Suchergebnisse für "Kaspar Moosbrugger Platz, 6900 Bregenz"

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Bregenz! Diese 3-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von ca. 60 m² und man kann sofort einziehen. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand – einige Böden wurden erst kürzlich erneuert, und es wurden Ausbesserungsarbeiten an den Wänden durchgeführt. Haustiere sind vom Eigentümer nicht erwünscht. Es gibt einen Balkon mit über 3 m², ideal zum Entspannen. Zusätzlich gehört ein riesiger Keller mit 12 m² zur Wohnung, der viel Stauraum bietet. Im Keller gibt es auch einen Stromanschluss. Die Lage ist ruhig, aber trotzdem sehr praktisch: Mehrere Supermärkte, Schulen, ein Kindergarten und das Krankenhaus sind in der Nähe. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich nicht in der Wohnung, sondern im gemeinsamen Waschraum. Das spart Platz und reduziert Lärm in der Wohnung. Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden. Es gibt aber fünf Besucherparkplätze, die je nach Verfügbarkeit genutzt werden können. Geheizt wird mit Strom. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 3 Jahren. Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Ansprechpartner Anastasios Maximos. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung, welche durch die renommierte Firma Rhomberg Bau ca. um 2018 errichtet wurde. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer schönen, ruhigen und doch sehr zentralen Lage. Somit sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Der Bahnhof Riedenburg liegt fußläufig ca. 4 Minuten entfernt. In der Tiefgarage findet Ihr Auto seinen Platz. Der Tiefgaragenplatz ist im angegebenen Kaufpreis inkludiert. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug ins erste OG, in welchem sich die Wohnung befindet. Aufteilung der Wohnung: • Eingangsbereich mit Garderobe • Bad mit Wanne, Wc und Fenster • extra Abstellraum • geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • schöne, zeitlose Einbauküche Sonstiges: • zugehöriges Kellerabteil • diverse Nebenräume (Fahrradraum, Trockenraum, ...) • Solaranlage für Warmwasser • die monatlichen Betriebskosten liegen bei ca. 253,-€ (inkl. Reparaturfonds) • professionelle Hausverwaltung durch vplus Immobilien Wenn Sie auf der Suche nach einer guten Wertanlage in einer qualitativ hochwertigen Wohnanlage sind, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Baugrund

Wichtige Eckdaten auf einen Blick: •Objektart: Haus mit großem Grundstück •Lage: Kehlerstraße 8, Bregenz (Vorkloster) •Grundstücksgröße: ca. 1.023 m² •Baujahr: 1938, Umbaumaßnahmen 1978 •Zusätzliche Bauten: Terrasse (1978), Gerätestadel (1956) •Heizung: Gas, zusätzlich Holz möglich •Verfügbarkeit: Ab sofort •Preis: Auf Anfrage •Energieausweis: In Bearbeitung Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Bauprojekt In der begehrten Lage Bregenz-Vorkloster, direkt an der Ache, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.023 m² und einem charmanten Bestandsgebäude. Das Haus wurde 1978 im Innenbereich umgebaut und um eine Terrasse erweitert, wodurch ein gemütlicher Außenbereich entstanden ist. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein kleiner Gerätestadel aus dem Jahr 1956. Das Haus selbst befindet sich dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand. Dank der einzigartigen Lage genießen Sie aus dem Elternschlafzimmer einen wunderschönen Blick auf die Ache – ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Die Beheizung erfolgt aktuell über Gas, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, mit Holz zu heizen. Ein großer Vorteil dieser Liegenschaft ist das großzügige Grundstück, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als idyllisches Eigenheim mit viel Platz zur Entfaltung oder als potenzielles Baugrundstück für eine Erweiterung oder einen kompletten Neubau. Die Kehlerstraße ist Teil einer historischen Siedlung, die in den 1930er-Jahren im Zuge einer genossenschaftlichen Bauaktion entstand. Damals wurde besonderen Wert auf große Grundstücke gelegt, um den Bewohnern die Möglichkeit zur Selbstversorgung zu bieten. Heute überzeugt die Lage mit ihrer Nähe zum Zentrum von Bregenz, einer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Natur. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Wohnprojekt in einer der attraktivsten Lagen von Bregenz.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Genossenschaft #Terrasse

