Suchergebnisse für "Karl Bednarik Gasse, 1220 Wien Donaustadt"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Willkommen in Top 1 09 - einer ansprechenden Wohnung im 1. Dachgeschoss von Haus 1. Diese Wohnung bietet Ihnen großzügige Räumlichkeiten und eine einladende Atmosphäre. Sie betreten die Wohnung über einen langen Vorraum, der Ihnen einen angenehmen Empfang bietet. Von hier aus erreichen Sie Zimmer 1 und Zimmer 2, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Weiterhin finden Sie ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne sowie ein separates WC für zusätzliche Bequemlichkeit. Ein Flur führt Sie weiter zu Zimmer 3, das Ihnen weiteren Raum zur individuellen Nutzung bietet. Schließlich gelangen Sie zur geräumigen Wohnküche, die mit einem Balkon verbunden ist, der Ihnen einen schönen Blick ins Freie und Raum für entspannte Momente im Freien bietet. In Top 1 09 erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Gestalten Sie die Zimmer nach Ihren individuellen Bedürfnissen und genießen Sie den Komfort und die Freiheit, die Ihnen diese Wohnung bietet. Gestalten Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte in den unterschiedlichen Zimmern und genießen Sie das Leben in dieser wunderbaren Wohnung, die Ihnen Raum für Kreativität und Individualität bietet.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Willkommen in Top 2 06 - einer ansprechenden Wohnung im 1. Stock von Haus 2. Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl und eine durchdachte Raumgestaltung. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Vorraum, der Ihnen einen angenehmen Empfang bereitet. Direkt rechts vom Vorraum befindet sich das separate WC, das Ihnen zusätzliche Privatsphäre bietet. Geradeaus gelangen Sie in die Wohnküche, die Ihnen einen gemütlichen Raum zum Kochen, Essen und Entspannen bietet. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon, der Ihnen einen schönen Platz im Freien bietet, um die frische Luft zu genießen und die Umgebung zu bewundern. Das Schlafzimmer mit einer praktischen Garderobe, die ausreichend Platz für einen Schrankverbau bietet, ist über die Wohnküche begehbar. Das Badezimmer mit einer Badewanne ist über die Garderobe zugänglich und ermöglicht Ihnen entspannende Momente der Erholung. Erleben Sie in Top 2 06 ein behagliches Wohngefühl und gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Schlafzimmer mit Garderobe. Nutzen Sie den Balkon als erweiterten Wohnraum und genießen Sie die Vorzüge einer gut durchdachten Wohnküche. Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

An der Schnittstelle zwischen Stadt und Land, am Rand des 22. Wiener Gemeindebezirk, kommen in diesem freifinanzierten Neubauprojekt , 16 Eigentumswohnungen und 12 Garagenstellplätze zum Verkauf! Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und werden mittels Luft/Wasser- Wärmepumpe beheizt. Von den 16 Wohnungen, welche mit ihren durchdachten Raumaufteilungen in Kombination mit den großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten , die perfekte Lebensqualität bieten, werden aktuell 13 vermietet verkauft und bieten sich somit als sehr gute Anlage an. Von den 12 Stellplätze sind aktuell 6 Stellplätze zu einem HMZ von ca. € 43,77 vermietet. Genauere Details zu den aktuellen Vermietungen finden Sie in der untenstehenden Liste! Zur Verkauf stehen 1 bis 4 Zimmerwohnungen die zwischen ca. 40m² und ca. 102m² Wohnfläche bieten. Somit ist vom Studenten Single-Apartment bis hin zum Familien Wohntraum alles geboten. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Parkettboden. Die Dachgeschoßwohnungen sind außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung Stiege 1 Top 3 befindet sich im EG und ist aktuell bis 02.11.2027 befristet vermietet. Netto Hauptmietzins EUR 518,43 Bruttogesamtmiete EUR 699,00 € 252.700, Kaufpreisnetto zzgl. 20% Ust. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: VZ, Wohnküche, SZ, Bad/WC und Loggia Durch die ruhige Lage in der Natur, der absoluten Nähe zur Heislbucht und dem Süßenbrunner Badeteich, eignet sich die Umgebung auch hervorragend für junge Familien, Senioren und alle die gerne die Natur genießen, aber dennoch die Vorteile der Stadt nicht missen wollen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

