Suchergebnisse für "Mariahilfer Straße, 1060 Wien Mariahilf"

#Büro #Gastronomie

Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Siedeln Sie Ihr Unternehmen an unserem Standort Mariahilfer Straße 123 mitten in Wien an. Unser Büro befindet sich in einem der wichtigsten Einkaufsgebiete der Stadt – an der renommierten Mariahilfer Straße. Hier arbeiten Sie Seite an Seite mit erfolgreichen Unternehmen aus zahlreichen Branchen. Dank der praktischen Parkmöglichkeiten vor Ort können Sie entspannt zur Arbeit pendeln. In unseren modernen, geschmackvoll gestalteten Umgebungen können Sie Ihr Arbeitspensum schnell erledigen. Die bequeme Lounge lädt zum Entspannen ein, wenn Sie eine Pause brauchen. Setzen Sie sich nach einem erfolgreichen Tag vor eine Bar, ein Restaurant oder ein Café und lassen Sie sich von der beeindruckenden Wiener Architektur inspirieren. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 15 m², ideal für 3 Mitarbeiter in Regus Mariahilfer Strasse ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an. Vorteile eines privaten Büro bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team • Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards • Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung • Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit • Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App • Individualisierbare und flexible Grundrisse • Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen • Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen. • Zusätzlich Zugang zu 60 m² an geteilten Arbeitsräumen • Preise beginnen bei 839€ Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Konzentrieren Sie sich mit einem professionellen Büro nur für Sie auf den Erfolg Ihres Unternehmens. Siedeln Sie Ihr Unternehmen an unserem Standort Mariahilfer Straße 123 mitten in Wien an. Unser Büro befindet sich in einem der wichtigsten Einkaufsgebiete der Stadt – an der renommierten Mariahilfer Straße. Hier arbeiten Sie Seite an Seite mit erfolgreichen Unternehmen aus zahlreichen Branchen. Dank der praktischen Parkmöglichkeiten vor Ort können Sie entspannt zur Arbeit pendeln. In unseren modernen, geschmackvoll gestalteten Umgebungen können Sie Ihr Arbeitspensum schnell erledigen. Die bequeme Lounge lädt zum Entspannen ein, wenn Sie eine Pause brauchen. Setzen Sie sich nach einem erfolgreichen Tag vor eine Bar, ein Restaurant oder ein Café und lassen Sie sich von der beeindruckenden Wiener Architektur inspirieren. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 8 m², ideal für 1 Mitarbeiter in Regus Mariahilfer Strasse ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an. Vorteile eines privaten Büro bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team • Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards • Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung • Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit • Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App • Individualisierbare und flexible Grundrisse • Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen • Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen. • Zusätzlich Zugang zu 50 m² an geteilten Arbeitsräumen • Preise beginnen bei 839€ Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie hier Ihren neuen zentrumsnahen Firmenstandort direkt auf der Mariahilfer Straße! Die angegebene Gesamtmiete ist eine all inklusive Miete sprich inkl. den Heiz- und Stromkosten! Dieses exklusive Dachgeschossbüro befindet sich im 7. Stock eines Bürogebäudes welches auf der Mariahilfer Straße liegt. Mit einer Fläche von ca. 255 m² ist es groß genug und optimal aufgeteilt um Ihnen ein produktives und modernes Arbeitsumfeld zu ermöglichen. Das Büro wird möbliert vermietet und ist hochwertig ausgestattet mit massiven Möbeln, massiven Bürotüren, einem