Wichtige Eckdaten auf einen Blick: •Objektart: Haus mit großem Grundstück •Lage: Kehlerstraße 8, Bregenz (Vorkloster) •Grundstücksgröße: ca. 1.023 m² •Baujahr: 1938, Umbaumaßnahmen 1978 •Zusätzliche Bauten: Terrasse (1978), Gerätestadel (1956) •Heizung: Gas, zusätzlich Holz möglich •Verfügbarkeit: Ab sofort •Preis: Auf Anfrage •Energieausweis: In Bearbeitung Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Bauprojekt In der begehrten Lage Bregenz-Vorkloster, direkt an der Ache, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.023 m² und einem charmanten Bestandsgebäude. Das Haus wurde 1978 im Innenbereich umgebaut und um eine Terrasse erweitert, wodurch ein gemütlicher Außenbereich entstanden ist. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein kleiner Gerätestadel aus dem Jahr 1956. Das Haus selbst befindet sich dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand. Dank der einzigartigen Lage genießen Sie aus dem Elternschlafzimmer einen wunderschönen Blick auf die Ache – ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Die Beheizung erfolgt aktuell über Gas, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, mit Holz zu heizen. Ein großer Vorteil dieser Liegenschaft ist das großzügige Grundstück, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als idyllisches Eigenheim mit viel Platz zur Entfaltung oder als potenzielles Baugrundstück für eine Erweiterung oder einen kompletten Neubau. Die Kehlerstraße ist Teil einer historischen Siedlung, die in den 1930er-Jahren im Zuge einer genossenschaftlichen Bauaktion entstand. Damals wurde besonderen Wert auf große Grundstücke gelegt, um den Bewohnern die Möglichkeit zur Selbstversorgung zu bieten. Heute überzeugt die Lage mit ihrer Nähe zum Zentrum von Bregenz, einer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Natur. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Wohnprojekt in einer der attraktivsten Lagen von Bregenz.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz, der charmanten Hauptstadt von Vorarlberg! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von 600.000,00 € und einer Fläche von 106.8m² ist dieses Haus perfekt für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach dem perfekten Zuhause sind. Das Haus wurde komplett modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier werden Sie von viel Tageslicht und einem gemütlichen Ambiente empfangen, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die großen Fenster bieten einen herrlichen Blick auf den Garten und lassen die Natur ins Haus hinein. Die offene Einbauküche ist der perfekte Ort, um köstliche Mahlzeiten für Familie und Freunde zuzubereiten. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt drei Zimmer, es würde auch die Möglichkeit für ein viertes Zimmer bestehen, die Ihnen genügend Platz für ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer oder Gästezimmer bieten. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss, das Ihnen und Ihren Gästen zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Das Haus verfügt auch über einen Garten, der der perfekte Ort ist, um die Sonne zu genießen, ein BBQ zu veranstalten oder einfach nur im Grünen zu entspannen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung, so dass Sie nie wieder nach einem Parkplatz suchen müssen. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie genießen die Ruhe und die Natur in einer ruhigen Wohngegend und haben dennoch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bus und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Bregenz gelangen. In der Nähe gibt es auch eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Bäckerei und eine Schule, so dass Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, bequem erreichen können. Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in Bregenz und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Städte Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Doppelhaushälfte verzaubern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

