Suchergebnisse für "Johann Nestroy Straße, 5026 Salzburg"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lebens-Kunst – Die Gartenwohnung der Villa Musica Das neueste architektonische Schmuckstück in Nonntal öffnet seinen zukünftigen Besitzern die Türen! Besichtigungen in der eleganten Villa Musica sind ab sofort möglich und allen kunstsinnigen Ästheten wärmstens zu empfehlen. Denn in der Gartenwohnung reiht sich ein exquisites Highlight an das nächste: XL-Glasfronten, matt gebürsteter Fischgrätparkett-Boden, Tageslichtbäder mit Feinsteinzeug-Fliesen, Dornbracht-Armaturen und stolze 2,70 m Raumhöhe durchwirken das Apartment mit luxuriösem Komfort. Ein idyllischer Garten mit großzügigen Terrassenflächen umsäumen den hochkarätigen Wohntraum. Diese perfekt geplante Grünoase ist durch die aufwändige Gestaltung eine Sensation für sich: Nebst Sichtschutz, Gartenhaus und Pergola finden sich auch noch eine betonierte Sitzbank mit integriertem Brunnen und zwei wunderschöne Säulenamberbäume, deren Laub sich im Herbst leuchtend rot färbt. Mit seinen reichen Facetten steuert der Garten eine Fülle an Lieblingsplätzen zu dieser einzigartigen Wohnung bei. Die absolute Ruhelage der Anton-Bruckner-Straße, perfekte Infrastruktur und die fußläufige Nähe zur Altstadt machen das Apartment zum exklusiven Logenplatz für anspruchsvolle Genießer.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Das neuwertige Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss mit Balkon, in einem Haus mit 20 Appartements und 15 Hotelzimmer in 4 Etagen - Baujahr 2020. Ein moderner Baustil, mit optimaler Raumgestaltung mit offener Küche & Wohnessbereich mit Schlafsofa, 2 Schlafzimmer mit jeweils 4 Betten, & Badezimmer/WC, - Kunststofffenster 3fach, Holztüren-/ Holzzargen in Eiche, Parkettböden/ Eiche, Fußbodenheizung/ Pelletsheizung usw. Das ansprechende Apartment vermittelt ein gemütliches Wohnambiente für bis zu 10 Personen mit Blick auf die heimischen Berge und die Natur Kurztext INVESTMENT/ MODERNES APARTEMENT IN TOP LAGELage Das Apartment befindet sich am erhöhten Wohnplateau Alpendorf von St.Johann im Pongau in absoluter Sonnen- Ruhelage und bietet einen herrlichen Ausblick in die umliegenden Berge. Hotels/ Restaurants und die Skipiste sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In wenigen Fahrminuten ist die Bezirkshauptstadt St.Johann zu erreichen - umfassende Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Ärzten, Behörden, Cafe´s, Restaurants, Badeseen, Schwimmbad, Golfplatz, Bahnhof, Kino u.v.m. Kurze Anbindung zu den umliegenden Bezirksgauen ? in ca. 40 Minuten über die A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport Sonstige Angaben INVESTMENT/ STILVOLLES APARTMENT IN ST. JOHANN IM PONGAU MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG & BALKON ZUM ENTSPANNEN MIT POOL & SAUNABEREICH - SONNEN-/ RUHELAGE - TOP STANDORT IN DER SKIREGION AMADÉ & INFRASTRUKTUR IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT. Modernes Apartment zum Wohlfühlen - Touristische Vermietung mit professioneller und smarter Betreibergesellschaft - KOMPLETT MÖBLIERT... [Mehr]

#Balkon

Die gepflegte - im Jahr 2023 neu adaptierte - Wohnung ist im 2. OG einer Wohnanlage mit nur 9 Einheiten angeordnet. Aufgrund der kompletten Umstrukturierung der Wohnung im Obergeschoss ist ein moderner & ansprechender Wohnstandard samt optimaler Raumstruktur gegeben. Ansprechende Innenausstattung mit Kunststofffenster/ tlw. Plissees, Holzfurniertüren/ Holzzargen - Laminatböden in Dielenoptik, Küche samt Elektrogeräten, saniertes Bad mit Wanne & Badezimmerschrank - die auf den Bildern ersichtlichen Möbel können auf Wunsch abgelöst werden Kurztext Gemütliche 2-Zimmer-Balkonwohnung in St.Johann im Pongau Lage Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage, wenige Gehminuten vom unteren Stadtzentrum entfernt. Die Bezirkshauptstadt St.Johann/ Pg. bietet eine optimale Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Behörden, Ärzte, Cafés/ Restaurants, Kino, Bahnhof sowie ein umfangreiches Kultur-/ und Freizeitangebot mit Schwimmbad, Badesee, Golfplatz, Alpendorf/ Einstieg Ski amadé usw. Kurze Anbindung zu den umliegenden Orten/ Städten sowie ca. 40 Minuten nach Salzburg/ Airport Sonstige Angaben GEMÜTLICHER & MODERNER WOHNRAUM - ZENTRALER STANDORT IM ZENTRUMSBEREIC - TOP INFRASTRUKTUR IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT ST. JOHANN - UMFANGREICHES KULTUR- FREIZEITANGEBOT IM NAHEBEREICH. Optimal strukturierte 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum - komplette städtische Infrastruktur mit Geschäften/ Schulen/ Behörden/ Bahnhof in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

