Suchergebnisse für "Marizaweg, 1100 Wien Favoriten"
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OKAnlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 81,84m² / 3 Zimmer
€ 5.364,13 / m²
#Balkon #Terrasse
Im Herzen des 10. Bezirks, Favoriten, präsentiert sich ein liebevoll revitalisierter Altbau in der Columbusgasse. Das charmante Gebäude beherbergt 18 exklusive Altbauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Alle Wohnungen eignen sich zur KURZZEITVERMIETUNG und sind daher auch für Anleger interessant! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Fischgrätparkettböden: Die eleganten Böden verleihen den Räumen einen zeitlosen und edlen Charakter. Gasetagenheizung: Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gasetagenheizung in jeder Wohnung. Hohe Raumhöhe: Die großzügigen Raumhöhen schaffen ein luftiges und offenes Wohngefühl. Teilweise Außenflächen: Einige der Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum biete Wohnungsgrößen und Grundrisse: Die 18 Wohnungen variieren in ihren Größen und bieten unterschiedliche Grundrisse, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Ob kompakte 1-Zimmer-Wohnungen oder großzügige 4-Zimmer-Wohnungen – hier findet jeder sein neues Zuhause. Umgebung: Die Columbusgasse befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Teil von Favoriten. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Rückzugsorten: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und das beliebte Einkaufszentrum "Columbus Center" sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Böhmische Prater und der Laaer Wald laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: U-Bahn: Die U1-Station "Keplerplatz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Wiens. Straßenbahn und Bus: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in der Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke und wichtiger Knotenpunkte. Bahnhof: Der Hauptbahnhof Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Wohnungen befinden sich in einer lebhaften Gegend, in der es einem an nichts fehlt. Der 10. Wiener Gemeindebezirk bietet nicht nur viele Möglichkeiten der kulturellen Bereicherung, sondern auch viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und kulinarische Highlights! Zusammenfassung: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse kombinieren historische Eleganz mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die charmanten Details und die exzellente Anbindung überzeugt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Heim in einem der schönsten revitalisierten Altbauten Wiens. Die U1 Keplerplatz befindet sich quasi "um die Ecke". Auch der Hauptbahnhof und die Straßenbahnlinien 1, 18, O und die Buslinie 14A befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : 1. Stock3 Zimmer1 Balkon 16,27 m2Wohnfläche: ca. 81,84 m²Wohnnutzfläche: 89,98 m²Kaufpreis: € 439.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichter und Treuhänder wird Herr Mag DI Markus Petrowsky, Rainergasse 3, 1040 Wien, bestellt. Das Honorar des Treuhänders für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 67,87m² / 2 Zimmer
€ 5.731,55 / m²
#Balkon #Terrasse
Im Herzen des 10. Bezirks, Favoriten, präsentiert sich ein liebevoll revitalisierter Altbau in der Columbusgasse. Das charmante Gebäude beherbergt 18 exklusive Altbauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Alle Wohnungen eignen sich zur KURZZEITVERMIETUNG und sind daher auch für Anleger interessant! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Fischgrätparkettböden: Die eleganten Böden verleihen den Räumen einen zeitlosen und edlen Charakter. Gasetagenheizung: Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gasetagenheizung in jeder Wohnung. Hohe Raumhöhe: Die großzügigen Raumhöhen schaffen ein luftiges und offenes Wohngefühl. Teilweise Außenflächen: Einige der Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum biete Wohnungsgrößen und Grundrisse: Die 18 Wohnungen variieren in ihren Größen und bieten unterschiedliche Grundrisse, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Ob kompakte 1-Zimmer-Wohnungen oder großzügige 4-Zimmer-Wohnungen – hier findet jeder sein neues Zuhause. Umgebung: Die Columbusgasse befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Teil von Favoriten. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Rückzugsorten: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und das beliebte Einkaufszentrum "Columbus Center" sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Böhmische Prater und der Laaer Wald laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: U-Bahn: Die U1-Station "Keplerplatz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Wiens. Straßenbahn und Bus: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in der Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke und wichtiger Knotenpunkte. Bahnhof: Der Hauptbahnhof Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Wohnungen befinden sich in einer lebhaften Gegend, in der es einem an nichts fehlt. Der 10. Wiener Gemeindebezirk bietet nicht nur viele Möglichkeiten der kulturellen Bereicherung, sondern auch viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und kulinarische Highlights! Zusammenfassung: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse kombinieren historische Eleganz mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die charmanten Details und die exzellente Anbindung überzeugt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Heim in einem der schönsten revitalisierten Altbauten Wiens. Die U1 Keplerplatz befindet sich quasi "um die Ecke". Auch der Hauptbahnhof und die Straßenbahnlinien 1, 18, O und die Buslinie 14A befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : 2. Stock3 Zimmer Wohnfläche: ca. 67,87 m2Balkon: 16,10 m2Wohnnutzfläche: 75,92 m2Kaufpreis: € 389.