Suchergebnisse für "Landstraßer Gürtel, 1030 Wien Landstraße"
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OKStellplatz in Neubauobjekt inkl. E-Ladestation Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel] Stressfreies Parken im Fasanviertel! In der Kölblgasse, in der Nähe des Botanischen Gartens und des Landstraßer Gürtels wird ein Stellplatz inklusive E-Ladestation um EUR 200,00 zzgl. 20% Ust angeboten. Die Mietdauer ist unbefristet, der Vertrag kann jederzeit unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Ende des Kalendermonats schriftlich aufgekündigt werden. Die Highlights: Sicherheit, Sauberkeit und Komfort für Ihr Auto fixer Abstellplatz kein öffentlicher Zutritt keine Parkplatzsuche mehr ein kühles Auto im Sommer, kein Eiskratzen im Winter begehrte Lage unbefristeter Mietvertrag Nebenkosten: Kaution: EUR 720,00 Vergebührung: EUR 86,40 Vertragserrichtung: EUR 72,00 Provision: EUR 720,00 Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel] Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 34,77m² / 1 Zimmer
€ 6.758,70 / m²
Zum Verkauf steht eine charmante komplett renovierte Neubauwohnung (freier Mietzins) mit einer Wohnfläche von 34,77 m² im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist nicht barrierefrei (da einige Stiegen zur Wohnung führen). Die Wohnung wurde von Grund auf saniert: Die elektrischen Leitungen wurden erneuert, ebenso die komplette Heizung, die Gastherme und die Parkettböden sowie die Sanitäreinrichtungen. Diese gemütliche Wohnung vereint klassischen Altbau-Charme mit modernen Ausstattungshighlights und überzeugt durch Qualität, Stil und Komfort. Wohnungsausstattung: Hochwertiger Bodenbelag: Die Wohnräume sind mit Weitzer Eichen-Fischgrät-Parkett ausgestattet. Italienische Fliesen im Vorraum und in den Nassräumen sorgen für zusätzlichen Stil. Modernes Badezimmer: Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über eine elektrische Belüftung. Freier Mietzins: Diese Immobilie unterliegt dem freien Mietzins und ist daher für Anleger bestens geeignet. Besondere Details: Die Wohnung besticht durch eine Raumhöhe von über 3 Metern, Altbau-Stiltüren und dekorativen Sockelleisten, die den Charme eines klassischen Wiener Altbaus widerspiegeln, obwohl die Wohnung in einem Neubau liegt. Sicherheitsfeatures: Die Eingangstür ist eine moderne Sicherheitstür mit Videokamera Großzügige Fenster: Mehrfachverglaste Kunststoff-Fenster sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung. Zusätzliche Räumlichkeiten: Die Wohnung verfügt über ein praktisches Kellerabteil und einen Fahrradraum Grünblick: Die Wohnung blickt mit allen Fenstern in den begrünten Innenhof, vom Verkehr des Landstraßer Gürtel ist nur sehr wenig zu hören. Monatliche Betriebskosten (inkl. Rücklage und Betriebskosten): 130,82 Euro Stand der Reparaturrücklage (Jänner 2023): 130.000 Euro Die Wohnung kann mittels freiem Mietzins vermietet werden (eine offizielle Bestätigung seitens des BMDW liegt in schriftlicher Form vor); somit ist diese Wohnung auch für Anleger bestens geeignet. Umgebung und Lage: Der Bereich um den Landstraßer Gürtel in Wien ist zentral gelegen und bietet eine Mischung aus städtischem Flair und grünen Erholungsbereichen. Das Belvedere und seine Gartenanlage ist bietet weitläufige Grünflächen und schöne Spazierwege, Möglichkeiten zum Laufen oder einfach nur die Möglichkeit, auf einer Bank im Botanischen Garten zu sitzen und die Seele baumeln zu lassen. Der Schweizergarten liegt südlich vom Belvedere und ist eine grüne Oase: Der Park bietet Wiesen, Teiche, und einen kleinen Hügel mit Aussicht. Der Schweizergarten ist ein idealer Ort zum Entspannen und bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten sowie Spielplätze. Wiener Hauptbahnhof: Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof verfügt auch über ein Einkaufszentrum mit verschiedenen Geschäften und Restaurants4. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinie 0: Die Straßenbahnlinie 0 verkehrt direkt auf dem Landstraßer Gürtel und bietet eine gute Verbindung zu umliegenden Stadtteilen. U-Bahn-Stationen: Die U1-Station Hauptbahnhof ist in der Nähe und bringt Fahrgäste direkt in die Innenstadt oder weiter bis nach Leopoldau im Norden. Busse und S-Bahn: Neben den Straßenbahnen und der U-Bahn gibt es auch Buslinien und S-Bahn-Verbindungen am Hauptbahnhof und in der Umgebung. Bei weiteren Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Fr. Mag. Petra Wernegger[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 47,56m² / 2,5 Zimmer
