Suchergebnisse für "Jerolitschstraße, 9201 Klagenfurt 12.Bezirk St. Martin"
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"Leben, wo andere Urlaub machen!" | Privater Seezugang | feel good RESIDENZEN | Haus Aurelia
€ 443.000,-
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 59,96m² / 3 Zimmer
€ 7.388,26 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell
Bitte reservieren Sie zeitnah Ihre Seewohnung, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und eine Traumlage zu einem Top-Preis zu sichern. Ihr persönliches Paradies am Wörthersee: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon Willkommen in den feel good RESIDENZEN – Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse am malerischen Nordufer des Wörthersees. Hier, wo sich Natur und Luxus auf einzigartige Weise verbinden, entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort der Superlative. Nur 150 Meter vom privaten Seezugang entfernt, bietet diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung einen unvergleichlichen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. ALTIOR-HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKTraumhafte Balkon-Wohnung | TOP 9 • Traumhafte Lage: In Krumpendorf, mit privatem Seezugang • Wohnfläche: Großzügige 60,25 m² • Balkon: 13,66 m², mit Ostausrichtung • Fertigstellung: Mai 2026 – Ihre Chance, von Anfang an dabei zu sein • Energieeffizienz: Modernste Fußbodenheizung mit Fernwärme • Umgebung: 10 Autominuten in die Altstadt von Klagenfurt • Mitgestaltungsmöglichkeit: in Abhängigkeit vom Kaufzeitpunkt • Grundbücherlich abgesichertes Baderecht für 5 Personen Wohnkomfort der Extraklasse Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von dem perfekten Zusammenspiel aus Eleganz und Funktionalität begeistern. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum schönen Balkon bildet das Herzstück dieser exklusiven Wohnung und lässt wirklich keine Wünsche offen. Exklusive Ausstattung • Modernste Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort • Hochwertige Materialien und edle Oberflächen • Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume Baderechte Genießen Sie Ihren privaten Badestrand auf der nur 150 Meter entfernten Seeliegenschaft mit über 1.100 m2 und einer Liegewiese von rund 400 m2, die nur Ihnen und den Miteigentümern des benachbarten feel good Resorts exklusiv zur Verfügung steht. Die Ihrer Wohneinheit zeitlich unbegrenzt zustehenden Baderechte werden im Grundbuch als Dienstbarkeit sichergestellt.feel good RESIDENZEN – Ihr exklusives Zuhause Als Teil der feel good RESIDENZEN genießen Sie nicht nur Ihre private Luxuswohnung, sondern profitieren auch von erstklassiger Infrastruktur:• Insgesamt 16 exklusive Wohneinheiten • Privater Seezugang mit Sanitärbereich und Umkleiden • Fahrrad- und Kinderwagenraum für aktive Lebensstile • Kellerräume für zusätzlichen Stauraum • Parkplätze (ab € 12.500) für Ihre Fahrzeuge Zusammenfassung Die 3-Zimmer-Wohnung in den feel good RESIDENZEN ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist Ausdruck Ihres Lebensstils. Hier, wo Luxus auf Natur trifft, wo modernste Technik sich harmonisch in die Umgebung einfügt, finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen am Wörthersee und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohnanlage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies am Wörthersee. Ihre Zukunft in den feel good RESIDENZEN erwartet Sie! Noch nicht das Richtige dabei? Diese Wohneinheiten stehen insgesamt zur Verfügung: HAUS AURELIAEG | TOP 5 | 1 Zimmer | Wohnfläche: 33,19 m2 | Terrasse: 11,94 m2 | Garten: 32 m2 | ab 240.000 € EG | TOP 6 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 54,26 m2 | Terrasse: 26,47 m2 | Garten: 70 m2 | ab 399.000 € EG | TOP 7 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 62,14 m2 | Terrasse: 56,89 m2 | Garten: 465 m2 | ab 495.000 € EG | TOP 8 | 1 Zimmer | Wohnfläche: 40,37 m2 | Terrasse: 32,34 m2 | Garten: 146 m2 | ab 330.000 €1.OG | TOP 9 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 60,25 m2 | Ost-Terrasse: 13,66 m2 | ab 443.000 € 1.OG | TOP 10 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 71,66 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 77,68 m2 | ab 570.000 € 1.OG | TOP 11 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 47,49 m2 | Süd-Terrasse: 38,55 m2 | ab 388.000 €2.OG | TOP 12 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 60,25 m2 | Ost-Terrasse: 13,66 m2 | ab 480.000 € 2.OG | TOP 13 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 80,83 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 106,13 m2 | ab 849.000 €3.OG | TOP 14 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 60,25 m2 | Ost-Terrasse: 13,66 m2 | ab 499.000 € 3.OG | TOP 15 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 80,83 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 67,34 m2 | ab 1.190.000 €4.OG | TOP 16 | 4 Zimmer | Wohnfläche: 112,22 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 116,48 m2 | ab 1.740.000 €HAUS SERENAEG | TOP 1 | 1 Zimmer | Wohnfläche: 34,51 m2 | Ost-Terrasse 15,81m2 | Garten 50 m2 | ab 259.000 € EG | TOP 2 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 51,53 m2 | Süd-Terrasse 35,11m2 | Garten 225 m2 | ab 410.000 €1.OG | TOP 3 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 87,51 m2 | Süd-Balkon: 27,42 m2 | ab 720.000 € 2.OG | TOP 4 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 121,17 m2 | Dachraum: 14,39 m2 | Balkon: 27,42 m2 | ab 1.620.000 €Zögern Sie nicht, uns für weiterführende Informationen direkt zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <975m Krankenhaus <5.550m Klinik <5.575m Kinder & Schulen Schule <1.225m Kindergarten <2.875m Universität <3.225m Höhere Schule <6.225m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <2.575m Einkaufszentrum <6.600m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <1.500m Polizei <725m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <400m Bahnhof <150m Flughafen <9.225m Straßenbahn <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9201 Krumpendorf
"Leben, wo andere Urlaub machen!" | Privater Seezugang | feel good RESIDENZEN | Haus Aurelia
€ 388.000,-
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 47,49m² / 2 Zimmer
€ 8.170,14 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell
Bitte reservieren Sie zeitnah Ihre Seewohnung, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und eine Traumlage zu einem Top-Preis zu sichern. Ihr persönliches Paradies am Wörthersee: Stilvolle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit traumhaftem Ausblick Willkommen in den feel good RESIDENZEN – Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse am malerischen Nordufer des Wörthersees. Hier, wo sich Natur und Luxus auf einzigartige Weise verbinden, entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort der Superlative. Nur 150 Meter vom privaten Seezugang entfernt, bietet diese exquisite 2-Zimmer-Terrassenwohnung einen unvergleichlichen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKTraumhafte Terrassenwohnung | TOP 11 • Traumhafte Lage: In Krumpendorf, mit privatem Seezugang • Wohnfläche: Großzügige 47,49 m² • Terrasse: 38,55 m², mit Südausrichtung • Fertigstellung: Mai 2026 – Ihre Chance, von Anfang an dabei zu sein • Energieeffizienz: Modernste Fußbodenheizung mit Fernwärme • Umgebung: 10 Autominuten in die Altstadt von Klagenfurt • Mitgestaltungsmöglichkeit: in Abhängigkeit vom Kaufzeitpunkt • Grundbücherlich abgesichertes Baderecht für 4 Personen Wohnkomfort der Extraklasse Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von dem perfekten Zusammenspiel aus Eleganz und Funktionalität begeistern. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück dieser exklusiven Wohnung und öffnet sich zur weitläufigen Terrasse – Ihr persönlicher Logenplatz mit atemberaubendem Blick auf den Wörthersee und die dahinter liegenden Karawanken. Ihre private Oase Das wahre Highlight dieses Apartments ist zweifellos die 38,55 m² große, südseitig ausgerichtete Terrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit. Genießen Sie spektakuläre Sonnenaufgänge, entspannen Sie in der Nachmittagssonne oder laden Sie zu exklusiven Dinnerpartys unter dem Sternenhimmel ein – Ihre Terrasse wird zum Mittelpunkt Ihres gesellschaftlichen Lebens. Exklusive Ausstattung • Modernste Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort • Hochwertige Materialien und edle Oberflächen • Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume Baderechte Genießen Sie Ihren privaten Badestrand auf der nur 150 Meter entfernten Seeliegenschaft mit über 1.100 m2 und einer Liegewiese von rund 400 m2, die nur Ihnen und den Miteigentümern des benachbarten feel good Resorts exklusiv zur Verfügung steht. Die Ihrer Wohneinheit zeitlich unbegrenzt zustehenden Baderechte werden im Grundbuch als Dienstbarkeit sichergestellt.feel good RESIDENZEN – Ihr exklusives Zuhause Als Teil der feel good RESIDENZEN genießen Sie nicht nur Ihre private Luxuswohnung, sondern profitieren auch von erstklassiger Infrastruktur:• Insgesamt 16 exklusive Wohneinheiten • Privater Seezugang mit Sanitärbereich und Umkleiden • Fahrrad- und Kinderwagenraum für aktive Lebensstile • Kellerräume für zusätzlichen Stauraum • Parkplätze (ab € 12.500) für Ihre Fahrzeuge Zusammenfassung Diese Terrassenwohnung in den feel good RESIDENZEN ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist Ausdruck Ihres Lebensstils. Hier, wo Luxus auf Natur trifft, wo modernste Technik sich harmonisch in die Umgebung einfügt, finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen am Wörthersee und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohnanlage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies am Wörthersee. Ihre Zukunft in den feel good RESIDENZEN erwartet Sie! Noch nicht das Richtige dabei? Diese Wohneinheiten stehen insgesamt zur Verfügung: HAUS AURELIAEG | TOP 5 | 1 Zimmer | Wohnfläche: 33,19 m2 | Terrasse: 11,94 m2 | Garten: 32 m2 | ab 240.000 € EG | TOP 6 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 54,26 m2 | Terrasse: 26,47 m2 | Garten: 70 m2 | ab 399.000 € EG | TOP 7 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 62,14 m2 | Terrasse: 56,89 m2 | Garten: 465 m2 | ab 495.000 € EG | TOP 8 | 1 Zimmer | Wohnfläche: 40,37 m2 | Terrasse: 32,34 m2 | Garten: 146 m2 | ab 330.000 €1.OG | TOP 9 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 