Suchergebnisse für "Kardinal Rauscher Platz, 1150 Wien Rudolfsheim Fünfhaus"
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1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Der Stellplatz Nr. 1 wird als "Miet-Kauf" angeboten. Die monatliche Nettomiete wird dem Kaufpreis angerechnet. Lage Das Haus befindet sich im 15. Wiener Bezirk zwischen der Stadthalle und dem Westbahnhof. Die Anbindung an das öffenltiche Verkehrsnetz ist duch die Haltestellen "Urban-Loritz Platz" sowie den "Westbahnhof" bestens gegeben. Auch die Autobahnen (A1, A4 sowie A22) lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
12 komfortable Stapelparkplätze in der Zinckgasse im 15. Bezirk stehen für Sie bereit. Es handelt sich um eine Garage mit Hebebühnenparkplätzen in einem gepflegten Gründerzeithaus , welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Highlights : - Garage ebenerdig befahrbar - Keine Kurven und ausreichend Platz - Manche Plätze sind vermietet und können unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist bestandsfrei gemacht werden Die aktuelle Vorschreibung eines Garagenplatzes beträgt € 53,87 inklusive Betriebskosten, Rücklage und USt. Die Lage-Highlights : - U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten) - U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten) - U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten) - Straßenbahnlinien 9, 49 (4 Gehminuten) - Westbahnhof (6 Gehminuten) Der Kaufpreis für einen in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindlichen Hebebühnenparkplatz beträgt Euro 19.400,- . Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
Hochparterre | 2-Zimmer Altbau-Wohnung | vollausgestattet | wenige Gehminuten zur U3 Johnstraße
€ 199.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 46m² / 2 Zimmer
€ 4.326,09 / m²
#Altbau #Kellerabteil #möbliert
IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an: Charmante 2-Zimmer Altbau-Wohnung im Hochparterre (Fensterbrett mehr als 2,5m über Gehsteig), vollausgestattet, nur wenige Gehminuten zur U3 Johnstraße HERZLICH WILLKOMMEN ...... in dieser charmanten Altbauwohnung im wunderschönen & begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk. ÜBER DIE WOHNUNGDie Wohnung wurde bis vor kurzem als Apartment vermietet und wird zum Teil möbliert verkauft.-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage! FACTBOXVorzimmer Bad mit Waschtisch und Duschesepariertes WCseparierte Küchenzeile2 großzügige Zimmer Kellerabteil Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem revitalisierten Altbau im Hochparterre (vom Gehsteig uneinsichtig; Parabet über 2,5m über Gehsteigniveau) und hat im Wohnungsinneren ca. 46 m². Der großzügige Vorraum bietet genügend Platz zum Ankommen und für eine Garderobe. Im danebenliegenden Raum befindet sich eine Küchenzeile. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und einem separierten WC mit Fenster. Das sehr großzügige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind nach Osten in Richtung einer Seitengasse ausgerichtet. Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Wohnung verfügt über Fischgrät-Eichenparkett und stilvolle Kassettentüren. Die Wohnung kann inkl. des geschmackvollen Mobiliars erworben werden. ÜBER DAS HAUS & DIE INFRASTRUKTURDas herrliche Stil-Altbauhaus aus der Jahrhundertwende verfügt über eine - für diese Zeit charakteristische - wunderschöne gegliederten Fassade & ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Allgemeinflächen und die Gründerzeitfassade wurden mit viel Liebe zum Detail saniert. Zur Wohnung gehören zwei ca. 3 m² große Kellerabteile. Öffentlich sind Sie hier BESTENS angebunden: Nur ca. 5 Gehminuten entfernt befindet sich die U3 Johnstraße. Neben der U-Bahn hält hier auch die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinie 12A . Besonders toll ist die direkte Nähe zum Wiener Meiselmarkt. Hier treffen echte Greißler und Regionalität auf Exotik, und das regensicher zu jeder Jahreszeit. Ob Blumen, Obst, Fleisch, Gewand und allerlei exotischen Spezialitäten, der Meiselmarkt bezeichnet sich selbst auch gerne als ungeschliffener Diamant unter Wiens