Suchergebnisse für "Karl Seitz Platz, 1210 Wien Floridsdorf"

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

BÜRONEUBAU im HERZEN von FLORIDSDORF Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima: aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant. Nettofläche: 3.425 m², teilbar ab 185 m². Der Nettofläche der einzelnen Büroflächen wird jeweils ein Add-on-Faktor von 5% zugeschlagen. Nettomietpreise, Büro: EUR EUR 15,33 - 17,45/m²/M. (netto) je nach Stockwerkslage. • BK EUR 3,15/m²/M. exklusive Heizung und Kühlung Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. LAGE & INFRASTRUKTUR Rund um den Franz-Jonas-Platz befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof Floridsdorf ist eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, zum Flughafen sowie zur Messe Wien gegeben. STELLPLÄTZE In der hauseigenen Garage stehen den Mietern insgesamt 58 Stellplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

BÜRONEUBAU im HERZEN von FLORIDSDORF Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima: aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant. Nettofläche: 3.425 m², teilbar ab 185 m². Der Nettofläche der einzelnen Büroflächen wird jeweils ein Add-on-Faktor von 5% zugeschlagen. Nettomietpreise, Büro: EUR EUR 15,33 - 17,45/m²/M. (netto) je nach Stockwerkslage. • BK EUR 3,15/m²/M. exklusive Heizung und Kühlung Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. LAGE & INFRASTRUKTUR Rund um den Franz-Jonas-Platz befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof Floridsdorf ist eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, zum Flughafen sowie zur Messe Wien gegeben. STELLPLÄTZE In der hauseigenen Garage stehen den Mietern insgesamt 58 Stellplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil

Wunderschöne, ganz neu renovierte Wohnung in Wien Floridsdorf Ab sofort verfügbar! Die 76m² große 3-Zimmer Wohnung wurde über die letzten Monate aufwendig renoviert und komplett neu designed. • großes Wohnzimmer (22m²) • zwei Schlafzimmer (je ca. 14m²), davon eines L-förmig und perfekt als Kinderzimmer geeignet (Platz für Kästen, Schreibtisch am Fenster etc. und extra Bereich zum Schlafen -> siehe Fotos) • neu eingebaute weiße Ikea-Küche mit eleganter Rückwand und nagelneuen Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Elektro-Herdset,...) • Stylisches Badezimmer (mit Badewanne) und WC mit Holzoptik-Fliesen; Holzsockel für den einfachen und eleganten Einbau einer Waschmaschine • teilweise Spot-Lights • sehr geräumiges Vorzimmer mit Platz für eine große Garderobe (perfekt für Menschen, die viel Platz für Jacken, Mäntel, Schuhe oder z.B. einen Kinderwagen brauchen) • 3m² Abstellraum • zusätzlich ist ein kleines Kellerabteil inkludiert Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Ein Aufzug ist vorhanden. Im Zuge der Renovierung wurde alles NEU gemacht (neue Küche inkl. Kühlschrank, Tiefkühler, Herd-Set und Geschirrspüler, alle Böden, Sockelleisten, Fliesen, Wandanstrich, Waschbecken, Badewanne, WC, Innentüren und sogar die Eingangstür! Lage: • viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe + Shoppingcenter SCN in 3 Minuten zu Fuß erreichbar • 1 Gehminute zu den Straßenbahnlinien 30 und 31, mit denen in wenigen Minuten die U-Bahn + S-Bahn Station "Floridsdorf" sowie die S-Bahn Station "Brünner Straße" erreicht werden kann. • 3 Auto- bzw. 9 Gehminuten zur Klinik Floridsdorf • nur 1,5 km zum wunderschönen Floridsdorfer Wasserpark und nur 2 km zur Donauinsel • zahlreiche Kindergärten und Schulen in nächster Nähe • mit dem Auto in 5 Minuten auf der A22 Die monatlichen Mietkosten von 1350€ setzen sich wie folgt zusammen: Miete: 890€ Betriebskosten: 460€ Einmalige Kaution: 4000€... [Mehr]

