Suchergebnisse für "Leithastraße, 1200 Wien Brigittenau"
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OKEigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 94,92m² / 4 Zimmer
€ 7.048,04 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse
_WOHN RAUM & ZEIT LOS_ Dieses brandneue und exklusive Revitalisierungsprojekt wird Sie auf Anhieb begeistern! Lassen Sie sich jetzt schon davon überzeugen! In aufstrebender Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Stadtentwicklungsgebietes Nordbahnhof gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau aus der Jahrhundertwende neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden 17 Altbauwohnungen in exklusiver und hochwertiger Weise den heutigen Wohnstandards angepasst. Hierbei wird viel Wert auf den Erhalt des Altbauflairs in Verbindung mit der Modernisierung aller Wohnraumtechniken auf hohem Niveau gelegt. Angefangen von der frisch sanierten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige und begrünte Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Erweitert wird diese Liegenschaft durch den Dachgeschoßausbau, bei welchem 2 exklusive Dachgeschoßwohnungen und ein Luxus-Penthouse entstehen. Je nach Stockwerkslage bieten die einzelnen Wohnungen eigene Gärten, Terrassen oder Balkone. Hier ist für jede/n Sonnenanbeter In das passende Zuhause dabei. Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 16: Aufteilung: * großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon * 3 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche Badewanne und WC * 1 Gäste-WC * Balkon Highlights: * zentral begehbare Schlafzimmer * hochwertige Ausstattung * Fußbodenheizung /Wärmepumpe * hohe Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge * Badezimmer deckenhoch verfliest mit Doppelwaschbecken, bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss * 23m² Freifläche Kaufpreis: EUR 669.000,- Nebenkosten: * Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. * Betriebskosten werden nachgereicht * Vertragserrichtung durch Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2a - 1010 Wien, 1,5% zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 32,26m² / 1 Zimmer
€ 5.576,57 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
_WOHN RAUM & ZEIT LOS_ Dieses brandneue und exklusive Revitalisierungsprojekt wird Sie auf Anhieb begeistern! Lassen Sie sich jetzt schon davon überzeugen! In aufstrebender Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Stadtentwicklungsgebietes Nordbahnhof gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau aus der Jahrhundertwende neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden 17 Altbauwohnungen in exklusiver und hochwertiger Weise den heutigen Wohnstandards angepasst. Hierbei wird viel Wert auf den Erhalt des Altbauflairs in Verbindung mit der Modernisierung aller Wohnraumtechniken auf hohem Niveau gelegt. Angefangen von der frisch sanierten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige und begrünte Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Erweitert wird diese Liegenschaft durch den Dachgeschoßausbau, bei welchem 2 exklusive Dachgeschoßwohnungen und ein Luxus-Penthouse entstehen. Je nach Stockwerkslage bieten die einzelnen Wohnungen eigene Gärten, Terrassen oder Balkone. Hier ist für jede/n Sonnenanbeter In das passende Zuhause dabei. Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 4: Aufteilung: * Wohnraum im Hochparterre * Küche * 1 Bad * 1 WC Highlights: * Fußbodenheizung /Wärmepumpe * hochwertige Ausstattung * hohe Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge * Badezimmer deckenhoch verfliest mit Waschbecken, bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss Kaufpreis: EUR 179.900,- Nebenkosten: * Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. * Betriebskosten werden nachgereicht * Vertragserrichtung durch Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2a - 1010 Wien, 1,5% zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 82m² / 3 Zimmer