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichter und Treuhänder wird Herr Mag DI Markus Petrowsky, Rainergasse 3, 1040 Wien, bestellt. Das Honorar des Treuhänders für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 32,02m² / 1 Zimmer
€ 3.591,51 / m²
#Balkon #Terrasse
Im Herzen des 10. Bezirks, Favoriten, präsentiert sich ein liebevoll revitalisierter Altbau in der Columbusgasse. Das charmante Gebäude beherbergt 18 exklusive Altbauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Alle Wohnungen eignen sich zur KURZZEITVERMIETUNG und sind daher auch für Anleger interessant! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Fischgrätparkettböden: Die eleganten Böden verleihen den Räumen einen zeitlosen und edlen Charakter. Gasetagenheizung: Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gasetagenheizung in jeder Wohnung. Hohe Raumhöhe: Die großzügigen Raumhöhen schaffen ein luftiges und offenes Wohngefühl. Teilweise Außenflächen: Einige der Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum biete Wohnungsgrößen und Grundrisse: Die 18 Wohnungen variieren in ihren Größen und bieten unterschiedliche Grundrisse, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Ob kompakte 1-Zimmer-Wohnungen oder großzügige 4-Zimmer-Wohnungen – hier findet jeder sein neues Zuhause. Umgebung: Die Columbusgasse befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Teil von Favoriten. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Rückzugsorten: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und das beliebte Einkaufszentrum "Columbus Center" sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Böhmische Prater und der Laaer Wald laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: U-Bahn: Die U1-Station "Keplerplatz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Wiens. Straßenbahn und Bus: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in der Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke und wichtiger Knotenpunkte. Bahnhof: Der Hauptbahnhof Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Wohnungen befinden sich in einer lebhaften Gegend, in der es einem an nichts fehlt. Der 10. Wiener Gemeindebezirk bietet nicht nur viele Möglichkeiten der kulturellen Bereicherung, sondern auch viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und kulinarische Highlights! Zusammenfassung: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse kombinieren historische Eleganz mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die charmanten Details und die exzellente Anbindung überzeugt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Heim in einem der schönsten revitalisierten Altbauten Wiens. Die U1 Keplerplatz befindet sich quasi "um die Ecke". Auch der Hauptbahnhof und die Straßenbahnlinien 1, 18, O und die Buslinie 14A befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : Erdgeschoss1 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 32,02 m2Kaufpreis: € 115.000, Die Wohnung ist bis 31.05.2028 befristet vermietet, die monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Rücklage und USt. beträgt: 188,32 Euro Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichter und Treuhänder wird Herr Mag DI Markus Petrowsky, Rainergasse 3, 1040 Wien, bestellt. Das Honorar des Treuhänders für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 81,57m² / 3 Zimmer
€ 5.994,85 / m²
#Balkon #Terrasse
Im Herzen des 10. Bezirks, Favoriten, präsentiert sich ein liebevoll revitalisierter Altbau in der Columbusgasse. Das charmante Gebäude beherbergt 18 exklusive Altbauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Alle Wohnungen eignen sich zur KURZZEITVERMIETUNG und sind daher auch für Anleger interessant! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Fischgrätparkettböden: Die eleganten Böden verleihen den Räumen einen zeitlosen und edlen Charakter. Gasetagenheizung: Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gasetagenheizung in jeder Wohnung. Hohe Raumhöhe: Die großzügigen Raumhöhen schaffen ein luftiges und offenes Wohngefühl. Teilweise Außenflächen: Einige der Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum biete Wohnungsgrößen und Grundrisse: Die 18 Wohnungen variieren in ihren Größen und bieten unterschiedliche Grundrisse, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Ob kompakte 1-Zimmer-Wohnungen oder großzügige 4-Zimmer-Wohnungen – hier findet jeder sein neues Zuhause. Umgebung: Die Columbusgasse befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Teil von Favoriten. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Rückzugsorten: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und das beliebte Einkaufszentrum "Columbus Center" sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Böhmische Prater und der Laaer Wald laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: U-Bahn: Die U1-Station "Keplerplatz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Wiens. Straßenbahn und Bus: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in der Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke und wichtiger Knotenpunkte. Bahnhof: Der Hauptbahnhof Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Wohnungen befinden sich in einer lebhaften Gegend, in der es einem an nichts fehlt. Der 10. Wiener Gemeindebezirk bietet nicht nur viele Möglichkeiten der kulturellen Bereicherung, sondern auch viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und kulinarische Highlights! Zusammenfassung: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse kombinieren historische Eleganz mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die charmanten Details und die exzellente Anbindung überzeugt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Heim in einem der schönsten revitalisierten Altbauten Wiens. Die U1 Keplerplatz befindet sich quasi "um die Ecke". Auch der Hauptbahnhof und die Straßenbahnlinien 1, 18, O und die Buslinie 14A befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : 2. Stock4 Zimmer Wohnfläche: 81,57 m²Balkon: 16,27 m²Wohnnutzfläche: ca. 89,71 m²Kaufpreis: € 489.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichter und Treuhänder wird Herr Mag DI Markus Petrowsky, Rainergasse 3, 1040 Wien, bestellt. Das Honorar des Treuhänders für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 34,24m² / 1 Zimmer
€ 2.482,48 / m²
#Balkon #Terrasse
Im Herzen des 10. Bezirks, Favoriten, präsentiert sich ein liebevoll revitalisierter Altbau in der Columbusgasse. Das charmante Gebäude beherbergt 18 exklusive Altbauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Alle Wohnungen eignen sich zur KURZZEITVERMIETUNG und sind daher auch für Anleger interessant! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Fischgrätparkettböden: Die eleganten Böden verleihen den Räumen einen zeitlosen und edlen Charakter. Gasetagenheizung: Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gasetagenheizung in jeder Wohnung. Hohe Raumhöhe: Die großzügigen Raumhöhen schaffen ein luftiges und offenes Wohngefühl. Teilweise Außenflächen: Einige der Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum biete Wohnungsgrößen und Grundrisse: Die 18 Wohnungen variieren in ihren Größen und bieten unterschiedliche Grundrisse, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Ob kompakte 1-Zimmer-Wohnungen oder großzügige 4-Zimmer-Wohnungen – hier findet jeder sein neues Zuhause. Umgebung: Die Columbusgasse befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Teil von Favoriten. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Rückzugsorten: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und das beliebte Einkaufszentrum "Columbus Center" sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Böhmische Prater und der Laaer Wald laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: U-Bahn: Die U1-Station "Keplerplatz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Wiens. Straßenbahn und Bus: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in der Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke und wichtiger Knotenpunkte. Bahnhof: Der Hauptbahnhof Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Wohnungen befinden sich in einer lebhaften Gegend, in der es einem an nichts fehlt. Der 10. Wiener Gemeindebezirk bietet nicht nur viele Möglichkeiten der kulturellen Bereicherung, sondern auch viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und kulinarische Highlights! Zusammenfassung: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse kombinieren historische Eleganz mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die charmanten Details und die exzellente Anbindung überzeugt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Heim in einem der schönsten revitalisierten Altbauten Wiens. Die U1 Keplerplatz befindet sich quasi "um die Ecke". Auch der Hauptbahnhof und die Straßenbahnlinien 1, 18, O und die Buslinie 14A befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : Erdgeschoss1 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 34,24 m2Kaufpreis: € 85.000, Die Wohnung ist unbefristet vermietet, die monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Rücklage und USt. beträgt: 134,29 Euro Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichter und Treuhänder wird Herr Mag DI Markus Petrowsky, Rainergasse 3, 1040 Wien, bestellt. Das Honorar des Treuhänders für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien Anlageobjekt Eigentumswohnung mit 2 getrennten Wohneinheiten im 2. Liftstock Nähe U1
€ 395.000,-
1100 Wien,Favoriten / 4 Zimmer
#Balkon
