Suchergebnisse für "Leutschacher Straße, 9020 Klagenfurt 10.Bezirk St. Peter"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

So paradiesisch wohnt Kärnten. Die Welt soll in sieben Tagen geschaffen worden sein und der griechische Philosoph Solon hat als Erster die Entwicklung des Menschen in Siebenjahresperioden beschrieben. Und es sind nur sieben Wohneinheiten, die dieses kleine und feine Wohnprojekt mit dorfähnlichem Charakter im reizvollen Klagenfurter Stadtteil St.Martin ausmachen: Hier, ein paar Meter vom idyllischen Klagenfurter "Hausberg", dem bewaldeten Kreuzbergl, und nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt, entstehen moderne, komfortable, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen zwischen 50 und 100 qm. Mitten in einer romantischen Oase, die zu herrlichen Spaziergängen, Rad- und Wandertouren einlädt. Als hätte die Natur die Architektur und mit ihr das damit verbundene Lebensgefühl inspiriert. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Eigengärten, die im Obergeschoss über großzügige Terrassen. Beide Varianten das perfekte Refugium für Hobbygärtner und zugleich Inspirationsquelle für viele Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren grünen wie sanften Umgebung dieses einmaligen Naherholungsgebietes. Einatmen, ausatmen, inspirieren lassen ... Weitere inspirierende Fakten: | Carportabstellplätze und Abstellplätze im Freien. | Barrierefreiheit durch Lift. | Grüne Kinderspielfläche im Freien. | Müllraum- und Trockenraum. | Abstellraum für Fahrräder im Keller und vor dem Haus. | Photovoltaikanlage. | Lehrverrohrung für E-Ladestation für jeden Parkplatz vorgesehen. Hinweis: Die Preise verstehen sich exkl. Auto Abstellplatz. So naturverbunden möchten auch Sie leben? Wir beraten Sie gerne persönlich: Caroline Nuart T [Telefonnummer entfernt] E [E-Mail-Adresse entfernt] W ksw-wohn.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

So paradiesisch wohnt Kärnten. Die Welt soll in sieben Tagen geschaffen worden sein und der griechische Philosoph Solon hat als Erster die Entwicklung des Menschen in Siebenjahresperioden beschrieben. Und es sind nur sieben Wohneinheiten, die dieses kleine und feine Wohnprojekt mit dorfähnlichem Charakter im reizvollen Klagenfurter Stadtteil St.Martin ausmachen: Hier, ein paar Meter vom idyllischen Klagenfurter "Hausberg", dem bewaldeten Kreuzbergl, und nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt, entstehen moderne, komfortable, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen zwischen 50 und 100 qm. Mitten in einer romantischen Oase, die zu herrlichen Spaziergängen, Rad- und Wandertouren einlädt. Als hätte die Natur die Architektur und mit ihr das damit verbundene Lebensgefühl inspiriert. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Eigengärten, die im Obergeschoss über großzügige Terrassen. Beide Varianten das perfekte Refugium für Hobbygärtner und zugleich Inspirationsquelle für viele Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren grünen wie sanften Umgebung dieses einmaligen Naherholungsgebietes. Einatmen, ausatmen, inspirieren lassen ... Weitere inspirierende Fakten: | Carportabstellplätze und Abstellplätze im Freien. | Barrierefreiheit durch Lift. | Grüne Kinderspielfläche im Freien. | Müllraum- und Trockenraum. | Abstellraum für Fahrräder im Keller und vor dem Haus. | Photovoltaikanlage. | Lehrverrohrung für E-Ladestation für jeden Parkplatz vorgesehen. Hinweis: Die Preise verstehen sich exkl. Auto Abstellplatz. So naturverbunden möchten auch Sie leben? Wir beraten Sie gerne persönlich: Caroline Nuart T [Telefonnummer entfernt] E [E-Mail-Adresse entfernt] W ksw-wohn.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt nahe dem Zentrum der Gemeinde St.Peter am Kammersberg, im Bezirk Murau. Die Lage bietet eine naturnahe Ruhelage mit herrlichem Ausblick und wesentlicher Infrastruktur sowie Bildungseinrichtungen in fußläufiger Erreichbarkeit. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Naturnahe Wohnlage im Bezirk Murau. Herrlicher Ausblick mit Ausrichtung nach Süd-Westen. Regionale Infrastruktur fußläufig erreichbar. Familien-Lage: Diverse Bildungseinrichtungen in der Gemeinde. Bebauungsdichte bis zu 0,4, bis zu ca. 226 m² Wohnfläche möglich. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 754 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)". Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,4 zulässig. Somit ist die Errichtung von bis zu rund 301 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) möglich. Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 226 m² Wohnnutzfläche (WNFL). Kanal-, Strom- und Wasser-Anschlüsse sind bereits direkt am Grundstück vorhanden. Das Grundstück ist durch eine Privatstraße erschlossen, ein Anteil der Straße wird mit dem Grundstück erworben. Winterdienst und Schneeräumung der Straße erfolgen durch die Gemeinde. Für die Errichtung der Straße ist ein Anteil von € 8.000,- bereits im Kaufpreis inkludiert. Alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind ebenfalls gegeben. WEITERE GRUNDSTÜCKE. In dem Siedlungsareal stehen noch weitere Grundstücke zum Kauf zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke. Die weiteren Grundstücke haben zwischen rund 717 und 781 m² Grundstücksfläche. Aktuell sind noch benachbarte Parzellen verfügbar. Bei Kauf von zwei Parzellen ist so auch ein größeres Grundstück mit rund 1.521 m² möglich. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <8.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.500m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt nahe dem Zentrum der Gemeinde St.Peter am Kammersberg, im Bezirk Murau. Die Lage bietet eine naturnahe Ruhelage mit herrlichem Ausblick und wesentlicher Infrastruktur sowie Bildungseinrichtungen in fußläufiger Erreichbarkeit. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Naturnahe Wohnlage im Bezirk Murau. Herrlicher Ausblick mit Ausrichtung nach Süd-Westen. Regionale Infrastruktur fußläufig erreichbar. Familien-Lage: Diverse Bildungseinrichtungen in der Gemeinde. Bebauungsdichte bis zu 0,4, bis zu ca. 215 m² Wohnfläche möglich. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 717 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)". Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,4 zulässig. Somit ist die Errichtung von bis zu rund 287 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) möglich. Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 215 m² Wohnnutzfläche (WNFL). Kanal-, Strom- und Wasser-Anschlüsse sind bereits direkt am Grundstück vorhanden. Das Grundstück ist durch eine Privatstraße erschlossen, ein Anteil der Straße wird mit dem Grundstück erworben. Winterdienst und Schneeräumung der Straße erfolgen durch die Gemeinde. Für die Errichtung der Straße ist ein Anteil von € 8.000,- bereits im Kaufpreis inkludiert. Alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind ebenfalls gegeben. WEITERE GRUNDSTÜCKE. In dem Siedlungsareal stehen noch weitere Grundstücke zum Kauf zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke. Die weiteren Grundstücke haben zwischen rund 717 und 781 m² Grundstücksfläche. Aktuell sind noch benachbarte Parzellen verfügbar. Bei Kauf von zwei Parzellen ist so auch ein größeres Grundstück mit rund 1.521 m² möglich. IHR TRAUMHAUS AUF WUNSCH. Zusammen mit einem erfahrenen Partner aus unserem Netzwerk bieten wir Ihnen ihr hochwertiges Wunsch-Haus zum leistbaren Preis! Diverse Haustypen und Formen sind möglich, auf Wunsch können auch individuelle Planungen vorgenommen werden. Zum Beispiel ein Bungalow mit 104 m² Wohnnutzfläche in der Ausführung "Teil-Schlüsselfertig" (Belagsfertig) ab € 227.000 inkl. Planung und Einreichung exkl. Bodenplatte. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage im Detail über alle Möglichkeiten zu Ihrem Traumhaus. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <8.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.500m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #ruhig

6,7 ha Wald in der Nähe Sölkpass! Die forstwirtschaftliche Immobilie liegt zwischen den Gemeinden Baierdorf und Mitterdorf im Bezirk Murau, und umfasst ca. 6,7 ha Jungwald. Die Forstwirtschaft ist über eine öffentliche Straße und dann abzweigend über einen Privatweg & Weggemeinschaften sehr gut erreichbar. Der Besitz ist über Forstwege gut erschlossen und die Außengrenzen sind klar abgegrenzt durch Bäche / Zäune und Markierungssteine. In der Liegenschaft befindet sich ausreichend Wasser und der junge Waldbestand setzt sich großteils aus Fichte und Lärche zusammen, vereinzelt sind ein paar Laubhölzer sowie Zirben vorhanden. In den letzten Jahren wurden mehrere tausend Bäume (Fichte & Lärche) gepflanzt. Die Wälder können gut mit Traktoren und Maschinen bewirtschaftet werden. Ein kleiner Teil der Liegenschaft kann auch optimal als Weidefläche für Vieh genutzt werden. Wichtig anzumerken ist, dass es kein Wandergebiet ist, also angenehme Ruhelage. Auch als Geldanlage eignet sich dieser Wald. Die Seehöhe liegt zwischen 1.500 m und 1.750 m. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <7.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <6.500m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück am Ortsrand von St.Peter im Mühlkreis, das sich auf einem leichten Westhang befindet und eine herrliche Aussichtslage bietet. Die sonnige Lage sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Freizeiteinrichtungen, die das Leben in dieser Gegend besonders lebenswert machen. Die gute Infrastruktur (Arzt, Kindergarten, Krabbelstube, Volks- und Hauptschule, Gastronomie, Geschäft, Bäcker, Fleischhauerei, uvm.) sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Ein weiterer Vorteil des Grundstücks ist der fehlende Bauzwang, der Ihnen die Freiheit lässt, Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen und in Ihrem eigenen Tempo zu realisieren. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine andere Grundstücksgröße, als die angebotene Fläche von ca. 1.200 m², zu werben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie die Detailunterlagen bei uns an. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Einfamilienhaus mit Doppelgarage, ca. 40 m2 Terrasse, Garten mit einigen Obstbäumen und Sträuchern und großem, überdachtem Pool. Das Erdgeschoss ist im wesentlichen barrierefrei. Es sind je Geschoss ein Bad und ein WC vorhanden. Ein Bad wurde vor kurzem saniert, mit Komfort-WC. Das Haus wurde Anfang der 80-er Jahre errichtet. Der Schlafraum im Erdgeschoss verfügt über eine Klimaanlage. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Die Brennwert-Gasheizung wurde erst im Jahr 2019 getauscht. Das Haus verfügt über einen Keller von rund 80 m2 (tw. Tageslicht) mit einem sehr großen Raum, der als Sportraum, Partyraum o.ä. perfekt genutzt werden kann. Lage Sehr ruhige Siedlungsrandlage. Ost- und Nordseite unverbaut, schöner Blick Richtung Ort mit Kirche. Kein Durchzugsverkehr. Volksschule, Kindergarten, Freibad, Bank und Gasthaus sind in Gehdistanz. Sonstiges Die Liegenschaft ist Mitglied einer kleinen Wassergenossenschaft von 4 Grundstücken, sodass sich die Wasserkosten nur auf einen Bruchteil der Kosten des Ortswassers belaufen. Wegen Wärmeschutz auf zwei Seiten für das Baujahr überdurchschnittlich guter Energiewert.... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Die Bürofläche befindet sich in der Pischelsdorferstraße in Klagenfurt und liegt unmittelbar vor dem Welzenegger Park. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe, wie z.B.: Konditorei Sissi, NKD Österreich, Autohändler, ... angesiedelt. Ab sofort steht folgende Bürofläche zur Vermietung: 1.OG mit ca. 509,56 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Die Bürofläche befindet sich in der Pischelsdorferstraße in Klagenfurt und liegt unmittelbar vor dem Welzenegger Park. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe, wie z.B.: Konditorei Sissi, NKD Österreich, Autohändler, ... angesiedelt. Ab sofort steht folgende Bürofläche zur Vermietung: 1.OG mit ca. 355,02 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

DER STELLPLATZ IN DER HAUSEIGENEN TIEFGARAGE IST VERPFLICHTEND UM 70, € ANZUMIETEN UND NOCH NICHT IM ANGEFÜHRTEN MIETPREIS INKLUDIERT. Somit beträgt der monatliche Mietpreis für die Wohnung inkl. Stellplatz 569, € (inkl. BK und USt.) PROVISIONSFREI - 1 Zimmer-Wohnung mit Loggia in TOP-LAGE Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage in Viktring und somit nur ca. 10-15 Fahrradminuten vom beliebten und allseits bekannten Wörthersee entfernt, aus. Die Klagenfurter Innenstadt ist ebenso in kurzer Distanz zu erreichen - somit eine ideale Symbiose zwischen urbanen Stadtleben und ruhiger Entspannung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 80 sehr gut, demnach man auch mit dem Bus den Wörthersee, das Stadtzentrum als auch den Hauptbahnhof in wenigen Augenblicken erreicht. In dieser gepflegten Liegenschaft, kommt im 1.Geschoss (Hochparterre) diese knapp 35m² große 1-Zimmer-Wohnung zzgl. ca. 8m² Loggia ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung wurde soeben einer Sanierung unterzogen und glänzt somit wieder in Ihrem besten Charme - in diesem Zuge wurde auch eine neue, vollausgestattete Küche eingebaut. Auf Grund der ostseitigen Ausrichtung in den Hofbereich ist ein helles und ruhiges Wohnambiente garantiert. Der Wohnung ist weiters ein großes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Provisionsfrei -) soeben erfolgte Oberflächensanierung -) sofort