Suchergebnisse für "Luntzgasse, 1200 Wien Brigittenau"
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OKMietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 37,42m² / 2 Zimmer
€ 21,36 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell
Engerthstraße 102- modernes Wohnen in Brigittenau nahe U6 und S-Bahn Handelskai, Neue Donau und Millennium City! In nur 5 Gehminuten entfernt gelegen von der U6 Station Handelskai, sowie dem dortigen Shopping- und Entertainmentzentrum Millennium City und auch zahlreichen S-Bahn Stationen wurde erst 2018 dieses hochwertige Wohngebäude errichtet. Der Mix aus der optimalen Anbindung an die Öffis, die städtische Infrastruktur und aber auch das nur etwa 200m entfernte Donauufer machen diese Lage einzigartig. Das Gebäude selbst besticht durch moderne Architektur mit großen Fensterfronten, viel Glas bei den Balkonen, hochwertige Ausstattung, Einbauküchen, edle Bäder und effiziente Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Es besteht aus insgesamt 75 Wohnungen verteilt auf 7 Liftetagen mit Geschäftslokalen im Erdgeschoss. Dort befindet sich aktuell ein charmantes Blumengeschäft und ein Friseurbetrieb. Die Wohnungen sind entweder in den ruhigen Innenhof gerichtet oder aber zur sonnigen Straßenseite von Engerthstraße oder Donaueschingenstraße. Einige Wohnungen am Eck des Gebäudes blicken auch bis auf die Donau. In den Wohnungen befinden sich Einbauküchen mit Elektrogeräten wie ein großer Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und großteils auch schon einer Mikrowelle. Der Wohnbereich verfügt über Eichenholzparkettboden, im Bad und den meist separaten WCs mit Waschbecken befinden sich moderne Steinfliesen. Um hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz zu erreichen, sind 3-fachverglaste Fenster verbaut. Besonders ist außerdem, dass in jeder Wohnung bereits ein WLAN Router mit gutem Speed und unlimitiertem Datenvolumen vorbereitet ist, der optional für nur 12,- monatlich genutzt werden kann. Die Wohnungen werden entweder zum Einzug ab sofort oder auch erst zu späteren Zeitpunkten angeboten. Bitte achten Sie hierzu auf die jeweils bei den einzelnen Wohnungen angegebenen Verfügbarkeiten. Die Befristung beläuft sich auf 5 Jahre, ab Mietbeginn besteht ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten nachdem zum Monatsende mit 3 Monaten Kündigungsfrist gekündigt werden kann. Highlights * Tolle Anbindung an die Öffis- U6, S-Bahn Linien und Busse * Nähe zur Millennium City * Donau Treppelweg in wenigen Minuten erreichbar * Moderne Architektur * Einbauküche mit Geräten inkludiert * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Kellerabteile verfügbar Öffentliche Verkehrsanbindung * U-Bahn U6 Handelskai in 5 Gehminuten * S-Bahn Linien S1, S2, S3, S4 und S7 in 5 Gehminuten * Straßenbahnlinien 1 und 2 in 5 Gehminuten * Zahlreiche Buslinien Wohnung Top 4: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,34 m² Wohnfläche ca. 9,34 m² Terrassen- und ca. 5,86 m² Gartenfläche befindet sich im EG. Sie teilt sich wie folgt auf: * Vorraum 2,84 m² * Bad mit Badewanne, Handwaschbecken u. WMA 4,33 m² * Wohnküche 19,84 m² * Schlafzimmer 8,23 m² * separate Toilette 2,10 m² !!! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch bis Ende April bewohnt wird und es somit zu Wartezeiten für Besichtigungen kommen kann. Auf Ihre Anfrage hin merken wir Sie vor und informieren Sie gerne, so bald eine Besichtigung möglich ist. Wir bitten um Verständnis und Geduld. !!! Kosten: * Miete: 799,00 € inkl. Betriebskosten und USt. * einmalige Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr: 420,00€ inkl. USt. * keine Provision Zusätzlich fallen folgende Kosten an: * Warmwasserakonto monatlich aktuell 17,93 € (inkl. Ust.) * Heizkostenakonto monatlich aktuell 53,76 € (inkl. Ust.) * Kaltwasserakonto monatlich aktuell 22,59 € (inkl. Ust.) Infrastruktur: Aufgrund der Nähe zur U6 - Handelskai sind Sie ideal an die HOT-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte à Flughafen, Westbahnhof, und vieles mehr). Die begehrte Neue Donau erreicht man in wenigen Gehminuten. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: * U6 - Handelskai * Zahlreiche Züge und S-Bahnen * Buslinie 5A, 11A, 11B, N8 Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Millennium City hervorragend. Weiters stehen Ihnen zusätzlich Ärzte sowie Apotheken zur Verfügung. Die Auswahl an Restaurants lässt ebenso keinen Geschmack aus. Etliche Schulen sowie ein Kindergarten garantieren kurze Wege für Ihre Kinder. Energieausweis: Der Referenz-Heizwärmebedarf beläuft sich auf 29,77 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Christoph Kolar für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