An der Schnittstelle zwischen Stadt und Land, am Rand des 22. Wiener Gemeindebezirk, kommen in diesem freifinanzierten Neubauprojekt , 16 Eigentumswohnungen und 12 Garagenstellplätze zum Verkauf! Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und werden mittels Luft/Wasser- Wärmepumpe beheizt. Von den 16 Wohnungen, welche mit ihren durchdachten Raumaufteilungen in Kombination mit den großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten , die perfekte Lebensqualität bieten, werden aktuell 13 vermietet verkauft und bieten sich somit als sehr gute Anlage an. Von den 12 Stellplätze sind aktuell 6 Stellplätze zu einem HMZ von ca. € 43,77 vermietet. Genauere Details zu den aktuellen Vermietungen finden Sie in der untenstehenden Liste! Zur Verkauf stehen 1 bis 4 Zimmerwohnungen die zwischen ca. 40m² und ca. 102m² Wohnfläche bieten. Somit ist vom Studenten Single-Apartment bis hin zum Familien Wohntraum alles geboten. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Parkettboden. Die Dachgeschoßwohnungen sind außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung Stiege 1 Top 19 befindet sich im DG und ist aktuell bis 15.12.2027 befristet vermietet. Netto Hauptmietzins EUR 945,86 Bruttogesamtmiete EUR 1.300,71 € 475.950, Kaufpreisnetto zzgl. 20%Ust. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Dachterrasse 51m² groß. Durch die ruhige Lage in der Natur, der absoluten Nähe zur Heislbucht und dem Süßenbrunner Badeteich, eignet sich die Umgebung auch hervorragend für junge Familien, Senioren und alle die gerne die Natur genießen, aber dennoch die Vorteile der Stadt nicht missen wollen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

An der Schnittstelle zwischen Stadt und Land, am Rand des 22. Wiener Gemeindebezirk, kommen in diesem freifinanzierten Neubauprojekt , 16 Eigentumswohnungen und 12 Garagenstellplätze zum Verkauf! Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und werden mittels Luft/Wasser- Wärmepumpe beheizt. Von den 16 Wohnungen, welche mit ihren durchdachten Raumaufteilungen in Kombination mit den großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten , die perfekte Lebensqualität bieten, werden aktuell 13 vermietet verkauft und bieten sich somit als sehr gute Anlage an. Von den 12 Stellplätze sind aktuell 6 Stellplätze zu einem HMZ von ca. € 43,77 vermietet. Genauere Details zu den aktuellen Vermietungen finden Sie in der untenstehenden Liste! Zur Verkauf stehen 1 bis 4 Zimmerwohnungen die zwischen ca. 40m² und ca. 102m² Wohnfläche bieten. Somit ist vom Studenten Single-Apartment bis hin zum Familien Wohntraum alles geboten. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Parkettboden. Die Dachgeschoßwohnungen sind außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung Stiege 1 Top 8 befindet sich im 1.OG und ist aktuell bis 30.09.2027 befristet vermietet. Netto Hauptmietzins EUR 1.041,05 Bruttogesamtmiete EUR 1.505,00 Kaufpreisnetto zzgl. 20%Ust. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: VZ, Wohnküche, 2 SZ, Bad, WC, AR und Loggia Durch die ruhige Lage in der Natur, der absoluten Nähe zur Heislbucht und dem Süßenbrunner Badeteich, eignet sich die Umgebung auch hervorragend für junge Familien, Senioren und alle die gerne die Natur genießen, aber dennoch die Vorteile der Stadt nicht missen wollen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

An der Schnittstelle zwischen Stadt und Land, am Rand des 22. Wiener Gemeindebezirk, kommen in diesem freifinanzierten Neubauprojekt , 16 Eigentumswohnungen und 12 Garagenstellplätze zum Verkauf! Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und werden mittels Luft/Wasser- Wärmepumpe beheizt. Von den 16 Wohnungen, welche mit ihren durchdachten Raumaufteilungen in Kombination mit den großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten , die perfekte Lebensqualität bieten, werden aktuell 13 vermietet verkauft und bieten sich somit als sehr gute Anlage an. Von den 12 Stellplätze sind aktuell 6 Stellplätze zu einem HMZ von ca. € 43,77 vermietet. Genauere Details zu den aktuellen Vermietungen finden Sie in der untenstehenden Liste! Zur Verkauf stehen 1 bis 4 Zimmerwohnungen die zwischen ca. 40m² und ca. 102m² Wohnfläche bieten. Somit ist vom Studenten Single-Apartment bis hin zum Familien Wohntraum alles geboten. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Parkettboden. Die Dachgeschoßwohnungen sind außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung Stiege 1 Top 16 befindet sich im DG und ist aktuell bis 01.09.2027 befristet vermietet. Netto Hauptmietzins EUR 957,63 Bruttogesamtmiete EUR 1.500,00 € 519.650, Kaufpreisnetto zzgl. 20% Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Galerie, Dachterrasse 31m² Durch die ruhige Lage in der Natur, der absoluten Nähe zur Heislbucht und dem Süßenbrunner Badeteich, eignet sich die Umgebung auch hervorragend für junge Familien, Senioren und alle die gerne die Natur genießen, aber dennoch die Vorteile der Stadt nicht missen wollen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

