Suchergebnisse für "Lorenz Böhler Krankenhaus, 1200 Wien Brigittenau"
85 bis 96 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 412,76m²
€ 9,96 / m²
#Büro #barrierefrei #unbefristet
Renovierter 413m² Kindergarten in Frequenzlage Nähe Millenium-City! Dieser aufwendig renovierte Kindergartenstandort befindet sich in zentraler Lage Nähe Allerheiligenplatz und Millenium-City und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 413m². Davon entfallen ca. 304m² auf die Kindergartenfläche im Erdgeschoß sowie 42m² Küche und 67m² Büro (oder Wohnung) im 1. Liftstock. Die Kindergartenflächen im EG verfügt über einen direkten Straßenzugang und einen Stiegenhauszugang und besteht aus 8 Räumen, 1 Bewegungsraum, Kindergarten-Sanitäranlagen mit 6 WC, Abstellraum, 1 Erwachsenen-WC und Vorraum,. Das Büro im 1. Stock besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,. Die Küche im 1. Stock besteht aus 2 Räumen, Vorraum, Bad und WC,. Ausstattung: Komplett sanierter Kindergarten mit Sanitärbereichen, Kunststofffenster, Fliesen- und Laminatböden, Gasetagenheizung, Lift, SAT-, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Optional kann auch nur die EG-Fläche mit 304m² angemietet werden! Sehr zentrale Lage, nur wenige Gehminuten von der Millenium-City entfernt, mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung (U6, S-Bahn, Straßenbahnlinie 2 sowie Autobus 5A, 11A, 37A) und ausgezeichneter Infrastruktur. Die nur wenige Minuten entfernte Donauinsel lädt zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 20% USt. € 6.202,93 (HMZ € 4.110,- + Bk, 1.031,91 + Lift € 27,20 + 20% USt. € 1.033,82) Kaution € 18.600,- Vermittlungsprovision 3MM (€ 15.507,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Bei Objekten mit Ablöse addieren sich zusätzlich 5% der Ablösesumme zur errechneten Nettoprovision. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 304m²
€ 9,97 / m²
#Büro #Ordination #barrierefrei #unbefristet
Renovierte 304m² Gewerbefläche für Büro oder Praxis in Frequenzlage Nähe Millenium-City! Dieses Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage Nähe Allerheiligenplatz und Millenium-City und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 304m². Das Mietobjekt verfügt über einen direkten Straßenzugang und einen Eingang vom Stiegenhaus. Ausstattung: Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Sanitärbereich, SAT-, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Optional können noch 2 Mietflächen (Büro- oder Wohnnutzung) mit 42m² und 67m² im 1. Stock zusätzlich angemietet werden. Zuletzt wurde das Mietobjekt als Kindergarten genutzt. Rück- oder Umbauten können optional von der Vermieterin auf Mieterwunsch durchgeführt werden. Sehr zentrale Lage, nur wenige Gehminuten von der Millenium-City entfernt, mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung (U6, S-Bahn, Straßenbahnlinie 2 sowie Autobus 5A, 11A, 37A) und ausgezeichneter Infrastruktur. Die nur wenige Minuten entfernte Donauinsel lädt zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung/Branche an! KEIN GASTRO! KEINE VEREINE! Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 4.547,94 (HMZ € 3.030,- + Bk, 759,95 + 20% USt. € 757,99) Kaution € 13.650,- Vermittlungsprovision 3MM (€ 11.368,95 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Bei Objekten mit Ablöse addieren sich zusätzlich 5% der Ablösesumme zur errechneten Nettoprovision. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 60,3m² / 3 Zimmer
€ 2.321,72 / m²
#Altbau
