Suchergebnisse für "Messendorfer Straße, 8042 Graz 8.Bezirk Sankt Peter"

#Balkon #Kellerabteil #hell

Tolle Garconniere in Graz St.Peter Zur Vermietung steht eine freundliche 31 m² große Garconniere, welche sich im vierten Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk St.Peter befindet und nur wenige Gehminuten vom Inffeld Campus der TU Graz entfernt liegt. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein großes Wohn-/Schlafzimmer (etwa 18 m²), in eine Küche sowie in einen Abstellraum auf. Der Balkon ist vom Wohn-Schlafzimmer aus zugänglich. Die helle Einbauküche verfügt über ein Backrohr, eine Kochplatte mit Ceranfeld, eine Spüle sowie über diverse Ober- und Unterschränke. Im direkt anschließenden Abstellraum befindet sich ein Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Waschmaschine. In der Küche befindet sich außerdem eine kleine Sitzgelegenheit mit Klapptisch. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Boiler, einem Waschbecken sowie mit einer Toilette und einem kleinen Fenster ausgestattet. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Für die Bewohner stehen allgemeine, nicht zugewiesene Parkplätze zur Verfügung (abgegrenzt durch einen Schranken). Zur Liebenauer Tangente fährt man mit dem PKW etwa 7 Fahrminuten. Diese führt zur Süd Autobahn (A2), über welche man nördlich über den Wechsel nach Wien sowie im Süden über Kärnten bis zur italienischen Staatsgrenze gelangt. Verschiedene Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bankfilialen, Ärzte und Apotheken sowie Drogeriemärkte und andere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Campus Inffeldgasse der Technischen Universität Graz ist in unter 10 Minuten Gehzeit erreichbar. Kaution: 1.000,00 Euro Für Besichtigungen bitte einen Termin vereinbaren - ich nehme mir gern für Sie Zeit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €267 Betriebskosten €186,67 Heizkosten €38,07 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €7,61 Gesamtbetrag €499,35 Heizwärmebedarf: 123.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen daheim in Ihrem Penthouse in St.Peter! - TOP 4In der Theodor-Storm-Straße 64 in St.Peter in einer ruhigen Einfamilienhausgegend können Sie diesen Herbst noch Ihre Traumwohnung beziehen. Vereinbaren Sie ein Treffen und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von der Baustelle kurz vor Fertigstellung. Gerade einmal 5 Wohnungen umfasst das Gebäude, in welchem Sie im obersten Geschoss Ihre neuerrichtete 3 Zimmer-Wohnung mit herrlicher 53m² Westterrasse erwerben können. Aufgrund der bodentiefen Fensterfronten an 2 Seiten, eröffnet sich beim Betreten des Wohn-Essbereiches ein lichtdurchfluteter Raum, der zum Entspannen und genießen einlädt.2 weitere Zimmer bieten Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Von 2 Schlafzimmern, über Büro, Schrankraum oder Kinderzimmer bieten sich alle Möglichkeiten - natürlich inklusive Zugang zum sonnigen Außenbereich mit Westausrichtung. Bad und WC sind selbstverständlich getrennt ausgeführt, und ergänzen mit einem zusätzlichen Abstellraum das Raumangebot. Das Kellerabteil darf natürlich nicht fehlen. Eine Traumwohnung, bald in Ihrem Eigentum, mit gehobener Ausstattung, intelligenter Raumaufteilung und einer unglaublichen Terrasse. Um immer bequem und trocken aus dem Auto aussteigen zu können, sind überdachte Stellplätze um EUR 19 900,- erwerbbar - Vorbereitung einer Ladestation inklusive. Die Nachhaltigkeit spielt natürlich auch eine große Rolle, und wird mittels Luftwärmepumpe inkl. Photovoltaikanlage umgesetzt - kombiniert mit modernster, energiesparender Haustechnik ergeben sich daraus folgende Energiekennzahlen: HWB: 50 kWh/m²a, fGEE: 0,6Nutzen Sie den fortgeschrittenen Baufortschritt und verschaffen Sie sich einen Eindruck - Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email. Bezugstermin ist ab sofort möglich, binnen 8 Wochen ab Vertragsschluss Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <750m Klinik <3.200m Krankenhaus <3.900m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <250m Universität <1.550m Höhere Schule <2.900m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <900m Sonstige Geldautomat <800m Bank <800m Post <825m Polizei <1.150m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <775m Autobahnanschluss <1.425m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

