Suchergebnisse für "Leonhard Posch Weg, 5026 Salzburg"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gefällige Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Bad St.Leonhard. Durch die Nähe zum Hauptplatz sind alle Stellen des öffentlichen Lebens leicht erreichbar. Der eigene Garten und das großzügige Nebengebäude bieten Ihnen genügend Platz um Erholung zu finden und Ihren Hobbys nachzugehen. Das Gebäude selbst präsentiert sich in gutem Zustand. Der Baukörper wurde laufend gepflegt und instandgehalten. In letzter Zeit wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt so das hier kaum noch Bedarf besteht. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: Vorraum Garderobe Küche Wohnzimmer Obergeschoss: Vorraum Badezimmer WC Schlafzimmer Schlafzimmer Dachgeschoss: Vorraum WC Schlafzimmer Schlafzimmer Im Nebengebäude befinden sich der Heizraum, der Tankraum, ein Abstellraum sowie die Garage. Ein Teil des Hauses ist unterkellert und bietet zusätzlichen Raum. Durch zu zentrale aber doch ruhige Lage, dem Garten und dem großen Platzangebot ist dieses Haus sehr gut für Familien mit Kindern geeignet. Sollten Sie Interesse an dieser überaus interessanten Immobilie haben lade ich Sie ein mich anzurufen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Termin.... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Bist du auf der Suche nach einer gemütlichen und voll ausgestatteten Wohnung in zentraler Lage? Diese Wohnung ist ein echtes Juwel und bietet alles, was du für ein entspanntes und komfortables Leben brauchst. Mit gut geschnittenen, hellen Räumen und praktischer. Highlights der Wohnung: • Voll möbliert und geschmackvoll eingerichtet: Ein gemütliches Bett pro Schlafzimmer, großzügige Schränke, Schreibtische für konzentriertes Arbeiten und vieles mehr – alle Möbel sind im Top-Zustand und bieten viel Stauraum. • Gemütliche und helle Küche: Die Küche ist optimal ausgestattet und bietet genug Platz für gesellige Kochabende oder ein entspanntes Frühstück am Fenster. • Großzügiger Wohn- und Arbeitsbereich: Viel Platz und Licht, ideal zum Entspannen und Arbeiten. Der schöne Parkettboden verleiht eine warme Atmosphäre. • Moderner und gepflegter Sanitärbereich: Ein großes, modernes Badezimmer mit geräumiger Dusche und Waschmaschine für zusätzlichen Komfort. • Gemütlicher Eingangsbereich: Viel Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände, stimmungsvoll beleuchtet mit Lichterketten, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in der ruhigen und dennoch zentralen Leonhard von Keutschach Straße. Die Gegend bietet dir alles, was du brauchst: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien und gemütliche Cafés befinden sich direkt um die Ecke. Zudem ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ausgezeichnet, was den Alltag erheblich erleichtert. Das Wichtigste auf einen Blick: • Zentrale und ruhige Lage • Komplett möbliert und bezugsfertig • Großzügige und helle Räume • Moderne Ausstattung mit komfortablem Bad • Praktische Küche mit Essbereich • Gemütlicher Eingangsbereich mit viel Stauraum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Adresse: St.Leonhard/HW. Nr. 160 Die Wohnhausanlage besteht aus 6 Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern und bietet folgende Ausstattung: je Wohnung 1 Garage und 1 Kellerabteil zugeordnet Zu den monatlichen Kosten kommen noch Heizkosten hinzu – die genaue Abrechnung erfolgt aber nach dem tatsächlichen Verbrauch jedes einzelnen Mieters. Bei Abschluss eines Mietvertrages bis Ende Dezember 2024 erhalten Sie einen Heizkosten-Zuschuss für 1 Jahr!! Details entnehmen Sie bitte bei den einzelnen Wohnungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Adresse: St.Leonhard/HW. Nr. 160 Die Wohnhausanlage besteht aus 6 Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern und bietet folgende Ausstattung: je Wohnung 1 Garage und 1 Kellerabteil zugeordnet Zu den monatlichen Kosten kommen noch Heizkosten hinzu – die genaue Abrechnung erfolgt aber nach dem tatsächlichen Verbrauch jedes einzelnen Mieters. Bei Abschluss eines Mietvertrages bis Ende Dezember 2024 erhalten Sie einen Heizkosten-Zuschuss für 1 Jahr!! Details entnehmen Sie bitte bei den einzelnen Wohnungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell #unbefristet

