Suchergebnisse für "Linzer Brücke, 1140 Wien Penzing"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne Wohnung mit Weitblick-Balkon und Einbauküche nahe Bahnhof Penzing, Straßenbahn 49 und 52 sowie U4 Braunschweiggasse! In Penzing gelegen, nur wenige Gehminuten entfernt vom gleichnamigen Bahnhof und mit tollem Ausblick über die angrenzenden Gleise bis zum hügeligen Rand Wiens, befindet sich dieses erst 2020 errichtete, moderne Wohngebäude. Die Wohnung selbst liegt in der 1. Liftetage und richtet sich nach Süden und Südosten hinter das Gebäude, weg von der viel befahrenen Linzer Straße. Das Wohnzimmer bietet dank der zahlreichen Fenster zur südlichen Himmelsrichtung nicht nur viel natürliches Sonnenlicht, sondern auch einen sagenhaften Ausblick über die Bahngleise über Wien bis zum hügeligen Stadtrand. Die äußerst qualitativen, 3-fachisolierverglasten Fenster bieten optimalen Schutz vor Lärm, Wärme und Kälte, sodass bei geschlossenen Fenstern praktisch nichts von den in der Regel langsam vorbeigleitenden Zügen zu merken ist. In Kombination mit der hervorragenden Dämmung kommt eine effiziente Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung zum Einsatz, sodass Sie von niedrigen Energiekosten profitieren können. Im Wohnbereich wurde hochwertiger Eichenholzparkettboden verlegt. Durch das äußerst clevere Layout der Wohnung konnte der verfügbare Platz optimal ausgenutzt werden. So lassen sich in der hellen, offenen Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche bequem Essbereich, Couch und Fernseher getrennt von einander platzieren. Die Einbauküche selbst umfasst Elektrogeräte wie einen großen Kühlschrank, separaten Gefrierschrank, Mikrowelle, Kochfeld und Dunstabzug. Um unerwünschte Gerüche rasch aus dem Wohnbereich zu entfernen, befindet sich direkt neben der Küche ein praktisches Fenster. Besonderes Highlight ist der Abstellraum direkt neben der Küche, in dem die Kühl-Gefrierkombination steht und der zusätzlichen Stauraum bietet. Bad und WC sind mit edlen Fliesen-Feinsteinzeug versehen. Im Badezimmer befindet sich außerdem eine moderne Walk-in-Duschkabine mit Schiebe-Glasduschwand, Spülbecken mit Spiegel, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Der große Balkon mit angenehmem Grün vor der Tür ist sowohl über Wohnzimmer, als auch Schlafzimmer begehbar. Der in etwa 8 Minuten fußläufig erreichbare Bahnhof Penzing verbindet Sie dank der dort verkehrenden Linien S45 und S50 mit Hotspots wie Breitensee (U3), Westbahnhof, Ottakring, Heiligenstadt, Handelskai (U6) und vielen mehr. Die nächstgelegene U-Bahn Station U4 Braunschweiggasse befindet sich etwa 12 Gehminuten entfernt. Nur wenige Hausnummern entfernt hält die Straßenbahn mit den Linien 49 und 52. In der direkten Umgebung befindet sich eine Apotheke, ein städtischer Kindergarten, ein beschauliches Café, ein Gymnasium, einige Nahversorger (z B BILLA in 3 Gehminuten), der einladende Matznerpark und somit praktisch alles, was Ihnen den Alltag erleichtern kann. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Der Garagenplatz Nr. 4 in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend mit der Wohnung anzumieten, dessen Mietpreis beträgt 100,- monatlich inkl. Betriebskosten und USt. So ergibt sich eine Gesamtsumme für Wohnungsmiete und Garagenplatzmiete in Höhe von 940,00€ monatlich. Highlights * Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, U4, Straßenbahn und Bus) * Toller Weitblick * Neuwertiges Gebäude mit Fahrradraum, Garage und Kellerabteilen * Fußbodenheizung * Smarter Grundriss * Einbauküche mit Geräten inkludiert * Südliche Ausrichtung mit viel natürlichem Sonnenlichteinfall * Außenliegende Beschattung * Lage mit optimaler Infrastruktur und Schönbrunn in der Nähe Aufteilung Die 48,24 m² große 2-Zimmer Wohnung mit 7,29 m² Balkon teilt sich wie folgt auf: * Vorraum 9,23 m² * Bad mit WC 4,56 m² * Zimmer 12,30 m² * Wohnküche 20,38 m² Infrastruktur * Öffis: Bahnhof Penzing mit S-Bahn S45 und S50 in 8 Gehminuten, U4 Braunschweiggasse in 13 Gehminuten, Straßenbahnlinien 49 und 52 in 2 Gehminuten * Nahversorger: BILLA in 3 Gehminuten, HOFER in 3 Gehminuten, SPAR in 10 Gehminuten * Naherholung: Matznerpark in 4 Gehminuten, Schönbrunn in 15 Gehminuten oder in 5 Stationen mit der Straßenbahn * Shopping und Entertainment: Westbahnhof in 19 Minuten mit der Straßenbahn, Lugner City in 29 Minuten mit der Straßenbahn Kostenübersicht * Miete monatlich Wohnung und Garagenplatz inklusive Betriebskosten und USt. 940,00€ * einmalige Kaution 3 Bruttomonatsmieten bzw. 2.820,00€ * einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr 420,00€ inkl. USt. * keine Provision Der angegebene Mietpreis versteht sich als Bruttokaltmiete. Energiekosten wie für Gas und Strom sind somit nicht inkludiert und fallen gesondert basierend auf Ihrem Verbrauch an. Kontakt Gerne steht Ihnen Christoph Kolar bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfrage-Feld, via E-Mail unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Energieausweis Der Referenz-Heizwärmebedarf beträgt 24,10 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse B. Der fGEE beträgt 0,68 und entspricht somit sogar der Klasse A+. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Kfz-Stellplatz mit 11,04 qm Nfl. in der Tiefgarage eines Wohn- und Geschäftshauses - die Zufahrt in die Tiefgarage erfolgt über ein Einfahrtstor (Gitterrolltor) und einer Abfahrtsrampe von der Kuefsteingasse Schätzwert: EUR 21200,- geringstes Gebot: EUR 10600,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