60,25 m2 | Ost-Terrasse: 13,66 m2 | ab 443.000 € 1.OG | TOP 10 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 71,66 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 77,68 m2 | ab 570.000 € 1.OG | TOP 11 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 47,49 m2 | Süd-Terrasse: 38,55 m2 | ab 388.000 €2.OG | TOP 12 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 60,25 m2 | Ost-Terrasse: 13,66 m2 | ab 480.000 € 2.OG | TOP 13 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 80,83 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 106,13 m2 | ab 849.000 €3.OG | TOP 14 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 60,25 m2 | Ost-Terrasse: 13,66 m2 | ab 499.000 € 3.OG | TOP 15 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 80,83 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 67,34 m2 | ab 1.190.000 €4.OG | TOP 16 | 4 Zimmer | Wohnfläche: 112,22 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 116,48 m2 | ab 1.740.000 €HAUS SERENAEG | TOP 1 | 1 Zimmer | Wohnfläche: 34,51 m2 | Ost-Terrasse 15,81m2 | Garten 50 m2 | ab 259.000 € EG | TOP 2 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 51,53 m2 | Süd-Terrasse 35,11m2 | Garten 225 m2 | ab 410.000 €1.OG | TOP 3 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 87,51 m2 | Süd-Balkon: 27,42 m2 | ab 720.000 € 2.OG | TOP 4 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 121,17 m2 | Dachraum: 14,39 m2 | Balkon: 27,42 m2 | ab 1.620.000 €Zögern Sie nicht, uns für weiterführende Informationen direkt zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <975m Krankenhaus <5.550m Klinik <5.575m Kinder & Schulen Schule <1.225m Kindergarten <2.875m Universität <3.225m Höhere Schule <6.225m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <2.575m Einkaufszentrum <6.600m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <1.500m Polizei <725m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <400m Bahnhof <150m Flughafen <9.225m Straßenbahn <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9201 Krumpendorf
"Leben, wo andere Urlaub machen!" | Privater Seezugang | feel good RESIDENZEN | Haus Aurelia
€ 499.000,-
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 59,96m² / 3 Zimmer
€ 8.322,21 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell
Bitte reservieren Sie zeitnah Ihre Seewohnung, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und eine Traumlage zu einem Top-Preis zu sichern. Ihr persönliches Paradies am Wörthersee: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon Willkommen in den feel good RESIDENZEN – Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse am malerischen Nordufer des Wörthersees. Hier, wo sich Natur und Luxus auf einzigartige Weise verbinden, entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort der Superlative. Nur 150 Meter vom privaten Seezugang entfernt, bietet diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung einen unvergleichlichen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKTraumhafte Terrassenwohnung | TOP 14 • Traumhafte Lage: In Krumpendorf, mit privatem Seezugang • Wohnfläche: Großzügige 60,25 m² • Balkon: 13,66 m², mit Ostausrichtung • Fertigstellung: Mai 2026 – Ihre Chance, von Anfang an dabei zu sein • Energieeffizienz: Modernste Fußbodenheizung mit Fernwärme • Umgebung: 10 Autominuten in die Altstadt von Klagenfurt • Mitgestaltungsmöglichkeit: in Abhängigkeit vom Kaufzeitpunkt • Grundbücherlich abgesichertes Baderecht für 5 Personen Wohnkomfort der Extraklasse Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von dem perfekten Zusammenspiel aus Eleganz und Funktionalität begeistern. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum schönen Balkon bildet das Herzstück dieser exklusiven Wohnung und lässt wirklich keine Wünsche offen. Exklusive Ausstattung • Modernste Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort • Hochwertige Materialien und edle Oberflächen • Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume Baderechte Genießen Sie Ihren privaten Badestrand auf der nur 150 Meter entfernten Seeliegenschaft mit über 1.100 m2 und einer Liegewiese von rund 400 m2, die nur Ihnen und den Miteigentümern des benachbarten feel good Resorts exklusiv zur Verfügung steht. Die Ihrer Wohneinheit zeitlich unbegrenzt zustehenden Baderechte werden im Grundbuch als Dienstbarkeit sichergestellt.feel good RESIDENZEN – Ihr exklusives Zuhause Als Teil der feel good RESIDENZEN genießen Sie nicht nur Ihre private Luxuswohnung, sondern profitieren auch von erstklassiger Infrastruktur:• Insgesamt 16 exklusive Wohneinheiten • Privater Seezugang mit Sanitärbereich und Umkleiden • Fahrrad- und Kinderwagenraum für aktive Lebensstile • Kellerräume für zusätzlichen Stauraum • Parkplätze (ab € 12.500) für Ihre Fahrzeuge Zusammenfassung Die 3-Zimmer-Wohnung in den feel good RESIDENZEN ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist Ausdruck Ihres Lebensstils. Hier, wo Luxus auf Natur trifft, wo modernste Technik sich harmonisch in die Umgebung einfügt, finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen am Wörthersee und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohnanlage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies am Wörthersee. Ihre Zukunft in den feel good RESIDENZEN erwartet Sie! Noch nicht das Richtige dabei? Diese Wohneinheiten stehen insgesamt zur Verfügung: HAUS AURELIAEG | TOP 5 | 1 Zimmer | Wohnfläche: 33,19 m2 | Terrasse: 11,94 m2 | Garten: 32 m2 | ab 240.000 € EG | TOP 6 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 54,26 m2 | Terrasse: 26,47 m2 | Garten: 70 m2 | ab 399.000 € EG | TOP 7 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 62,14 m2 | Terrasse: 56,89 m2 | Garten: 465 m2 | ab 495.000 € EG | TOP 8 | 1 Zimmer | Wohnfläche: 40,37 m2 | Terrasse: 32,34 m2 | Garten: 146 m2 | ab 330.000 €1.OG | TOP 9 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 60,25 m2 | Ost-Terrasse: 13,66 m2 | ab 443.000 € 1.OG | TOP 10 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 71,66 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 77,68 m2 | ab 570.000 € 1.OG | TOP 11 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 47,49 m2 | Süd-Terrasse: 38,55 m2 | ab 388.000 €2.OG | TOP 12 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 60,25 m2 | Ost-Terrasse: 13,66 m2 | ab 480.000 € 2.OG | TOP 13 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 80,83 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 106,13 m2 | ab 849.000 €3.OG | TOP 14 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 60,25 m2 | Ost-Terrasse: 13,66 m2 | ab 499.000 € 3.OG | TOP 15 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 80,83 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 67,34 m2 | ab 1.190.000 €4.OG | TOP 16 | 4 Zimmer | Wohnfläche: 112,22 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 116,48 m2 | ab 1.740.000 €HAUS SERENAEG | TOP 1 | 1 Zimmer | Wohnfläche: 34,51 m2 | Ost-Terrasse 15,81m2 | Garten 50 m2 | ab 259.000 € EG | TOP 2 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 51,53 m2 | Süd-Terrasse 35,11m2 | Garten 225 m2 | ab 410.000 €1.OG | TOP 3 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 87,51 m2 | Süd-Balkon: 27,42 m2 | ab 720.000 € 2.OG | TOP 4 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 121,17 m2 | Dachraum: 14,39 m2 | Balkon: 27,42 m2 | ab 1.620.000 €Zögern Sie nicht, uns für weiterführende Informationen direkt zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <975m Krankenhaus <5.550m Klinik <5.575m Kinder & Schulen Schule <1.225m Kindergarten <2.875m Universität <3.225m Höhere Schule <6.225m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <2.575m Einkaufszentrum <6.600m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <1.500m Polizei <725m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <400m Bahnhof <150m Flughafen <9.225m Straßenbahn <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 87,51m² / 3 Zimmer
€ 8.227,63 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell
Bitte reservieren Sie zeitnah Ihre Seewohnung, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und eine Traumlage zu einem Top-Preis zu sichern. Ihr persönliches Paradies am Wörthersee: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick Willkommen in den feel good RESIDENZEN – Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse am malerischen Nordufer des Wörthersees. Hier, wo sich Natur und Luxus auf einzigartige Weise verbinden, entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort der Superlative. Nur 150 Meter vom privaten Seezugang entfernt, bietet diese exquisite 3-Zimmer-Terrassenwohnung einen unvergleichlichen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. ALTIOR-HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKTraumhafte Terrassenwohnung | TOP 3 • Traumhafte Lage: In Krumpendorf, mit privatem Seezugang • Wohnfläche: Großzügige 87,51 m² • Terrasse: 27,42 m², mit Südausrichtung • Fertigstellung: Mai 2026 – Ihre Chance, von Anfang an dabei zu sein • Energieeffizienz: Modernste Fußbodenheizung mit Fernwärme • Umgebung: 10 Autominuten in die Altstadt von Klagenfurt • Mitgestaltungsmöglichkeit: in Abhängigkeit vom Kaufzeitpunkt • Grundbücherlich abgesichertes Baderecht für 5 Personen Wohnkomfort der Extraklasse Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von dem perfekten Zusammenspiel aus Eleganz und Funktionalität begeistern. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück dieser exklusiven Wohnung. Das wahre Highlight dieses Apartments ist zweifellos die 27,42 m² große, südseitig ausgerichtete Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Wörthersee und die dahinter liegenden Karawanken. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit. Genießen Sie spektakuläre Sonnenaufgänge, entspannen Sie in der Nachmittagssonne oder laden Sie zu exklusiven Dinnerpartys unter dem Sternenhimmel ein – Ihre Terrasse wird zum Mittelpunkt Ihres gesellschaftlichen Lebens. Exklusive Ausstattung • Modernste Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort • Hochwertige Materialien und edle Oberflächen • Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume Baderechte Genießen Sie Ihren privaten Badestrand auf der nur 150 Meter entfernten Seeliegenschaft mit über 1.100 m2 und einer Liegewiese von rund 400 m2, die nur Ihnen und den Miteigentümern des benachbarten feel good Resorts exklusiv zur Verfügung steht. Die Ihrer Wohneinheit zeitlich unbegrenzt zustehenden Baderechte werden im Grundbuch als Dienstbarkeit sichergestellt.feel good RESIDENZEN – Ihr exklusives Zuhause Als Teil der feel good RESIDENZEN genießen Sie nicht nur Ihre private Luxuswohnung, sondern profitieren auch von erstklassiger Infrastruktur:• Insgesamt 16 exklusive Wohneinheiten • Privater Seezugang mit Sanitärbereich und Umkleiden • Fahrrad- und Kinderwagenraum für aktive Lebensstile • Kellerräume für zusätzlichen Stauraum • Parkplätze (ab € 12.500) für Ihre Fahrzeuge Zusammenfassung Die 3-Zimmer-Wohnung in den feel good RESIDENZEN ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist Ausdruck Ihres Lebensstils. Hier, wo Luxus auf Natur trifft, wo modernste Technik sich harmonisch in die Umgebung einfügt, finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen am Wörthersee und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohnanlage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies am Wörthersee. Ihre Zukunft in den feel good RESIDENZEN erwartet Sie! Noch nicht das Richtige dabei? Diese Wohneinheiten stehen insgesamt zur Verfügung: HAUS AURELIAEG | TOP 5 | 1 Zimmer | Wohnfläche: 33,19 m2 | Terrasse: 11,94 m2 | Garten: 32 m2 | ab 240.000 € EG | TOP 6 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 54,26 m2 | Terrasse: 26,47 m2 | Garten: 70 m2 | ab 399.000 € EG | TOP 7 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 62,14 m2 | Terrasse: 56,89 m2 | Garten: 465 m2 | ab 495.000 € EG | TOP 8 | 1 Zimmer | Wohnfläche: 40,37 m2 | Terrasse: 32,34 m2 | Garten: 146 m2 | ab 330.000 €1.OG | TOP 9 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 60,25 m2 | Ost-Terrasse: 13,66 m2 | ab 443.000 € 1.OG | TOP 10 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 71,66 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 77,68 m2 | ab 570.000 € 1.OG | TOP 11 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 47,49 m2 | Süd-Terrasse: 38,55 m2 | ab 388.000 €2.OG | TOP 12 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 60,25 m2 | Ost-Terrasse: 13,66 m2 | ab 480.000 € 2.OG | TOP 13 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 80,83 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 106,13 m2 | ab 849.000 €3.OG | TOP 14 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 60,25 m2 | Ost-Terrasse: 13,66 m2 | ab 499.000 € 3.OG | TOP 15 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 80,83 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 67,34 m2 | ab 1.190.000 €4.OG | TOP 16 | 4 Zimmer | Wohnfläche: 112,22 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 116,48 m2 | ab 1.740.000 €HAUS SERENAEG | TOP 1 | 1 Zimmer | Wohnfläche: 34,51 m2 | Ost-Terrasse 15,81m2 | Garten 50 m2 | ab 259.000 € EG | TOP 2 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 51,53 m2 | Süd-Terrasse 35,11m2 | Garten 225 m2 | ab 410.000 €1.OG | TOP 3 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 87,51 m2 | Süd-Balkon: 27,42 m2 | ab 720.000 € 2.OG | TOP 4 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 121,17 m2 | Dachraum: 14,39 m2 | Balkon: 27,42 m2 | ab 1.620.000 €Zögern Sie nicht, uns für weiterführende Informationen direkt zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <975m Krankenhaus <5.550m Klinik <5.575m Kinder & Schulen Schule <1.225m Kindergarten <2.875m Universität <3.225m Höhere Schule <6.225m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <2.575m Einkaufszentrum <6.600m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <1.500m Polizei <725m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <400m Bahnhof <150m Flughafen <9.225m Straßenbahn <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9201 Krumpendorf
"Leben, wo andere Urlaub machen!" | Privater Seezugang | feel good RESIDENZEN | Haus Aurelia
€ 1.750.000,-
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 112,22m² / 4 Zimmer
€ 15.594,37 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell
Bitte reservieren Sie zeitnah Ihre Seewohnung, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und eine Traumlage zu einem Top-Preis zu sichern. Ihr exklusives Refugium am Wörthersee: Luxuriöses Penthouse mit atemberaubendem Seeblick Willkommen in den feel good RESIDENZEN – Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse am malerischen Nordufer des Wörthersees. Hier, wo sich Natur und Luxus auf einzigartige Weise verbinden, entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort der Superlative. Nur 150 Meter vom privaten Seezugang entfernt, bietet diese exquisite Penthouse-Wohnung einen unvergleichlichen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKPenthouse-Wohnung | TOP 16 • Traumhafte Lage: In Krumpendorf, mit privatem Seezugang • Wohnfläche: Großzügige 112,22 m² • Terrasse: Beeindruckende 116,48 m² mit Panoramablick • Fertigstellung: Mai 2026 – Ihre Chance, von Anfang an dabei zu sein • Zimmer: 3 großzügige Schlafzimmer • Energieeffizienz: Modernste Fußbodenheizung mit Fernwärme • Umgebung: 10 Autominuten in die Altstadt von Klagenfurt • Mitgestaltungsmöglichkeit: in Abhängigkeit vom Kaufzeitpunkt • Grundbücherlich abgesichertes Baderecht für 6 Personen Wohnkomfort der Extraklasse Betreten Sie Ihr neues Domizil und lassen Sie sich von der perfekten Symbiose aus Eleganz und Funktionalität begeistern. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück dieser exklusiven Wohnung und öffnet sich zur weitläufigen Terrasse – Ihr persönlicher Logenplatz mit atemberaubendem Blick auf den Wörthersee und die dahinter liegenden majestätischen Karawanken. Die drei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Gästen Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau. Ihre private Oase Die wahre Krönung dieser Penthouse-Wohnung ist zweifellos die 116,48 m² große, südostseitig ausgerichtete Terrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit. Genießen Sie spektakuläre Sonnenaufgänge, entspannen Sie in der Nachmittagssonne oder laden Sie zu exklusiven Dinnerpartys unter dem Sternenhimmel ein – Ihre Terrasse wird zum Mittelpunkt Ihres gesellschaftlichen Lebens. Exklusive Ausstattung • Modernste Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort • Hochwertige Materialien und edle Oberflächen • Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume • Privater Aufzug von der 3. in die 4. Etage Baderechte Genießen Sie Ihren privaten Badestrand auf der nur 150 Meter entfernten Seeliegenschaft mit über 1.100 m2 und einer Liegewiese von rund 400 m2, die nur Ihnen und den Miteigentümern des benachbarten feel good Resorts exklusiv zur Verfügung steht. Die Ihrer Wohneinheit zeitlich unbegrenzt zustehenden Baderechte werden im Grundbuch als Dienstbarkeit sichergestellt.feel good RESIDENZEN – Ihr exklusives Zuhause Als Teil der feel good RESIDENZEN genießen Sie nicht nur Ihre private Luxuswohnung, sondern profitieren auch von erstklassiger Infrastruktur:• Insgesamt 16 exklusive Wohneinheiten • Privater Seezugang mit Sanitärbereich und Umkleiden • Fahrrad- und Kinderwagenraum für aktive Lebensstile • Kellerräume für zusätzlichen Stauraum • Parkplätze (ab € 12.500) für Ihre Fahrzeuge Zusammenfassung Die Penthouse-Wohnung in den feel good RESIDENZEN ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist Ausdruck Ihres Lebensstils. Hier, wo Luxus auf Natur trifft, wo modernste Technik sich harmonisch in die Umgebung einfügt, finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen am Wörthersee und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohnanlage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies am Wörthersee. Ihre Zukunft in den feel good RESIDENZEN erwartet Sie! Noch nicht das Richtige dabei? Diese Wohneinheiten stehen insgesamt zur Verfügung: HAUS AURELIAEG | TOP 5 | 1 Zimmer | Wohnfläche: 33,19 m2 | Terrasse: 11,94 m2 | Garten: 32 m2 | ab 240.000 € EG | TOP 6 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 54,26 m2 | Terrasse: 26,47 m2 | Garten: 70 m2 | ab 399.000 € EG | TOP 7 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 62,14 m2 | Terrasse: 56,89 m2 | Garten: 465 m2 | ab 495.000 € EG | TOP 8 | 1 Zimmer | Wohnfläche: 40,37 m2 | Terrasse: 32,34 m2 | Garten: 146 m2 | ab 330.000 €1.OG | TOP 9 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 60,25 m2 | Ost-Terrasse: 13,66 m2 | ab 443.000 € 1.OG | TOP 10 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 71,66 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 77,68 m2 | ab 570.000 € 1.OG | TOP 11 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 47,49 m2 | Süd-Terrasse: 38,55 m2 | ab 388.000 €2.OG | TOP 12 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 60,25 m2 | Ost-Terrasse: 13,66 m2 | ab 480.000 € 2.OG | TOP 13 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 80,83 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 106,13 m2 | ab 849.000 €3.OG | TOP 14 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 60,25 m2 | Ost-Terrasse: 13,66 m2 | ab 499.000 € 3.OG | TOP 15 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 80,83 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 67,34 m2 | ab 1.190.000 €4.OG | TOP 16 | 4 Zimmer | Wohnfläche: 112,22 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 116,48 m2 | ab 1.740.000 €HAUS SERENAEG | TOP 1 | 1 Zimmer | Wohnfläche: 34,51 m2 | Ost-Terrasse 15,81m2 | Garten 50 m2 | ab 259.000 € EG | TOP 2 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 51,53 m2 | Süd-Terrasse 35,11m2 | Garten 225 m2 | ab 410.000 €1.OG | TOP 3 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 87,51 m2 | Süd-Balkon: 27,42 m2 | ab 720.000 € 2.OG | TOP 4 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 121,17 m2 | Dachraum: 14,39 m2 | Balkon: 27,42 m2 | ab 1.620.000 €Zögern Sie nicht, uns für weiterführende Informationen direkt zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <975m Krankenhaus <5.550m Klinik <5.575m Kinder & Schulen Schule <1.225m Kindergarten <2.875m Universität <3.225m Höhere Schule <6.225m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <2.575m Einkaufszentrum <6.600m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <1.500m Polizei <725m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <400m Bahnhof <150m Flughafen <9.225m Straßenbahn <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8543 Sankt Martin
Lukratives Investmentobjekt mit bis zu 10 Wohnungen in der Weststeiermark - St. Martin im Sulmtal!