83m² Schöne Wohnung mit Balkon / Förderbar / in St.Leonhard am Forst * die 3 - Raum-Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) des Mehrparteienhauses mit schönem Ausblick * St.Leonhard bietet sämtliche Geschäfte / Schule * Förderung / Wohnzuschuss auf Anfrage / unbefristeter Mietvertrag * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenecke (unmöbliert) Zugang zum Balkon * 2 Zimmer * Bad mit Wanne * WC * Abstellraum * Kellerabteil * KFZ Stellplatz * Zentralheizung mit ÖL * Finanzierungsbeitrag: € 2.647,85 * BMM: € 826,85 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Ferienanlageobjekt auf der Weinebene - Ihr Traum vom Paradies in den Alpen! Lage: 9413 Posch Alpe, Österreich Entfliehen Sie dem Alltag und erleben Sie den Zauber der Weinebene, einem exklusiven Rückzugsort, ideal für Wintersportbegeisterte und Naturliebhaber. Diese moderne Ferienanlage befindet sich in perfekter Aussichtslage auf ca. 1.700 Metern Höhe, nur 80 Meter vom nächsten Kinderlift und 120 Meter von der Hauptskipiste entfernt. Objektbeschreibung: Die Anlage erstreckt sich auf einem etwa 2.000 m² großen Grundstück und umfasst acht hochwertige Wohnungen, von denen sieben noch zum Verkauf stehen. Jede Einheit bietet eine Fläche zwischen ca. 44 m² und 116 m², gestaltet mit einem offenen Koch-/Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zu südwestlich ausgerichteten Terrassen bietet. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und entspannen Sie in einer Atmosphäre von Idylle, Gemütlichkeit und Ruhe. Ausstattung: •3-fach isolierverglaste Lärchenholz-Fenster •Hochwertige Holzdielen-Böden •Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Badezimmer •Sauna in den größeren Wohneinheiten •Pellets-Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss •Überdachter Parkplatz inklusive, zusätzliche allgemeine Außenstellplätze •Gemeinschaftliche Saunanutzung im Freien •A1 Telekom Glasfaser-Netz für schnelles Internet Besonderheiten: •Ski-In/Ski-Out: Nur 120 Meter zum nächsten Skilift •Wander- und Naturparadies im Sommer •Professionelle Hausverwaltung vor Ort •Mögliche hohe Rendite bei Vermietung (durchschnittlich ca. 8 %) Investitionsmöglichkeiten: Dieses Objekt verspricht nicht nur Erholung und Naturgenuss, sondern auch eine solide Investition mit attraktiver Rendite. Prognoserechnungen für die Mieteinnahmen sind auf Anfrage verfügbar. Eine Erstberatung durch den Steuerberater des Projekts kann kostenlos in Anspruch genommen werden. Hier ist eine textbasierte Aufstellung der Wohnungen im Projekt Weinebene ohne Verwendung einer Tabelle: •TOP 1 EG Mitte: Wohnfläche von 46,28 m², Terrasse von 16,28 m², Abstellraum von 1,53 m², ein Parkplatz. Netto-Preis: 320.000,00 €, jährliche Rendite: 36.683,00 €. •TOP 2 EG Rechts: Wohnfläche von 83,49 m², Terrasse von 15,29 m², Abstellraum von 1,54 m², ein Parkplatz. Netto-Preis: 518.000,00 €, jährliche Rendite: 40.643,00 €. •TOP 3 EG Links: Wohnfläche von 65,69 m², Terrasse von 19,91 m², Abstellraum von 8,26 m², ein Parkplatz. Netto-Preis: 430.000,00 €, jährliche Rendite: 40.290,00 €. •TOP 4 OG Mitte: Wohnfläche von 46,72 m², Terrasse von 16,28 m², Abstellraum von 1,09 m², ein Parkplatz. Netto-Preis: 