Suchergebnisse für "Krottendorfer Straße, 8052 Graz 16.Bezirk Straßgang"

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ruhige kleine Wohnung, 1 Zimmer, Allgemeingarten, Parkplatz, nähe Straßgangerstraße in der Süd-Ost-Siedler- Straße Diese Wohnung ca.35 m², liegt im 1. Stock in einem kleinen Mehrparteienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Ideal auch für Pendler! Vom Vorraum gelangen Sie in das Bad mit Dusche, Tageslichtfenster und Toilette. Weiter geht es in die einzeln begehbaren Räume wie Wohn und Schlafzimmer und in die Küche mit dem kleinen Essbereich. Toll ist auch der Allgemeingarten und der große Keller. Eine gute Infrastruktur ist gegeben (Bus, Zug, Billa, Spar, Bäcker, Schulen, diverse Ärzte, gute Autobahnanbindung...). Der Parkplatz ist direkt vor dem Haus, es sind reichlich Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Miete inklusive Betriebskosten beträgt 540 Euro; die Heizung ist extra ca.36 Euro). Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche/Tageslichtfenster und WC, 1 Schlafzimmer mit Wohnbereich, Küche mit Essbereich, Keller, Parkplatz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Beschreibung: Die Gewerbe-/Büro-/Geschäftsfläche im Ausmaß von gesamt ca. 292 m² befindet sich in Graz-Straßgang. Durch die direkte Lage an der Kreuzung der hochfreqentierten Straßen Strassganger Straße/Weblinger Straße ist eine sehr gute Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Werbewirksamkeit geben. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix aus, u.a. Gastro, Lebensmittel, Büro, Autohandel, Werkstätte, etc. Verfügbare Flächen: Gesamt ca. 292 m² davon Verkauf/Büro ca. 42,2 m² Büro ca. 15 m² Büro ca. 22,6 m² Büro ca. 20,7 m² Besprechung ca. 46 m² Teeküche ca. 15,9 m² Lager ca. 68,8 m² WC ca. 7 m² Gang ca. 31,6 m² Heizung ca. 20 m² Beziehbar: ab Oktober 2024 Mietkonditionen: Basismietzins 3.900 €/Monat netto BK-Akonto 650 €/Monat netto Heizung/Strom extra Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im schönen Wohnbezirk Wetzelsdorf wurde eine Gemysag-Wohnanlage mit 17 freifinanzierten Mietwohnungen errichtet. Ziegelbauweise, Niedrigenergiehaus, Parkettböden in allen Wohnräumen, Tiefgarage und zusätzliche PKW-Stellplätze im Freien sind die Highlights dieser schönen Anlage ! Bezugstermin sofort! Hier bieten wir eine 66,18 m2 große Wohnung im 1.OG mit: > 2 Zimmern > großer Küchen- Wohnbereich (neue Küche) > WC mit Handwaschbecken > Bad ( Wanne ) > Vorraum > Abstellraum > Balkon 14,52 m2 > Kellerabteil Bruttomiete ohne Heizung und Strom inkl. TG-Platz Nr. 81 und Küchenmiete Euro 1.006,65 Finanzierungsbeitrag Euro 3.867,92 PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - VERMIETER ÜBERNIMMT DIE MIETERPROVISION Für Besichtigungen bitte Termin vereinbaren - ich nehme mir gene Zeit für Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €915,14 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €91,51 Gesamtbetrag €1006,65 Heizwärmebedarf: 39.21 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das angebotene Liegenschaft Liegt im Bezirk Straßgang inmitten von Einfamilienhäusern auf einem 1.249 m² großem Grundstück und ist vorwiegend südseitig ausgerichtet. Die derzeitigen Eigentümer haben das bestehende Wohnhaus 2010 saniert und um einen Zubau erweitert, sodaß heute ein geräumiges Zweifamilienhaus zum Verkauf steht. Das Haupthaus ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 213,00 m² über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Vorraumbereich, ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche sowie zwei Bäder. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus begehbar befindet sich eine großzügige Südterrasse mit 22,29 m², die einen wunderbaren Rundumblick gewährt. Der Zubau wurde mit der Sanierung des Haupthauses 2010 neu errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 188,87 m². Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Stiegenhaus, welches beide Hausteile verbindet ein großer, offener Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. An der Südseite wurde eine Sommerküche mit Grillplatz angebaut. Das Dachgeschoss wurde vorwiegend offen gestalten und verfügt über einen zentralen Raum mit ca. 74,47 m², sowie ein kleines Büro sowie ein WC. Mit Ausblick in die Zukunft wurden weiters eine 10k W Photovoltaikanlage sowie eine Solaranlage für Warmwasser installiert.