Preis auf Anfrage Proberaum für Band und Einzelmusiker in der Missindorf str. 1140 zu vermieten Wir suchen noch nette, verlässliche Bands, die sich mit uns unsere Proberäume teilen möchten: Schlagzeug und Gesangsanlage zur Mitbenutzung; Nicht rauche Raum (Rauchen im Hof möglich). Derzeit freie Auswahl außer Sa.und So. Probezeiten Mo - Fr. 10: 00 - 22: 00 Sie bekommt eigene Schlössel (mit kaution) Vormittag und Nachmittag auf Anfrage. Termine nach Vereinbarung. WC : Ja fixer Probetag plus weitere Nutzung nach Absprache und Verfügbarkeit.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Workstation Wien West - Attraktive Büroflächen in 1140 Wien zu mieten Workstation Wien West – das moderne Bürogebäude erstreckt sich auf zwei Bauteile auf einer Gesamtfläche von ca. 10.317 m². Zur Vermietung gelangen 6 Stockwerke. Die Flächen sind lichtdurchflutet, was ein angenehmes Arbeitsklima hervorruft. Zusätzlich stehen einige Teeküchen und Konferenzräume zur Verfügung. Die Lage an der Linzer Straße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der unmittelbaren Nähe zur Straßenbahn und der U-Bahn Linie U4 „Unter Sankt Veit“, aber auch an den Bahnhof Wien Penzing mit den S-Bahn Linien S45 und S50. Verfügbare Flächen: EG: ca. 774 m² 1.-5. OG: jeweils ca. 1.693 m² 6. OG: ca. 1.078 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 7,50 inkl. Heizung und Strom... [Mehr]

#hell

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1140 Wien! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen in der pulsierenden Hauptstadt Wien wünschen können. Die großzügige 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 65m² und überzeugt nicht nur mit ihrer Größe, sondern auch mit ihrer hochwertigen Ausstattung. Der Parkett- und Steinboden verleiht der Wohnung ein edles und gemütliches Ambiente. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben zu können. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen - hier finden Sie eine geräumige Regendusche, edle Marmorelemente und hochwertige Armaturen vor. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen den Weg zu Ihrer Wohnung im 3. Stock erleichtert. Somit ist die Wohnung auch für Familien mit Kindern oder ältere Menschen ideal geeignet. Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist unschlagbar. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell und unkompliziert alle Teile der Stadt. Auch für Pendler ist die Wohnung aufgrund der Nähe zum Bahnhof ideal gelegen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben einfacher und angenehmer macht. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zusammengefasst bietet diese Wohnung in 1140 Wien alle Vorteile für ein komfortables und städtisches Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wien! Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/? m=Vwz6j PDKVs K "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. weitere Informationen: Die modernen Einheiten dieser Immobilie zeichnen sich durch ihre erstklassige Ausstattung und sorgfältige Planung aus. Hier wird auf jedes Detail geachtet, um höchste Wohnqualität zu bieten. Edle Materialien und eine hochwertige Verarbeitung schaffen ein luxuriöses Ambiente. Das hochwertige Eichenparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für Behaglichkeit sorgt. Die zentrale Heizungsanlage, betrieben mit Gas-Solar-Technologie, gewährleistet effiziente Wärmeversorgung. Die Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung bieten nicht nur erstklassige Wärmedämmung, sondern auch Ruhe und Komfort. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie elektrischer Sonnenschutz, Markensanitärprodukte von Laufen tragen zu Ihrem maximalen Komfort bei. Ein zugeordneter Einlagerungsraum ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Dinge sicher zu verstauen. Für die sichere Aufbewahrung Ihres Fahrzeugs steht eine Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen zur Verfügung. 1 Stellplatz in der Garage kostet € 32.500, 1 Abstellraum / Hobbyraum kostet: € 35.000, Lage: Die Lage in Penzing ist sehr gut, mit einer perfekten Infrastruktur und zahlreichen Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich des Hietzinger Platzls und der Hietzinger Hauptstraße. Für Freizeitmöglichkeiten liegt Schönbrunn in der Nähe, mit seinem Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten und den Palmen- und Wüstenhäusern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U4-Station Hietzing und dem Bahnhof Penzing in Gehweite. Es gibt auch Busse, S-Bahnen und Straßenbahnen in der Nähe. Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in 10 Minuten und das Nikolaitor im Lainzer Tiergarten in 16 Minuten. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

