Suchergebnisse für "Mülln, Salzburg"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Nahe dem neu erbauten Stadtwerk zwischen Mülln und Lehen - einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur - befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 582 qm Gesamtnutzfläche. Diese individuellen Räumlichkeiten sind ebenerdig situiert und somit bequem und barrierefrei erreichbar. Die chice Immobilie verfügt über 19 separate Räume, wovon sich zwei kleinere eher als Lager eignen, einen Gemeinschafts-/Empfangsraum mit eingebauter Teeküche und einem ca. 28 qm großem Warteraum. Sechs Toiletten (davon ein behindertengerechtes WC) und zwei Duschen runden das Raumangebot ab. Ideale Voraussetzungen bietet diese Fläche für ein modernes Büro- oder Praxissharing Konzept, einen Zusammenschluss mit mehreren Anbietern, eine großes Praxis- bzw. ein Therapiezentrum oder eine große Firma mit Platzbedarf. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die Geschäftsimmobilie kann auch in zwei komplett selbständige Einheiten mit einer Größe von 261 qm und 321 qm geteilt werden und verfügt über insgesamt drei Ein/Ausgänge. Zu dieser Immobilie werden 13 Garagenstellplätze mitverkauft.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Nahe dem neu erbauten Stadtwerk zwischen Mülln und Lehen - einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur - befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 582 qm Gesamtnutzfläche. Diese individuellen Räumlichkeiten sind ebenerdig situiert und somit bequem und barrierefrei erreichbar. Die chice Immobilie verfügt über 19 separate Räume, wovon sich zwei kleinere eher als Lager eignen, einen Gemeinschafts-/Empfangsraum mit eingebauter Teeküche und einem ca. 28 qm großem Warteraum. Sechs Toiletten (davon ein behindertengerechtes WC) und zwei Duschen runden das Raumangebot ab. Ideale Voraussetzungen bietet diese Fläche für ein modernes Büro- oder Praxissharing Konzept, einen Zusammenschluss mit mehreren Anbietern, eine großes Praxis- bzw. ein Therapiezentrum oder eine große Firma mit Platzbedarf. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die Geschäftsimmobilie kann auch in zwei komplett selbständige Einheiten mit einer Größe von 261 qm und 321 qm geteilt werden und verfügt über insgesamt drei Ein/Ausgänge. Zu dieser Immobilie werden 13 Tiefgaragenstellplätze mitvermietet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

In Schallmoos befindet sich eine ruhige, charmante Wohngegend, die durch eine Mischung aus moderner Architektur und traditionellem Stil geprägt ist. Gepflegte Häuser mit grünen Vorgärten säumen die Straßen und schaffen eine einladende Atmosphäre für die Bewohner. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie kleinere Geschäfte, Bäckereien und Cafés, die den Alltag bereichern und das Viertel beleben. Die Lage ist besonders ideal für Familien, da mehrere Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Schallmoos liegt nahe an Hauptverkehrsstraßen, was die Anfahrt mit dem Auto erleichtert. Zudem befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum. Die Nachbarschaft überzeugt durch eine ruhige und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf die Vorteile einer zentralen Lage zu verzichten. Viele der umliegenden Gebäude sind liebevoll instand gehalten, was zu einem harmonischen Gesamtbild beiträgt. Die Kombination aus städtischem Komfort und einer eher dörflichen Idylle macht Schallmoos zu einem begehrten Wohnort. Fazit: Schallmoos besticht durch seine zentrale, aber dennoch beschauliche Lage. Es ist ein Ort, an dem man das Leben in einer harmonischen Gemeinschaft genießen kann, ohne die Annehmlichkeiten der Stadt zu missen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Willkommen am Ort Ihrer Entspannung und Flexibilität ! Salzburg Stadt ist ein Ort zum Leben, erholen und genießen, auch für Familien. Die geräuige 3-Zimmerwohnung plus extra Küche in Salzburg besticht mit lichtdurchfluteten Räumen und solidem Design. Der freie Blick auf den imposanten Untersberg und die direkte Anbindung an das Verkehrsnetz von Salzburg sind unschlagbare Argumente für schönes und unkompliziertes Wohnen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hallo, verkaufe eine 65qm, 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Keller und Außenparkplatz in Schallmoos um € 380.000,- . Ohne Makler und per Sofort zu haben.

