Suchergebnisse für "Karl Frey Hof, 1150 Wien Rudolfsheim Fünfhaus"
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OKEigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 48m² / 2 Zimmer
€ 4.372,92 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig
Helle gemütliche Eigentumswohnung! Im Herzen von Rudolfsheim finden Sie Ihr neues Zuhause. Geräumiges Vorzimmer, funktionelle Küche, geräumiges Wohnzimmer und kleines Schlafzimmer, Bad mit Dusche und extra Toilette. Die gut angelegte Wohnung mit Gaskonvektorheizung und Kellerabteil befindet sich im 1. Stock in einem Altbauhaus in gutem Zustand und verkehrsberuhigter Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie das Sport- und Freizeitparadies "Schönbunner Schloßpark" sowie Restaurants, Kultur, Shopping und Bildungseinrichtungen. Lage, Ausstattung und exzellente Verkehrsanbindung mit direkter Verbindung in die Innenstadt zeigen Ihnen final, dass Sie hier zu Hause angekommen sind. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.35 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 94,14m²
€ 6.904,61 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese wunderschöne Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Gebäudes in 1150 Wien bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Ruhe und Gemütlichkeit umgeben. Der helle Marmor und das warme Laminat schaffen eine einladende Atmosphäre, während die Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Ein absolutes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen einen Blick auf die Stadt bieten. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie sich nach einem langen Tag bei einem Glas Wein. Die Wohnung verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Ein Stellplatz in der Garage sorgt dafür, dass Sie immer einen sicheren und bequemen Parkplatz haben. Die zentrale Fernwärme sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit und der Personenaufzug macht das Erreichen der 4. Etage zum Kinderspiel. Der Südbalkon ist der perfekte Ort, um sich zu sonnen und die frische Luft zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zu einem gemeinsamen Wasch- und Trockenraum. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, eine Klinik und ein Arzt sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für größere Einkäufe gibt es ein Einkaufszentrum in der Nähe und für frisches Brot und Gebäck können Sie die nahegelegene Bäckerei besuchen. Der Supermarkt ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung in Wien ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer erstklassigen Lage suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen und sich selbst davon zu überzeugen, dass dies der perfekte Ort für Sie ist. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie Ihren Traum vom Wohnen in Wien wahr werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 63,02m² / 3 Zimmer
€ 5.061,89 / m²
#Balkon #barrierefrei #ruhig
Willkommen Zuhause! Hier erwartet Sie eine schöne Wohnung in bester Lage. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in 1150 Wien und bietet Ihnen auf 63 m² alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für moderne Küche und gemütliche Wohnlandschaft. Die angrenzende Loggia lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Schlafzimmer bieten ebenfalls ausreichend Platz für die komfortable Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen und Erholen ein. Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre für Familien und Singles. Natürlich gehört auch ein Personenaufzug zum Wohnhaus, so dass Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen. Auch die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ist aber dennoch bestens angebunden. Die nächste U-Bahn Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch Busse, Straßenbahnen sind schnell zu erreichen. Somit sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder an anderen wichtigen Orten Wiens. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien sowie der Schwender Markt sind fußläufig erreichbar. Eine Volksschule befindet sich direkt vor dem Haus. Kindergärten und medizinische Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Kliniken befinden sich in der Nähe. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Besitzer dieser traumhaften Wohnung in Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 58,55m² / 2 Zimmer