Märkten. Die Umgebung rund um das Objekt bietet optimale Infrastruktur und viele Einrichtungen sowie Nahversorger des täglichen Bedarfs. Nur ca. 200 m entfernt befinden sich beispielsweise ein EUROSPAR und ein Lidl. Ausgezeichnete Restaurants, Bars und Kaffeehäuser sowie Geschäfte und ein Fitnesscenter sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar! INTERESSIERT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <225m Klinik <1.400m Krankenhaus <1.775m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <225m Universität <650m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <275m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <450m Polizei <325m Verkehr Bus <225m U-Bahn <325m Straßenbahn <250m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
#Parkmöglichkeit #unbefristet
Zur Vermietung gelangen provisionsfreie Garagenplätze. Es handelt sich um klassische Abstellplätze, keine Hebebühne. Die Garage verfügt über keinen Lift! * Hauptmietzins: € 66,67/Stellplatz netto zzgl. Ust. * Kaution: 3BMM/Stellplatz * Vergebührung: € 28,80/Stellplatz * 1 Bruttomonatsmiete im Voraus: €80/Stellplatz * Vereinbarte Mietdauer: unbefristet * Beidseitige Kündigungsfrist: 1 Monat zum Monatsletzten * Kündigungsverzicht: 1 Jahr * Verwaltungshonorar EUR 95,- zzgl. Ust. Momentan stehen folgende Plätze frei: 2.UG: 142, 150, 152, 153, 160, 167, 173, 176 3. UG: 52, 53, 57, 58 Die Plätze können selbständig mit der REPARK App besichtigt werden. Ein persönlicher Termin kann bei Bedarf vereinbart werden (1x im Monat) Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 102,68m² / 4 Zimmer
€ 7.684,07 / m²
#Balkon #Erstbezug
Diese ansprechend konzipierte Wohnung bietet eine großzügige, helle Wohnküche, die mit ihrem direkten Zugang zum Balkon nahtlos Innen- und Außenbereiche verbindet. Drei wohlproportionierte Schlafzimmer garantieren individuelle Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familie und Gäste. Zwei elegant ausgestattete Bäder sowie ein separates WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die durchdachte Raumaufteilung. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 59m² / 3 Zimmer
€ 5.254,24 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug #hell #renovierungsbedürftig
Erstbezug nach Sanierung! Charmante sonnige 3-Zimmer Altbauwohnung ++ Nähe Hütteldorferstraße ++ beste Anbindung! Die Wohnung besticht durch ihre hellen und gut geschnittenen Räume. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Einzelpersonen, die ein komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen. Die Wohnung wurde frisch saniert und steht zum Erstbezug bereit. Das Badezimmer wurde komplett erneuert, der hochwertige Parkettboden ist neu verlegt und die Elektrik wurde modernisiert. Sie müssen sich um nichts mehr kümmern – richten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen ein und genießen Sie sofort Ihr neues Zuhause. Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Stock. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Diese 3-Zimmer-Wohnung hat eine praktische Raumaufteilung und einen guten Grundriss: 1.Stock3 Zimmer: ein ruhiges Schlafzimmer (Osten) ist in den Innenhof ausgerichtet Zwei Zimmer sind straßenseitig (Westen) ausgerichtet Gute Raumaufteilung - zwei von den drei Zimmern sind zentral begehbar Vorraum mit Platz für eine Garderobe Extra Küche Ein modernes hübsches Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche Wohnunggröße: ca. 59 m² Kaufpreis: EUR 310.000 €Bezug: ab sofort Betriebskosten: 203,34 € Es stehen mehrere Wohnungen und Geschäftslokale im Haus zum Verkauf. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause oder Ihre Geschäftsräume in frisch sanierten Räumlichkeiten zu beziehen.1) Geschäftslokal/Büro: 46 m² + 10 m² Lager um 180.000 €2) Geschäftslokal/Büro: 64 m² um 280.000 €3) Renovierte Wohnung: 3 Zimmer/ 59 m² im 1. Stock um 310.000 €4) Renovierte Wohnung: 1 Zimmer/ 22 m² im 1. Stock um 80.000 €5) Renoviertes Einzelzimmer: 10 m² im 2. Stock um 40.000 €6) Renovierte Wohnung: 3 Zimmer/ 59 m² im 3. Stock um 310.000 €7) Zwei sanierungsbedürftige Wohnungen im Paket: 6 Zimmer/ 88 m² im 3. Stock um 330.000 €8) Zwei renovierte Wohnungen im Paket: 5 Zimmer/ 105 m² im 2. Stock um 540.000 €www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 67,35m² / 3 Zimmer
