Suchergebnisse für "Marco dAviano Gasse, 1010 Wien Innere Stadt"
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OKEigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 96,79m² / 3 Zimmer
€ 17.553,47 / m²
#Balkon #möbliert
Das KAYSER ist ein komplett neu errichtetes Wohnhaus mitten in der Wiener Innenstadt und zeichnet sich durch eine markante und ansprechende, moderne Architektur aus. Bodentiefe Fensterflächen und verschiebbare Beschattungspaneele verleihen dem Gebäude ein individuelles und exklusives Erscheinungsbild. Die Bewohner des Hauses genießen das internationale Flair und den komfortablen Concierge-Service, der charmant für Post-, Paket-, und Schlüsseldienste mit helfender Hand zur Verfügung steht. Auch der einladende und gemütliche Lobby- und Loungebereich im Foyer des Hauses wird von den Bewohnern und Gästen sehr gerne genutzt und lädt zum Verweilen ein. Das digitale Infoboard "puck" mit der gleichnamigen App verbindet die Hausbewohner untereinander und mit der zuständigen Hausverwaltung in sämtlichen Belangen. Über die Wohnung Die Wohnung ist im 4. Liftstock gelegen und wurde vom Eigentümer mit Liebe zum Detail mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der neben der Garderobe auch noch genügend Stauraum in den verbauten Einbauschränken bietet. Gleich links befindet sich der Masterbedroom mit einem gemütlichen Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank. Ein direkt anschließendes Badezimmer mit Badewanne sowie walk-in Dusche und Waschtisch sorgt für zusätzlichen Komfort. Gleich daneben befindet sich das zweite Zimmer, ebenfalls mit angrenzendem Bad mit walk-in Dusche und Waschtisch. Dazwischen ist noch ein separates WC angeordnet. Am Ende des Ganges ist ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner der Marke Miele. Das Herzstück dieser großartigen Wohnung ist das Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Die in einer Nische angeordnete Designer-Einbauküche mit Miele-Geräten lädt zum Kochen ein. Gegenüber befindet sich ein stilvoller Essbereich sowie in weiterer Folge ein gemütlicher Loungebereich. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der eine wunderschöne Aussicht auf den Donaukanal bietet. Highlights • Vollmöbliert • Fußbodenheizung über Fernwärme • Hochwertige Fenster / 3-fach verglast / pulverbeschichtet • Großformatiges Feinsteinzeug (45x90 cm) in den Bädern • Elektrischer Sonnenschutz • Innentüren mit 2,20m Durchgangshöhe wo technisch möglich • Deckenkühlsystem (Konditionierung) in den Aufenthaltsräumen • Hochwertige Parkettböden • Hochwertige Marken-Sanitärprodukte • BUS System (KNX) für Licht, Kühlung und Heizung Lage Der Franz-Josefs-Kai liegt mitten in einem der attraktivsten Viertel Wiens. Dank der ausgezeichneten, zentralen Lage sind alle Teile der Stadt vom KAYSER aus einfach und komfortabel erreichbar - so ist die nächste U-Bahn-Station "Schottenring" (U4 und U2) sowie "Schwedenplatz" (U1, U4) lediglich wenige Gehminuten entfernt. Beim benachbarten Rudolfsplatz befinden sich gute Restaurants und viele Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Donaukanal bietet sich für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Laufen, Radfahren etc. an. Außerdem werden in der Sommerzeit ausreichend kulinarische Köstlichkeiten direkt am Wasser in sämtlichen Lokalen geboten.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 137,63m² / 4 Zimmer
€ 24,65 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #unbefristet
ENGLISH VERSION BELOW BESCHREIBUNG UND LAGE Diese wunderschöne sanierte rd. 138 m² 4-Zimmer Altbauwohnung liegt im begehrten 1. Bezirk von Wien und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und historischer Atmosphäre. Das elegante Jahrhundertwendehaus Ecke Falkestraße/Biberstraße beeindruckt durch seine historische Fassade und den gepflegten Zustand. Ein Lift sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung bietet 2 große sowie eine mittelgroßes Zimmer, die alle getrennt begehbar und zur Biberstraße ausgerichtet sind. Hofseitig befindet sich die geräumige und moderne Küche, die genügend Plaz für einen Essbereich bietet, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger geräumiger Duschkabine, Doppelwaschbecken, großem Wandspiegel und Waschmaschinen-Anschluss sowie 2 getrennte WCs mit Handwaschbecken und Fenster. Der rd. 7 m² hofseitige und teilweise überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Im Eingamngsbereich gibt es außerdem einen praktischen Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist mit einer Vielzahl an Fenstern, einem hochwertigem Eichenparkettboden in Fischgrät-Optik, Flügeltüren sowie Deckenstuck ausgestattet. Die exzellente innerstädtische Lage bietet ein vielfältiges Freizeit- und kulturelles Angebot (Parks, Restaurants, Cafés, Theater und Museen). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Bäckereien und eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften). Diverse Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen und Universitäten) sind ebenfalls gut erreichbar. OBJEKT UND AUSSTATTUNG * 2. Obergeschoss * Top Innenstadtlage * Erstbezug * 3 Zimmer, offene Küche/Esszimmer - zentral begehbar * 2 großzügige Zimmer, 1 mittelgroßes Zimmer * rd. 7 m² Loggia/Balkon - hofseitig * vollausgestattete Markengeräte-Küche (Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierladen) * modernes Badezimmer mit Badewanne, geräumiger Duschkabine, Doppelwaschbecken, Handtuchheizung, WM-Anschluss/Gastherme * 2 separate WCs mit Handwaschbecken und Fenster * Eichenparkettboden in Fischgrät-Optik * Flügeltüren, Stuck * neue Isolierglasfenster in klassischer Optik mit Außenjalousien * geräumiger Vorraum * historischer Lift für 4 Pers. bis KG * Fahrradabstellmöglickeit im Innenhof * Kellerabteil zugeordnet * barrierefrei * unbefristete Hauptmiete VERKEHRSANBINDUNG Die U-Bahnlinien U1 "Stephansplatz", U4 "Schwedenplatz, Landstraße"" sowie U3 "Stubentor, Landstraße" sind fußläufig wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenfalls die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie die Autobislinien 2A, 3A, 74A, N25, N29; N31. Aufgrund der zentralen innerstädtischen Lage ist der Stephansplatz, fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Das Fahrrad bietet sich als ideales Fortbewegungsmittel in der Innenstadt an, mit vielen Radwegen und der Nähe zum Donaukanal. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at [http://viennareal.at] The apartment has been completely renovated. DESCRIPTION AND LOCATION This exclusive approx. 138 m² 4-room apartment is located in the highly sought-after 1st district of Vienna, offering a perfect blend of urban lifestyle and historical atmosphere. The elegant turn-of-the-century building at the corner of Falkestraße/Biberstraße impresses with its historic facade and well-maintained condition. An elevator provides barrier-free access to the apartment on the 2nd floor (with mezzanine). The apartment features 2 large rooms and one medium-sized room, all of which are separately accessible and facing Biberstraße. The spacious modern kitchen, which is overlooking the courtyard, offers sufficient space for a dining area. Furthermore, there is a stylish bathroom with a bathtub, a walk-in shower, double sinks, a large wall mirror and a washing machine connection, as well as 2 separate toilets with handwash basin and window. The approx. 7 m² courtyard-facing, partially covered balcony invites you to relax and offers a quiet retreat in the middle of the city. A practical storage room is situated in the hallway. The entire apartment is equipped with numerous windows, high-quality oakwood parquet flooring in a herringbone pattern, double-wing doors, and ceiling stucco. The excellent central city location offers a wide range of leisure and cultural activities (numerous parks, restaurants, cafes, theaters, and museums). Numerous shopping options are in the immediate vicinity (supermarkets, bakeries, and multiple retail stores). Various educational institutions (kindergartens, schools and universities) are also easily accessible. PROPERTY AND AMENITIES * 2nd floor * prime downtown location * first occupancy * 3 rooms, open kitchen/dining area - centrally accessible * 2 large rooms, 1 medium-sized room * approx. 