Die TG-Stellplätze & Parkplätze/ Freien sind in einer ansprechenden Wohnanlage/ gesamt 5 Baukörper (Baujahr 2017) angeordnet - weitere Wohnungsobjekte in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Stellplätze befinden sich in großzügig und hell errichteten Tiefgaragen und bieten ausreichend Parkfläche Kurztext TIEFGARAGEN & PARKPLÄTZE NAHE STADTZENTRUM in der Bezirkshauptstadt St.Johann/Pg. Lage Die Tiefgaragen & Parkplätze befinden sich im Verbund einer großzügig angelegten Wohnanlage wenige Minuten vom Stadtzentrum von St.Johann/Pg. entfernt - City-Bus Haltestelle im Bereich der Wohnanlage. Die Bezirkshauptstadt St.Johann bietet eine Top Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden, Cafes/ Restaurants Kino, Bahnhof sowie umfassenden Freizeitangeboten. Kurze Anbindung zu den umliegenden Bezirksgauen Pongau/ Pinzgau/ Lungau und zur Tauernautobahn A10 n. Salzburg Sonstige Angaben PARKPLÄTZE ALS INVESTMENT ODER FÜR DEN EIGENBEDARF: Standort in leicht erhöhter Wohnlage, kurze Anbindung ins Stadtzentrum, zur B311 Richtung Pinzgau & Enns-Pongau und zur A10 nach Salzburg... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Die attraktive Gartenwohnung/ EG oder Terrassenwohnung/ 1. OG mit je 2 Schlafzimmern, befinden sich in einem Wohnhaus mit gesamt 14 Wohnungen auf 3 Ebenen/ Liftstock - Baujahr 2015. Eine moderne Wohnoptik in qualitativ ansprechender Ausführung/ Innenausstattung sowie eine optimale Raumgestaltung mit Terrasse/ teilweise Grünbereich bieten jeglichen Wohnkomfort - Holz-/ Alufenster 3fach mit Raffstores, Parkettböden, Holzfurniertüren/HZ weiß, Bad mit Wanne & Dusche sprechen für sich - Fußbodenheizung über Erdwärme FOTOS - Info zu leerstehender Garten-/ Terrassenwohnung/ derzeit vermietet Kurztext MODERNES WOHNAMBIENTE ALS INVESTMENT - Top Mieter & Konditionen Lage Die moderne 3 Zimmerwohnung ist im Eingangsbereich von St.Johann/Pg. angeordnet, das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt bietet eine umfangreiche städtische Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden, Restaurants/Bars/Cafes, Bahnhof, Kino, Golfplatz & Badesee. Das Alpendorf/ Einstieg in die Ski amadé sowie umliegende Skidestinationen Zell am See/ Kaprun, Schladming/ Planai usw. sind kurzfristig erreichbar - Kulturhauptstadt Salzburg in ca. 40 min Sonstige Angaben ATTRAKTIVE GARTEN-/ UND TERRASSENWOHNUNG ALS INVESTMENT ODER FÜR DEN EIGENBEDARF - MODERNES WOHNAMBIENTE - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - BESTE ENERGIEEFFIZIENZ - ZU FUSS INS STADTZENTRUM - OPTIMALE INFRASTRUKTUR IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT. Zentraler Wohnstandort mit unverbaubareren Blick zur Stadt & den umliegenden Bergen - städtische Infrastruktur zu Fuß erreichbar. Das umfangreiche Kultur-/ Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe verspricht ein angenehmes Lebensgefühl - TRAUMHAFTES & GEMÜTLICHES WOHL-FÜHL-AMBIENTE EINER MODERNEN STADTWOHNUNG MIETVERTRAG: beste Bonität der Mieter mit langjähriger Mietdauer... [Mehr]