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnanlage liegt am Ende einer Einbahnstraße im wunderschönen Bezirk Straßgang in Graz. Hierbei genießt man einerseits seine Ruhe vom stressigen Stadtleben und hat andererseits den Vorteil einer sehr guten Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock (letzter Stock) eines Mehrparteienhauses. Zur Wohnanlage gehören auch eine große Grünflächen sowie ein Kinderspielplatz. • Wohnung ist komplett mit Einbaumöbel (Tischler) ausgestattet • Voll funktionsfähige Küche vorhanden • Fassadesanierung 2021 • Kamin im Wohnzimmer vorhanden • 2 Badezimmer (einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche) • 2 WCs (einmal im oberen Bad, einmal unten separat) • WC unten 2022 saniert; Bad oben 2018 saniert • Maisonette mit eigenem Zugang im oberen Stockwerk • Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Penny, Spar, Auer, Apotheke, Tankstelle...in wenigen Gehminuten zu erreichen • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (2 Gehminuten zur S-Bahn - Webling, mehrere Buslinien in ca. 5 - 10 Gehminuten erreichbar) • Naherholung: Schloss Sankt Martin in 15 Gehminuten zu erreichen; Straßgangerbad (1,5 km entfernt), Buchhkogel (Wandern, Biken, Buschenschank,...) in wenigen Gehminuten zu erreichen. • Öffentliche Sportanlage in wenigen Gehminuten erreichbar: Fußball, Beach-Volleyball, Skaterpark, Basketballplatz,...... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nach Hause kommen und wohlfühlen! Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegtem Neubauhaus, erstreckt sich über das EG und das 1. Obergeschoss, bietet einen Wohnfläche von ca. 77 m² und eine Terrasse. Raumaufteilung: Erdgeschoss - Eingangsbereich: • Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf die Terrasse • separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster • Abstellraum • Vorraum Obergeschoss: • 2 Zimmer • Badezimmer mit Wanne und Fenster• Terrasse (ca. 16 m²) Ausstattung: • Parkettböden in den Wohnräumen • Fliesen in den Sanitärräumen • voll ausgestattete offene Küche • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Diese hübsche Wohnung mit ihrem kompakten Grundriss eignet sich ideal für Familien oder Pärchen. Die Terrasse ist groß genug um gemütliche Sitzgelegenheiten zu platzieren und die Abende herrlich ausklingen zu lassen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Parkplatz für € 39,00/Monat anzumieten. Haben wir Sie neugierig gemacht, dann laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein! Lage und Infrastruktur Diese Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf nahe dem Autobahnzubringer Graz-West in absoluter Grünruhelage unweit des Objekts befindet sich das Schloss St.Martin. Die sehr angenehme Wohngegend lädt zu Spaziergängen ins Grüne ein und ist für Naturliebhaber absolut geeignet. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück mit spektakulärer Aussicht – Baubewilligung inklusive! Dieses einmalige Grundstück mit ca. 950 m² beeindruckt durch seine besondere Osthang-Lage und gewährt einen herrlichen Ausblick auf Graz für unvergessliche Sonnenaufgänge. Direkt am Fuße des Plabutsch gelegen, grenzt das Grundstück an ein Naherholungsgebiet und bietet Zugang zu Wanderwegen, Mountainbiketouren und vielfältigen Naturerlebnissen – ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Sportbegeisterte. Für das Grundstück ist ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 310 m², ein Carport und ein Pool baubewilligt. HIGHLIGHTS: • Unverbaubarer Ausblick in Hanglage • Großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse • Hochwertige Ausstattung und Planung • Sonniger Garten mit Pool- Ruhige, grüne Umgebung und schnelle Anbindung Die Lage könnte kaum besser sein: nur einen Steinwurf von der städtischen Infrastruktur entfernt und dennoch in ruhiger, grüner Umgebung des westlichen Grazer Stadtteils „Baierdorf“ (Bezirk Eggenberg). Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für weitere Informationen gern zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück mit spektakulärer Aussicht – Baubewilligung inklusive! Dieses einmalige Grundstück mit ca. 950 m² beeindruckt durch seine besondere Osthang-Lage und gewährt einen herrlichen Ausblick auf Graz für unvergessliche Sonnenaufgänge. Direkt am Fuße des Plabutsch gelegen, grenzt das Grundstück an ein Naherholungsgebiet und bietet Zugang zu Wanderwegen, Mountainbiketouren und vielfältigen Naturerlebnissen – ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Sportbegeisterte. Für das Grundstück ist ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 310 m², ein Carport und ein Pool baubewilligt. HIGHLIGHTS: • Unverbaubarer Ausblick in Hanglage • Großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse • Hochwertige Ausstattung und Planung • Sonniger Garten mit Pool- Ruhige, grüne Umgebung und schnelle Anbindung Die Lage könnte kaum besser sein: nur einen Steinwurf von der städtischen Infrastruktur entfernt und dennoch in ruhiger, grüner Umgebung des westlichen Grazer Stadtteils „Baierdorf“ (Bezirk Eggenberg). Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für weitere Informationen gern zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