348.000,00 €, jährliche Rendite: 33.623,00 €. •TOP 5 OG Rechts: Wohnfläche von 81,05 m², Terrasse von 15,25 m², Abstellraum von 1,89 m², ein Parkplatz. Netto-Preis: 548.000,00 €, jährliche Rendite: 40.200,00 €. •TOP 6 OG Links: Wohnfläche von 65,49 m², Terrasse von 37,64 m², Abstellraum von 2,53 m², ein Parkplatz. Netto-Preis: 508.000,00 €, jährliche Rendite: 40.290,00 €. •TOP 8 DG Rechts: Wohnfläche von 76,54 m², Terrasse von 27,59 m², Abstellraum von 2,41 m², ein Parkplatz. Netto-Preis: 875.000,00 €, jährliche Rendite: 56.300,00 €. Zusammenfassung der gesamten und verkauften Flächen: •Die Gesamtfläche aller Wohnungen (TOP 1 - TOP 8) beträgt 638,88 m² Wohnfläche, 190,34 m² Terrassenfläche und 21,88 m² Abstellraumfläche. Insgesamt sind 8 Parkplätze verfügbar. •Die zum Verkauf stehende Fläche (TOP 1 - TOP 6 und TOP 8) umfasst 505,01 m² Wohnfläche, 148,24 m² Terrassenfläche und 19,25 m² Abstellraumfläche mit insgesamt 7 Parkplätzen. Der gesamte Netto-Preis beträgt 3.547.000,00 € und die jährliche Rendite summiert sich auf 288.029,00 €. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung: Entdecken Sie Ihr zukünftiges Feriendomizil in der traumhaften Kulisse der Weinebene. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Irrtümer vorbehalten - Alle Angaben laut Abgeber. Ein Angebot, das Eleganz, Komfort und eine unvergleichliche Lage verbindet - Ihre exklusive Ferienwohnung auf der Weinebene wartet auf Sie! **Ekskluzivni odmarališni objekat na Weinebene - Vaš san o raju u Alpima!** **Lokacija: 9413 Posch Alpe, Austrija** Pobegnite od svakodnevice i doživite čaroliju Weinebene, ekskluzivnog utočišta idealnog za ljubitelje zimskih sportova i prirode. Ovaj moderan odmarališni kompleks se nalazi na savršenoj lokaciji s pogledom, na oko 1.700 metara nadmorske visine, samo 80 metara od najbližeg dečijeg ski lifta i 120 metara od glavne ski staze. **Opis objekta:** Kompleks se prostire na oko 2.000 m² zemljišta i obuhvata osam visokokvalitetnih stanova, od kojih je sedam još uvek na prodaju. Svaka jedinica nudi površinu između oko 44 m² i 116 m², dizajniranu s otvorenim kuhinjsko-dnevnim prostorom sa direktnim pristupom terasama okrenutim ka jugozapadu. Uživajte u zadivljujućim pogledima na okolne planine i opustite se u atmosferi idile, udobnosti i mira. **Oprema:** - Trostruko izolovani prozori od jasenovine - Podovi od kvalitetnog drvenog parketa - Podno grejanje i grejani peškiri u kupatilu - Mogućnost priključka za saunu u većim stambenim jedinicama - Centralno grejanje na pelete sa priključkom na daljinsko grejanje - Natkriveno parking mesto uključeno, dodatna spoljna parking mesta - Zajednička upotreba saune na otvorenom - A1 Telekom optička mreža za brzi internet **Posebnosti:** - Ski-in/Ski-out: Samo 120 metara do najbližeg skijališta - Raj za šetnje i prirodu tokom leta - Profesionalno upravljanje objektom na licu mesta - Mogući visoki prinosi od izdavanja (prosečno oko 8%) **Mogućnosti investiranja:** Ovaj objekat ne obećava samo oporavak i uživanje u prirodi, već i čvrstu investiciju sa atraktivnim prinosom. Prognoze prihoda od najma dostupne su na zahtev. Početno savetovanje sa poreskim savetnikom projekta može se besplatno iskoristiti. Za dodatne informacije i za zakazivanje termina za posetu, molimo vas da nas kontaktirate sa svojim punim kontakt podacima. Greške su moguće - sve informacije su prema podacima davaoca. Ponuda koja kombinuje eleganciju, komfor i neuporedivu lokaciju - vaš ekskluzivni apartman na Weinebene vas čeka!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 18/1 Hochwertige Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, 203 m² Garten, Gartenhaus, Fahrradabstellraum und Balkon. Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW Stellplätzen.