€ 6.076,53 / m²
Zum Verkauf steht eine charmante komplett renovierte Neubauwohnung (freier Mietzins) mit einer Wohnfläche von 47,56 m² im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist nicht barrierefrei (da einige Stiegen zur Wohnung führen). Die Wohnung wurde von Grund auf saniert: Die elektrischen Leitungen wurden erneuert, ebenso die komplette Heizung, die Gastherme und die Parkettböden sowie die Sanitäreinrichtungen. Mit zwei Zimmern, einer Raumhöhe von über 3 Metern und hochwertiger Ausstattung überzeugt diese Wohnung sowohl durch Komfort als auch durch eine stilvolle Gestaltung, auf die die Eigentümer viel Wert gelegt haben. Das edle Eichenparkett in den Wohnräumen sowie die italienischen Fliesen im Eingangsbereich und den Nassräumen verleihen der Wohnung einen eleganten Charakter. Die großzügige Dusche, das Handwaschbecken und der Handtuchheizkörper im Badezimmer sowie die elektrische Belüftung sorgen für zusätzlichen Komfort. Das separate WC ist ein weiteres Highlight, ausgestattet mit Fußboden- und Wandheizung, einem Fenster für natürliches Licht und einem Handwaschbecken. Für ein hohes Maß an Sicherheit sorgt die Eingangstür mit integriertem Videokamerasystem. Die mehrfachverglasten Kunststofffenster gewährleisten optimale Wärme- und Schalldämmung. Altbau-Stilelemente wie die klassischen Türen und Sockelleisten unterstreichen den besonderen Charakter dieser Wohnung. Die Wohnung blickt mit allen Fenstern in den begrünten Innenhof, vom Verkehr des Landstraßer Gürtel ist nur sehr wenig zu hören. Zusätzlich bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie Zugang zu einem Fahrradraum. Monatliche Betriebskosten (inkl. Rücklage und Betriebskosten): 130,82 Euro Stand der Reparaturrücklage (Jänner 2023): 130.000 Euro Die Wohnung kann mittels freiem Mietzins vermietet werden (eine offizielle Bestätigung seitens des BMDW liegt in schriftlicher Form vor); somit ist diese Wohnung auch für Anleger bestens geeignet. Umgebung und Lage: Der Bereich um den Landstraßer Gürtel in Wien ist zentral gelegen und bietet eine Mischung aus städtischem Flair und grünen Erholungsbereichen. Das Belvedere und seine Gartenanlage ist bietet weitläufige Grünflächen und schöne Spazierwege, Möglichkeiten zum Laufen oder einfach nur die Möglichkeit, auf einer Bank im Botanischen Garten zu sitzen und die Seele baumeln zu lassen. Der Schweizergarten liegt südlich vom Belvedere und ist eine grüne Oase: Der Park bietet Wiesen, Teiche, und einen kleinen Hügel mit Aussicht. Der Schweizergarten ist ein idealer Ort zum Entspannen und bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten sowie Spielplätze. Wiener Hauptbahnhof: Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof verfügt auch über ein Einkaufszentrum mit verschiedenen Geschäften und Restaurants4. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinie 0: Die Straßenbahnlinie 0 verkehrt direkt auf dem Landstraßer Gürtel und bietet eine gute Verbindung zu umliegenden Stadtteilen. U-Bahn-Stationen: Die U1-Station Hauptbahnhof ist in der Nähe und bringt Fahrgäste direkt in die Innenstadt oder weiter bis nach Leopoldau im Norden. Busse und S-Bahn: Neben den Straßenbahnen und der U-Bahn gibt es auch Buslinien und S-Bahn-Verbindungen am Hauptbahnhof und in der Umgebung. Bei weiteren Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Fr. Mag. Petra Wernegger[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit
Das T-Center ist ein Landmark Building des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insgesamt rund 134.000 mn² wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfen und fand internationale Beachtung. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers mit eigenem Eingang profitiert Landmarx von der vorhandenen Struktur - es gibt etwa ein Fitnessstudio im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Der bekannteste Bürokomplex Wiens, das T-Center, ist optimal dafür. Das T-Center wurde 2004 fertiggestellt, und seitdem sorgt seine unkonventionelle Architektur für Diskussionen. Das macht es über die Bezirksgrenzen hinaus bekannt und zum Markenzeichen von St.Marx. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden. Highlights: * Hohe Flexibilität in der Gestaltung * Büroflächen ab 400 m2 * Pro Geschoß bis zu 2.500 m2 * 6 Obergeschosse * 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und * Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen Einige Details zur Ausstattung der Büroflächen: * Lift * Fenster öffenbar * Sonnenschutz Außen/elektrisch * EDV u. Telefon Verkabelung Vermieterseits: CAT7 * Teppichboden * Heizung Radiatoren * Kühlung Kühlbalken * Teeküchenanschlüsse * Rezeption / Empfang KLIMASYSTEM Je zwei LAN-Räume mit redundanter USV-Versorgung und redundanter Kühlung pro Ebene. Für ein perfektes Raumklima sorgt ein kombiniertes Kälte-, Heizungs- und Lüftungssystem. Zusätzlich kann jedes zweite Fenster geöffnet werden. SERVICE Direkt von außen und auf jeder Ebene: Zwei getrennte Zugänge, z. B. Extra-Eingang für Besucher*innen und Team - bis zu vier Zugänge zu den Büros (je nach Bürogröße). Lastenlift inklusive großzügiger Anlieferungszone. SECURITY Die Hausbetreuung ist werktags vor Ort, außerhalb der Bürozeiten hilft ein Bereitschaftsteam schnell und kompetent. TECH Die Technikausstattung garantiert perfekten Workflow: Redundante Internetanbindung bis zum LAN-Raum (zwei getrennte Wege). Rechenzentrum im Gebäude und USV-Stromschiene in jedem Gebäudekern. Ein Büro in St.Marx bedeutet Nähe - zum Zentrum genauso wie zu außen gelegenen Bezirken. Nur 20 Minuten sind es mit den Öffis in die City oder zum Hauptbahnhof Wien. Durch die vielen Firmen, Unis und anderen Ausbildungsstätten, die sich in St.Marx angesiedelt haben, ist die Infrastruktur optimal ausgebaut: Nur 650 Meter entfernt ist die Landstraßer Hauptstraße. Und wenn man mal weiter weg muss: Der Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt. Verfügbare Flächen: * 4. OG/ Kern 8: 1.111,67m² * 4. OG/ Kern 9: 494,96m² * 4. OG/ Kern 8 + Kern 9: 1.606,63m² * 5. OG/ Kern 9: 450,07m² Miete: € 14,50/m² Parkplätze: à € 150,00 Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 74A, 80A * Straßenbahn Linie 18, 71 * U-Bahn Linie 3 * Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: * A23 Süd-Ost-Tangente * Rennweg * Landstraßer Gürtel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit
Das T-Center ist ein Landmark Building des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insgesamt rund 134.000 mn² wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfen und fand internationale Beachtung. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers mit eigenem Eingang profitiert Landmarx von der vorhandenen Struktur - es gibt etwa ein Fitnessstudio im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Der bekannteste Bürokomplex Wiens, das T-Center, ist optimal dafür. Das T-Center wurde 2004 fertiggestellt, und seitdem sorgt seine unkonventionelle Architektur für Diskussionen. Das macht es über die Bezirksgrenzen hinaus bekannt und zum Markenzeichen von St.Marx. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden. Highlights: * Hohe Flexibilität in der Gestaltung * Büroflächen ab 400 m2 * Pro Geschoß bis zu 2.500 m2 * 6 Obergeschosse * 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und * Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen Einige Details zur Ausstattung der Büroflächen: * Lift * Fenster öffenbar * Sonnenschutz Außen/elektrisch * EDV u. Telefon Verkabelung Vermieterseits: CAT7 * Teppichboden * Heizung Radiatoren * Kühlung Kühlbalken * Teeküchenanschlüsse * Rezeption / Empfang KLIMASYSTEM Je zwei LAN-Räume mit redundanter USV-Versorgung und redundanter Kühlung pro Ebene. Für ein perfektes Raumklima sorgt ein kombiniertes Kälte-, Heizungs- und Lüftungssystem. Zusätzlich kann jedes zweite Fenster geöffnet werden. SERVICE Direkt von außen und auf jeder Ebene: Zwei getrennte Zugänge, z. B. Extra-Eingang für Besucher*innen und Team - bis zu vier Zugänge zu den Büros (je nach Bürogröße). Lastenlift inklusive großzügiger Anlieferungszone. SECURITY Die Hausbetreuung ist werktags vor Ort, außerhalb der Bürozeiten hilft ein Bereitschaftsteam schnell und kompetent. TECH Die Technikausstattung garantiert perfekten Workflow: Redundante Internetanbindung bis zum LAN-Raum (zwei getrennte Wege). Rechenzentrum im Gebäude und USV-Stromschiene in jedem Gebäudekern. Ein Büro in St.Marx bedeutet Nähe - zum Zentrum genauso wie zu außen gelegenen Bezirken. Nur 20 Minuten sind es mit den Öffis in die City oder zum Hauptbahnhof Wien. Durch die vielen Firmen, Unis und anderen Ausbildungsstätten, die sich in St.Marx angesiedelt haben, ist die Infrastruktur optimal ausgebaut: Nur 650 Meter entfernt ist die Landstraßer Hauptstraße. Und wenn man mal weiter weg muss: Der Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt. Verfügbare Flächen: * 4. OG/ Kern 8: 1.111,67m² * 4. OG/ Kern 9: 494,96m² * 4. OG/ Kern 8 + Kern 9: 1.606,63m² * 5. OG/ Kern 9: 450,07m² Miete: € 14,50/m² Parkplätze: à € 150,00 Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 74A, 80A * Straßenbahn Linie 18, 71 * U-Bahn Linie 3 * Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: * A23 Süd-Ost-Tangente * Rennweg * Landstraßer Gürtel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit
Das T-Center ist ein Landmark Building des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insgesamt rund 134.000 mn² wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfen und fand internationale Beachtung. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers mit eigenem Eingang profitiert Landmarx von der vorhandenen Struktur - es gibt etwa ein Fitnessstudio im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Der bekannteste Bürokomplex Wiens, das T-Center, ist optimal dafür. Das T-Center wurde 2004 fertiggestellt, und seitdem sorgt seine unkonventionelle Architektur für Diskussionen. Das macht es über die Bezirksgrenzen hinaus bekannt und zum Markenzeichen von St.Marx. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden. Highlights: * Hohe Flexibilität in der Gestaltung * Büroflächen ab 400 m2 * Pro Geschoß bis zu 2.500 m2 * 6 Obergeschosse * 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und * Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen Einige Details zur Ausstattung der Büroflächen: * Lift * Fenster öffenbar * Sonnenschutz Außen/elektrisch * EDV u. Telefon Verkabelung Vermieterseits: CAT7 * Teppichboden * Heizung Radiatoren * Kühlung Kühlbalken * Teeküchenanschlüsse * Rezeption / Empfang KLIMASYSTEM Je zwei LAN-Räume mit redundanter USV-Versorgung und redundanter Kühlung pro Ebene. Für ein perfektes Raumklima sorgt ein kombiniertes Kälte-, Heizungs- und Lüftungssystem. Zusätzlich kann jedes zweite Fenster geöffnet werden. SERVICE Direkt von außen und auf jeder Ebene: Zwei getrennte Zugänge, z. B. Extra-Eingang für Besucher*innen und Team - bis zu vier Zugänge zu den Büros (je nach Bürogröße). Lastenlift inklusive großzügiger Anlieferungszone. SECURITY Die Hausbetreuung ist werktags vor Ort, außerhalb der Bürozeiten hilft ein Bereitschaftsteam schnell und kompetent. TECH Die Technikausstattung garantiert perfekten Workflow: Redundante Internetanbindung bis zum LAN-Raum (zwei getrennte Wege). Rechenzentrum im Gebäude und USV-Stromschiene in jedem Gebäudekern. Ein Büro in St.Marx bedeutet Nähe - zum Zentrum genauso wie zu außen gelegenen Bezirken. Nur 20 Minuten sind es mit den Öffis in die City oder zum Hauptbahnhof Wien. Durch die vielen Firmen, Unis und anderen Ausbildungsstätten, die sich in St.Marx angesiedelt haben, ist die Infrastruktur optimal ausgebaut: Nur 650 Meter entfernt ist die Landstraßer Hauptstraße. Und wenn man mal weiter weg muss: Der Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt. Verfügbare Flächen: * 4. OG/ Kern 8: 1.111,67m² * 4. OG/ Kern 9: 494,96m² * 4. OG/ Kern 8 + Kern 9: 1.606,63m² * 5. OG/ Kern 9: 450,07m² Miete: € 14,50/m² Parkplätze: à € 150,00 Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 74A, 80A * Straßenbahn Linie 18, 71 * U-Bahn Linie 3 * Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: * A23 Süd-Ost-Tangente * Rennweg * Landstraßer Gürtel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das T-Center ist ein Landmark Building des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insgesamt rund 134.000 mn² wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfen und fand internationale Beachtung. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers mit eigenem Eingang profitiert Landmarx von der vorhandenen Struktur – es gibt etwa ein Fitnessstudio im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Der bekannteste Bürokomplex Wiens, das T-Center, ist optimal dafür. Das T-Center wurde 2004 fertiggestellt, und seitdem sorgt seine unkonventionelle Architektur für Diskussionen. Das macht es über die Bezirksgrenzen hinaus bekannt und zum Markenzeichen von St.Marx. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden. Highlights: Hohe Flexibilität in der Gestaltung Büroflächen ab 400 m2Pro Geschoß bis zu 2.500 m26 Obergeschosse 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen Einige Details zur Ausstattung der Büroflächen: Lift Fenster öffenbar Sonnenschutz Außen/elektrisch EDV u. Telefon Verkabelung Vermieterseits: CAT7Teppichboden Heizung Radiatoren Kühlung Kühlbalken Teeküchenanschlüsse Rezeption / Empfang KLIMASYSTEMJe zwei LAN-Räume mit redundanter USV-Versorgung und redundanter Kühlung pro Ebene. Für ein perfektes Raumklima sorgt ein kombiniertes Kälte-, Heizungs- und Lüftungssystem. Zusätzlich kann jedes zweite Fenster geöffnet werden. SERVICEDirekt von außen und auf jeder Ebene: Zwei getrennte Zugänge, z. B. Extra-Eingang für Besucher*innen und Team – bis zu vier Zugänge zu den Büros (je nach Bürogröße). Lastenlift inklusive großzügiger Anlieferungszone. SECURITYDie Hausbetreuung ist werktags vor Ort, außerhalb der Bürozeiten hilft ein Bereitschaftsteam schnell und kompetent. TECHDie Technikausstattung garantiert perfekten Workflow: Redundante Internetanbindung bis zum LAN-Raum (zwei getrennte Wege). Rechenzentrum im Gebäude und USV-Stromschiene in jedem Gebäudekern. Ein Büro in St.Marx bedeutet Nähe – zum Zentrum genauso wie zu außen gelegenen Bezirken. Nur 20 Minuten sind es mit den Öffis in die City oder zum Hauptbahnhof Wien. Durch die vielen Firmen, Unis und anderen Ausbildungsstätten, die sich in St.Marx angesiedelt haben, ist die Infrastruktur optimal ausgebaut: Nur 650 Meter entfernt ist die Landstraßer Hauptstraße. Und wenn man mal weiter weg muss: Der Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt. Verfügbare Flächen: 4. OG/ Kern 8: 1.111,67m²4. OG/ Kern 9: 494,96m²4. OG/ Kern 8 + Kern 9: 1.606,63m²5. OG/ Kern 9: 450,07m²Miete: € 14,50/m²Parkplätze: à € 150,00Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 74A, 80AStraßenbahn Linie 18, 71U-Bahn Linie 3Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: A23 Süd-Ost-Tangente Rennweg Landstraßer Gürtel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das T-Center ist ein Landmark Building des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insgesamt rund 134.000 mn² wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfen und fand internationale Beachtung. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers mit eigenem Eingang profitiert Landmarx von der vorhandenen Struktur – es gibt etwa ein Fitnessstudio im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Der bekannteste Bürokomplex Wiens, das T-Center, ist optimal dafür. Das T-Center wurde 2004 fertiggestellt, und seitdem sorgt seine unkonventionelle Architektur für Diskussionen. Das macht es über die Bezirksgrenzen hinaus bekannt und zum Markenzeichen von St.Marx. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden. Highlights: Hohe Flexibilität in der Gestaltung Büroflächen ab 400 m2Pro Geschoß bis zu 2.500 m26 Obergeschosse 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen Einige Details zur Ausstattung der Büroflächen: Lift Fenster öffenbar Sonnenschutz Außen/elektrisch EDV u. Telefon Verkabelung Vermieterseits: CAT7Teppichboden Heizung Radiatoren Kühlung Kühlbalken Teeküchenanschlüsse Rezeption / Empfang KLIMASYSTEMJe zwei LAN-Räume mit redundanter USV-Versorgung und redundanter Kühlung pro Ebene. Für ein perfektes Raumklima sorgt ein kombiniertes Kälte-, Heizungs- und Lüftungssystem. Zusätzlich kann jedes zweite Fenster geöffnet werden. SERVICEDirekt von außen und auf jeder Ebene: Zwei getrennte Zugänge, z. B. Extra-Eingang für Besucher*innen und Team – bis zu vier Zugänge zu den Büros (je nach Bürogröße). Lastenlift inklusive großzügiger Anlieferungszone. SECURITYDie Hausbetreuung ist werktags vor Ort, außerhalb der Bürozeiten hilft ein Bereitschaftsteam schnell und kompetent. TECHDie Technikausstattung garantiert perfekten Workflow: Redundante Internetanbindung bis zum LAN-Raum (zwei getrennte Wege). Rechenzentrum im Gebäude und USV-Stromschiene in jedem Gebäudekern. Ein Büro in St.Marx bedeutet Nähe – zum Zentrum genauso wie zu außen gelegenen Bezirken. Nur 20 Minuten sind es mit den Öffis in die City oder zum Hauptbahnhof Wien. Durch die vielen Firmen, Unis und anderen Ausbildungsstätten, die sich in St.Marx angesiedelt haben, ist die Infrastruktur optimal ausgebaut: Nur 650 Meter entfernt ist die Landstraßer Hauptstraße. Und wenn man mal weiter weg muss: Der Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt. Verfügbare Flächen: 4. OG/ Kern 8: 1.111,67m²4. OG/ Kern 9: 494,96m²4. OG/ Kern 8 + Kern 9: 1.606,63m²5. OG/ Kern 9: 450,07m²Miete: € 14,50/m²Parkplätze: à € 150,00Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 74A, 80AStraßenbahn Linie 18, 71U-Bahn Linie 3Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: A23 Süd-Ost-Tangente Rennweg Landstraßer Gürtel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das T-Center ist ein Landmark Building des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insgesamt rund 134.000 mn² wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfen und fand internationale Beachtung. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers mit eigenem Eingang profitiert Landmarx von der vorhandenen Struktur – es gibt etwa ein Fitnessstudio im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Der bekannteste Bürokomplex Wiens, das T-Center, ist optimal dafür. Das T-Center wurde 2004 fertiggestellt, und seitdem sorgt seine unkonventionelle Architektur für Diskussionen. Das macht es über die Bezirksgrenzen hinaus bekannt und zum Markenzeichen von St.Marx. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden. Highlights: Hohe Flexibilität in der Gestaltung Büroflächen ab 400 m2Pro Geschoß bis zu 2.500 m26 Obergeschosse 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen Einige Details zur Ausstattung der Büroflächen: Lift Fenster öffenbar Sonnenschutz Außen/elektrisch EDV u. Telefon Verkabelung Vermieterseits: CAT7Teppichboden Heizung Radiatoren Kühlung Kühlbalken Teeküchenanschlüsse Rezeption / Empfang KLIMASYSTEMJe zwei LAN-Räume mit redundanter USV-Versorgung und redundanter Kühlung pro Ebene. Für ein perfektes Raumklima sorgt ein kombiniertes Kälte-, Heizungs- und Lüftungssystem. Zusätzlich kann jedes zweite Fenster geöffnet werden. SERVICEDirekt von außen und auf jeder Ebene: Zwei getrennte Zugänge, z. B. Extra-Eingang für Besucher*innen und Team – bis zu vier Zugänge zu den Büros (je nach Bürogröße). Lastenlift inklusive großzügiger Anlieferungszone. SECURITYDie Hausbetreuung ist werktags vor Ort, außerhalb der Bürozeiten hilft ein Bereitschaftsteam schnell und kompetent. TECHDie Technikausstattung garantiert perfekten Workflow: Redundante Internetanbindung bis zum LAN-Raum (zwei getrennte Wege). Rechenzentrum im Gebäude und USV-Stromschiene in jedem Gebäudekern. Ein Büro in St.Marx bedeutet Nähe – zum Zentrum genauso wie zu außen gelegenen Bezirken. Nur 20 Minuten sind es mit den Öffis in die City oder zum Hauptbahnhof Wien. Durch die vielen Firmen, Unis und anderen Ausbildungsstätten, die sich in St.Marx angesiedelt haben, ist die Infrastruktur optimal ausgebaut: Nur 650 Meter entfernt ist die Landstraßer Hauptstraße. Und wenn man mal weiter weg muss: Der Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt. Verfügbare Flächen: 4. OG/ Kern 8: 1.111,67m²4. OG/ Kern 9: 494,96m²4. OG/ Kern 8 + Kern 9: 1.606,63m²5. OG/ Kern 9: 450,07m²Miete: € 14,50/m²Parkplätze: à € 150,00Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 74A, 80AStraßenbahn Linie 18, 71U-Bahn Linie 3Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: A23 Süd-Ost-Tangente Rennweg Landstraßer Gürtel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
Village im Dritten - PEAK HOMES Provisionsfreie 3-Zimmer Balkonwohnung (Erstbezug!) Top 35
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1030 Wien,Landstraße / 66,53m² / 3 Zimmer
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Wohnen im Village - Ankommen auf der Sonnenseite des Lebens. Profitieren Sie jetzt von dem einmaligen Wohn- und Baupaket der Bundesregierung und sparen Sie bis zu € 11.500 an Gebühren!* (*1,1 % Grundbuchs- u. etwaige 1,2 % Pfandrechtseintragungsgebühr mit Bemessungsgrundlage bis € 500.000 bei Eigenheimen) Das Wohnprojekt Village im Dritten - PEAK HOMES ist eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 67 Eigentumswohnungen. Auf Grund der durchdachten Grundrisse und den maßgeschneiderten Raumlösungen bietet das PEAK HOMES Platz für Singles, Familien, Paare und Senioren. Die begrünte Gemeinschaftsterrasse, sowie weitere zahlreiche Gemeinschaftsräume sollen den Bewohnern einen Ort der Begegnung schaffen und die soziale Interaktion fördern. Alle Wohnungen sind mit Videosprechanlagen, einbruchshemmenden WK3-Sicherheitstüren, hochwertigen Eichenparkettböden sowie großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnungen werden durch eine sogenannte Bauteilaktivierung beheizt bzw. gekühlt. Ihre Vorteile vom Wohnen im Village im Dritten PEAK HOMES helle, lichtdurchflutete Räume Wärmeversorgung über Geothermie mit Wärmepumpenanlagen sowie anteilig über die Fernwärme Wien. Eine gute Erklärung dazu finden Sie unter ,, Videos und Dokumente´´ extensiv begrüntes Dach mit Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen künstlerisch ausgestaltete Metallpaneele mit floralem Muster als Sonnen- und Sichtschutz an der Fassade zweigeschossiges Foyer mit Lichtinstallation des österreichischen Künstlers Friedrich Biedermann Coworking-Spaces mit flexibler Büromöblierung ein Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile eine Gemeinschaftsterrasse im 6. OG mit Sitzmöglichkeiten Grüngestaltung im Innenhof direkte Lage am Park Kleinkinderspielbereiche Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Bezugsfertig: Frühjahr 2025 Die Lage eingebettet zwischen Landstraßer Gürtel und Otto-Preminger-Straße, befindet sich diese Wohnhausanlage in der neu entstehenden Straße: Elizabeth-T.