Suchergebnisse für "Kirchbergstraße, 8044 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Diese kleine aber feine Wohnung liegt im grünen Wohnbezirk Mariatrost und ist besonders wegen ihres kleinen Gartens mit Terrasse sehr reizvoll. Die Wohnung hat einen Vorraum/Diele mit Zugang zum Schlafzimmer, das über einen eigenen Kleiderschrankraum verfügt, sowie zum geräumigen Bad mit 2 Waschbecken, einer Badewanne sowie einem Fenster. Im Wohn-Essraum befindet sich eine Küchenzeile. Vom Wohnraum gelangt man auf die ca. 10 m² große Terrasse mit anschließendem ca. 35 m² großen eingezäunten Garten. Ein eigener KFZ-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil stehen dem Mieter auch noch zur Verfügung. Die Gesamtmiete beträgt monatlich inkl PP u. Heizung € 750. Kaution: 3 BMM Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in Graz-Mariatrost - Idylle am Waldrand Dieses Einfamilienhaus, erbaut ca. 1976 in solider Ziegelmassivbauweise, steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.334 m². Das Haus bietet viel Potenzial, benötigt jedoch teilweise Sanierungsarbeiten, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Beheizt wird die Immobilie derzeit mittels Öl-Zentralheizung. In bester Lage von Graz-Mariatrost gelegen, befindet sich die Basilika Mariatrost nur 2 Minuten entfernt. Das Erdgeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² heißt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich willkommen. Eine moderne, neu gestaltete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Büro sowie der großzügige Wohn- und Essbereich bilden die Grundlage für angenehmes Wohnen. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 16 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoß erwarten Sie drei getrennt begehbare Zimmer, die jeweils Zugang zum ca. 37,65 m² großen Balkon bieten, der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoß mit ca. 59 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über eine Loggia mit einer Fläche von ca. 8,75 m² - perfekt, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Der Vollkeller mit ca. 68 m² beherbergt neben der Heiztechnik und der Steuerung der neuen PV-Anlage auch großzügige Stauflächen. Auf dem Grundstück befindet sich ein praktisches Nebengebäude, das Platz für drei Autos bietet oder auch als vielseitige Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Diese Immobilie ist das letzte Haus vor einem malerischen Wald und liegt in einer äußerst ruhigen und begehrten Lage von Graz-Mariatrost. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnungen befinden sich in Mariatrost, in unmittelbarer Nähe der Bäckerei Kern, und haben je eine Größe von ca. 31.3 m². Sie sind aufgeteilt in: Vorraum 3,90 m² Wohn-Schlafraum 20.2 m² Küche 3,60 m² Bad/WC 3,60 m² Balkon 4,50 m² Einlagerungsraum ca. 2,40 m² Alle Wohnungen sind befristet vermietet. Die Wohnungen kosten je € 150.000. . Sie können im Gesamtpaket oder einzeln erworben werden. Die Wohnungen sind p.a. um € 11.643.72 netto vermietet und bringen eine Rendite von 2,58%... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der Mariatrosterstraße 28 wird eine einzigartige Maisonette frei, welche nicht nur durch ihre tolle Lage und einen gemütlichen Balkon, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung besonders hervorsticht. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum, Küche-Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon, Abstellraum sowie ein WC befinden sich im unteren Bereich. Im oberen Bereich sind das Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum sowie die Galerie mit einer Wendeltreppe! Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet, was für ein modernes und edles Erscheinungsbild sorgt. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Auch das Badezimmer ist top ausgestattet. Ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil sind Bestandteil der Wohnung! (Kostenpunkt Parkplatz: € 103,37 brutto) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrer Wohlfühloase mit atemberaubendem Blick auf die idyllische Landschaft und der Nähe zu Graz Mariatrost. Inklusive bezaubernden Privatgarten und Potenzial für einen ausbaubaren Rohdachboden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitlose Eleganz mit viel Komfort und Potential und bietet Ihnen ein Leben in absoluter Ruhe und Privatsphäre. Hauptmerkmale: Spektakuläre Terrassen: Genießen Sie die Schönheit der Umgebung von zwei großzügigen Terrassen. Das Obergeschoss verwöhnt Sie mit einer majestätischen knapp 30m² großen Terrasse, während das Erdgeschoss eine weitere Terrasse bietet, um Ihre Sinne zu verwöhnen. Panoramablick & Nähe zu Graz Mariatrost: Erleben Sie die faszinierende Landschaft von Kumberg aus der Vogelperspektive. Der Ausblick von beiden Terrassen aus ist ein beeindruckendes und unvergessliches Erlebnis. Die Nähe zu Graz Mariatrost bietet außerdem eine schnelle Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der Stadt Graz. Großzügige Raumaufteilung & Ausbaupotenzial: Dieses Anwesen bietet Ihnen eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, die