€ 849.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 83,85m² / 3 Zimmer
€ 10.125,22 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Moderne Architektur trifft auf erstklassige Ausstattung und exklusives Ambiente. In der Webergasse / Denisgasse, einem Ort, an dem urbaner Stil und Lebensqualität harmonisch verschmelzen, erwarten Sie 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen. Sie bieten Balkone mit Blick in den ruhigen Innenhof, großzügige Terrassen und herrliche Dachterrassen. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick über die Dächer Wiens und erleben Sie ein Wohnambiente, das höchste Ansprüche erfüllt. Jede Wohnung besticht durch ihre besondere Architektur und Ausstattung. Die Bäder sind mit einer Badewanne oder einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Hochwertige Materialien wie Feinsteinzeug, Eichenparkett und eine Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen schaffen ein perfektes Zusammenspiel von Eleganz und Komfort. Garagenstellplätze, Kellerabteile, ein Kinderspielplatz sowie ein Kinderwagen- und Fahrradraum runden das umfassende Wohnkonzept ab. Alle Wohnungen stehen sowohl zur Eigennutzung als auch als Investment zur Verfügung. Sofortbezug möglich!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien, Brigittenau / 70,01m² / 3 Zimmer
€ 6.284,82 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil
Zum Verkauf steht eine generalsanierte 3-Zimmer Wohnung im 20. Bezirk Wiens, direkt beim Hannovermarkt. Die Wohnung wurde im Mai 2022 komplett saniert. Sie befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit Lift, aus dem Jahre 1955. Die ca. 70 m2 Wohnungsfläche verteilen sich folgendermaßen: -Vorzimmer -WC -Badezimmer mit Massagedusche, Waschbecken, Spiegel, Gastherme, Handtuchtrockner -Separate Küche, komplett ausgestattet -Schlafzimmer 1 -Wohnzimmer -Schlafzimmer 2 Zur Wohnung gehört auch ein ca. 2 m2 großer Kellerabteil. Heizungsart: Gasetagenheizung Ausstattung: Bad, WC, Küche Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage vom 20. Bezirk, direkt am Hannovermarkt. Dementsprechend ist die komplette Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, etc.) in unmittelbarer Nähe vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung! Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 109.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 75,3m² / 3 Zimmer
€ 3.013,28 / m²
#WG-geeignet #Altbau
Charmante Altbauwohnung mit Potenzial - Ihr neues Zuhause in Wien! Diese großzügige ca. 72 m² große Altbauwohnung (baulich zusammengelegt, grundbücherlich noch 2 getrennte Einheiten) im 20. Bezirk überzeugt mit ihrer Vielseitigkeit und ist ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Zum attraktiven Kaufpreis bietet diese Immobilie eine spannende Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ihre Vorteile im Überblick: • Gut durchdachte Raumaufteilung: • 2 Schlafzimmer • Geräumiges Wohnzimmer • Einladender Vorraum • Bad und WC • Küche mit viel Platz für Ihre Ideen • Separater Schrankraum Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dank der getrennt begehbaren Räume ist die Wohnung ideal für Wohngemeinschaften oder Familien geeignet, die Platz und Flexibilität schätzen. Altbau mit Charme und Potenzial: Diese Wohnung bietet die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu realisieren. Die charakteristischen Altbaudetails verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre, während gleichzeitig ausreichend Potenzial für Modernisierungen vorhanden ist. Nutzen Sie die Chance! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Altbauwohnung. Ob als Familienheim oder WG - dieses Objekt wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Unbefristet vermietete Einraumwohnung im 20. Bezirk - Donaukanal und Augarten um die Ecke!