Tiefgaragen KFZ - Stellplatz Einfahrtstor Breite ca. 2,80 m Einfahrtstor Höhe ca. 1,86 m Miete 95,00€ pro KFZ- Stellplatz nicht barrierefrei! Sonstige Nebenkosten: Vergebührung + 3 BMM Maklerprovision + 20 % Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der malerischen Stadt Salzburg! Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung in der begehrten Gegend von 5026 Salzburg ist das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach Exklusivität, Komfort und atemberaubenden Aussichten sind. Die großzügige 170,77m² große Wohnung bietet Ihnen viel Platz für sich und Ihre Lieben. Sie wurde stets gepflegt und ist in einem hervorragenden Zustand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Der Kaufpreis von 2.100.000,00 € ist angemessen für die Qualität und die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Terrassen und der Balkon, die Ihnen einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und eine unvergleichliche Fernsicht bieten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Sonnenuntergang über den Alpen genießen. Der Wohnbereich ist mit Fliesen und einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente sorgen. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und Ihre Gäste zu beeindrucken. Hier finden Sie auch eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Ein weiteres Highlight ist der Personenaufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt und Ihnen somit ein Höchstmaß an Komfort bietet. Das Bad ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese Traumwohnung in Salzburg! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. 59,62 € Betriebskosten Garage 733,12 € Betriebskosten Vorschreibung Hinzu kommt Fernwärme und Strom je nach Verbrauch! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnhaus saniert mit Doppelgarage Sauna/Dampfbad im Garten Ruhiger Garten- siehe Foto Grosse Etagenwohnung mit 6 Zimmer, plus extra 3 Wohneinheiten je mit 3 Zimmer +getrennten Eingängen Für Vermietung oder zur Kurzzeitvermietung geeignet GFZ -1,0... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ANLAGEWOHNUNG: KAUF SALZBURG-STADT PARSCH - Eberhard Fugger Straße"vermietete" GROSSE 95 m² 3-Zimmer-Eckwohnung mit 6 m² (Ost-) Loggia Wohnungskauf bereits "mit Mieter" -> Der Verkäufer bleibt nach dem Verkauf als Mieter in der Wohnung! (konkreter Mietzins und Mietverhältnis nach Vereinbarung)• 95 m² Nutzfläche • 3 Zimmer • große Räume • separate, große Küche • 6 m² (Ost-) Loggia• gefragte Stadtlage Parsch• Stockwerk: 4. OG (MIT Lift)• Ausrichtung: West - Ost• Haus Baujahr 1972 (gem. EA) - HWB 90 kWh/m²a fGEE 1,37• Zustand: dem Alter entsprechend, ordentlich• Raumprogramm: • Vorraum • große 11 m² Küche - Küchenzeile mit Geräten - mit gemütlicher Sitzecke und Außenfenster • 20 m² Wohnzimmer - Zugang auf die 6 m² (Ost-) Loggia mit schönem Ausblick • 2 große Schlafzimmer - 19 m² (Eltern) und 17 m² (Kinder) • Badzimmer mit Badewanne • separates WC • Abstellraum• Böden: gemischt• Heizung: Fernwärme• Kellerabteil• PKW: Parkplatz (im Alleineigentum) verfügbar / optional - KP n.V.• Kosten: Bewirtschaftungskosten, Heizung, Rücklage: 476,19 € (monatliche Akonto-Vorschreibung der Hausverwaltung), zzgl. Warmwasser (Boiler) und Strom • Sanierungsdarlehen i Hv 75,81 € / mtl. läuft noch bis September 2027• Bezug/Übergabe/Verfügbar: nach Vereinbarung• Kaufpreis: 409.900,00 € • Unsere Meinung: "Großzügig Wohnen auf 95 m²" - GROSSE 3-Zimmer-Stadt-Wohnung - in gefragter Lage Parsch. 4. Liftstock. GROSSE Zimmer - wirklich ausreichend VIEL Platz! Schöner Ausblick. Sehr gemütlich. Zentrale Citywohnung - eine interessante Anlageoption... Kauf der Wohnung gleich "mit Mieter" - der Verkäufer bleibt als Mieter in der Wohnung - konkreter Mietzins, Mietverhältnis, Laufzeit etc nach Vereinbarung. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