beziehbar -) Tiefgaragenstellplatz -) tolle Lage - nur ca. 10-15 Fahrradminuten zum Wörthersee -) neue, vollausgestattete Küche inkludiert -) gepflegte Liegenschaft -) helles Wohnambiente - Ost - Ausrichtung -) großes Kellerabteil Wohnung Top 1: Die 1-Zimmer-Wohnung mit knapp 34,9 m² Wohnfläche zzgl. ca. 8,20 m² Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss (Hochparterre) und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * geräumiger Vorraum - ca. 4m² * Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * großer Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Loggia - ca. 23,48 m² * separate Küchennische - mit einer neuen vollausgestatteten Küche * geräumige Loggia - ca. 8,20 m² * großes Kellerabteil Ausstattungsstandard: Die Wohnung wurde vor soeben einer Oberflächensanierung unterzogen. Mit folgender Ausstattung kann die Wohnung überzeugen : * Laminatboden * moderne Fliesen (graue Boden/weiße Wandfliesen) * flache Duschtasse mit Duschtrennwand * neue, vollmöblierte Küche * neue Sanitärausstattung * komplett neu ausgemalen * Kunststofffenster * Zentralheizung * Kellerabteil * Fahrradabstellraum Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 499, € (inkl. BK und USt.) zzgl. 70, € für den Stellplatz, welcher verpflichtend anzumieten ist. Somit beträgt der monatliche Mietpreis für die Wohnung inkl. Stellplatz 569, € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet. (die Option auf Verlängerung des Mietvertrags ist gegeben) Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 250€ zzgl. 20% USt. Provision: Provisionsfrei Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Die begehrte Lage in Viktring ist selbstredend. Hier steht einem ein hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung zur Verfügung sowie die rasche Erreichbarkeit des Wörtersee's und der Innenstadt ist gewährleistet. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung * Buslinie 80 erreicht man die Hot-Spots von Klagenfurt auch ohne Auto in angemessener Zeit. Die Nahversorgung ist ebenso sehr gut fußläufig zu erreichen ist sind Supermärkte (Spar, Billa), Drogeriemarkt (Bipa, DM), Post/Bank, Apotheke, Ärzte, Restaurants und Cafés u.v.m. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Energieklasse D - ca. 125kWh/m2 (FGGE: ca. 2,7 - Klasse D) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese im 2. Obergeschoss liegende 2 Zimmer Wohnung (Top 10) besteht aus einem großzügigen Vorraum, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche und separatem WC. Weiters ist ein praktisches Kellerabteil vorhanden. Die eingebaute Küche beinhaltet bereits alle wichtigen Geräte wie etwa Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank/Gefrierfachkombination und Co. HWB: 61,45 fGEE: 1,7... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Das Grundstück befindet sich in der begehrten Industriezone von Klagenfurt am Wörthersee und bietet somit alle Vorteile, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 7.736m² haben Sie ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und können Ihre Geschäftsideen optimal umsetzen. Die Liegenschaft ist ideal für die Errichtung von Produktionsstätten, Lagerhallen oder Bürogebäuden geeignet und bietet somit ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt des Industriebaugrundstücks ist die hervorragende Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Auch der Flughafen Klagenfurt ist binnen weniger Minuten erreichbar und bietet somit eine optimale Anbindung an den internationalen Markt. Daten: Bebaubare Fläche ca. 3.100m² (Industriebauland) Freifläche ca. 4.600m² (Landwirtschaftl./Grünland) Mindestgröße (1000m²) für Bebauung - Bauzone 6 - Industriegebiet Neben der ausgezeichneten Lage und der bereits vorhandenen Infrastruktur bietet das Grundstück auch eine hohe Wertbeständigkeit und Entwicklungspotenzial. Die Stadt Klagenfurt ist eine der wirtschaftlich stärksten Regionen Österreichs und bietet somit beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Industriebaugrundstück in Klagenfurt am Wörthersee und nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in die Realität umzusetzen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft! Kaufpreis: EUR 160,-/m²Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen. Bei Interesse, für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin zögern Sie nicht mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] (Janine del Fabro) zu kontaktieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]