€ 39.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 30,3m²
€ 1.287,13 / m²
#Altbau
Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete Einraumwohnung im 20. Bezirk - Donaukanal und Augarten um die Ecke! Diese ca. 30 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines Altbaus und befindet sich in super Lage Wiens. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Zimmer, Küche, Badezimmer, Gang-WC - Elektrokonvektor - seit 1979 unbefristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 33,73 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - U4-Friedensbrücke, Straßenbahnlinie 5/0-Wallensteinplatz - Einkaufen am Hannovermarkt - Spazieren entlang des Donaukanals Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 39.000 ,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 79,25m² / 3 Zimmer
€ 5.299,68 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme und Balkon Eckdaten zur Immobilie: Wohnfläche: 79,25 m²Balkon: 9,5 m²Zimmer: 3Küche: Modern ausgestattete Einbauküche Badezimmer: Zwei voll ausgestattete, getrennte Bäder Zimmeraufteilung: Ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer Beschreibung: Diese bezaubernde Altbauwohnung verbindet gekonnt den historischen Charme der Gründerzeit mit zeitgenössischem Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, von welchem man direkt auf den Balkon gelangt. Hohe Decken und großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der im Altbau äußerst seltene private Balkon bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien und lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein. Eine geschmackvolle und moderne Einbauküche macht jede Kochsession zu einem Erlebnis. Außerdem bieten zwei voneinander getrennte Badezimmer maximalen Komfort. Das Objekt befindet sich in einem restaurierten Gebäude aus der Gründerzeit. Als zusätzliche Aufwertung werden aktuell auch noch weitere Sanierungsmaßnahmen der Allgemeinbereiche geplant und durchgeführt. Mietsituation: Die Wohnung ist aktuell bis Juli 2025 vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht, bietet aber zugleich auch die Möglichkeit, nach Ablauf des Mietvertrags selbst in die Räumlichkeiten einzuziehen. Lage und Umgebung: Der aufstrebende 20. Bezirk in Wien bietet ein lebendiges Umfeld und exzellente Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt locken zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie lokale Märkte. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind andere Stadtteile Wiens schnell und bequem erreichbar. Der Donaukanal und der Augarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Naherholungsgebiete vor der Haustüre. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
TOLL SANIERTE 2-ZIMMER WOHNUNG IN TOP LAGE
€ 305.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 54m² / 2 Zimmer
€ 5.648,15 / m²
#Balkon #barrierefrei
Mit Freude dürfen wir Ihnen folgende 2-Zimmer-Wohnung präsentieren, welche ab sofort zum Verkauf steht! Die Wohnung liegt im 5. Liftstock des im 1963 erbauten Wohnhauses. Durch die vorgenommenen Sanierungsmaßnahmen sticht die Wohnung mit einer Modernität heraus! Küche, Badezimmer, Fenster und Böden wurden erneuert! Der gemütliche Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof ausgerichtet, bietet die Möglichkeit für Erholung an der frischen Luft! Im Wohnhaus befinden sich eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Lift, welcher im ersten Halbstock zu finden ist. Diesen Halbstock erreicht man durch Besteigen von 5 bis 6 Stufen. Somit ist die Anlage nicht barrierefrei! Lage technisch befindet man sich hier an einem HOT-SPOT! Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Fitnessstudio und Wien Handelskai befinden sich im Umkreis von 10 Gehminuten. Wien Handelskai verfügt über mehrere S-Bahn-Verbindungen, sowie eine U6-Station. Außerdem finden Sie dort das bekannte Einkaufszentrum "Millennium City", welche Ihnen von Kulinarik bis hin zu Unterhaltung alles bietet! Genau so begeistert wie wir? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage für einen Besichtigungstermin! Auch beim Thema Finanzierung sind wir gerne Ihr seriöser Ansprechpartner! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 52,73m² / 2 Zimmer