Diese Wohnung liegt im pulsierenden Herzen von Favoriten nächst des Viktor-Adler-Marktes und der Fußgängerzone. Die Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Infrastruktur aufgrund der fußläufig erreichbaren Fußgängerzone und durch ihre hervorragenden Verkehrsanbindungen aus, zur U1 Reumannplatz bzw. U1 Keplerplatz gelangt man in ca. 5 Fußminuten. Das Objekt ist derzeit mit einem Bruttomietertrag von € 2.000, /Monat vermietet (pro Wohneinheit € 1.000, /Monat). Die Vorschreibungen für die Betriebskosten belaufen sich auf € 250,94/Monat. Für Heizung (Fernwärme) und Warmwasser sind die Aktontozahlungen € 98,69/Monat. Die Wohnung ist in einem ca. 15 Jahr alten Neubau (Baujahr 2009) und besteht aus 2 getrennten, spiegelverkehrten Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Vorraum. Die beiden Wohneinheiten gliedern sich wie folgt: * 1 kleiner gemeinsamer Vorraum TOP A (hofseitig) * Gang/Vorraum * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * Offener Wohn-Essraum mit Küchenzeile * Balkon * Schlafzimmer TOP B (straßenseitig/Einbahnstraße) * Gang/Vorraum * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * Offener Wohn-Essraum mit Küchenzeile * Schlafzimmer Die Außenwände haben einen Vollwärmeschutz, die Kunststofffenster haben eine Wärmeschutzverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Beheizt werden die Wohneinheiten mit Fernwärme. Beide Wohneinheiten verfügen über eine getrennte Ver- und Entsorgung (Wasser, Heizung, Strom etc.). Die Elektroausstattung ist auf zeitgemäßem Standard, TV und EDV Anschlüsse sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über exzellente Verkehrsanbindungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur: * Die U1 Station Reumannplatz und die U1 Keplerplatz ist in ca. 5 Fußminuten erreichbar, insgesamt ist man von zu Hause mit der U1 in ca. 20 Minuten direkt in der Wiener Innenstadt. Weiters befinden sich die Straßenbahn- und Autobuslinien 6, 0, 11 oder 14A in unmittelbarer Nähe. * Per Auto gelangt man in ca. 20 Minuten direkt zur A23/A2. * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs sind in der nahegelegenen Quellenstraße. Favoritenstraße sowie am Viktor-Adler-Markt vorhanden, der nur 2 Fußminuten entfernt liegt. * Durch die zentrale Lage besteht auch eine gute Versorgung mit Schulen, Ärzten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Tel], Hans Georg Homolatsch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Zentral gelegene Altbauwohnungen in urbaner-Lage - 1100 Wien, Steudelgasse 24 - JETZT ANFRAGEN
€ 89.280,66
1100 Wien,Favoriten / 29,87m² / 1 Zimmer
€ 2.988,97 / m²
#Garconniere #Altbau #hell
Zentral gelegene Altbauwohnungen in urbaner-Lage - 1100 Wien, Steudelgasse 24 Eine Wertanlage für Generationen Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in Wien sind, sollten Sie unbedingt die charmanten Altbauwohnungen in diesem Objekt im 10. Bezirk in Betracht ziehen. Diese historischen Gebäude zeichnen sich durch seinen Charakter und die exzellente Lage aus, insbesondere in der Nähe des Reumannplatzes-U1, der Favoritenstraße und des neuen FH Campus. In 10 Minuten sind Sie zu Fuß am Hauptbahnhof Wien Es befinden sich im Objekt befristet vermietete und unbefristet vermietete Wohnungen, sowie Wohnungen die zur Zeit leer stehen. Einige Wohnungen sind dennoch sofort verfügbar. Fragen Sie nach Ihrer Wunschimmobilie an. Zentrale Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes- U1 bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U1 sowie den Straßenbahnlinien 6,11 und O haben Sie mehrere Verbindungen, welche Sie direkt ins Zentrum führen. Die Favoritenstraße bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. FH Campus: Wenn Sie ein Investor sind, der auf langfristigen Erfolg setzt, ist die Nähe zum FH Campus ein Vorteil. Sie sind bereits in wenigen Minuten mit der U1 oder aber auch mit dem Rad beim FH Campus. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Bildungseinrichtungen ist stabil und bietet die Möglichkeit einer kontinuierlichen Mieteinnahme. Details zum Objekt Dieses gepflegte Altbauhaus umfasst mehrere Wohnungen welche unter anderem befristet bzw. unbefristet vermietet als auch bestandsfrei sind. Vor allem die infrastrukturell sehr gute Lage macht das Objekt besonders interessant. Potenzial und Investitionsmöglichkeiten Die bestehenden Mietverhältnisse garantieren kontinuierliche Einkünfte, und die frei verfügbaren Wohnungen bieten ideale Bedingungen für individuelle Renovierungen. Angesichts der exzellenten Lage und der guten Substanz des Gebäudes, bieten diese Immobilien ein hohes Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Modernisierungen. Erleben Sie, wie Altbau-Charme auf moderne Urbanität trifft, und sichern Sie sich eine Immobilie, die Lebensqualität und Investitionssicherheit vereint. Wohnung Top 5 Perfekt für Studenten. Kurze Wege zum Hauptbahnhof Wien, tolle Möglichkeiten in der Umgebung um Sport zu machen. Einfach eine kleine Starterwohnung mit viel Tageslicht, durch die beiden Fenster im Wohnzimmer. Kaufen statt Mieten. Die Wohnung ist bis 01.03.2025 vermietet. Durch die Ausrichtung nach Süd-Westen überrascht Sie diese Wohnung mit viel Tageslicht. Die Wohnung mit knapp 30 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Die Wohnung mit ca. 29,76 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Küche ca. 8,54 m² * Zimmer ca. 21,22 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 89.280,. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Die Wohnung ist befristet vermietet bis 01.03.2025. Die Nettomiete beträgt derzeit 42,34 €. Die Betriebskosten belaufen sich auf 95,79 €. Hervorragende Lage und optimale Verkehrsanbindung Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation U1 Reumannplatz, welche schnellen Zugang zum Stadtzentrum und anderen wichtigen Knotenpunkten Wiens ermöglicht. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind die Straßenbahnlinien 6 und 11 am Gellertplatz, die eine direkte Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof bieten. Dieser zentrale Verkehrsknotenpunkt eröffnet nicht nur lokale, sondern auch internationale Reisemöglichkeiten und macht die Gegend besonders attraktiv für Pendler und Stadtbewohner. Die Steudelgasse profitiert zudem von einer lebendigen Umgebung mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und Grünflächen verstärkt die Attraktivität dieser Adresse für Familien und junge Berufstätige. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 119,20 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Zentral gelegene Altbauwohnungen in urbaner-Lage - 1100 Wien, Steudelgasse 24 - JETZT ANFRAGEN
€ 53.980,60
1100 Wien,Favoriten / 26,58m²
€ 2.030,87 / m²
#Altbau
Zentral gelegene Altbauwohnungen in urbaner-Lage - 1100 Wien, Steudelgasse 24 Eine Wertanlage für Generationen Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in Wien sind, sollten Sie unbedingt die charmanten Altbauwohnungen in diesem Objekt im 10. Bezirk in Betracht ziehen. Diese historischen Gebäude zeichnen sich durch seinen Charakter und die exzellente Lage aus, insbesondere in der Nähe des Reumannplatzes-U1, der Favoritenstraße und des neuen FH Campus. In 10 Minuten sind Sie zu Fuß am Hauptbahnhof Wien Es befinden sich im Objekt befristet vermietete und unbefristet vermietete Wohnungen, sowie Wohnungen die zur Zeit leer stehen. Einige Wohnungen sind dennoch sofort verfügbar. Fragen Sie nach Ihrer Wunschimmobilie an. Zentrale Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes- U1 bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U1 sowie den Straßenbahnlinien 6,11 und O haben Sie mehrere Verbindungen, welche Sie direkt ins Zentrum führen. Die Favoritenstraße bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. FH Campus: Wenn Sie ein Investor sind, der auf langfristigen Erfolg setzt, ist die Nähe zum FH Campus ein Vorteil. Sie sind bereits in wenigen Minuten mit der U1 oder aber auch mit dem Rad beim FH Campus. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Bildungseinrichtungen ist stabil und bietet die Möglichkeit einer kontinuierlichen Mieteinnahme. Details zum Objekt Dieses gepflegte Altbauhaus umfasst mehrere Wohnungen welche unter anderem befristet bzw. unbefristet vermietet als auch bestandsfrei sind. Vor allem die infrastrukturell sehr gute Lage macht das Objekt besonders interessant. Potenzial und Investitionsmöglichkeiten Die bestehenden Mietverhältnisse garantieren kontinuierliche Einkünfte, und die frei verfügbaren Wohnungen bieten ideale Bedingungen für individuelle Renovierungen. Angesichts der exzellenten Lage und der guten Substanz des Gebäudes, bieten diese Immobilien ein hohes Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Modernisierungen. Erleben Sie, wie Altbau-Charme auf moderne Urbanität trifft, und sichern Sie sich eine Immobilie, die Lebensqualität und Investitionssicherheit vereint. Wohnung Top 8 Tolles Investment. Kurze Wege zum Hauptbahnhof Wien, tolle Möglichkeiten in der Umgebung um Sport zu machen. Die Tops 8 und 9 können nur gemeinsam erworben werden , da die beiden Wohnungen zusammengelegt sind. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 53.980, . Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Nettomiete beträgt derzeit 454,51 €. Die Betriebskosten belaufen sich auf 203,94 €. Hervorragende Lage und optimale Verkehrsanbindung Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation U1 Reumannplatz, welche schnellen Zugang zum Stadtzentrum und anderen wichtigen Knotenpunkten Wiens ermöglicht. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind die Straßenbahnlinien 6 und 11 am Gellertplatz, die eine direkte Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof bieten. Dieser zentrale Verkehrsknotenpunkt eröffnet nicht nur lokale, sondern auch internationale Reisemöglichkeiten und macht die Gegend besonders attraktiv für Pendler und Stadtbewohner. Die Steudelgasse profitiert zudem von einer lebendigen Umgebung mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und Grünflächen verstärkt die Attraktivität dieser Adresse für Familien und junge Berufstätige. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 119,20 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Zentral gelegene Altbauwohnungen in urbaner-Lage - 1100 Wien, Steudelgasse 24 - JETZT ANFRAGEN
€ 107.870,41
1100 Wien,Favoriten / 30,13m² / 1 Zimmer
€ 3.580,17 / m²
#Garconniere #Altbau #hell
