Suchergebnisse für "Johann Friedl Gasse, 1100 Wien Favoriten"
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OKEigentumswohnung in 1100 Wien
Bezugsfertig und sofort beziehbar: Maja – Ihr neuer Maßstab für urbanes Wohnen in Wien Favoriten!
€ 296.000,-
1100 Wien / 42,55m² / 2 Zimmer
€ 6.956,52 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen im Maja - urbanes Wohnen im Herzen des 10. Bezirks! Maja repräsentiert ein neues Zeitalter urbanen Wohnens, speziell entwickelt für eine dynamische Bewohnerschaft, die sich bezahlbare Quadratmeter in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Hauptbahnhofs wünscht. Die zeitgenössisch-moderne Fassade wird das Stadtbild beleben und das Viertel bereichern, genau dort, wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft. Die Wohnungen: Der Fokus liegt auf der räumlichen Gestaltung jeder Wohneinheit, die modern und effizient, dabei jedoch auf das Wesentliche reduziert ist, ohne dabei auf höchste Qualität zu verzichten. Jede Wohnung verfügt über eigene Freiflächen, Lagermöglichkeiten wie Fahrradraum und zugewiesene Kellerabteile schaffen mehr Lebensraum in den Wohneinheiten. Garagenstellplätze können ebenfalls erworben werden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.102 Einheiten Größen von 31 bis 148 m² 1 – 4 Zimmer Allgemeine Dachterrasse mit Rundumblickbegrünter Innenhof26 Tiefgaragenplätze2 Fahrradräume und 1 Kinderwagenraum Kinderspielpatz Kellerabteile mit Steckdosen Die Ausstattung: Das Projekt Maja setzt auf nachhaltige Materialien und Energiesparsysteme, darunter eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Maja spiegelt Effizienz, starke Baustruktur, natürliche Nachhaltigkeit und kluge Positionierung wider. Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme Feinsteinzeug Fliesen und hochwertiger Parkettboden Photovoltaikanlage Lage: Die strategisch gewählte Lage vom Maja in der Gudrunstraße, Ecke Humboldtgasse, verspricht eine herausragende Infrastruktur. Nur einen 1-minütigen Fußweg entfernt liegt die U-Bahnstation Keplerplatz (U1), während der Wiener Hauptbahnhof, der Helmut-Zilk-Park sowie Kulturangebote und Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Autofahrer erreichen über den Verteilerkreis Favoriten schnell die Südosttangente oder gelangen Richtung Südautobahn binnen weniger Fahrminuten. Die Umgebung in Favoriten besticht durch eine gelungene Verbindung von zeitgenössischer Architektur, traditionellem Charme und einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Von beeindruckenden historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Belvedere bis zu kreativen Kunstarealen und grünen Oasen präsentiert sich Favoriten als ein einzigartiger Bezirk, der Dynamik und Authentizität in harmonischer Weise vereint. Für den täglichen Bedarf stehen Apotheken, Drogeriemärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der lebhafte Viktor-Adler-Markt mit seinem vielfältigen Angebot an regionalen Bio-Produkten ergänzt das lebendige Umfeld, um Ihren Wohnkomfort zu vervollkommnen. Willkommen im pulsierenden Leben, wo moderne Urbanität auf historischen Charme trifft und der Alltag durch eine erstklassige Infrastruktur erleichtert wird. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Station Keplerplatz Straßenbahnlinien O, 1, 11, 18Buslinien 14A, N66Mit Maja erleben Sie ein urbanes Wohnkonzept, das Effizienz, Nachhaltigkeit und Komfort perfekt vereint. Der beeindruckende Wohnbau verspricht höchstes Wohngefühl inmitten einer pulsierenden Stadt. Seien Sie Teil dieser neuen Ära des Wohnens und sichern Sie sich Ihren Platz im Maja! Entdecken Sie die einzigartige Verbindung von moderner Urbanität und historischem Charme. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – willkommen in Maja! Fertigstellung: 1. Quartal 2025 3% Kundenprovision! Die monatlichen Betriebskosten: voraussichtliche Schätzung: EUR 2,20 netto/Nutzwert, Reparaturrücklage: EUR 0,53/Nutzwert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien, Reumannplatz U1 Keplerplatz U1 / 52m² / 2 Zimmer
€ 3.442,31 / m²
#Altbau #hell
Kompakte Altbauwohnung in Favoriten. Diese gut geschnittene 2 Zimmerwohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar: -die großzügige Wohnküche -das Schlaffzimmer -das Badezimmer mit Dusche und WC Die Fenster verfügen über eine 2-fach Verglasung. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegte Zustand. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im 10. Bezirk von Wien und bietet Ihnen eine erstklassige Anbindung an das städtische Leben. Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahn Linie: U1 Reumannplatz/Keplerplatz Straßenbahn Linie: 6,11, 67 Bus Linie: N6, N65, N67, N68,14A Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David Plishtiev gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 53m² / 3 Zimmer