€ 3.773,94 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN TOP-LAGE DES 20. BEZIRKS Wohnfläche: ca. 53 m² Lage: 4. Stock (ohne Lift) Preis: € 199.000,- OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht eine ca. 53 m² große, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Stock eines klassischen Wiener Altbaus. Diese Immobilie bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und ist auch für Airbnb/Kurzzeitvermietung geeignet, da die Zustimmung aller Eigentümer bereits vorliegt. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft und eignet sich ideal für kreative Köpfe oder Investoren. RAUMAUFTEILUNG * Vorraum mit Küchenanschlüssen * Abstellraum * Zimmer * Zimmer _(Details siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss.) _ ZUSTAND Die Wohnung ist in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Es ist keine Heizung vorhanden. DAS HAUS * Klassischer Altbau * Wohnung im 4. Stock LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage im 20. Bezirk: INFRASTRUKTUR: * Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken und Bekleidungsgeschäfte befinden sich in Gehdistanz. * Freizeit: Die nahegelegene Uferpromenade des Donaukanals lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. VERKEHRSANBINDUNG Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: * U-Bahn: U4 und U6 (Station Spittelau) * Straßenbahn: Linien D, 5, 31, 33 * Bus: Linie 37A Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. PREIS * Kaufpreis: € 199.000,- VERTRAGSERRICHTUNG UND ABWICKLUNG * Rechtsanwalt: Mag. Markus Wieneroiter * Kosten: Mindestvertragserrichtungskosten: 2.000 € + Barauslagen + 20 % USt, ansonsten 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust BESICHTIGUNGSTERMINE Bitte senden Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 28,5m² / 1 Zimmer
€ 3.824,56 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 1-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN TOP-LAGE DES 20. BEZIRKS Wohnfläche: ca. 29 m² Lage: 1. Stock (ohne Lift) Preis: € 109.000,- OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht eine ca. 29 m² große, sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Altbaus ohne Lift und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Investoren. RAUMAUFTEILUNG * Vorraum mit Küchenanschlüssen * Hauptraum _(Details siehe aktuelle Fotos; Grundriss wird nachgereicht.) _ ZUSTAND Die Wohnung ist in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. DAS HAUS * Klassischer Altbau * Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im 20. Bezirk: INFRASTRUKTUR: * Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants befinden sich in Gehdistanz. * Freizeit: Die Uferpromenade des Donaukanals lädt zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. VERKEHRSANBINDUNG Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: * U-Bahn: U4 und U6 (Station Spittelau) * Straßenbahn: Linien D, 5, 31, 33 * Bus: Linie 37A Die Wiener Innenstadt ist bequem und schnell erreichbar. PREIS * Kaufpreis: € 109.000,- VERTRAGSERRICHTUNG UND ABWICKLUNG * Rechtsanwalt: Mag. Markus Wieneroiter * Kosten: Mindestvertragserrichtungskosten: 2.000 € + Barauslagen + 20 % USt, ansonsten 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust BESICHTIGUNGSTERMINE Bitte senden Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 39,48m² / 2 Zimmer
€ 3.900,71 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 1-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN TOP-LAGE DES 20. BEZIRKS Wohnfläche: ca. 40 m² Lage: 1. Stock (ohne Lift) Preis: € 154.000,- OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große, sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Altbaus ohne Lift und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Investoren. RAUMAUFTEILUNG * Vorraum mit Küchenanschlüssen * Badezimmer mit Dusche und WC * Wohnzimmer * Zimmer _(Details siehe aktuelle Fotos; Grundriss wird nachgereicht.) _ ZUSTAND Die Wohnung ist in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. DAS HAUS * Klassischer