3 Zimmer-Wohnung | Bregenz | Seenähe | renoviert | Toplage Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Holzbündt, im charmanten Ortsteil Vorkloster. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Bregenzer Innenstadt, die mit ihrer kulturellen Vielfalt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten begeistert. Zudem befindet sich der malerische Bodensee in unmittelbarer Nähe, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser einlädt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Gastronomiebetriebe sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in direkter Umgebung, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1957. Sie liegt im 1. Halbstock und ist über eine kleine, gut begehbare Treppe erreichbar. Die Wohneinheit zeichnet sich durch ihre kompakte und dennoch gut durchdachte Raumaufteilung aus, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Eingangsbereich direkt in den zentralen Wohnbereich. Der helle und freundliche Wohnraum bietet genügend Platz für eine gemütliche Gestaltung. Von hier aus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel bietet. Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die separate Küche. Die funktionale Einbauküche ist in einem separaten Raum untergebracht, wodurch der Wohnbereich optisch und akustisch von Küchentätigkeiten getrennt bleibt. Die Küche bietet genügend Arbeitsfläche und Stauraum für alle küchentechnischen Bedürfnisse. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken mit Spiegelschrank, einem WC und einer tollen Dusche. Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen; Miete netto: € 775,00 Betriebskosten: € 145,00 Gesamtmiete : € 920,00 Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht im Mietpreis enthalten sind und zusätzlich anfallen. Die monatlichen Kosten belaufen sich erfahrungsgemäß auf ca. 80 €, können jedoch je nach individuellem Verbrauch variieren. Zusätzlich steht der Wohunng ein Kellerabteil mit Verstauraum zur Verfügung. Ein Waschraum inkl. Waschmaschinenanschluss wo man die eigene Waschmaschine platzieren kann befindet sich ebenfalls im Keller. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich bezüglich eines Besichtigungstermines. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: EUR 600,00 inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese bezaubernde Villa ist ein wahres Juwel, das den zeitlosen Charme klassischer Architektur wiederspiegelt. Das Anwesen erstreckt sich über ein imposantes 1.130 m² großes Grundstück, das mit seinem gepflegten, weitläufigen Garten zu absoluter Ruhe und Privatsphäre einlädt. Auf großzügigen 198 m² Wohnfläche ergänzt durch etwa 128 m² Kellerfläche bietet dieses Haus reichlich Platz für luxuriöses Wohnen. Exklusivität trifft auf Gestaltungsfreiheit: Obwohl das Haus eine behutsame Modernisierung erfordert, liegt darin auch der besondere Reiz! Die charmanten Details und die verwendeten hochwertigen Materialien wie zum Beispiel der edle Holzboden oder die noblen Holzdecken schaffen eine besondere Atmosphäre, die durch eine Sanierung mit modernen Elementen kombiniert werden kann, um ein einzigartiges Wohngefühl zu schaffen. Lage: Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bregenz. Hier genießen Sie die ideale Balance aus städtischer Anbindung und ruhigem, familienfreundlichem Umfeld. Sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe. Gleichzeitig vermittelt die ruhige Nachbarschaft das Gefühl von Abgeschiedenheit und Idylle. Erlesenes Raumangebot und gehobene Ausstattung: Die Villa bietet auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Master-Bedroom, das mit seinem Ankleideraum und direktem Zugang zum Badezimmer ein Gefühl von Luxus und Privatsphäre vermittelt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem freundlichen Wohnraum, einem separaten Esszimmer, der Küche, einem Arbeitszimmer sowie einem WC. Der großzügige Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der dank großer Fensterfronten einen traumhaften Blick auf den gepflegten Garten eröffnet. Highlights: •Rund 198 m² Wohnfläche, etwa 128 m² Kellerfläche plus Dachboden •8 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Master-Bedroom mit eigener Ankleide •Geräumiges Badezimmer im Obergeschoss mit zwei Zugängen •Großzügiger Wohnraum, separates Esszimmer, Arbeitszimmer •2 offene Kamine (Wohnzimmer und Terrasse) •Weitläufige Terrasse, herrlicher Garten mit Baumbestand •Ruhige und zentrale Toplage in Bregenz •Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für modernes Wohnen Um Ihnen ein Bild über die Modernisierungsmöglichkeiten einer angedachten Sanierung zu geben, sind wir gerne bereit, Ihnen diese mit einem unverbindlichen und kostenlosen Gespräch vor Ort, mit Architekt Michael Ohneberg aufzuzeigen. Kontakt: Lassen Sie sich von der zeitlosen Eleganz dieser Villa und ihrem Potenzial verzaubern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Energieausweis (HWB-Wert) = 114 kWh/m2 a (D)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz! Dieses wunderschöne Eckreihenhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnhaus wünschen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet sie genügend Platz für die ganze Familie und ist in einem gepflegten Zustand, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Reihenhaus verfügt über geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Zusätzlich verfügt das Haus über ein ausgebautes Dachgeschoss mit nochmals zwei Zimmern. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die für ein modernes und stilvolles Ambiente sorgen. Die Einbauküche ist perfekt für Hobbyköche und bietet ausreichend Stauraum für alle Ihre Küchenutensilien. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die großzügigen Terrassen mit 40 m² und 30 m² die zum Entspannen und Verweilen einladen. Eine Terrasse befindet sich im Erdgeschoss und grenzt an das Wohnzimmer. Die zweite Terrasse befindet sich im Dachgeschoss. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine offene Dusche und ein WC. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und kann als Hobbyraum und Waschküche genutzt werden. Für Ihre Fahrzeuge kann ein Carportplatz für zusätzlich € 20.000,00 erworben werden, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkplatzsuche machen müssen. Das Dach der Immobilie wurde im Jahr 2022 erneuert. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen. Der Bus und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei, die Ihren Alltag erleichtern werden. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und modernes Wohnen, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Bregenz ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft, die Nähe zum Bodensee und die zahlreichen Freizeitaktivitäten, die hier geboten werden. Hier können Sie sowohl die ruhige Natur als auch das kulturelle Leben in vollen Zügen genießen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und machen Sie Ihren Traum von einem eigenen Haus in Vorarlberg wahr. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.750m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <5.000m Universität <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Großzügiges und modernes Wohnhaus mit Pool und separatem Büro – ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Wohnhaus bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 240 m² und ist damit ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 98 m² Kellerflächen, einen lichtdurchfluteten Wintergarten, einen Pool mit gepflegter Gartenanlage sowie mehreren Garagen und Außenstellplätze. Der Verkauf erfolgt vollmöbliert, sodass Sie direkt einziehen können – ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Schon im Erdgeschoss wird die Großzügigkeit des Hauses deutlich: Hier befinden sich ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine separate luxuriöse Küche mit angrenzender Speisekammer, ein zusätzliches Zimmer, ein WC sowie eine praktische Bürofläche mit eigenem Eingang. Dieser Bereich bietet sich ideal an, um ungestört von zu Hause aus arbeiten zu können oder Kunden zu empfangen. Der Wintergarten mit ca. 23,6 m² ist ein weiteres Highlight dieser Etage. Er schafft eine direkte Verbindung zum Garten und Poolbereich und lädt dazu ein, in einer hellen und angenehmen Atmosphäre zu entspannen. Ergänzend dazu gibt es zwei Garagen, integrierte Garage mit ca. 11,6 m², die zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein kleines Fahrzeug bietet und eine größere welche an das Haus angebaut wurde. Das Obergeschoss ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer kann individuell als Garderobe, Gästezimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden. Zwei kleinere Balkone bieten einen herrlichen Ausblick in die Umgebung und runden diese Etage ab. Auch der Keller lässt keine Wünsche offen: Mit mehreren praktischen Kellerräumen, einer Waschküche und einem Heizraum bietet er nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich überzeugt durch eine liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Pool und Terrasse. Hier können Sie entspannte Sommertage verbringen, mit Freunden und Familie feiern oder einfach die Ruhe genießen. Die große Außengarage mit ca. 23 m² und weitere Außenparkplätze bieten komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1955 erbaut, in den