€ 4.899,78 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Ersten Stock eines Gründerzeithauses und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude wurde 1905 errichtet, die Wohnung selbst wurde 2016 liebevoll renoviert und präsentiert sich in einem modernen Design. Vor dem Haus wurde kürzlich ein Baum gepflanzt, der nicht nur für einen schönen Ausblick sorgt, sondern auch die Umgebung mit seinem satten Grün aufwertet. Die Wohnfläche umfasst ca. 67 m² und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Lebensstil mit Altbaucharme verbindet. Raumaufteilung und Ausstattung Wohnraum mit offener Küche: Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, in dem die Küche integriert ist. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet den perfekten Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein zusätzlicher Schwedenofen im Wohnraum sorgt für gemütliche Wärme und ein behagliches Ambiente. Balkonzubau von ca. 16 m²: Ein Highlight, bzw. Wertsteigerungspotenzial dieser Wohnung ist die Option, einen innenhofseitigen Balkon (Nord-West-Ausrichtung) anzubauen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit einen zusätzlichen Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und so den Wohnkomfort weiter zu steigern. Zimmer 1: Straßenseitig, aber trotzdem ein ruhig gelegenes Zimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet, ideal als Schlafzimmer. Zimmer 2: Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Arbeitszimmer für Home-Office-Tage. Beide Zimmer sind süd-ostseitig ausgerichtet. Badezimmer: Modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Abstellraum: Ein praktischer kleiner Abstellraum im Stiegenhaus direkt vor der Wohnungstüre bietet zusätzlichen Stauraum. AR 5+6 im 1. Stock, ca. 0,92 m²Kellerabteil: Zwei großzügige Kellerabteile runden das Raumangebot dieser Immobilie ab. Parteienkeller PK 5+6 im Kellergeschoß, ca. 2,83 m² Parteienkeller PK 11 im Kellergeschoß, ca. 5,03 m²Elektrische Rollläden: Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrisch betriebenen Rollläden, die sich bequem per Knopfdruck bedienen lassen und an heißen Sommertagen maßgeblich zu einem kühlen Raumklima beitragen. Heizung: Gasetagenheizung Monatliche Vorschreibungen Betriebskosten pro Monat: € 140,60 inkl. 10 % Ust. Instandhaltungskosten pro Monat: € 70,85 Der aktuelle Rücklagenstand beläuft sich auf rund € 50.000Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Der Meiselmarkt liegt nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. In der Umgebung sind diverse Naherholungsmöglichkeiten schnell erreichbar: der umliegende Auer-Welsbach-Park (mit Spielplatz, Trainings-Bereich, Tischtennis-Tischen, Basketball-Platz) ist ca. 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt und in ca. 16 Minuten erreichen Sie zu Fuß den wunderschönen Schönbrunner Schlosspark. Quasi ums Eck liegt der Forschneritschpark und bietet eine Hundezone und die Möglichkeit für Entspannung im Grünen. Erwähnenswert ist auch der nahe gelegene Westbahnhof, der ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Das Westbahnhofareal ist jetzt schon eine wichtige Frischluftschneise und soll in den nächsten Jahren begrünt und in einen Landschaftspark (Westbahnpark) umgestaltet werden. Entfernungen 5 Minuten zu Fuß zur U3 Johnstraße 5 Minuten zu Fuß zur Buslinie 10A und zur Straßenbahnlinie 49 20 Minuten mit dem Auto in die Innenstadt, 18 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln 28 Minuten mit dem Auto zum Flughafen, 49 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. FINANZIERUNG Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 59m² / 2 Zimmer
€ 5.254,24 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug #hell #renovierungsbedürftig
