Suchergebnisse für "Karl Etzel Weg, 8054 Graz 15.Bezirk Wetzelsdorf"
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OKEigentumswohnung in 8054 Graz
8054 Graz / 55,85m² / 2 Zimmer
€ 5.026,68 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Parkplätze geschenkt – Angebot des Jahres! In einer ruhigen Seitenstraße von Feldkirchen bei Graz entsteht demnächst diese exklusive Wohnanlage. Das hochwertige Bauprojekt umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten. Zur Auswahl stehen neun 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 m² und 72 m², zwei großzügige Maisonettewohnungen mit je ca. 100 m² sowie eine exklusive Penthouse-Wohnung mit einer 120 m² großen Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, Balkone oder private Gärten. Hochwertige Bauweise & exklusive Ausstattung: Die Wohnanlage wird in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise errichtet und bietet: Hochwertigen Parkettboden Fußbodenheizung Exklusive Badezimmerausstattung Elektrische Rollos Kellerabteil Fahrradraum 16 Tiefgaragenplätze 8 nicht überdachte Pkw-Stellplätze Ein Tiefgaragenplatz, ein nicht überdachter Parkplatz und ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Perfekte Lage & Infrastruktur: Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige, angenehme Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur – Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Baubeginn: voraussichtlich Frühling 2025 Schlüsselübergabe: Sommer 2026 Für Fragen oder Besichtigungsanfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Uli Dudu – Ihr Immobilienexperte [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8054 Graz
8054 Graz / 82m² / 3 Zimmer
€ 3.413,41 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Graz- Straßgang, ruhige Lage, sehr helle 3 Zimmer ca. 82 m², Balkon, Garage Diese ca. 82 m² 3 Zimmerwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Aufteilung. Sie kommen vom Vorraum in den mittleren Gang, wo Sie das erste Schlafzimmer, einen Abstellraum, die extra Toilette, ein schönes Bad mit Wanne/Tageslichtfenster/Waschmaschinenanschluss vorfinden. Weiters geht es in die moderne Küche mit extra Speis, großzügigem hellen Wohn- und Esszimmer. Das zweite Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Zwei der Zimmer führen direkt auf den Westbalkon, wo Sie einen tollen Blick nach Westen bzw. zum Florianiberg /Buchkogel genießen können. Auf den beiden Balkonen gibt es genügend Platz um eventuell Ihrer Leidenschaft für Blumen sowie Kräuter zu frönen. Die Beheizung erfolgt mit einer kostengünstigen Gasheizung. Die Betriebskosten belaufen sich mit Heizung auf nur 334 Euro. Eine Garage und ein Kellerabteil sind auch vorhanden. Diese sehr helle und interessante Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Siedlung unweit der SCS- Seiersberg. Die optimale Infrastruktur zeichnet diese Wohnung aus. Sie erreichen fußläufig in wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bahnhof/Zug, Bus und für den Alltag des täglichen Gebrauchs Billa, Spar, Lidl, Autobahnauffahrt, Apotheke, Schulen, Ärzte.. . RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe2 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Wanne/Tageslichtfenster/ Waschmaschinenanschluss1 Abstellraum1 extra Toilette1 Wohn- und Essbereich mit offener Küche/Speis (weisse Hochglanzküche) 2 Westbalkone Für Sportinteressierte sind sie in wenigen Minuten im Straßganger Bad, einem Naturbadeteich mit Camping. Auch Wanderer und Radfahrer sind rasch am Florianiberg bzw. Buchkogel und Gedersberg, wo sie genügend Wanderwege aber auch Buschenschänke vorfinden . Die Verkäuferin möchte ihren Traum verwirklichen und sucht ein kleines Häuschen nahe Deutschlandsberg . Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Verlieren Sie keine Zeit bezüglich einer Besichtigung, rufen Sie uns an, bei der Finanzierung können wir Sie gerne unterstützen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg-Pirka / 49,81m² / 2 Zimmer
€ 16,28 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
