Suchergebnisse für "Maurer Hauptplatz, 1230 Wien Liesing"

#Büro #Gastronomie #Hotel #Terrasse

Geräumiges Büro in 1230 Wien Die Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude im 23. Bezirk südlich von Wien. Die große Fläche ist in einzelne Räume aufgeteilt welche mit Tageslicht durchflutet werden. Zusätzlich befindet sich im 1.OG eine 40 m2 große Terrasse. Da die Trennwände aus Trockenbau bestehen, ist es möglich auch Veränderungen der Räume vorzunehmen. weitere Ausstattungskriterien: + Kochnische + tlw. mit Teppich, Fliesen und PVC ausgelegt + Klimaanlage + inkl. Parkplätze + CAT-7 IT-Kabeln + Technik- und Serverraum + ideale Infrastruktur/Verbindungen + es besteht die Möglichkeit das gesamte Bürogebäude zu mieten (~700 m2), bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit PKW/LKW: A2 - Südautobahn, S1 - Richtung Flughafen, A1 - Westautobahn, 25 Min. ins Zentrum, 15 Min. in den Wienerwald, 10 Min in die SCS; Öffentlich: U-Bahnstation U6- "Perfektastraße", Autobuslinien 64A & 61A ; Infrastruktur: In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Nahversorger und Hotels, Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der, ca. 10 Min. entfernten Shopping City Süd. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

"Wohnung mit Garten in Mauer" Zum Verkauf steht diese zentral begehbare Wohnung mit Terrasse und Garten in der Speisingerstraße 221. Die renovierungsbedürftige Immobilie bietet nach Investition je nach Belieben von ca. ? 10.000.- bis ca. ? 50.000, nicht nur ein stilvolles Wohnen im Innenbereich, sondern auch den Komfort einer Wohnung mit einem privaten Außenbereich. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Loggia: Ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das Ihnen durch die angrenzende Loggia zusätzlichen Raum für einen kleinen Wintergarten bietet. Küche: Die separate Küche lässt sich problemlos in das Wohnzimmer integrieren, um ein offenes und modernes Raumkonzept zu schaffen. Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Begehbare Garderobe: Ein weiteres Highlight ist die begehbare Garderobe, die Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet und für Ordnung sorgt. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum für zusätzliche Lagerflächen. Badezimmer: Ein komfortables Badezimmer Vorzimmer: Das Vorzimmer bietet Platz für Garderobe und bietet einen direkten Zugang zu den anderen Wohnräumen. Außenbereich: Terrasse (ca. 15 m²): Eine Terrasse, die ausreichend Platz für Gartenmöbel bietet. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen oder Gäste empfangen. Garten (ca. 87 m²): Der Garten ist ideal für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Ein kleines Holz-Gerätehaus im Garten dient praktischen Zwecken, etwa als Abstellraum für Gartengeräte. Zusätzliche Merkmale: Kellerabteil: Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet die Möglichkeit, saisonale Dinge oder persönliche Gegenstände sicher zu lagern. Die Straßenbahnlinie 60 führt am Haus vorbei und daher ist die Anbindung an die Öffis gegeben. Kaufpreis: 326.000, Betriebskosten (inkl. 10% USt.): ? 191,98 (inkl. 10% USt.) Heizkosten+WW (inkl. 20%/10% USt.): ? 93,51+ ? 42,85 Reparaturrücklage: ? 111,93 Das Dach wurde saniert und dafür läuft die nächsten 6 Jahre ein Darlehen von ? 133,23 monatlich. Dieser Wohnung ist ein SUV-geeigneter Garagenplatz zugeordnet. Dieser kann um ? 49.000, erworben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 5... [Mehr]

