vielfältige Auswahl an Geschäften und Restaurants, was Ihnen eine optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit bietet. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, Ihre medizinische Praxis an einem der beliebtesten Standorte in der Stadt zu eröffnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee behilflich zu sein! Es gilt ein verbindlicher Kündigungsverzicht seitens des Mieters für 3 Jahre STAFFELMIETE: bis 31.12.2024 9.800, netto 1.1.2025-31.12.2025 11.000, netto 1.1.2026-31.12.2026. ab 1.1.2027 12.000, netto Auf Be- und Entlüftung sowie Klimaanlage gibt es seitens des Eigentümers keine Garantie auf Wartung, bzw. Ersatz. AUFTEILUNG: EG gesamt ca. 190m2: Vorraum, Geschäftsräumlichkeiten, Küche, 2 WC, Abgang in das UG gesamt ca. 80m2: weitere Geschäftsäumlichkeit und Gewölbekeller, Technikraum, Lüftungszentrale AUSSTATTUNG: Steinböden, automatische Glastüren, Alarmanlage, Be- und Entlüftung, Klimaanlage, Sicherheitskamera, Glastrennwände (können entfernt werden), CAD-6 Verkabelung, alle Netzanschlüsse für Computer/Internet/Kassensysteme, etc... INFRASTRUKTUR: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Erwachsenenbildung. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (13A,14A,5,18, U6). Alles in allem also ein tolles Geschäftslokal mit hoher Frequenz in bevorzugter Citylage Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Christian Kremsner m [Tel] f [Tel] e [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Lager mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 143,9m² / 3,5 Zimmer
€ 4,16 / m²
#Gastronomie #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig
LAGE: Mitten im sechsten Bezirk, nur wenige Gehminuten von der Mariahilferstraße entfernt, in absoluter Ruhelage liegt dieses Objekt für Sie bereit. Zur inneren Mariahilferstraße oder zum Haus des Meeres sind es nur wenige Gehminuten. Bars, Cafés und vieles mehr finden Sie direkt vor der Haustür. INFRASTRUKTUR: Diese Werkstatt bietet die beste öffentliche Anbindung mit direktem Zugang zu den U-Bahn-Linien U3, U6, U2 sowie den Buslinien 57A, 13A und 14A, was eine hervorragende Verbindung in alle Richtungen gewährleistet. Ob für entspannte Arbeitspausen innerhalb oder außerhalb der Räumlichkeiten ? neben einer gut ausgestatteten Lager- und Werkstattumgebung profitieren Sie von der Nähe zum wunderschönen Loquaipark sowie der belebten Mariahilferstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. AUSSTATTUNG: Entdecken Sie ein verstecktes Juwel im Herzen von Wien ? ein einzigartiges Lager/Werkstatt, erreichbar über eine charmante Treppe hinunter in die Tiefe des Kellers. Hier erwarten Sie 2 Kellerabteile, 2 kleinere Räume und einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Hauptbereich. Obwohl die Räumlichkeiten renovierungsbedürftig sind, strahlen sie ein enormes Potenzial aus. Stellen Sie sich vor, wie dieser Raum zu einer dynamischen Werkstatt umgewandelt werden kann, wo Ideen geboren und Projekte realisiert werden. Oder vielleicht träumen Sie von einem gut organisierten Lager, perfekt für Inventar oder Produktionsmaterialien. Die Optionen sind endlos ? sogar ein gemütliches Weinlager könnte hier entstehen, in dem edle Tropfen reifen und auf ihre Genießer warten. Mit seiner Lage im Keller bietet dieses Objekt nicht nur eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Gegend von Wien, sondern auch einen einzigartigen Raum, der darauf wartet, von Ihren Visionen und Plänen erfüllt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erkunden Sie die Möglichkeiten, die dieses einzigartige Lager/Werkstatt zu bieten hat.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 235m²
#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Das Bürogebäude "Mariahilfer Straße 17" bietet moderne Büroflächen in einer der nachgefragtesten Bürolagen Wiens. Eine sehr attraktive Gemeinschaftsterrasse am Dach des Gebäudes mit einzigartigem Blick über Wien kann von den zukünftigen Mietern genutzt werden. 1.OG: ca. 552 m²: gesamte Etage, raumhohe Verglasung, loft-mäßig 2.OG: ca. 205 m² mit Hofterrasse, wird gerade hochwertig saniert 2.OG: ca. 235 m², bezugsfertiger Zustand 3.OG: ca. 216 m² auf Wunsch auch voll möbliert, Untervermietung bis 30.6.2025... [Mehr]