Suchergebnisse für "Johann Sebastian Bach Gasse, 8041 Graz 6.Bezirk Jakomini"

#WG-geeignet #Terrasse #möbliert

Mietwohnung in Zentrumslage zu vermieten, auch ideal für Studenten. Die Wohneinheit liegt im Erdgeschoss mit 46m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-Essbereich mit möblierter moderner Küche, Schlafzimmer mit Zugang auf die Innenhofterrasse, Sanitärbereich mit Dusche/WC und einen großzügigen Vorraumbereich. Bezug wäre jederzeit möglich. Die Betriebskosten sind bereits in der Miete inkludiert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 581,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 58,18 Gesamtbetrag € 640 Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügige Galeriewohnung in Top-Lage von St.Peter – 165 m² Wohnfläche mit Balkon ins Grüne In hervorragender Lage, unweit des Schulzentrums St.Peter, befindet sich diese außergewöhnliche Galeriewohnung mit rund 165 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihre offene Architektur, großzügige Raumgestaltung und den herrlichen Ausblick ins Grüne. Raumaufteilung: Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und direktem Zugang auf den sonnigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Zwei getrennte Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Über eine Treppe gelangt man in das große Galeriezimmer, das sich hervorragend als Büro, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort eignet. Zusatzinformationen: Ein Autoabstellplatz im Hof kann optional angemietet werden. Die Miete beinhaltet die Betriebskosten. Lage: Die Wohnung liegt in der beliebten Petersgasse, in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum St.Peter, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Erholungsflächen und Radwege. Eine ideale Wohnlage für alle, die urbanes Leben und ruhige Umgebung kombinieren möchten. Bezug: Die Wohnung ist jederzeit beziehbar. Fazit: Diese großzügige Galeriewohnung überzeugt durch ihre einzigartige Raumaufteilung, die ruhige Lage im Grünen und die Nähe zu Infrastruktur und Bildungseinrichtungen – ein außergewöhnliches Wohnangebot in St.Peter! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1681,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 168,18 Gesamtbetrag € 1850 Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #hell #möbliert

Helle Maisonette-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche im Johann-Scheiber-Weg 1 in 9554 Bach-Sankt Urban. Die vollmöblierte Wohnung befindet sich im 4. Stock eines vierstöckigen Gebäudes und verfügt über einen Aufzug. Die monatlichen Kosten betragen 800 € mit einer Kaution von 1000 €. Die Wohnung ist ab dem 15.09.2025 für eine Mietdauer von 6 Monaten verfügbar. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet zwei Badezimmer und eine Einbauküche. Zusätzlich gehört eine 6 m² große Loggia zur Wohnung. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes zählt ein Schwimmbad. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung.... [Mehr]

#Balkon

Ideal für die berufliche Kurzzeitmiete ab 28 Tagen bis 6 Monate. Voll ausgestattet - einziehen und wohlfühlen! Ideale Lage in Graz. Zentral und trotzdem ruhig.