-Spira-Promenade 4 das Baufeld befindet sich an einer besonders prominenten Position im Quartier, am nordwestlichen Beginn des Parks Nahversorger Billa in Gehdistanz Großes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung (Marx Halle, Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Arsenal, Familienbad Schweizergarten, u.v.m.) Die Infrastruktur Straßenbahnlinien O, 18, 71 in fußläufiger Distanz Schnellbahnstation Sankt Marx (S7) - Direktverbindung zum Flughafen Hauptbahnhof (U-Bahn-Linie U1, Schnellbahn S1, S2, S3, S60, REX1, REX3) nur 10 Minuten entfernt Anbindung an die A23 Die Bildungseinrichtungen Direkt im Village: Kindergärten auf Baufeld 1 und 11B geplant Volksschule Bildungscampus Aron Menczer AHS auf Baufeld 17 geplant In unmittelbarer Umgebung: Campus Sacré Coeur (Volksschule, Gymnasium, Mittelschule, Handelsakademie und Handelsschule) HTL, Rennweg Universität Wien, Molekulare Biologie Campus Vienna Biocenter Bei einer 3- oder 4-Zimmer-Wohnung können Sie gerne einen KFZ-Garagenplatz um zusätzliche € 39.000, erwerben. Mehr Informationen zum Projekt Village im Dritten PEAK HOMES finden Sie unter Village im Dritten | Peak Homes Nachstehend erhalten Sie weiters einen Link, über den Sie die projektrelevanten Unterlagen herunterladen können: https://www.dropbox.com/scl/fo/dotsrmed6s55x33otk1qv/hrlkey=lx1x2xxmxi6j9zobo85u21u8r&dl=0 Sollten Sie Schwierigkeiten haben, Unterlagen auf dem Link herunterzuladen oder sollten sich Fragen zu den Unterlagen ergeben, stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie persönlich über Ihre Wunschwohnung. Kontakt: Claus Loidolt Tel. [Tel] [Email]ir sind stolz darauf Ihnen mitteilen zu dürfen, dass unser neues Projekt Village im Dritten PEAK HOMES mit 67 Eigentumswohnungen und 29 KFZ-Tiefgaragenstellplätzen startet. Die attraktive, ca. 66 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. 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Eine gute Erklärung dazu finden Sie unter ,, Videos und Dokumente´´ extensiv begrüntes Dach mit Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen künstlerisch ausgestaltete Metallpaneele mit floralem Muster als Sonnen- und Sichtschutz an der Fassade zweigeschossiges Foyer mit Lichtinstallation des österreichischen Künstlers Friedrich Biedermann Coworking-Spaces mit flexibler Büromöblierung ein Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile eine Gemeinschaftsterrasse im 6. OG mit Sitzmöglichkeiten Grüngestaltung im Innenhof direkte Lage am Park Kleinkinderspielbereiche Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Bezugsfertig: ca. Frühjahr 2025 Die Lage eingebettet zwischen Landstraßer Gürtel und Otto-Preminger-Straße, befindet sich diese Wohnhausanlage in der neu entstehenden Straße: Elizabeth-T.-Spira-Promenade 4 das Baufeld befindet sich an einer besonders prominenten Position im Quartier, am nordwestlichen Beginn des Parks Nahversorger Billa in Gehdistanz Großes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung (Marx Halle, Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Arsenal, Familienbad Schweizergarten, u.v.m.) Die Infrastruktur Straßenbahnlinien O, 18, 71 in fußläufiger Distanz Schnellbahnstation Sankt Marx (S7) - Direktverbindung zum Flughafen Hauptbahnhof (U-Bahn-Linie U1, Schnellbahn S1, S2, S3, S60, REX1, REX3) nur 10 Minuten entfernt Anbindung an die A23 Die Bildungseinrichtungen Direkt im Village: Kindergärten auf Baufeld 1 und 11B geplant Volksschule Bildungscampus Aron Menczer AHS auf Baufeld 17 geplant In unmittelbarer Umgebung: Campus Sacré Coeur (Volksschule, Gymnasium, Mittelschule, Handelsakademie und Handelsschule) HTL, Rennweg Universität Wien, Molekulare Biologie Campus Vienna Biocenter Bei einer 3- oder 4-Zimmer-Wohnung können Sie gerne einen KFZ-Garagenplatz um zusätzliche € 39.000, erwerben. Mehr Informationen zum Projekt Village im Dritten PEAK HOMES finden Sie unter Village im Dritten | Peak Homes Nachstehend erhalten Sie weiters einen Link, über den Sie die projektrelevanten Unterlagen herunterladen können: https://www.dropbox.com/scl/fo/dotsrmed6s55x33otk1qv/hrlkey=lx1x2xxmxi6j9zobo85u21u8r&dl=0 Sollten Sie Schwierigkeiten haben, Unterlagen auf dem Link herunterzuladen oder sollten sich Fragen zu den Unterlagen ergeben, stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie persönlich über Ihre Wunschwohnung. kontakt. Claus Loidolt Tel. [Tel] [Email]nfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 63,23m² / 3 Zimmer
