Suchergebnisse für "Karl Zeller Weg, 8042 Graz 13.Bezirk Gösting"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihre zukünftige Traumwohnung befindet sich in einer exklusiven Lage im Herzen von St.Peter und besticht durch eine nach Westen ausgerichtete Terrasse sowie eine idyllische Gartenfläche. Dieses Wohnparadies überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und großzügige Fensterflächen. Das moderne Neubauprojekt umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet eine gemeinschaftliche Außenfläche, die allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Das angenehme Wohnklima schafft eine perfekte Atmosphäre für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich in drei Schlafbereiche und einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche aufteilen. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne lädt in der kalten Jahreszeit zu entspannten Bädern ein. Die Fußbodenheizung, die von einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben wird, sorgt für eine behagliche Wärme. Im Sommer bieten die vollelektrischen Raffstores ausreichend Schatten und halten die Wohnung angenehm kühl. Jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragenplatz zugewiesen, dieser ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche Tiefgaragenplätze können bei Bedarf erworben werden. Ein Lift bringt Sie direkt von der Garage in Ihr neues Zuhause. Die Immobilie befindet sich derzeit in der Planungsphase, wodurch individuelle Wünsche und Anpassungen berücksichtigt werden können.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Terrassenglück im Herzen von Graz - Entdecken Sie Ihr neues Domizil Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 154,11 m² Wohnnutzfläche inklusive einer vollverglasten 6,17 m² Loggia, die als gemütlicher Wintergarten dient. Ein besonderes Highlight ist die ca. 95,51 m² Dachterrasse mit Dachgarten – der perfekte Ort für Ihre Gestaltungsideen und zum Genießen des beeindruckenden Ausblicks. Für Sie zusammengefasst:•Ca. 154,11 m² Wohnnutzfläche inkl. voll verglaste 6,17 m² Loggia genützt als gemütlicher Wintergarten•5-Zimmer-Eigentumswohnung, 2 Bäder•5. Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer mit teilweisem Zugang zum ca. 3,50 m² Balkon, Bad und WC mit Dusche•6. Obergeschoss: Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Wintergarten, Wohn-Küche mit Zugang zur ca. 2,98 m² Loggia, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Badewanne und auf die Loggia, Gäste-WC•7. Obergeschoss: ca. 95,51 m² Dachterrasse mit Dachgarten - genießen Sie den beeindruckenden Ausblick und haben Sie richtig viel Platz für Ihre Gestaltungsideen•Sanierungsbedarf, vor allem bei den Oberflächen – attraktiver Kaufpreis!•Kellerabteil und Parkplatz in der Tiefgarage•Kaufpreis: VB € 750.000, •Honorar : 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und machen Sie dieses Zuhause zu Ihrem neuen Wohlfühlort!... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Langfristig finanziert zu einem attraktiven Fixzinssatz Im aufstrebenden Bezirk Gösting, im Nordwesten von Graz, entstehen bis zu 14 moderne Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 3.400 m² im Kellergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Zu den geplanten Mietern gehören unter anderem ein Küchenstudio, eine Bäckerei, Büros und verschiedene Dienstleister. Die hochmoderne Mall besticht durch ihre verglasten Kuppeln, die mit außergewöhnlichem Lichteinfall für ein einzigartiges Einkaufserlebnis sorgen, und beherbergt einen großen Lebensmittelhändler. Verfügbare Gewerbeflächen: EG Verkauf: 354,47 m² EG Dienstleister: 190,90 m² EG Büro: 257,47 m² KG Lager: 509,12 m² EG Verkauf: 162,10 m² EG Gewerbe: 146,67 m² EG Gewerbe: 111,22 m² EG Gewerbe: 107,11 m² EG Lager: 225,36 m² EG Zulieferung: 109,59 m² 1.OG Büro: 65,88 m² 1.OG Gewerbe: 90,70 m² 1.OG Praxis: 43,99 m² EG