Suchergebnisse für "Meiselstraße, 1150 Wien Rudolfsheim Fünfhaus"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 441,72m²
€ 14,50 / m²
#Büro #Halle #Loft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Sichern Sie sich die letzte freie Etage im ehemaligen Fabrikstrakt! Nach über 100 Jahren als Verwaltungs-, Fabriks- und Lagerimmobilie wurde die ehemalige Gaszählerfabrik hochwertig saniert und erstrahlt seit einiger Zeit in neuem Glanz. Der ehemalige Industrietrakt, eines der allerersten Eisenbetongebäude Wiens und zwischenzeitlich unter Denkmalschutz gestellt, bietet seinen Mietern grandiose und vor allem originale Loftflächen mit einem einzigartigen Flair. Ein über 400m² flexibel gestaltbarer Raum lässt nicht nur das Herz von industrieaffinen Menschen höherschlagen – lassen Sie sich von der Energie dieses Bauwerks verzaubern. Um den Anforderungen des 21. Jahrhunderts gerecht zu werden, wurden unter Wahrung des Charakters der Gebäudehülle gänzlich neue Fenster eingebaut, die hinter die historischen Eisenfenster gesetzt wurden. Zur nachhaltigen Reduzierung der Energiekosten wurden sämtliche Flächen mit einer Fußbodenheizung versehen, die zonenweise regulierbar ist. Und selbstverständlich sind die einzelnen Etagen auch durchgehend klimatisiert. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und für die Einleitung der am Markt befindlichen Kommunikationssysteme vorbereitet. Glasfaseranschluss inklusive! Im Gegensatz zu vielen anderen ehemaligen Industriebauten, die mehrheitlich schlecht an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind, erreichen Sie sowohl die U-Bahn, als auch den Bus in wenigen Gehminuten. Des Weiteren sind sowohl die Westautobahn, als auch die Südautobahn exzellent erreichbar. Verfügbare Flächen / Kosten: 2. OG: 441,70m² € 14,50/m² (Stiege 2, Fabriksgebäude) Lagerfläche: ~ 350,00m² € 5,00/m²Betriebskosten: Büro: € 3,00/m² (inkl. Heizung und Lift) Lager: € 0.00/m²Parkplätze: à € 80,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 12AU-Bahn Linie 3Individualverkehr unmittelbar angebunden: Goldschlagstraße Linzerstraße Schmelzbrücke Gürtel Schlossallee Johnstraße Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 1195m² / 28 Zimmer
€ 11,51 / m²
#Büro
Werte Interessent Innen! Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Suche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes mit entsprechenden Schutzmaßnahmen statt. Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ************************************* DIE LIEGENSCHAFT. Die großzügigen und repräsentativen Flächen des ehemaligen Vienna Konservatorium, welches als Musikschule gegründet wurde, steht ab sofort einem neuen Mieter zur Verfügung. Die angebotene Liegenschaft verfügt über insgesamt rund 1.195 m² Nutzfläche, welche sich über ein Erdgeschosslokal, ein Zwischengeschoss und das erste Obergeschoss erstrecken. Zudem befindet sich im Innenhof ein Hofhaus, mit zwei Zimmern, welches zusätzlich zur Verfügung steht. Die jeweiligen Geschosse sind separat bzw. getrennt begehbar. Alles auf einen Blick: Erdgeschoss: * rund 211 m² * 2 große Räume * 4 kleine Räume * 1 WC * Herstellung eine Verbindung zum Zwischengeschoss möglich Zwischengeschoss: * rund 511 m² * kann über eine Stiege (außen gelegen) im Innenhof separat begangen werden * 2 Ballettsäle * 1 Probebühne * 3 große Aufenthaltsräume * 3 kleine Proberäume * WC Anlagen * Garderoben 1. Obergeschoss: * rund 473 m² * das erste Obergeschoss ist mit einer Treppe zum Zwischengeschoss verbunden * großer Empfangsbereich * 16 Zimmer, die zuvor als Musikzimmer genutzt wurden * Diese können ideal als Büroräume genutzt werden * Durchschnittlich etwa 25 m² pro Raum * 5 WC Anlagen Das erste Obergeschoss und das Zwischengeschoss hängen an einer gemeinsamen Heizanlage. Das Erdgeschosslokal verfügt über ein eigenes Heizsystem. DIE LAGE. Die Liegenschaft befindet sich in der Stiegergasse nahe der Sechshauser Straße im 15. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus sticht durch seine optimale Lage mit guter Verkehrsanbindung, einer großen Auswahl unterschiedlicher Lokale und anderweitigen Geschäften heraus. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zudem die U-Bahn Station Längenfeldgasse in der die beiden U-Bahn-Linien U4 und U6 halten. Auch die Autobuslinien 12A und 57A halten in der unmittelbaren Nähe des Objektes. Zudem finden sich in der näheren Umgebung der Wohnung verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Bankinstitutionen. ********************************** Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter [Email]bilien oder unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 220m²
€ 17,27 / m²
#Büro #Handel #Garten
Lichtdurchflutetes Geschäftslokal oder Büro mit Garten. Die moderne, kontemporäre Geschäftsfläche erstreckt sich über unglaubliche 220m² und Eigengarten mit 136m². Die besondere Architektur dieses Objektes bringt Kreativität mit sich. Das Objekt ist auf 2 Ebenen aufgeteilt, beide einzigartig und ideenreich für sich selbst. Es bieten sich unzählige Nutzungsmöglichkeiten an, vom hippen Verkaufslokal bis zum repräsentativen Office. Auch für Präsentationen, Schulungen oder Galerien ist dieses Objekt perfekt geeignet. Eine absolute Besonderheit ist ein schöner Garten, der für Empfänge oder Events genutzt werden kann. Dieses wunderschöne Ladenlokal ist eine gute Investition für Ihre Zukunft und bietet eine ideale Lösung für Unternehmer und Investoren. Eine zusätzliche Aufwertung ergibt sich aus dem aktuellen Beschluss, die äußere Mariahilfer Straße zu begrünen und einspurig befahrbar zu machen. Über den neuen zweispurigen Radweg kommt man rasch und bequem mit dem Fahrrad in die Stadt. Es besteht die Möglichkeit das Geschäftslokal zu erwerben oder mit einer Kaufoption zu mieten. Raumaufteilung• Erdgeschoß 112m²• Untergeschoß 108m²• Eigengarten mit 136m²Ausstattung• 3- Fach verglaste Isolierfenster• Fußbodenheizung• Vorbereitung für Klimaanlage• 2 WCs• 2 Haupteingänge• 2 Notausgänge Lage Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe haben Ihre Kunden Zugang zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie die Chance und eröffnen Sie Ihr Geschäft in einer idealen Lage! Werden Sie Teil der wachsenden Unternehmerschaft in Wien und investieren Sie in dieses einzigartige Geschäftslokal. Mietpreisaufstellung: Hauptmietzins Netto € 3.800,00Gesamt BK Exkl. Ust € 591,30Ust.: € 838,84 Gesamt € 5.229.84Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 220m²
€ 17,27 / m²
#Büro #Handel #Erstbezug #Garten
Lichtdurchflutetes Geschäftslokal oder Büro mit Garten. Die moderne, kontemporäre Geschäftsfläche erstreckt sich über unglaubliche 220m² und Eigengarten mit 136m². Die besondere Architektur dieses Objektes bringt Kreativität mit sich. Das Objekt ist auf 2 Ebenen aufgeteilt, beide einzigartig und ideenreich für sich selbst. Es bieten sich unzählige Nutzungsmöglichkeiten an, vom hippen Verkaufslokal bis zum repräsentativen Office. Auch für Präsentationen, Schulungen oder Galerien ist dieses Objekt perfekt geeignet. Eine absolute Besonderheit ist ein schöner Garten, der für Empfänge oder Events genutzt werden kann. Dieses wunderschöne Ladenlokal ist eine gute Investition für Ihre Zukunft und bietet eine ideale Lösung für Unternehmer und Investoren. Eine zusätzliche Aufwertung ergibt sich aus dem aktuellen Beschluss, die äußere Mariahilfer Straße zu begrünen und einspurig befahrbar zu machen. Über den neuen zweispurigen Radweg kommt man rasch und bequem mit dem Fahrrad in die Stadt. Es besteht die Möglichkeit das Geschäftslokal zu erwerben oder mit einer Kaufoption zu mieten. Raumaufteilung• Erdgeschoß 112m²• Untergeschoß 108m²• Eigengarten mit 136m²Ausstattung• 3- Fach verglaste Isolierfenster• Fußbodenheizung• Vorbereitung für Klimaanlage• 2 WCs• 2 Haupteingänge• 2 Notausgänge Lage Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe haben Ihre Kunden Zugang zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie die Chance und eröffnen Sie Ihr Geschäft in einer idealen Lage! Werden Sie Teil der wachsenden Unternehmerschaft in Wien und investieren Sie in dieses einzigartige Geschäftslokal. Mietpreisaufstellung: Hauptmietzins Netto € 3.800,00Gesamt BK Exkl. Ust € 646,65Ust.: € 838,84 Gesamt € 5.285.49Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 220m²
