Suchergebnisse für "Mariannenweg, 8051 Graz 13.Bezirk Gösting"

#Werkstatt #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Provisionsfreie Wohnung mit Privatparkplatz. Erstbezug nach Sanierung, BAD und WC sind NEU! Vermiete gut aufgeteilte Zweizimmerwohnung mit Extraküche, Bad, WC und Balkon in der Wiener Straße, in unmittelbarer Nähe zum Interspar. Schlaf und Wohnzimmer sind mit Holzparkett. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerplatz (ca.8m² mit Steckdose und Fenster) und ein Parkplatz in einem mit Schranken abgeschlossenen Parkhof+Fernbedienung für Schranken. Vor dem Haus liegt ein Garten mit Wiese und Bäumen. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer und die Küche sind vom Flur aus frei begehbar. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus kann man den Balkon betreten, der zum Garten ausgerichtet ist. Das Haus bietet viel Platz zum abstellen von Fahrräder und Kinderwagen. Wohnzimmer: 18,9m² Schlafzimmer: 14,55m² Küche: 6,5m² Bad: 3,81m² WC: 1,32m² Vorraum8,43m² Zur Infrastruktur: •60 m zur nächsten Bushaltestelle • 120 m zur Tankstelle • 190 m zur Autowerkstatt • 350 m zum Interspar • 750 m zum Novapark • 750 m zum Murradweg • 800 m zum Shopping Nord (Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke) • 800 m zum Kindergarten • 550 m Volksschule Gösting • 1400 - 2000 m Hausärzte, Raiffeisenbank usw. Interessant auch für Pendler, da die Autobahn A9 Richtung Wien und die S35 Schnellstraße Richtung Bruck an der Mur, Kapfenberg, Leoben über die Wiener Straße leicht erreichbar sind, oder für eine WG. Betriebskosten zahlen wir, Strom und Heizung sind vom Mieter zu bezahlen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die sofort verfügbare Bürofläche befindet sich in einem Büroobjekt im Norden von Graz. Das Objekt verfügt über ausreichend Stellplätze im Freien und in der hauseigenen Tiefgarage. Die öffentliche Busstation liegt direkt vor dem Objekt. Sofort verfügbare Mietfläche: Büroeinheit T. 34, 3.OG: ca. 102,90 m² Tiefgaragen-Stellplätze: optional anmietbar Lagerflächen Kellergeschoß: ca. 136 m² bei Bedarf zusätzlich anmietbar, über Tiefgarage befahrbar, Lastenlift Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Büroeinheit T. 34: ca. € 1.039,88 zzgl. Betriebs- und Heizkosten Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1039,88 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1039,88... [Mehr]

In bester Verkehrslage, im Norden von Graz, steht eine geschotterte, eingezäunte, teils gepflasterte Freifläche zur Vermietung. Die ideale Lage mit unmittelbarer Nähe zur Autobahn A9, gewährleistet eine sehr gute und schnelle Erreichbarkeit. Die zu vermietende, großteils eingezäunte Fläche umfasst ca. 1800 m², davon sind ca. 300 m² gepflastert. Eine versperrbare Hütte ist zur Benutzung vorhanden. Mietzins pro Monat: ca. € 1.250,- zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1250 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1250... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine Wohnung mit Balkon steht in Gösting zum Verkauf. Wenn Sie eine Wohnung im Zukunftsbezirk Gösting mit guter Infrastruktur suchen, dann ist diese Immobilie möglicherweise das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und gliedert sich in: - Vorraum/Garderobe - WC - Bad mit Wanne - Küche mit Speis - Wohn- /Esszimmer mit Ausgang zum Balkon - Großes Schlafzimmer Ein Kellerabteil und ein zugewiesener Parkplatz im Hof runden das Angebot ab. Die Wohnanlage ist in einem guten und gepflegten Zustand und weist zudem einen guten Rücklagenstand auf (per 31.12.2023: € 67.015,14.-) Günstige BK: € 343,06.- (warm durch Fernwärme, exkl. Strom) Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.15 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese ca. 29,6m² große Garconniere befindet sich im ersten Stock in ruhiger Lage in Gösting. Wenn Sie an einer günstigen Wohnung in schöner Lage interessiert sind, dann ist dieses Angebot bestimmt sehr interessant für Sie. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Küche - Bad mit Dusche - 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum nordwestlich ausgerichteten Balkon - Kellerabteil - Parkplätze vornämlich öffentlich (optional bei der Eigentümerin anmietbar) Die gepflegte Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und die tolle Lage mit guter Infrastruktur. Die Betriebskosten sind mit € 146,12.- sehr überschaubar. Darin enthalten sind Heizung und Warmwasser. Lediglich Strom kommt noch dazu. Der Mietvertrag soll (vorerst) auf 3 Jahre abgeschlossen werden. Kaution: 3 Monatsmieten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €403,88 Betriebskosten €79,8 zzgl 10% USt. Heizkosten €48,62 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €17,7 Gesamtbetrag €550 Heizwärmebedarf: 77.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Eckdaten: Nutzfläche gesamt ca. 1.982,26 m² (EG – 4. OG) bestehend aus: - EG Geschäfts- bzw. Bürofläche: ca. 287,50 m² - 1.OG bis 4.OG Büro: Regelgeschoß je ca. 423,69 m² - Tiefgarage und Besucherparkplätze Verfügbare Flächen: Es besteht die Möglichkeit das Grundstück inkl. baugenehmigter Projektplanung zu kaufen oder die Büroflächen auf Mietbasis schlüsselfertig zu mieten. Der Flächenausbau ist derzeit noch flexibel an die Wünsche der zukünftigen Büronutzung anpassbar. Bei Bedarf kann die Fläche im Erdgeschoß als Geschäftseinheit oder als Büroeinheit ausgeführt werden. Stockwerksübergreifend sind Büroflächen von ca. 287,50 m² bis zu ca. 1.982,26 m² verfügbar. Konditionen zzgl. 20% USt.: Mietzins: auf Anfrage Kaufpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Eckdaten: Nutzfläche gesamt ca. 1.982,26 m² (EG – 4. OG) bestehend aus: - EG