€ 9.236,12 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnen im Village - Ankommen auf der Sonnenseite des Lebens. Profitieren Sie jetzt von dem einmaligen Wohn- und Baupaket der Bundesregierung und sparen Sie bis zu € 11.500 an Gebühren!* (*1,1 % Grundbuchs- u. etwaige 1,2 % Pfandrechtseintragungsgebühr mit Bemessungsgrundlage bis € 500.000 bei Eigenheimen) Das Wohnprojekt Village im Dritten - PEAK HOMES ist eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 67 Eigentumswohnungen. Auf Grund der durchdachten Grundrisse und den maßgeschneiderten Raumlösungen bietet das PEAK HOMES Platz für Singles, Familien, Paare und Senioren. Die begrünte Gemeinschaftsterrasse, sowie weitere zahlreiche Gemeinschaftsräume sollen den Bewohnern einen Ort der Begegnung schaffen und die soziale Interaktion fördern. Alle Wohnungen sind mit Videosprechanlagen, einbruchshemmenden WK3-Sicherheitstüren, hochwertigen Eichenparkettböden sowie großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnungen werden durch eine sogenannte Bauteilaktivierung beheizt bzw. gekühlt. Ihre Vorteile vom Wohnen im Village im Dritten PEAK HOMES helle, lichtdurchflutete Räume Wärmeversorgung über Geothermie mit Wärmepumpenanlagen sowie anteilig über die Fernwärme Wien. Eine gute Erklärung dazu finden Sie unter ,, Videos und Dokumente´´ extensiv begrüntes Dach mit Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen künstlerisch ausgestaltete Metallpaneele mit floralem Muster als Sonnen- und Sichtschutz an der Fassade zweigeschossiges Foyer mit Lichtinstallation des österreichischen Künstlers Friedrich Biedermann Coworking-Spaces mit flexibler Büromöblierung ein Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile eine Gemeinschaftsterrasse im 6. OG mit Sitzmöglichkeiten Grüngestaltung im Innenhof direkte Lage am Park Kleinkinderspielbereiche Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Bezugsfertig: Frühjahr 2025 Die Lage eingebettet zwischen Landstraßer Gürtel und Otto-Preminger-Straße, befindet sich diese Wohnhausanlage in der neu entstehenden Straße: Elizabeth-T.-Spira-Promenade 4 das Baufeld befindet sich an einer besonders prominenten Position im Quartier, am nordwestlichen Beginn des Parks Nahversorger Billa in Gehdistanz Großes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung (Marx Halle, Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Arsenal, Familienbad Schweizergarten, u.v.m.) Die Infrastruktur Straßenbahnlinien O, 18, 71 in fußläufiger Distanz Schnellbahnstation Sankt Marx (S7) - Direktverbindung zum Flughafen Hauptbahnhof (U-Bahn-Linie U1, Schnellbahn S1, S2, S3, S60, REX1, REX3) nur 10 Minuten entfernt Anbindung an die A23 Die Bildungseinrichtungen Direkt im Village: Kindergärten auf Baufeld 1 und 11B geplant Volksschule Bildungscampus Aron Menczer AHS auf Baufeld 17 geplant In unmittelbarer Umgebung: Campus Sacré Coeur (Volksschule, Gymnasium, Mittelschule, Handelsakademie und Handelsschule) HTL, Rennweg Universität Wien, Molekulare Biologie Campus Vienna Biocenter Bei einer 3- oder 4-Zimmer-Wohnung können Sie gerne einen KFZ-Garagenplatz um zusätzliche € 39.000, erwerben. Mehr Informationen zum Projekt Village im Dritten PEAK HOMES finden Sie unter Village im Dritten | Peak Homes Nachstehend erhalten Sie weiters einen Link, über den Sie die projektrelevanten Unterlagen herunterladen können: https://www.dropbox.com/scl/fo/dotsrmed6s55x33otk1qv/hrlkey=lx1x2xxmxi6j9zobo85u21u8r&dl=0 Sollten Sie Schwierigkeiten haben, Unterlagen auf dem Link herunterzuladen oder sollten sich Fragen zu den Unterlagen ergeben, stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie persönlich über Ihre Wunschwohnung. Kontakt: Claus Loidolt Tel. [Tel] [Email]nfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
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1030 Wien,Landstraße / 59,26m² / 2 Zimmer
€ 9.500,51 / m²
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