separierten Serverraum, Geschlechtergetrennte WC-Anlagen und eine voll ausgestattete Teeküche mit Siemens-Geräten stehen Ihnen zur Verfügung. Nach Absprache kann das Büro auch unmöbliert vermietet werden. Die Innen- und Außenjalousien an den Fenstern bieten Ihren Mitarbeitern optimalen Sonnenschutz und sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Zusätzlich sind alle Büroräume mit einer Klimaanlage ausgestattet sollte es dennoch einmal zu heiß werden. Das Büro selbst umfasst 6 Büroräume und ein separates Besprechungszimmer. Die Räume haben zwischen 16 und 26 m² und das Besprechungszimmer ist ca. 28 m² groß. Es besteht auch die Möglichkeit, einzelne Räume anzumieten weshalb es auch für Start-Ups geeignet ist. Ihre Kunden können Sie bequem mit dem Lift erreichen und werden von Ihnen im großzügigen Empfangsbereich, welcher mit ca. 32 m² ausreichend dimensioniert ist. Dadurch das Bürogebäude zwischen den zwei U-Bahn Stationen Neubaugasse und Museumsquartier liegt, können Ihre Kunden sowie Mitarbeiter bequem öffentlich anreisen. Sollten Sie mit dem Auto anreisen, gibt es in der hauseigenen Tiefgarage noch diverse Stellplätze zur Anmietung. Die Mariahilfer Straße bietet Ihren Mitarbeitern auch alles was für das tägliche Leben benötigt wird was auch beim Mitarbeiter Recruiting immer wichtiger wird sowie zur Work Life Balance beiträgt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Firmenstandort in eine der begehrtesten Lagen Wiens zu verlagern. Kontaktieren Sie mich noch heute und erfahren Sie mehr über Ihren potenziellen neuen Firmenstandort!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie hier Ihren neuen zentrumsnahen Firmenstandort direkt auf der Mariahilfer Straße! Die angegebene Gesamtmiete ist eine all inklusive Miete sprich inkl. den Heiz- und Stromkosten! Dieses exklusive Dachgeschossbüro befindet sich im 7. Stock eines Bürogebäudes welches auf der Mariahilfer Straße liegt. Mit einer Fläche von ca. 255 m² ist es groß genug und optimal aufgeteilt um Ihnen ein produktives und modernes Arbeitsumfeld zu ermöglichen. Das Büro wird möbliert vermietet und ist hochwertig ausgestattet mit massiven Möbeln, massiven Bürotüren, einem separierten Serverraum, Geschlechtergetrennte WC-Anlagen und eine voll ausgestattete Teeküche mit Siemens-Geräten stehen Ihnen zur Verfügung. Nach Absprache kann das Büro auch unmöbliert vermietet werden. Die Innen- und Außenjalousien an den Fenstern bieten Ihren Mitarbeitern optimalen Sonnenschutz und sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Zusätzlich sind alle Büroräume mit einer Klimaanlage ausgestattet sollte es dennoch einmal zu heiß werden. Das Büro selbst umfasst 6 Büroräume und ein separates Besprechungszimmer. Die Räume haben zwischen 16 und 26 m² und das Besprechungszimmer ist ca. 28 m² groß. Es besteht auch die Möglichkeit, einzelne Räume anzumieten weshalb es auch für Start-Ups geeignet ist. Ihre Kunden können Sie bequem mit dem Lift erreichen und werden von Ihnen im großzügigen Empfangsbereich, welcher mit ca. 32 m² ausreichend dimensioniert ist. Dadurch das Bürogebäude zwischen den zwei U-Bahn Stationen Neubaugasse und Museumsquartier liegt, können Ihre Kunden sowie Mitarbeiter bequem öffentlich anreisen. Sollten Sie mit dem Auto anreisen, gibt es in der hauseigenen Tiefgarage noch diverse Stellplätze zur Anmietung. Die Mariahilfer Straße bietet Ihren Mitarbeitern auch alles was für das tägliche Leben benötigt wird was auch beim Mitarbeiter Recruiting immer wichtiger wird sowie zur Work Life Balance beiträgt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Firmenstandort in eine der begehrtesten Lagen Wiens zu verlagern. Kontaktieren Sie mich noch heute und erfahren Sie mehr über Ihren potenziellen neuen Firmenstandort!