7 m² loggia/balcony - courtyard side * separate fully equipped kitchen with branded appliances (ceramic hob, oven, dishwasher, extractor hood, refrigerator with freezer drawers) * modern bathroom with bathtub, spacious walk-in shower, double sinks, towel radiator, washing machine connection/gas boiler * 2 separate toilets with handwash basin and windows * oak parquet flooring in herringbone pattern * new insulated glass windows in historic style with external blinds * spacious hallway * historic elevator for 4 persons until basement * bicycle storage rack in courtyard * assigned cellar compartment * barrier-free * unlimited lease contract TRANSPORTATION The subway lines U1 "Stephansplatz", U4 "Schwedenplatz, Landstraße" and U3 "Stubentor, Landstraße" are just a few minutes' walk away. Nearby are also the tram lines 1 and 2 as well as the bus lines 2A, 3A, 74A, N25, N29, N31. Due to the central inner-city location, Stephansplatz is reachable within 10 minutes walking distance. Bicycles are an ideal means of transportation within the city, with many bike paths and the proximity to the Danube Canal. Haven't found the right property yet? We invite you to visit our website at http://viennareal.at [http://viennareal.at]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Traumhaftes Penthouse, Fernblick, Pool, Garage, Lift
€ 8.600.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 303,28m²
€ 28.356,63 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ein traumhaftes Penthouse auf 3 Ebenen, mit internen Lift, eigenem Pool am Dach, mit Fernblick über die Stadt steht zum Verkauf. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
KAYSER - Neue Perspektiven des Wohnens
€ 699.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 38,7m² / 1 Zimmer
€ 18.062,02 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Exklusive Adresse eröffnet ganze neue Perspektiven des Wohnens. Im historischen ersten Bezirk Wiens gelegen, begegnet man hier am Franz-Josefs-Kai 51 nicht nur dem Doorman in der Lobby und dem einladenden Loungebereich, sondern vor allen einem Wohnerlebnis mit internationalem Flair. Architektur Die raffinierte Gestaltung der Gebäudehülle mit verschiebbaren Paneelen, großzügigen Freiflächen und Panoramafenstern schafft ein Wohngefühl ähnlich einem Penthouse. Das Design ermöglicht eine Fassade, die sich beständig verändert und im Wohnraum ein Spiel von Licht und Schatten entstehen lässt, das zum Wohlfühlen einlädt. Die smarte Gestaltung von Architekt Thomas Pucher schafft höchste Wohnqualität auf allen Etagen und komfortable Lösungen auch in kompakten Raumsituationen. Freiflächen und Tiefgarage sind dazu noch willkommene Extras. Dank der ausgezeichneten, zentralen Lage sind alle Teile der Stadt vom KAYSER aus einfach und komfortabel erreichbar - so ist die nächste U-Bahn-Station lediglich wenige Gehminuten entfernt. Ein Doormann heißt Sie nicht einfach nur Willkommen. Er ist der Concierge, Rezeptionist, Sicherheitsmann und die helfende Hand für alle Hausbewohner in einer Person. Wer einmal den Service eines Spitzendoormann genossen hat, wird die gute Seele des Hauses und seine Unterstützung nicht mehr missen wollen. Rund um seinen Arbeitsplatz in der Lobby herrscht Komfort wie im Hotel und eine bequeme Lounge lädt zum Verweilen ein. Die hauseigene App "puck" komplettiert mit zahlreichen Features den umfassenden Servicegedanken dieser exklusiven Adresse. *Über die Wohnung:* Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch einen eleganten Vorraum. Zur Linken befindet sich ein separates WC. Angrenzend daran befindet sich das moderne Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Obwohl die Wohnung nur ein Zimmer hat, ist das Bett durch einen Schrank in der Mitte optisch abgetrennt. Das stilvolle Wohnzimmer bietet dennoch ausreichend Platz für ein Sofa, eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Balkon mit seiner herrlichen Aussicht. Ansprechpartnerin: Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 64,4m² / 3 Zimmer
€ 13.307,45 / m²
#Altbau #möbliert