URBANES WOHNEN IN GRÜNER IDYLLE - IHR NEUES ZUHAUSE IN DER GREEN CITY Das Projekt Green City im Zentrum des Bezirks Straßgang, bietet Ihnen hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen, großzügige Freiflächen und eine grüne Lage. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, abgerundet durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Lage des Projekts besticht durch weitläufige, zusammenhängende Grünflächen sowie einer ruhigen und dennoch urbanen Lage. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Hauptbahnhof, der Flughafen Graz, sowie die Shopping City Seiersberg sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit optional für 79,20 Euro pro Monat angemietet werden. Ausstattungsstandard: * Energieeffizient: Hochdämmender Vollwärmeschutz für niedrige Heizkosten * Komfort: Moderne Liftanlage bis zur Tiefgarage * Hochwertige Ausstattung: Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad & WC, sowie Parkettböden in allen Räumen * Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) * Abschließbarer Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum * SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC & A1 Anschluss * Eigenes Kellerabteil im Mietpreis enthalten für zusätzlichen Stauraum * Rauchmelder, Belüftungsanlage & Gegensprechanlage Haus 18 - Wohnung Top 34: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,81 m² Wohnfläche zzgl. ca. 31,85 m² Balkon befindet sich im 3.Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum - ca. 5,50 m² * separate Toilette - ca. 1,67 m² * Badezimmer mit Badewanne - ca. 4,72 m² * großer Wohn-/Essbereich - ca. 24,42 m² * offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich * Schlafzimmer - ca. 13,50 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 810,71 Euro (inkl. BK und USt.). Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 250, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 79,20 Euro (inkl. BK und USt.). Lage & Infrastruktur: GREEN CITY überzeugt mit einer idealen Infrastruktur. Direkt am Gelände befinden sich ein Spar Supermarkt, ein Frisör, die Bäckerei Auer und eine Trafik. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, sodass alltäglichen Besorgungen stressfrei und problemlos erledigt werden können. Ein Bauernmarkt in der Nähe bietet Ihnen frische regionale Produkte & in etwa zehn Autominuten erreichen Sie das Einkaufszentrum West, Einrichtungshäuser wie Möbelix, Mömax und Ikea, sowie den Baumarkt OBI-Graz-West. Schulen und Kindergärten im Umkreis machen die GREEN CITY sehr familienfreundlich. Für eine medizinische Versorgung sorgen Ärzte sowie Apotheken in unmittelbarer Nähe. Direkt hinter der GREEN CITY beginnen die Waldwege des Buchkogels, ideal zum Laufen, Radfahren & Wandern. Das Schloss St.Martin, sowie das Bad Straßgang sorgen für entspannte Nachmittage mit der Familie. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehranbindung ist hervorragend. Die Bushaltestelle "Zweierbosniakengasse" ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie mit den GVB-Buslinien 31, 31E & 62 schnell ins Stadtzentrum (Jakominiplatz) oder nach Seiersberg. Den Hauptbahnhof Graz erreichen Sie mit der S-Bahn Nr. 3 über den Don Bosco Bahnhof oder mit der S-Bahn Nr. 7 über den Weblinger Bahnhof in etwa 20 Minuten. Der Flughafen Graz ist ebenfalls über den Don Bosco Bahnhof mit der S-Bahn Nr. 5 in etwa 25 Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind es etwa. 5 Minuten bis zum Verteilerkreis Webling, von wo aus Sie auf die A2 (Südautobahn) und die A9 (Phyrnautobahn) gelangen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 24,78 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg-Pirka / 50,08m² / 2 Zimmer
€ 15,99 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
URBANES WOHNEN IN GRÜNER IDYLLE - IHR NEUES ZUHAUSE IN DER GREEN CITY Das Projekt Green City im Zentrum des Bezirks Straßgang, bietet Ihnen hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen, großzügige Freiflächen und eine grüne Lage. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, abgerundet durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Lage des Projekts besticht durch weitläufige, zusammenhängende Grünflächen sowie einer ruhigen und dennoch urbanen Lage. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Hauptbahnhof, der Flughafen Graz, sowie die Shopping City Seiersberg sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit optional für 79,20 Euro pro Monat angemietet werden. Ausstattungsstandard: * Energieeffizient: Hochdämmender Vollwärmeschutz für niedrige Heizkosten * Komfort: Moderne Liftanlage bis zur Tiefgarage * Hochwertige Ausstattung: Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad & WC, sowie Parkettböden in allen Räumen * Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) * Abschließbarer Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum * SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC & A1 Anschluss * Eigenes Kellerabteil im Mietpreis enthalten für zusätzlichen Stauraum * Rauchmelder, Belüftungsanlage & Gegensprechanlage Haus 14 - Wohnung Top 64: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,08 m² Wohnfläche zzgl. ca. 28,92 m² Balkon befindet sich im 6.Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum - ca. 5,58 m² * separate Toilette - ca. 1,64 m² * Badezimmer mit Badewanne - ca. 4,83 m² * großer Wohn-/Essbereich - ca. 24,42 m² - mit Balkonzugang * offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich * Schlafzimmer - ca. 13,61 m² Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 800,60 Euro (inkl. BK und USt.) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 250, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 79,20 Euro (inkl. BK und USt.). Lage & Infrastruktur: GREEN CITY überzeugt mit einer idealen Infrastruktur. Direkt am Gelände befinden sich ein Spar Supermarkt, ein Frisör, die Bäckerei Auer und eine Trafik. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, sodass alltäglichen Besorgungen stressfrei und problemlos erledigt werden können. Ein Bauernmarkt in der Nähe bietet Ihnen frische regionale Produkte & in etwa zehn Autominuten erreichen Sie das Einkaufszentrum West, Einrichtungshäuser wie Möbelix, Mömax und Ikea, sowie den Baumarkt OBI-Graz-West. Schulen und Kindergärten im Umkreis machen die GREEN CITY sehr familienfreundlich. Für eine medizinische Versorgung sorgen Ärzte sowie Apotheken in unmittelbarer Nähe. Direkt hinter der GREEN CITY beginnen die Waldwege des Buchkogels, ideal zum Laufen, Radfahren & Wandern. Das Schloss St.Martin, sowie das Bad Straßgang sorgen für entspannte Nachmittage mit der Familie. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehranbindung ist hervorragend. Die Bushaltestelle "Zweierbosniakengasse" ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie mit den GVB-Buslinien 31, 31E & 62 schnell ins Stadtzentrum (Jakominiplatz) oder nach Seiersberg. Den Hauptbahnhof Graz erreichen Sie mit der S-Bahn Nr. 3 über den Don Bosco Bahnhof oder mit der S-Bahn Nr. 7 über den Weblinger Bahnhof in etwa 20 Minuten. Der Flughafen Graz ist ebenfalls über den Don Bosco Bahnhof mit der S-Bahn Nr. 5 in etwa 25 Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind es etwa. 5 Minuten bis zum Verteilerkreis Webling, von wo aus Sie auf die A2 (Südautobahn) und die A9 (Phyrnautobahn) gelangen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 24,78 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg-Pirka / 49,65m² / 2 Zimmer
€ 15,68 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
URBANES WOHNEN IN GRÜNER IDYLLE - IHR NEUES ZUHAUSE IN DER GREEN CITY Das Projekt Green City im Zentrum des Bezirks Straßgang, bietet Ihnen hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen, großzügige Freiflächen und eine grüne Lage. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, abgerundet durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Lage des Projekts besticht durch weitläufige, zusammenhängende Grünflächen sowie einer ruhigen und dennoch urbanen Lage. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Hauptbahnhof, der Flughafen Graz, sowie die Shopping City Seiersberg sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit optional für 79,20 Euro pro Monat angemietet werden. Ausstattungsstandard: * Energieeffizient: Hochdämmender Vollwärmeschutz für niedrige Heizkosten * Komfort: Moderne Liftanlage bis zur Tiefgarage * Hochwertige Ausstattung: Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad & WC, sowie Parkettböden in allen Räumen * Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) * Abschließbarer Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum * SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC & A1 Anschluss * Eigenes Kellerabteil im Mietpreis enthalten für zusätzlichen Stauraum * Rauchmelder, Belüftungsanlage & Gegensprechanlage Haus 14 - Wohnung Top 16: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,65 m² Wohnfläche zzgl. ca. 28,92 m² Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum - ca. 5,50 m² * separate Toilette - ca. 1,51 m² * Badezimmer mit Badewanne - ca. 4,72 m² * großer Wohn-/Essbereich - ca. 24,42 m² * Schlafzimmer - ca. 13,50 m² Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 778,44 Euro (inkl. BK und USt.). Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 250, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 79,20 Euro (inkl. BK und USt.). Lage & Infrastruktur: GREEN CITY überzeugt mit einer idealen Infrastruktur. Direkt am Gelände befinden sich ein Spar Supermarkt, ein Frisör, die Bäckerei Auer und eine Trafik. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, sodass alltäglichen Besorgungen stressfrei und problemlos erledigt werden können. Ein Bauernmarkt in der Nähe bietet Ihnen frische regionale Produkte & in etwa zehn Autominuten erreichen Sie das Einkaufszentrum West, Einrichtungshäuser wie Möbelix, Mömax und Ikea, sowie den Baumarkt OBI-Graz-West. Schulen und Kindergärten im Umkreis machen die GREEN CITY sehr familienfreundlich. Für eine medizinische Versorgung sorgen Ärzte sowie Apotheken in unmittelbarer Nähe. Direkt hinter der GREEN CITY beginnen die Waldwege des Buchkogels, ideal zum Laufen, Radfahren & Wandern. Das Schloss St.Martin, sowie das Bad Straßgang sorgen für entspannte Nachmittage mit der Familie. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehranbindung ist hervorragend. Die Bushaltestelle "Zweierbosniakengasse" ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie mit den GVB-Buslinien 31, 31E & 62 schnell ins Stadtzentrum (Jakominiplatz) oder nach Seiersberg. Den Hauptbahnhof Graz erreichen Sie mit der S-Bahn Nr. 3 über den Don Bosco Bahnhof oder mit der S-Bahn Nr. 7 über den Weblinger Bahnhof in etwa 20 Minuten. Der Flughafen Graz ist ebenfalls über den Don Bosco Bahnhof mit der S-Bahn Nr. 5 in etwa 25 Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind es etwa. 5 Minuten bis zum Verteilerkreis Webling, von wo aus Sie auf die A2 (Südautobahn) und die A9 (Phyrnautobahn) gelangen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 24,78 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg-Pirka / 49,65m² / 2 Zimmer
€ 15,61 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
URBANES WOHNEN IN GRÜNER IDYLLE - IHR NEUES ZUHAUSE IN DER GREEN CITY Das Projekt Green City im Zentrum des Bezirks Straßgang, bietet Ihnen hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen, großzügige Freiflächen und eine grüne Lage. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, abgerundet durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Lage des Projekts besticht durch weitläufige, zusammenhängende Grünflächen sowie einer ruhigen und dennoch urbanen Lage. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Hauptbahnhof, der Flughafen Graz, sowie die Shopping City Seiersberg sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit optional für 79,20 Euro pro Monat angemietet werden. Ausstattungsstandard: * Energieeffizient: Hochdämmender Vollwärmeschutz für niedrige Heizkosten * Komfort: Moderne Liftanlage bis zur Tiefgarage * Hochwertige Ausstattung: Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad & WC, sowie Parkettböden in allen Räumen * Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) * Abschließbarer Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum * SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC & A1 Anschluss * Eigenes Kellerabteil im Mietpreis enthalten für zusätzlichen Stauraum * Rauchmelder, Belüftungsanlage & Gegensprechanlage Haus 12 - Wohnung Top 24: Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 49,65 m² Wohnfläche zzgl. ca. 28,92 m² Balkon befindet sich im zweiten Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Diele- ca. 5,50 m² * separate Toilette ca. 1,51 m² * Badezimmer mit Badewanne - ca. 4,72 m² * großer Wohn-/Essbereich ca. 24,42 m² - mit Balkonzugang * offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich * Schlafzimmer ca. 13,50 m² * großer Balkon - ca. 28,92 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 775,16 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 250, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 79,20 Euro (inkl. BK und USt.). Lage & Infrastruktur: GREEN CITY überzeugt mit einer idealen Infrastruktur. Direkt am Gelände befinden sich ein Spar Supermarkt, ein Frisör, die Bäckerei Auer und eine Trafik. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, sodass alltäglichen Besorgungen stressfrei und problemlos erledigt werden können. Ein Bauernmarkt in der Nähe bietet Ihnen frische regionale Produkte & in etwa zehn Autominuten erreichen Sie das Einkaufszentrum West, Einrichtungshäuser wie Möbelix, Mömax und Ikea, sowie den Baumarkt OBI-Graz-West. Schulen und Kindergärten im Umkreis machen die GREEN CITY sehr familienfreundlich. Für eine medizinische Versorgung sorgen Ärzte sowie Apotheken in unmittelbarer Nähe. Direkt hinter der GREEN CITY beginnen die Waldwege des Buchkogels, ideal zum Laufen, Radfahren & Wandern. Das Schloss St.Martin, sowie das Bad Straßgang sorgen für entspannte Nachmittage mit der Familie. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehranbindung ist hervorragend. Die Bushaltestelle "Zweierbosniakengasse" ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie mit den GVB-Buslinien 31, 31E & 62 schnell ins Stadtzentrum (Jakominiplatz) oder nach Seiersberg. Den Hauptbahnhof Graz erreichen Sie mit der S-Bahn Nr. 3 über den Don Bosco Bahnhof oder mit der S-Bahn Nr. 7 über den Weblinger Bahnhof in etwa 20 Minuten. Der Flughafen Graz ist ebenfalls über den Don Bosco Bahnhof mit der S-Bahn Nr. 5 in etwa 25 Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind es etwa. 5 Minuten bis zum Verteilerkreis Webling, von wo aus Sie auf die A2 (Südautobahn) und die A9 (Phyrnautobahn) gelangen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 24,78 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8054 Graz
8054 Graz-Straßgang / 66,71m² / 2 Zimmer
€ 14,79 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Sehr schöne westseitig ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohnung ist komplett unmöbliert. Der Wohnung ist weiters ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung ins Grazer Stadtzentrum (GBV Linie 31 und 32) und eine außergewöhnliche Infrastruktur runden die Wohnqualität ab. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Diele, Kellerabteil, Lift, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 20703.35 Die Anzahlung ist vor Bezug an die ENW zur Einzahlung zu bringen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg-Pirka / 100m² / 4 Zimmer
€ 2.485,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Dachgeschosswohnung in Graz Seiersberg Objektbeschreibung: Diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der Mitterstraße im Bezirk Seiersberg von Graz und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist südseitig im damalig kernsanierten Haus ausgerichtet, liegt in einer gut erschlossenen Stadtrandlage und verbindet Ruhe mit guter Infrastruktur. Raumaufteilung: • Vorraum • Küche • Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer • Großer Abstellraum • Badezimmer • Separates WC • Balkon (ca. 5 m²) Ausstattung: Das Interieur befindet sich laut Verkäufer in einem funktionalen Zustand und ist mit einer Küche sowie einigen Einbauschränken ausgestattet. Aufgrund der Beschaffenheit der Ausstattung ist diese gegebenenfalls zu erneuern. Der große Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Dank des Kniestocks von ca. 1,65 m im vorderen Bereich und ca. 1,20 m im hinteren Bereich sind die Dachschrägen nur minimal einschränkend und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Vor Verkauf werden vom Eigentümer noch kleine Instandhaltungen gesetzt und die Wohnung frisch ausgeweißt. Besondere Merkmale: • Zwei KFZ-Abstellplätze (1 Garage, 1 freier Stellplatz) sind im Preis inbegriffen • Derzeit 2-fach verglaste Holzfenster (Erneuerung geplant - erfolgt im heurigen Jahr) • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Balkon mit Süd-Westausrichtung für gemütliche Abendstunden • Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur individuellen Anpassung Lage und Infrastruktur: Die Wohnung punktet mit einer verkehrsgünstigen und doch ruhigen Lage am Stadtrand von Graz in einer 30 km/h Zone. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren ist auch die Autobahn in unter fünf Minuten erreichbar, was die vorhandenen Möglichkeiten noch verbessert. Diese Immobilie bietet eine tolle Gelegenheit, eine geräumige Wohnung zu einem attraktiven Preis (von ca. 2.250€/m² exkl. Garage und PKW Abstellplatz) zu erwerben. Mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich hier ein wahres Zuhause gestalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg-Pirka / 29,47m² / 2 Zimmer