€ 4.056,60 / m²
#Kellerabteil
Nur etwa 3 min. zu Fuß entfernt von der U1-Reumannplatz und der Fußgängerzone Favoriten liegt die bildhübsche Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Hauses Baujahr 1955. Die Wohnung ist ist sehr freundlich (südlich ausgerichtet). Es gibt 3 Zimmer, davon eines ein Wohnraum mit integrierter Küche (DAN-Küche mit allen wichtigen Geräten), ein Bad sowie einen Abstellraum. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Es gibt ein großes und ein kleines Schlafzimmer. Die Wohnung wurde vor nicht langer Zeit aufwendig saniert. Parkettböden, Bad mit Wanne, beheizbarem Handtuchhalter, WC und Waschmaschinen-Anschluss). Gasetagenheizung. Ein großes Kellerabteil ist vorhanden (ca. 6 m2). Wohnraum und ein Schlafzimmer gehen auf eine ruhige Gasse, das andere Schlafzimmer geht in einen Innenhof. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Befristet bis 31.07.2026. Die derzeitige Gesamtmiete beträgt € 812,80. brutto (darin sind die € 230,06 an Betriebskosten enthalten). Gepflegtes Haus. HWB (kWh/m²a): 162,5. Klasse E. Auch das Haus wurde vor nicht langer Zeit modernisiert und erhielt eine Wärmeschutzfassade. Ein Sanierungsdarlehen wurde dazu aufgenommen. Bei dem Sanierungsdarlehen handelt es sich um ein Darlehen, welches über die Rücklagenvorschreibung zurückbezahlt wird und vom Käufer zu übernehmen ist. Das Darlehen läuft noch bis [Tel] und wird in 2 Jahresraten zurückbezahlt. Der für diese Wohnung aushaftende Gesamtbetrag: etwa € 3.600.-Betriebskosten: € 230,06 (diese Betriebskosten beinhalten € 133,54 Betriebskosten netto, € 13,42 Ust. und € 83,10 Reparaturrücklage). Die Rückzahlung des Haus-Sanierungs-Darlehens ist laut Information der Hausverwaltung darin enthalten. Sehr gute Lage. Mit der U1 ist man in wenigen Minuten am Stephansplatz. Die Linien 6 und 67 sind ebenfalls gleich in der Nähe. Die Fußgängerzone Favoriten bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe. Auch der beliebte Victor-Adler-Markt ist nicht weit. Der neue Hauptbahnhof ist leicht zu erreichen. Die Wohnung besticht durch die Toplage, den sehr guten Zustand nach der Sanierung, die gute Raumaufteilung und die Freundlichkeit. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eineMail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits: [Telefonnummer entfernt] oder an Herrn Gregor Lesniewski: [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 70m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Serviciertes Business Center am Wienerberg Der Vienna Twin Tower ist ein Gebäudekomplex, der Teil der Wienerberg City bzw. des Business Park Vienna im Bezirksteil Inzersdorf-Stadt im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten ist. Essenziell für den riesigen Erfolg der Vienna Twin Tower ist die perfekte Lage an der Wienerbergstraße, sowie der Triester Straße, die als Hauptverkehrsachse zwischen Stadtzentrum und Wiens wichtigstem Autobahnknotenpunkt dient. Das Doppel-Gebäude ist das höchste Gebäude innerhalb dieses Neubauviertels, in dem eine Reihe von Wohn- und Bürogebäuden untergebracht sind. Der Business Park Vienna wuchs seither zur Top-Location für national wie international agierende Unternehmen. Der Bau wurde 1999 begonnen und 2001 fertiggestellt. Das Hochhaus verfügt über 37 Stockwerke und Büroflächen von über 100.000 Quadratmetern. Die Tower sind 138 beziehungsweise 127 Meter hoch und untereinander durch mehrere Brücken verbunden. Im Haus befinden sich diverse Cafés und Restaurants, sowie eine Tiefgarage die 1.000 Stellplätze bietet. Der Vienna Twin Tower liegt am südlichen Stadtrand Wiens, direkt beim großen Erholungsgebiet Wienerberg, wo Sie unter anderem auch ein Golfplatz finden. In diesem Business Center finden Sie professionelle Büroräume, die Ihren Anforderungen und Ihrem Budget entsprechen. Verfügbare Flächen: 12.OG ca. 100 m² Ab € 7.700 netto/Monat bei einer Bindung von 24 Monaten 13. OG ca. 70 m² Ab € 5.650 netto/Monat bei einer Bindung von 24 Monaten Die Vorteile dieses Centers sind: • Umfassende IT-, Telekommunikations- und administrative Unterstützung • Flexible Mietoptionen: Sie zahlen nur für die Zeit, Bürofläche und Ausstattung, die Sie wirklich benötigen • Beste Preisstellung für Regus Büros - Die Gewissheit, ungestört arbeiten zu können... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
Wunderschöne 3,5-Zimmer- Altbauwohnung mit div. Gestaltungsmöglichkeiten in 1100 Wien zu verkaufen!
