Suchergebnisse für "Max Ott Platz, 5020 Salzburg"

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Salzburg! Diese traumhafte Maisonette-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl der Leichtigkeit und Helligkeit empfangen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das im ersten Stock eines kleineren Wohnkomplexes befindliche Objekt hat danke der guten Lage als Eckwohnung nur einen unmittelbaren Nachbarn und Fenster in drei Himmelsrichtungen hin. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich über 2 Stockwerke erstrecken und individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Sie bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und sind dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Im unteren Bereich finden sie hochwertigen Parkettböden die am Aufgang und im oberen Wohnbereich in massive Eichendielen übergehen und den Räumen ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente verleihen. Das große Wohnzimmer mit offener Küche bietet über die ganze südliche Front große Glasschiebetüren mit Zugang zur Glasüberdachten Sonnen-Dachterrasse, die einen elektrisch bedienbaren Sonnenschutz bietet. Eine Wand des Wohnzimmers wurde von einem Salzburger Künstler aufwändig gestaltet und lässt die Wohnung in edlem und zugleich modernem Glanz erstrahlen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Glasduschwand ausgestattet, in der Sie entspannte Stunden verbringen können. Bad sowie das separate WC verfügen über Fenster zum öffnen. Im Bad befindet sich ebenfalls ein eigener Waschmaschinenanschluss. Beide Schlafzimmer bestechen mit großen Glasfronten und französischem Balkon, eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einem kleinen Abstellraum. Neben einem eigenen Tiefgaragenplatz haben auch Ihre Besucher tageweise eine Parkmöglichkeit. Ein großer Fahrradkeller sowie ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Salzburg! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten in Salzburg-Itzling Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Salzburg-Itzling. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Ausstattung & Highlights: - Helle und freundliche Wohnräume - Großer Gemeinschaftsgarten mit viel Platz zum Entspannen - Gemeinschaftliches Gartenhaus mit ausreichend Stauraum - Gemeinschaftlicher Dachboden - Eigenes Kellerabteil - Erneuerte Fenster und Wohnungseingangstür (2004) - Moderne Gastherme (2022) - Neue Böden in Küche, Kinderzimmer und Bad (2024) Lage & Umgebung: Das Mehrparteienhaus besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten, wobei sich jeweils zwei Wohnungen pro Etage befinden. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur im beliebten Stadtteil Salzburg-Itzling. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Parkmöglichkeit: Anrainerparken mit einer Sondergenehmigung vom Magistrat möglich. Diese Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und praktischer Lage - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 193.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.86 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Balkon #hell #renovierungsbedürftig

Baumeister Realitäten e.U. ist allein beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3- Zimmer Wohnung, welche im 3. Stock eines Mehrparteienhauses gelegen ist. DETAILS ZUR IMMOBILIE: Zentrale Lage im Stadtteil Taxham helle 3 Zimmer Wohnung Balkon mit Blick ins Grüne 2 Schlafzimmer Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat Weiße Einbauküche, ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg! Diese 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Taxham bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Renovierung einzubringen. Mit einer großzügigen Fläche von 68,48 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Räume sind hell und freundlich, ein Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer warten darauf ihr neues Zuhause zu werden. Ein Zimmer wurde geteilt, dies ist jedoch ohne größeren Aufwand rückgängig zu machen. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen einen idealen Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder die frische Luft zu genießen. Die Wohnung ist mit Dielen und Fliesen ausgestattet, die Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Stauraum und die Möglichkeit, Ihre Kochkünste auszuleben. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie genießen eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und bequem in die Salzburger Innenstadt oder zu den umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Damit ist für Ihre Lebensqualität und Bequemlichkeit bestens gesorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese renovierungsbedürftige Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und sich ein Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Der Kaufpreis von 295.000,00 € macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Wohnung. Ihr neues Zuhause in Salzburg wartet auf Sie! Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Seda-Fischer jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [Email] | [Tel] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