€ 3.757,47 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung in der Nobilegasse, 1150 Wien. Die Wohnung ist im 4. Stock und besteht aus einem Vorzimmer, Badezimmer, Küche, zwei Zimmer sowie einem ruhigen Balkon in den Innenhof. Die Liegenschaft wurde vor ca. 10-12 Jahren saniert und das Dachgeschoss ausgebaut, Lift eingebaut uvm. In den monatlichen Zahlungen ist ebenfalls ein Darlehen von der Wohnungseigentümergemeinschaft in der Höhe von € 106,77 enthalten. Gerne steht Ihnen Herr Christian Pohn unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 59m² / 2 Zimmer
€ 6.440,68 / m²
#Altbau #hell
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1810 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Eine moderne und mit Geschmack ausgestattete 2-Zimmer Wohnung wird in einem Dachgeschossaufbau eines Altbaus zum Kauf angeboten. Mit einem großen und eleganten Aufzug fährt man rauf ins 3. Dachgeschossaufbau, wo die Allgemeinflächen in hellen Natursteinen mit modernster LED-Beleuchtungstechnik ausgestattet sind. In die Wohnung kommt man durch eine Sicherheitstür in einem kleinen Foyer, in dem vom Tischler maßangefertigt ein Garderobeschrank mit grifflosen Türen in klassisch weißer Farbe diskret integriert ist. Daran angeschlossen befinden sich die Gästetoilette und ein Abstellraum, wo eine Waschmaschine bereits fertig zur Nutzung angeschlossen ist. Im Living befindet sich eine kleine aber feine, mit allen Geräten ausgestattete offene Küche mit einem kleinen Kühlschrank, Kochfeld, Dunstabzug mit Beleuchtung und Geschirspüler, alles modern mit schwarzer Arbeitsfläche, die gut mit den restlichen Farben harmoniert. Das mit einer Couch, Beistelltisch und TV ausgestattete Living, mit Vorhängen an den neuen Fenstern und mehreren Tischlampen wirkt warm und gemütlich. Ein angrenzendes Schlafzimmer berherbergt ein Doppelbett und ist durch eine wandintegrierte Schiebetür zunächst von einem Ankleideraum mit eingebauten Schränken und grifflosen Türen ebenso in klassisch weiß und vom angrenzenden Bad mit Dusche, Waschbecken und Spiegel abgetrennt. Die Wohnung ist im Living und im Schlafzimmer mit Klimatisierungsagregate ausgestattet. Eine Gasetagenheizung erzeugt das notwendige Warmwasser und versorgt die Fußbodenheizung der Wohnung, durch den wunderschönen Holzboden. Grundsätzlich ist das bewegliche Inventar der Wohnung nicht Gegenstand des Verkaufes. Die Wohnung hat einen exzellenten Schnitt und liegt im 3. Lift-Stock eines bestens erhaltenen Gebäudes. Das Haus selber liegt im Rudolfsheim, keine 500m entfernt von der U-Bahnstation Gumpendorfer Str. oder Autobuslinien 12a und 57a und eigenet sich bestens für einen Investor, der die Wohnung vom Kauf an vermieten möchte oder für ein Single oder kleine Familie, die am Beginn des Lebens steht. Die Wohnung ist seit 01.05.2023 um 835,00 € Nettomiete, die jährlich nach dem VPI 2020 idexiert wird, befristet bis 30.04.2028 vermietet. Hat dieses Wohnungsangebot Sie angesprochen ? Dann rufen Sie uns unter [Tel] an und vereinbaren mit uns eine unverbindliche Besichtigung. Wir behandeln Sie besser ! www. VALMACOR.at Valmacor Object Nr.: 3358/1810 More offers on www. VALMACOR.at A modern and tastefully fully furnished 2-room apartment is offered for sale. A large and elegant elevator takes one up to the 3rd floor / attic, where the common areas are decorated in bright natural stone colors with the latest LED lighting technology. One enters the apartment through a security door in a small foyer, where a wardrobe with handleless doors in classic white is discreetly integrated, custom-made by a carpenter. Attached to it are the guest toilet and a storage room where a washing machine is already connected ready for use. In the Living is a small but fine open kitchen equipped with all appliances, small refrigerator, hob, extractor hood with lighting and dishwasher, all modern with black countertop that harmonizes well with the rest of the colors. The Living equipped with a couch, side table and TV, with curtains on the new