: **Charmante, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in St.Peter – Voll möbliert!**Provisionsfrei Zum Verkauf steht eine wunderschöne, komplett renovierte und geschmackvoll möblierte Wohnung in einer der besten Gegenden von St.Peter. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 75 m² und bietet mit ihren 3 Zimmern (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) viel Platz und Komfort. **Highlights der Wohnung:** • **Wohnfläche**: ca. 75 m² • **Zimmer**: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) • **Ausstattung**: Komplett möbliert inklusive hochwertiger Küche • **Renovierung**: Neu renoviert, keine weiteren Arbeiten nötig • **Balkon**: Perfekt für entspannte Stunden im Freien • **Keller**: Zusätzlicher Stauraum vorhanden Der Gesamtwert aller Möbel und Renovierung beträgt 90.000 Euro. Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen, sofort beziehbaren Wohnung in ruhiger und begehrter Lage sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Provisionsfrei Privatverkauf. **Bei Interesse oder weiteren Fragen kontaktieren Sie mich gerne.**... [Mehr]

#Büro #Halle

Die Lagerhalle befindet sich im Südosten von Graz im Bezirk St.Peter in einem belebten Industriegebiet, in dem sich eine Vielzahl namhafter Firmen angesiedelt haben. Zur Vermietung steht eine Teilfläche einer großen Halle. Der Industriestandort überzeugt durch eine ideale Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zur ca. 1,4 km entfernten Autobahnauffahrt Raaba, welche an die A2-Südautobahn anschließt. Gesamtnutzfläche: ca. 2.400 m² Optional Büroflächen: ca. 143,55 m² oder 14,17 m² Optional Gitterlager: ca. 500 m², Traglast: 220 kg / m², BUK: 2,50 m Technische Ausstattung: - BUK: 5 m - Anpassrampen Mietkonditionen: Mietzins: ca. € 5,50 / m² Betriebskosten: ca. € 1,60 / m² Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 13200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 13200... [Mehr]

#Garconniere #barrierefrei #möbliert #ruhig

Die hohe Inflation und der attraktive Kaufpreis sprechen für diese Wohnung. Diese sehr gepflegte und ruhig gelegene Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, einen Blick ins Grüne, zeitlose Oberflächen und auf Grund der Größe ist sie ein Garant für die nachhaltige Vermietbarkeit. Diese ca. 34,52 m² große Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in Graz-St. Peter und verfügt über folgende, Raumaufteilung: Vorraum, 1 Wohn/-Ess/-Schlafbereich mit Küche, Bad mit Dusche und WC. Für Sie zusammengefasst: 34,52m²Garconniere Möblierte Küche Fußbodenheizung Niedrige Betriebskosten Kaufpreis: € 120.000, -Honorar: 3% vom Kaufpreis +USt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ERHOLSAME GRÜN-OASE auf der Neuen-Welt-Höhe / St.Peter mit rasch beziehbarem Familienhaus: Sehr ruhige Höhenlage in Richtung SW mit Ganztags- und Ganzjahressonne, großzügige Abstände zu den benachbarten Häusern. Naturverbunden, teils mit altem Mischwaldbestand, nicht einsehbar. Biotop, Möglichkeit für großen Pool oder Schwimmteich (befüllt mit Wasser aus eigenem Brunnen). Carport für zwei Autos und Abstellmöglichkeit für mehrere Besucherfahrzeuge. Zehn Gehminuten zur Straßenbahn Linie 6, fünf Gehminuten zum Autobus. Grundstücksgröße 2.250 qm, Dichte 0,3. Wohnfläche ca. 165 qm, könnte durch Überbauung zweier Dachterrassen um 90 qm vergrößert werden. Räumlichkeiten: 6 Zimmer, Küche, 3 Sanitärräume, 2 Abstellkammern. Teilweise unterkellert für Ölheizung und Lagermöglichkeiten. Wasserversorgung: eigener Brunnen und Anschlußmöglichkeit an die Stadtwasserleitung. Kanalanschluß vorhanden. Baujahr 1968, inzwischen umfassend renoviert und technisch auf neuestem Stand, alle Leitungen neu, Vollwärmeschutz, Fenster und Außentüren weiß Holz-Mahagoni. Sichere Kapitalanlage bei Vermietung. Privatverkauf ohne weiteres Bieterverfahren. Besichtigungsvereinbarung bitte nur unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese einzigartige Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen. Mit einer Fläche von 50,50m² und 1 geräumigen Schlafzimmern bietet sie eine ideale Raumaufteilung wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche mit einem Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon sowie einem Zimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Der Fußboden aus Fliesen und Parkett verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu kochen und zu essen. Die Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Ein Plan ist derzeit nicht vorhanden. Das Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einladen. Hier können Sie die warmen Sommertage in Ruhe genießen oder auch mit Freunden und Familie grillen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Halle

