Suchergebnisse für "Körblergasse, 8010 Graz 3.Bezirk Geidorf"

#WG-geeignet

Diese Mietwohnung ist die perfekte Wahl für zwei Personen, die eine stilvolle und gut durchdachte Unterkunft in einer optimalen Lage suchen. Die große Fensterflächen, hohen Raumhöhen und Parkettböden sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl und machen die Wohnung zu einem echten Highlight. Dieses Zuhause überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die ideal für eine 2er-WG geeignet ist. Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort für beide Bewohner gewährleisten. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und Kochen und ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohn-Essraum mit möblierter Kochnische, ein Bad, ein WC sowie einen Abstellraum.

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusives Penthouse mit Luxusküche, Traumterrasse und 3 verschließbaren Carports in 8010 Graz - absolute Ruhelage! Diese Immobilie bietet Ihnen jeglichen Komfort. Sie genießen eine absolute Ruhelage und sind doch nahe am Zentrum. Die PH-Wohnung ist modern, hat sehr viele Extras zu bieten, also ein wahrer barrierefreier Wohntraum mit fantastischer Terrasse und Blick ins Grüne. Fakten zur PH-Wohnung Top 5: WFL von 95,38m² im 2. OG KP der PH-Wohnung € 820.000,00 (für Anleger, die Wohnung und das zusätzliche große Kellerabteil haben noch einen Vorsteuerabzug) Aufzug mit Penthouse-Steuerung direkt neben der Wohnung, eigener abgesperrter Treppenaufgang Wohnen/Essen auf 42,91m², Kamin vorhanden Küche in exklusivster Ausstattung Dachterrasse mit 43,01m² in selber Ebene zur Wohnung, das Whirlpool ist im KP inkludiert! (die Sauna kann abgelöst werden) Vorraum mit 8,42m² ein Zimmer mit 11,86m² ein weiteres Zimmer mit 11,90m² und einem Schrankraum mit 7,09m² WC-Vorraum (geeignet für einen großen Kühlschrank) mit 2,59m² WC mit Fenster 1,35m² wunderschönes Badezimmer mit 9,26m², Fenster, Dusche, Waschmaschinen/Trockner-Anschluss, Badewanne für 2 Personen geeignet und ein WC 3 versperrbare Carports sind im KP inkludiert! Kellerabteil mit 10,06m² mit Fenster und Strom SENSATION! ein zusätzlich, riesengroßes Kellerabteil mit 41,75m², welches sich im Wohnungseigentum befindet, (dieses Kellerabteil eignet sich als Fitness-, Lager-, Party-Raum, oder auch als Büro, es besitzt 2 Fenster, verfließt, beheizbar, Strom und Internet vorhanden) ist im KP inkludiert! die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 346,37 / Monat (BK sind inklusive des großen Kellerabteils) anteiliges Guthaben Reparaturfond zum 31.12.2022 auf ca. € 920,00 Heizung, Warmwasser kommt auf ca. € 201,00 Stromkosten je nach Verbrauch Provision 3% vom KP zuzüglich der UST SOFORT BEZIEHBAR! Haben wir Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts sowie beim Vermögensaufbau und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! Sonderausstattung: Klimaanlage Alarmanlage mit Kamera Aufzug mit Penthouse-Steuerung Bad mit Dusche, Wanne, Geberit Dusch-WC, Handtuchwärmer und barrierefrei Kaminofen Insektengitter bei allen Fenstern und Türen Holzböden Landhausdiele Eiche Ethernet Verkabelung Entkalkungsanlage BWT Markise elektrisch mit Windwächter Raffstores elektrisch Raumhöhe von 3m 3 versperrbare Carports, welche auch von der Wohnung zu öffnen sind, sind mit Strom- und Starkstromanschluss für E-Ladestation ausgestattet Terrasse mit Holzbelag IPE, befindet sich in einer Ebene zur Wohnung mit 2 Wasserauslässen, einer Dusche mit Warm und Kaltwasser und 4 Steckdosen Videotüröffner im EG und vor Aufgang zum letzten Geschoss Wohnungstür mit Mehrfachverriegelung der Zugang zum letzten Geschoss ist exklusiv für die PH-Wohnung am Wohnungsplan wurden zur Verbesserung der Wohnqualität leichte Änderungen durchgeführt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Exklusive Gartenwohnung in 8010 Graz! Stilvolles Wohnen im Erdgeschoss mitten im Herzen von Graz! Diese elegante Wohnung mit Terasse und Garten in 8010 Graz, im Erdgeschoss, bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das Komfort, Stil und eine zentrale Lage auf perfekte Weise kombiniert. Mit einer großzügigen Terrasse, die sich ideal für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte eignet, erleben Sie hier das Beste aus urbanem Wohnen und privater Ruhe. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das lichtdurchflutete, offene Wohnbereiche mit einer hochwertigen Ausstattung verbindet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein luxuriöses und dennoch gemütliches Zuhause zu bieten. Moderne Bodenbeläge, stilvolle Badezimmer und eine durchdachte Küchenplanung schaffen ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Tiefgaragen Platz ist für Sie noch dazu extra erwerblich, der Ihnen komfortables Parken direkt im Gebäude ermöglicht – ein unschätzbarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Dieses Premium Objekt liegt in einem der begehrtesten Viertel von Graz, nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen genießen Sie hier alle Vorzüge des städtischen Lebens. Nutzen Sie diese Einmalige Gelegenheit für sich, denn diese Wohnung ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Stadtmenschen, die Wert auf eine erstklassige Lage, moderne Ausstattung und ein großzügiges Raumangebot legen. Ob als stilvolles Eigenheim oder als wertvolle Investition – diese Immobilie erfüllt all Ihre Wohnträume. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses besondere Angebot! Dieses Wohnung, welche für Sie ab 2026 beziehbar ist, ist mehr als nur eine Wohnung; es ist ein Lebensstil, der Komfort, Luxus und die Bequemlichkeit einer Stadtmitte vereint. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Privatsphäre und Ruhe verzichten zu müssen. Facts: Wohnnutzfläche rund 89m² Herrliche Terasse mit rund 24m²Essen / Wohnen / Kochen auf rund 89m²3 Schlafzimmer 1 Abstellräume 1 Kellerabteil Badezimmer mit Badewanne oder Dusche Kaufpreis: BRUTTO € 488 237,00 für Eigennutzer Kaufpreis: NETTO € 433 976,00 für Anleger Kaufpreis des Tiefgaragenplatz, BRUTTO € 27 000 für Eigennutzer Kaufpreis des Tiefgaragenplatz, NETTO € 24 000 für Anleger Aktuell sind noch weitere 11 Wohnungen zwischen rund 40m² und 100m² bzw. 2-4 Zimmer verfügbar. Highlights: Traumhafte Terasse mit Garten: 24m² Terasse und rund 54m² Garten bieten ihnen Freiraum mit einem faszinierenden Blick auf die örtliche Umgebung von Graz – ideal für Sonnenbäder, oder einfach zum Entspannen. Exklusive Lage: Mitten im Herzen von Graz, in einer begehrten Lage, profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort. Exclusive Tiefgaragenplätze: Ein sicherer, geräumiger Stellplatz direkt im Gebäude – komfortabel und unverzichtbar für Stadtbewohner. Offenes Wohnkonzept: Großzügige, lichtdurchflutete Räume, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln – ideal für moderne Wohnansprüche. Erstklassige Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Design-Elemente machen diese Wohnung zu einem stilvollen und luxuriösen Zuhause. Unmittelbare Nähe zur Altstadt: Nur wenige Minuten entfernt erwartet Sie die charmante Grazer Altstadt mit ihrer kulturellen Vielfalt und ihren historischen Sehenswürdigkeiten. Hervorragende Verkehrsanbindung: Perfekt vernetzt mit Straßenbahn, Bus und schnellen Verbindungen zum Hauptbahnhof und zur Autobahn. Ruhige Oase im Stadtzentrum: Trotz der zentralen Lage genießen Sie bei diesem eine angenehme Ruhe, ideal für entspannte Abende nach einem langen Tag. Nahegelegene Erholungsgebiete: Der Augartenpark und weitere grüne Oasen in der Nähe bieten Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung im Freien. Hohe Wertsteigerung: Diese Wohnung ist nicht nur ein luxuriöses Eigenheim, sondern auch eine langfristig wertvolle Investition in einer der besten Lagen von Graz. Provisionsfrei für den Käufer! Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Wohnung. Hier können Sie sich wahrhaftig zuhause fühlen und jeden Tag aufs Neue den herrlichen Ausblick und die Annehmlichkeiten dieser Immobilie genießen. Wir freuen uns auf Sie! Haben Sie Interesse bekommen an dieser exclusiven Wohnung mit atemberaubendem Ausblick auf Graz mit ihrem eigenen Balkon, dann melden Sie sich bei mir um noch heute ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Gerne bieten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Versicherungen und Finanzierungswünsche an! Nach Zustimmung zu den AGB's erhalten Sie unmittelbar alle weiteren Unterlagen.www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Anzumerken ist, dass hier Symbolbilder verwendet wurden, da die Liegenschaft noch nicht fertiggestellt ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #hell