#Halle #Landwirtschaft

Ideal für Einsteller als Lagerfläche oder für Service und Wartungsarbeiten. Die Bereiche in der Lager-/ Maschinenhalle und das ehem. Stallgebäude können grundsätzlich separat oder zusammen angemietet werden (zusammen bevorzugt). Lager-/ Maschinenhalle Halle EG: ca. 276,27 m², Hallenhöhe ca. 5m, 4 Einfahrtstore je ca. 450x380 cm [Bx H], ostseitig wird ein weiteres elektr. Tor zeitnah montiert Halle OG: ca. 118,38 m², Einfahrtstor ca. 450x380 cm [Bx H] Mietzins: € 4,0 / m² ehem. Stallgebäude Rinderstall: ca. 200,86 m², Tor ca. 300x300 cm [Bx H] Futterkammer: ca. 12,50 m² Milchkammer: ca. 7,04 m² Vorraum ca. 5,06 m² + Heuboden im OG Mietzins: nach Vereinbarung Bei den angeführten Flächen und Abmessungen handelt es sich um Angaben aus den Planunterlagen, die tatsächlichen Werte können davon abweichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse u. Tel. Nr.) bearbeitet bzw. durchgeführt werden. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <3.000m Sonstige Bank <2.500m Post <3.000m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sehr geehrte Interessenten, vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Wohn- und Gästehaus in schneeverwöhnter und sonniger Lage in einem kleinen Ort von St.Leonhard im Pitztal gelegen. Das Haus wurde ungefähr im Jahr 1965 in massiver Bauweise auf einem 2000 m² großen Grundstück errichtet. Zur Zeit wird das Haus als Gästepension mit 13 Zimmern genutzt. Das gesamte Anwesen verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 580 m² und ist noch erweiterbar. Im Erdgeschoss steht eine große Gaststube mit Theke und Küche zur Verfügung. Einen Energieausweis haben wir angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Ramona Pfost Hasselbring Immobilien... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderner Wohnhausneubau in Aussichtslage in St.Leonhard am Forst (Bez. Melk) PLZ: 3243 ORT: St.Leonhard am Forst (Bez. Melk) OBJEKT-NR: 24/06 Hauptdaten: Objekt: Moderner Wohnhausneubau (Niedrigenergiehaus) in in Aussichtslage fast im Grünen Ort: St.Leonhard am Forst (Bez. Melk) Grundfläche: 1.287 m² Wohnfläche: 147 m² Doppelgarage: 44 m² mit großem Sektionaltor, zuzüglich 16 m² eigenem Abstellraum Pool: 3,5 x 7 m mit Alu Schiebekuppel-Abdeckung und Poolbeleuchtung eigenes Badehaus mit Pooltechnik: 17 m² mit Zugang von der Terrasse Überdachte Süd Terrasse: ca. 36 m² mit Zugang vom Wohnbereich; Feinsteinzeugpflasterung Pool Terrasse: ca. 36 m² mit Feinsteinzeugpflasterung Frühstücksterrasse: ca. 25 m² auf der Ostseite, teilweise überdacht; Feinsteinzeugpflasterung Parkplätze: 3 PKW''s am Haus- und Garagenvorplatz Garten: großer sonniger Garten mit Betonwand Umrandung- Einfriedung Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung mit Elektrogeräte, Tischgarnitur, Raumteiler (Küche/Wohnzimmer), Couch und 2 Fernseher; Badezimmerausstattung; sonst keine Möbel und kein Inventar; (Das Bücherregal ist nicht im Kaufpreis enthalten) Übergabetermin: Sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung Heizwärmebedarf: 46,5 