Suchergebnisse für "Mariatroster Straße, 8043 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

LUXUSWOHNUNG am Rosenberg in exklusiver Lage mit vielen Annehmlichkeiten. Zur Vermietung steht eine charmante Erdgeschosswohnung in Graz. Die Immobilie befindet sich in einer massiven Bauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 82,43 m². Der Boden ist mit hochwertigem geölten Holzdielen ausgelegt, was dem Wohnraum einen gemütlichen Charakter verleiht. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und eine offene Küche. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem lädt die Terrasse zum Verweilen und Genießen der Sonnenstunden ein. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich in Graz befindet und somit alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe liegen. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants usw. Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse sind, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine geräumige Wohnung mit Gartennutzung in Graz suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Erdgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Miete beträgt inkl. BK und Heizung € 1.641,50 Für Anfragen und Besichtigungswünsche stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Beste Wohnlage in Mariagrün! Entzückende Kleinwohnung mit sonnigem Balkon Nähe Leechwald Die rd. 35 m² große Garconniere befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Stenggstraße. Vom großen Wohn-/Schlafraum gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon. Eine separate Küche bietet Platz für einen kleinen Essplatz. Badezimmer und WC sind getrennt. Ein separater Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine ist vorhanden. Auf Wunsch wird die Wohnung mit den bestehenden Möbeln übergeben. Allgemeine Autoabstellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Kellerabteil

Die Wohnung besteht aus zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem Wohn-/Esszimmer mit Küche, einem Bad mit Wanne, einem WC sowie einem Vorraum.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung besticht neben der guten Raumaufteilung und der erstklassigen Lage, vor allem durch den günstigen Preis. Sie besteht aus Wohnraum mit Küchen-Nische und Balkon, sowie Diele und Duschbad mit WC. Das Angebot wird durch einen allgemeinen Stellplatz im Hof und ein Lagerabteil im Dachgeschoß abgerundet. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