Zum Verkauft steht diese wunderschöne Altbauwohnung in der Wipplingerstraße in der Wiener Innenstadt. In Gehweite befindet sich der Hohe Markt, die Freyung sowie der Stephansdom und der Graben. Das Gebäude präsentiert sich in bestem, sanierten Zustand. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Vorraum mit Stauraum von dem aus zentral die Wohnküche, das Bad, WC und ein Schlafraum mit Home-Office zu betreten sind. Die vollständig ausgestattete Küche befindet sich im modern eingerichteten Wohnraum, der einen Essplatz, sowie ein Sofa mit TV beinhaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das zweite, größere Schlafzimmer, welches über ein Doppelbett, eine Anrichte, einen Schrank und ein Home-Office mit Schreibtisch verfügt. Wiener Altbauflair inklusive hoher Räume und großen Fenstern versprechen ein besonderes Wohngefühl, das auf Anhieb Komfort und Exklusivität vermittelt. Unter folgendem Link kann die Wohnung vorab virtuell begangen werden: https://my.matterport.com/show/? m=6KXgit S9UQH Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 134,4m² / 3 Zimmer
€ 9.665,18 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
ZAHLEN UND FAKTEN * Dachgeschosswohnung mit ausgezeichnetem innerstädtischen Ausblick * in einem klassischen Design * Wohnfläche: 134,40 m² * Vorraum, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, * Klimaanlage * Fußbodenheizung * Zentralheizung * Individuelle gut geplante Wohnküche eingerichtet mit allen Geräten * großes Badezimmer mit einer großen Dusche * Garagenstellplatz - man kann in der Garage mieten KURZBESCHREIBUNG Die Wohnung liegt in einem der schönsten Teile des historischen 1. Bezirks von Wien und alles was von Wichtigkeit ist, befindet sich in ihrer Nähe. Sie verfügt darüber hinaus über eine außerordentlich gute öffentliche Anbindung, wie auch verkehrsgünstig Lage. Die Nahversorgung ist bestens - Supermärkte (Spar, Billa), Restaurants und Geschäfte befinden sich innerhalb von 200 m. In 5 Gehminuten gelangen Sie zu Fuß zur U-Bahnstation U3 Stubentor oder zu den Straßenbahnlinien 1, 2, D. In 25 Minuten gelangen sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Flughafen (Wien Mitte, CAT (City Airport Train). Besonders wichtig: eine sichere Garage für Ihr Fahrzeug kann im Haus angemietet werden. Letztlich nicht zu unterschätzen, eine Adresse mit Gewicht in jeder Hinsicht. KAUFPREIS: € 1.323.000,- (VB) Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler wir wie branchenüblich als Doppelmakler tätig sind! Irrtum und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
€ 5.490,-
1010 Wien,Innere Stadt / 181m² / 4,5 Zimmer
€ 30,33 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Besides Opera / Neben der Oper Wollten Sie nicht schon immer neben der Oper in einer großzügigen Dachgeschosswohnung residieren? Dann sind Sie hier genau richtig! Über die Ringstraßen-Galerien betreten Sie diese Dachgeschosswohnung mit einer großartigen Dachterrasse. Die Terrasse mit ca. 100m2 garantiert einen atemberaubenden Blick über Wien und bietet zugleich absolute Privatheit über der Wiener City. Die Wohnung wird als Untermiete für maximal 10 Jahre vergeben. Raumprogramm: Wohnung Top 28 / ca. 205m2 und 100m2 Dachterrasse DG1 -Vorraum, WC, In-house Lift -Abstellraum -Technikraum -Küche -Wohnsalon mit offenem Kamin DG2 -Galerie, In-house lift -Schlafzimmer -Bad, Flur mit Einbauschränken -Aufgang Dachterrasse Dach -ca.100m2 Dachterrasse, In-house Lift -Outdoor Küche -Frühstücksterrasse darüber mit 360° Wienblick Besuchen Sie auch unser Video unter https://youtu.be/Rs Xmpt Hua9c Ausstattung: Parkettböden, Fliesenbeläge, Klimaanlage, In-house Lift, Fußbodenheizung über Kombitherme, Markenküche mit allen Geräten, offener Kamin, Alarmanlage, Kabel/Satelliten-TV. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Farbliche Anpassungen um den individuellen Lebensstil zu unterstreichen, sind möglich. Lage/ Infrastruktur: In den Ringstraßen-Galerien finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, exklusive Geschäfte sowie Bars und Restaurants. Und am Verkehrsknoten Opernring laden die Linien U1, U4, U3,1, 2, 71 und die Badener Bahn zur Verwendung der öffentlichen Verkehrsmittel ein. Eine Garage mit Dauerparkplätzen zur Anmietung befindet sich im Haus. Energieausweis: 87,14 kWh/m2a Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten innerhalb der 14 tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGB s der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4990,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €499,09 Gesamtbetrag €5490... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 212,52m² / 4 Zimmer