Geschäfts- bzw. Bürofläche: ca. 287,50 m² - 1.OG bis 4.OG Büro: Regelgeschoß je ca. 423,69 m² - Tiefgarage und Besucherparkplätze Verfügbare Flächen: Es besteht die Möglichkeit das Grundstück inkl. baugenehmigter Projektplanung zu kaufen oder die Büroflächen auf Mietbasis schlüsselfertig zu mieten. Der Flächenausbau ist derzeit noch flexibel an die Wünsche der zukünftigen Büronutzung anpassbar. Bei Bedarf kann die Fläche im Erdgeschoß als Geschäftseinheit oder als Büroeinheit ausgeführt werden. Stockwerksübergreifend sind Büroflächen von ca. 287,50 m² bis zu ca. 1.982,26 m² verfügbar. Konditionen zzgl. 20% USt.: Mietzins: auf Anfrage Kaufpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen und modernen Wohnung in Graz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Etagenwohnung befindet sich in einer beliebten Gegend im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von 75m² verteilt auf 3 Zimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 249.900,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer freundlichen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die teilrenovierte Wohnung besticht durch ihre hochwertigen Materialien und modernen Elemente, die für einen zeitgemäßen Wohnstil sorgen. Die Fliesen- und Parkettböden verleihen der Wohnung ein edles und gemütliches Ambiente. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit einem schönen Fernblick. Hier können Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen oder den Tag mit einem leckeren Frühstück beginnen. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonne und Licht. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Die Fernwärme und Zentralheizung sorgen für eine angenehme und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Personenaufzug (2015 nru gemacht), der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Sie können bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen. Der Südbalkon und die Einbauküche sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat. Vollwärmeschutzfassade und, Dach sind auch 2015 neu gemacht!! Zum den Wohnung gehört auch ein Anteil den Garten welche sich nebenbei den Wohnung befindet( nur 12 Personen sind Eigentümer) und ist eigentlich Baugrund. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen ideal. Sie können schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder in andere Stadtteile gelangen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel in einer der schönsten Städte Österreichs und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Zögern Sie nicht lange, denn diese Wohnung wird sicherlich nicht lange auf dem Markt sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das zu bebauende Grundstück Nr.: 854/1 weist laut vorliegendem Teilungsplan eine Fläche von 2.511 m² auf. Am Grundstück befindet sich ein älteres Einfamilienhaus. Das Grundstück ist zurzeit als „Bauland – Allgemeines Wohngebiet“ nach Steiermärkischem Raumordnungsgesetz mit einer Bebauungsdichte von 0,20 – 0,30 gewidmet. Die Liegenschaft weist ein Nord-Süd-Gefälle auf. Die Oberflächenwässer können ungehindert wie Bestand abgeleitet werden. Eingereicht wurde eine WOHNHAUSANLAGE mit 8 Wohneinheiten Highlights:+ 8 lichtdurchflutete Wohnung von rund 73m² + großzügige Freiflächen (Terrassen mit Gärten oder Balkone) + Carportanlage + perfekte Nord- Südausrichtung + sehr gute Verkehrsanbindung Gerne stehen wir für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Gerne stehen wir für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Graz-Lend Zum Verkauf steht eine charmante und helle 2,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage im Bezirk Graz-Lend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Die Wohnung ist Teil eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur vier Wohneinheiten und hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 55,44 m². Highlights der Wohnung: Alle Räume sind separat begehbar Zugeordnetes Kellerabteil KFZ-Stellplatz direkt am Grundstück Die Wohnung bietet einen Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und zum Verweilen einlädt. Beheizt wird die Wohnung durch eine regelmäßig gewartete Ölheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Raumaufteilung: Vorraum Schlafzimmer Wohnzimmer Separate Küche Bad und WC getrennt Besichtigungen sind ab sofort möglich. Optional: Erweiterungsmöglichkeit auf ca. 93 m² Auf der gleichen Etage steht eine weitere Wohnung mit ca. 36,5 m² zum Verkauf. Beide Einheiten könnten mit geringem Aufwand zu einer großen Wohnung vereint werden – Sie wären so alleiniger Bewohnerin des gesamten 1. Obergeschosses auf rund 93 m². Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage im Bezirk Graz-Lend – ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt! Die Wohnung beeindruckt mit einer intelligenten Raumaufteilung auf ca. 36,4m² und bietet eine Wohnküche sowie ein separates Schlafzimmer. Helle Räume und ein Balkon sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Mit nur vier Parteien im Haus genießen Sie eine ruhige Atmosphäre und Privatsphäre. Highlights: -Top-Lage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung -Alle Räume separat begehbar -Großzügiges Kellerabteil und eigener KFZ-Stellplatz -Öl-Zentralheizung (regelmäßig gewartet) und Klimaanlage im Wohnzimmer Raumaufteilung: Vorraum Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Wohnzimmer mit Küche Balkon Besonderes Extra: Sie können die Wohnung auf Wunsch gegen Aufpreis saniert übernehmen. Außerdem besteht die Möglichkeit, die Nachbarwohnung zu erwerben und eine großzügige Einheit mit rund 93m² zu gestalten. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Termin – wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]