#Büro

Das Gebäude befindet sich in der Shuttleworthstraße zwischen Autobahnabfahrt Floridsdorf und S-Bahn-Station Siemensstraße. Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im Gebäude 68 und weisen einen guten Erhaltungszustand auf und könnten rasch bezogen werden. verfügbare Büroflächen: 1.OG - ca. 2.554 m² (teilbar ab 1.095 m²)... [Mehr]

#Büro

Das Gebäude befindet sich in der Shuttleworthstraße zwischen Autobahnabfahrt Floridsdorf und S-Bahn-Station Siemensstraße. Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im Gebäude 68 und weisen einen guten Erhaltungszustand auf und könnten rasch bezogen werden. verfügbare Büroflächen: 1.OG - ca. 2.554 m² (teilbar ab 1.095 m²)... [Mehr]

#Büro

Das Gebäude befindet sich in der Shuttleworthstraße zwischen Autobahnabfahrt Floridsdorf und S-Bahn-Station Siemensstraße. Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im Gebäude 68 und weisen einen guten Erhaltungszustand auf und könnten rasch bezogen werden. verfügbare Büroflächen: 1.OG - ca. 2.554 m² (teilbar ab 1.095 m²)... [Mehr]

#Büro #Halle

1210 WIEN - LEOPOLDAU Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m² aufgeteilt in: ca. 200 m² Lager ca. 60 m² Büro ca. 30 m² sonstige Flächen Teeküche mit vorbereiteten Anschlüssen Sanitärbereich Heizung und Warmwasser Gastherme Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Nettomiete: € 1.800,00 zzgl. 20 % USt: € 360,00 Bruttomiete: € 2.160,00 Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 6.480,00 Vergebührung Mietvertrag lt. Abgabengesetz: € 1.296,00 Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.: € 6.480,00 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Peter Huber [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Objekt und Lage: Das moderne Haus befindet sich am Franz Jonas Platz in Floridsdorf mit perfekter Verkehrsanbindung und optimaler Infrastruktur. Der Drogeriemarkt Müller und eine Billa-Filiale befinden sich direkt im Haus. Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung (Mindestbindung 3 Jahre) Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten - je nach Bonität (€ 11.447,64 bis € 22.895,28) Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 11.447,64) Abwicklungshonorar, Hausverwaltung: € 370,00/netto Nettomiete: € 2.420,75 / Monat Betriebskosten inkl. Heizung: ca. € 759,15 / netto / Monatzzgl. 20 % Ust: € 635,98Gesamtmiete: € 3.815,88 / Monat inkl. Ust. und BKAusstattung: (dzt. unsaniert) 6 Räumegroßzügiger Wartebereich Wasseranschlüsse in den Räumen tlw. vorhandeneingerichtete Teekücheöffenbare Fenstertlw. Jalousien PVC-Bodengetrennte Sanitäreinheiten Archiv, integriertes Lager (unbelichtet) Fensterbankkanäle Personenlift Fernwärme barrierefreier Zugangkeine Kühlung (Einbau mit Aufpreis HMZ möglich) Sanierung in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich KEIN separates LAGER: verfügbar Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 70kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage im Haus Verkehrsanbindung: Bahnhof Floridsdorf: U6 Station "Floridsdorf", diverse Autobus-, Straßenbahn und S-Bahn Linien; mit dem PKW in Kürze auf der A22Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sie wollen nicht mehr länger Kreise um den Häuserblock ziehen? Dann schnell anfragen, unverbindlich besichtigen und Ihren neuen Garagenparkplatz provisionsfrei mieten! >>> Siegfriedgasse 3 Auto Abstellplätze 1 Motorrad Abstellplatz Mindestmietdauer: 1 Jahr Schlüssel und Handsender sind vorhanden. Weitere Informationen auf Anfrage über das Kontaktformular! Auf unserer Homepage http://www.realimmo.wien [http://www.realimmo.wien/], finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Garagenstellplatz - rund 16m² Nutzfläche - Nähe Floridsdorfer Spitz und Bahnhof Floridsdorf sowie Donaukanalstraße Eine zweite Box wäre aktuell ebenfalls frei. Hardfacts: ca 19,69m² Nutzfläche Einzelbox (ebenerdig) Nähe: Floridsdorfer Spitz, Bahnhof Floridsdorf, Brünner Straße, Donaukanal Straße Befristung: unbefristetes Mietverhältnis Der Stellplatz kann ab sofort bezogen werden. Bei Interesse und Bedarf kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer noch eine zweite Box (16,46m² Nutzfläche) angemietet werden. Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl 20% USt = 205,60 Euro Kaution: 2 BMM = 411,20 Euro Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt = 616,79 Euro inkl. 20% USt Vergebührung Finanzamt = 1% (36 BMM) = 74,02 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Donaufelder Straße 5, 1210 Wien Garagenstellplatz zu vermieten! Pauschalmiete: 110 Euro Verfügbar ab sofort!