windows and several table lamps looks warm and cozy. An adjoining bedroom accommodates a double bed and is separated by a wall-integrated sliding door first from a dressing room with built-in wardrobes and handleless doors also in classic white and from the adjoining bathroom with shower, sink and mirror. The apartment is equipped with air conditioning agregate in the living and bedroom. A gas fired system produces the necessary hot water and supplies the underfloor heating of the apartment with heat, through the beautiful wooden floor. In principle, the movable inventory of the apartment is not subject to sale. The apartment has an excellent cut and is located on the 3rd elevator floor of a well-maintained building. The apartment itself is located in Rudolfsheim, less than 500m away from the subway station Gumpendorfer Str. or bus lines 12a and 57a and is ideally suited for an investor who wants to rent the apartment from the moment of purchase or for a single or small family who is at the beginning of life. The apartment has been rented since 01.05.2023 for € 835.00 net rent, which is indexed annually according to the CPI 2020, for a limited period until 30.04.2028. Hat dieses Wohnungsangebot Sie angesprochen ? Dann fordern Sie Ihr persönliches Angebot an, um Einsicht in den Wohnungsplan zu nehmen und rufen Sie für weitere Details Hrn. DI Corneliu TANASESCU unter [Tel] an. www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser !... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
Exklusive 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon im Erstbezug - Modernes Wohnen im historischen Ambiente
€ 348.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 72m² / 3,5 Zimmer
€ 4.833,33 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug
Beschreibung Zum Verkauf steht eine wunderschön generalsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in 1150 Wien. Die Wohnung, die sich im 1. Stock eines klassischen Gründerzeithauses befindet, bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Der gelungene Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Eine großzügige Loggia sowie eine moderne Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Details • Wohnfläche: ca. 72 m² • Verfügbar ab: Sofort • Zimmer: 3 • Loggia: 1 (ca. 5,9 m², Zugang über den Gang) • Badezimmer: 1 • WC: 1 • Stockwerk: 1. Etage • Heizung: Fußbodenheizung • Lift: Personenaufzug • Zustand: Erstbezug • Kaufpreis: 348.000,00 € Ausstattung: Die Wohnung wurde komplett saniert und erstrahlt in neuem Glanz. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine angenehme Atmosphäre, während die Nassräume modern verfliest und mit Markenarmaturen ausgestattet sind. Die Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert wohlige Wärme und ein modernes Wohngefühl. Die großzügige Loggia bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse im 15. Wiener Gemeindebezirk, nur etwa 8 Gehminuten vom Westbahnhof entfernt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 49, 52 und 60 sowie die U-Bahnlinien U6 und U3 sind bequem erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der nahe gelegene Auer-Welsbach-Park und der Schlossgarten Schönbrunn laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Falls Sie Interesse an dieser wunderschönen Altbauwohnung haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, schicken Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage mit Ihren Terminwünschen! Besuchen Sie auch unsere Homepage adamant-immobilien.at für weitere Immobilienangebote, die nicht auf gängigen Plattformen zu finden sind. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 68,69m² / 2 Zimmer
€ 4.440,24 / m²
#Altbau #Balkon #barrierefrei #hell #ruhig