HOCH HINAUS – Wohnen im 10. OG - Balkon Wer schon immer die Welt von oben sehen wollte…. Diese zwei Zimmer Wohnung im beliebten Bezirk Graz Wetzelsdorf überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und die Möglichkeiten einem weiten Spektrum an Freizeitaktivitäten nachgehen zu können. Durch den fantastischen Ausblick vom 10.OG lassen sich die Feierabende hervorragend im neuen Eigenheim genießen. Die Nähe zu allen Nahversorgern unterstreicht die gute Lage noch zusätzlich. Sie erreichen auch in kurzer Zeit das Grazer Stadtzentrum. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer sowie eine kleine Küche, ein Bad sowie ein separates WC. Parkplätze im Innenbereich der Anlage genügend vorhanden. Bushaltestelle ist fußläufig leicht erreichbar, über den nahen Autobahnanschluss ist der Individualverkehr auch bestens erschlossen. Wohnfläche: 51,32 Baujahr. 1968 10: OG Balkon Keller Genügend Parkplätze Die Wohnung ist möbliert und könnte sofort übernommen werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg. Die rund 66 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre perfekte Raumaufteilung, bestehend aus Vorraum, einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit einer Küche inkl. E-Geräten, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, Badezimmer mit Whirlpool Badewanne und WC sowie einem separaten Abstellraum. Aus dem Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die nach Westen ausgerichtet, schöne Loggia, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Die gesamte Wohnung wurde vor 6 Jahren saniert. Der Wohnung ist auch ein großzügiges Kellerabteil zugehörig. Die Wohnanlage verfügt über einen gepflegten Eigengarten, welcher den Bewohnern des Wohnhauses zur Mitbenützung zur Verfügung steht. Weiters ist im Wohnhaus ein Fahrradabstellraum vorhanden. Direkt vor der Wohnanlage befinden sich mehrere gebührenfrei Parkplätze. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pärchen. Die Wohnung befindet sich zentral und doch sehr ruhig gelegen im Grazer Bezirk Eggenberg. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind Ärzte, Bank, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In fußläufiger Nähe des Wohnhauses befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 7, mit der man in Kürze die Innenstadt erreicht. Weiters befinden sich rund um die Wohnanlage gebührenfrei Parkplätze.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein schönes Zuhause zum Wohlfühlen! Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegtem Neubauhaus, erstreckt sich über das EG und das 1. Obergeschoss, bietet einen Wohnfläche von ca. 74 m² und eine Terrasse. Raumaufteilung: Erdgeschoss - Eingangsbereich: • Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf die Terrasse • separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster • Abstellraum • Vorraum Obergeschoss: • 2 Zimmer • Badezimmer mit Wanne und Fenster • Terrasse (ca. 9 m²) Ausstattung: • Parkettböden in den Wohnräumen • Fliesen in den Sanitärräumen • voll ausgestattete offene Küche • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Diese hübsche Wohnung mit ihrem kompakten Grundriss eignet sich ideal für Familien oder Pärchen. Die Terrasse ist groß genug um gemütliche Sitzgelegenheiten zu platzieren und die Abende herrlich ausklingen zu lassen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Parkplatz für € 39,00/Monat anzumieten. Haben wir Sie neugierig gemacht, dann laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein! Lage und Infrastruktur Diese Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf nahe dem Autobahnzubringer Graz-West in absoluter Grünruhelage unweit des Objekts befindet sich das Schloss St.Martin. Die sehr angenehme Wohngegend lädt zu Spaziergängen ins Grüne ein und ist für Naturliebhaber absolut geeignet. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

INFO: Offene Türen 03.02.2025 ( 16: 00 Uhr ) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude - Grillweg 7B Open Doors 03.02.2025 ( 4: 00 pm ) - CONFIRMATION OF VIEWING via email Meeting point : Directly in front of the building - Grillweg 7B Diese perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung ( Tür 107 / 5. OG ) verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohn-/Essküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Für Naturliebhaber gibt es zwei wunderschöne Dachgärten - "Flying Garden" genannt - die im Sommer zum Verweilen mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen und Genießen einladen. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt. Bei Bedarf können Abstellplätze in der Tiefgarage um ca 80 € brutto/monatlich ebenfalls angemietet werden HWB 28,36 kWh/m²a fGEE 0,783... [Mehr]