Verkauft wird eine schöne und günstige 3-Zimmer-Wohnung (83m²) mit Loggia (6m²) bestehend aus drei Zimmern (gute Deckenhöhe mit 2,75 m), einer vollausgestatteten Küche mit separater Speisekammer, einem Bad, separates WC, Vorraum sowie einem Balkon/Loggia. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Baujahr des Hauses 1959 Die Wohnung liegt im ersten Stock (mit Lift). Links vom Vorraum erreicht man das Bad (mit Wanne) und die Küche (mit Abstellkammer), rechts gelangt man in das erste Zimmer und am Ende des Vorraums in das Zimmer mit Balkon. Zwei der drei Zimmer sind über den Vorraum erreichbar, ein Durchgangszimmer (mit französischem Balkon). Zwei Zimmer Richtung Ortweinplatz (Westen) und ein Zimmer mit Balkon in den grünen Innenhof (Richtung Osten). Da die Zimmer zum Ortweinplatz nicht von Gebäuden verschattet sind (und am Platz liegen), sind sie sehr hell. Sehr zentrale Lage, Straßenbahn fußläufig erreichbar, Einkaufen, Kindergarten, Schulen und Ärzte in der Nähe Parkplätze (blaue Zone) vor dem Haus. Kostenlose Straßenbahnverbindung in's Zentrum, nahe Technische Universität TU Graz, Jakominiplatz, etc. Betriebskosten (Reparaturrücklage, Betriebskosten, Lift-BK) aktuell 275 Euro (inkl. Ust) Fernwärm-Anschluss vorbereitet (aktuell gefördert), Heizung aktuell elektrisch (Kosten Heizung und Stromkosten zusammen derzeit ca. 200 Euro) Elektro-Umbau/Überprüfung 11/2017 Finanzierung evtl. möglich!... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Erstbezug

Diese einladende Fläche bietet insgesamt 87m² im Erdgeschoss. Sie befindet sich im Erstbezug und ist perfekt geeignet für die Einrichtung eines gemütlichen Cafés. Flexibilität steht hier an erster Stelle: Gerne passen wir die Fläche Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen an, damit Sie Ihre Vision eines perfekten Cafés hier verwirklichen können. Ob es um die Gestaltung des Innenraums, die Auswahl der Ausstattung oder spezielle Anforderungen geht - wir sind hier, um Ihnen zu helfen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Geschäftsfläche in bester Lage von Geidorf zu sichern. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über diese einzigartige Chance zu erfahren und Ihre Pläne für Ihr Traumcafé zu besprechen.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Gut ausgestattete Einzimmerwohnung. WC und Bad getrennt. Kleiner Balkon Richtung Westen mit schöner Aussicht auf den Plabutsch . Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze sind vor der Wohnung ( Grüne Zone ) Wunderbare Lage in Geidorf. Bushaltestelle Maut Andritz für die Buslinien 53 (Richtung Hauptbahnhof und Stattegg Fuß der Leber) und 41 (Richtung Dürrgrabenweg und St.Leonhard/Klinikum Mitte {hält auch genau vor der KF Universität} ) DIREKT vor der Haustüre. Zur Straßenbahnhaltestelle Maut Andritz ca. 2 Min. Fußweg. Murradweg ca. 150 Meter entfernt. Jet Tankstellt ca 100 Meter entfernt. Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in Graz Geidorf im 2. Obergeschoß und bietet eine Wohnfläche von 67 m². Die Wohnung teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum WC mit Waschbecken Bad mit WC Abstellraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Die Wohnung verfügt über 2 sonnige Balkone. Einer ist vom Schlafzimmer aus und der andere vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnung ist klimatisiert. Ein oberhalb der Schlafzimmertüre positioniertes Klimagerät verschafft nahezu in der gesamten Wohnung ein angenehmes Klima. Die Wohnung ist teilmöbliert. Einige Gegenstände könnten zusätzlich abgelöst werden. Beheizt wird die Eigentumswohnung mittels Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich auf 209,19 EUR und die Heizkosten betragen 162 EUR. Im Kaufpreis ist ein Parkplatz inbegriffen. Verfügbar ab: nach Vereinbarung (Anmerkung: man könnte aus der Küche, dem WC und dem Abstellraum ein zusätzliches Zimmer mit Bad erschaffen und im Wohnzimmer eine Küche einbauen. Somit wäre die Wohnung auch ideal für zwei Studenten.)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Graz/Zentrum/Hugo Wolfgasse: Top zentral und ruhig gelegene schöne Wohnung im 19.Stock mit guter Ausstattung und 3 Balkonen! Die Wohnung besteht aus großzügiges Vorzimmer möbliertes Küchenzimmer Badezimmer mit Wanne WC separat einem großzügigen Wohn – Ess-Zimmer 2 separat begehbare Schlafzimmer 3 Balkone Kellerabteil Eine Wohnung in dem Komfort auf jedes Detail trifft. Gesamtbelastung inkl. BK & Heizkosten... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung im beliebten Stadtteil Graz-Geidorf ist ein wahres Juwel für alle, die nach einer Kombination aus Ruhe, Stadtnähe und gehobenem Wohnkomfort suchen. Durch die zurückversetzte Lage von der belebten Körösistraße genießen Sie absolute Privatsphäre und eine friedliche Atmosphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die rund 10 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie den Tag bei strahlendem Sonnenschein und einem beeindruckenden Blick auf den Grazer Schlossberg ausklingen lassen - ein wahres Paradies für Sonnenanbeter und Naturliebhaber mitten in der Stadt. Wohnen auf zwei Ebenen - großzügig und komfortabel Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz, um all Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung im 2. und obersten Stockwerk des