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Belagsfertige MAISONETTE - individuell selbst fertigstellen! GARTEN - TERRASSE - BALKON Garantierte Fertigstellung JUNI 2027 - PROVISIONSFREI!!! Exklusives Neubauprojekt mit max. 8 Wohneinheiten, im wunderschönen Wohnbezirk Liebenau! Renommierte Bauträger, der bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen kann! Weitere Wohnungsgrößen verfügbar - siehe Projekt Folder! Johann-Koller-Weg 11, 8041 Graz-Liebenau - TOP 1 - Maisonette EG/1.OG WNF von 83,42m² Terrasse mindestens 13,90m² in SW-Ausrichtung Garten 111,84m² Balkon 21,82m² 4 Zimmer Wohnen/Essen/Kochen auf 26,74m² 1 Schlafzimmer mit 14,30m² 2 Schlafzimmer mit 10,30m² 3 Schlafzimmer mit 11,24m² Abstellraum 2,54m² Diele 5,91m² Vorraum mit 3,18m² Badezimmer 7,30m², WC 1,91m² Keller-Ersatzraum mit 2-3m² Parkplatz mit 14,00m² und Leerverrohrung für Elektrofahrzeuge HIGHLIGHTS PROJEKT-FERTIGSTELLUNG JUNI 2027!!! PROVISONSFREI für den Käufer SPEZIALPREIS für FRÜHKÄUFER! (nur für die ersten 4 verkauften Einheiten) einmalige TERRASSE mit großem PRIVATGARTEN ideal für Familien Süd-West Ausrichtung Neubau - ERSTBEZUG BELAGSFERTIG* Veränderungen und individuelles MITGESTALTEN (bis zum endgültigen Start des Innenausbaues) möglich Photovoltaikanlage wunderbares Wohnviertel in absoluter Ruhelage Sackgasse TOP Verkehrsanbindung und Infrastruktur exzellente - Baumeisterqualität *Ohne: Innentüren, Parkett, Fliesen, Mal/Spachtelarbeiten, Sanitärgegenstände/Armaturen/Duschwand WOHNUNG brutto: ? 399.000,00 Parkplatz brutto: ? 17.500,00 KAUF... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HAUSGEFÜHL - 4 Zimmer MAISONETTE - GARTEN - TERRASSE - BALKON - Garantierte Fertigstellung JUNI 2027 - PROVISIONSFREI!!! Exklusives Neubauprojekt mit max. 8 Wohneinheiten, im wunderschönen Wohnbezirk Liebenau! Renommierte Bauträger, der bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen kann! Weitere Wohnungsgrößen verfügbar - siehe Projekt Folder! Johann-Koller-Weg 11, 8041 Graz-Liebenau - TOP 1 - Maisonette EG/1.OG WNF von 83,42m² Terrasse mindestens 13,90m² in SW-Ausrichtung Garten 111,84m² Balkon 21,82m² 4 Zimmer Wohnen/Essen/Kochen auf 26,74m² 1 Schlafzimmer mit 14,30m² 2 Schlafzimmer mit 10,30m² 3 Schlafzimmer mit 11,24m² Abstellraum 2,54m² Diele 5,91m² Vorraum mit 3,18m² Badezimmer mit FENSTER, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss 7,30m², WC mit Handwaschbecken 1,91m² Keller-Ersatzraum mit 2-3m² Parkplatz mit 14,00m² und Leerverrohrung für Elektrofahrzeuge HIGHLIGHTS PROJEKT-FERTIGSTELLUNG JUNI 2027!!! PROVISONSFREI für den Käufer SPEZIALPREIS für FRÜHKÄUFER! (nur für die ersten 4 verkauften Einheiten) einmalige TERRASSE mit großem PRIVATGARTEN ideal für Familien Süd-West Ausrichtung Neubau - ERSTBEZUG - schlüsselfertig Veränderungen und individuelles MITGESTALTEN (bis zum endgültigen Start des Innenausbaues) möglich TOP Ausstattung Photovoltaikanlage wunderbares Wohnviertel in absoluter Ruhelage Sackgasse TOP Verkehrsanbindung und Infrastruktur exzellente - Baumeisterqualität WOHNUNG brutto: ? 416.265,80 Parkplatz brutto: ? 17.500,00 KAUFNEBENKOSTEN PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER 3,5 % Grunderwerbsteuer... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entscheiden SIE ob 3 oder 4 ZIMMER - sonniger Süd-West BALKON- RUHIGE Lage - Garantierte Fertigstellung JUNI 2027 - PROVISIONSFREI!!! Exklusives Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten, im wunderschönen Wohnbezirk Liebenau! Renommierte Bauträger, der bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen kann! Weitere Wohnungsgrößen verfügbar - siehe Projekt Folder! Johann-Koller-Weg 11, 8041 Graz-Liebenau - TOP 3 - 1.OG WNF von 72,82m² Balkon 23,26m² in SW-Ausrichtung 4 Zimmer Lift vorhanden Wohnen/Essen/Kochen auf 24,16m² ein Schlafzimmer mit 11,24m² ein weiteres Schlafzimmer mit 11,16m² ein kleines Büro mit 6,34m² welches natürlich auch als Schrankraum umfunktioniert werden kann Gang mit 7,96m² Vorraum mit 4,50m² Badezimmer mit FENSTER 4,77m², Dusche und Waschmaschinenanschluss WC mit FENSTER und Handwaschbecken 2,71m² Keller-Ersatzraum mit 2,14m² Parkplatz mit 14,00m² und Leerverrohrung für Elektrofahrzeuge HIGHLIGHTS PROJEKT-FERTIGSTELLUNG JUNI 2027!!! PROVISONSFREI für den Käufer SPEZIALPREIS für FRÜHKÄUFER! (nur für die ersten 4 verkauften Einheiten) großzügiger BALKON Süd-West Ausrichtung Neubau - ERSTBEZUG - schlüsselfertig Veränderungen und individuelles MITGESTALTEN (bis zum endgültigen Start des Innenausbaues) möglich TOP Ausstattung Photovoltaikanlage wunderbares Wohnviertel in absoluter Ruhelage Sackgasse TOP Verkehrsanbindung und Infrastruktur exzellente - Baumeisterqualität WOHNUNG brutto: ? 363.371,00 Parkplatze brutto: ? 17.500,00 KAUFNEBENKOSTEN PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER 3,5 % Grunderwerbsteuer*... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