ATTRAKTIVES BÜRO MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG Die ca. 106 m² große Bürofläche liegt im Dachgeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss und aufgrund der Lage an der Münchner Bundesstraße durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Haltestelle der O-Bus Linie 4 ist das Zentrum der Stadt Salzburg auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar. Ein großzügiger Abstellraum mit ca. 23 m² und drei PKW-Abstellplätze runden das Angebot ab. ECKDATEN • Attraktive Bürofläche mit ca. 106 m² Nutzfläche und drei Büros. • Abstellraum im Keller mit ca. 23 m². • 3 Stk. PKW-Stellplätze nach Vereinbarung verfügbar. • Ab sofort verfügbar. • Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. • Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten). KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Mike Mederake [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. MAKLERPROVISION Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine laufzeitabhängige Mieter-Maklerprovision in Höhe von max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage Schallmoos. Die Wohnfläche beträgt 79,3 m² und teilt sich auf in einen großen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus man in alle Zimmer gelangt, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (auch ein Trockner findet Platz). einen geräumigen Wohn-Essraum mit abgegrenzter Einbauküche und Zugang zur überdachten Loggia. Von der Loggia aus haben Sie einen herrlichen Ausblick über ganz Salzburg. Sie lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines Mehrparteienhauses mit 2 Aufzügen. Erst vor 3 Jahren wurde die gesamte Elektrik des Hauses erneuert und die Loggia renoviert. Geheizt wird mit Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil. Auch vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze für weitere PKW und Besucher vorhanden. Im Haus gibt es einen Freizeitraum mit Tischtennistisch, eine Waschküche, Trockenräume, einen Fahrradraum. Trotz mehrerer Parteien ist das Haus ruhig und in einem gepflegten Zustand. Die Lage ist sehr zentral. Ganz in der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, eine Apotheke, das ZIB, usw. Gute Anbindung an die Autobahn.... [Mehr]

#Balkon #hell

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Salzburg! Mit einer Wohnfläche von 44.76m² und einer Lage in der 5. Etage, genießen Sie hier eine atemberaubende Aussicht auf die malerische Stadt und die umliegende Berglandschaft. Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist ideal. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle sowie den Bahnhof, von dem aus Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Salzburg gelangen oder auch weitere Ausflüge in die Umgebung unternehmen können. Sie legen Wert auf eine gute Infrastruktur? Auch hier werden Sie nicht enttäuscht. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus sowie eine Schule, ein Kindergarten und eine Universität. Auch eine Höhere Schule ist in kurzer Zeit zu erreichen. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und helle Räume. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekt geeignet. Der Kaufpreis von 235.000,00 € ist angesichts der Lage und Ausstattung mehr als angemessen und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