TOP LAGE 1879 m2 (Greta-Keller-Gasse) Anlageprojekt, Ca. 100 m zur Autobahnauffahrt S1 Direktanbindung zur Hauptverkehrsroute erst gelegenes Areal nach dem Verkehrsknotenpunkt - daher beste Sichtbarkeit Ihres zukünftigen Firmenstandortes! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – 84 m² Wohnfläche inkl. Balkon und Garage ! Diese stilvolle und sehr gut geschnittene Wohnung bietet 84 m² Wohnfläche sowie einen 11,7 m² großen Balkon und einen Garagenplatz. Sie befindet sich in einem 2018 erbauten qualitativ hochwertigen Gebäude und verfügt über Fußbodenheizung und Deckenkühlung für höchsten Wohnkomfort. Weiters bietet die moderne Wohnanlage einen Fitnessraum , eine Saunalandschaft und einen Partyraum für private Feste. Die sehr grüne und geschmackvoll gestaltete Parkanlage lädt zum verweilen ein und ihre Kinder können sich auf dem großzügigen Spielplatz austoben. Raumaufteilung:• Vorzimmer – einladender Eingangsbereich• Großzügige Wohnküche – offene Gestaltung mit viel Licht• Zwei Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice• Modernes Badezimmer – mit hochwertiger Ausstattung• Separates WC – für mehr Komfort• Balkon (11,7 m²) – perfekt zum Entspannen. Abstellraum Weitere Highlights:• Qualitativ hochwertige Ausstattung• Fußbodenheizung/Deckenkühlung• Parkplatz in der Tiefgarage• Top-Lage – begehrte Wohngegend mit guter Infrastruktur Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen auf höchsten Niveau , mit bester Lage und hoher Lebensqualität. Preis : Der aktuelle Mietpreis inkl. BK, Lift, Kühlung, Garagenplatz und Mwst., beträgt Euro: 2.075,06.-Die aktuellen Warmwasser und Heizkosten betragen Brutto Euro 116,55.-Interesse? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Martin Loibelsberger gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil

beste Infrastruktur, optimale öffentliche Anbindung auf 74 m² Wohn-Esszimmer (Parkett), Vorraum, Einbauküche mit Essbereich, geräumiger Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer (Parkett), großes Kinderzimmer, Kellerabteil, 2. Stock ohne Lift. Klimaanlage, Gegensprechanlage, Gemeinschaftsgarten mit Grill. Neue Fenster 3 fach Verglasung, Vollwärmeschutzfassade. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

An der Ecke von Khek- und Korbgasse wurde ein innovatives Gebäude mit 44 Wohnungen soeben fertiggestellt, das sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren attraktive Wohnungen bietet. Jetzt kaufen und einziehen oder vermieten! Gelegen in einer ruhigen grünen Umgebung zwischen dem Liesingbach, dem Maurer Wald, der Perchtoldsdorfer Heide und dem Shoppingcenter Riverside, bietet KH: EK: 51 durch eine nutzerorientierte Projektentwicklung spannende und effiziente Grundrisse mit optimaler Raumnutzung und vielseitigen Möblierungsmöglichkeiten – selbst auf begrenztem Raum. Besondere Eyecatcher des sanft getönten Gebäudes sind die geformten Balkone, die das lebendige Zusammenspiel aus ressourcenschonender Errichtung, hochwertigem Design und neuester digitaler Technik schwungvoll nach außen tragen. Der Bauträger legte großen Wert auf Nachhaltigkeit. Deshalb ist KH: EK: 51 mit einer PV-Anlage auf dem Dach und einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Diese innovative Technologie garantiert nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch einen umweltfreundlichen Wohnraum für die Bewohner. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit Stellplätzen zum Erwerb. Ausstattung: • Echtholzparkett • Feinsteinzeugfliesen • Fußbodenheizung • Klimaanlage in den Dachgeschoßen • Wärmepumpe und PV-Anlage für niedrige Betriebskosten • Nachrüstbarkeit für E-Ladestationen • Smart Home Zugangskontrolle Zur Projekthomepage gelangen Sie über folgenden Link: https://www.khek51.at/ Der angegebene Kaufpreis ist der Anlegerpreis und versteht sich zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Eigennutzerpreis: 256.806 € Es handelt sich hier um Fotos von der Top 9. Der Grundriss ist nahezu identisch. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