€ 5.475,61 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese wunderschöne und absolut ruhige hofseitige 82 m² Wohnung befindet sich im 2. Stock eines grundsanierten Altbauhauses. Die moderne Ausstattung und ein 8 m² westseitiger Balkon zum Innenhof erfüllen alle Wünsche. Die Lage direkt neben dem Einkaufszentrum Millennium City, der U- und S-Bahn-Station Handelskai und der Donau könnte nicht besser sein. Dank der begünstigten Rückzahlung des Wiederaufbaudarlehens gilt bei der Vermietung ein freier Mietzins , wodurch die Wohnung auch für Anleger ideal ist. Die niedrigen Betriebskosten verbessern die Rendite! Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu. 360°-Bilder auf www.remax.at/3801-948 Die Wohnung ist zur Gänze hofseitig ausgerichtet besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einer zentralen Küche, einem Vorraum, einem Abstellraum, einem Bad mit Dusche und einer separaten Toilette. Die Ausstattung beinhaltet z.B. - eine Markenküche - eine Fußbodenheizung, betrieben durch Fernwärme - Parkettboden - eine ebenerdige Dusche - Außenrollläden in allen Fenstern - Schalldämmung der gesamten Decke und Außenwände Dank der Fernwärme sind keine Investitionen für eine Heizsystemumstellung in Zukunft notwendig ("Raus aus Gas"). Das Haus mit 54 Einheiten wurde 2015-2019 komplett saniert: Dachgeschosswohnungen, Balkone und ein Lift wurden eingebaut, die Fernwärme wurde angeschlossen, die Leitungen erneuert sowie die Fassade und der Keller saniert. So wurde auch diese Wohnung 2016 im Erstbezugszustand bezogen. Ein ca. 2 m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, und ein Fahrradabstellraum steht zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und über eine Fußbodenheizung in der Wohnung. Der große Eingangsbereich im Erdgeschoss zeigt den edlen Stil des gesamten Hauses. Die Betriebskosten inklusive Rücklagen betragen nur € 171,88. Die monatliche Heiz- und Wasservorschreibung der Fernwärme beträgt aktuell € 56,-. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur aus. Das gegenüberliegende Einkaufszentrum Millennium City beherbergt über 100 Geschäfte sowie ein Kino, ein Fitnessstudio, ein Hotel und vieles mehr. Auf der anderen Seite des Einkaufszentrums befindet sich die U6- und S-Bahn-Station Handelskai mit einer direkten Anbindung zum Flughafen Wien. Die Promenade an der Donau und die Donauinsel bieten zahlreiche Spielplätze und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind auf der Straße oder in der Millennium City Garage vorhanden. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.09 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Immobilie mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 12,5m²
€ 8,40 / m²
Die Tiefgarage in der "Dresdner Straße 15 + 17 + 19, in 1200 Wien/Brigittenau bietet Ihnen provisionsfreie KFZ-Stellplätze zum mieten. Der Preis pro Stellplatz beträgt EUR 105,- inkl. Betriebskosten. Insgesamt 145 KFZ-Stellplätze beheimatet die Garage in 2 Geschossen und mehreren Abschnitten. Durch breite Spuren wird die Ein-, und Ausfahrt zum Kinderspiel. Kleinwagen, Sportwagen oder großer SUV, die Ein- und Ausfahrt für alle Fahrzeugtypen problemlos möglich. Die Tiefgarage ist nicht öffentlich zugänglich und lediglich für Mieter, mit Schlüssel und Funkfernbedienung begehbar. Durch eine großartige öffentliche Anbindung, bietet sich der Standort auch für Innenstadt-Pendler bestens an. Die U6 Station Dresdner Straße befindet sich etwa 350 Meter enfernt. Die Straßenbahn Linien 2, 31 u. 33 weniger als 100 Meter entfernt. 2 Straßenbahn-Stopps entfernt liegt die S-Bahn. Auch Wohnungen aller Größen sind an dieser Adresse verfügbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 66,07m² / 2 Zimmer
€ 8.459,21 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Terrasse