Jahren 1979 und 1997 umfassend erweitert und modernisiert. Zu den Erweiterungen zählen ein großzügiger Anbau, eine Aufstockung sowie die Errichtung des Wintergartens und des Pools. Dank fortlaufender Modernisierungen befindet sich das Gebäude in einem ausgezeichneten und sehr gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können, ohne größere Renovierungen vornehmen zu müssen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend und vereint komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien oder Paare, die großzügig und stilvoll wohnen möchten. Erleben Sie selbst, wie viele Möglichkeiten dieses besondere Wohnhaus bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Großzügigkeit, den vielen durchdachten Details und der einladenden Atmosphäre überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die insgesamt 108 Quadratmeter Wohnfläche schaffen viel Platz zur Entfaltung. Doch damit nicht genug - die 80 Quadratmeter große Dachterrasse lädt ein, die Freiheit und den herrlichen Ausblick auf Bregenz und die umliegende Bergwelt zu genießen. Ein Teil der Dachterrasse ist sogar überdacht, so dass man sich bei jedem Wetter im Freien aufhalten kann. Schon beim Betreten des Obergeschosses empfängt Sie ein wunderschöner Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. Durch die hohen Decken wirkt der Raum großzügig und einladend. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Hier können Sie die Fensterfronten öffnen und die frische Luft und den Panoramablick in vollen Zügen genießen. Das angrenzende Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Treppe führt in die untere Etage, wo weitere Highlights auf Sie warten. Das große Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen und ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag optimal entspannen. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf und laden zum Träumen ein. Es besteht die Möglichkeit das linke Schlafzimmer durch Einbau einer Gipskartonwand in zwei Zimmer zu teilen, da auch bereits zwei Türen vorhanden sind. Außerdem hat man von diesem Schlafzimmer aus Zugang zum unteren Balkon, der einen weiteren Platz zum Verweilen an der frischen Luft bietet. Auch an das Praktische wurde gedacht: Ein Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großes Kellerabteil sind bereits im Preis inbegriffen und sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese einzigartige Penthouse-Wohnung vereint Komfort, Stil und einen unvergleichlichen Ausblick. Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Traum vom großzügigen Wohnen zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <300m Krankenhaus <1.575m Klinik <1.400m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.950m Universität <1.975m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <100m Polizei <1.050m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.800m Bahnhof <575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Garten, Garage, Ruhe und in wenigen Minuten beim See. Großzügige und teilweise überdachte Terrasse zum grillen mit Freunden. Separate Küche mit kleinem Abstellraum. Bad mit Wanne und separates WC. Großes Schlafzimmer mit Platz für einen Schreibtisch. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Carmen Pfanner | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Volksschule Schendlingen, Poly, Hak, Has, Landesberufschule, Mittelschule Rieden und Vorkloster, Kindergarten an der Ach. Einkaufsmöglichkeiten: Brückenapotheke, Eurospar, Huber Shop, Wolford Outlet und viele weitere Lokale und Geschäfte befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Einige Stadtbus und Landbuslinien befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar. Lage: Absolute Ruhelage in Seenähe. Das Naherholungsgebiet Bregenzerach und Bademöglichen am alten Wocherhafen befinden sich fast vor der Haustüre. Ideale Lage für Fahrradfahrer oder Blum Beschäftigte.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

In Bregenz bieten wir diese 3-Zimmer Wohnung im 5. OG zur Miete an. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung gegeben. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bregenzer Hauptbahnhof ist in wenige Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein Kellerabteil mit ca. 4,60 m² und 2 Balkone mit jeweils 8,70 m² gehören ebenfalls zur Wohnung. Nebenkosten: Mietvertragserrichtungskosten Mietkaution: 3 Bruttomieten in Form eines Sparbuches oder einer Bankgarantie... [Mehr]