#Büro #Gastronomie #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Salzburg Stadt - repräsentatives Büro mit Altbauflair in bester Lage in Salzburg / Maxglan Provisionsfrei direkt vom Vermieter Ideal für Kanzlei, Steuerberatung, Ordination, Praxis, 104,12 qm, 1. Etage, Aufzug, kleines Objekt, Parkmöglichkeit Altbauflair mit repräsentativem Eingangsbereich, Marmorboden, offener Marmorkamin 3 getrennt begehbare Räume mit edlem Parkett Kleine Teeküche im beheizbaren Wintergarten WC Gasheizung Kellerabteil 12qm 3 Garagenplätze 1 Stellplatz im Außenbereich Zentrale Lage Salzburg / Maxglan (Nähe Billa, Sparkasse, Stieglbrauerei) beste Verkehrsanbindung (Buslinien 1, 10 und 27) ca. 4km zur Autobahn (Salzburg klessheim, Salzburg Airport) beste Geschäftsinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank etc.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Penthousewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 2022 erbauten Mehrparteienhaus im Salzburg Stadtteil Mülln/Lehen. Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Ankleidebereich. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse, auf der Sie zahlreiche Sonnenstunden genießen können. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit nur vier Wohneinheiten beeindruckt dieses Neubauprojekt mit attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnungen mit Flächen zwischen 55 m² - 96 m² bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht. Wohnung Diese exklusive 2,5-Zimmerwohnung im Obergeschoss vereint auf etwa ca. 55 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet mit dem Vorraum. Von hier aus gelangen Sie zum kleinen Zimmer, dass perfekt als Homeoffice, Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Das Herzstück der Wohnung bildet der über 25 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine hochwertige Hebeschiebetüre nahtlos auf die ca. 17 m² große Terrasse übergeht. Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separates WC machen diesen Wohntraum komplett. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Ein Kellerabteil mit ca. 9 m² und ein Freistellplatz, der um € 16.000,- erworben werden kann, runden dieses exklusive Wohnangebot ab. Ausstattung Die Ausstattung kann sich sehen lassen. Ein Beispiel dafür sind die edlen Eichenholzböden oder die großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Bädern und auf den Terrassen. Für ungestörte Ruhe sorgen hochwertige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern und dreifach verglaste Holz-Alu-Isolierfenster. Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. Die Räume sind lichtdurchflutet, offen und freundlich, Die Fußbodenheizung sorgt in den Wohnungen für angenehme Wärme. Lage Die Wohnlage in der Salzachstraße zeichnet sich durch eine besonders attraktive Mischung aus zentrums- und naturnahem Wohnen aus. Sie befindet sich im südöstlichen Teil Salzburgs, im Stadtteil Aigen, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Die Nähe zur Salzach verleiht der Lage zusätzlichen Charme, mit Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren entlang des Flussufers. Trotz der ruhigen und naturnahen Atmosphäre ist die Salzachstraße hervorragend an das Stadtzentrum angebunden. Mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt. Der Bahnhof Salzburg-Aigen ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine bequeme Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. In der direkten Umgebung findet sich auch alles für den täglichen Bedarf wie Nahversorger, Apotheke, Restaurants, Frisör, Post, Bäckerei und vieles mehr. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Gaisberg oder der Kapuzinerberg Erholungsmöglichkeiten für Natur- und Wanderliebhaber. Die Lage bietet somit eine perfekte Balance aus städtischer Infrastruktur und erholsamer Naturverbundenheit. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <625m Klinik <2.000m Krankenhaus <325m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <550m Universität <850m Höhere Schule <3.575m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <275m Polizei <1.050m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <5.125m Bahnhof <375m Flughafen <5.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In Salzburg steht eine stilvolle und helle Wohnung zum Verkauf, die Wohnkomfort, modernes Design und eine günstige Lage perfekt miteinander verbindet. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 98,8 m². Sie befindet sich im obersten Stockwerk und umfasst 3 Zimmer, ein Badezimmer und zwei Toiletten. Die Eigentümer haben Zugang zu einem 7,1 m² großen Keller, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet, und zu einer großzügigen Loggia mit einer Fläche von etwa 11,2 m², auf der Sie an der frischen Luft entspannen können. Jedes Detail in dieser Wohnung wurde mit einem besonderen Sinn für Ästhetik gestaltet. Die Holzböden verleihen ihr einen einzigartigen Charme und viel Wärme. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen, begehbaren Dusche und modernen Armaturen ausgestattet. Die Panoramafenster lassen viel Licht in das Innere der Wohnung und schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und beinhaltet nur die Küche und das ausgestattete Badezimmer. Die Möbel können separat erworben werden. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Garage, in der Sie Ihr Auto bequem und sicher unterbringen können. Lage: Die Lage der Wohnung ist perfekt für diejenigen, die die Nähe zum Stadtzentrum schätzen, aber lieber abseits der Touristengebiete wohnen möchten. Sie liegt nur 10 Gehminuten vom Salzburger Hauptbahnhof und ein paar Schritte von der Salzach entfernt und bietet schnellen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, inklusive Supermärkten, Cafés, Schulen und Kindergärten. Das macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für Familien oder Berufstätige, die eine Mischung aus städtischem Leben und Privatsphäre suchen. Virtual tour 360° https://my.matterport.com/show/? m=p W9qw Kk Zpw Z Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus in TOP Lage in Salzburg-Aigen Wollten Sie immer schon mal in unmittelbarer Nähe zum Gaisberg umgeben von üppiger Natur wohnen? Nur dieses Haus bietet Ihnen: ? Grünruhelage in einem attraktiven Salzburger Stadtteil ? Ausreichend Platz für eine Mehrgenerationen Familie mit vier Schlafzimmer, zwei Wohnräumen, zwei Bädern und zwei Küchen. In diesem Haus mit insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche fällt es nicht schwer, umfangreiche Wohnbedürfnisse abzudecken. Im Erdgeschoß bildet ein repräsentativer Eingangs- und Vorraumbereich den Ausgangspunkt zum Wohnbereich im Erdgeschoß und zu den Schlafräumen im Ober- und Dachgeschoß. Eine Doppelgarage und ein großer Vorplatz bieten ausreichend Platz für Verkehrsmittel. Und das Besondere: Im Dachgeschoß befindet sich neben dem Schlafzimmer und Bad, ein weiterer Wohnraum mit angeschlossener kleiner Küche und Balkon. Ihre Vorteile in diesem Haus Stadtrand: Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur pur vor der Haustüre. Erreichbarkeit: Zentrum mit Bus, Rad und auch Auto rasch erreichbar. Infrastruktur: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! In einem besonders beliebten Teil des Salzburger Stadtteiles Aigen, am Fuße des Gaisbergs befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Dachgeschoßwohnung auf ebenen Grundstück nach Südwesten ausgerichtet. Die Altstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, der Erholungswert der Umgebung erfüllt höchste Ansprüche. Kinderbetreuungs- und umfangreiche Bildungseinrichtungen sind auch zu Fuß leicht erreichbar. Zwei kleine Zentren mit Einkaufsmärkten des täglichen Bedarfs und weiteren Nahversorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten gut erreichbar.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #hell

Die hochwertig renovierte Wohnung besticht durch das ideale Raumkonzept und der absoluten Top-Lage. Die Hotspots von Salzburg (Festspielhaus und Getreidegasse) sind in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der Stockwerklage und der Ausrichtung wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Das Haus ist aus den 60er Jahren. Ausstattung: XXL-Fischgrätboden in Eiche, neue weiße Küche mit Elektrogeräten, neue weiße Türen. Das renovierte Badezimmer Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche und neuen Sanitäranlagen sowie großflächigen Fliesen ausgestattet. Die Glaslichte sind mit Satinato-Glas versehen. Die komplette Elektrik wurde auf neuesten Stand gesetzt und das Treppenhaus wirkt aktuell renoviert. Lage: Innere Riedenburg- 3 Minuten fußläufig zum Festspielhaus und Getreidegasse. Provisionsfrei- von Privat!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Lage: Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Die malerische Salzach-Promenade in unmittelbarer Nähe lädt zu romantischen Spaziergängen bis in die Altstadt ein. Das Naherholungsparadies Hellbrunn befindet sich ebenfalls in der nächsten Umgebung. Details im Überblick: Wohnfläche: ca. 92m², 3 Balkone für entspannte Stunden Neue, exklusive Küchenausstattung mit modernen Elektrogeräten Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss1 Balkon mit Festungsblick, ein Balkon mit Untersbergblick, ein Balkon mit Gaisbergblick Zentralheizung für angenehmes Wohnklima Betriebskosten: € 430, inklusive Heizung Instandhaltungsfond per Dezember 2022: € 117.000, Kaufpreis: € 498.000, Raumaufteilung: Vorraum für einen stilvollen Empfang Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon für gemütliche Abende3 Schlafzimmer Moderne Küche mit Fenster für angenehmes Kochen Badezimmer mit Dusche und separates WC für maximalen Komfort Zusätzliche Annehmlichkeiten: Im Keller steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil zur Verfügung. Ebenso sind eine allgemeine Waschküche, Trockenräume und ein gemeinsamer Fahrradraum. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen Ihnen Müllner Immobilien gerne zur Verfügung. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis: Die Angaben zum Instandhaltungsfond basieren auf dem Stand per Dezember 2022 und können sich ändern. Kontakt: Telefon: [Telefonnummer entfernt]Email: [E-Mail-Adresse entfernt] und [E-Mail-Adresse entfernt]www.muellner-immobilien.com WICHTIGER HINWEIS: Bitte geben Sie bei Anfragen unbedingt Ihre Telefonnummer an, um eine zügige Bearbeitung sicherzustellen. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Verkäufers. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]