1140 Wien der Motorradabstellplatz befindet sich in der Linzer Straße, * BMM: € 40,26 (inkl. BK und 20% USt.) * Kaution: € 130,00 * UNBEFRISTETE VERMIETUNG * Vergebührung an das Finanzamt: ca. € 15,00 * Kosten für die Vertragserrichtung: € 120,00 inkl. 20% USt. * Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. der Motorradabstellplatz kann ab sofort gemietet werden, Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 40,26 (inkl. BK und 20% USt.) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Workstation Wien West - Attraktive Büroflächen in 1140 Wien zu mieten Workstation Wien West - das moderne Bürogebäude erstreckt sich auf zwei Bauteile auf einer Gesamtfläche von ca. 10.317 m². Zur Vermietung gelangen 6 Stockwerke. Die Flächen sind lichtdurchflutet, was ein angenehmes Arbeitsklima hervorruft. Zusätzlich stehen einige Teeküchen und Konferenzräume zur Verfügung. Die Lage an der Linzer Straße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der unmittelbaren Nähe zur Straßenbahn und der U-Bahn Linie U4 "Unter Sankt Veit", aber auch an den Bahnhof Wien Penzing mit den S-Bahn Linien S45 und S50. Verfügbare Flächen: EG: ca. 774 m² 1.-5. OG: jeweils ca. 1.693 m² 6. OG: ca. 1.078 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 7,50 inkl. Heizung und Strom weitere Informationen: Hohe Decken (ca. 2,90 m) Außenliegender Sonnenschutz (Südlage) Fußboden mit Teppichboden Aufzug Kühlung über Fan-Coil-Geräte Separate Sanitäranlagen Teeküchen Verkabelung über Kabelkanäle Bildschirmtaugliche Beleuchtung durch Deckeneinbauleuchten Lage: U-Bahn: U4 Station Unter St.Veit Straßenbahn: 52 Bus: 47A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Modernes, großes Büro in 1140 Wien Ausgestattet mit: + Hauseigene, großzügige Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen zur Anmietung + Zufahrt im Innenhof + Restaurants für Mittagspausen + Glasfaser Internetanschluss im Haus + Elektronische Zutrittskontrolle + Lastenaufzüge + EDV- und Telefonverkabelung + Fußbodenheizung + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit PKW: Sehr gute Anbindung Öffentlich: U3 Hütteldorferstraße, S-Bahn S45, Straßenbahnlinien 49 und 52 Infrastruktur: sehr gut, mit Supermärkten, Restaurants, Cafés Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage.... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Willkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m², gelegen in der beliebten Missindorfstraße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Diese Wohnung bietet nicht nur einen gut durchdachten Grundriss mit 4 Zimmern, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als neues Zuhause oder als Anlageobjekt. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: Ca. 48 m², ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte • Zimmer: 3 vielseitig nutzbare Räume • Sanierungsbedarf: Perfekt für kreative Köpfe, die sich ein individuelles Wohnparadies schaffen möchten Gebäudecharakter: Diese Altbauwohnung begeistert mit ihrem klassischen Charme und bietet gleichzeitig Raum für Modernisierungs- und Gestaltungswünsche. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, umgeben von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten: • Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn (500 m), Straßenbahn (175 m), Bahnhof (75 m) - ideal für Pendler. • Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte (150 m), Bäckereien (100 m) und ein Einkaufszentrum (1.050 m). • Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung. • Gesundheit: Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser in naher Reichweite. Energieausweis: • HWB: E, 154,7 kWh/m²a • fGEE: D, 2,42 Kosten im Überblick: • Kaufpreis: 169.000,00 € • Monatliche Betriebskosten: 63,51 € (inkl. Reparaturrücklage und USt.) • Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) Zusammenfassung: Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die eine zentrale Lage mit dem Potenzial zur Selbstverwirklichung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur im Herzen von Penzing. • Flexible Nutzung: Die Wohnung ist im Grundbuch als eine Einheit eingetragen, jedoch in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Dies bietet eine hervorragende Möglichkeit für Mieteinnahmen, da beide Einheiten unabhängig vermietet werden können. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Wohnung persönlich zu besichtigen. Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Termin zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev ADAMANT IMMOBILIEN GMBH Geschäftsführender Gesellschafter Telefon: [Tel] [tel:[Tel]] E-Mail: [Email] Web: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Versteigerung

Kfz-Stellplatz mit 11,50 qm Nfl. im befestigten Innenhof eines Wohn- und Geschäftshauses - die Zufahrt in den Innenhof erfolgt über eine Schrankenanlage von der Kuefsteingasse Schätzwert: EUR 16600,- geringstes Gebot: EUR 8300,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]