ATTRAKTIVES BÜRO MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG Die ca. 106 m² große Bürofläche liegt im Dachgeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss und aufgrund der Lage an der Münchner Bundesstraße durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Haltestelle der O-Bus Linie 4 ist das Zentrum der Stadt Salzburg auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar. Ein großzügiger Abstellraum mit ca. 23 m² und drei PKW-Abstellplätze runden das Angebot ab. ECKDATEN • Attraktive Bürofläche mit ca. 106 m² Nutzfläche und drei Büros. • Abstellraum im Keller mit ca. 23 m². • 3 Stk. PKW-Stellplätze nach Vereinbarung verfügbar. • Ab sofort verfügbar. • Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. • Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten). KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Mike Mederake [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. MAKLERPROVISION Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine laufzeitabhängige Mieter-Maklerprovision in Höhe von max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Lage: Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Nonntal. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnqualität, grüne Flächen und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten aus. Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine großzügige, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m². Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine perfekte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 in einem modernen Gebäude errichtet und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Raumaufteilung: - Vorraum: Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Zugang zu den weiteren Räumen der Wohnung. - Wohnküche: Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal für gemeinsames Kochen und Verweilen. Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Platz für eine Essgelegenheit. - Schlafzimmer: Das helle Schlafzimmer sorgt für einen erholsamen Schlaf und bietet ausreichend Stauraum. - Begehbarer Ankleideraum: Ein praktischer Ankleideraum ermöglicht eine komfortable Organisation Ihrer Kleidung und Accessoires. - Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen und mit Badewanne ausgestattet. - WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort. - Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Ausstattung: - Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. - Schöner Parkettboden im Wohnbereich verleiht der Wohnung eine edle Optik, während im Badezimmer hochwertige Fliesen verlegt sind. - Fenster mit elektrischen Außenjalousien sorgen für eine optimale Verdunkelung und zusätzlichen Komfort. - Terrasse & Garten: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die Zugang zu einem ca. 377 m² großen Garten bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien und zum Gartenarbeit. - Tiefgaragenstellplatz: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheren und bequemen Parkraum. - Kellerraum: Ein verschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Besonderheiten: - Möblierung: Die Wohnung kann auf Wunsch teilweise möbliert übernommen werden. - Ideal für Singles oder Paare: Die großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die modernen Komfort und Ruhe schätzen. Fazit: Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Nonntal bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und Ruhe. Mit einer großzügigen Wohnfläche, Terrasse, Garten, Tiefgaragenstellplatz und hochwertiger Ausstattung ist sie die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1570 Betriebskosten inkl Heizkosten € 416,33 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1986,33... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese großzügige Geschäftsfläche mit ca. 341 m² in einer historischen Villa im Stadtteil Riedenburg. Großes Geschäftslokal - verkehrsgünstige Lage - Parkplätze vorhanden Die Mieteinheit verteilt sich auf zwei Ebenen. Beide Flächen sind durch eine interne und großzügige Treppe mit wenigen Stufen verbunden. Mietdauer: ab 5 Jahre befristet Der monatliche Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch. Ausstattung: Gaszentralheizung, Untergeschoß Wandheizung, Übergabe im derzeitigen Zustand. Auf Anfrage können Tiefgaragenstellplätze sowie ein Außenstellplatz im Innenhof gesondert angemietet werden . Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mieterdauer Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Praxisfläche inmitten der wunderschönen Stadtteil Nonntal begeistern! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine großzügige Fläche von 168,69m², die sich perfekt für Ihre beruflichen Zwecke eignet. Das Objekt befindet sich in der beliebten Stadtteil Nonntal, welches nicht nur für seine malerische Landschaft und kulturelle Vielfalt bekannt ist, sondern auch für seine hervorragende Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hier besonders gut, so dass Sie und Ihre Kunden bequem mit dem Bus anreisen können. Auch für Ihre Mitarbeiter ist die Anbindung optimal, da sich in der Nähe zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die direkte Nähe zu verschiedenen medizinischen Einrichtungen, wie beispielsweise Arztpraxen, Apotheken und Kliniken. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, sich mit anderen Fachkollegen auszutauschen und von einem regen Austausch zu profitieren. Auch für Ihre Patienten ist die Lage ideal, da sie schnell und unkompliziert zu Ihnen gelangen können. Doch nicht nur die Lage dieser Immobilie ist überzeugend, auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die großzügige Fläche von 168,69m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Büro- oder Praxisräume individuell zu gestalten. Zu der Praxis gehören auch 3 Tiefgaragenparkplätze (ein vierter Parkplatz kann nach Wunsch zusätzlich angemietet werden). Mit dem Lift können Sie einfach bis vor die Praxis fahren. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen sich flexibel nutzen. Die Räumlichkeiten wurde bereits als Praxis genutzt, so sind die erforderlichen Einrichtungen wie 2 getrennte und Behindertengerechte Toiletten, Waschbecken in den Behandlungsräumen, Einrichtung für ein kleines Labor oder der Empfang bereits vorhanden und müssen nur individuell adaptiert werden. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine moderne und hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier können Sie sich und Ihren Kunden ein professionelles Umfeld bieten und sich voll und ganz auf Ihre Arbeit konzentrieren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und machen Sie diesen Raum zu Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der wunderschönen Stadt Salzburg-Nonntal! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses nur ca. 15 Minuten fußläufig in das Salzburger Stadtzentrum! So leben Sie hier: Flur - Von hier aus bietet sich der Zutritt in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Küche - Dieser Raum ist getrennt vom Essbereich und mit einer Türe versehen. Ess-/Wohnbereich - Ausgestattet mit Massivparkett ist dieser lichtdurchflutete Raum mit eigenem Zugang auf den Südbalkon. Schlafzimmer - Dieses geräumige Zimmer mit Massivparkett bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Schrank mit viel Stauraum. Kinderzimmer - Dieser Raum bietet sich sowohl als Kinder- bzw. Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer an. Auch hier wurde der Massivparkettboden verlegt. Abstellraum - Sehr praktisch, gleich neben der Küche gelegen. Badezimmer mit Fenster - Dieses ist verfliest und ausgestattet mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einem eigenen Waschmaschinenanschluss. Separates WC - Sehr angenehm, dass dieses vom Badezimmer getrennt und ebenfalls vollflächig verfliest ist. Das gehört noch zur Wohnung: Eigenes Kellerabteil Das Auto parkt im Innenhof oder vor dem Haus Allgemeinräume: Wasch- und Trockenraum Fahrradraum Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Büro/Atelier/Kanzlei/Ordination in Bestlage am Rainberg Die variabel gestaltbare Gewerbefläche von ca. 173 m² kann als Büro/Kanzlei/Ordination oder dgl. verwendet werden. Es befindet sich im Stadtteil Riedenburg. Die Rainbergstraße gehört zu den top Geschäftsadressen in Salzburg und dient als Aushängeschild Ihres Unternehmens. Das Bürogebäude ist einfach zu erreichen und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit den hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen. Ausgezeichnete Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business: repräsentative Gewerbefläche ganzseitige und raumhohe Verglasung zentrale Lage und beste Infrastruktur sehr gute Verkehrsanbindung, ideale Erreichbarkeit Verfügbar: ab sofort Miete Büro: ca. € 2.484,- inkl. 20% USt, zzgl. € 759,- BK inkl. USt. Miete TG: € 100,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 20,- brutto (bis zu 15 TG-Plätze und bis zu 2 Freistellplätze möglich) Miete P-Frei: € 70,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 15,- brutto Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: je nach Mietdauer 1-3 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung kürzer als 2 Jahre = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / Befristung auf mind. 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt. / Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre = 3 BMM zzgl. 20 % USt.) Nähere Informationen & Besichtigungen Stefan Leitgöb steht Ihnen unter [Tel] und [Email] für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrags erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]