€ 269.000,-
1100 Wien / 88,9m² / 3,5 Zimmer
€ 3.025,87 / m²
#Büro #Altbau #hell
Zum Verkauf steht eine ca. 89 m² große 3,5- Zimmer- Altbauwohnung im beliebten Sonnwendviertel. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, wurde immer gut gepflegt und die Anbindung könnte kaum besser sein. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar (2 Minuten), genau wie die Autobahnauffahrt Favoriten nur 5 Minuten mit dem Auto von der Wohnung entfernt ist. Zur Aufteilung: Vorzimmer/ Eingangsbereich Tageslicht Küche mit Essbereich geräumiges Wohnzimmergroßzügiges Schlafzimmer Büro Badezimmer mit Badewanne, (Anschlüsse wurden schon vorbereitet), Waschmaschinen Anschluss großer Abstellraum Toilette Die Wohnung liegt im 3ten Stock ohne Lift und wurde vor 3 Jahren ausgemalt. Die Therme wurde 2022 erneuert. Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin auf jeden Fall! BESICHTIGUNG Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. FINANZIERUNG Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Telefonnummer entfernt] oder verwenden Sie das Kontaktformular. IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien www.ifin.at • Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 90m²
€ 4.111,11 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Wir dürfen Ihnen hiermit eine neulich sanierte und wunderschöne Eigentumswohnung im Herzen von Wien Favoriten anbieten. Das Gebäude in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1972 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnanlage ist überwiegend von Familien bewohnt, was für eine ausgeglichene und gute Nachbarschaft sorgt. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und ist barrierefrei erreichbar. Das Objekt verfügt ebenso einen Kinderwagenabstellraum und eine geräumige Waschküche In dem Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Vorraum, das getrennte WC, ein Abstellraum und das hochwertige Badezimmer mit Walk-In Dusche Durch den Vorraum gelangen Sie in die großzügige Wohnküche, welche aufgeteilt ist auf Wohnbereich, Küche und Essbereich, welch einer Familie genügend Platz bietet. Durch die Küche, gelangen Sie in ein gemütliches Schlafzimmer, welches Ihnen genügend Platz und Komfort anzubieten hat. Ein Highlight ist, dass Sie durch das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer zu der offenen Loggia gelangen, welche Hofseitig ausgerichtet ist und Ihnen eine angenehme Atmosphäre in den frühen Morgenstunden zur Verfügung stellt. Durch das Wohnzimmer, erwartet Sie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, welches ebenso eine geschlossene Loggia anzubieten hat. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ist vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Steuern, inkl. Reperaturfonds, inkl. Warmwasser und Heizkosten belaufen sich derzeit auf monatlich ca. 360€. Ausstattung: neue mehrfach verglaste Fenster mit Jalousien hochwertige Küche mit Markengeräten ( Geschirrspüler, Elektroherd, Elektrobackofen, eingebaute Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach), welche mit Verglasung verschmückt wurde 2 Loggien mit ca. 4 und 6m2 Abstellraum verfließtes Bad mit bodentiefe (Walk In Dusche ) Waschmaschine(Anschluss) im Bad Lage: Die Lage ist äußert attraktiv, da die täglichen Nahversorger sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die öffentliche Anbindung ist nahe zu Perfekt und bietet mehrere Anbindungen an. Durch einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie sich selbst von diesem Familienhit - welches womöglich bald Ihres sein könnte - überzeugen. Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin jederzeit möglich. ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE! Ansprechpartner: Tomislav Nedeljkov Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Adresse: Silbergasse 13/2, 1190 Wien Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3% zzgl. 20%USTAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
Bezugsfertig und sofort beziehbar: Maja - Ihr neuer Maßstab für urbanes Wohnen in Wien Favoriten!
