Suchergebnisse für "Johann Sebastian Bach Gasse, 8041 Graz 6.Bezirk Jakomini"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

SPITZEN BALKON mit 13m²! Toll aufgeteilte 2-Zimmer WOHNUNG in TOP LAGE! Ab sofort verfügbar! Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in toller LAGE! Top 9 am Esserweg 6a, 1.OG, 8041 Graz: Zur Vermietung steht eine wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau in Graz Liebenau. Mieter ziehen mit 31.01.2025 aus, daher aktuell noch möblierte Wohnungsfotos. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, überdachter Balkon HIGHLIGHTS: Überdachter Westbalkon mit 13m² Hell und lichtdurchflutet Haustiere erlaubt Vollausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler und großem Kühlschrank Lift Top Lage & Infrastruktur Nahversorger in 2 Minuten erreichbar außenliegender Sonnenschutz - Raffstores FACTS: Kaution: € 2.450,00 Nutzfläche: 49,41 m² TG Parkplatz anmietbar um brutto € 81,00/ Monat Parkplatz im Freien anmietbar um brutto € 45,00 Gesamtmiete brutto: ca. € 748,32,- (exklusive Heizung, Strom und Parken) Bonitätskriterien: laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #ruhig

Diese Wohnung in Ruhelage und Zentrumsnähe ist eine Wohnung, die sowohl für Singles als auch für Pärchen bestens geeignet ist. Der individuelle Stil der Wohnung bietet den Komfort der ruhigen Gemütlichkeit mit der Anbindung an das Grazer Stadtleben und ist nahe dem Erholungsgebiet des Augartenparks. Vom Wohn-Esszimmer kann ein kleiner Garten betreten werden (Allgemeinfläche). Die Wohnung liegt im Innenhof eines Gründerzeithauses und wurde 2019 erbaut. Besichtigungen: Hauptsächlich Montag (Vormittag u. Mittag/Abend) und Dienstag (Vormittag). Eventuell auch Sonntag oder nach Vereinbarung. Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse und über Ihre Fragen!... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

RECHTSKRÄFTIGE BAUGENEHMIGUNG Baudichte 0,4-0,6 2 Baukörper - 14 Wohnungen inkl. 2 Penthäuser - 17 TG-Plätze KP 1150 000, Willkommen in Graz-Liebenau nahe Murpark, einer begehrten und idyllischen Lage nahe dem Herzen der Stadt Graz. Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienprojekt, das sowohl Investoren als auch Eigennutzer anspricht. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² erstreckt sich dieses innovative Bauvorhaben, das mit seiner durchdachten Planung und hochwertigen Bauweise überzeugt. Die Wohnfläche von ca. 865 m² bietet vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung und ist ideal für jene, die eine elegante Kombination aus Modernität und Funktionalität schätzen. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit einem ausgewogenen Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen diese Immobilie zur idealen Wahl für Familien und Berufspendler. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und der dynamischen Entwicklung dieses aufstrebenden Stadtteils. Eine Investition in dieses Projekt in Graz-Liebenau verspricht nicht nur Wohnqualität, sondern auch langfristigen Wertzuwachs. Entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von ihren vielfältigen Möglichkeiten inspirieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem herausragenden Wohnprojekt. Projektverkauf mit rechtskräftigen Baubescheid SIE kaufen ein Grundstück inkl. einem bewilligten Wohnprojekt bestehend aus 14 Wohnungen (inkl. 2 Penthouse Wohnungen mit großer rundum Terrasse!) , welche auf 2 Baukörper aufgeteilt sind inkl.17 TG-Plätzen. Das Wohnprojekt besticht durch seine exklusive und hochwertige Planung und durch seine ruhige Lage. (Privatweg) Die gesamte Fläche beträgt inkl. Terrassen, Wohnen und TG-Fläche ca. 1 610 m² , aufgeteilt in ca. 865 m² Nettowohnfläche, ca. 517 m² Terrassenfläche und 17 TG-Plätze mit ca. 228m². Asset als auch Share Deal möglich! Bitte nur schriftliche Anfragen!... [Mehr]

