Suchergebnisse für "Kaiserwiesenweg, 8055 Graz 17.Bezirk Puntigam"

#Terrasse

Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete Eigentumswohnung in der begehrten Lage am Kreuzfelderweg in Puntigam, einem der aufstrebenden Stadtteile von Graz. Diese Wohnung bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren. Objektbeschreibung: Wohnfläche: ca. 63 m², optimal aufgeteilt in drei helle und freundliche Zimmer. Zimmeraufteilung: Wohnzimmer (klimatisiert): Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende oder zum Empfang von Gästen. Schlafzimmer (klimatisiert): Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie oder als Home-Office. Küche: Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, die Funktionalität und Stil vereint. Badezimmer: Badezimmer mit Dusche. Die Toilette ist separat. Terrasse mit ca. 47m²: Eine einladende, teilweise überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist, bietet einen perfekten Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Eine elektrische Markise und ein frostsicherer Wasseranschluss ist vorhanden. Ausrichtung Süd-West. Lage: Puntigam ist ein beliebter Stadtteil von Graz, bekannt für seine ruhige, aber zentrale Lage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Boutiquen und lokale Märkte in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Graz gewährleisten. Schulen und Kindergärten: In der Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, die eine optimale Betreuung für Familien bieten. Freizeitmöglichkeiten: Parks, Sporteinrichtungen und zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu Freizeitaktivitäten ein. Besonderheiten: Vermietungsstatus: Die Wohnung ist derzeit befristet bis zum 31.05.2028 vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert und für eine stabile Rendite sorgt. Die monatliche Nettomiete (Netto-Hauptmietzins) beträgt € 718,95. Somit beträgt die aktuelle Rendite ca. 3,61% Fazit: Diese vermietete Eigentumswohnung in Puntigam bietet nicht nur ein schönes Zuhause für die Mieter, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Sie als Käufer. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine attraktive Immobilie in Graz!... [Mehr]

#Halle

Fläche: 204m²Standort: Bezirk Puntigam, Triester Straße Nähe Autobahn! Ideal für Lagerung Mietpreis: 1500,- Inkl. BK, exkl. USt. und Strom! Ab sofort verfügbar! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit! Im schönen Bezirk Puntigam entsteht ein Wohnquartier mit 510 Wohnungen mit ca. 32 m2 - ca. 103 m2 Wohnfläche, das lokal, regional und auch überregional als ein besonderes Projekt mit architektonischen und planerischen Qualitäten überzeugt. Durch die Förderung sanfter Mobilitätsformen und durch die soziale Nachhaltigkeit wird das Wohnquartier ein Ort mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität. Wohnung Top 225: Wohnungen dieses Typs bieten ca. 98,67 m2 Wohnfläche und gliedern sich in einen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein separates WC, einen Balkon mit ca. 22,56 m2, eine Veranda mit ca. 8,71 m2 und ein Kellerabteil mit 4,03 m2. Heizung: Fernwärme Zusätzlich zu den Wohnungen entstehen im Erdgeschoss ein Gemeinschaftsraum mit ca. 65 m2 Nutzfläche, sowie Gewerbeflächen für die Nahversorgung des Quartiers. Geplanter Baustart: Jänner 2021 Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2023 Freiflächen: Die Grünflächen des Wohnensembles und die lichtfreundliche Architektur machen das Wohnquartier auch im Inneren erlebbar. Balkone, private Veranden, ein großzügiger Innenhof bzw. die durchgehenden Dachterrassen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Lage und Infrastruktur: Der Standort verfügt nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, er bietet auch reichhaltige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu nutzen, wie zum Beispiel beim Laufen oder Radfahren in den Murauen oder bei einem Besuch im nahegelegenen Golfclub. Freizeit und Einkaufsvergnügen lassen sich auch in Seiersberg oder dem Shopping Center West ideal