Zentral gelegene Altbauwohnungen in urbaner-Lage - 1100 Wien, Steudelgasse 24 Eine Wertanlage für Generationen Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in Wien sind, sollten Sie unbedingt die charmanten Altbauwohnungen in diesem Objekt im 10. Bezirk in Betracht ziehen. Diese historischen Gebäude zeichnen sich durch seinen Charakter und die exzellente Lage aus, insbesondere in der Nähe des Reumannplatzes-U1, der Favoritenstraße und des neuen FH Campus. In 10 Minuten sind Sie zu Fuß am Hauptbahnhof Wien Es befinden sich im Objekt befristet vermietete und unbefristet vermietete Wohnungen, sowie Wohnungen die zur Zeit leer stehen. Einige Wohnungen sind dennoch sofort verfügbar. Fragen Sie nach Ihrer Wunschimmobilie an. Zentrale Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes- U1 bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U1 sowie den Straßenbahnlinien 6,11 und O haben Sie mehrere Verbindungen, welche Sie direkt ins Zentrum führen. Die Favoritenstraße bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. FH Campus: Wenn Sie ein Investor sind, der auf langfristigen Erfolg setzt, ist die Nähe zum FH Campus ein Vorteil. Sie sind bereits in wenigen Minuten mit der U1 oder aber auch mit dem Rad beim FH Campus. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Bildungseinrichtungen ist stabil und bietet die Möglichkeit einer kontinuierlichen Mieteinnahme. Details zum Objekt Dieses gepflegte Altbauhaus umfasst mehrere Wohnungen welche unter anderem befristet bzw. unbefristet vermietet als auch bestandsfrei sind. Vor allem die infrastrukturell sehr gute Lage macht das Objekt besonders interessant. Potenzial und Investitionsmöglichkeiten Die bestehenden Mietverhältnisse garantieren kontinuierliche Einkünfte, und die frei verfügbaren Wohnungen bieten ideale Bedingungen für individuelle Renovierungen. Angesichts der exzellenten Lage und der guten Substanz des Gebäudes, bieten diese Immobilien ein hohes Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Modernisierungen. Erleben Sie, wie Altbau-Charme auf moderne Urbanität trifft, und sichern Sie sich eine Immobilie, die Lebensqualität und Investitionssicherheit vereint. Wohnung Top 20 Perfekt für Studenten. Kurze Wege zum Hauptbahnhof Wien, tolle Möglichkeiten in der Umgebung um Sport zu machen. Einfach eine kleine Starterwohnung mit viel Tageslicht, durch die beiden Fenster im Wohnzimmer. Kaufen statt Mieten. Ab SOFORT verfügbar. Durch die Ausrichtung nach Westen überrascht Sie diese Wohnung mit viel Tageslicht. Die Wohnung mit knapp 31 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Küche ca. 8,94 m² * Zimmer ca. 21,88 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 107.870, . Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Nettomiete beträgt derzeit 98,85 €. Die Betriebskosten belaufen sich auf 95,79 €. Hervorragende Lage und optimale Verkehrsanbindung Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation U1 Reumannplatz, welche schnellen Zugang zum Stadtzentrum und anderen wichtigen Knotenpunkten Wiens ermöglicht. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind die Straßenbahnlinien 6 und 11 am Gellertplatz, die eine direkte Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof bieten. Dieser zentrale Verkehrsknotenpunkt eröffnet nicht nur lokale, sondern auch internationale Reisemöglichkeiten und macht die Gegend besonders attraktiv für Pendler und Stadtbewohner. Die Steudelgasse profitiert zudem von einer lebendigen Umgebung mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und Grünflächen verstärkt die Attraktivität dieser Adresse für Familien und junge Berufstätige. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 119,20 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Zentral gelegene Altbauwohnungen in urbaner-Lage - 1100 Wien, Steudelgasse 24. - WOHNTRAUM
€ 197.995,73
1100 Wien,Favoriten / 56,38m² / 2 Zimmer
€ 3.511,81 / m²
#Altbau #hell
Zentral gelegene Altbauwohnungen in urbaner-Lage - 1100 Wien, Steudelgasse 24 Eine Wertanlage für Generationen Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in Wien sind, sollten Sie unbedingt die charmanten Altbauwohnungen in diesem Objekt im 10. Bezirk in Betracht ziehen. Diese historischen Gebäude zeichnen sich durch seinen Charakter und die exzellente Lage aus, insbesondere in der Nähe des Reumannplatzes-U1, der Favoritenstraße und des neuen FH Campus. In 10 Minuten sind Sie zu Fuß am Hauptbahnhof Wien Es befinden sich im Objekt befristet vermietete und unbefristet vermietete Wohnungen, sowie Wohnungen die zur Zeit leer stehen. Einige Wohnungen sind dennoch sofort verfügbar. Fragen Sie nach Ihrer Wunschimmobilie an. Zentrale Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes- U1 bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U1 sowie den Straßenbahnlinien 6,11 und O haben Sie mehrere Verbindungen, welche Sie direkt ins Zentrum führen. Die Favoritenstraße bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. FH Campus: Wenn Sie ein Investor sind, der auf langfristigen Erfolg setzt, ist die Nähe zum FH Campus ein Vorteil. Sie sind bereits in wenigen Minuten mit der U1 oder aber auch mit dem Rad beim FH Campus. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Bildungseinrichtungen ist stabil und bietet die Möglichkeit einer kontinuierlichen Mieteinnahme. Details zum Objekt Dieses gepflegte Altbauhaus umfasst mehrere Wohnungen welche unter anderem befristet bzw. unbefristet vermietet als auch bestandsfrei sind. Vor allem die infrastrukturell sehr gute Lage macht das Objekt besonders interessant. Potenzial und Investitionsmöglichkeiten Die bestehenden Mietverhältnisse garantieren kontinuierliche Einkünfte, und die frei verfügbaren Wohnungen bieten ideale Bedingungen für individuelle Renovierungen. Angesichts der exzellenten Lage und der guten Substanz des Gebäudes, bieten diese Immobilien ein hohes Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Modernisierungen. Erleben Sie, wie Altbau-Charme auf moderne Urbanität trifft, und sichern Sie sich eine Immobilie, die Lebensqualität und Investitionssicherheit vereint. Wohnung Top 24+31 Coole Wohnung- Airbnb möglich. Kurze Wege zum Hauptbahnhof Wien, tolle Möglichkeiten in der Umgebung um Sport zu machen. Eine Wohnung mit ganz viel Tageslicht, durch die vier großen Fenster. Kaufen statt Mieten. Ab SOFORT verfügbar. Durch die Ausrichtung nach Westen überrascht Sie diese Wohnung mit viel Tageslicht. Die Wohnung mit knapp 57 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Küche 1 ca. 8,11 m² * Küche 2 ca. 8,46 m² * Zimmer 1 ca. 20,00 m² * Zimmer 2 ca. 20,00 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 197.995, . Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Hervorragende Lage und optimale Verkehrsanbindung Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation U1 Reumannplatz, welche schnellen Zugang zum Stadtzentrum und anderen wichtigen Knotenpunkten Wiens ermöglicht. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind die Straßenbahnlinien 6 und 11 am Gellertplatz, die eine direkte Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof bieten. Dieser zentrale Verkehrsknotenpunkt eröffnet nicht nur lokale, sondern auch internationale Reisemöglichkeiten und macht die Gegend besonders attraktiv für Pendler und Stadtbewohner. Die Steudelgasse profitiert zudem von einer lebendigen Umgebung mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und Grünflächen verstärkt die Attraktivität dieser Adresse für Familien und junge Berufstätige. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 119,20 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Zentral gelegene Altbauwohnungen in urbaner-Lage - 1100 Wien, Steudelgasse 24 - JETZT ANFRAGEN
€ 90.480,95
1100 Wien,Favoriten / 30,65m² / 1 Zimmer
€ 2.952,07 / m²
#Garconniere #Altbau #hell
Zentral gelegene Altbauwohnungen in urbaner-Lage - 1100 Wien, Steudelgasse 24 Eine Wertanlage für Generationen Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in Wien sind, sollten Sie unbedingt die charmanten Altbauwohnungen in diesem Objekt im 10. Bezirk in Betracht ziehen. Diese historischen Gebäude zeichnen sich durch seinen Charakter und die exzellente Lage aus, insbesondere in der Nähe des Reumannplatzes-U1, der Favoritenstraße und des neuen FH Campus. In 10 Minuten sind Sie zu Fuß am Hauptbahnhof Wien Es befinden sich im Objekt befristet vermietete und unbefristet vermietete Wohnungen, sowie Wohnungen die zur Zeit leer stehen. Einige Wohnungen sind dennoch sofort verfügbar. Fragen Sie nach Ihrer Wunschimmobilie an. Zentrale Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes- U1 bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U1 sowie den Straßenbahnlinien 6,11 und O haben Sie mehrere Verbindungen, welche Sie direkt ins Zentrum führen. Die Favoritenstraße bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. FH Campus: Wenn Sie ein Investor sind, der auf langfristigen Erfolg setzt, ist die Nähe zum FH Campus ein Vorteil. Sie sind bereits in wenigen Minuten mit der U1 oder aber auch mit dem Rad beim FH Campus. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Bildungseinrichtungen ist stabil und bietet die Möglichkeit einer kontinuierlichen Mieteinnahme. Details zum Objekt Dieses gepflegte Altbauhaus umfasst mehrere Wohnungen welche unter anderem befristet bzw. unbefristet vermietet als auch bestandsfrei sind. Vor allem die infrastrukturell sehr gute Lage macht das Objekt besonders interessant. Potenzial und Investitionsmöglichkeiten Die bestehenden Mietverhältnisse garantieren kontinuierliche Einkünfte, und die frei verfügbaren Wohnungen bieten ideale Bedingungen für individuelle Renovierungen. Angesichts der exzellenten Lage und der guten Substanz des Gebäudes, bieten diese Immobilien ein hohes Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Modernisierungen. Erleben Sie, wie Altbau-Charme auf moderne Urbanität trifft, und sichern Sie sich eine Immobilie, die Lebensqualität und Investitionssicherheit vereint. Wohnung Top 11 Perfekt für Studenten. Kurze Wege zum Hauptbahnhof Wien, tolle Möglichkeiten in der Umgebung um Sport zu machen. Einfach eine kleine Starterwohnung mit viel Tageslicht, durch die beiden Fenster im Wohnzimmer. Kaufen statt Mieten. Ab SOFORT verfügbar. Durch die Ausrichtung nach Westen überrascht Sie diese Wohnung mit viel Tageslicht. Alternativ könnten Sie auch Top 11 mit Top 10 zusammenlegen. (60,14 m²- KP- € 180.420, ) Die Wohnung Top 11 mit knapp 30,16 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Küche ca. 8,94 m² * Zimmer ca. 21,22 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 90.480, . Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Nettomiete beträgt derzeit 160,54 €. Die Betriebskosten belaufen sich auf 223,89 €. Hervorragende Lage und optimale Verkehrsanbindung Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation U1 Reumannplatz, welche schnellen Zugang zum Stadtzentrum und anderen wichtigen Knotenpunkten Wiens ermöglicht. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind die Straßenbahnlinien 6 und 11 am Gellertplatz, die eine direkte Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof bieten. Dieser zentrale Verkehrsknotenpunkt eröffnet nicht nur lokale, sondern auch internationale Reisemöglichkeiten und macht die Gegend besonders attraktiv für Pendler und Stadtbewohner. Die Steudelgasse profitiert zudem von einer lebendigen Umgebung mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und Grünflächen verstärkt die Attraktivität dieser Adresse für Familien und junge Berufstätige. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 119,20 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Zentral gelegene Altbauwohnungen in urbaner-Lage - 1100 Wien, Steudelgasse 24. - WOHNTRAUM
€ 117.780,68
1100 Wien,Favoriten / 58,66m² / 2 Zimmer
€ 2.007,85 / m²
#Altbau #hell
Zentral gelegene Altbauwohnungen in urbaner-Lage - 1100 Wien, Steudelgasse 24 Eine Wertanlage für Generationen Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in Wien sind, sollten Sie unbedingt die charmanten Altbauwohnungen in diesem Objekt im 10. Bezirk in Betracht ziehen. Diese historischen Gebäude zeichnen sich durch seinen Charakter und die exzellente Lage aus, insbesondere in der Nähe des Reumannplatzes-U1, der Favoritenstraße und des neuen FH Campus. In 10 Minuten sind Sie zu Fuß am Hauptbahnhof Wien Es befinden sich im Objekt befristet vermietete und unbefristet vermietete Wohnungen, sowie Wohnungen die zur Zeit leer stehen. Einige Wohnungen sind dennoch sofort verfügbar. Fragen Sie nach Ihrer Wunschimmobilie an. Zentrale Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes- U1 bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U1 sowie den Straßenbahnlinien 6,11 und O haben Sie mehrere Verbindungen, welche Sie direkt ins Zentrum führen. Die Favoritenstraße bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. FH Campus: Wenn Sie ein Investor sind, der auf langfristigen Erfolg setzt, ist die Nähe zum FH Campus ein Vorteil. Sie sind bereits in wenigen Minuten mit der U1 oder aber auch mit dem Rad beim FH Campus. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Bildungseinrichtungen ist stabil und bietet die Möglichkeit einer kontinuierlichen Mieteinnahme. Details zum Objekt Dieses gepflegte Altbauhaus umfasst mehrere Wohnungen welche unter anderem befristet bzw. unbefristet vermietet als auch bestandsfrei sind. Vor allem die infrastrukturell sehr gute Lage macht das Objekt besonders interessant. Potenzial und Investitionsmöglichkeiten Die bestehenden Mietverhältnisse garantieren kontinuierliche Einkünfte, und die frei verfügbaren Wohnungen bieten ideale Bedingungen für individuelle Renovierungen. Angesichts der exzellenten Lage und der guten Substanz des Gebäudes, bieten diese Immobilien ein hohes Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Modernisierungen. Erleben Sie, wie Altbau-Charme auf moderne Urbanität trifft, und sichern Sie sich eine Immobilie, die Lebensqualität und Investitionssicherheit vereint. Wohnung Top 25 Coole Wohnung- Airbnb möglich. Kurze Wege zum Hauptbahnhof Wien, tolle Möglichkeiten in der Umgebung um Sport zu machen. Eine Wohnung mit ganz viel Tageslicht, durch die großen Fenster. Kaufen statt Mieten. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Durch die Ausrichtung nach Süd-Westen überrascht Sie, diese Wohnung mit viel Tageslicht. Sie betreten die Top 25 und stehen im Vorraum/ der Küche. Geradeaus gehen Sie ins Wohnzimmer, von dort gehen Sie weiter in ein großes Zimmer. Die Wohnung mit 59 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Küche ca. 8,94 m² * Zimmer 1 ca. 21,88 m² * Zimmer 2 ca. 21,88 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 117.780, . Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Nettomiete beträgt derzeit € 86,42. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 179,22. Daher ergibt sich eine Miete von € 292,20. Hervorragende Lage und optimale Verkehrsanbindung Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation U1 Reumannplatz, welche schnellen Zugang zum Stadtzentrum und anderen wichtigen Knotenpunkten Wiens ermöglicht. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind die Straßenbahnlinien 6 und 11 am Gellertplatz, die eine direkte Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof bieten. Dieser zentrale Verkehrsknotenpunkt eröffnet nicht nur lokale, sondern auch internationale Reisemöglichkeiten und macht die Gegend besonders attraktiv für Pendler und Stadtbewohner. Die Steudelgasse profitiert zudem von einer lebendigen Umgebung mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und Grünflächen verstärkt die Attraktivität dieser Adresse für Familien und junge Berufstätige. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 119,20 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