€ 4.045,45 / m²
#Büro #Handel #Garten
Lichtdurchflutetes Geschäftslokal oder Büro mit Garten. Die moderne, kontemporäre Geschäftsfläche erstreckt sich über unglaubliche 220m² und Eigengarten mit 136m². Die besondere Architektur dieses Objektes bringt Kreativität mit sich. Das Objekt ist auf 2 Ebenen aufgeteilt, beide einzigartig und ideenreich für sich selbst. Es bieten sich unzählige Nutzungsmöglichkeiten an, vom hippen Verkaufslokal bis zum repräsentativen Office. Auch für Präsentationen, Schulungen oder Galerien ist dieses Objekt perfekt geeignet. Eine absolute Besonderheit ist ein schöner Garten, der für Empfänge oder Events genutzt werden kann. Dieses wunderschöne Ladenlokal ist eine gute Investition für Ihre Zukunft und bietet eine ideale Lösung für Unternehmer und Investoren. Eine zusätzliche Aufwertung ergibt sich aus dem aktuellen Beschluss, die äußere Mariahilfer Straße zu begrünen und einspurig befahrbar zu machen. Über den neuen zweispurigen Radweg kommt man rasch und bequem mit dem Fahrrad in die Stadt. Alle Voraussetzungen für eine gute Vermietung und eine hohes Wertsteigerungspotential sind bei diesem Geschäftslokal optimal gegeben. Raumaufteilung• Erdgeschoß 112m²• Untergeschoß 108m²• Eigengarten mit 136m²Ausstattung• 3- Fach verglaste Isolierfenster• Fußbodenheizung• Vorbereitung für Klimaanlage• 2 WCs• 2 Haupteingänge• 2 Notausgänge Lage Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe haben Ihre Kunden Zugang zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie die Chance und eröffnen Sie Ihr Geschäft in einer idealen Lage! Werden Sie Teil der wachsenden Unternehmerschaft in Wien und investieren Sie in dieses einzigartige Geschäftslokal. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 38m² / 2 Zimmer
€ 2.500,- / m²
#Gastronomie #möbliert
***Ab sofort verfügbar – schlüsselfertige Übergabe***Highlights: Individuell gestaltbar Sehr gute Anbindung innerhalb Wiens Ideale Umgebung mit zahlreichen Schulen, perfekt für Familien und Kinder Hohe Kundenfrequenz durch naheliegende Einkaufszentren und öffentliche Verkehrsmittel Bereits möbliert und sofort nutzbar Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie uns bitte unter [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Willkommen in Ihrem neuen Lokal! Dieses charmante Lokal verfügt über zwei Räume, die mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet sind und ein modernes, einladendes Ambiente bieten. Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist gut gepflegt und steht bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Eignung für den Verkauf von verschiedenen Speisen und Getränken, ideal für Gastronomie oder Cafés. Zusätzlich zur erstklassigen Lage profitiert die Immobilie von einer lebendigen Umgebung mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, was sie besonders attraktiv für Eltern und Familien macht. Die Kombination aus der günstigen Lage, einer praktischen Raumaufteilung und einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis macht dieses Lokal zu einer idealen Investition für Ihr Geschäft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Lokal zu präsentieren! Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Bitte beachten Sie, dass ein Provisionsanspruch erst nach der Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufangebots entsteht. Besichtigungen und Auskünfte sind unverbindlich und kostenlos. Die oben angeführten Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir möchten gemäß § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 7384m²
€ 14,65 / m²