€ 27.757,39 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse € 5.899.000,-#Büro #Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Projektübersicht Skyview Penthouse Gesamtfläche: 252,61 m2 Wohnfläche: 212,52 m2 Stock: 6. und 7. OG Deckenhöhe: bis 5,6 m Nebenfläche, Garage, Weinkeller Lage: 1. 2. 3. UG Garage Die hauseigene Tiefgarage hat zwei verschiedene Parkplatztypen: Stapelparkplatz: € 75.000,- Großer Parkplatz (passend auch für SUV): € 105.000,- Die Garage kann auch mit einem Sportwagen befahren werden. Projektbeschreibung Das Projekt repräsentiert einen ganz eigenen Anspruch. In jeder einzelnen baulichen Maßnahme ist das Erbe der alten Wiener Baukunst erhalten und zugleich wurde Raum für moderne Anforderungen geschaffen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. In Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz konnte so die Sprache des Gebäudes erhalten werden, hat jetzt aber einen ganz eigenen und neuen „Sound“. So wurden beispielsweise Fenster, Türdrücker, ja sogar Scharniere restauriert und wiederverwendet. Sie sind somit original k.k. „Mobiliar“ – und das in modernstem Ambiente. Das Gebäude zeichnet sich durch eine geräumige Eingangstür und die aufwändigen Stuckarbeiten, hohe Decken (4 m) und Fenster (Doppelverglasung) sowie drei historische Durchläufe der Haupttreppe und einen geräumigen Innenhof aus. Die Wandstärke beträgt von bis zu 80 cm und die Ausleuchtung ist auf allen Etagen optimal, da das Gebäude abgetrennt ist. Für die Eingangstüren wurde das traditionelle Modell „Alt-Wien“, mit dem Sicherheitsstandard WK3, gewählt. Darüber hinaus sind die Türen bauseits bereits mit dem sogenannten „Reedkontakt“ versehen: Auf Wunsch ist so der Einbau einer Alarmanlage möglich. Ihre private Wohnqualität endet keineswegs vor Ihrer Haustüre. Sie wird von dort aus fortgeführt, mündet in einen ruhigen 4.000 m² großen Park sowie in ein urbanes Umfeld und verschont Sie dennoch vor den Touristenströmen. Mehr Information nach Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 328,52m² / 4 Zimmer
€ 25.873,62 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse
Residieren Sie in historischem Ambiente - Imperial Living . . . An Stelle der damaligen Wasserkunstbastei, erwarten Sie heute beeindruckende imperiale Wohnungen, die mit bis zu 500 m² Wohnfläche ebenfalls darauf abzielen, Ihnen völlig neue Wohnmöglichkeiten zu eröffnen. Errichtet nach modernsten Wohnstandarts, entstanden 10 separate Wohneinheiten sowie exklusive Penthäuser, in Mitten der Wiener Innenstadt. Benannt wurden die Wohnungen, je nach Charakteristika, Design und Größe. ? Johann? ? Joseph? ? Bernard? ? Ferdinand ? Leopold? ? Joseph? ? Agnes? ? Theresia? ? Eleonore? ? Rosalie? Hinter jedem Namen verbirgt sich jeweils ein eigener Charakter, eine unterschiedliche Wohnraumgröße sowie besondere Highlights. Alle beiden Souterrain Geschoße werden umfassenden trockengelegt. Im 1. Souterraingeschoß wird ein 500 m² großes Fitness-Studio errichtet. Im 2. Souterraingeschoß wird ein gekühlter Weinkeller mit Degustationsraum, in die vorhandenen historischen Ziegelgewölbe eingebaut. Zum Verkauf gelangt ein prachtvolles Apartment im Dachgeschoß mit Garage und Lift in bester Innenstadtlage, wenige Gehminuten zur Kärntnerstraße, Oper, Stadtpark etc. Exklusive Ausstattung: - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Parkett und hochwertige Steinzeugmaterialien - Hochglanzfliesen - modernste Elektro-Verkabelungen für IT - hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen - E-Key Fingerprint mit FSB-Türgriff - Badewanne, Handwaschbecken (Villeroy & Boch) - Innensprechanlage ? Apple (mit Lieferung des zum Zeitpunkt der Inbetriebnahme aktuellen Ipad? s). - elegante Flügeltüren im Alt-Wien-Stil Infrastruktur: Das Gebäude befindet sich in sehr guter Lage, nahe zu Parkring, der Staatsoper und der Kärntner Straße. (Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten) Öffentlicher Verkehrsmittel: In fußläufiger Entfernung befinden sich Stationen der U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4, sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. ** ** Living in a historic ambience - Imperial Living . . . A gorgeous