An der Ecke von Khek- und Korbgasse wurde ein innovatives Gebäude mit 44 Wohnungen soeben fertiggestellt, das sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren attraktive Wohnungen bietet. Jetzt kaufen und einziehen oder vermieten! Gelegen in einer ruhigen grünen Umgebung zwischen dem Liesingbach, dem Maurer Wald, der Perchtoldsdorfer Heide und dem Shoppingcenter Riverside, bietet KH: EK: 51 durch eine nutzerorientierte Projektentwicklung spannende und effiziente Grundrisse mit optimaler Raumnutzung und vielseitigen Möblierungsmöglichkeiten – selbst auf begrenztem Raum. Besondere Eyecatcher des sanft getönten Gebäudes sind die geformten Balkone, die das lebendige Zusammenspiel aus ressourcenschonender Errichtung, hochwertigem Design und neuester digitaler Technik schwungvoll nach außen tragen. Der Bauträger legte großen Wert auf Nachhaltigkeit. Deshalb ist KH: EK: 51 mit einer PV-Anlage auf dem Dach und einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Diese innovative Technologie garantiert nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch einen umweltfreundlichen Wohnraum für die Bewohner. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit Stellplätzen zum Erwerb. Ausstattung: • Echtholzparkett • Feinsteinzeugfliesen • Fußbodenheizung • Klimaanlage in den Dachgeschoßen • Wärmepumpe und PV-Anlage für niedrige Betriebskosten • Nachrüstbarkeit für E-Ladestationen • Smart Home Zugangskontrolle Zur Projekthomepage gelangen Sie über folgenden Link: https://www.khek51.at/ Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine Garconniere mit 49m2 (inkl. Loggia) in optimaler Lage. Durch die nahe gelegene Ubahn-Verbindung U6 ist man rasch in der Innenstadt, ebenso aber auch in wenigen Minuten auf der Autobahn stadtauswärts (ca. 7 Min zur SCS Vösendorf) Die Wohnung präsentiert sich mit folgenden Highlights: * Vorraum für einen freundlichen Empfang * Separates WC für zusätzlichen Komfort * Wohn- und Schlafraum mit teilabgetrennter Küche und Theke * Badezimmer mit Badewanne und praktischem WM-Anschluss * Zusätzliches Kellerabteil für mehr Stauraum Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besticht durch hochwertigen Laminatboden im Vorraum und Wohnraum, während Küche, Bad und WC modern gefliest sind. Genießen Sie die lichtdurchflutete Atmosphäre des Wohnraums, dank einer großzügigen Glasfront über die gesamte Länge. Die 7,87m² große Loggia lädt dazu ein, entspannte Momente mit Blick auf die ruhige Wohngegend zu genießen. Zusätzlich bietet das Gebäude Annehmlichkeiten wie einen Fahrradraum und einen Kinderwagenabstellraum. Die Küche, inklusive Einbau-Geschirrspüler, Kühlschrank, Schränken und Theke, kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Und das Beste zum Schluss: Diese Wohnung ist provisionsfrei - keine Maklergebühren! Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ohne zusätzliche Kosten zu erwerben. Lage Ubahn Station U6 Perfektastraße in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar und Billa sowie Apotheke in Gehnähe. Parkplätze an der Straße so gut wie immer zu bekommen. Es gibt im Nachbargebäude eine Parkgarage, wo man Garagenplätze zusätzlich anmieten kann. Sonstiges Wohnung wird privat verkauft - daher KEINE Maklergebühren! Weitere Details auf Anfrage. Vorerst bitte keine Anfragen von Maklern! Danke!... [Mehr]