URBANES LEBENSGEFÜHL MIT DONAUBLICK Direkt am malerischen Donauufer entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt, Traisengasse 20-22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnungsvarianten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens. Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles und Paare. Mit 37 bis 45 m² vereinen sie einen offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse oder zum eigenen Garten. Höchsten Wohnkomfort bieten auch die Maisonette-, Garten- und Hofwohnungen mit 3 oder 4 Zimmern. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen, während Hofwohnungen direkten Zugang zum begrünten Innenhof haben. Die Dachgeschoßwohnungen und Penthouses bieten luxuriöses Wohnen mit 43 bis 126 m² und 2 bis 4 Zimmern. Atemberaubende Ausblicke und ein begehrter Rückzugsort im Herzen der Stadt zeichnen diese Einheiten aus. Nachhaltigkeit durch Qualität Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum und das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner. Die DGNB GOLD Nachhaltigkeits-Zertifikat [https://haring-group.us11.list-manage.com/track/click? u=ee55dabd55240b3e43a4270bd&id=d05f5fdfb9&e=6dd5fc2d42] und die angestrebte EU-Taxonomie-Verifizierung unterstreichen unser Engagement für umweltgerechtes Bauen. Provisionsfrei bis zum Baustart! Kaufen Sie Ihr zukünftiges Zuhause bereits vor dem Baustart und sparen dabei die Provision! Gerne steht Ihnen unser Vertrieb für Informationen zur Verfügung. Alle Infos zu diesem Projekt finden Sie unter www.traisengasse20.at [https://www.traisengasse20.at/] SPAREN SIE JETZT BIS ZU 5,9% NEBENGEBÜHREN! Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! - Keine Eintragungsgebühr: Von 1.7.2024 bis 1.7.2026 entfallen die Gebühren für die Grundbucheintragung (1,1%) und die Eintragungsgebühren des Pfandrechts (1,2%).* * Laut Wohn- & Baupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch bei einem Kaufpreis von bis zu € 500.000,- pro Käufer: in komplett, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient. Kaufen zwei Personen eine Immobilie, verdoppelt sich die Obergrenze auf € 1.000.000,-. Renderings: Symbolbilder Außenansichten (c) zoom.at, Innenraumansichten (c) JAMJAM - Kreativagentur für Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
PROVISIONSFREI - Modernes wohnen am Donauufer!
€ 1.139.300,-
1200 Wien,Brigittenau / 97,27m² / 3 Zimmer
€ 11.712,76 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Terrasse
URBANES LEBENSGEFÜHL MIT DONAUBLICK Direkt am malerischen Donauufer entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt, Traisengasse 20-22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnungsvarianten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens. Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles und Paare. Mit 37 bis 45 m² vereinen sie einen offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse oder zum eigenen Garten. Höchsten Wohnkomfort bieten auch die Maisonette-, Garten- und Hofwohnungen mit 3 oder 4 Zimmern. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen, während Hofwohnungen direkten Zugang zum begrünten Innenhof haben. Die Dachgeschoßwohnungen und Penthouses bieten luxuriöses Wohnen mit 43 bis 126 m² und 2 bis 4 Zimmern. Atemberaubende Ausblicke und ein begehrter Rückzugsort im Herzen der Stadt zeichnen diese Einheiten aus. Nachhaltigkeit durch Qualität Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum und das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner. Die DGNB GOLD Nachhaltigkeits-Zertifikat [https://haring-group.us11.list-manage.com/track/click? u=ee55dabd55240b3e43a4270bd&id=d05f5fdfb9&e=6dd5fc2d42] und die angestrebte EU-Taxonomie-Verifizierung unterstreichen unser Engagement für umweltgerechtes Bauen. Provisionsfrei bis zum Baustart! Kaufen Sie Ihr zukünftiges Zuhause bereits vor dem Baustart und sparen dabei die Provision! Gerne steht Ihnen unser Vertrieb für Informationen zur Verfügung. Alle Infos zu diesem Projekt finden Sie unter www.traisengasse20.at [https://www.traisengasse20.at/] SPAREN SIE JETZT BIS ZU 5,9% NEBENGEBÜHREN! Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! - Keine Eintragungsgebühr: Von 1.7.2024 bis 1.7.2026 entfallen die Gebühren für die Grundbucheintragung (1,1%) und die Eintragungsgebühren des Pfandrechts (1,2%).* * Laut Wohn- & Baupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch bei einem Kaufpreis von bis zu € 500.000,- pro Käufer: in komplett, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient. Kaufen zwei Personen eine Immobilie, verdoppelt sich die Obergrenze auf € 1.000.000,-. Renderings: Symbolbilder Außenansichten (c) zoom.at, Innenraumansichten (c) JAMJAM - Kreativagentur für Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