€ 259.000,-
1100 Wien / 45,31m² / 2 Zimmer
€ 5.716,18 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen im Maja - urbanes Wohnen im Herzen des 10. Bezirks! Maja repräsentiert ein neues Zeitalter urbanen Wohnens, speziell entwickelt für eine dynamische Bewohnerschaft, die sich bezahlbare Quadratmeter in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Hauptbahnhofs wünscht. Die zeitgenössisch-moderne Fassade wird das Stadtbild beleben und das Viertel bereichern, genau dort, wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft. Die Wohnungen: Der Fokus liegt auf der räumlichen Gestaltung jeder Wohneinheit, die modern und effizient, dabei jedoch auf das Wesentliche reduziert ist, ohne dabei auf höchste Qualität zu verzichten. Jede Wohnung verfügt über eigene Freiflächen, Lagermöglichkeiten wie Fahrradraum und zugewiesene Kellerabteile schaffen mehr Lebensraum in den Wohneinheiten. Garagenstellplätze können ebenfalls erworben werden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. 102 Einheiten Größen von 31 bis 148 m² 1 4 Zimmer Allgemeine Dachterrasse mit Rundumblick begrünter Innenhof 26 Tiefgaragenplätze 2 Fahrradräume und 1 Kinderwagenraum Kinderspielpatz Kellerabteile mit Steckdosen Die Ausstattung: Das Projekt Maja setzt auf nachhaltige Materialien und Energiesparsysteme, darunter eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Maja spiegelt Effizienz, starke Baustruktur, natürliche Nachhaltigkeit und kluge Positionierung wider. Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme Feinsteinzeug Fliesen und hochwertiger Parkettboden Photovoltaikanlage Lage: Die strategisch gewählte Lage vom Maja in der Gudrunstraße, Ecke Humboldtgasse, verspricht eine herausragende Infrastruktur. Nur einen 1-minütigen Fußweg entfernt liegt die U-Bahnstation Keplerplatz (U1), während der Wiener Hauptbahnhof, der Helmut-Zilk-Park sowie Kulturangebote und Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Autofahrer erreichen über den Verteilerkreis Favoriten schnell die Südosttangente oder gelangen Richtung Südautobahn binnen weniger Fahrminuten. Die Umgebung in Favoriten besticht durch eine gelungene Verbindung von zeitgenössischer Architektur, traditionellem Charme und einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Von beeindruckenden historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Belvedere bis zu kreativen Kunstarealen und grünen Oasen präsentiert sich Favoriten als ein einzigartiger Bezirk, der Dynamik und Authentizität in harmonischer Weise vereint. Für den täglichen Bedarf stehen Apotheken, Drogeriemärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der lebhafte Viktor-Adler-Markt mit seinem vielfältigen Angebot an regionalen Bio-Produkten ergänzt das lebendige Umfeld, um Ihren Wohnkomfort zu vervollkommnen. Willkommen im pulsierenden Leben, wo moderne Urbanität auf historischen Charme trifft und der Alltag durch eine erstklassige Infrastruktur erleichtert wird. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Station Keplerplatz Straßenbahnlinien O, 1, 11, 18 Buslinien 14A, N66 Mit Maja erleben Sie ein urbanes Wohnkonzept, das Effizienz, Nachhaltigkeit und Komfort perfekt vereint. Der beeindruckende Wohnbau verspricht höchstes Wohngefühl inmitten einer pulsierenden Stadt. Seien Sie Teil dieser neuen Ära des Wohnens und sichern Sie sich Ihren Platz im Maja! Entdecken Sie die einzigartige Verbindung von moderner Urbanität und historischem Charme. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause willkommen in Maja! Fertigstellung: 1. Quartal 2025 3% Kundenprovision! Die monatlichen Betriebskosten: voraussichtliche Schätzung: EUR 2,20 netto/Nutzwert, Reparaturrücklage: EUR 0,53/Nutzwert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
Bezugsfertig und sofort beziehbar: Maja – Ihr neuer Maßstab für urbanes Wohnen in Wien Favoriten!