Wohnung in Wien 1150 zu kaufen - 3840/101 2-Zimmer Altbauwohnung Nähe Westbahnhof und Mariahilferstraße Zum Verkauf steht eine ca. 69 m² große Wohnung mit großzügigem Balkon (9 m²) in ruhiger Seitenstraßenlage unweit des pulsierenden Lebens am Westbahnhof und der Mariahilfstraße. Sie liegt im 3. Lifstock eines Stilaltbaus aus dem späten 19. Jahrhundert. Sie verfügt über zwei geräumige Wohn- und Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, einer Küche und einem großen Flurbereich. Die Wohnung ist aufgrund seiner Lage im 3. Stock recht hell und ruhig. Sie wirkt durch die ca. 3,10 m hohen Decken sehr geräumig. Der Balkon ist in den schönen, großen Innenhof mit viel Grün durch Bäume und Wiese ausgerichtet. Er ist vor 2 Jahren neu errichtet worden. Die Wohnung ist aus ursprünglich zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt worden. Unserer Meinung nach eine charmante Wohnung, die man entweder sofort bewohnen kann, die aber auch viel Möglichkeiten zu Entwicklung und Gestaltung lässt. Abgerundet wird die Wohnung durch einen großen Keller (ca. 12m²), der im Zuge der neuesten Sanierungsarbeiten völlig neu geschaffen und modernisiert worden ist. Durch den neuen Keller ist ein barrierefreier Zugang zum Haus ermöglicht. Im Haus steht ein großer Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwägen zur Verfügung. Wir finden: Die Wohnung sollte man gesehen haben Die Raumaufteilung im Detail (s. auch Grundriss-Skizze; Größenangaben ca.) Vorraum/ Flurbereich 10,6 m² Wohnzimmer 23,0 m² Schlafzimmer 22,9 m² Badezimmer 4,5 m² Küche 7,8 m² Wohnung (ca.) 68,8 m² Balkon ca. 8,6 m² Keller 11,7, m² b>Lage und Infrastruktur Bezüglich der Lage hat die Wohnung alle Annehmlichkeiten einer Großstadt. Ruhig, durch die Lage in einer Seitenstraße. Dennoch sehr nahe (fußläufig) zum Westbahnhof und in die Mariahilferstraße (eine der Haupteinkaufsstraßen von Wien). U-Bahnen sind in wenigen Schritten gut zu erreichen. Am Stephansdom kommen Sie binnen 20 Minuten. Besichtigungen: Melden Sie sich gerne unter der angegebenen Telefonnummer oder E-Mail Adresse. Wir finden schnell einen Termin! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 139.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
€ 490.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 58,94m² / 2,5 Zimmer
€ 8.313,54 / m²
#Dachgeschoss #Loft #WG-geeignet #Balkon #Terrasse
Diese helle Dachbodenwohnung besticht mit ihrer Top Austattung. Man kommt durch die Eingangstüre in eine Nischengarderobe, weiter gelangt man durch den Gang in einen loftartigen Wohnbereich mit 3 Großen Fenstern. Rechts ist die stylische Küche in grau. Gleich daneben ist ein gemütlicher Essbereich. Das Schlafzimmer besitzt eine Türe direkt ins Bad mit Duschbadewanne. Diese Wohnung ist ideal sowohl als Single als auch Paerchenwohnung. Aber das absolute Highlight dieser Wohnung sind die zwei Terassen. Highlight ist sicherlich die große Dachterrasse mit einem Wintergarten direkt unter den Sternen ! Die Wintergärten werden in gleicher Qualität wie die Wohnräume ausgeführt, mit Fußbodenheizung und Klimageräten! Ob Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Chill-Area, Esszimmer unter dem Himmel mit Fernblick, alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen! Zu diesen gelangt man über ein modernes Stiegenhaus. Auf der linken Seite ist die kleine Terasse, diese trennt die große Terasse durch ein kleinen Arbeits/Gymberreich. Austattung Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Klimaanlage, U-Bahn-Nähe, Nordwestbalkon / -terrasse, Südostbalkon / -terrasse, WG geeignet, Wintergarten, Fahrradraum, Mechanische Be- und Entlüftung, Außenliegender Sonnenschutz, Gäste-WC, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung Lage Im 15.Bezirk in City-Nähe sowie Mariahilferstraße, Naschmarkt und ebenso unweit von Schönbrunn! Ausgezeichnete Infrastruktur! Ein hervorragendes Frühstück bzw. Speis und Trank gibt es zum Beispiel im "Das Eduard" gleich ums Eck oder in der Reindorfgasse ums Eck. Mehrere Schulen, Kindergärten, Supermärkte und nette Lokale befinden sich quasi vor der Türe und für Sportbegeisterte bietet sich das Fitness-Studio im nahe gelegenen U4-Center an. Im Haus selbst gibt es eine Apotheke. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Schloss Schönbrunn und für den Sprung ins kühle Nass sorgt das Theresienbad nur wenige Minuten entfernt! Die Lage lässt keine Wünsche offen, somit profitieren Sie hier auch von einer langfristigen Wertsteigerung Ihrer neuen Immobilie. Beste öffentliche Anbindung: 2 U-Bahn Stationen U4 und U6 (Längenfeldgasse + Meidling Hauptstraße) nur 5-7 Gehminuten entfernt, Busse 57A und N64 nur 2 Gehminuten entfernt, Straßenbahn 6 und 18 ca. 10 Gehminuten entfernt Sechshauser Straße 41/34, 1150 Wien Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter [Tel] bzw. [Email]derzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Haus mieten in 7372 Karl