€ 475.000,-
8543 Sankt Martin im Sulmtal / 643m²
€ 738,72 / m²
#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit
Ausgehend von einem landwirtschaftlich genutzten Altbestand wurde das vorliegende Gebäude im Jahr 2001 neu errichtet und zu einem Pflegewohnheim mit großer Betreiberwohnung sowie 2 weiteren (Miet-) Wohnungen im Obergeschoß ausgebaut. Im Jahr 2021 erfolgte der Anbau eines Personenaufzuges an der Nordseite sowie der Umbau der großen Betreiberwohnung zu 3 getrennten Wohneinheiten, sodass nun im Obergeschoß 5 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 280m² Wohnnutzfläche vorhanden sind. Der Pflegebetrieb ist seit einiger Zeit eingestellt, nun gibt es eine Vorplanung, bei der die Flächen des ehemaligen Pflegebetriebes mit minimalen baulichen Eingriffen zu 5 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 230m² vermietbarer Fläche umgebaut werden könnten. Eine grundsätzliche, positive Stellungnahme seitens der Gemeinde wurde bereits eingeholt. Um den zukünftigen Eigentümern größtmögliche Flexibilität zu ermöglichen, wurden (obwohl immer wieder Anfragen einlangen!) keine neuen Mietverhältnisse gegründet. Von den insgesamt 5 Wohneinheiten im Obergeschoß sind derzeit 4 Leerstehend.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7341 Markt Sankt Martin
7341 Markt Sankt Martin, Oberpullendorf / 130m² / 5 Zimmer
€ 1.500,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse
Kurzinfo: Stadtflucht! Haus am Land! in Markt St.Martin im Burgenland! Objektbeschreibung: Das Haus mit ca. 130 m² Fläche zuzüglich ca. 20 m² Keller, Scheune, Werkstatt, AR und gartenseitiger Terrasse ist per sofort zu kaufen. Geheizt wird mit mehreren Einzelöfen für feste Brennstoffe, Böden sind zt. Mit elektrischen Fußbodenheizungen versehen. Das Objekt besteht aus 3 verbundenen Grundstück mit insgesamt 1043 m². Ein eigener Brunnen ist vorhanden. Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Autobahnabfahrt, Busse, Einkaufsmöglichkeiten etc. Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 176 kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: EGreifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Startpreis 195000 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnengerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber[Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html( 1,1 % v. Kaufpreis) Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wirselbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenendenach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mitvollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummerbearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9201 Klagenfurt
K3 Baugrundstück nahe Wörthersee
€ 330.000,-
9201 Klagenfurt am Wörthersee / 1132m²
€ 291,52 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Das Grundstück liegt eben und ruhig und hat eine Ausrichtung nach Süd-Osten Nur ca. 500 m Luftlinie vom Wörthersee entfernt in der Hallegger Straße in Klagenfurt nahe Krumpendorf Erschlossen, alle Anschlüsse sind am Nachbargrundstück Die private Zufahrtsstraße ist mit einem Servitut gesichert Es ist naturnah und für viele Bauprojekte geeignet Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Straßenbahn <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9201 Klagenfurt
K3 - Baugrundstück in Ruhelage - teilbar
€ 350.000,-
9201 Klagenfurt am Wörthersee / 1200m²
€ 291,67 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Das Grundstück ist ruhig gelegen und hat eine Ausrichtung nach Süd-Osten in Hanglage Nur ca. 500 m Luftlinie vom Wörthersee entfernt in der Hallegger Straße in Klagenfurt nahe Krumpendorf Erschlossen, alle Anschlüsse sind am Nachbargrundstück Die private Zufahrtsstraße ist mit einem Servitut gesichert Es ist naturnah und für viele Bauprojekte geeignet Es gibt keine Bauverpflichtung Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Straßenbahn <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4113 St. Martin
4113 St. Martin im Mühlkreis / 351m² / 8 Zimmer
€ 6.809,12 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften Villa im Mühlviertel mit unzähligen Highlights und unglaublich viel Platz? Dann könnten Sie hier bei diesem Traumhaus im toskanischen Stil, welches aus drei getrennten "(Wohn-) einheiten" mit jeweils eigenem Hauseingang besteht, genau richtig sein. Dieses Objekt bietet eine exquisite Kombination aus Luxus und Funktionalität, mit großem Wohlfühlcharakter. Dieses Anwesen bietet eine Vielzahl an großzügigen Räumlichkeiten und Außenbereichen und die ca. 351 m² Wohnfläche ist auf folgenden Bereiche wie folgt aufgeteilt: EG: Vorzimmer, Schmutzschleuse, Abstellraum, WC und Wohnküche mit Kachelofen. OG: Galerie, Elternbad mit Dampfbad, WC, Kinderbad, Schlafzimmer mit Schrankraum, Zimmer 1, Zimmer 2. UG (mit Fensterfront - Golfbereich mit einer Raumhöhe von 4m und eigenem Eingang): Vorraum, Golfhalle (kann auch als Mehrzweckhalle für z B Yoga oder Fitness genutzt werden). Extra Bürohaus: Büro 1, Büro 2, Büro 3, Küche, Duschbad mit WC. Außerdem gibt es noch einen Keller, in dem folgenden Räume zu finden sind: Waschraum, Technikraum, Partykeller, Serverraum, Kellerraum 1 