RUHELAGE in LIEBENAU - IDEAL für SINGLES und NATURLIEBHABER - Garantierte Fertigstellung JUNI 2027 - PROVISIONSFREI!!! Exklusives Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten, im wunderschönen Wohnbezirk Liebenau! Renommierte Bauträger, der bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen kann! Weitere Wohnungsgrößen verfügbar - siehe Projekt Folder! Johann-Koller-Weg 11, 8041 Graz-Liebenau - TOP 4 - 1.OG WNF von 47,84m² Balkon 14,90m² in SW-Ausrichtung 2 Zimmer Lift vorhanden Wohnen/Essen/Kochen auf 17,84m² Schlafzimmer mit 13,25m² Abstellraum 1,49m² Diele 4,96m² Vorraum mit 2,92m² Badezimmer 5,44m² mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WC mit Handwaschbecken 1,94m² Keller-Ersatzraum mit 1,34m² Parkplatz mit 14,00m² und Leerverrohrung für Elektrofahrzeuge HIGHLIGHTS PROJEKT-FERTIGSTELLUNG JUNI 2027!!! PROVISONSFREI für den Käufer SPEZIALPREIS für FRÜHKÄUFER! (nur für die ersten 4 verkauften Einheiten) traumhaft großer Balkon Süd-West Ausrichtung Neubau - ERSTBEZUG - schlüsselfertig Veränderungen und individuelles MITGESTALTEN (bis zum endgültigen Start des Innenausbaues) möglich TOP Ausstattung wunderbares Wohnviertel in absoluter Ruhelage Sackgasse TOP Verkehrsanbindung und Infrastruktur exzellente - Baumeisterqualität WOHNUNG brutto: ? 238.721,00 Parkplatze brutto: ? 17.500,00 KAUFNEBENKOSTEN PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER 3,5 % Grunderwerbsteuer* 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* * Bemessungsgrundlage Bruttokaufpreis inkl. Kosten für Vertragserrichtung, Beglaubigung und Treuhandschaft Worauf noch warten?... [Mehr]