Zur Vermietung gelangt ein Teil eines Logistikgobjekts im Gewerbegebiet Messendorf in Graz. Das Logistikobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt Raaba der Süd Autobahn A2 und verfügt über eine frei e Hallenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 2.400m² sowie ausreichend Rangierfläche sowie Belademöglichkeiten am Standort. Durch die zentrale Lage punktet der Standort zum einem durch die unmittelbare Nähe zur Stadt sowie dem Autobahnanschluss der A9, welche über die B67a in nur 10 Minuten erreichbar ist. Somit kann die Halle für ein umfangreiches Leistungsportfolio genutzt werden.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses großartige Baugrundstück zeichnet sich durch mehrere Eigenschaften aus, die es so besonders attraktiv machen: Lage: Graz Süd-Ost in unmittelbarer Nachbarschaft zu schönen Einfamilienhäusern und lockerer hochwertiger Siedlungsbebauung. Eine großzügige, friedliche Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung. Ruhelage in unmittelbarer Stadtnähe. Es ist südwestlich ausgerichtet und bietet dadurch Westsonne von Winter bis Hochsommer. Eine klare rechteckige Form mit einem Seitenverhältnis von 2: 1 ermöglicht eine hervorragende Bebaubarkeit für ein großzügiges Domizil. Die kürzere Seitenlänge ist die Straßenseite. Durch ein gutes Bebauungskonzept lässt sich eine hervorragende Privatsphäre zur Straße hin gewährleisten - bei gleichzeitiger Offenheit des Hauses und des Gartens in den sonnigen Süd-Westen. Die Bebauungsdichte von 0.3 bis 0.6 bedingt ein Haus mit großzügiger Wohnfläche. Alle Anschlüsse bereits vorhanden, da Altbestand am Grundstück. Ebene Baufläche Dieses Angebot richtet sich vorwiegend an interessierte Parteien, die für ihr neu errichtetes Anwesen in bester Lage ein Gesamtbudget von 1.5 bis 2 Mio EUR einplanen möchten. Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch gerne mit hervorragenden Partnern aus der Grazer Architekturszene. Auf dem Grundstück steht ein in die Jahre gekommenes Haus mit einem erheblichen Instandsetzungsaufwand. Es ist empfehlenswert, dieses Haus aufgrund seiner Grundsubstanz nicht als Basis einer Bebauung zu berücksichtigen, sondern mit einer Entfernung des Altbestandes und vollkommen neuem Baukonzept zu arbeiten. Die Details mit Fotos, Lage und Kataster-Informationen stellen wir Ihnen gerne nach Anfrage zur Verfügung! Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Liegenschaft für eine schöne neue Immobilie in einer der besten Gegenden von Graz näher bringen zu dürfen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Fotos (c) Kurt Hörbst Helle und freundliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mitten in St.Peter. Die Aufteilung: Vorraum, Bad/WC mit Fenster, großer Wohn/Essbereich mit neuer Tischlerküche, Schlafzimmer. Ab sofort verfügbar. Ebenso haben sie einen großen trockenen Kellerraum und die Möglichkeit eines Tiefgaragenplatzes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <300m Klinik <2.400m Krankenhaus <2.825m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <175m Universität <750m Höhere Schule <2.375m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <75m Polizei <1.375m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <275m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.875m Flughafen <7.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Fotos (c) Kurt Hörbst Herzige kleine Mietwohnung - mitten in St.Peter - nicht weit zur TU-Infeld - mit perfekter Infrastruktur. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <300m Klinik <2.400m Krankenhaus <2.825m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <175m Universität <750m Höhere Schule <2.375m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <75m Polizei <1.375m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <275m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.875m Flughafen <7.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder aus dem Objekt handelt. In den Marburgerhöfen hat nachhaltiges Wohnen auch die Bedeutung, dass man langfristig bleiben will. Hier wird Wert auf Gemeinschaft gelegt, daher ist das Projekt so konzipiert, dass ein gutes Miteinander gefördert wird. Die attraktive Wohnlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter ermöglicht eine Vielzahl von Erledigungen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur – Bäckerei Martin Auer im Erdgeschoss - abseits vom Stress und der Anonymität der Innenstadt. Die gut aufgeteilte Balkonwohnung mit zwei schönen Schlafzimmern befindet sich im zweiten Stock (mit Lift) eines großzügigen, luftigen Neubaus (2022) in sehr guter, grüner und zentraler Wohnlage nahe dem ORF Park. Aufteilung: Vorraum Zimmer I Toilette Badezimmer mit Badewanne Wohnbereich mit offener Küche, vollausgestattet (großer Kühlschrank mit großzügigen Tiefkühlfächern) Zimmer II Balkon Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zu EUR 95, (Brutto) anzumieten. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Lage: St.Peter nähe Schulzentrum, öffentliche Anbindung (Bus vor der Haustüre, Bim wenige Gehminunten entfernt), ORF-Park, gute Verkehrsanbindung, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, Bäcker am Gelände, Sparmarkt, Trafik und Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar, Grüne Zone direkt vor dem Objekt Sonstiges: Für die Erstellung des Mietvertrages wird ein Betrag von € 280,- inkl. Ust fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]