geschickt gestaltet wurden, um Komfort und Funktionalität zu vereinen. Der ausbaubare Rohdachboden bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Individualisierung nach Ihren Wünschen. Bezaubernder Privatgarten: Freuen Sie sich auf Ihren eigenen Privatgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen, zu grillen oder die Natur zu genießen. Eine grüne Oase, um Momente der Ruhe und Erholung zu erleben. Erdgeschoss: einladender Vorraum und eine Garderobe, die den Empfang Ihrer Gäste zum Genuss machteine gut ausgestattete Küche, die nahtlos in das offene Esszimmer übergeht, mit gesamt 21,73m², ideal für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnissepraktische angrenzende Speisekammer (direkt hinter der Küche) Schlafzimmer mit 17,10m²geräumiges Bad mit Dusche und Wanne und Fenster für Ihren Komfortseparate Toilette mit Fenster Obergeschoss: ein großzügiges offenes Wohnzimmer mit 33,21m², das für Entspannung und Unterhaltung geschaffen wurde, die Treppe teilt das Wohnzimmer in zwei Wohnbereichegeräumiges Schlafzimmer, mit 20,70m², mit Zugang zur Terrasse und einem begehbaren Schrankraum für Ihre Annehmlichkeit Terrasse/Balkon mit Weitsicht und Sonnenmarkise Fakten zum Haus: Ölheizung mit ca. 1.200-1.400 Liter Öl im Jahrca. € 33,00 / Monat an Stromkostenca. € 46,00 / Quartal an Wasserkostenca. € 133,00 / Quartal an Gemeindeabgaben Stil und Qualität: Diese Immobilie ist durchgehend hochwertig gestaltet, mit Liebe zum Detail und einer zeitlosen Ästhetik. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich in dieses spannende Herrenhaus zu verlieben, das großen Komfort mit dem Zauber der Natur verbindet und zusätzlich mit einem bezaubernden Privatgarten und Potenzial für Ausbauoptionen beeindruckt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, was es bedeutet, in dieser traumhaften Gegend zu leben.www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Universität <9.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <4.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Die Bestandswohnung befindet sich im begehrten Bezirk Graz-Liebenau und präsentiert sich als optimales Immobilieninvestment mit Top-Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Merkur Arena, der Murpark, die Stadthalle und die TU Graz. Die Wohnungen sind an das Fernwärmenetz angeschlossen und bereits vermietet, wodurch Sie als Investor von soforitgen Mieteinahmen profitieren. Die Wohnung ist um 11€ pro m² vermietet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

An der Auster - Exklusives Wohnen in Graz! Erleben Sie exklusive Neubauwohnungen in erstklassiger Lage im malerischen Stadtteil Graz Eggenberg. Diese durchdacht gestalteten Wohnungen, durchflutet von natürlichem Licht, bieten großzügige Freiflächen und garantieren höchste Wohnqualität. Die Wohneinheiten variieren in Größe und sind perfekt an unterschiedliche Lebenssituationen und individuelle Ansprüche angepasst, reichend von etwa 37 bis circa 115 Quadratmetern. Egal, ob Sie einen eigenen Garten bevorzugen, die Weite eines Balkons schätzen oder die Vorzüge einer Terrasse genießen möchten – hier finden Sie zweifellos den idealen Rückzugsort für Entspannung in den eigenen vier Wänden. Ausstattung Elegante Residenzen im Grünen Qualitativ hochwertige Ausstattung in und um die Wohnungen: Tiefgarage Kellerabteile3-Scheiben-Verglasung bei den Fenstern Sonnenschutz mit Kurbelbedienung/-antrieb Parkettböden mit Holzsockelleiste Nassräume Fliesen-/Feinsteinzeugbelag Barrierefreie Personenaufzüge Fernwärme Lage: Entdecken Sie zeitlose Eleganz inmitten der grünen Pracht von Graz Eggenberg, wo sich unser exklusives Wohnbauprojekt befindet – zentral und doch naturnah. Der Bezirk Eggenberg verbindet die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorzügen einer erholsamen Umgebung. Parks wie der Schlosspark Eggenberg oder der Plabutsch bieten ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge, Wanderungen oder Laufrunden. Unsere Neubauwohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Schulen. Die lebendige Grazer Innenstadt ist in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Fahrrad oder 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Für sportlich Aktive bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten wie Wandern, Golfen, Biken und – besonders hervorzuheben – das Schwimmbad Auster, das sich direkt angrenzend befindet. Die ideale Straßenbahnanbindung ermöglicht eine bequeme Erkundung der Stadt, während Sie gleichzeitig von der ruhigen Atmosphäre einer Seitenstraße profitieren. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich direkt gegenüber, um Ihren Alltag so bequem wie möglich zu gestalten. Willkommen in einem zeitlosen Zuhause, das nicht nur durch Eleganz, sondern auch durch die Nähe zu Annehmlichkeiten wie dem Schwimmbad Auster überzeugt. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Lage bietet eine herausragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Innerhalb eines kurzen Fußwegs von 2-5 Minuten erreichen Sie zahlreiche Bushaltestellen und Straßenbahnlinien. Diese ausgezeichnete Erreichbarkeit macht es einfach, die Stadt zu erkunden und bequem zu anderen Zielen in Graz zu gelangen. Straßenbahnlinie: 1 Bushaltelinien: 62, N1Fertigstellung: 4. Quartal 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! Der Abgeber verrechnet bei Kaufabschluss eine Betreuungsgebühr von 1,2% vom Kaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PROJEKT Süd-Spitz Graz erfindet sich neu mit dem Projekt "Süd-Spitz" und bietet urbanes Großstadt-Flair. Im beliebten 14. Grazer Stadtbezirk wurde dieses dynamische Wohnquartier in attraktiver und ruhiger Lage entwickelt. Der Bezirk Eggenberg vereint die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorteilen einer erholsamen Umgebung. Parks wie z.B. der Schlosspark Eggenberg bieten genügend Freiraum für gemütliche Spaziergänge oder Laufrunden. ZIMMER - KÜCHE - TERRASSEwie aus der guten, alten Zeit. Nur viel besser! Die klassischen Grundrisse werden zu gemütlichen Wohnküchen, dazu ein helles Zimmer und ein modernes Bad. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, perfekt für den Morgengruß und für den sonnigen Feierabend. Im Süd-Spitz wartet eine hochwertige, zeitlose Gesamtausstattung auf Sie. Ausstattung: Terrasse Parkettboden Fußbodenheizung (Fernwärme in Kombination mit Sole-Wasser Wärmepumpe) moderne und funktionelle Einbauküche mit Induktionsherd für energiesparendes Kochenelektrische Sonnenschutz Raffstore Bodenebene Dusche Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Videosprechanlage für Türöffner Zusätzlich: Kinderspielplatz mit über 1.000 m²Lift Tiefgarage (optional) Hausverwaltung ist direkt vor Ort Carsharing (in Planung) genügend Fahrradabstellplätze inkl. Servicestationgünstigere Stromkosten - Photovoltaikanlage am Dach (in Planung) Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Dieses attraktive kleine Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus und ist vom Parkplatz aus in wenigen Schritte barrierefrei begehbar. Es erwartet Sie großer Wohn/-Essbereich mit einer neuwertigen Küchenzeile mit E-Geräten, welcher durch die großen Fenster sehr lichtdurchflutet ist. Diese sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein kleines, gemütliches Schlafzimmer. Das sehr schön sanierte Bad ist mit einer Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet, das WC ist in einem eigenen Bereich abgetrennt. Außerdem erwartet Sie eine private, eingezäunte Terrasse mit Gartenteil. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren top saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Sie wird, so wie auf den Fotos ersichtlich vollmöbliert übergeben, Ablöse nach Absprache. Ebenso stehen Ihnen 1 - 2 Parkplätze vor dem Wohnhaus sowie ein Kellerabteil zu Verfügung. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne bereit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <3.750m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.500m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <3.250m Bank <3.250m Post <4.500m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt einen Vorraum über diesen man in alle Räume gelangt. Weiters bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, sowie einen gräumigen Wohn-Essbereich. Auf die 29m² große Terrasse gelangt man vom Schlafzimmer und der Wohnküche. Ausblick Richtung Westen! Vorraum 5,08m² Gang 5,32m² WC 1,65m² Bad 4,09m²Zimmer 10,13m² Wohnen/Essen/Küche 22,55m²Schlafen 12,25m² Terrasse überdacht 20,16m²Garten 11,15m² Kellerabteil 1,78m²Hochwertige Bau und Ausstattung ! +Dielenparkett Eiche Natur+ Wärmeversorgung über Erdwärme & Photovoltaik+ hochwertige Ziegelmassiv - Bauweise+ 3 fach Isolierverglasung für optimale Wärme & Schallschutz+ Außenliegende Raffstore (händisch mit Kurbel zu bedienen) bei allen Aufenthaltsräumen, im Wohnzimmer und beim Sitzfenster elektrisch bedienbar.+ Baumeisterqualität Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute! Ab sofort verfügbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese äußerst preiswerte Kleinwohnung bietet auf 31,30 m² dennoch ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der einladende Wohnraum bildet das Zentrum des neuen Zuhauses. Angrenzend befindet sich die praktische Küche, die Raum für kreative Kochabende bietet. Der Vorraum sorgt dafür, dass Sie willkommen geheißen werden und Stauraum für Ihre Garderobe haben. Im Badezimmer mit WC finden Sie alles, was Sie für den Start in den Tag benötigen. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie hier in der Abendsonne die frische Luft. Praktischerweise gehört zu der Wohnung auch ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 390.89 plus Heizung nach Verbrauch plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1200.00 provisionsfrei Mietvertrag: 3 Jahre befristet Facts Top 9a 1. Stock 31,30 m² 4,50 m² Balkon getrennte Küche Bad/WC mit WM-Anschluss Tiefgarage ca. EUR 95,- Räume Wohnraum Küche Vorraum Bad/WC Keller Balkon... [Mehr]

#Rohbau

Rohbaubesichtigung bereits möglich! BITTE VEREIBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN TERMIN TEL. [Tel]