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: Das Objekt befindet sich an Mariahilfer Straße und ist bestens mit der U3 zu erreichen. Für die Zufahrt mit dem PKW steht eine Tiefgarage im Objekt zur Verfügung. Von der Garage ist das Büro mit dem Lift direkt zu erreichen. Objekt: Büro- und Geschäftshaus Freie Bürofläche: Büro mit ca. 67 m²: hell, ruhige Lage, Grünblick 2 Büroräume, WC D/H, Miniküche Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu. Preise (zzgl. 20% Mwst.): Nettomiete. € 17,50 / m² BK-akonto inkl. Heizung/Kühlung: € 4,20 / m² Ausstattung: Raumkühlung Teppichboden Decken-Spiegelrasterleuchten Kabelkanal Fenster-Jalousien Bezug: ab sofort Kontakt: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Plattform... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: Das Objekt befindet sich an Mariahilfer Straße und ist bestens mit der U3 zu erreichen. Für die Zufahrt mit dem PKW steht eine Tiefgarage im Objekt zur Verfügung. Objekt: Büro- und Geschäftshaus Freie Bürofläche: ca. 170 m² im 1.OG ruhige Innenhoflage, Vorraum/Gang, 4 Büroräume, Teeküche, Abstellraum, WC D/H, EDV-Verkabelung vom Vormieter vorhanden; Das Büro wird renoviert übergeben! Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu! Preise (zzgl. 20% Mwst.): Nettomiete. € 15,50 / m² BK-akonto inkl. Heizung/Kühlung:€ 4,20 / m² Ausstattung: Laminatboden Teeküche 2 WC Raumkühlung Decken-Spiegelrasterleuchten Kontakt: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Plattform... [Mehr]

#Büro

Zentrales Büro auf der Mariahilfer Straße/Stadtsaal zu vermieten Das zentral gelegene Objekt bietet mit 2 geräumigen Büroräumen, einer separaten offenen Küche, und zwei Toiletten eine perfekte Aufteilung. Zum ruhigen Innenhof gerichtet, mit südwestlicher Ausrichtung. Raumaufteilung: Eingangsbereich Damen und Herren WC2 Büroräume Offene Küche im hinteren Bereich 2 Zugänge zum Objekt Ausstattung: Fernwärme Parkettböden Deckenleuchtengetrennte Toiletten Aufzug Monatliche Kosten (netto): Miete pro m²: € 15,00Betriebskosten pro m²: € 3,12Eine Vermietung zu touristischen Zwecken wird ausgeschlossen. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind nicht enthalten, ein direkter Liefervertrag mit der Fernwärme ist abzuschließen. Lage: Das Objekt befindet sich in der Mariahilfer Straße 81, im 6. Wiener Gemeindebezirk. Sie befinden sich hier in einer sehr zentralen Lage um Ihren neuen Standort zu eröffnen und Ihr Unternehmen zu präsentieren. Die U3 Station Zieglergasse erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß und somit sind Sie öffentlich optimal angebunden. Ein aktueller Energieausweis wurde angefragt und wird in kürze nachgereicht. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie: 13A, 14AU-Bahnlinie: U3 Neubaugasse/ Zieglergasse Nebenkosten: Kaution: €11.000,003 Bruttomonatsmieten Provision Vergebührung Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Terrasse

Zentral gelegener Altbau mit perfekter Infrastruktur durch die Mariahilfer Straße! Das repräsentative Objekt liegt direkt an der beliebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind im direkten Standortumfeld situiert und nahe der U-Bahnstation Zieglergasse gelegen, schafft auch die S-Bahnstation Westbahnhof eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Die Flächen haben eine Größe von rund 312m² und 490m² und befinden sich im Mezzanin und 2.OG des Gebäudes. Die Flächen verfügen über einen flexiblen Grundriss, getrennte Sanitärbereiche und eine IT-Verkabelung vom Vormieter. Verfügbare Flächen: Mezzanin Büro: - ca. 312 m² - Befristung 3 - 5 Jahre - Miete EUR 15,90/m² 2.OG Büro: - ca. 490 m² - grundsätzlich wie liegt und steht - Befristung 3 - 5 Jahre - Miete EUR 12,50/m² Terrasse: ca. 85 m² BK Büro: derzeit EUR 4,30/m² (inkl. Heizung) Terrasse: EUR 2,35/m² weitere Informationen: - Parkettboden - IT -Verkabelung