verbinden. Auch das Cineplexx, die Strände der Copa Cabana und der Schwarzlsee sind gut erreichbar. Die Wohnungen sind nicht nur für die Eigennutzung attraktiv, sie bieten auch Anlegern optimale Voraussetzungen, denn kleinere Wohneinheiten mit innovativen Rundum-Services entsprechen der demographischen Entwicklung in Graz ebenso wie den Ansprüchen an modernes Wohnen und liefern die Basis für ein sicheres Immobilien-Investment. Kosten für Eigennutzer: ab € 392.535,- Küche: € 4.800,- Tiefgaragenplatz: € 21.060,- Motorrad (AP): 8.190,- Kosten für Anleger: ab € 335.500,- Küche: € 4.000,- Tiefgaragenplatz: € 18.000,- Motorrad (AP): 7.000,- Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit! Im schönen Bezirk Puntigam entsteht ein Wohnquartier mit 510 Wohnungen mit ca. 32 m2 - ca. 103 m2 Wohnfläche, das lokal, regional und auch überregional als ein besonderes Projekt mit architektonischen und planerischen Qualitäten überzeugt. Durch die Förderung sanfter Mobilitätsformen und durch die soziale Nachhaltigkeit wird das Wohnquartier ein Ort mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität. Wohnung Top 231: Wohnungen dieses Typs bieten ca. 98,67 m2 Wohnfläche und gliedern sich in einen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein separates WC, einen Balkon mit ca. 22,56 m2, eine Veranda mit ca. 8,71 m2 und ein Kellerabteil mit 4,11 m2. Heizung: Fernwärme Zusätzlich zu den Wohnungen entstehen im Erdgeschoss ein Gemeinschaftsraum mit ca. 65 m2 Nutzfläche, sowie Gewerbeflächen für die Nahversorgung des Quartiers. Geplanter Baustart: Jänner 2021 Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2023 Freiflächen: Die Grünflächen des Wohnensembles und die lichtfreundliche Architektur machen das Wohnquartier auch im Inneren erlebbar. Balkone, private Veranden, ein großzügiger Innenhof bzw. die durchgehenden Dachterrassen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Lage und Infrastruktur: Der Standort verfügt nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, er bietet auch reichhaltige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu nutzen, wie zum Beispiel beim Laufen oder Radfahren in den Murauen oder bei einem Besuch im nahegelegenen Golfclub. Freizeit und Einkaufsvergnügen lassen sich auch in Seiersberg oder dem Shopping Center West ideal verbinden. Auch das Cineplexx, die Strände der Copa Cabana und der Schwarzlsee sind gut erreichbar. Die Wohnungen sind nicht nur für die Eigennutzung attraktiv, sie bieten auch Anlegern optimale Voraussetzungen, denn kleinere Wohneinheiten mit innovativen Rundum-Services entsprechen der demographischen Entwicklung in Graz ebenso wie den Ansprüchen an modernes Wohnen und liefern die Basis für ein sicheres Immobilien-Investment. Kosten für Eigennutzer: ab € 398.385,- Küche: € 4.800,- Tiefgaragenplatz: € 21.060,- Motorrad (AP): 8.190,- Kosten für Anleger: ab € 340.500,- Küche: € 4.000,- Tiefgaragenplatz: € 18.000,- Motorrad (AP): 7.000,- Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit! Im schönen Bezirk Puntigam entsteht ein Wohnquartier mit 510 Wohnungen mit ca. 32 m2 - ca. 103 m2 Wohnfläche, das lokal, regional und auch überregional als ein besonderes Projekt mit architektonischen und planerischen Qualitäten überzeugt. Durch die Förderung sanfter Mobilitätsformen und durch die soziale Nachhaltigkeit wird das Wohnquartier ein Ort mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität. Wohnung Top 214: Wohnungen dieses Typs bieten ca. 98,67 m2 Wohnfläche und gliedern sich in einen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein separates WC, einen Balkon mit ca. 22,56 m2, eine Veranda mit ca. 8,71 m2 und ein Kellerabteil mit 4,27 m2. Heizung: Fernwärme Zusätzlich zu den Wohnungen entstehen im Erdgeschoss ein Gemeinschaftsraum mit ca. 65 m2 Nutzfläche, sowie Gewerbeflächen für die Nahversorgung des Quartiers. Geplanter Baustart: Jänner 2021 Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2023 Freiflächen: Die Grünflächen des Wohnensembles und die lichtfreundliche Architektur machen das