LEBEN mit der Natur und den Vorteilen der Stadt! Kleines Neubauprojekt im charmanten Stadtteil Urfahr. Dieses luxuriös ausgeführte Neubauprojekt bietet gepaart mit modernster Technik ein harmonisches Gesamtkonzept. Topausstattung mit großen Glaselementen, Terrassen und Gärten ermöglichen eine tolle Atmosphäre in unverwechselbarer zentraler Ruhelage. Barrierefreies Wohnen sorgt für Lebenskomfort in jedem Alter. Die Liegenschaft: 9 Eigentumswohnungen mit großen Freiflächen 1 bis 5 Zimmer Wohnungen ab 34 m² Luxus Penthouse mit ca. 120 m² Terrasse Klimabeständig & lichtstabilisiert Barrierefrei mit Lift bis in die Garage (E-Autos) Weitere Besonderheiten: Elektrische Raffstores und 3-fach Verglasung Energiesparendes Wohnen mit Wärmepumpe, Wohnraumlüftung 3 verschiedene Designlinien zur Auswahl Natürliches Wohngefühl mit Naturholzböden - Allergiker geeignet Edle Sanitärausführungen von "Villeroy Boch" Holzinnentüren stumpf einschlagend Kellerabteil, TG-Platz im Kaufpreis inkludiert Zusammenfassung: Ziegelmassivbauweise Schlüsselfertige Markenausstattung mit Fixpreis Werte für Generationen durch optimale Mikrolage Baubeginn Frühjahr 2025, geplante Übergabe Frühjahr 2027 HWB: 35... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

LEBEN mit der Natur und den Vorteilen der Stadt! Kleines Neubauprojekt im charmanten Stadtteil Urfahr. Dieses luxuriös ausgeführte Neubauprojekt bietet gepaart mit modernster Technik ein harmonisches Gesamtkonzept. Topausstattung mit großen Glaselementen, Terrassen und Gärten ermöglichen eine tolle Atmosphäre in unverwechselbarer zentraler Ruhelage. Barrierefreies Wohnen sorgt für Lebenskomfort in jedem Alter. Die Liegenschaft: 9 Eigentumswohnungen mit großen Freiflächen 1 bis 5 Zimmer Wohnungen ab 34 m² Luxus Penthouse mit ca. 120 m² Terrasse Klimabeständig & lichtstabilisiert Barrierefrei mit Lift bis in die Garage (E-Autos) Weitere Besonderheiten: Elektrische Raffstores und 3-fach Verglasung Energiesparendes Wohnen mit Wärmepumpe, Wohnraumlüftung 3 verschiedene Designlinien zur Auswahl Natürliches Wohngefühl mit Naturholzböden - Allergiker geeignet Edle Sanitärausführungen von "Villeroy Boch" Holzinnentüren stumpf einschlagend Kellerabteil, TG-Platz im Kaufpreis inkludiert Zusammenfassung: Ziegelmassivbauweise Schlüsselfertige Markenausstattung mit Fixpreis Werte für Generationen durch optimale Mikrolage Baubeginn Frühjahr 2025, geplante Übergabe Frühjahr 2027 HWB: 35... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

LEBEN mit der Natur und den Vorteilen der Stadt! Kleines Neubauprojekt im charmanten Stadtteil Urfahr. Dieses luxuriös ausgeführte Neubauprojekt bietet gepaart mit modernster Technik ein harmonisches Gesamtkonzept. Topausstattung mit großen Glaselementen, Terrassen und Gärten ermöglichen eine tolle Atmosphäre in unverwechselbarer zentraler Ruhelage. Barrierefreies Wohnen sorgt für Lebenskomfort in jedem Alter. Die Liegenschaft: 9 Eigentumswohnungen mit großen Freiflächen 1 bis 5 Zimmer Wohnungen ab 34 m² Luxus Penthouse mit ca. 120 m² Terrasse Klimabeständig & lichtstabilisiert Barrierefrei mit Lift bis in die Garage (E-Autos) Weitere Besonderheiten: Elektrische Raffstores und 3-fach Verglasung Energiesparendes Wohnen mit Wärmepumpe, Wohnraumlüftung 3 verschiedene Designlinien zur Auswahl Natürliches Wohngefühl mit Naturholzböden - Allergiker geeignet Edle Sanitärausführungen von "Villeroy Boch" Holzinnentüren stumpf einschlagend Kellerabteil, TG-Platz im Kaufpreis inkludiert Zusammenfassung: Ziegelmassivbauweise Schlüsselfertige Markenausstattung mit Fixpreis Werte für Generationen durch optimale Mikrolage Baubeginn Frühjahr 2025, geplante Übergabe Frühjahr 2027 HWB: 35... [Mehr]