Haben Sie schon immer von einer Wohnung in der pulsierenden Stadt Wien geträumt? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese atemberaubende Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Wien - in 1200 Wien. Mit einem Kaufpreis von nur 140.000,00 € ist diese Wohnung eine wahre Traumimmobilie zu einem erschwinglichen Preis. Hinweis: Bei der Inserierten Wohnung handelt es sich um ein BIETERVERFAHREN! Hinweis: Die ersten zwei Bilder sind Renderings! Einmal angekommen, werden Sie sofort von dem wunderschönen Stadtblick begeistert sein, der Ihnen jeden Tag geboten wird. Egal ob morgens beim Frühstück oder abends beim Entspannen, dieser Ausblick wird Sie immer wieder aufs Neue verzaubern. Die Wohnung verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben werden. Der Estrichboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Deckenleuchten sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und der Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge. Dank der großzügigen Raumaufteilung ist die Wohnung auch ideal für eine WG geeignet. Aber nicht nur das Innere der Wohnung überzeugt, auch die Lage ist unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sowie einem Autobahnanschluss für eine bequeme Anreise mit dem Auto. Auch in der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten und höheren Schulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, mit Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum, das nur wenige Minuten entfernt ist. Da die Wohnung belagsfertig ist, können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Zudem ist sie auch für Anleger sehr interessant. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Leben in der Stadt lieben. Lassen Sie sich von der pulsierenden Atmosphäre Wiens verzaubern und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Gemütlichkeit in Ihrer eigenen Wohnung. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Wien! ———————————— Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 67m² / 2 Zimmer
€ 13,42 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig
DELTA Immobilien bietet eine GERÄUMIGE und GUT AUFGETEILTE -2 ZI Etagenwohnung mit 2 LOGGIEN in Wien Brigittenau mit Lift und EXTRAS SANIERUNGSBEDÜRFTIG!! Alle Vorteile im Überblick: • gelungener Grundriss • super Aufteilung • Verfliesung im Nassbereich • Venylboden • Waschmaschinenanschluss • Waschküche im Haus • Kellerabteil • Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum • Vorraum funktional mit Platz für die Garderobe- Wohnzimmer geräumig und Richtung Leithastraße ausgerichtet mit Loggia mit ca. 4m² • Küche separat (! KEINE KÜCHE), hell mit sehr guter Aufteilung • Schlafraum hell und geräumig mit eigener Loggia von ca. 4m² • Bad verfliest mit Wanne, Handwaschbecken und Anschluss für die Waschmaschine • WC separat • uvm... Gesamtmietpreis: T13 mit ca. 67m² + 2x ca. 4m² Loggia für Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 899, Kaution: 3BMM Kündigungsverzicht: 1 Jahr Befristet: 10 Jahre Heizwärmebedarf: 32,98 kWh/m²a Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 79m² / 3 Zimmer
€ 3.151,90 / m²
#Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Unsanierte Wohnung mit viel Potential - teilweise hofseitig und parkseitig gelegen. Die Wohnungen unterliegen dem WGG (Wohnungsgemeinützigkeitsgesetz). Raumaufteilung 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad mit Badewanne Parkettböden in den Wohnräumen Hauszentralheizung WC Zentralvorraum, Abstellraum Kellerabteil. Eine Waschküche ist ebenso im Haus vorhanden. Lage Nähe Spittelau Sehr gute Infrastruktur und Verkahrsanbindung. Wenige Gehminuten zu U4 und U6 Spittelau, bzw. U6 Jägerstrasse. Autobuss der Linien 5 B und 37 A, Stassenbahn der Linien 31 und 33 Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Restaurants sind fußläufig erreichbar bwz. sind in unmittelbarer Nähe In Kooperation mit Rainer und Partner Immobilien. Informationen und Besichtigungen: Frau Schubert - TEL [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 37,42m² / 2 Zimmer
€ 21,36 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell
Engerthstraße 102- modernes Wohnen in Brigittenau nahe U6 und S-Bahn Handelskai, Neue Donau und Millennium City! In nur 5 Gehminuten entfernt gelegen von der U6 Station Handelskai, sowie dem dortigen Shopping- und Entertainmentzentrum Millennium City und auch zahlreichen S-Bahn Stationen wurde erst 2018 dieses hochwertige Wohngebäude errichtet. Der Mix aus der optimalen Anbindung an die Öffis, die städtische Infrastruktur und aber auch das nur etwa 200m entfernte Donauufer machen diese Lage einzigartig. Das Gebäude selbst besticht durch moderne Architektur mit großen Fensterfronten, viel Glas bei den Balkonen, hochwertige Ausstattung, Einbauküchen, edle Bäder und effiziente Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Es besteht aus insgesamt 75 Wohnungen verteilt auf 7 Liftetagen mit Geschäftslokalen im Erdgeschoss. Dort befindet sich aktuell ein charmantes Blumengeschäft und ein Friseurbetrieb. Die Wohnungen sind entweder in den ruhigen Innenhof gerichtet oder aber zur sonnigen Straßenseite von Engerthstraße oder Donaueschingenstraße. Einige Wohnungen am Eck des Gebäudes blicken auch bis auf die Donau. In den Wohnungen befinden sich Einbauküchen mit Elektrogeräten wie ein großer Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und großteils auch schon einer Mikrowelle. Der Wohnbereich verfügt über Eichenholzparkettboden, im Bad und den meist separaten WCs mit Waschbecken befinden sich moderne Steinfliesen. Um hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz zu erreichen, sind 3-fachverglaste Fenster verbaut. Besonders ist außerdem, dass in jeder Wohnung bereits ein WLAN Router mit gutem Speed und unlimitiertem Datenvolumen vorbereitet ist, der optional für nur 12,- monatlich genutzt werden kann. Die Wohnungen werden entweder zum Einzug ab sofort oder auch erst zu späteren Zeitpunkten angeboten. Bitte achten Sie hierzu auf die jeweils bei den einzelnen Wohnungen angegebenen Verfügbarkeiten. Die Befristung beläuft sich auf 5 Jahre, ab Mietbeginn besteht ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten nachdem zum Monatsende mit 3 Monaten Kündigungsfrist gekündigt werden kann. Highlights * Tolle Anbindung an die Öffis- U6, S-Bahn Linien und Busse * Nähe zur Millennium City * Donau Treppelweg in wenigen Minuten erreichbar * Moderne Architektur * Einbauküche mit Geräten inkludiert * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Kellerabteile verfügbar Öffentliche Verkehrsanbindung * U-Bahn U6 Handelskai in 5 Gehminuten * S-Bahn Linien S1, S2, S3, S4 und S7 in 5 Gehminuten * Straßenbahnlinien 1 und 2 in 5 Gehminuten * Zahlreiche Buslinien Wohnung Top 4: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,34 m² Wohnfläche ca. 9,34 m² Terrassen- und ca. 5,86 m² Gartenfläche befindet sich im EG. Sie teilt sich wie folgt auf: * Vorraum 2,84 m² * Bad mit Badewanne, Handwaschbecken u. WMA 4,33 m² * Wohnküche 19,84 m² * Schlafzimmer 8,23 m² * separate Toilette 2,10 m² !!! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch bis Ende April bewohnt wird und es somit zu Wartezeiten für Besichtigungen kommen kann. Auf Ihre Anfrage hin merken wir Sie vor und informieren Sie gerne, so bald eine Besichtigung möglich ist. Wir bitten um Verständnis und Geduld. !!! Kosten: * Miete: 799,00 € inkl. Betriebskosten und USt. * einmalige Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr: 420,00€ inkl. USt. * keine Provision Zusätzlich fallen folgende Kosten an: * Warmwasserakonto monatlich aktuell 17,93 € (inkl. Ust.) * Heizkostenakonto monatlich aktuell 53,76 € (inkl. Ust.) * Kaltwasserakonto monatlich aktuell 22,59 € (inkl. Ust.) Infrastruktur: Aufgrund der Nähe zur U6 - Handelskai sind Sie ideal an die HOT-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte à Flughafen, Westbahnhof, und vieles mehr). Die begehrte Neue Donau erreicht man in wenigen Gehminuten. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: * U6 - Handelskai * Zahlreiche Züge und S-Bahnen * Buslinie 5A, 11A, 11B, N8 Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Millennium City hervorragend. Weiters stehen Ihnen zusätzlich Ärzte sowie Apotheken zur Verfügung. Die Auswahl an Restaurants lässt ebenso keinen Geschmack aus. Etliche Schulen sowie ein Kindergarten garantieren kurze Wege für Ihre Kinder. Energieausweis: Der Referenz-Heizwärmebedarf beläuft sich auf 29,77 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Christoph Kolar für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Zum Verkauf gelangt eine klassische Altbauwohnung mit ca. 76m² Wohnfläche direkt beim Hannovermarkt. Die Wohnung befindet sich in komplett sanierungsbedürftigem Zustand und muss von Grund auf generalsaniert werden. Der Wohnungsplan ist ein alter Bestandsplan und weicht stark von der jetzigen Bau-Ausführung ab. Durch die Aufteilung der Wohnung, kann man sich hier seine Traumwohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen schaffen. Das Potential dieser Immobilie ist enorm und durch die großen Fenster wie auch die hohe Raumhöhe ist sie lichtdurchflutet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Lage kann man als urban bezeichnen und durch die unmittelbare Nähe zum Hannovermarkt hat man einen der beliebtesten Märkte Wiens direkt vor der Haustür. Das Naherholungsgebiet des Donaukanals befindet sich auch nur ca. 300 Meter entfernt. Durch die Straßenbahnlinien 1,2,5,31,33 und O hat man hier eine sehr gute öffentliche Anbindung. Die U-Bahn Linie U6 ist auch fußläufig erreichbar und nur ca. 450 Meter entfernt. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. liegen für Sie bereit und können gerne jederzeit auf Wunsch übermittelt werden. Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einen Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 79,25m² / 3 Zimmer
€ 5.299,68 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme und Balkon Eckdaten zur Immobilie: Wohnfläche: 79,25 m²Balkon: 9,5 m²Zimmer: 3Küche: Modern ausgestattete Einbauküche Badezimmer: Zwei voll ausgestattete, getrennte Bäder Zimmeraufteilung: Ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer Beschreibung: Diese bezaubernde Altbauwohnung verbindet gekonnt den historischen Charme der Gründerzeit mit zeitgenössischem Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, von welchem man direkt auf den Balkon gelangt. Hohe Decken und großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der im Altbau äußerst seltene private Balkon bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien und lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein. Eine geschmackvolle und moderne Einbauküche macht jede Kochsession zu einem Erlebnis. Außerdem bieten zwei voneinander getrennte Badezimmer maximalen Komfort. Das Objekt befindet sich in einem restaurierten Gebäude aus der Gründerzeit. Als zusätzliche Aufwertung werden aktuell auch noch weitere Sanierungsmaßnahmen der Allgemeinbereiche geplant und durchgeführt. Mietsituation: Die Wohnung ist aktuell bis Juli 2025 vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht, bietet aber zugleich auch die Möglichkeit, nach Ablauf des Mietvertrags selbst in die Räumlichkeiten einzuziehen. Lage und Umgebung: Der aufstrebende 20. Bezirk in Wien bietet ein lebendiges Umfeld und exzellente Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt locken zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie lokale Märkte. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind andere Stadtteile Wiens schnell und bequem erreichbar. Der Donaukanal und der Augarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Naherholungsgebiete vor der Haustüre. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
WG geeignet! 3-Zimmer, separat begehbar in zentraler Lage nähe Augarten! TOP U-Bahn-Anbindung!