SANIERTE 3 Zimmer Altbau-Wohnung in Donaunähe I Nahe Millenium City und Handelskai U6/S-Bahn
€ 379.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 75,53m² / 3 Zimmer
€ 5.017,87 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Modernes Wohngefühl im sanierten Altbau Zum Verkauf gelangt diese charmante Wohnung, nur wenige Gehminuten von der Millennium City und der Donau entfernt. Diese gut geschnittene Wohnung bietet mit ca. 75,5 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung den perfekten Mix aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität. Vorzüge auf einen Blick3 Zimmer Ca. 75,5 m² Wohnfläche Kreisförmig begehbar Südwestseitige Ausrichtung EWE-Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Doppelwaschbecken Eingemauerter Tresor für höchste Sicherheit Begehbarer Kleiderschrank Kellerabteil DG-Ausbau mit Liftzubau in Arbeit Neuwertige Fenster mit 3-fach Verglasung und Schallschutz Parkettboden Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die zentrale Lage bietet perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 und die S-Bahn Handelskai. Die Millennium City, ein beliebtes Einkaufszentrum Wiens, ist ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt. Außerdem sind Fitnessmöglichkeiten wie Fitinn, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für all jene, die urbanes Leben mit hohem Komfort und einer ausgezeichneten Lage verbinden möchten. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Kaufpreis: € 379.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie) Betriebskosten: ca. €286,67 (inkl. Reparaturrücklage und USt.) Ihr Ansprechpartner: Bennet Varughese Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden? Melden Sie sich bei mir und kassieren Sie für Ihren Tipp bis zu 2500 Euro. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 34m² / 1 Zimmer
€ 4.647,06 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert
Stylische 1-Zimmer-Altbauwohnung voll möbliert nahe Handelskai und Technikum Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² befindet sich im 3 . Stock eines sanierten Wohnhauses aus dem Jahr 1919 und ist bereits geschmackvoll und elegant möbliert und wird inklusive aller Möbel und Geräte verkauft, sodass sie sofort bezogen werden kann. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Nähe zum beliebten Donau-Erholungsgebiet. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist sie ideal für Singles oder Paare, die sowohl urbanes Leben als auch Entspannung in der Natur schätzen. Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu. Modernes Wohnambiente mit stilvoller Ausstattung Die Wohnung wurde vor einem Jahr mit viel Liebe zum Detail saniert und ausgestattet. Die hellen Räume mit einer Raumhöhe von 3,10 m sowie die großen Fenster mit unverbautem Blick nach Südwesten verleihen der Wohnung ein lichtdurchflutetes und elegantes Ambiente. Die Heizung erfolgt mit einer Zentralheizung und die Kosten werden über die Betriebskosten verrechnet. 360° Bilder auf www.remax.at/3801-1025 Die neue Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, darunter: • Geschirrspülmaschine • Cerankochfeld • Backofen • Mikrowelle • Kühlschrank mit Gefrierfach Das Badezimmer bietet hohen Komfort mit: • Dusche • Waschmaschine • WC • Großer Spiegel • Beleuchteter Nische • Neu installierter Warmwasserspeicher versteckt im Wandeinbau Saniertes Wohnhaus mit modernen Extras Das fünfstöckige Altbauhaus wurde 2012 im Zuge des Dachgeschossausbaus teilweise saniert und mit einem neuen Lift ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sowie eine praktische 1,4 m² große Abstellkammer am Gang im 3. Stock. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller zur Verfügung. Infrastruktur & Verkehrsanbindung Die Pasettistraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Dank der optimalen Verkehrsanbindung ist die Wiener Innenstadt schnell erreichbar. Die U6-Stationen Dresdner Straße und Handelskai, Straßenbahnlinien 2 und 31 sowie die Buslinien 5A und 37A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station Handelskai und das große Einkaufszentrum Millennium City mit Kino und Foodcourt ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Das Freizeitparadies Donauinsel erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben. Das Open House und somit die ersten Besichtigungen finden am Mittwoch 09.04.2025 statt. Um schriftliche Voranmeldung wird gebeten. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Entspannung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 146.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 47,96m² / 2 Zimmer
€ 5.733,94 / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 20.Bezirks. Das gepflegte Jahrunderwendehaus befindet sich in Nähe zum Augarten und der Wallensteinstraße. Der grüne Augarten lädt zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein. Die Wohnung liegt im 2.Liftstock und verzaubert durch ihre praktische Aufteilung und die hochwertige Ausstattung, bei der man die Liebe für Details sofort erkennt. Die Echtholz Eichen-Dielen, die neuen Holz-Türen, sowie die ebenerdige Dusch sind nur ein Auszug der qualitativen Ausstattung. Nurmehr selten gibt es hochwertig sanierte Wohnungen in Augarten-Nähe zu fairen Preisen. Aufteilung • Vorraum: 12,20m2 (mit Waschinen-Anschluss)• Wohnzimmer: 20,11m2 (mit Anschlüssen für Wohnküche)• Schlafzimmer: 11,59m2• Bad: 2,89m2 mit Dusche• Wc: 1,17m2Lage: Das Haus befindet sich zwischen Augarten und Wallensteinstraße. Der wunderschöne grüne Augarten ist in 3 Gehminuten erreichbar. Die U4 Station Friedensbrücke ist mit der Straßenbahnlinie 5 in nur 7 Minuten erreichbar (perfekte Anbindung ins Stadtzentrum). Zum Joggen und Radfahren erfreut sich auch der Donaukanal hoher Beliebtheit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte sowie Restaraunts und Cafés. Bewohner dieses "Grätzels" möchten die vielen Vorteile dieser Lage nichtmehr missen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bei Interesse an dem Objekt freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Der Ordnung halber halten wir fest, dass nur vollständige Anfragen mit Vor-und Zunamen, sowie mit gültiger Mobilnummer beantwortet werden. Kontaktieren Sie uns & überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu. Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 77,43m² / 3 Zimmer
€ 4.636,45 / m²
#Kellerabteil #hell
Valmacor Objekt Nr.: 3358/2010 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Eine helle, ostseitige 3-Zimmerwohnung im Ausmaß von 77 m² wird im 5. Liftstock eines 1974 erbauten Wohnhauses zum Kauf angeboten. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, die sich in ihrem eigenen Raum befindet, sowie mit einem Badezimmer mit Badewanne und einer davon getrennten Toilette. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit Einbaukästen versehen, die viel Stauraum schaffen, ein Abstellraum, der ebenfalls im Eingang ist, kann darüber hinaus viel von der Eingangsgarderobe auffangen und unsichtbar verstauen. Vom Eingangsbereich kommt man in die Küche und ins Wohn-/ Esszimmer rein. Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken ausgestattet, sowie mit einem weißen Kühl- und Tiefkühlschrank, einer Niro-Spüle mit Mischbatterie, einem Geschirrspüler, einem Cerankochfeld mit darunter liegendem Ofen, einem Dunstabzug mit 2 ( im Geschirrspüler ) waschbaren Filtern, eine kleine Mikrowelle und 3 runde Holz-Hocker, alles in einem mehr als guten, gepflegten und sauberen Zustand. Ein Flur verbindet nacheinander die vom Bad getrennte Toilette, das Badezimmer, das Kinder- und schließlich das Elternzimmer, an dem eine begehbare und beleuchtete Garderobe anschließt, die mit Einbauschränken maßgeschneidert vom Tischler ausgestattet wurde, ebenso wie der gesamte Eingangsbereich. Die Wohnung ist mit Holzböden aus Laminat im Wohn- und Schlafbereich, sowie mit Fliesen im Eingangs-, Nass- und Flurbereich ausgestattet. Alle Fenster schließen perfekt, sind von Joschko, aus Kunststoff, doppelglasig und isolieren sowohl thermisch als auch akustisch bestens. Wärme wird über