Erstbezug nach Komplettsanierung ++ Sonnige 2-Zimmerwohnung ++ Altbau ++ Nähe Hütteldorferstraße ++ Beste Anbindung! Diese sonnige 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre hellen und gut geschnittenen Räume. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer und eine extra Küche. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss und ein WC. Die Wohnung wurde frisch saniert und steht zum Erstbezug bereit. Das Badezimmer wurde komplett erneuert, der hochwertige Parkettboden ist neu verlegt und die Elektrik wurde modernisiert. Die Fenster der Wohnung sind nach Osten und Westen ausgerichtet und bieten einen Blick auf die ruhige Straße und den Innenhof aus der Küche, was für eine besonders ruhige Atmosphäre sorgt. Sie müssen sich um nichts mehr kümmern – richten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen ein und genießen Sie sofort Ihr neues Zuhause. Die Wohnung befinden sich im 3. Stock. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Wohnungsgröße: 59 m² Kaufpreis: EUR 310.000 €Bezug: ab sofort Betriebskosten: 209,82,- € Ein Plan wird zeitnah nachgereicht! Es stehen mehrere Wohnungen und Geschäftslokale im Haus zum Verkauf. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause oder Ihre Geschäftsräume in frisch sanierten Räumlichkeiten zu beziehen.1) Geschäftslokal/Büro: 46 m² + 10 m² Lager um 180.000 €2) Geschäftslokal/Büro: 64 m² um 280.000 €3) Renovierte Wohnung: 3 Zimmer/ 59 m² im 1. Stock um 310.000 €4) Renovierte Wohnung: 1 Zimmer/ 22 m² im 1. Stock um 80.000 €5) Renoviertes Einzelzimmer: 10 m² im 2. Stock um 40.000 €6) Renovierte Wohnung: 3 Zimmer/ 59 m² im 3. Stock um 310.000 €7) Zwei sanierungsbedürftige Wohnungen im Paket: 6 Zimmer/ 88 m² im 3. Stock um 330.000 €8) Zwei renovierte Wohnungen im Paket: 5 Zimmer/ 105 m² im 2. Stock um 540.000 €www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 105,77m² / 5 Zimmer
€ 5.105,42 / m²
#Büro #WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
2 Wohnungen im Paket ++ Frisch Sanierte Sonnige 3-Zimmer und 2-Zimmer Wohnung ++ Altbau ++ Nähe Hütteldorferstraße ++ Erstbezug nach Sanierung ++ Beste Anbindung! Inmitten einer ruhigen Straße stehen zwei Nachbarwohnungen zum Verkauf: eine 3-Zimmerwohnung mit 71,52 m² und eine 2-Zimmerwohnung mit 34,25 m². Die tolle geräumige 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre hellen und gut geschnittenen Räume. Sie hat einen ausgezeichneten Grundriss - alle Räume sind zentral begehbar. Die großzügige Wohnküche ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, die alle notwendigen Geräte umfasst. Zwei ruhige Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof bieten besondere Ruhe. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Mit einer Wohnfläche von ca. 71,52 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder eine WG, die ein komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen. Die Wohnung wurde frisch saniert und steht zum Erstbezug bereit. Das Badezimmer wurde komplett erneuert, der hochwertige Parkettboden ist neu verlegt und die Elektrik wurde modernisiert. Die Fenster der Wohnung sind nach Norden und Westen ausgerichtet und bieten einen Blick auf zwei verschiedene Innenhöfe, was für eine besonders ruhige Atmosphäre sorgt. Die wunderschöne helle 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34,25 m² befindet sich im exzellenten, frisch saniertem Zustand. Sie teilt sich in ein großes Wohnzimmer und kleineres Schlafzimmer auf. Die Fenster der Wohnung blicken nach Norden und auf einen schönen, ruhigen Innenhof. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Sie müssen sich um nichts mehr kümmern – richten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen ein und genießen Sie sofort Ihr neues Zuhause. Die Wohnungen befinden sich im 2. Stock. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Wohnungsgröße: 71,52 m²+ 34,25 m² = 105,77 m² Kaufpreis: EUR 540.000 €Bezug: ab sofort Betriebskosten: 387,- € Die Fotos sind so angeordnet, dass sie zunächst die Dreizimmerwohnung präsentieren. Im Anschluss an die Fensterblicke in die Innenhöfe folgen die Bilder der Zweizimmerwohnung. Es stehen mehrere Wohnungen und Geschäftslokale im Haus zum Verkauf. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause oder Ihre Geschäftsräume in frisch sanierten Räumlichkeiten zu beziehen.1) Geschäftslokal/Büro: 46 m² + 10 m² Lager um 180.000 €2) Geschäftslokal/Büro: 64 m² um 280.000 €3) Renovierte Wohnung: 3 Zimmer/ 59 m² im 1. Stock um 310.000 €4) Renovierte Wohnung: 1 Zimmer/ 22 m² im 1. Stock um 80.000 €5) Renoviertes Einzelzimmer: 10 m² im 2. Stock um 40.000 €6) Renovierte Wohnung: 3 Zimmer/ 59 m² im 3. Stock um 310.000 €7) Zwei sanierungsbedürftige Wohnungen im Paket: 6 Zimmer/ 88 m² im 3. Stock um 330.000 €8) Zwei renovierte Wohnungen im Paket: 5 Zimmer/ 105 m² im 2. Stock um 540.000 €www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 85m² / 3 Zimmer