und weitere sonstige Kellerflächen, insgesamt rund 120 m². Hier werden Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z B. die Lagerung von unterschiedlichen Gegenständen, der Gestaltung eines Weinkellers oder Hobbyräume, gegeben. Im gesamten Objekt sind die großen Fenster in den einzelnen Räumen positiv hervorzuheben, die viel natürliches Licht hereinlassen. Der offene Wohn-Essbereich mit Küche wirkt absolut einladend und bietet u.a. durch den Kamin eine wohlige Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten mit 12 m Pool und Biotop. Perfekt für Erfrischungen an heißen Sommertagen und zur Unterhaltung von Gästen. Sonnige Stunden und nette Tage alleine oder mit Ihren Liebsten sind hier garantiert. Außerdem genießen Sie den unverbaubaren Ausblick in die freie Natur mit Blick auf Felder, Hügel bishin zu den Alpen. Generell bieten die vielzähligen Terrassenflächen des Objekts ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung im Freien, ideal für Mahlzeiten "al fresco" und atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung. Zusätzlich zum Haupthaus gibt es wie bereits erwähnt noch ein seperates Bürogebäude, welches weitere Arbeitsbereiche bietet. Ideal geeignet für Kanzlei, Praxis oder auch als Atelier. Ein weiteres Highlight ist die große Fläche im Untergeschoss, die flexibel genutzt werden kann, wie zurzeit etwa als Golfhalle, aber auch z.B. als Fitnessstudio oder Yogaraum. Dieses Anwesen kombiniert klassische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben im Herzen des wunderschönen Mühlviertels benötigen. Eine moderne, energieeffiziente IDM Luftwärmepumpe mit Photovoltaik 14,9 k W peak und Batteriespeicher mit 22,4 k W nutzbar, sorgen seit 2022 für eine umweltfreundliche Heizung des Hauses. Um auch für Ihr Auto genug Platz zu haben gibt es eine Doppelgarage und auch davor Abstellmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge oder Gäste. Also auch hier fehlt es wirklich an Nichts. Im Jahre 2020/2021 wurde die Außenfassade neu gestrichen, das Holz lassiert und die Terrassen neu mit Lärchenholz gestaltet. Lage: Das Grundstück bzw. die Lage ist ebenso nochmals positiv hervorzuheben - durch die Weitläufigkeit haben Sie viel Platz für individuelle Gestaltung und Nutzungsmöglichkeit. Mitten am Land und dennoch rasch in der Stadt, denn sowohl die Landeshauptstadt Linz, als auch die Bezirkshauptstadt Rohrbach sind in ca. 20 Fahrminuten erreicht. In der direkten Umgebung findet man u.a. Nahversorger, Schule, Kindergärten und Gasthäuser. Für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung oder zum Sporteln bieten Sportanlagen, ein Freibad und zahlreiche Wander- und Radwege gute Möglichkeiten. Ein Ort mit unglaublichen Wohlfühlcharakter! Zögern Sie nicht und werden Sie Eigentümer dieses einmaligen Objekts in einer großartigen Lage - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]
Wohnung mieten in 9500 Villach
9500 Villach / 93m² / 4 Zimmer
€ 13,13 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Die Mietwohnung befindet sich in Villach-St. Martin im Dachgeschoss (2. OG ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage in sonniger und ruhiger Wohnlage. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in der Nähe. Die Wohnung wird mit möblierter Küche übergeben und hat folgende Aufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 x Dusche/WC, Abstellraum. Im 1. OG ist ein allgemeiner Balkon zur Mitbenützung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. Eine Garage kann statt dem KFZ-Stellplatz um € 60,00 mtl. Aufpreis angemietet werden. Beziehbar ab 01.03.2025. HWB 62,46 kWh/m2a – Klasse C.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt - St. Martin / 117,79m² / 4 Zimmer
€ 6.009,85 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
HANDKUSS Familienfreundlichkeit und Naturnähe gehen Hand in Hand. Hand aufs Herz. Haben Sie sich nicht schon immer ein Zuhause in St.Martin gewünscht? Mit seiner zentralen Vorstadtlage, der familienfreundlichen Infrastruktur und der Nähe zum Kreuzbergl und zum Wörthersee ist der wohl beliebteste Stadtteil Klagenfurts bald schon Ihr Nabel der Welt. Formvollendet und charmant wird es sich in der Kohldorfer Straße wohnen lassen. Denn in vier modernen Häusern – mit den klangvollen Namen Anmut, Grazie, Charme und Zauber – liegen ca. 59 attraktive Eigentumswohnungen von der 2-Zimmer-Wohnung ab ca. 48 m² bis hin zum Penthaus mit bis zu ca. 137 m² Wohnfläche. Und die großzügigen Fensterfronten, die Terrassen oder Balkone eröffnen Ihnen den Blick in die Natur. BLICKKONTAKT Ein Auge aufs Design werfen. Ein modernes Wohnkonzept mit klaren Linien, durchdachten Grundrissen, einer gelungenen Ausstattung und lichtdurchfluteten Freiräumen sorgt für ein charmantes Ambiente. Und Sie haben freie Hand, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorlieben einzurichten. Naturnahes, nachhaltiges Design hat immer auch den praktischen Nutzen im Blick. So rücken die großzügigen Fensterfronten, die Terrassen und Balkone die Natur in den Mittelpunkt. Und im Untergeschoß befinden sich auch versperrbare Fahrrad-Abstellräume. Hier geht's zum Video: https://youtu.be/Fa8Et Ovxi_M... [Mehr]