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: fGEE, SK 0,47 Beschreibung: Das Besondere an diesem modernen Wohnhausneubau ist die großartige Wohn- und Aussichtslage am Ortsrand fast im Grünen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit der südseitigen großen Poolterrasse spricht für sich. Für alle die ein besonderes Zuhause im Nahbereich von Melk am Lande suchen, ist diese Neubauliegenschaft sehr interessant. Lage: Hervorragende Wohnlage am Ortsrand fast im Grünen mit weiter Aussicht, die Zufahrtsstraße endet beim Haus (Sackgasse) Entfernungen: 14 km Melk 19 km Ybbs an der Donau 36 km St.Pölten 45 km Amstetten Außenanlagen: Poolanlage mit großer Terrasse; Betonrand - Einfriedung; Hochbeetplätze vorbereitet; Parkplätze am Hausvorplatz; Aufschließung: Ortswasseranschluss; Kanalanschluss; Stromanschluss; SAT-TV; Glasfasserleitung an der Grundgrenze Widmung: Baulandwohngebiet Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: [Telefonnummer entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hauptdaten: Objekt: Moderner Wohnhausneubau (Niedrigenergiehaus) in in Aussichtslage fast im Grünen Ort: St.Leonhard am Forst (Bez. Melk) Grundfläche: 1.287 m² Wohnfläche: 147 m² Doppelgarage: 44 m² mit großem Sektionaltor, zuzüglich 16 m² eigenem Abstellraum Pool: 3,5 x 7 m mit Alu Schiebekuppel-Abdeckung und Poolbeleuchtung eigenes Badehaus mit Pooltechnik: 17 m² mit Zugang von der Terrasse Überdachte Süd Terrasse: ca. 36 m² mit Zugang vom Wohnbereich; Feinsteinzeugpflasterung Pool Terrasse: ca. 36 m² mit Feinsteinzeugpflasterung Frühstücksterrasse: ca. 25 m² auf der Ostseite, teilweise überdacht; Feinsteinzeugpflasterung Parkplätze: 3 PKW's am Haus- und Garagenvorplatz Garten: großer sonniger Garten mit Betonwand Umrandung- Einfriedung Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung mit Elektrogeräte, Tischgarnitur, Raumteiler (Küche/Wohnzimmer), Couch und 2 Fernseher; Badezimmerausstattung; sonst keine Möbel und kein Inventar; (Das Bücherregal ist nicht im Kaufpreis enthalten) Übergabetermin: Sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung Heizwärmebedarf: 46,5 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: fGEE, SK 0,47... [Mehr]

#Landwirtschaft

Grundstücksgröße: Das Wiesengrundstück umfasst ca. 1,4 Hektar und bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beschaffenheit: Trotz einer leichten Hanglage ist das gesamte Grundstück maschinell zu bearbeiten, was die Bewirtschaftung erleichtert. Die gute Bonität des Bodens garantiert eine hohe Ertragsfähigkeit. Besonderheiten: Erreichbarkeit: Das Grundstück ist über ein öffentliches Gut gut erreichbar, was den Zugang und Transport erleichtert. Nutzung: Die leichte Hanglage beeinträchtigt nicht die maschinelle Bearbeitung, was eine effiziente Nutzung ermöglicht. Bodenqualität: Die gute Bonität des Bodens bietet optimale Bedingungen für landwirtschaftliche oder andere Nutzungen. Für weitere Informationen fordern Sie umfangreiches Exposé bei uns an, gerne besichtigen wir mit Ihnen persönlich das Grundstück. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]