RECHTSKRÄFTIGE BAUGENEHMIGUNG Baudichte 0,4-0,6 2 Baukörper - 14 Wohnungen inkl. 2 Penthäuser - 17 TG-Plätze KP 1150 000, Willkommen in Graz-Liebenau nahe Murpark, einer begehrten und idyllischen Lage nahe dem Herzen der Stadt Graz. Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienprojekt, das sowohl Investoren als auch Eigennutzer anspricht. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² erstreckt sich dieses innovative Bauvorhaben, das mit seiner durchdachten Planung und hochwertigen Bauweise überzeugt. Die Wohnfläche von ca. 865 m² bietet vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung und ist ideal für jene, die eine elegante Kombination aus Modernität und Funktionalität schätzen. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit einem ausgewogenen Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen diese Immobilie zur idealen Wahl für Familien und Berufspendler. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und der dynamischen Entwicklung dieses aufstrebenden Stadtteils. Eine Investition in dieses Projekt in Graz-Liebenau verspricht nicht nur Wohnqualität, sondern auch langfristigen Wertzuwachs. Entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von ihren vielfältigen Möglichkeiten inspirieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem herausragenden Wohnprojekt. Projektverkauf mit rechtskräftigen Baubescheid SIE kaufen ein Grundstück inkl. einem bewilligten Wohnprojekt bestehend aus 14 Wohnungen (inkl. 2 Penthouse Wohnungen mit großer rundum Terrasse!) , welche auf 2 Baukörper aufgeteilt sind inkl.17 TG-Plätzen. Das Wohnprojekt besticht durch seine exklusive und hochwertige Planung und durch seine ruhige Lage. (Privatweg) Die gesamte Fläche beträgt inkl. Terrassen, Wohnen und TG-Fläche ca. 1 610 m² , aufgeteilt in ca. 865 m² Nettowohnfläche, ca. 517 m² Terrassenfläche und 17 TG-Plätze mit ca. 228m². Asset als auch Share Deal möglich! Bitte nur schriftliche Anfragen!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie suchen eine sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Garage in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur? Dann sind Sie hier goldrichtig! Lichtdurchflutete Zimmer, gelungene Raumaufteilung, ein Badezimmer mit Dusche und ein sonniger Garten mit Süd-West-Ausrichtung sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilen. Diese schöne Wohnung liegt in einer kleinen gepflegten Wohnanlage und eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen. Raumaufteilung: +) 1 Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten +) 1 Schlafzimmer mit Blick in den Garten +) 1 Bad mit Fenster +) 1 WC +) 1 Vorraum +) Garten Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot ab. So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Dieter Kolbl, Immo Sky GRAZ. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Der bekannte Murpark mit einer großen Auswahl an Geschäften liegt etwa 2 Kilometer entfernt. Öffentlicher Verkehr:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit atemberaubendem Fernblick Sonnenloggia & Stellplatz inklusive! Perfekt für Familien und Singles! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz in der malerischen Region Steiermark. 3D-Rundgang Diese traumhafte Wohnung in der 9. Etage (letzter Stock) eines gepflegten Wohnkomplexes bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnort wünschen können. Der Kaufpreis ist für die großzügige Fläche von 62m² und die erstklassige Lage absolut angemessen. Sie werden von einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, die Stadt Graz und die Weite der Landschaft begeistert sein. Die große Loggia lädt zum Entspannen und Genießen ein und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen. Auch im Inneren der Wohnung wird Sie der Ausblick durch viele, große Fenster begeistern, die auch für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können. Ob als gemütliches Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer oder als Arbeitszimmer - hier haben Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen. Die Räume sind allesamt gepflegt und in einem modernen Stil gehalten, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett versehen, die für ein elegantes und zeitloses Ambiente sorgen. Eine effiziente Zentralheizung sorgt in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme. Die offene Wohnküche bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden. Der Personenaufzug im Gebäude ermöglicht Ihnen einen bequemen und barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Ein weiteres Highlight ist der Stellplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was in diesem Fall recht kostengünstig in den Betriebskosten kommt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Wohntraum mit traumhaftem Ausblick und allen Annehmlichkeiten, die das moderne Leben zu bieten hat. Greifen Sie zu und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Alles was das Herz begehrt. WOW-Faktor garantiert und man wird Sie für dieses Penthouse beneiden. Zum Verkauf gelangt hier ein fantastisches, lichtdurchflutetes Penthouse in absoluter Ruhe- und Grünlage im Zentrum von Liebenau. Das ca. 84,56m² große Penthouse besticht vor allem durch einen perfekten Grundriss und der Helligkeit der einzelnen Räume. Das Highlight ist die ca. 24,79 m² süd-westlich ausgerichtete große Sonnenterrasse. FACTS: PROVISIONSFREI FINANZIERUNGSBERATUNG WFL 84,56 m², Terrasse 24,79 m² Ziegelmassivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz Innenwände in Ziegel Lärmschutzpanelle Vor- und Nassbereiche verfliest Böden Weitzer Klebeparkett Echtholz Sprossenheizkörper im Badezimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster Fenster 3 x Fach verglast mit Rollos Terrasse Betonstein Carportplatz Euro Brutto 17.500,00 gesamte Grundstück gezäunt Personenlift Kellerersatzraum Eigenplanung innen noch möglich Gebaut wird in österreichischer Baumeisterqualität mit einheimischen Firmen. Hochwertige Innenausstattung garantiert, es werden nur Markenartikel verwendet. Wünsche für die Innenplanung können derzeit noch umgesetzt werden soweit es die Statik erlaubt. Wir haben Ihr Interesse geweckt Lassen Sie sich diese Chance auf eine außergewöhnliche, preislich moderate Eigentumswohnung in dieser absoluten Top-Lage nicht entgehen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. http://www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt hier eine geniale, lichtdurchflutete Balkonwohnung in absoluter Ruhe- und Grünlage im Zentrum von Liebenau. Die ca. 65,69 m² große Terrassenwohnung besticht vor allem durch einen perfekten Grundriss und der Helligkeit der einzelnen Räume. Das Highlight ist die ca. 11,27 m² große Sonnenterrasse. Diese Perfekte Wohnung in Toplage ist natürlich auch perfekt für eine ertragreiche und langfristige Vermietung geeignet. Der beworbene Preis ist ein Bruttopreis. FACTS: PROVISIONSFREI FINANZIERUNGSBERATUNG WFL 65,69 m², Terrasse 11,27 m² Ziegelmassivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz Innenwände in Ziegel Lärmschutzpanelle Vor- und Nassbereiche verfliest Böden Weitzer Klebeparkett Echtholz Sprossenheizkörper im Badezimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster Fenster 3 x Fach verglast mit Rollos Terrasse Beton und Besenstrich Carportplatz Euro Brutto 17.500,00 gesamte Grundstück gezäunt Personenlift Kellerersatzraum Eigenplanung innen noch möglich Gebaut wird in österreichischer Baumeisterqualität mit einheimischen Firmen. Hochwertige Innenausstattung garantiert, es werden nur Markenartikel verwendet. Wünsche für die Innenplanung können derzeit noch umgesetzt werden soweit es die Statik erlaubt. Wir haben Ihr Interesse geweckt Lassen Sie sich diese Chance auf eine fantastische, preislich moderate Eigentumswohnung in dieser absoluten Top-Lage nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. http://www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #gefördert