Inmitten von viel Grün und Vogelgezwitscher Mauer mit seinem idyllischen Dorfcharakter In der Maurer-Lange-Gasse nahe der Kroißberggasse gelangt ein idyllisches ca. 802 m² längliches Grundstück mit Althausbestand zum Verkauf. Eine kleine Rückzugsoase mit unwiderstehlichem Reiz des Verborgenen lassen hier den hektischen Alltag vergessen. Verwunschen, ein bisschen verwildert und voller blühender Blumen. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines stark sanierungsbedürftiges Gebäude welches an das Nachbarhaus gekoppelt ist. Eine Kombination aus "Alt und Neu" lässt sich in diesem Objekt von "Klein bis OHO" verwirklichen . Aufgrund der Schutzzone ist die historische Straßenfront des bestehenden Gebäudes zu erhalten. Für einen Zu- und Umbau gelten folgende Bebauungsbestimmungen: W I, 4,5 m, gekoppelte Bauweise Das Haus ist nicht unterkellert, hat eine Wohnfläche von aktuell ca. 60 m² und besteht aus einem Windfang 2 straßenseitigen Zimmern Küche Bad mit Dusche WC Der Maurerwald bietet Naturbegeisterten ideale Bedingungen, gut gekennzeichnete Laufstrecken und Wanderwege sind hier in Hülle und Fülle vorhanden. Leichte Steigungen, sowie befestigter Untergrund machen das selektive Gelände des Maurerwaldes zum abwechslungsreichen Sportgebiet am Rande von Wien. Ein Spaziergang durch Mauer kommt einer Zeitreise gleich und mit der Wotrubakirche hat der Georgenberg Futuristisches anzubieten. Zu den Ausflugszielen und Sehenswürdigkeiten zählen auch das naheliegende Freiluftplanetarium "Sternengarten". In der Mitte des Maurerwaldes, befindet sich das sehr beliebte Gasthaus "Zur Schießstätte" . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 32.040,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine charmante und helle 2-Zimmer-Gartenwohnung in ausgezeichneter Lage, direkt neben dem Mauerer Hauptplatz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses und ist somit barrierefrei zugänglich. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Raumaufteilung: Einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe Geräumige Wohnküche mit viel Platz für eine Couch und Esstisch Direkter Zugang zum ruhigen Garten Ruhiges Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne für entspannte Erholung Separates WC für zusätzlichen Komfort Besondere Merkmale: Ruhiger Garten mit direktem Zugang vom Wohnzimmer Sonnige Süd-Ost-Ausrichtung für viel Helligkeit, besonders am Vormittag Barrierefreier Zugang zur Wohnung Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, Restaurants und Schulen Straßenbahnlinie 60: Verbindung zur U4-Station Hietzing und zum Westbahnhof Buslinie 60A: Schnelle Anbindung an den Liesinger Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn Ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Verkehrsanbindung Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die eine grüne und entspannte Wohnlage schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Kontakt: Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Ver... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft !!! Mehr zum Bieterverfahren unter: https://www.immo-express.at/admin/vorlagen/Bieterverfahren.pdf Bitte um Voranmeldung da Einzeltermine vergeben werden ! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, ohne Lift, in einem Gebäude aus dem Jahr 1985, welches über eine solide Bauweise verfügt. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 73,65m² und verfügt über 3 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine Loggia mit 3,95m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Verfügung stehen Gemeinschaftsräume, wie Waschküche, Fahrradraum, Hobbyraum, sowie eine Sauna auf der Nebenstiege. Ein Kellerabteil mit ca.2,79m² ist vorhanden. Die Lage der Wohnung im 23. Bezirk ist als sehr gut zu bezeichnen, mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Buslinie 66 A In der Wohnanlage befindet sich ein großzügig angelegter Garten zur Allgemeinnutzung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die den Wohnkomfort erhöhen. Betreffend Garagenplatz muss man sich bei der Hausverwaltung anmelden. Instandhaltung: 112,65 ? Betriebskosten: 123,92 ? + 10%Ust = 136,31 ? Darlehen: 103,67 ? Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis ( evtl Befreiung) Kaufvertrag Notar/Anwalt: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Angaben ohne Gewähr! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Kebhart Manuela [Tel] [Email]ess Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Verkauft wird diese wunderschöne und idyllische Liegenschaft im Herzen von Mauer. Unweit des Maurer Hauptplatzes gelegen, präsentiert sich diese Immobilie mit absolutem Wohlfühlcharakter! Ausstattung und Materialien sind von höchster Qualität. Die Liegenschaft besteht derzeit aus 4 Einheiten! Ebenso bietet sich diese Liegenschaft auf für den (bereits mit der MA37 akkordierten) Ausbau auf ca. 600 m² Wohnnutzfläche an! Eine Studie hierfür senden wir Ihnen gerne jederzeit zu. Das Ursprungshaus ist ca. 150 Jahre alt. Der derzeitige Zustand wurde im Jahre 2009 bis 2012 herbeigeführt, jedoch die letzten Jahre ständig saniert und adaptiert. Der Neubau im Innenhof und die gesamte Kanalisation, sowie auch die Fenster wurden 2018 zur Gänze neu gemacht. BESTAND DERZEIT Einheit 1: ca. 50 m² bestehend aus: * Vorraum * Badezimmer mit Dusche, Fenster und Toilette * 2 Räume Einheit 2: ca. 67 m² bestehend aus: * Vorraum mit Küche und Badezimmer * großer Arbeitsraum * Terrasse Einheit 3: ca. 30 m² bestehend aus: * Vorzimmer * Küche mit Essplatz * Badezimmer mit Dusche und Toilette * Wohn-/Schlafzimmer * bestandsfrei Einheit 4: ca. 144 m² (+36 m² ausbaufähiger Dachboden) bestehend aus: * Vorzimmer * Stiegenhaus * Kaminzimmer * Esszimmer * Küche * Wohnzimmer * Badezimmer * 2 Toiletten * 2 Schlazimmer * +36 m² ausbaufähiger Dachboden * bestandsfrei Die Übergabe dieser Liegenschaft wäre spätestens Sommer 2025 angedacht. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]