Wohnquartier auch im Inneren erlebbar. Balkone, private Veranden, ein großzügiger Innenhof bzw. die durchgehenden Dachterrassen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Lage und Infrastruktur: Der Standort verfügt nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, er bietet auch reichhaltige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu nutzen, wie zum Beispiel beim Laufen oder Radfahren in den Murauen oder bei einem Besuch im nahegelegenen Golfclub. Freizeit und Einkaufsvergnügen lassen sich auch in Seiersberg oder dem Shopping Center West ideal verbinden. Auch das Cineplexx, die Strände der Copa Cabana und der Schwarzlsee sind gut erreichbar. Die Wohnungen sind nicht nur für die Eigennutzung attraktiv, sie bieten auch Anlegern optimale Voraussetzungen, denn kleinere Wohneinheiten mit innovativen Rundum-Services entsprechen der demographischen Entwicklung in Graz ebenso wie den Ansprüchen an modernes Wohnen und liefern die Basis für ein sicheres Immobilien-Investment. Kosten für Eigennutzer: ab € 386.802,- Küche: € 4.800,- Tiefgaragenplatz: € 21.060,- Motorrad (AP): 8.190,- Kosten für Anleger: ab € 330.600,- Küche: € 4.000,- Tiefgaragenplatz: € 18.000,- Motorrad (AP): 7.000,- Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit! Im schönen Bezirk Puntigam entsteht ein Wohnquartier mit 510 Wohnungen mit ca. 32 m2 - ca. 103 m2 Wohnfläche, das lokal, regional und auch überregional als ein besonderes Projekt mit architektonischen und planerischen Qualitäten überzeugt. Durch die Förderung sanfter Mobilitätsformen und durch die soziale Nachhaltigkeit wird das Wohnquartier ein Ort mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität. Wohnung Top 213: Wohnungen dieses Typs bieten ca. 98,67 m2 Wohnfläche und gliedern sich in einen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein separates WC, einen Balkon mit ca. 22,56 m2, eine Veranda mit ca. 8,30 m2 und ein Kellerabteil mit 4,42 m2. Heizung: Fernwärme Zusätzlich zu den Wohnungen entstehen im Erdgeschoss ein Gemeinschaftsraum mit ca. 65 m2 Nutzfläche, sowie Gewerbeflächen für die Nahversorgung des Quartiers. Geplanter Baustart: Jänner 2021 Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2023 Freiflächen: Die Grünflächen des Wohnensembles und die lichtfreundliche Architektur machen das Wohnquartier auch im Inneren erlebbar. Balkone, private Veranden, ein großzügiger Innenhof bzw. die durchgehenden Dachterrassen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Lage und Infrastruktur: Der Standort verfügt nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, er bietet auch reichhaltige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu nutzen, wie zum Beispiel beim Laufen oder Radfahren in den Murauen oder bei einem Besuch im nahegelegenen Golfclub. Freizeit und Einkaufsvergnügen lassen sich auch in Seiersberg oder dem Shopping Center West ideal verbinden. Auch das Cineplexx, die Strände der Copa Cabana und der Schwarzlsee sind gut erreichbar. Die Wohnungen sind nicht nur für die Eigennutzung attraktiv, sie bieten auch Anlegern optimale Voraussetzungen, denn kleinere Wohneinheiten mit innovativen Rundum-Services entsprechen der demographischen Entwicklung in Graz ebenso wie den Ansprüchen an modernes Wohnen und liefern die Basis für ein sicheres Immobilien-Investment. Kosten für Eigennutzer: ab € 386.802,- Küche: € 4.800,- Tiefgaragenplatz: € 21.060,- Motorrad (AP): 8.190,- Kosten für Anleger: ab € 330.600,- Küche: € 4.000,- Tiefgaragenplatz: € 18.000,- Motorrad (AP): 7.000,- Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großzügige Mietwohnung bietet auf rund 70 m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Objektbeschreibung: Diese moderne Wohnung in Puntigam besticht durch ihre großen Fenster, die den gesamten Wohnbereich mit viel Tageslicht versorgen. Der großzügige Balkon, der von zwei Seiten zugänglich ist und sich um die Ecke der Wohnung erstreckt, bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Fenster Wohn-Esszimmer mit Küche Schlafzimmer WCBalkon mit ca. 20 m²Kellerabteil Ausstattung: Der freundliche Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer gemütlichen Badewanne ausgestattet, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Das Schlafzimmer lädt zum Ausruhen ein und das geräumige Wohn-Esszimmer ist perfekt für gemeinsame Abende. Der angrenzende Balkon mit ca. 20 m² Fläche bietet viel Platz zum Sonnenbaden und Entspannen. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenparkplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung (Top185) im 7. und letzten Obergeschoß mit Lift (Tür 185) ist aufgeteilt in einen großzügigen Vorraum, eine Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einem Abstellraum. Der große 20 m² Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für entspannte Stunden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. HWB 29,14kWh/m2a Unsere C&P Mieter | When do we miet? Video: https://www.youtube.com/watch? v=FVYCt HGKGfw... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese toll aufgeteilte 2 Zimmerwohnung im 6.OG (Tür 95) ist aufgeteilt in eine Wohnküche, ein extra Schlafzimmer, Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne und ein WC. Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. HWB 29,14kWh/m2a... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung im 6. Obergeschoß (Tür 161) ist aufgeteilt in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein extra Schlafzimmer, Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Der große Wintergarten Richtung Westen lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet auch in der kalten Jahreszeit ein warmes Plätzchen zum Entspannen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. HWB 29,14kWh/m2a Unsere C&P Mieter | When do we miet? Video: https://www.youtube.com/watch? v=FVYCt HGKGfw... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese 1 Zimmerwohnung im 5. OG (Top 72) ist aufgeteilt in einen großen Wohn- Schlafbereich, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum und eine Loggia. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. HWB 29,34kWh/m2a

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser Bungalow befindet sich auf einem sonnigen, idyllischen und ebenen Grundstück, welches Ihnen Ruhe und Erholung inmitten der Natur bietet. Ein Traum, der nun wahr werden kann! Das Highlight des Anwesens ist das gepflegte Fischbiotop, das als Blickfang im Garten dient und für eine harmonische Atmosphäre sorgt. Der Bungalow verfügt über insgesamt 3 geräumige Zimmer, die flexibel genutzt werden können und einer Küche welche ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet! Das Objekt ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet, um Ihnen den Komfort und die Entspannung zu bieten, die Sie verdienen. WC ist extra ebenfalls mit Fenster ! • Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Ruhelage, ideal für Naturliebhaber und Familien. • Eine Garage ist vorhanden, die Platz für Ihr Fahrzeug und weitere Utensilien bietet. • Die Lage in einer Sackgasse sorgt für geringe Verkehrsbelastung und erhöht die Sicherheit eventuell spielender Kinder! • Des Weiteren gibt es eine Gartenhütte, die als Lagerraum oder Partyraum genutzt werden kann. • Zudem besteht die Möglichkeit zur Erweiterung oder zum Ausbau des Bungalows, was Ihnen Spielraum für individuelle Gestaltungen lässt. Das Haus ist nur zum Ausmalen und schon können Sie einziehen! Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind in kurzer Zeit zu erreichen, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise in andere Städte ermöglicht. Auch die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten erreichbar und auch ein Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden und machen diesen Ort zu einem idealen Wohnort für Familien. Fazit Dieser Bungalow ist die perfekte Wahl für all jene, die eine ruhige und sonnige Wohnlage in einer natürlichen Umgebung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Idylle zu erwerben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]