7372 Karl / 101,55m² / 4 Zimmer
€ 10,83 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller
LAGE und INFRASTRUKTUR Die Liegenschaft und das Haus befinden sich in einem kleinen Dorf mit ländlich, idyllischem Flair des Burgenlands direkt im Ortskern. Der Ortsteil wirkt sehr freundlich, grün und naturnah. Direkt vor dem Haus gibt es 2 "private" Abstellmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge. Die nahen Felder und Grünflächen rund um den Ort bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten, so auch z.B. für ausgedehnte Spaziergänge mit dem eigenen Hund bzw. Lauf- und Radausflüge. Die nahe Thermenregion des Südburgenlands bietet ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. Bad-Tatzmannsdorf samt Golfplatz, Walk- und Laufarena liegt ca. 30 Autominuten entfernt. Ebenso erreicht man die Wasserattraktion Sonnentherme Lutzmannsburg mit ihrem breiten Spiel- und Wasserangebot für Kinder in einer halben Stunde Autofahrt. Karl verfügt über eine gute Anbindung ( 7 Minuten ) an die Autobahn. Die nahe gelegene Stadt Oberpullendorf ist 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Oberpullendorf verfügt über zahlreiche Bildungsanstalten, ein vielfältiges Schulangebot, Restaurants, Banken, Post,... . Ein Highlight der Gegend ist der Montessoriverein Storchennest in Kaisersdorf, der 7 Minuten Autofahrt entfernt liegt. Der Verein bietet einen Platz für 3-15 Jährige an, als auch Gesprächsrunden für den Austausch aller Elternteile. Die wenige Autominuten entfernte Stadt Kirchschlag in der buckligen Welt bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten an, wie z.B. ein Freibad im Sommer, einen Eislaufplatz im Winter, einen Rosengarten und ein Stadtmuseum. Ein kleines Einkaufszentrum Stoob-Süd erreicht man in 15 Minuten Autofahrt, das größte Einkaufszentrum Österreichs, die SCS (Shopping-City-Süd), am Südrand von Wien liegt eine gute Stunde Autofahrt entfernt. Für eine lückenlose Nahversorgung mit Produkten des täglichen Bedarfs steht der Dorf-Supermarkt Kastl-Greissler oder der 8 Minuten Autofahrt entfernte Billa zur Verfügung. Der Flughafen Wien-Schwechat wie auch die Bundeshauptstadt Wien selbst liegen ca. 1 Stunde 15 Minuten entfernt, gut erreichbar bei überwiegender Autobahnstrecke. OBJEKT und AUSSTATTUNG Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Neben dem 800 m2 großen Garten verfügt die Liegenschaft über ein 101,55m2 großes, unterkellertes Haus, das zurzeit saniert und modernisiert wird. Nach der Sanierung soll die Wohnfläche aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit anliegendem Küch-, Esszimmer, 1 Bibliothek, 1 Bad sowie 2 weiteren Zimmern bestehen, wobei die Möglichkeit der Mitgestaltung im Zuge der Renovierung besteht. Dem Planentwurf kann man die Größe und Lage der vorläufig geplanten Räumlichkeiten entnehmen. Der Keller ist vor allem für die Lagerung von Früchten geeignet, die man selbst von den Obstbäumen im Garten ernten kann, perfekt für Hobbygärtner. Hinweis für den Fall erforderlicher Sanierungsmaßnahmen => Handwerkerbonus 2024 Für die Jahre 2024 und 2025 legt die Bundesregierung den Handwerkerbonus neu auf. Auch das Land Burgenland hat den Handwerkerbonus neu aufgelegt. Das Förderbudget umfasst 5 Millionen Euro. Der Burgenländische Handwerkerbonus gilt für handwerkliche Leistungen, die im Zeitraum von 01. April bis 31. Dezember 2024 von Unternehmen mit Sitz im Burgenland durchgeführt werden und kann bis längstens 10. Jänner 2025 beantragt werden. >> Alle Infos zum Handwerkerbonus 2024 auf Bundes- und Landesebene [https://www.guessing.co.at/index.php/news/1072-handwerkerbonus-2024] Fordern Sie noch heute Ihr persönliches Expose mit weiteren Fotos an! (Mit der Bitte Ihre Nummer bei der schriftlichen Anfrage anzugeben, um schnellstmöglich mit Ihnen in Kontakt treten zu können!) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
Ihr neues Zu Hause in Bestlage beim Westbahnhof | 4-Zimmer Dachterrassenwohnung mit Aussicht!