vom Vormieter - Lift - getrennte Sanitärbereiche Lage: Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U3 Station Zieglergasse, U6 Station Westbahnhof - Buslinien: 13A, 14A - Straßenbahn: 5,9,52,58,18 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In die Vermietung gelangt eine ca. 68 m² große Bürofläche im 2. Obergeschoss im Neubautrakt eines attraktiven Büro- und Geschäftskomplex direkt auf der Mariahilfer Straße. Die Bürofläche wird vom Eigentümer saniert, mieterspezifische Wünsche können abhängig vom Zeitplan berücksichtigt werden. Der aktuelle Grundriss weist 2 getrennte Büroräume mit einer internen Verbindungstüre, einen kleinen Vorraum sowie 2 WCs auf. Die einzelnen Gebäudeteile werden durch eine großzügige Passage im Erdgeschoß erschlossen. Die zentrale Lage direkt an der Mariahilfer Straße mit der nur wenige Meter entfernten U3 Station Zieglergasse sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW Stellplätze angemietet werden.verfügbare Fläche/Konditionen: Stiege 4, 2.OG: ca. 68 m² - netto € 17,50/m²/Monat Betriebskostenakonto pro Monat: € 2,95/m² Heiz- und Kühlkostenakonto pro Monat: € 1,25/m²zusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen: Stiege 2, 3.OG: ca. 66 m² - netto € 16,50/m²/Monat Stiege 3, 2.OG: ca. 332 m² - netto € 15,25/m²/Monat Stiege 4, 1.OG: ca. 170 m² - netto € 15,50/m²/Monat Stiege 4, 1.OG: ca. 69 m² - netto € 15,50/m²/Monat Stiege 4, 3.OG: ca. 153 m² - netto € 16,50/m²/Monat Betriebskostenakonto pro Monat: € 2,95/m² Heiz- und Kühlkostenakonto pro Monat: € 1,25/m²UG: Geschäftsfläche ca. 448 m² - netto € 6,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 3,15/m²/Monat Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Autobus: 13A, 14A Straßenbahn: 5, 9, 18, 52, 60Individualverkehr: Straßenanbindung B1, B221 Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In die Vermietung gelangt eine ca. 68 m² große Bürofläche im 2. Obergeschoss im Neubautrakt eines attraktiven Büro- und Geschäftskomplex direkt auf der Mariahilfer Straße. Die Bürofläche wird vom Eigentümer saniert, mieterspezifische Wünsche können abhängig vom Zeitplan berücksichtigt werden. Der aktuelle Grundriss weist 2 getrennte Büroräume mit einer internen Verbindungstüre, einen kleinen Vorraum sowie 2 WCs auf. Die einzelnen Gebäudeteile werden durch eine großzügige Passage im Erdgeschoß erschlossen. Die zentrale Lage direkt an der Mariahilfer Straße mit der nur wenige Meter entfernten U3 Station Zieglergasse sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW Stellplätze angemietet werden. verfügbare Fläche/Konditionen: Stiege 4, 2.OG: ca. 68 m² - netto € 17,50/m²/Monat Betriebskostenakonto pro Monat: € 2,95/m² Heiz- und Kühlkostenakonto pro Monat: € 1,25/m² zusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen: Stiege 2, 3.OG: ca. 66 m² - netto € 16,50/m²/Monat Stiege 3, 2.OG: ca. 332 m² - netto € 15,25/m²/Monat Stiege 4, 1.OG: ca. 170 m² - netto € 15,50/m²/Monat Stiege 4, 1.OG: ca. 69 m² - netto € 15,50/m²/Monat Stiege 4, 3.OG: ca. 153 m² - netto € 16,50/m²/Monat Betriebskostenakonto pro Monat: € 2,95/m² Heiz- und Kühlkostenakonto pro Monat: € 1,25/m² UG: Geschäftsfläche ca. 448 m² - netto € 6,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 3,15/m²/Monat Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Autobus: 13A, 14A Straßenbahn: 5, 9, 18, 52, 60 Individualverkehr: Straßenanbindung B1, B221 Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Arbeiten in perfekter Lage mit perfekten Verbindungen In bester Lage im 7. Bezirk können moderne Büros in verschiedenen Größen direkt auf der Mariahilfer Straße angemietet werden. Auf All-In-Basis sind im Angebot alle Kosten für Heizung, Strom, Klima, Reinigung und Betriebskosten im Preis inkludiert. Die Flächen sind kurzfristig verfügbar und bieten mit unterschiedlichen Laufzeiten äußerst flexible Lösungen. Die Flächen verfügen über einen hochwertigen Ausbaustandard und werden möbliert in Absprache mit dem Mieter übergeben. Die IT-Ausstattung ist am neuesten Stand der Technik und im Vertrag ist die Nutzung der umfassenden Serviceleistungen inkludiert. Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen sind flexibel nutzbar. Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Die Flächen am Standort Mariahilfer Straße befinden sich in belebter Lage und sind durch die Nähe zu U6 und U3 sowie Gürtel sehr gut an den Verkehr angebunden. verfügbare Flächen/Konditionen: ab ca. 13 m² bis ca. 300 m² ab ca. 879 € all inclusive Miete für Büros Co-Working Space vorhanden Ausstattung: Hochwertiger Ausbaustandard inkl. Mobiliar (nach Mieterwunsch) All inclusive managed office (BK, Strom, Heizung, Klima, Reinigung im Preis inkludiert) schnelles Glasfaser-Business-Internet Rezeptionsteam vor Ort Besprechungszimmer flexibel buchbar Sicherheitssystem 24/7 Zutrittsmöglichkeit Tiefgarage am Standort Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U6 Autobus: 13A, 14A Straßenbahn: 5, 9, 18, 52, 60 Individualverkehr: Straßenanbindung B1, B221 Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

DAS PROJEKTURBANE ELEGANZ IN DER ESTERHÁZYGASSETauchen Sie ein in die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und eleganter Wohnkultur in der Esterházygasse. Eingebettet in der begehrten Esterházygasse im 6. Wiener Bezirk, nur einen Steinwurf von der Mariahilfer Straße und dem Haus des Meeres entfernt, wird hier eine erstklassigen Lage geboten. Nachdem die Liegenschaft mit großer Bedachtsame auf die historische Substanz revitalisiert wurde, erstrahlt dieses Altbaujuwel in neuem Glanz. Jede Wohnung zeichnet sich durch einen einzigartigen Charakter aus. Zusätzlich beherbergt die Liegenschaft eine optimal gelegene Geschäftsfläche sowie ein Atelier für kreative Entfaltung. Der idyllische Innenhof komplettiert das Konzept perfekt. HIGHLIGHTSCharmante Eigentumswohnungen bzw. Geschäftslokale Stilgetreue Altbau-Pracht Idyllischer Innenhof Holzkastenfenster und Parkettböden Komfortabel und energieschonend heizen mit Fernwärme Angenehmer Zugang zu den Wohnungen durch Personenlift Parkplätze in der hauseigenen Garage GESCHÄFTSLOKAL | TOP 1/1: Das bis Mai 2024 vermietete Geschäftslokal (Frisörsalon) befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 51,66 m². Die Gewerbeeinheit ist optimal positioniert und straßenseitig begehbar. Der große, helle Verkaufsraum bietet straßenseitige Auslagen/Fenster, die optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten gewährleisten. Eine raffinierte Raumaufteilung schließt einen separaten, abgetrennten Raum mit ein. Im hinteren Bereich der Einheit befinden sich eine Toilette, eine kleine Küchen-Nische und eine praktische Lagermöglichkeit. Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen nähere Details zum bestehenden Mietvertrag etc. GARAGENPLÄTZE: Im Innenhof der Liegenschaft stehen zusätzlich Garagenplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis beläuft sich auf 45.000,00 €. NEBENKOSTEN: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Vertragserrichtung: Notariat Mag. Georg Schreiber & Partner, Schottenring 16, 1010 Wien. Die Kosten belaufen sich auf 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust., Gebühren und Barauslagen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <125m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <375m Universität <600m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <125m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <325m Polizei <200m Verkehr Bus <175m U-Bahn <150m Straßenbahn <550m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <4.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]