€ 310.000,-
1100 Wien / 52,07m² / 2 Zimmer
€ 5.953,52 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen im Maja - urbanes Wohnen im Herzen des 10. Bezirks! Maja repräsentiert ein neues Zeitalter urbanen Wohnens, speziell entwickelt für eine dynamische Bewohnerschaft, die sich bezahlbare Quadratmeter in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Hauptbahnhofs wünscht. Die zeitgenössisch-moderne Fassade wird das Stadtbild beleben und das Viertel bereichern, genau dort, wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft. Die Wohnungen: Der Fokus liegt auf der räumlichen Gestaltung jeder Wohneinheit, die modern und effizient, dabei jedoch auf das Wesentliche reduziert ist, ohne dabei auf höchste Qualität zu verzichten. Jede Wohnung verfügt über eigene Freiflächen, Lagermöglichkeiten wie Fahrradraum und zugewiesene Kellerabteile schaffen mehr Lebensraum in den Wohneinheiten. Garagenstellplätze können ebenfalls erworben werden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.102 Einheiten Größen von 31 bis 148 m² 1 – 4 Zimmer Allgemeine Dachterrasse mit Rundumblickbegrünter Innenhof26 Tiefgaragenplätze2 Fahrradräume und 1 Kinderwagenraum Kinderspielpatz Kellerabteile mit Steckdosen Die Ausstattung: Das Projekt Maja setzt auf nachhaltige Materialien und Energiesparsysteme, darunter eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Maja spiegelt Effizienz, starke Baustruktur, natürliche Nachhaltigkeit und kluge Positionierung wider. Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme Feinsteinzeug Fliesen und hochwertiger Parkettboden Photovoltaikanlage Lage: Die strategisch gewählte Lage vom Maja in der Gudrunstraße, Ecke Humboldtgasse, verspricht eine herausragende Infrastruktur. Nur einen 1-minütigen Fußweg entfernt liegt die U-Bahnstation Keplerplatz (U1), während der Wiener Hauptbahnhof, der Helmut-Zilk-Park sowie Kulturangebote und Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Autofahrer erreichen über den Verteilerkreis Favoriten schnell die Südosttangente oder gelangen Richtung Südautobahn binnen weniger Fahrminuten. Die Umgebung in Favoriten besticht durch eine gelungene Verbindung von zeitgenössischer Architektur, traditionellem Charme und einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Von beeindruckenden historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Belvedere bis zu kreativen Kunstarealen und grünen Oasen präsentiert sich Favoriten als ein einzigartiger Bezirk, der Dynamik und Authentizität in harmonischer Weise vereint. Für den täglichen Bedarf stehen Apotheken, Drogeriemärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der lebhafte Viktor-Adler-Markt mit seinem vielfältigen Angebot an regionalen Bio-Produkten ergänzt das lebendige Umfeld, um Ihren Wohnkomfort zu vervollkommnen. Willkommen im pulsierenden Leben, wo moderne Urbanität auf historischen Charme trifft und der Alltag durch eine erstklassige Infrastruktur erleichtert wird. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Station Keplerplatz Straßenbahnlinien O, 1, 11, 18Buslinien 14A, N66Mit Maja erleben Sie ein urbanes Wohnkonzept, das Effizienz, Nachhaltigkeit und Komfort perfekt vereint. Der beeindruckende Wohnbau verspricht höchstes Wohngefühl inmitten einer pulsierenden Stadt. Seien Sie Teil dieser neuen Ära des Wohnens und sichern Sie sich Ihren Platz im Maja! Entdecken Sie die einzigartige Verbindung von moderner Urbanität und historischem Charme. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – willkommen in Maja! Fertigstellung: 1. Quartal 2025 3% Kundenprovision! Die monatlichen Betriebskosten: voraussichtliche Schätzung: EUR 2,20 netto/Nutzwert, Reparaturrücklage: EUR 0,53/Nutzwert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Kurpark Oberlaa, Löwygrube
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In der Heimkehrergasse 29, im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks Favoriten, entsteht ein modernes Wohnbauprojekt, das architektonische Eleganz mit höchstem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude richtet sich an vielfältige Lebenskonzepte und bietet für jeden Lebensstil den idealen Raum zum Wohlfühlen. Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohnungen, die sich durch großzügige Grundrisse, moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungen auszeichnen. Neben lichtdurchfluteten Wohnbereichen und weitläufigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen und Eigengärten, bietet das Wohnhaus eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Die hauseigene Tiefgarage, moderne Technik- und Heizsysteme sowie die durchdachte Planung aller Wohneinheiten setzen neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Highlights Erstklassige Lage: Im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, in der ruhigen Heimkehrersiedlung Laaerberg Exklusiver Wohnraum: 12 hochwertige Wohnungen mit großzügigen Grundrissen Private Freiflächen: Balkone, Terrassen und Eigengärten für jede Wohneinheit Moderne Architektur: Zeitgemäße, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten Hochwertige Ausstattung: Verwendung erstklassiger Materialien und moderne Haustechnik Energieeffizient: Nachhaltiges Heizsystem und energieoptimierte Bauweise Tiefgarage: Komfortable Parkmöglichkeiten für die Bewohner Optimale Anbindung: Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen Familienfreundlich: Nahegelegene Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten Hohe Lebensqualität: Naturnahe Lage mit urbaner Infrastruktur und vielen Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung Ausstattungsstandard Kellergeschoss: Zwei Stockwerke mit Stellplätzen, Kellerabteilen und Technikräumen Wohnungen: Fußbodenheizung, großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung, Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen Freiflächen... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
Heimkehrergasse 29, 1100 Wien ? Ein Zuhause im Grünen mit perfekter Anbindung - JETZT ANFRAGEN
€ 499.700,76
1100 Wien, Kurpark Oberlaa, Löwygrube / 78,86m² / 4 Zimmer
€ 6.336,56 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In der Heimkehrergasse 29, im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks Favoriten, entsteht ein modernes Wohnbauprojekt, das architektonische Eleganz mit höchstem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude richtet sich an vielfältige Lebenskonzepte und bietet für jeden Lebensstil den idealen Raum zum Wohlfühlen. Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohnungen, die sich durch großzügige Grundrisse, moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungen auszeichnen. Neben lichtdurchfluteten Wohnbereichen und weitläufigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen und Eigengärten, bietet das Wohnhaus eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Die hauseigene Tiefgarage, moderne Technik- und Heizsysteme sowie die durchdachte Planung aller Wohneinheiten setzen neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Highlights: Erstklassige Lage: Im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, in der ruhigen Heimkehrersiedlung Laaerberg Exklusiver Wohnraum: 12 hochwertige Wohnungen mit großzügigen Grundrissen Private Freiflächen: Balkone, Terrassen und Eigengärten für jede Wohneinheit Moderne Architektur: Zeitgemäße, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten Hochwertige Ausstattung: Verwendung erstklassiger Materialien und moderne Haustechnik Energieeffizient: Nachhaltiges Heizsystem und energieoptimierte Bauweise Tiefgarage: Komfortable Parkmöglichkeiten für die Bewohner Optimale Anbindung: Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen Familienfreundlich: Nahegelegene Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten Hohe Lebensqualität: Naturnahe Lage mit urbaner Infrastruktur und vielen Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung Ausstattungsstandard Kellergeschoss: Zwei Stockwerke mit Stellplätzen, Kellerabteilen und Technikräumen Wohnungen: Fußbodenheizung, großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung, Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen Freiflächen: Balkone und Terrassen mit Betonplatten, Eigengärten (teilweise auf der Tiefgaragendecke) Tiefgarage: 9 PKW-Stellplätze, beheizte Garagenrampe Raumhöhen: ca. 2,50 m im Erdgeschoss, bis zu 2,80 m im Dachgeschoss Heizung: Pelletsheizung mit separater Regelung für jeden Aufenthaltsraum, zentrale Warmwasseraufbereitung Sanitärausstattung: Hochwertige Waschbecken, WC... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
Heimkehrergasse 29, 1100 Wien ? Ein Zuhause im Grünen mit perfekter Anbindung. - WOHNTRAUM
€ 250.500,18
1100 Wien, Kurpark Oberlaa, Löwygrube / 54,32m² / 2 Zimmer