die Heizkörper verteilt, Warmwasser und Wärme über die Hauszentralheizung aufbereitet. Die riesige Wohnhausanlage beherbergt einen ebenso riesigen Innenhofareal, der Video überwacht ist, in dessen Mitte ein Spielplatz für die Kleinsten für viel Spaß und Energiekonsum in Gehdistanz sorgt. Ein Aufzug verbindet alle Geschoße des Wohnhauses bis hin zum Kellergeschoß, wo sich die Kellerabteile befinden. Im Innenhofareal gibt es die Möglichkeit Fahrräder in einem versperrbaren Raum abzustellen, zwei riesige Waschküchen mit mehreren Wäschemaschinen und Trockner, sowie einem Bügelraum mit 2 Roll-Bügelmaschinen und Arbeitstische ausgestattet ergänzen dieses Immobilienangebot. Die Wohnstraße ist ruhig und grenzt an dem Bahnhof U6 Dresdnerstraße, die davor fahrenden S-Bahn-Züge sind silentiös und fahren darüber hinaus vor dem Wohnhaus in Schritttempo, man hört schlicht gar nichts. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und vor allem in Gehdistanz zur Wohnhausanlage, wie auch sonst alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Einkaufstechnisch, kulinarisch und was Freizeit und Kultur anbelangt ist der Millennium Tower sicherlich ein Highlight. Verkehrstechnisch stehen ( wie bereits vorhin erwähnt ) die S-Bahn sowie die U6, die Bus-Linien 37A, N29 und 5A, sowie die Straßenbahnlinien 1 und 2 zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Hat dieses Angebot Sie angesprochen, dann fordern Sie Ihr persönliches Expose unter Angabe Ihrter Anfragedaten an, wir beraten Sie gerne. www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/2010 More offers on www. VALMACOR.at A bright, east-facing 3-room apartment measuring 77 m² is being offered for sale on the 5th elevator floor of a residential house built in 1974. The apartment is equipped with a kitchen, which is located in its own room, as well as a bathroom with bathtub and a separate toilet. The entrance area of the apartment is fitted with built-in cupboards, which create plenty of storage space, and a storage room, which is also in the entrance and can store a lot of the entrance wardrobe and keep it hidden and out of sight. From the entrance area, one enters the kitchen and the living / dining room. The kitchen is equipped with wall and base units, a white fridge and freezer, a stainless steel sink with mixer tap, a dishwasher, a ceramic hob with oven underneath, an extractor fan with 2 washable filters ( in the dishwasher ), a small microwave and 3 round wooden stools, all in a more than good, well-kept and clean condition. A hallway successively connects the toilet separate from the bathroom, the bathroom, the children´s room and finally the parents´ room, adjoining a walk-in and lighted wardrobe, which has been fitted with built-in wardrobes made to measure by the carpenter, as well as the entire entrance area. The apartment has laminate wood flooring in the living and sleeping areas and tiles in the entrance, wet room and hallway. All windows close perfectly, are from Joschko, made of plastic, double-glazed and provide excellent thermal and acoustic insulation. Heat is distributed via the radiators, hot water and heat are provided by the central heating system. The huge residential complex has an equally huge inner courtyard area, which is under video surveillance, with a playground in the middle for the little ones to have fun and consume energy within walking distance. An elevator connects all floors of the residential building down to the basement, where the cellar compartments are located. In the inner courtyard area there is the possibility to store bicycles in a lockable room, two huge laundry rooms with several washing machines and dryers, as well as an ironing room equipped with 2 roller ironing machines and work tables complete this property offer. The residential street is quiet and borders on the U6 Dresdnerstraße station, the S-Bahn trains running in front of it are silent and also run at walking pace in front of the apartment building, one simply does not hear anything. The shopping facilities are varied and, above all, within walking distance of the residential complex, as is everything else needed for daily life. The Millennium Tower is certainly a highlight in terms of shopping, cuisine, leisure and culture. In terms of transportation, the S-Bahn and the U6, bus lines 37A, N29 and 5A, as well as streetcar lines 1 and 2 are available ( as mentioned above ). The apartment is available immediately. If this offer appeals to you, please request your personal exposé, stating your inquiry details, and we will be happy to advise you. www. VALMACOR.at! We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 93,76m² / 4 Zimmer