#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Das moderne Bürohaus an der Wienzeile umfasst eine Nutzfläche von 16.800 m². Der Bürokomplex besteht aus zwei unterschiedlich großen Gebäuden, die dank der großzügigen Glasflächen helle und freundliche Räume bieten. In der unmittelbaren Umgebung sticht das Gebäude durch seine auffällige, dunkelgrüne Fassade hervor. Das Bürohaus befindet sich in bester Lage mit guter Infrastruktur. Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel (U4/U6 Station Längenfeldgasse) sind in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten unter anderem die nahe gelegene Meidlinger Hauptstraße und das U4-Center Meidling. Verkehrsknotenpunkte wie der West- und Hauptbahnhof, der Flughafen Wien sowie die Innenstadt sind von der Linken Wienzeile hervorragend und schnell erreichbar. Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich ein SPAR Lebensmittelmarkt und das Star Inn Hotel Schönbrunn. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Lagerfläche im Haus auf Anfrage Ausstattung: _Büro, 4.OG ca. 718 m² _ * Großzügiger Empfang * 9 Büroräume * 1 Großraumbüro * 3 Archivräume * flexible Raumeinteilung möglich * Teppichboden * Serverraum * eingerichtete Teeküche * getrennte Sanitäreinheiten * Kühlung via Fan Coils * öffenbare Fenster * behindertengerechtes WC im EG * WC's im EG außerhalb der Fläche * Fahrradraum * 2 Personenaufzüge * 24h Portier Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 64kWh/m².a Stellplätze: Garage im Haus, derzeit ausreichend Stellplätze vorhanden € 120,00/Stellplatz/Monat _Kurzparkbereich für Besucher_ Verkehrsanbindung: Öffentlich bestens erreichbar U4 , U6 (Längenfeldgasse), Autobus Linie 10A, 12A, 15A, 63A Individuell über die Hauptverkehrsachsen ist eine gute Anbindung gegeben: Wiental/ Westeinfahrt und Westautobahn, Gürtel, Grünbergstraße zur Süd-Ost-Tangente und Südautobahn Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 49,7m² / 2 Zimmer
€ 4.285,71 / m²
#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #hell
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und hochwertigen Materialien. Das Wohnhaus wurde ca. 1954 errichtet, im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert, das Dach wurde saniert, die Fenster erneuert und die Fassade wurde wärmegedämmt. Die Wohnung selbst wurde soeben liebevoll renoviert und präsentiert sich in einem modernen Design. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein kleiner Vorraum, von dem aus Sie direkt in den hellen Wohnraum gelangen und weiter ins Schlafzimmer. Die Küche ist noch nicht ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönliche Traumküche nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Alle Anschlüsse sind vorbereitet. Das Badezimmer präsentiert sich mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Die separate Toilette sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Aufteilung | ca. 50 m²Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Küche ohne Ausstattung, Anschlüsse sind vorbereitet Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Toilette separat mit Handwaschbecken Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet Heizung Gasetagenheizung Ausstattung Parkettboden Beschattung Innenjalousien Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren im Haus durchgeführt:+ Wärmeisolierung - Fassade mit Wärmedämmung + Fenstererneuerung im Jahr 2007/2008 + Dachsanierung + Überprüfung der Gasleitung durch Wien Energie + Abdichtung und komplette Trockenlegung des Kellers Kosten Betriebskosten pro Monat: € 117,57 inkl. 10 % Ust. Instandhaltungskosten pro Monat: € 52,73 Der aktuelle Rücklagenstand beläuft sich auf rund € 81.000Lage In unmittelbarer Umgebung am Meiselmarkt sowie in der Hütteldorfer Straße finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt in vollen Zügen zu genießen, während Sie zugleich ein schönes Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung vorfinden. Entfernungen 3 Minuten zu Fuß zur U3 Johnstraße sowie zur Buslinie 12A 16 Minuten mit dem Auto in die Innenstadt, 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln 28 Minuten mit dem Auto zum Flughafen, 43 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. FINANZIERUNG Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 85m²