€ 3.870,59 / m²
#Kellerabteil #möbliert
DREI BZW. VIER-ZIMMERWOHNUNG NÄHE WESTBAHNHOF In einer aufstrebenden Gegend des 15. Bezirkes wird diese zentral begehbare Eigentumswohnung abgegeben. Die Drei-Zimmerwohnung befindet sich im dritten Stock eines in den 70er Jahren errichteten Gebäudes und kann rasch wieder – wie ursprünglich - in eine Vier-Zimmerwohnung verändert werden. Die Lage besticht durch die Nähe zur Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ und Westbahnhof, der guten Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz und der raschen Erreichbarkeit großer Erholungsgebiete (Auer Welsbach Park und Schönbrunn). Beschreibung der Wohnung: •Größe der Wohnung ca. 85 m² •Zentral begehbar •Im dritten Obergeschoß •Lift •Großes Wohnzimmer (ca. 31 m²); getrennte Küche mit Fenster und großer Einbauküche; zwei Schlafzimmer mit ca. 15 und 12 m²; Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine, separates WC •Rückbau in eine 4-Zimmerwohnung möglich •Voll möbliert; •Starkstromanschluss •Zentralheizung •Kleiner Einlagerungsraum im Keller Infrastruktur (innerhalb Radius 500 Meter): •Supermärkte (Billa, Spar, Hofer) •Bäckerei •Drogerie, Gemischtwaren •Kindergarten •Schule, Bibliothek •Apotheke, Ärzte •Banken •U6-Station Gumpendorfer Straße (ca. 10 Minuten Fußweg) •Westbahnof (internationaler Bahnverkehr; ca. 15 Minuten Fußweg) •Straßenbahnlinien 52 (Westbahnhof – Baumgarten) und 60 (Hietzing, Rodaun) •Buslinie 12A (Schmelz - Eichenstraße) •Auer-Welsbach Park, Schönbrunn •Technisches Museium •Schwendermarkt •Mariahilfer Straße (größte Einkaufsstraße Wiens) Kaufpreis: EUR 329.000.- (zuzüglich 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Möglichkeit der Befreiung bei dringendem Wohnbedürfnis), 3,6% Vermittlungsprovision; Vertragserrichtungskosten, Notargebühren, eventuell Fremdfinanzierungskosten); Monatliche Betriebskosten: derzeit EUR 252,85 inklusive Umsatzsteuer Monatliche Dotierung Rücklagenfonds: EUR 98,90 Monatliche Akontozahlung Heizung/Warmwasser: EUR 138,04 inklusive Umsatzsteuer Gerne berate ich Sie auch über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten und begleite Sie beim Finanzierungsprozess. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens • max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.22 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Johann Schandl unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 51m² / 2 Zimmer
€ 4.215,69 / m²
#Ferienwohnung #WG-geeignet
Die Wohnung hat eine perfekte Aufteilung für Studenten oder Handelsreisende. Sie liegt nicht classisch im EG sondern in einer Art Hochparterre mit ein paar Stufen hinauf. Auch als Zweitwohnsitz für Wien Liebhaber ist diese Wohnung die beste Alternative zum Hotelaufenthalt. Durch die perfekte Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist einzigartig. Der Westbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. ANFRAGEN BITTE PER MAILFür genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Dieses Zinshaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Wien. Aktuell umfasst es ca. 768 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf 10 Wohneinheiten, sowie ca. 531 m² Allgemeinflächen. Eine bereits baubewilligte Erweiterung ermöglicht die Aufstockung auf 17 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.161 m² Wohnnutzfläche inklusive Loggien, ca. 254 m² Terrassen/Balkone und ca. 245 m² Allgemeinflächen. Das Projekt kann sofort umgesetzt werden. Derzeit sind alle Wohnungen befristet vermietet; die aktuellen Mietzinseinnahmen sind im Anhang einsehbar. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