€ 1.489,94
1200 Wien,Brigittenau / 86,27m² / 3 Zimmer
€ 17,27 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei
3er WG geeignet, Neubauwohnung, 3 Zimmer separat begehbar in zentraler Lage! Mit U-Bahn-Anbindung!+ sofort beziehbar! + Gebäude wärmegedämmt + Neue 3-Fach verglaste Fenster + Heizung: Fernwärme + alle Zimmer separat begehbar + in zentraler Lage, 400 Meter zur U6 Jägerstraße, 700 Meter zur U4 Friedensbrücke, 380 Meter zum Augarten Vermietet wird eine 86 m2 große Neubauwohnung (Baujahr 1978) im barrierefreien 1. Liftstock im 20. Wiener Bezirk in zentraler Lage, in der Jägerstraße! Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 86,27 m2 und alle Räume sind separat begehbar! Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus:• ein geräumiges 16 m2 großes Vorzimmer • ein 20,61 m2 großes Zimmer • eine möblierte separate Küche • ein 15,02 m2 großes Zimmer • ein weiteres 12,47 m2 Zimmer • ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • ein separates WC • ein geräumiger Abstellraum Die Mietwohnung wird unmöbliert vermietet. Sie wird mittels Fernwärme beheizt. Die Miete von 1.608,35 Euro beinhaltet die Heizkosten sowie die Warmwasserkosten. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren umfangreich saniert, die Fassade wurde wärmegedämmt und die Fenster wurden auf 3-Fach verglaste Holz-Alu-Fenster erneuert. Ein trockenes Kellerabteil steht zur Wohnung gehörig zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: U6, U4, 1, 5, 33, O, 5B Die Verkehrsanbindung ist ideal für alle, die mobil sein müssen. Mit der U-Bahn U4 und U6, Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder an anderen beliebten Orten in Wien. Die Infrastruktur ist hervorragend! Geschäfte uns Supermärkte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kosten & Mietdauer Monatliche Kosten inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser: 1.598,95,- Euro 5 Jahre Mietvertrag mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 3 Monatsmieten Beziehbar ab sofort! Nähere Informationen und Besichtigungstermine: Gerne stehe ich Peter Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] und mein Kollege Ömer Uyar unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 33,37m² / 2 Zimmer
€ 2.202,58 / m²
BESCHREIBUNG: Unbefristet vermietete Wohnung mit ca. 34m² Wohnfläche in einem gepflegten Haus. Der monatliche netto Hauptmietzins liegt bei € 49,-. Bei dem Haus handelt es sich um eine Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz. Öffentliche Einrichtungen, sowie Nahversorger liegen ebenfalls in Gehreichweite. Ein großer Pluspunkt ist das nahe gelegene Einkaufszentrum Millenium City mit diversen Shops, Gastronomie-Betrieben und Entertainment-Angeboten. NEBENKOSTEN: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Notar Mag. Schreiber, A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% USt. + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 42,5m² / 2 Zimmer
€ 2.200,- / m²
BESCHREIBUNG: Unbefristet vermietete Wohnung mit ca. 43m² Wohnfläche in einem gepflegten Haus. Der monatliche netto Hauptmietzins liegt bei € 127,- Bei dem Haus handelt es sich um eine Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz. Öffentliche Einrichtungen, sowie Nahversorger liegen ebenfalls in Gehreichweite. Ein großer Pluspunkt ist das nahe gelegene Einkaufszentrum Millenium City mit diversen Shops, Gastronomie-Betrieben und Entertainment-Angeboten. NEBENKOSTEN: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Notar Mag. Schreiber, A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% USt. + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 48,59m² / 3,5 Zimmer
€ 3.519,24 / m²
BESCHREIBUNG: Unbefristet vermietete Wohnung mit ca. 48m² Wohnfläche in einem gepflegten Haus. Der monatliche netto Hauptmietzins liegt bei € 309,- Bei dem Haus handelt es sich um eine Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz. Öffentliche Einrichtungen, sowie Nahversorger liegen ebenfalls in Gehreichweite. Ein großer Pluspunkt ist das nahe gelegene Einkaufszentrum Millenium City mit diversen Shops, Gastronomie-Betrieben und Entertainment-Angeboten. NEBENKOSTEN: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Notar Mag. Schreiber, A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% USt. + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