€ 675.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 103,07m² / 4 Zimmer
€ 6.548,95 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell
Unmittelbar an der Bezirksgrenze zum 6&7. Wiener Gemeindebezirk, in der Leydoltgasse 4, befindet sich diese wunderschöne Dachgeschosswohnung. Die nähe zum Westbahnhof bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 sind Sie in wenigen Minuten in der City oder in kürze im Grünen für ein gemütliches Picknick - Bequem erledigen Sie zu Fuß Ihre Einkäufe da Sie sich nur wenige Schritte entfernt von Wiens attraktivstem Einkaufs-Boulevard, der Mariahilfer Straße befinden. Die Wohnung verfügt über eine ruhige Terrasse, welche einen weitreichenden Ausblick über die Dächer Wiens bietet. Ein gut durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung bieten beste Wohnqualität in zentraler Lage. Diese großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss eines klassischen Wiener Altbaus. Aufteilung: - zentral 2 zentral begehbare Schlafzimmer - Vorraum - Bad - WC - Wohnzimmer - großzügige Küche mit Essbereich - Terrasse Ausstattung: - Parkettboden - Badezimmer inkl. Möbilierung - Waschmaschinenanschluss - Markenküche - Klimaanlage - Kaminofen - Terrasse Beziehbar: ab sofort... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 72,53m² / 2 Zimmer
€ 5.225,42 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
ÜBER DEN DÄCHERN WIENS Diese einzigartige Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einem umfassend sanierten Gründerzeithaus und bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 72 m² verteilt auf zwei Ebenen. Die zentrale und ruhige Lage im Herzen des 15. Bezirks sowie die Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Liegenschaft besonders begehrt. DIE HIGHLIGHTS: * 2 Zimmer auf zwei Ebenen * Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zur Errichtung einer Klimaanlage bzw. Außenbeschattung gegeben *Aufzug vorhanden *westseitige Dachterrasse *bestandsfrei *Fernwärmeheizung *Ca. 2 m² Kellerabteil *Küche inkl. Elektro-Einbaugeräte *Kinderwagen/Fahrradraum DIE LAGE-HIGHLIGHTS: *Die Station "Johnstraße" der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu erreichen. *Zahlreiche Gastronomieangebote *Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten, der Wiener Hauptbahnhof in rund 30 Minuten zu erreichen. *Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind fußläufig sehr gut im Umfeld der Hütteldorfer Straße bzw. dem Meiselmarkt in südlicher Richtung erreichbar. Im nahen Umfeld finden sich weitere Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Gastronomie. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 379.000,- Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
AB SOFORT VERFÜGBAR: Traumhafte DG-Wohnung mit Terrasse, Galerie und atemberaubender Aussicht!!
€ 829.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 3,5 Zimmer
#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die Wohnung befindet sich in einem frisch sanierten Altbau mit modernisiertem Stiegenhaus und Lift. Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung im 15. Wiener Bezirk ist ab sofort verfügbar und bietet eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort! Mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 104 m² und einer durchdachten Raumaufteilung begeistert die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung. Der offene Wohnraum mit integrierter, voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Über eine elegante Vollholztreppe erreichen Sie die Galerie in der oberen Etage, die sich ideal als Home-Office oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die einen atemberaubenden Weitblick über Wien eröffnet. Hochwertiger Parkettboden, Mehrfachverglasung und eine exzellente Raumaufteilung runden das elegante Erscheinungsbild der Wohnung ab. Ein Abstellraum neben dem Lift im Erdgeschoss gehört zur Wohnung, und optional kann eine Garage im Innenhof erworben werden. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist diese Wohnung perfekt geeignet für Familien, Berufstätige und Paare. Die gesetzliche Rücklage beläuft sich auf ca. € 110,00 monatlich. _Reservieren Sie sich jedoch am Besten heute noch einen Besichtigungstermin._ _Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Laura Spallek jederzeit gerne unter 06 [tel:[Tel]]60/1219705 [tel:[Tel]] oder unter [Email] zur Verfügung! _ _Wir freuen uns auf Ihre Anfrage._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
