Suchergebnisse für "Mölckhofgasse, 5020 Salzburg"

#Büro #möbliert

Lage des Büros Salzburg Stadt, Gewerbegebietslage, gute Infrastruktur Größe/Aufteilungca. 477 m² Büroetage Ausstattung Teppich-, Fliesen- und Linoleumböden, strukturierte EDV-Verkabelung, Kühlung, außenliegender Sonnenschutz, Teeküche möbliert, Dusche, ... Kosten Miete: € 11,00/m² zzgl. BKBetriebskosten A-Konto: € 333,90 Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Bezugab sofort Energieeffizienz HWB 65,8 kWh/m²a Sonstiges Optional: Lagerflächen auf Anfrage Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Lage der Gewerbeimmobilie Salzburg Stadt, Gewerbelage, verkehrsgünstig, gute Infrastruktur Mietgegenstand Büroetage ca. 477 m² und Halle ca. 752 m²Ausstattung Büro: EDV-Verkabelung, Klima, Teppichböden, Linoleumböden, 4 WC's inkl. 1 Dusche, Teeküche, ... Halle: beheizt, Industrieboden, WC-Damen und Herren getrennt, Waschraum und Personalraum, ... Miete Büro: € 5.247, zzgl. BK Halle: € 2.957, zzgl. BK Parken: € 25, /Stellplatz Betriebskostenakonto: Büro: € 333,90 Halle: € 865, Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Parken Ca. 15 kostenpflichtige Parkplätze stehen zur Verfügung. Energieeffizienz Bürogebäude: HWB 65,8 kWh/m²a Halle/Lager: HWB 135 kWh/m²a Sonstiges Optional: Lagerfläche erweiterbar bzw. teilbar Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Garconniere in Salzburg! Diese Wohnung ist eine großartige Investitionsmöglichkeit für Vermieter oder ein komfortables Zuhause für Singles. Wohnzimmer: Ca. 22,43 m²Vorraum: Ca. 6,77 m²Küche: Ca. 2,62 m²Bad: Ca. 4,04 m²Zusätzlich bietet diese Wohnung: Einen eigenen nummerierten Parkplatz. Ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Diese Garconniere bietet die perfekte Balance zwischen modernem Stadtleben und Komfort. Alles, was Sie brauchen, ist in Reichweite, und dennoch können Sie die kulturellen Schätze dieser Stadt in vollen Zügen genießen. Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Thomas Habenschuß, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Lage des Betriebsobjektes Salzburg Stadt, verkehrsgünstige Lage, gute Infrastruktur Allgemeines zum Mietobjekt Das gesamte Betriebsobjekt ist in Form von Teilflächen vermietet. Es umfasst ein 3-geschoßiges Bürogebäude mit angebautem 2-geschoßigen Lagergebäude und entsprechenden Manipulations- und Parkflächen. Mietgegenstand und Größe Büroetage ca. 477 m² im EG mit angrenzender Hallenfläche ca. 400 m²Kosten Miete: Büro: € 11,00/m² zzgl. BK Halle: € 7,23/m² zzgl. BKBetriebskosten A-Konto: Büro: € 333,90 Halle: € 352,80 Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Energieeffizienz Bürogebäude: HWB 65,8 kWh/m²a Halle/Lager Rückgebäude: HWB 135 kWh/m²a Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese wunderschöne Dachterrassenwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 10 Wohneinheiten im begehrten STADTTEIL PARSCH! Stilvoll und gemütlich ist das Erscheinungsbild der Wohnung, welche im Jahr 2018 umfangreich saniert und in den Jahren 2023 und 2024 mit neuen Fenstern ausgestattet wurde. Die umliegenden Gebäude mit ihrer besonders schönen und harmonischen Architektur fügen sich mit dem Gaisberg zu einem lieblichen, malerischen Gesamtbild zusammen. BESONDERE BLICKWINKELWestterrasse - Der Blick von hier aus fällt direkt auf die Festung Hohensalzburg, den Salzburger Dom sowie den Kapuzinerberg. Auf dieser Terrasse stehen zwei separate Außen-Abstellräume zum Verstauen zur Verfügung. Ostterrasse - Zum Greifen nah und in täglich mehrmals wechselndem Erscheinungsbild - so präsentiert sich der Gaisberg von dieser Terrasse aus. Südterrasse - Der herrliche Blick von hier aus reicht bis hinein ins Tennengebirge. SO LEBEN SIE HIEREingang - Ein schöner Garderobenschrank bietet viel Platz zum Verstauen. Flur - Durch die große Schiebetüre, welche auf die Westterrasse führt, wird dieser Bereich schön mit Tageslicht durchflutet. Rechterhand führt der Flur in die Küche und linkerhand in den Ess-/Wohnbereich. Küche - Edel und durchdacht ist dieser lichtdurchflutete Raum gestaltet. Essbereich - In einer geräumigen Nische mit direktem Zugang auf die Ostterrasse steht ein großer Esstisch und bietet auch größeren Tafelrunden Platz. Wohnzimmer - Über die gesamten beiden Längsseiten des Raumes ziehen sich Fensterfronten und geben diesem ein großzügiges und helles Erscheinungsbild. Auf der Südseite bietet sich der direkte Zugang auf die dritte Terrasse. Schlafzimmer - Ein gemütliches Zimmer mit viel Platz für ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. In diesem Raum befindet sich ein weiterer, separater Abstellraum. Zimmer 1 - In diesem Zimmer, welches derzeit als Gästezimmer genutzt wird, ist in einer schönen Nische das Doppelbett platziert. Zimmer 2 - Vom Gästezimmer aus begehbar, könnte dieses Zimmer auch gut als Büro oder Schrankraum genutzt werden. Badezimmer klein - Ausgestattet mit einem Waschbecken inklusive Unterschrank, einer bodenbündigen Dusche mit Glaswand sowie einer Toilette. Badezimmer groß - Ebenso wie im kleinen Badezimmer zieren hier edle Fliesen den Fußboden. In diesem Raum befindet sich eine übergroße, bodenbündige Dusche mit Glaswand, ein Waschbecken mit Unterschrank und ein Hängeschrank. Sehr praktisch ist hier der eigene Waschmaschinenanschluss. Gäste-WC - Edle Fliesen in grau und anthrazit wurden hier gewählt. ZUR WOHNUNG GEHÖREN2 grosszügige Garagenplätze im Eigentum - Hier bietet sich sogar Platz für 3 Autos1 eigenes Kellerabteil4 Abstellräume ALLGEMEINFLÄCHENWasch- und Trockenraum Fahrradraum WICHTIGE INFODer Stand auf dem Rücklagenkonto beträgt per 30.09.2024 € 54.000, Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt und barrierefrei zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar. Die Räume sind hell und freundlich. Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar. Bei Bedarf kann eine unmittelbar angrenzende Bürofläche dazugemietet werden. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Aktuelle Raumaufteilung: 8 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar 1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche diverse Nebenräume Pkw-Stellplätze : PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer : Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Das angebotene Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Bürohauses und bietet eine Gesamtfläche von 195 m². Es verfügt über vier Büroräume, die vielseitig genutzt werden können und bereits über eine EDV-Verkabelung verfügen. Im gesamten Bereich der Immobilie sind Parkettböden verlegt. Durch die vielen Fensterflächen entsteht ein sehr angenehmes Raumklima. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Hanglage