Gebäudes ist bequem mit einem Lift erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Ebene 1: - Großzügiger Eingangsbereich, der Sie willkommen heißt - Zwei helle und freundliche Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse ideal, um morgens frische Luft zu genießen - Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und WC - Ihre persönliche Wohlfühloase Ebene 2: - Stilvolle, offene Küche mit hochwertigen, modernen Einbaugeräten - perfekt für kulinarische Erlebnisse - Angrenzender Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt - Gemütliches Wohnzimmer mit viel Platz für Entspannung und gesellige Abende - Klimaanlage, die selbst an den heißesten Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt - Komfort und Stauraum inklusive Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Ob Winterkleidung, Sportausrüstung oder saisonale Dekorationen - hier findet alles seinen Platz. Top-Lage mit perfekter Anbindung Die Lage in Graz-Geidorf überzeugt nicht nur durch ihre Nähe zum Zentrum, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Parks sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Fazit: Urbanes Wohnen mit Charme und Stil Diese Maisonette-Wohnung vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine erstklassige Lage, großzügige Räume, hochwertige Ausstattung, Klimakomfort und ein unvergleichliches Ambiente. Hier wohnen Sie nicht nur, Sie genießen jeden Moment Ihres Lebens. Zögern Sie nicht - diese Wohnung wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern! Heizkosten Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.... [Mehr]

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz, in der bezaubernden Region Steiermark! Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung in der beliebten Wohngegend 8010 Graz präsentieren zu dürfen. Mit einem Kaufpreis von nur 165.000,00 € bietet Ihnen diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Die Wohnung bietet eine großzügige Fläche von 50,81m² und ist in einem gepflegten Zustand. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem ansprechenden Mix aus Fliesen und Parkett empfangen, der ein warmes und gemütliches Ambiente schafft. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Abenteuer und ist mit allen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch ihre robuste Bauweise. Das Satteldach und die Massivbauweise sorgen für eine solide Struktur, die Ihnen ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit vermittelt. Die Kunststofffenster und der Ziegelbau sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient und sorgen somit für niedrige Energiekosten. Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist hervorragend. Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie bequem und schnell alle wichtigen Orte in der Stadt. Auch in der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das macht diese Wohnung nicht nur ideal für Singles sondern auch für Paare, Graz ist eine pulsierende Stadt, die für ihre wunderschöne Altstadt, ihre kulturelle Vielfalt und ihre grünen Parks bekannt ist. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und ist ein beliebtes Ziel für Touristen aus der ganzen Welt. Mit dieser Wohnung haben Sie die Möglichkeit, Teil dieser aufregenden Stadt zu werden und das Beste aus Stadt und Natur zu genießen. Warten Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance, in dieser attraktiven Wohnung in Graz zu leben. Lassen Sie sich von uns beraten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen und Ihnen zu helfen, Ihr neues Zuhause zu finden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Diese klassische Altbauwohnung mit ca. 77 m2 befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines sehr zentral gelegenen Altbauhauses direkt am Hasnerplatz. Die schöne Wohnung besteht aus einem Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Küche mit Ausgang auf den Balkon und 3 geräumigen Zimmern (ca. 16m2, 23,2m2 und 14,8m2) - die auch getrennt begehbar sind. Dadurch wäre sie auch hervorragend als Wohngemeinschaft geeignet. Die Wohnung ist mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet. Weiters werden die Räumlichkeiten mittels Gasetagenheizung komfortabel beheizt. Das erste Zimmer mit ca. 16m2 und das Wohnzimmer mit ca. 23,2m2 gehen zur Theodor-Körnerstrasse/Hasnerplatz. Die Küche und das dritte Zimmer sind zum Innenhof ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, der Balkon von der Küche geht zum Garten und der schöne Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden. Für Heizung (Gas) und Strom ist ein Abschlag von ca. € 100,- für Gas und € 60,- für Strom zu vereinbaren.... [Mehr]