€ 5.055,99 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese neuwertige, ruhige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse und einen Garten mit ca. 33 m² und befindet sich im Grazer Bezirk Straßgang. Sie ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 errichtet und ist somit neuwertig. Raumkonzept dieser Wohnung: - Wohnen/Essen/Kochen (ca. 18,39 m²) - Schlafzimmer (ca. 6,38 m²) - Badezimmer mit WC (ca. 2,74 m²) - Vorraum (ca. 1,96 m²) - Terrasse (ca. 10,10 m²) - Kellerersatzraum (ca. 1,80 m²) Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet. Die Heizung erfolgt mittels zentraler Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Die Wohnung kann über das Heizsystem auch gekühlt werden. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Die Parkplätze sind, wie eine Art Carport, direkt vor bzw. unter dem Haus. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8054 Graz
8054 Graz / 63,1m² / 2 Zimmer
€ 2.488,11 / m²
#Balkon
Achtung: Keine Anlegerwohnung! Diese Wohnung wird ausschließlich an Endverbraucher verkauft. Es gelten die Regelungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock) , einen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Loggia (7,0 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Wir weisen jedoch darauf hin, dass die Loggia als Wohnfläche zählt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, ein Parkplatz (im Freien) ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Die derzeitigen mtl. Kosten in der Höhe von EUR 320, inkludieren die Betriebs- und Heizkosten, sonstige Kosten sowie den Betrag zur Instandhaltung (exkl. Wohnungsstrom). Verkauf erfolgt ausschließlich an Endverbraucher. Beschreibung der monatlichen Kosten 320,00 Euro derzeit inkl. Betriebs- und Heizkosten (aconto), sonstige Kosten, Beitrag zur Instandhaltung (exkl. Wohnungsstrom) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8054 Graz
8054 Graz / 103,1m² / 4 Zimmer
€ 2.483,03 / m²
#Balkon
Achtung: Keine Anlegerwohnung! Diese Wohnung wird ausschließlich an Endverbraucher verkauft. Es gelten die Regelungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock) mit Speis, einen Wohn-/Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet eine Loggia (8,3 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Wir weisen jedoch darauf hin, dass die Loggia als Wohnfläche zählt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, ein Parkplatz (im Freien) ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Die derzeitigen mtl. Kosten in der Höhe von EUR 520, inkludieren die Betriebs- und Heizkosten, sonstige Kosten sowie den Betrag zur Instandhaltung (exkl. Wohnungsstrom). Verkauf erfolgt ausschließlich an Endverbraucher. Beschreibung der monatlichen Kosten 520,00 Euro derzeit inkl. Betriebs- und Heizkosten (aconto), sonstige Kosten, Beitrag zur Instandhaltung (exkl. Wohnungsstrom) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8054 Graz
8054 Graz / 63,1m² / 2 Zimmer
€ 2.377,18 / m²
#Balkon
Achtung: Keine Anlegerwohnung! Diese Wohnung wird ausschließlich an Endverbraucher verkauft. Es gelten die Regelungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock) , einen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Loggia (7,0 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Wir weisen darauf hin, dass die Loggia als Wohnfläche zählt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, ein Parkplatz (im Freien) ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Die derzeitigen mtl. Kosten in der Höhe von EUR 320, inkludieren die Betriebs- und Heizkosten, sonstige Kosten sowie den Betrag zur Instandhaltung (exkl. Wohnungsstrom). Verkauf erfolgt ausschließlich an Endverbraucher. Beschreibung der monatlichen Kosten 320,00 Euro derzeit inkl. Betriebs- und Heizkosten (aconto), sonstige Kosten, Beitrag zur Instandhaltung (exkl. Wohnungsstrom) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