Altbau * Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im 20. Bezirk: INFRASTRUKTUR: * Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants befinden sich in Gehdistanz. * Freizeit: Die Uferpromenade des Donaukanals lädt zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. VERKEHRSANBINDUNG Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: * U-Bahn: U4 und U6 (Station Spittelau) * Straßenbahn: Linien D, 5, 31, 33 * Bus: Linie 37A Die Wiener Innenstadt ist bequem und schnell erreichbar. PREIS * Kaufpreis: € 154.000,- VERTRAGSERRICHTUNG UND ABWICKLUNG * Rechtsanwalt: Mag. Markus Wieneroiter * Kosten: Mindestvertragserrichtungskosten: 2.000 € + Barauslagen + 20 % USt, ansonsten 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust BESICHTIGUNGSTERMINE Bitte senden Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 64,4m² / 2 Zimmer
€ 3.711,18 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN TOP-LAGE DES 20. BEZIRKS Wohnfläche: ca. 64 m² Lage: 4. Stock (ohne Lift) Preis: € 239.000,- OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht eine ca. 64 m² große, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Stock eines klassischen Wiener Altbaus. Diese Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und ist auch für Airbnb/Kurzzeitvermietung geeignet, da die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft bereits vorliegt. RAUMAUFTEILUNG * Vorraum * Gang mit Küchenanschlüssen * Badezimmer mit Dusche und WC * Schlafzimmer * Hauptraum _(Details siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss.) _ ZUSTAND Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. DAS HAUS * Klassischer Altbau * Wohnung im 4. Stock LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im 20. Bezirk und bietet hervorragende Infrastruktur: INFRASTRUKTUR: * Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken und Bekleidungsgeschäfte sind fußläufig erreichbar. * Freizeit: Die nahegelegene Uferpromenade des Donaukanals lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. VERKEHRSANBINDUNG Die Wohnung ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: * U-Bahn: U4 und U6 (Station Spittelau) * Straßenbahn: Linien D, 5, 31, 33 * Bus: Linie 37A Die Wiener Innenstadt ist bequem und schnell erreichbar. PREIS * Kaufpreis: € 239.000,- VERTRAGSERRICHTUNG UND ABWICKLUNG * Rechtsanwalt: Mag. Markus Wieneroiter * Kosten: Mindestvertragserrichtungskosten: 2.000 € + Barauslagen + 20 % USt, ansonsten 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust BESICHTIGUNGSTERMINE Bitte senden Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 28,98m² / 1 Zimmer
€ 3.933,75 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 1-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN TOP-LAGE DES 20. BEZIRKS Wohnfläche: ca. 29 m² Lage: 1. Stock (ohne Lift) Preis: € 114.000,- OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht eine ca. 29 m² große, sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Altbaus ohne Lift und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Investoren. RAUMAUFTEILUNG * Vorraum mit Küchenanschlüssen * Hauptraum _(Details siehe aktuelle Fotos; Grundriss wird nachgereicht.) _ ZUSTAND Die Wohnung ist in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. DAS HAUS * Klassischer Altbau * Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im 20. Bezirk: INFRASTRUKTUR: * Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants befinden sich in Gehdistanz. * Freizeit: Die Uferpromenade des Donaukanals lädt zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. VERKEHRSANBINDUNG Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: * U-Bahn: U4 und U6 (Station Spittelau) * Straßenbahn: Linien D, 5, 31, 33 * Bus: Linie 37A Die Wiener Innenstadt ist bequem und schnell erreichbar. PREIS * Kaufpreis: € 114.000,- VERTRAGSERRICHTUNG UND ABWICKLUNG * Rechtsanwalt: Mag. Markus Wieneroiter * Kosten: Mindestvertragserrichtungskosten: 2.000 € + Barauslagen + 20 % USt, ansonsten 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust BESICHTIGUNGSTERMINE Bitte senden Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