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Auf einer Gesamtfläche von ca. 424 m² (laut Grundbuch) befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus, welches vor dem Zweiten Weltkrieg errichtet und in den 1960er Jahren durch einen Anbau erweitert wurde. Das Gebäude kommt im Zuge einer Verlassenschaft zum Verkauf wurde regelmäßig von seinen Vorbesitzern renoviert und instandgehalten und befindet sich aktuell in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand Das Grundstück liegt in einem begehrten Wiener Randbezirk, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Grünlage mit hervorragender Anbindung! Öffentliche Verkehrsmitte sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Bezirkszentrum und der Bahnhof sind nur 15 Minuten entfernt. Alle notwendigen Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Kanal sind vorhanden. Die Nachbargrundstücke wurden in den letzten Jahren erfolgreich mit Reihenhäusern bebaut, was die Attraktivität und das Entwicklungspotenzial der Lage zusätzlich unterstreicht. Diese Liegenschaft bietet ein enormes Potenzial für Bauträger. Für Bauträger bietet dieses Grundstück eine herausragende Gelegenheit für Neubauprojekte in einer stark nachgefragten Lage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Liegenschaft. Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Randbezirke der österreichischen Hauptstadt Wien. Diese Lage kombiniert die Ruhe und Grünflächen einer Vorstadt mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Orelgasse profitiert von einer exzellenten Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. Die Buslinie 28 A ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar und bringt einen bequem zur U-Bahn Station Floridsdorf U6. Darüber hinaus ist auch der nahegelegene Bahnhof Siemensstraße nur ca. 12 Gehminuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Teilen Wiens ermöglicht und somit die Attraktivität für Pendler und Bewohner gleichermaßen erhöht. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine verkehrsberuhigte und grüne Wohnlage aus, die ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende ist. Die Nachbargrundstücke wurden in den letzten Jahren mit modernen Reihenhäusern bebaut, was auf eine positive Entwicklung und hohe Nachfrage in dieser Region hinweist. Die vorhandenen Grünflächen und Parks bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, die alle den täglichen Bedarf decken. Diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage in einem Randbezirk Wiens bietet ein ruhiges und naturnahes Umfeld. Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Parks bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sportanlagen, Fitnessstudios und Vereine. Zusammengefasst bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und ruhigem, grünem Wohnumfeld. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, guten Verkehrsanbindungen und einem hohen Entwicklungspotenzial stellt diese Liegenschaft eine ideale Gelegenheit für Bauträger dar, die nach attraktiven Projekten in Wien suchen. Nutzen Sie die Chance, in einer der aufstrebenden Lagen Wiens zu investieren und innovative Wohnprojekte zu realisieren.... [Mehr]