4-Zimmer-Wohnung, ca. 94 m2, 2 Loggien, Garage Diese geräumige und gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 93,76m² und 4 Zimmern ist sie ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die viel Platz und Komfort schätzen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine schöne Aussicht auf die grüne Umgebung. Neben dem tollen Ausblick besticht diese Wohnung auch durch ihren gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Teppichboden ausgestattet, große Fenster lassen viel natürliches Licht herein. Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe (ca. 7 Gehminuten). Auch für Autofahrer ist gesorgt, denn zur Wohnung gehört eine Garage. Die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Das bedeutet für Sie kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nitsche Architecture® | Die neue Dimension | Architekturprojekt auf Ihrem Grundstück Bauausführung Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient. nitschearchitecture®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: 24 kWh/m²a Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Kamin Stahlbetonkeller (Vollkeller) Garage Pool Dachterrasse Galerie Wellness Smart Home Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Individuelle Planung Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Nitsche Architecture (www.nitschearchitecture.com). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Wenn Sie uns Unterlagen von Ihrem Baugrundstück übermitteln, können wir Sie sehr gerne unverbindlich beraten. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.nitschearchitecture.com Kontakt: (Kostenlose) Nitsche Architecture-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen in einer der schönsten Gegenden Graz. In der alten herrschaftlichen Villa steht eine 2-Raumwohnung mit Terreasse und Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit Küchenzeile und Esstisch. Vom Wohnbereich abgehend kann die eigene Terrasse betreten werden, an der der Gemeinschaftsgarten angrenzt. Ebenfalls gelangt man über den Wohnbereich in das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen mehrtürigen Schrank bietet. Das Badezimmer ist mit Sitzbadewanne und Fenster ausgestattet. Zusätzlich verfügbar ist ein Abstellraum, der als Kellerabteilersatz genutzt werden kann. Die Wohnung ist zu Zeit vollmöbeliert und kann so auch übernommen werden. Lage: Wunderschöne grüne und ruhige Lage mit angrenzenden Wäldern. Perfekt für Mountainbike- oder Wandertouren. In nur 20 Minuten erreicht man mit dem Fahrrad die Innenstadt Graz (E-Bike empfohlen). Ein eigener Parkplatz vor der Haustür steht ebenfalls zur Verfügung Kosten: monatliche Gesamtmiete: 931,44 € Miete: 650,00 € Betriebskosten: 141,44€ Strom (derzeit): 25,00€ Heizkosten (derzeit) 83,00€ Internet (derzeit): 32,00€... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Hanggrundstück in Graz mit wunderschönem Fernblick auf den Schöckl! Ruhige Sackgasse, Frischluftschneise Am Föhrengrund 19 Grenze Geidorf - Mariagrün Ca 974 m² Dichte 0,3 Baugenehmigung für Einfamilienhaus mit Pool und 2 PKW-Parkplätzen im Preis inkludiert Einreichplan kann auch geändert werden. 12 Minuten in die Innenstadt 10 Minuten zum LKH 7 Minuten zur FH Gesendet mit der GMX i Phone App... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 68 m² inkl. Balkon Richtung Westen bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort. Die helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien, Paare, Singles und auch Studenten-WGs, mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten. Die Aufteilung ist wie folgt: • 2 große Zimmer Richtung Wald blickend • 1 weiteres Zimmer Richtung Innenhof • 1 Wohnküche mit neuer Einbauküche • 1 zentrales Vorzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • 1 getrenntes WC zusätzlich: • 1 Balkon Richtung Westen • 1 sehr geräumiger Keller • Parkplatz direkt vor dem Gebäude für Bewohner Die ruhige und gediegene Lage Nähe Hilmteich direkt neben dem Leechwald garantiert eine hohe Lebensqualität für Sportbegeisterte und Naturfreunde. In nur wenigen Minuten erreicht man den LKH Bus, die Bim 1 sowie Bus 58 und 81. Zusätzlich überzeugt die Wohnung durch eine neue Einbauküche, eine hochwertige Sanierung und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Vermietung direkt vom Eigentümer, keine Provision! Sonstiges: • Energiewert: HWB: 48,1 kWh/m²a, Klasse C • Heizung: Neue, moderne und kostengünstige Elektroheizung inkl. digitaler Thermostaten • Zustand des Wohnhauses: Sehr guter Zustand/thermisch saniert inkl. neuer Fenster Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Familien, Singles, Pärchen oder Studierende, welche eine qualitative Wohnung in wertvoller Lage suchen.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Welch großartige Wohnung in 1 A Toplage von Mariatrost! Diese atemberaubende Terrassenwohnung in der 1. Etage ist ein wahres Juwel und bietet alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von 649.000,00 ? und einer Fläche von 85m² ist diese Wohnung der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien. Als Erstbezug werden Sie der erste stolze Bewohner dieser modernen und stilvollen Wohnung sein. Von der Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Grünblick und können sich entspannen, während Sie das schöne Wetter und die frische Luft genießen. Die Terrasse ist der ideale Ort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie oder für ruhige Momente der Entspannung. Das Innere der Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die ein Gefühl von Eleganz und Luxus vermitteln. Der Fußboden aus Fliesen, Parkett und Stein verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen und edlen Look. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche. Diese Wohnung bietet nicht nur eine moderne und stilvolle Ausstattung, sondern auch eine hervorragende Lage. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Sie können also bequem in die Innenstadt oder zu anderen Teilen von Graz gelangen. In der Nähe finden Sie auch eine Vielzahl von Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die I ihren Alltag erleichtern. Diese fantastische Terrassenwohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Leben wünschen können. Mit einem atemberaubenden Grünblick, hochwertiger Ausstattung, ausgezeichneter Lage und einer Garage ist dies der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu nennen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie mit eigenen Augen zu sehen und sich in sie zu verlieben. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen. http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, das... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entzückende Gartenwohnung mit 3 Zimmern und einem Eigengarten von 116,45m² in Fölling-Mariatrost Das Neubauprojekt besteht aus sechs individuellen Wohnungen. Die 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 69 und 100 m². Somit sind die Eigentums- oder Anlegerwohnungen für Singles, aber auch Paare oder Familien bestens geeignet. Jede Wohneinheit verfügt über einen überdachten KFZ-Abstellplatz mit direktem Zugang zur privaten Abstellbox. Durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Unsere Techniker Innen und Facharbeiter Innen setzen dieses Holzprojekt nach neuesten bauphysikalischen und ökologischen Standards um. Fakten zur Top 2: OASIS BLACK MONTH - 5% Rabatt auf den Kaufpreis vom 14.10.24 - 30.11.24 Wohnfläche von 70m² KP der Top 2 BRUTTO ? 395.000,00 KP CARPORT BRUTTO ? 25.000,00 / pro Einheit gibt es NUR einen KFZ-Stellplatz zu erwerben, es kann jedoch schräg gegenüber bei P&R um Euro 93,00/ Monat ein Parkplatz angemietet werden Eigengarten 116m² Terrasse 13m² Kellerersatz-Raum von 4,9m² mit Stromanschluss vor dem Carport Wohnen / Kochen / Essen auf 26,73m² 2 Schlafzimmer mit jeweils (11,83m² / 12,62m²) Badezimmer 5,35m², Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC 2,26m² Abstellraum 1,78m² Vorraum 4,14m² Flur 5,26m² es wird eine zentrale Heizanlage an das Nahwärmenetz oder Bioenergie angeschlossen! Übergabetermin Anfang 2024! Jetzt mit 0% Eigenkapital - Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen, Details gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sor... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über Vorraum und Diele. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 340,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]