Suchergebnisse für "Matthäus Herzog Straße, 4030 Linz"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Linz/ Solar City Pichling / Orionstraße : Wohnen in der jungen Sonnenstadt! Unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet der Traun-Donau-Auen im Süden von Linz liegt die einzigartige „Wohnstadt" Solar City Pichling. Dieses Projekt ist ein Musterbeispiel zukunftsorientierter Städteplanung und wurde bereits mehrfach international ausgezeichnet. Die Wohnanlagen der WAG wurden in ökosolarer Bauweise in Niedrigenergiestandard errichtet und sind äußerst vorteilhaft situiert. Das Ortszentrum mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Straßenbahnhaltestelle, Naherholungsgebiet Traun-Auen und Weikerlsee charakterisieren die optimale Infrastruktur. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6 Parteienhauses ohne Lift. Über den Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer, in das WC und in den Wohnraum. Der helle und lichtdurchflutete Wohn-und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon wird Sie begeistern! Der Schlafraum bietet Ihnen genügend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt so wie auch das WC über ein Fenster. Im Vorraum befindet sich ein Schrankraum indem Sie Einiges verschwinden lassen können. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Die Solaranlage am Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 55,69 m² und ca. 6,36 m² Balkon Vorraum Heller Wohn-Ess - Küchenbereich mit Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster WC mit Handwaschbecken und Fenster Abstellraum Kellerabteil Überdachter Abstellplatz Kaufpreis inklusive überdachtem Autoabstellplatz: € 209.000,00 inklusive Landesdarlehen (€ 49.111,05 kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden). Monatliche Kosten inklusive Carport (Rücklage, Betriebskosten, Aufzug, Stiegenhausreinigung, Grünpflege, Verwaltung) € 241,71 Finanzierungsbeispiel (Zinssatz variabel): Eigenleistung: € 70.000, (und Übernahme Landesdarlehen) Darlehensbetrag: € 89.889,00 Laufzeit: 25 Jahre Monatliche Rate: € 444, Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <225m Klinik <2.150m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <150m Universität <6.250m Höhere Schule <7.225m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.825m Sonstige Bank <225m Geldautomat <725m Post <175m Polizei <225m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.675m Bahnhof <1.300m Flughafen <4.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Miete inkl. 10% USt € 2.600,00 zzgl. Betriebskosten In Linz , in der Nähe vom schönen Naherholungsgebiet Wasserwald, entsteht eine moderne Villa mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Es werden architektonisch gut durchdachte Grundrisse mit großen Terrassen bzw. Balkonen, Carport-Stellplätzen und Eigengärten geschaffen. Das exklusive Wohnhaus wird in Massivbauweise (25er Ziegel) mit Qualitätsprodukten fertiggestellt! Die Ausstattung macht das Wohnen zum Vergnügen: hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesenboden und modernes Bad-Interieur. Des Weiteren wird das Objekt mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme) und Kunststoff-Alu Fenstern mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung inkl. elektrischen Raffstore der Firma GARANT Fenster GmbH versehen. (Insektenschutz optional/Aufpreis) Lebensgenuss pur erwartet Sie bei diesem exklusiven Penthouse TOP 4 mit einer Wohnfläche von 137,2 m2, einem süd-westlich ausgerichteten Balkon und einem zugeteilten Carport (Parkplatz Nr. 2). Eines der Highlights des Penthouses ist der direkte Liftzugang in der Wohnung. Kommunikativer Treffpunkt ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, welcher für gemütliche Feierabende garantiert. Das Objekt besticht durch die familiengerechte Zimmeraufteilung: großer Eltern-Schlafbereich, Kinderzimmer, 2. Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Das WC ist separat zu begehen. Nicht zu vergessen ist der Abstellraum. Highlights des Wohnhauses: - Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse und/oder Eigengarten ausgestattet - Hochwertiges, modernes und zeitloses Design - Barrierefreie Wohnungen mit Lift erreichbar - Kellerabteil, Carport- oder Freistellplatz jeder Einheit zugeordnet - Absolute Ruhelage und optimale Infrastruktur - 2-4 Zimmer Wohnungen – einzigartige und beliebte Siedlungslage - Exklusive Penthousewohnung (TOP4) mit direktem Liftzugang - Übergabetermin voraussichtlich 3. Quartal 2024 Verfügbarkeit: TOP 1 - vergeben TOP 2 mit 66,2 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 1.320,00 zzgl. Betriebskosten TOP 3 mit 59,3 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 1.180,00 zzgl. Betriebskosten TOP 4 mit 137,2 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 2.603,00 zzgl. Betriebskosten Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2363,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 236,36 Gesamtbetrag € 2600... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Miete inkl. 10% USt € 1.320,00 zzgl. Betriebskosten In Linz , in der Nähe vom schönen Naherholungsgebiet Wasserwald, entsteht eine moderne Villa mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Es werden architektonisch gut durchdachte Grundrisse mit großen Terrassen bzw. Balkonen, Carport-Stellplätzen und Eigengärten geschaffen. Das exklusive Wohnhaus wird in Massivbauweise (25er Ziegel) mit Qualitätsprodukten fertiggestellt! Die Ausstattung macht das Wohnen zum Vergnügen: hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesenboden und modernes Bad-Interieur. Des Weiteren wird das Objekt mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme) und Kunststoff-Alu Fenstern mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung inkl. elektrischen Raffstore der Firma GARANT Fenster GmbH versehen. (Insektenschutz optional/Aufpreis) Die charmante Eigentumswohnung TOP 2 hat eine Wohnfläche von 66,2 m2, besitzt einen süd-westlich ausgerichteten Balkon, ist mit einem Eigengarten und einem zugeteilten Stellplatz (Parkplatz Nr. 4) ausgestattet. Kommunikativer Treffpunkt ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, welcher für gemütliche Feierabende garantiert. Weiters finden Sie einen geräumigen Schlafbereich, sowie ein Kinderzimmer/Büro. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Das WC ist separat zu begehen. Nicht zu vergessen ist der Abstellraum. Highlights des Wohnhauses: - Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse und/oder Eigengarten ausgestattet - Hochwertiges, modernes und zeitloses Design - Barrierefreie Wohnungen mit Lift erreichbar - Kellerabteil, Carport- oder Freistellplatz jeder Einheit zugeordnet - Absolute Ruhelage und optimale Infrastruktur - 2-4 Zimmer Wohnungen – einzigartige und beliebte Siedlungslage - Übergabetermin voraussichtlich 3. Quartal 2024 Verfügbarkeit: TOP 1 - vergeben TOP 2 mit 66,2 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 1.320,00 zzgl. Betriebskosten TOP 3 mit 59,3 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 1.180,00 zzgl. Betriebskosten TOP 4 mit 137,2 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 2.603,00 zzgl. Betriebskosten Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 120 Gesamtbetrag € 1320... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Miete inkl. 10% USt € 1.180,00 zzgl. Betriebskosten In Linz , in der Nähe vom schönen Naherholungsgebiet Wasserwald, entsteht eine moderne Villa mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Es werden architektonisch gut durchdachte Grundrisse mit großen Terrassen bzw. Balkonen, Carport-Stellplätzen und Eigengärten geschaffen. Das exklusive Wohnhaus wird in Massivbauweise (25er Ziegel) mit Qualitätsprodukten fertiggestellt! Die Ausstattung macht das Wohnen zum Vergnügen: hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesenboden und modernes Bad-Interieur. Des Weiteren wird das Objekt mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme) und Kunststoff-Alu Fenstern mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung inkl. elektrischen Raffstore der Firma GARANT Fenster GmbH versehen. (Insektenschutz optional/Aufpreis) Die charmante Eigentumswohnung TOP 3 hat eine Wohnfläche von 59,3 m2, besitzt einen süd-westlich ausgerichteten Balkon, ist mit einem Eigengarten und einem zugeteilten Stellplatz (Parkplatz Nr. 5) ausgestattet. Kommunikativer Treffpunkt ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, welcher für gemütliche Feierabende garantiert. Weiters finden Sie einen geräumigen Schlafbereich, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch. Das WC ist separat zu begehen. Nicht zu vergessen ist der Abstellraum. Highlights des Wohnhauses: - Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse und/oder Eigengarten ausgestattet - Hochwertiges, modernes und zeitloses Design - Barrierefreie Wohnungen mit Lift erreichbar - Kellerabteil, Carport- oder Freistellplatz jeder Einheit zugeordnet - Absolute Ruhelage und optimale Infrastruktur - 2-4 Zimmer Wohnungen – einzigartige und beliebte Siedlungslage - Übergabetermin voraussichtlich 3. Quartal 2024 Verfügbarkeit: TOP 1 - vergeben TOP 2 mit 66,2 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 1.320,00 zzgl. Betriebskosten TOP 3 mit 59,3 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 1.180,00 zzgl. Betriebskosten TOP 4 mit 137,2 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 2.603,00 zzgl. Betriebskosten Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1072,73 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 107,27 Gesamtbetrag € 1180... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einfach einziehen und sofort wohlfühlen! Diese äußerst großzügige 2-Zimmerwohnung ist vom Architekten mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Sie haben dafür keine Ablöse zu zahlen und können ab Schlüsselübergabe nur mehr genießen. Für die dazugehörige Tiefgarage fallen 100 Euro monatlich Miete und 23,78 Betriebskosten an.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 3 Zimmer Wohnung mit Loggia, liegt im ruhigen und grünen Innenhof und verfügt, neben einer voll ausgestatteten Einbauküche, Badezimmer- und Vorzimmermöbel, einem Lift auch noch über eine - im Kaufpreis bereits enthaltene - Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie Sonnenschutz an allen Fenstern, teilweise elektrisch bedienbar! Aber schauen Sie doch selbst im Zuge einer Besichtigung!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hochwertige Neubauwohnung in Ebelsberg in ökologischer Bauweise Diese moderne Neubauwohnung in Ebelsberg wird unter Berücksichtigung von ökologischen Aspekten und höchsten Energieeffizienzstandards errichtet. Sie bietet durch ihre Bauweise ein angenehmes und behagliches Raumklima und viel Tageslicht. Diese schöne 4-Zimmerwohnung mit 2 großen Balkone ist süd- und westseitig ausgerichtet und liegt im 3. Obergeschoss. Sie ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine offene und moderne Raumgestaltung. Als Sonnenschutz dienen elektrische Verbund-Raffstoren. Besonders charmant ist die natürliche Bauweise in Holz, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung bietet somit ein harmonisches Wohnambiente und eine umweltfreundliche Bauweise. Die Badezimmer sind modern gestaltet, mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung und einem energieeffizienten Lüftungssystem. Ein weiterer Pluspunkt ist die intelligente Haustechnik, die es den Bewohnern ermöglicht, den Energieverbrauch zu kontrollieren und zu optimieren. Die Heizkosten und die Kühlung werden direkt mit der Fa. Techem abgerechnet. Besonders hervorzuheben: - Ökologischer nachhaltiger Holzbau • Luftwärmepumpe für die Wärmeerzeugung • Kollektoren unter der TG für die Kühlung • Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung • Barrierefreiheit und Gemeinschaftsdachterrasse • Tiefgarage: mit E-Ladestationen zur Nachrüstung • Fenster: mit einer 3-fach-Isolierverglasung • Eingangstüren: mit verdeckten Türbänder, stumpf einschlagend • Fußboden: Landholzdiele Eiche geölt - Terrassen und Loggien: Feinsteinzeugplatten 50/100 Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,70... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 4 im Obergeschoss (W 88) hat eine Wohnfläche von 69,05 m² und besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem WC, einem Badezimmer, einer Küche und drei Zimmern. Zusätzlich verfügt sie über ein Kellerabteil (Nr. 4) mit einer Nutzfläche von 5 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und 2009 mit Vollwärmeschutz versehen. Schätzwert: 180.600 EUR Geringstes Gebot: 90.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Verdammt schöne Lage, verführerisch elegante Ausstattung, verantwortungsbewusste Bauweise. Nur noch wenige Wohnungen verfügbar - sofort einziehen! Der See in Reichweite – von insgesamt 48 Eigentumswohnungen stehen nur noch wenige Einheiten zum Verkauf. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft rund um den Pichlinger See, bieten diese Einheiten nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit bereits Ende 2024 einzuziehen. Ein weiterer Pluspunkt: Diese Wohnungen sind wohnbaugefördert, was den Erwerb besonders attraktiv macht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir beraten Sie gerne. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und vereinbaren Sie einen Beratungstermin für Ihr neues Zuhause in Pichling. TOP F04 verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit großer Glasfront. Im Vorraum wurde Feinsteinzeug und in den Wohn- u. Schlafräumen eine Eiche crema verlegt. Das Bad und WC sind mit zeitlosen weissen Wandfliesen und Feinsteinzeug am Boden ausgeführt. Das Bad dieser Wohnung wurde mit einer Dusche ausgestattet und bietet mit fast 6 m² ausreichend Platz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² befindet sich in einem Wohnhaus im ersten Stock mit Lift. Das Wohnhaus wurde in den 70ern errichtet. Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil gehört zur Wohung. Ebenso sind ausreichende Grünflächen im Hof vorhanden. Wenn jemand eine ruhige Wohnung in Grünlage direkt am Wasserwald sucht, dann gibt es keine bessere Wohnung. Die Wohnung verfügt über; ein Wohnzimmer mit 24,01 m² und Ausgang auf die 6,36 m² Loggia,2 Schlafzimmer zu 15,95 m² und 10,65 m², Küche mit 6,40 m² und Essplatz mit 6,40 m²Bad mit 6,11 m², Flur mit 2,70 m², Vorraum mit 4,90 m², WC mit 2,47 m²Gesamt WNFL 88,63 m²Laut Hausverwaltung vom Oktober 2024 beträgt das Rücklagenkonto des gesamten Objektes mit ein Guthaben von Euro 55.118,-. Offene Darlehen sind keine vorhanden. Sanierungen am Gebäude sind derzeit keine geplant. Betriebskosten: Euro 324,37(In den Betriebskosten sind enthalten: Instandhaltung, Betriebskosten, Kabelfernseher). Zuzüglich Heizkosten Euro 128,34.Verkaufspreis: 215.000,-. Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Solarcity - beste Infrastruktur Die moderne, sehr gut ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und einer Nfl. von 62 m² befindet sich im 2. Stock einer kleinen, feinen modernen Wohnhausanlage. Helle Räume, SW Ausrichtung und die neue Küche sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ihr Auto parken Sie ganz bequem auf dem überdachten Autoabstellplatz, weitere Parkmöglichkeiten finden sich ganz in der Nähe. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme und die Solaranlage am Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Fußläufig in wenigen Minuten befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Straßenbahnhaltestelle. Der Weikerlsee und die Traunauen als Naherholungsgebiet sind ebenso schnell zu erreichen und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung eignet sich ideal für den Eigenbedarf oder zur Vermietung, auf Wunsch übernehmen wir auch die Mietersuche gerne für Sie. Übrigens ist die Wohnung bereits frei und jederzeit verfügbar. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sehr neuwertige 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Kleinmünchen mit 76,46 m² im 2. Stock bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Moderne, zentrale Wohnung mit hochwertiger Ausstattung Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Begehbarkeit: Von einem großzügigen Flur aus gelangen Sie in alle Räume: Einbauküche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich Separates WCBad mit Dusche und Badewanne Kinder- oder Arbeitszimmer Schlafzimmer Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettboden, Fußbodenheizung und eine moderne Einbauküche mit eleganter Steinarbeitsplatte, stilvoller Glasrückwand, Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler. Zusätzlich sorgt eine moderne Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Nachtluftkühlung dafür, dass auch im Sommer stets angenehme Temperaturen herrschen. Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerabteil mit 4,61 m² zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Modernes Gebäude in Top-Zustand Das im Jahr 2018 fertiggestellte Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und garantiert hohe Sicherheit sowie keinen Bedarf an größeren Sanierungen in den kommenden Jahren. Der Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur 2. Etage und macht das Wohnen besonders angenehm. Die Wohnung wird umweltfreundlich und kosteneffizient durch Fernwärme beheizt. Auch die Nutzung von Allgemeinflächen wie Trockenraum, Fahrradraum, Innenhof und Müllraum steht zur Verfügung. Parkplatzmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe des Hauses verfügbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung überzeugt durch eine exzellente Anbindung: Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle sind in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Dies gewährleistet einen bequemen Zugang zur Innenstadt und anderen Zielen. Auch die Hauptverkehrsstraßen sind gut erreichbar, was die Mobilität weiter erleichtert. Bildungseinrichtungen: Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Grundschulen, weiterführende Schulen, berufliche Weiterbildungseinrichtungen und die Johannes Kepler Universität, sowie eine Vielzahl kultureller und bildungsbezogener Angebote in der Nähe. Freizeit und Erholung: Die Nähe zum Wasserwald ist besonders vorteilhaft, da sie eine ruhige, naturnahe Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Die grünen Erholungsflächen sind schnell erreichbar und tragen zur Lebensqualität bei. Zwei Bilder wurden mit virtuellem Staging erstellt. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]