#Garconniere #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SINGLES-HIT! GARCONNIERE - mit 111m² idyllischem EIGENGARTEN! Garantierte Fertigstellung JUNI 2027 - PROVISIONSFREI!!! Exklusives Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten, im wunderschönen Wohnbezirk Liebenau! Renommierte Bauträger, der bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen kann! Weitere Wohnungsgrößen verfügbar - siehe Preisliste! Johann-Koller-Weg 11, 8041 Graz-Liebenau - TOP 1 Wohnfläche von 31,91m² Terrasse mit 13,90m² in SW-Ausrichtung Eigengarten mit 111m² 1 Zimmer Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen auf 21,66m² Badezimmer mit 5,02m², Dusche und WC Vorraum 3,18m² Abstellraum 2,05m² mit Waschmaschinenanschluss Keller-Ersatzraum mit 2,11m² Kein Parkplatz vorhanden, jedoch kann man sehr gut auf der Straße parken, die Straße ist eine Sackstraße HIGHLIGHTS PROJEKT-FERTIGSTELLUNG JUNI 2027!!! PROVISONSFREI für den Käufer SPEZIALPREIS für FRÜHKÄUFER! (nur für die ersten 4 verkauften Einheiten) Terrasse und großer Eigengarten Süd-West Ausrichtung Neubau - ERSTBEZUG - schlüsselfertig Veränderungen und individuelles MITGESTALTEN (bis zum endgültigen Start des Innenausbaues) möglich TOP Ausstattung Photovoltaikanlage wunderbares Wohnviertel in absoluter Ruhelage Sackgasse TOP Verkehrsanbindung und Infrastruktur exzellente - Baumeisterqualität KAUFPREIS brutto: ? 159.230,00 Parkplatz brutto: ? 17.500,00 KAUFNEBENKOSTEN PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER 3,5 % Grunderwerbsteuer* 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* * Bemessungsgrundlage Bruttokaufpreis inkl. Kosten für Vertragserrichtung, Beglaubigung und Treuhandschaft... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Garten #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine exklusives Objekt mit Lagerhalle und Büroflächen in Graz - St.Peter, welches sich optimal als Headquarter – Firmenstandort eignet. Das Objekt zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage mit erstklassiger Anbindung aus. Verfügbare Mietfläche: Gesamtnutzfläche: ca. 673,97 m², aufgeteilt in: - Bürofläche: ca. 323,23 m² (EG und 1. OG) - Lagerfläche: ca. 350,74 m² (EG) - zzgl. ca. 25,52 m² Terrasse Aufteilung dzt.: Foyer mit separatem Empfang, 8 Büroräume, Besprechungsräume, Sanitärflächen, Abstellräume, Einbauküche Optionales Büro im EG: ca. 57,42 m² Ausstattung der Büroflächen: - Smart-Building Steuerung via App (Licht, Temperatur, Kühlung und Jalousien) - Hochwertiger Teppichboden - Barrierefrei (Lift) - Außenliegender Sonnenschutz - Abgependelte Spiegelrasterleuchten - EDV-Verkabelung - Alarmanlage - Cafeteria - Fahrradraum Ausstattung der Lagerfläche: - Befahrbar - Mind. 6 m Raumhöhe - Zusätzliches Archiv im Keller Garten: Nutzung des wunderschön angelegten Kreativ-Gartens Parkplätze: Es stehen 11 Parkplätze sowie E-Ladestationen zur Anmietung zur Verfügung (bei Bedarf mehr) Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 9.002,31 Betriebskosten: ca. € 3.180,05 (inkl. HK und Strom) Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. No Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 9002,31 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 9002,31... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Diese moderne helle Wohnung wird voraussichtlich im Frühjahr 2026 in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten - im Grazer Bezirk Liebenau errichtet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über ca. 84,56 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad (mit Dusche und Fenster), 3 getrennt begehbare Zimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche, Balkon Die Raumaufteilung ist derzeit noch änderbar und wird auf Wunsch des Kunden (sofern bautechnisch möglich) angepasst! Die Wohnung ist super hell, da sie nach Süden-West ausgerichtet sind! Vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf den ca. 24,79 m² große unn vollüberdachten Balkon. Das Haus überzeugt vorallem durch seine hochwertige Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und die energieeffiziente Bauausführung (Niedrigenergie, PV Anlage am Dach, etc.). Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden in den Schlaf- und Wohnräumen > Fußbodenheizung (Fernwärme) > Niedrigenergie, HWB Wert B, 41 kWh > Parkettböden von Weitzer Parkett > Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich! > Ein überdachter Parkplatz kann um € 17.500, zur Wohnung gekauft werden > Verkauf nach Bauträgervertragsgesetz Ratenplan B > Bezug Frühjar 2027 > Sackgassenlage! > Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreis Top 7 - schlüsselfertig: Eigennutzer Preis € 439.712, Nettopreis für Anleger € 400.137,92 BELAGSFERTIG auf Wunsch möglich, Preis auf Anfrage! Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Terrasse

Diese moderne helle Wohnung wird voraussichtlich im Frühjahr 2026 in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten - im Grazer Bezirk Liebenau errichtet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über ca. 103,67 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, WC, Abstellraum, Bad mit Dusche, 4 getrennt begehbare Zimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche, Terrasse Die Raumaufteilung ist derzeit noch änderbar und wird auf Wunsch des Kunden (sofern bautechnisch möglich) angepasst! Alle Zimmer sind super hell, da sie nach Süd-West ausgerichtet sind! Vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf die ca. 40,99 m² große - teilüberdachte - Dachterrasse. Das Haus überzeugt vorallem durch seine hochwertige Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und die energieeffiziente Bauausführung (Niedrigenergie, PV Anlage am Dach, etc.). Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden in den Schlaf- und Wohnräumen > Fußbodenheizung (Fernwärme) > Niedrigenergie, HWB Wert B, 41 kWh > Parkettböden von Weitzer Parkett > Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich! > Ein überdachter Parkplatz kann um € 17.500, zur Wohnung gekauft werden > Verkauf nach Bauträgervertragsgesetz Ratenplan B > Bezug Frühjar 2027 > Sackgassenlage! > Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreis Top 8 - schlüsselfertig: Eigennutzer Preis € 570.185, Nettopreis für Anleger € 518.868,35 BELAGSFERTIG auf Wunsch möglich, Preis auf Anfrage! Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]