An der Schnittstelle zwischen Stadt und Land, am Rand des 22. Wiener Gemeindebezirk, kommen in diesem freifinanzierten Neubauprojekt , 16 Eigentumswohnungen und 12 Garagenstellplätze zum Verkauf! Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und werden mittels Luft/Wasser- Wärmepumpe beheizt. Von den 16 Wohnungen, welche mit ihren durchdachten Raumaufteilungen in Kombination mit den großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten , die perfekte Lebensqualität bieten, werden aktuell 13 vermietet verkauft und bieten sich somit als sehr gute Anlage an. Von den 12 Stellplätze sind aktuell 6 Stellplätze zu einem HMZ von ca. € 43,77 vermietet. Genauere Details zu den aktuellen Vermietungen finden Sie in der untenstehenden Liste! Zur Verkauf stehen 1 bis 4 Zimmerwohnungen die zwischen ca. 40m² und ca. 102m² Wohnfläche bieten. Somit ist vom Studenten Single-Apartment bis hin zum Familien Wohntraum alles geboten. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Parkettboden. Die Dachgeschoßwohnungen sind außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung Stiege 1 Top 12 befindet sich im 1.OG und ist aktuell bis 12.09.2027 vermietet. Netto Hauptmietzins EUR 621,72 Bruttogesamtmiete EUR 929,00 € 320.150, Kaufpreisnetto zzgl. 20% Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Loggia Durch die ruhige Lage in der Natur, der absoluten Nähe zur Heislbucht und dem Süßenbrunner Badeteich, eignet sich die Umgebung auch hervorragend für junge Familien, Senioren und alle die gerne die Natur genießen, aber dennoch die Vorteile der Stadt nicht missen wollen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

An der Schnittstelle zwischen Stadt und Land, am Rand des 22. Wiener Gemeindebezirk, kommen in diesem freifinanzierten Neubauprojekt , 16 Eigentumswohnungen und 12 Garagenstellplätze zum Verkauf! Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und werden mittels Luft/Wasser- Wärmepumpe beheizt. Von den 16 Wohnungen, welche mit ihren durchdachten Raumaufteilungen in Kombination mit den großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten , die perfekte Lebensqualität bieten, werden aktuell 13 vermietet verkauft und bieten sich somit als sehr gute Anlage an. Von den 12 Stellplätze sind aktuell 6 Stellplätze zu einem HMZ von ca. € 43,77 vermietet. Genauere Details zu den aktuellen Vermietungen finden Sie in der untenstehenden Liste! Zur Verkauf stehen 1 bis 4 Zimmerwohnungen die zwischen ca. 40m² und ca. 102m² Wohnfläche bieten. Somit ist vom Studenten Single-Apartment bis hin zum Familien Wohntraum alles geboten. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Parkettboden. Die Dachgeschoßwohnungen sind außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Wohnküche, Loggia Durch die ruhige Lage in der Natur, der absoluten Nähe zur Heislbucht und dem Süßenbrunner Badeteich, eignet sich die Umgebung auch hervorragend für junge Familien, Senioren und alle die gerne die Natur genießen, aber dennoch die Vorteile der Stadt nicht missen wollen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in 1220, Wien Donaustadt (Neuessling) in schöner Grünruhelage. Das Grundstück eignet sich optimal für ein Reihenhausprojekt mit drei Einheiten, für welches bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein abrissfähiger, unterkellerter Altbestand sowie ein Baum Das Grundstück misst 524m2 lt. Grundbuch und die Widmung lautet W, I, 6,5m, ogk. Es handelt sich um einen Eigengrund Mögliche Netto Wohnfläche ca.399m2 zzgl. Freiflächen. Die attraktive Lage zeichnet sich aus durch die absolute Ruhelage einer reinen Wohngegend, unweit der Breitenleer Straße/Telephonweg. Die o.e. Einreichplanung sowie die Baugenehmigung erhalten Sie auf Anfrage gerne bei weiterem Interesse. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiver Erstbezug im 22. Bezirk! Auf einem rund 1.100m² großem Grundstück werden insgesamt 40 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftslokale und eine Parkgarage erbaut. Eine optimale Kombination aus 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen mit perfekt geplanten Grundrissen. Dieses moderne Penthouse über den Dächern von Wien mit ca 63,24m² Wohnfläche und einer ca. 26,41² großen Dachterrasse lässt keine Wünsche offen. Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt. In der Nähe finden sich kleine Grünanlagen sowie Sport und Erholungsmöglichkeiten. Auch das Krankenhaus Donaustadt ist nur ein paar Minuten entfernt. Weiters gibt es in der Umgebung viele Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule. Die U-Bahnstationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet sich auch die S-Bahnstation Erzherzog-Karl-Straße. Details zum PROJEKT 40 Neubauwohnungen 2-4 Zimmern Wohnflächen zwischen 41m² und 82 m² 22 Tiefgaragenplätze 2 Geschäftslokale im EG Alle Wohnungen verfügen über einen Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon Alle Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Küche ausgestattet. HIGHLIGHTS Eichenparkett mit Fußbodenheizung Zentralheizung mittels Fernwärme und PV-Anlage am Dach für Allgemeinbereiche zentrale SAT-Anlage keramische Fliesen an Wand und Boden in den Nass Bereichen (WC 1,20m / Bad 2,10m) Fenster - Kunststoff/Alu mehrfachverglast außenliegender Sonnenschutz mechanisch bedienbar Wohnungseingangstüre EI 30 Innentüren DANA EUROBA praktische Zentralschlossanlage Eigenkeller und Tiefgarage über Lift zugänglich Eine detaillierte Auflistung können Sie gerne der aktuellen Bau- u. Ausstattungsbeschreibung entnehmen, welche wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse übermitteln können. Da sich das Projekt in der Bauphase befindet, können Begehungen der Baustelle in Absprache mit der Bauleitung stattfinden. Die Fertigstellung ist mit Herbst 2023 angesetzt und die Errichtung sowie Kaufpreiszahlung erfolgt via Bauträgervertragsgesetz. Öffentliche Anbindung: U2 Hardeggasse, S80, Linie 25, Bus - 26A|86A|87A|95A|96A HWB: 24 Kaufpreis Penthouse 37: 422.200,- exkl. Ust (bei Vorsteuerabzug) 506.640,- inkl. Ust (Eigennutzer) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein wahres Juwel! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem luxuriösen Penthouse, das Ihnen alles bietet für ein komfortables und stilvolles Leben. Der Höhepunkt dieser Dachgeschosswohnung sind zwei spektakuläre Terrassen mit einem atemberaubenden Rundblick auf die Umgebung. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf einer Terrasse und entspannen Sie sich am Abend auf der anderen, während Sie mit dem Glas Champagner im Jacuzzi den Sonnenuntergang beobachten. Die perfekte Kulisse für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden in einer ruhigen und privaten Atmosphäre. Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und verleihen der Wohnung eine besondere Ausstrahlung. Die Fläche von 103,25m² erstreckt sich auf zwei Etagen mit vier geräumigen Zimmern, die ausreichend Platz haben für Ihre Familie und Ihre Träume. Erste Ebene verfügt über 3 Zimmer: TV-Zimmer (einen Salon) ein Schlafzimmer (Master-Bedroom) ein Gästezimmer (oder Kinderzimmer) 2 separate WCs2 Badezimmer (eine mit Badewanne und die andere mit der Duschkabine). Auf der zweiten Ebene wartet auf Sie ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Das ganze Penthouse ist modern ausgestattet: Bäder mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen Bodenheizung Klimaanlage Eigener Jacuzzi Zwei großartige Dachterrassen: Erste Stock 45,81 Quadratmeter Zweiter Stock 202,59 Quadratmeter Zwei Garagenstehplätze gehören auch dazu! Die Lage der Wohnung ist einzigartig! Ideal für Singles und die Familien. Dank der ausgezeichneten Verkehrsverbindungen sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum. Die Bushaltestelle und Straßenbahn sind nur 500 Meter, und die U-Bahn ist 500 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung alles, was Sie brauchen: eine Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Um bequem und stressfrei Ihre Einkäufe zu erledigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Diese Dachgeschosswohnung in 1220 Wien ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Lage. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von all den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumzuhause vorzustellen! https://www.realimmo.wien/wohnung-kaufen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein medizinisches Zentrum am modernsten Stand der Technik im 22. Wiener Gemeindebezirk Nähe Wagramer Strasse/ Erzherzog-Karl-Strasse. Für Ärzte, Chirurgen und Institutionen aus dem Gesundheitswesen können wir Mietflächen nahezu jeden Ausmaßes und individuell angepasst anbieten. Diese Liegenschaft kann auch als Rechtsanwaltskanzlei sowie einer Steuerberaterkanzlei oder als Bürohaus/Ausbildungszentrum angeboten werden. Eckdaten im Überblick: Nutzfläche HG/ EG: ca. 64,61m² + Lager UG: ca. 8,16m² (kann umgebaut werden zu einem WC) sowie Terrasse: ca. 23,14m² Gesamt: ca. 95,91m² Gewichtete NFL.: ca. 76,40m² Kosten: monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und USt.): EUR 1.349,69Kaution: EUR 4.100, Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Vergebührung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]