Nahversorger: 1.034,36 m² Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Bauen Sie Ihre geschäftliche Zukunft an einem erstklassigen Standort auf! Ein beeindruckendes, flaches Gewerbegrundstück von großzügigen 5.676 m² steht zum Verkauf – die ideale Fläche für Ihren neuen Firmenstandort. Die Lage im 13. Grazer Bezirk Gösting zeichnet sich durch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und eine unmittelbare Autobahnzufahrt aus. Die umfassende Infrastruktur und vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten machen diesen Standort zu einer optimalen Wahl für Ihr Unternehmen. Eckdaten: Widmung: GG 0,5-1,5Grundstücksgröße: 5.676m²PREIS: NETTOPREIS € 1.700.000,- zzgl. 20% Ust - BRUTTOPREIS: € 2.040.000,-Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihres erfolgreichen Geschäftsvorhabens! VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Das Büroobjekt befindet sich am St.Peter Gürtel im Grazer Südosten. Der Standort ist mit einer eigenen Ampelanlage erschlossen und somit aus allen Richtungen perfekt erreichbar. Die Autobahnanbindung Graz-St. Peter/Raaba befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Standort, somit ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix aus. Folgende Bürofläche steht zur Verfügung: 2. OG/ Top 10-11: ca. 310,30 m² Parkplätze: Stehen am Areal zur Anmietung zur Verfügung Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangen zwei Büroflächen im Osten von Graz mit idealer Anbindung zum Knoten Raaba (A2) als auch in das Stadtzentrum von Graz. Eine öffentliche Busstation liegt direkt vor Ort. Verfügbare Mietfläche: Nutzfläche Büro, EG: ca. 104 m² Aufteilung dzt.: 3 Büros, Sozialraum mit Küche, Sanitäreinheit Nutzfläche Büro, 2. OG: ca. 57 m² Aufteilung dzt.: 1 Büroräume, Küche, Abstellraum, Balkon Ausstattung: klimatisiert, Teeküche, Teppichboden Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Büro EG: Mietzins: ca. € 1.144,- Betriebskosten: dzt. ca. € 218,40,- Heizkosten: dzt. ca. € 78,- Büro 2. OG: Mietzins: ca. € 515,25 Betriebskosten: dzt. ca. € 137,28 Heizkosten: dzt. ca. € 81,12 Außenstellplätze direkt am Objekt: € 45,- / Monat / Stellplatz Außenstellplatz Parkplatzreserve: € 30,- / Monat / Stellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 515,25 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 515,25... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses außergewöhnliche Holzhaus - mit alten Baumaterialien 2004 neu errichtet - bietet einige Extras: Unter der Lehmwand befindet sich die Heizung, im verfließden Bereich die Fußbodenheizung, einen offenen Kamin, extra viel Raumhöhe. Nicht verhandelbar sind folgende Punkte: Das Haus muss möbliert - wie auf den Bildern zu sehen - übernommen werden. Küche: Optische Veränderungen der Außenansicht sind nicht möglich (es gibt keinen Geschirrspüler). Vermietet werden das Haus und die Terrasse aber keine Grünflächen. Parkplätze stehen zur Verfügung sind aber nicht Bestandteil des Mietvertrages. Dieses Haus eignet sich nicht zur Miete von mehr als 2 Personen (und einem Hund).... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Beschreibung: Die repräsentative Bürofläche im Ausmaß von ca. 525,48 m² befindet sich im Süd-Osten von Graz, im Stadteil Graz-St. Peter. Aufgrund der Lage nahe der Südautobahn und entlang der Bundesstraße B67a ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegben. Die verfügbare Fläche ist Teil eines Bürokomplexes, die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix mit Büro, Handel, Lebensmittel und Gewerbe aus. Die Grazer Innenstadt ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar, eine öffenltiche Anbindung befindet sich direkt vor dem Objekt. Zusätzlich stehen 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Verfügbare Bürofläche: 2. OG: gesamt ca. 525,48 m² davon Büro: 438,21 m² Nebenräume: 87,27 m² Parkplätze: 20 Stück Beziehbar: ab 15.03.2025 Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.55 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese Eigentumswohnung liegt in Graz, St.Peter, nähe ORF-Park und TU-Graz, eingebettet in einer liebevollen Wohngegend. Die Infrastruktur ist bestens ausgestattet, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Nicht nur die Traumlage ist ein absolutes Highlight, sondern auch die Ausstattung der Immobilie. Ein edler Dielenparkettboden, helle und freundliche Räume sowie ein modernes Bad mit Walk-In-Dusche, unterstreicht den Wert der Immobilie. Für laue Sommernächte oder warme Frühlingstage können Sie auf Ihrer Loggia entspannen. Facts für Sie zusammengefasst: + ca. 81m² Wohnfläche + 4 Zimmer + 2 Zimmer mit Küchenanschlüsse + 2 Grundrissvarianten + hochwertige und edle Ausstattung + Erstbezug nach Sanierung + gemütliche ca. 5m² Loggia + Traumlage - nähe ORF-Park und TU-Graz ** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.! **... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Der gut durchdachte Grundriss kombiniert einen hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und eine gut ausgestattete Küche. Hier erleben Sie maximale Lebensqualität auf idealer Wohnfläche. Highlights auf einen Blick: 3 Zimmer + moderne Küche Sonnige Loggia Überbreiter Tiefgaragenstellplatz Absolute Ruhelage in Bestlage Graz St.Peter Erstbezug 1999 – Top gepflegt! Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen sehr gerne persönlich zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Video-Besichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=j Dxaa Xy5Jk4 Diese helle und großzügige XL-Wohnung im 5. Stock verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem traumhaften Blick über die grüne Stadt. Auf fünf Zimmer verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der viel Platz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit drei großzügigen Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnbereich wird hier sowohl Familien als auch Menschen mit gehobenen Ansprüchen an Raum und gestaltbarer Atmosphäre viel geboten. Der westlich ausgerichtete Balkon inspiriert täglich durch die Panoramaaussicht über Graz und schafft so eine besondere Verbindung zur Stadt. Die moderne Ausstattung der Wohnung mit teils vorinstalliertender Kabelverbindung erlauben individuelle Soundinstallationen. Das Bad wurde stilvoll modernisiert und bietet zusammen mit der getrennten Toilette funktionale Eleganz. Neue Fenster sorgen für eine hellen, lichtdurchfluteten Alltag und bieten gleichzeitig modernste Dämmung. Dank der Fernwärmeheizung ist auch für servicefreie Wärme für Ihren Wohnkomfort gesorgt. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Extras: ein eigenes Kellerabteil schafft Stauraum für selten Genutztes. Der inkludierte Tiefgaragenplatz ermöglicht reserviertes Parken direkt im Haus – ein geschätzter Vorteil in der Stadt. Freunde parken am hauseigenen Gelände. Die gute Lage kombiniert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer lebensfreundlichen und grünen Umgebung und macht die Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Der wöchentliche Bauernmarkt findet direkt ums Eck statt. Hier wohnen Sie nicht einfach nur, sondern finden ein Zuhause, das Raum für Ihre Träume lässt und Sie jeden Tag aufs Neue überzeugt. Die Straßenbahn hält vor dem Haus.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon

Zur Vermietung kommt eine sehr schön geschnittene Altbauwohnung in St.Peter. Sie eignet sich sehr gut als Familienwohnung oder WG. Die Raumhöhe beträgt 4,10m und erzeugt dadurch ein angenehmes Wohnklima. Über einen zentralen Eingangsbereich gelangt man über den großen Gang in eine Wohnküche mit Speisekammer und einem überdachten Balkon sowie in 3 weitere getrennte großzügige Zimmer. Das Badezimmer sowie WC sind ebenfalls über den zentralen Gang erreichbar.... [Mehr]