Das Grundstück mit einer Fläche von 552 m² befindet sich im "Reinen Wohngebiet" und bietet eine hervorragende Baugelegenheit für ein Einfamilien- oder Mehrparteienhaus. Bei einer GFZ von 0,4 ist eine Bebauung von zwei Stockwerken erlaubt. Durch die Hanglage lassen sich interessante Flächenvorteile erzielen. Für ein 5-Parteienhaus liegt eine aufrechte Baugenehmigung vor, mit kleineren Abweichungen lässt sich anhand dieser Einreichung auch ein etwas weniger aufwendiges 3-Parteienhaus umsetzen. Des Weiteren gibt es eine spannende Planung für eine Villa inkl. Infinity-Pool. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Räumlichkeiten mit insgesamt ca. 210 m² befinden sich im zweiten Obergeschoß und sind aufgrund der großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Der Grundriss erlaubt eine vielfältige Nutzung. Raumaufteilung: Eingangsbereich und Vorraum Besprechungsraum 4 Büros Teeküche Abstellraum 2 WCs, eines in barrierefreier Ausführung Ausstattung: - Decken abgehängt - öffenbare Fenster mit Außenjalousien - Parkettboden in allen Büros - Fernwärmeheizung Ein Personenaufzug befindet sich im Haus. Pkw-Stellflächen können bei Bedarf nach Verfügbarkeit in der Tiefgarage angemietet werden. Das Objekt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Mietbeginn: ab sofort möglich Mietdauer: ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigung: nach Terminvereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Tiefgaragen KFZ - Stellplatz Einfahrtstor Breite ca. 2,80 m Einfahrtstor Höhe ca. 1,86 m Miete 95,00€ pro KFZ- Stellplatz nicht barrierefrei! Sonstige Nebenkosten: Vergebührung + 3 BMM Maklerprovision + 20 % Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Eine super Gelegenheit Ihr Geld, vernünftig zu investieren. In der heutigen Zeit, wo man sein Geld ungern auf die Bank gibt wäre hier eine tolle Gelegenheit sicher anzulegen. Eine geräumige 3 Zimmer Wohnung im Zentrum genau in Lehen, Nähe Liefering. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 96 m² Wohnfläche, ca. 6 m² Balkon und einem Kellerabteil. Parkmöglichkeiten gibt es Rund um den Wohnkomplex und davor. Die Betriebskosten samt Warmwasser und Heizkosten belaufen sich auf 392€. Umgeben von internationalen, kulinarischen Highlights müssen sie auch nicht jeden Tag selber kochen. In dieser Lage des Objekts sind Sie optimal vernetzt mit der Städtischen Infrastruktur, Drogeriemärkten, Apotheken und vieles mehr befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Mehrparteienhaus in dem sich die Immobilie befindet ist in einem guten Zustand, und verfügt auch über einen Fahrstuhl. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochwertiger Neubau mit mehreren Wohneinheiten, Garten und Parkplätzen in einer Parallelstraße zur Vogelweiderstraße. Dieser elegante Wohnbau mit 3 Wohneinheiten inklusive Bereich im Souterrain mit Gartenzugang steht zum Verkauf. Das Wohnhaus bietet zeitgemäße Stadtwohnungen mit hohem Wohnkomfort, durchdachten Grundrissen, sonnigen Terrassen und attraktiven Gartenflächen und Balkonen. Der Innenbereich der Wohnungen kann derzeit noch wunschgemäß fertig gestellt und entsprechend adaptiert werden. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit der hauseigenen Photovoltaikanlage. Die Wohneinheiten werden mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung ausgestattet. Übersicht: Wohnung UG+EG gemeinsam als Top 01 , ca. 95,29 m² Nutzfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder , großer Garten, sonnige Terrasse, Parkplatz Wohnung OG Top 02 , ca. 66,44 m² Nutzfläche, 3 Zimmer, 1 Bad, großer Sonnenbalkon, Parkplatz Wohnung DG Top 03 , ca. 80,34 m² Nutzfläche, hohe Räume mit Galerie, je nach Wunsch mit 2 oder3 Zimmern, Galerie geeignet für Schlafbereich oder Küche, 1 Bad, Parkplatz Vermietbare Fläche: ca. 235 m² (exklusive Balkon-/Terrassenflächen) / aktuell ca. € 18,- bis € 21,- netto pro m² erzielbar. KAUFPREIS (Share Deal) € 1.999.000,- netto (exkl. USt.)... [Mehr]