Die im 3.OG befindliche Wohnung (OHNE LIFT) hat ca 78 m² Wohnfläche und verfügt über folgende Raumaufteilung: ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem BALKONein Schlafzimmerein Kinderzimmereine Küche (unmöbliert) ein Badezimmer mit Badewanne und Fensterein WCeine Abstellkammerein Vorraum Da es sich hierbei um eine GEFÖRDERTE Wohnung handelt, sind sämtliche Richtlinien diesbezüglich zu beachten. Genaueres entnehmen Sie bitte dem Anhang. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <350m Klinik <2.600m Krankenhaus <2.125m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Universität <1.900m Höhere Schule <2.350m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <375m Bank <925m Post <1.500m Polizei <1.050m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <850m Autobahnanschluss <2.600m Bahnhof <750m Flughafen <6.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #barrierefrei

Die moderne repräsentative Bürofläche mit rund 870 m² befindet sich im 5. Obergeschoss im MP09 - schwarzer Panther. Die Fläche ist barrierefrei sowie klimatisiert. •Hochwertige Grundausstattung mit Einbauschränken, •Telefonboxen, •Buchbare Besprechungszimmer im Haus •Exklusive Terrasse mit Beschattung direkt vom Büro erreichbar •Öffenbare Fenster •Raumlüftung •Küche •Großzügiger Aufenthaltsbereich... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon #barrierefrei

Die rund 200 m² Bürofläche plus 7 m² Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes in Liebenau. Die Fläche ist klimatisiert und barrierefrei über einen Lift erreichbar. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Restaurant. Kundenparkplätze befinden sich vor der Tür.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die moderne und repräsentative Bürofläche mit rund 520 m² befindet sich im 4. Obergeschoss im MP09 - schwarzer Panther. Die Fläche ist klimatisiert sowie barrierefrei zugänglich. •Hochwertige Grundausstattung mit Einbauschränken •Buchbare Besprechungszimmer im Haus •Öffenbare Fenster •Raumlüftung •Küche •Großzügiger Aufenthaltsbereich •Tiefgarage mit ausreichenden Stellplätzen vorhanden... [Mehr]