€ 4.611,56 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In der Heimkehrergasse 29, im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks Favoriten, entsteht ein modernes Wohnbauprojekt, das architektonische Eleganz mit höchstem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude richtet sich an vielfältige Lebenskonzepte und bietet für jeden Lebensstil den idealen Raum zum Wohlfühlen. Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohnungen, die sich durch großzügige Grundrisse, moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungen auszeichnen. Neben lichtdurchfluteten Wohnbereichen und weitläufigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen und Eigengärten, bietet das Wohnhaus eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Die hauseigene Tiefgarage, moderne Technik- und Heizsysteme sowie die durchdachte Planung aller Wohneinheiten setzen neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Highlights: Erstklassige Lage: Im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, in der ruhigen Heimkehrersiedlung Laaerberg Exklusiver Wohnraum: 12 hochwertige Wohnungen mit großzügigen Grundrissen Private Freiflächen: Balkone, Terrassen und Eigengärten für jede Wohneinheit Moderne Architektur: Zeitgemäße, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten Hochwertige Ausstattung: Verwendung erstklassiger Materialien und moderne Haustechnik Energieeffizient: Nachhaltiges Heizsystem und energieoptimierte Bauweise Tiefgarage: Komfortable Parkmöglichkeiten für die Bewohner Optimale Anbindung: Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen Familienfreundlich: Nahegelegene Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten Hohe Lebensqualität: Naturnahe Lage mit urbaner Infrastruktur und vielen Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung Ausstattungsstandard Kellergeschoss: Zwei Stockwerke mit Stellplätzen, Kellerabteilen und Technikräumen Wohnungen: Fußbodenheizung, großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung, Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen Freiflächen: Balkone und Terrassen mit Betonplatten, Eigengärten (teilweise auf der Tiefgaragendecke) Tiefgarage: 9 PKW-Stellplätze, beheizte Garagenrampe Raumhöhen: ca. 2,50 m im Erdgeschoss, bis zu 2,80 m im Dachgeschoss Heizung: Pelletsheizung mit separater Regelung für jeden Aufenthaltsraum, zentrale Warmwasseraufbereitung Sanitärausstattung: Hochwertige Waschbecken, WC... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
Heimkehrergasse 29, 1100 Wien ? Ein Zuhause im Grünen mit perfekter Anbindung - JETZT ANFRAGEN
€ 390.400,55
1100 Wien, Kurpark Oberlaa, Löwygrube / 63m² / 3 Zimmer
€ 6.196,83 / m²
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In der Heimkehrergasse 29, im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks Favoriten, entsteht ein modernes Wohnbauprojekt, das architektonische Eleganz mit höchstem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude richtet sich an vielfältige Lebenskonzepte und bietet für jeden Lebensstil den idealen Raum zum Wohlfühlen. Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohnungen, die sich durch großzügige Grundrisse, moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungen auszeichnen. Neben lichtdurchfluteten Wohnbereichen und weitläufigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen und Eigengärten, bietet das Wohnhaus eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Die hauseigene Tiefgarage, moderne Technik- und Heizsysteme sowie die durchdachte Planung aller Wohneinheiten setzen neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Highlights: Erstklassige Lage: Im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, in der ruhigen Heimkehrersiedlung Laaerberg Exklusiver Wohnraum: 12 hochwertige Wohnungen mit großzügigen Grundrissen Private Freiflächen: Balkone, Terrassen und Eigengärten für jede Wohneinheit Moderne Architektur: Zeitgemäße, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten Hochwertige Ausstattung: Verwendung erstklassiger Materialien und moderne Haustechnik Energieeffizient: Nachhaltiges Heizsystem und energieoptimierte Bauweise Tiefgarage: Komfortable Parkmöglichkeiten für die Bewohner Optimale Anbindung: Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen Familienfreundlich: Nahegelegene Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten Hohe Lebensqualität: Naturnahe Lage mit urbaner Infrastruktur und vielen Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung Ausstattungsstandard Kellergeschoss: Zwei Stockwerke mit Stellplätzen, Kellerabteilen und Technikräumen Wohnungen: Fußbodenheizung, großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung, Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen Freiflächen: Balkone und Terrassen mit Betonplatten, Eigengärten (teilweise auf der Tiefgaragendecke) Tiefgarage: 9 PKW-Stellplätze, beheizte Garagenrampe Raumhöhen: ca. 2,50 m im Erdgeschoss, bis zu 2,80 m im Dachgeschoss Heizung: Pelletsheizung mit separater Regelung für jeden Aufenthaltsraum, zentrale Warmwasseraufbereitung Sanitärausstattung: Hochwertige Waschbecken, WC... [Mehr]