€ 9,24 / m²
#Büro #Handel #unbefristet
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Das helle Souterrainlokal hat einen direkten Zugang von der Hauptstraße und bietet ca. 90m² mit einem straßenseitigen Büro-/Verkaufsraum mit circa 80m². - Gang WC (Alleinnutzung) - Wasserentnahme im Gemeinschaftskeller möglich - Wasseranschluss vorhanden - Kellerabteil Der Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein! Einkommensnachweis erforderlich Beziehbar ab März 2024 Mietdauer: Unbefristeter Hauptmietvertrag Kündigungsfrist: 1/4 Jährlich zum Quartal Keine Vermietung an Gastronomie, Vereine o.ä. Es darf keine Lichtreklame angebracht werden Bei erhöhtem Wasserverbrauch muss vom Mieter ein Subzähler installiert werden (auf Kosten des Mieters) HWB-ref = 156,16 kWh/m²a - Klasse E Bruttomiete inkl. BK und 20% USt. € 895,- Kaution €3.900,- Provision 3BMM + 20% MwSt. (2.827,94 € inkl. 20% USt.) Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 1451m²
€ 2.584,42 / m²
Zinshaus im 15. Bezirk Nähe des technischen Museums mit schön gegliederter Fassade und hohem Potential zu verkaufen. Bestand 796m², davon 135m² vermietete Souterrainflächen Ausbaupotential: 655m² plus ca. 100m² Freiflächen Es wird bestandsfrei übergeben außer vermietete Souterrainflächen. Da es sich hierbei um einen diskreten Verkauf handelt, werden genauere Unterlagen zum Objekt erst nach Vorlage des Firmenbuchauszuges zugesandt. Grundrisse, Ansichten und Einreichplan bekommen Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
Elegantes Studioapartment im Erstbezug!
€ 289.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 34,73m² / 1 Zimmer
€ 8.321,34 / m²
#Erstbezug #hell
Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/4tytwo/Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Ein neues Wohnprojekt im trendigen 15. Bezirk, welches sich durch smarte Grundrisse und originelle Interior-Ideen hervorhebt. Insgesamt verfügt das Projekt über 14 Apartments, die eine Wohnfläche von 35 bis 144 m² aufweisen. Die optimierten und hellen Räumlichkeiten – kombiniert mit der harmonisch abgestimmten Ausstattung – sorgen für eine Rundum Wohlfühlatmosphäre. 4ty-two, die Antwort auf deine Suche nach dem perfekten smarten Apartment. Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/4tytwo/Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Dieses Studioapartment bietet mit seinem visuell abgetrennten Schlafbereich und einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss eine smarte Raumlösung. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss, der durch seine Offenheit besticht. Ideal für alle, die ein kompaktes, aber gut organisiertes Zuhause schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 35,53m² / 1 Zimmer
€ 9.259,78 / m²
#hell
Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/4tytwo/Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Ein neues Wohnprojekt im trendigen 15. Bezirk, welches sich durch smarte Grundrisse und originelle Interior-Ideen hervorhebt. Insgesamt verfügt das Projekt über 14 Apartments, die eine Wohnfläche von 35 bis 144 m² aufweisen. Die optimierten und hellen Räumlichkeiten – kombiniert mit der harmonisch abgestimmten Ausstattung – sorgen für eine Rundum Wohlfühlatmosphäre. 4ty-two, die Antwort auf deine Suche nach dem perfekten smarten Apartment. Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/4tytwo/Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Dieses Studioapartment bietet mit seinem visuell abgetrennten Schlafbereich und einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss eine smarte Raumlösung. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss, der durch seine Offenheit besticht. Ideal für alle, die ein kompaktes, aber gut organisiertes Zuhause schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