apartment on the roof top of a refurbished old building with garage and lift in the city-center, close to "Kärntnerstraße" , Opera, "Statdpark" etc. Equipment: - Floor heating - Air condition - Windows with triple glazing - Parquet floors and high quality porcelain tile materials - High-gloss tiles - Electrical installations/ wiring for IT - High-quality and modern sanitary fittings - Bathtub and sink from Villeroy & Boch - Door with E-Key Fingerprint - Interphone system (Apple Ipad) - Elegant gull-wing doors in old-viennese-style The whole building is currently completely renovated, and a garage will be built. There will also be a stylish gym and a wine tasting room for the owners. Infrastructure The building is located in a very good place and close to the Parkring, the State Opera and the Kärntner Straße. This Location is offering plenty of shopping opportunities, the high range of Vienna? s City Centre (opera, theatre, museums, galleries, attractions) completed this site quality. Public transport: Within walking distance you can find the underground lines U1, U2, U3 and U4, as well as the tram lines 1, 2, 71, and D. All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 440,64m²
€ 29,33 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Luxuriöse zweistöckige Terrassenwohnung in Stadtpalais Nähe Ringstraße! Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete 440m² Terrassenmaisonette in einem revitalisierten Stadtpalais mit atemberaubenden Panoramablick über Wien. Die einzigartige Kombination aus modernster Ausstattung und der gediegenen Atmosphäre der Ringstraßen Ära machen dieses Objekt neben der Toplage direkt neben dem Stadtpark zum echten Wohntraum. Ob Brunch oder Dinner, die auf drei Ebenen verteilten Terrassen bieten größtmöglichen Komfort an schönen Tagen. Die 2 Eingänge eignen sich auch bestens für eine Trennung von Wohnen und Arbeiten, die weitläufigen Wohnräume als Repräsentationsobjekt. Raumaufteilung: 2 Vorräume 2 Salons mit Essbereich 2 Küchen 6-7 Schlafzimmer 6 Bäder 7 Toiletten diverse Abstellräume und begehbare Garderobe -siehe beiliegender Plan Ausstattung: -2 Terrassen - 2 hochwertig ausgestattete Küchen - Fußbodenheizung -diverse Tischlereinbauten - hochwertige Parkettböden - Kellerabteil - Garagenplatz Lage & Umfeld: Der Stadtpark liegt in Sichtweite der Stephansplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U4 Straßenbahn: Ringlinien Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Frau Belmar [Tel] oder Herrn Mag. Weiss [Tel] Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 360m² / 5 Zimmer
€ 83,21 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses einzigartige und komplett ausgestattete Penthouse befindet sich in einem imposanten Gründerzeithaus in Mitten des exklusiven historischen Textilviertels der Wiener Innenstadt. Das Haus wurde 1869 als Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete und besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble wurde nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt revitalisiert. Eine Besonderheit dieses Wohnhauses ist der bestens ausgestattete Spa-Bereich mit großem Pool, Kinderpool, Sauna, Infrarotkabine sowie Fitnessbereich. Zudem entlastet ein Concierge die Eigentümer mit Serviceleistungen und ergänzt die außerordentlichen Annehmlichkeiten. Der Ausbau des obersten Geschoßes verbindet die zeitlose Schönheit des historischen Gebäudes mit einer modernen Penthouse-Welt. Raumaufteilung Top 40: // Foyer // Garderoben // Master-Bedroom mit großzügiger Garderobe, eigenem Badezimmer und Ausgang auf die Terrasse // 3 Schlafzimmer jeweils mit Bad en suite // Gäste-WC // Wirtschaftsraum // großzügiger Wohnsalon & Küchenbereich im Galeriegeschoss mit Aufgang zur Dachterrasse Technische Ausstattung: // Smart Home System // Alarmanlagenvorbereitung // Videogegensprechanlage // Klimaanlage in allen Aufenthaltsräumen // Fußbodenheizung // elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Innenausstattung: // maßgefertigte Tischlerküche mit Gaggenau Küchengeräten // hochwertige Möblierung von namhaften Markenherstellern // Holzkamin "Filioficus" // Holzboden von Itlas "Wave Oak" // Exklusives Beleuchtungskonzept // erstklassige Sanitärausstattung (Vola & Antonio Lupi) // verglaste Walk-In Dusche und freistehende Badewanne // Holzkamin "Filioficus" Highlights: // private Sauna // Spa mit Indoorpool und Fitnessbereich im Haus // Concierge Service // 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich im ehemaligen Textilviertel in sehr zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage im ersten Bezirk, unmittelbar in der Nähe der ehemaligen Börse, sowie in der Nähe des Schottenrings und des Donaukanals. Der Stephansplatz sowie unzählige wichtige Orte des kulturellen und öffentlichen Lebens im ersten Bezirk liegen in fußläufiger Entfernung. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung über die Straßenbahnlinien am Schottenring (D, 1 und 71) und die U-Bahnstationen Schottenring (U2) und Schwedenplatz (U1, U4) darf als ausgezeichnet bezeichnet werden. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <125m Klinik <450m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Universität <350m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Geldautomat <275m Bank <175m Post <275m Polizei <300m Verkehr Bus <150m U-Bahn <275m Straßenbahn <225m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <2.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Le chef d'oeuvre - Das Meisterwerk
€ 2.500.000,-
1010 Wien, Innere Stadt / Wien 1., Inne... / 130m² / 4 Zimmer
€ 19.230,77 / m²
#Altbau #ruhig
Entdecken Sie Ihren Traum von urbanem Wohnen inmitten der Wiener Innenstadt! Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit - eine perfekt sanierte Altbauwohnung in Ruhelage, nur wenige Schritte vom majestätischen Stephansdom entfernt. Diese exklusive Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse und ermöglicht Ihnen ein komfortables und stilvolles Leben im Herzen der Stadt. Was diese Wohnung besonders attraktiv macht, ist die Tatsache, dass sie von dem Spezialistenteam der Altbaumanufaktur bis März 2025 revitalisiert wird. Dank ihrer langjährigen Erfahrung und Expertise können Sie sicher sein, dass jede einzelne Komponente dieser Wohnung sorgfältig und mit größter Liebe zum Detail renoviert wird. Die beiliegenden Visualisierungen geben Ihnen einen ersten Eindruck von der herausragenden Qualität, die Sie erwarten können. Von den eleganten Parkettböden über die stilvollen Stuckelemente bis hin zu den modernen und hochwertigen Einbauschränken - hier trifft charmantes Altbaudesign auf zeitgemäßen Komfort. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine luxuriöse Altbauwohnung zu erwerben, die von renommierten Experten saniert wird. Nutzen Sie die Chance, Teil der faszinierenden Geschichte und des lebendigen Lebensstils Wiens zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause inmitten der Wiener Innenstadt zu finden! Discover your dream of urban living in the heart of Vienna! We present to you a unique opportunity an impeccably renovated old apartment in a quiet location, just a few steps away from the majestic St.Stephen's Cathedral. This exclusive property impresses not only with its prime location but also with its spacious layout and high-quality furnishings. With a total of three bedrooms, it offers ample space for your individual living needs and allows you to enjoy a comfortable and stylish life in the heart of the city. What makes this apartment particularly attractive is the fact that it will be revitalized by the expert team at Altbaumanufaktur until March 2025. Thanks to their years of experience and expertise, you can be assured that every single component of this apartment will be carefully renovated with the utmost attention to detail. The accompanying visualizations give you a first impression of the outstanding quality you can expect. From the elegant hardwood floors to the stylish stucco elements and modern, high-quality built-in wardrobes—here, charming old-world design meets contemporary comfort. This is a unique opportunity to acquire a luxurious old apartment that is being renovated by renowned experts. Take the chance to become part of Vienna's fascinating history and vibrant lifestyle. Contact us today for more information and to schedule your personal viewing appointment! If you need any adjustments or further assistance, feel free to ask!... [Mehr]