€ 6.388,65 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, komplett sanierte Stilaltbau-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger top Lage des 20.Bezirks (nur 3 Gehminuten von der U6 Station Dresdner Straße entfernt). Herzstück ist der herrliche grüne Innenhof des Hauses mit einem riesigen Balkon und einer Loggia (Freifläche 23m2) Das komplett sanierte Jahrunderwendehaus wurde kernsaniert und alle Leitungen erneuert, sowie ein Lift und das Dach neu errichtet. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und verzaubert durch ihre Helligkeit und die hochwertige Ausstattung, bei der man die Liebe für Altbau-Details sofort erkennt. Der Qualitäts-Eichen-Fischgrätparkett, die neuen Holz-Türen (Maßgefertigt vom Tischler), sowie die großformatigen Fliesen, sind nur ein Auszug der detailtreuen Ausstattung. Die praktische Raumaufteilung mit großem Wohnraum mit Küchenanschlüssen und 3 Schlafzimmern wird sowohl Pärchen als auch Familien begeistern. Aufteilung:• Vorraum mit Platz für Garderobe 3,7m2• Wohnraum mit Anschlüssen für Wohnküche 41,62m2• Schlafzimmer 1: 14,74m2• Schlafzimmer 2: 12,18m2• Schlafzimmer 3: 9,42m2• Bad mit Dusche 8,26m2• Wc 1,21m2• Kellerabteil ca. 4m2Lage / Anbindung: Die U6 Station Dresdner Straße liegt nur 450 Metern entfernt und ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar (eine perfekte City-Anbindung). Es ist von einer ausgesprochen guten Anbindung zu sprechen. Nahversorger und Restaurants sind fußläufig schnell erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 50m² / 2 Zimmer
€ 4.400,- / m²
#Kellerabteil #ruhig
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses bietet auf ca. 50 m² eine gute Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Hoflage und die geringen Betriebskosten. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut erreichbare Wohngelegenheit suchen. Die Wohnung besticht durch ihre separate Küche, die ausreichend Platz für eine Essecke bietet. Zudem wurde die Strominstallation kürzlich komplett erneuert. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und eine zusätzliche Heizquelle. Schlafzimmer: Das ruhige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank . Küche: Die separat gelegene Küche ist großzügig geschnitten und bietet genügend Raum für eine kleine Essecke, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne WC: vom Badezimmer Ausstattung: Heizung: Die Wohnung wird durch Gaskonvektoren beheizt, zusätzlich sorgt der Kachelofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme. Hofseitige Lage: Die Wohnung liegt ruhig und gleichzeitig zentral in einem Innenhof, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Geringe Betriebskosten Neu renovierte Stromleitungen: Die Stromleitungen wurden kürzlich komplett erneuert, was für eine sichere und moderne Elektroinstallation sorgt. Fahrradraum & Kellerabteil: Ein Fahrradraum sowie ein separates Kellerabteil gehören zur Wohnung und bieten praktischen Stauraum für Fahrräder und weitere Haushaltsgegenstände. Lage: Die Wohnung liegt in einer ausgesprochen zentralen, aber dennoch ruhigen Gegend. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in direkter Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Donauinsel, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, sowie die Millennium City mit einer Vielzahl an Restaurants und Geschäften. Fazit: Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die eine ruhige, gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage suchen. Bei Interesse oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
