Suchergebnisse für "Jantschweg, 1020 Wien Leopoldstadt"
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OKEigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 2 Zimmer
#Balkon
Willkommen in Ihrer stilvollen Stadtwohnung! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 65,20 m² ein ideales Zuhause für Stadtliebhaber. Wohnbereich und Zimmer: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das genügend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Balkon: Ein weiteres Highlight ist der 4,05 m² große Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und Ihnen eine private Oase mitten in der Stadt bietet. Küche und Bäder: Die Küche ist funktional und modern gestaltet, perfekt für kulinarische Entdeckungen. Ein Badezimmer mit einer Badewanne sorgt für entspannende Momente, und ein separates WC am Gang bietet zusätzlichen Komfort. Lage und Verkehrsanbindung: Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage Wiens und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind schnell erreichbar, was Ihnen flexible Mobilität innerhalb der Stadt garantiert. Mietstatus: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell bis 28.02.2025 befristet vermietet ist. Dies bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren oder zukünftige Selbstnutzer, die in einem Jahr in diese stilvolle Wohnung einziehen möchten. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr David PLISHTIEV unter der Mobilnummer [Tel] [tel:[Tel]] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 61m² / 2 Zimmer
€ 6.967,21 / m²
#Büro #möbliert
Moderne 2 separate Apartments direkt am Czerninplatz und gegenüber vom Schwedenplatz! Jede Wohnung ist ca. 31m2, und hat eine Küche, Dusche und WC Die Wohnungen Befinden sich im Erdgeschoss mit einen Eigenen Eingang. Die Widmung ist Gewerbe Lokal, Laut WEG ist die Kurzzeitvermietung an Touristen erlaubt. ALLES NEU: * Gesamte Elektrik * Heizung (Fussbodenheizung) * Fenster Thermo * Türen Thermo * Böden (Parket, Fließen) * Sanitärräume * Einbauküche * Möbliert Das Objekte könnte auch als Büro oder Praxis Genutzt werden. Lage: Die Wohnung ist zentral gelegen, 5 Gehminuten vom Schwedenplatz und bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln: - Straßenbahnlinie 5 - U-Bahnlinie U1 (Station Nestroyplatz) - Buslinie 5A Alle Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung in Wien. Die Umgebung bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dazu gehören: Supermärkte (z.B. Billa, Spar) Drogerien (z.B. Dm, Bipa) Apotheken Bäckereien und Konditoreien Restaurants und Cafés Fachgeschäfte für Bekleidung, Schuhe und Accessoires All diese Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach erreichbar und bieten eine große Auswahl an Waren und Dienstleistungen. Lassen Sie sich von diesem Angebot, der Lage, dem Charme und der Einzigartigkeit dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Fragen steht ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
€ 2.975.000,-
1020 Wien, Leopoldstadt / 320m² / 6,5 Zimmer
€ 9.296,88 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Luxus Loft im Industriedesign Willkommen im schönsten Penthouse-Loft der Stadt, das in einem denkmalgeschützten Gebäude in der Nähe des bezaubernden Augartens gelegen ist. Dieses einzigartige Loft verbindet modernen Industrial Chic mit historischer Eleganz und bietet auf großzügigen 320 Quadratmetern ein unvergleichliches Wohngefühl. Das Loft besticht durch seinen unverkennbaren Stil, der sich in einem offenen Wohnkonzept, freigelegten Stahlträgern und riesigen Fensterelementen widerspiegelt. Es wird Modernität und Funktionalität mit dem Charme vergangener Zeiten vereint. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 6 Metern entsteht ein luftiges, freies Raumgefühl. Die großen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein. Hochwertige Materialien und exquisite Details ziehen sich durch das gesamte Loft, fast alle Bereiche sind mit edlen Parkettböden ausgestattet, die Küche verfügt über freistehende Elemente und ein offenes Konzept. Das Badezimmer bietet eine luxuriöse Wohlfühloase mit freistehender Badewanne und Regendusche. Direkt angrenzend erwartet Sie eine Sauna für entspannte Momente. Ein besonderes Highlight ist die nahezu uneinsichtige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Sie ist der perfekte Ort für laue Sommerabende. Ein eigener Tiefgaragenplatz direkt im Gebäude rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab und sorgt für maximalen Komfort. Auch mit praktischen Elementen wie einem großen Hauswirtschaftsraum und reichlich Abstellflächen kann die Liegenschaft punkten. Dieses einzigartige Loft befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, in unmittelbarer Nähe des Augartens. Der Augarten bietet nicht nur eine grüne Oase zur Erholung, sondern auch kulturelle Highlights wie die historische Porzellanmanufaktur und das Augartenpalais, auch das Mu Th, die Spielstädte der Wiener Sängerknaben ist nur einen Steinwurf entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, exquisite Restaurants und charmante Cafés in der Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses Luxus Loft ist ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Sollten Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen steht direkt angrenzend ein Büro mit 130 m² Fläche ebenfalls zum Verkauf. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erleben Sie Luxus auf höchstem Niveau in einer der schönsten Lagen der Stadt!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
ANLAGE: Schöne, renovierte Altbau-Wohnung nahe der Donauinsel, noch bis Ende Juli 2025 vermietet
€ 273.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 70m² / 2 Zimmer
€ 3.900,- / m²
#Altbau
Großzügige 2 Zimmer Altbau-Wohnung, nahe der Donauinsel - noch bis Ende Juli 2025 vermietet Diese Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und steht ab sofort zum Verkauf. Diese Wohnung ist eine perfekte Geldanlage, sie ist bis Juli 2025 befristet vermietet. Beschreibung: renoviertes Althaus Dach ausgebaut, Fassade erneuert, LIft eingebaut( keine Baustelle in Sicht ) 2. Stock mit Lift Vorraum ca. 10m²Küche mit Einbauküche ( inkl. Geschirrspüler ) Bad und WC, GETRENNTgroßes Wohnzimmer, ca. 27m²Schlafzimmer hofseitig, ca. 19m²die beiden Zimmer sind getrennt begehbar, Fenster erneuert Gas-Kombitherme für Heizung und Warmwasser ( mit Thermostat ) Anschluss für die Waschmaschine Gegensprechanlage Laufende Kosten: Betriebskosten, Lift und Steuer: derzeit 332,10 Euro / Monat , enthalten ist die Reparaturrücklage in Höhe von 85,38 Euro/Monat Umgebung / Anbindung: gut angebunden an den öffenltichen Verkehr ( Autobus 11A: zur U1, zur U6, zur U4,..) Millenium City (Einkaufszentrum) leicht zu erreichen U6 Station bei Millenium City U1 Station Vorgartenstraße ist mit dem Bus leicht zu erreichen Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß erreichbar: Hofer ca. 200m, Billa etwas mehroptimale Anbindung an die Autobahn ( Donau-Ufer Autobahn) DONAUINSEL Weitere Unterlagen sind vorhanden und werden übergeben. Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( Name, Tel, Email) für Fragen: [Telefonnummer entfernt]Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Eintragung ins Grundbuch3,6% Provision inkl. Steuer Kosten für die Vertragserrichtung durch Hr. RA Dr. Christoph Obermayer, 1030 Wien Hr. Dr. Obermayer hat alle Unterlagen zur betreffenden Wohnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 119,52m² / 4 Zimmer
€ 6.208,17 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig
Als Anlageobjekt zur Renditenerzielung oder Wohntraum zur Eigennutzung – in jedem Fall eine attraktive Investition mit Wertsteigerung. Zum Verkauf gelangt diese traumhafte 4-Zimmer Wohnung (Wohnfläche ca. 119,52 m²) mit Balkon (ca. 4,50 m²) im 2. Stock eines gepflegten Altbaus und ist mit dem Personenaufzug bequem erreichbar. Im Zuge einer durchgreifenden Generalsanierung im Jahr 2013 wurden zwei Wohnungen baulich zusammengelegt und der Balkon neu errichtet. Raumaufteilung: Vorraum Garderobe/Abstellraumgroßzügiges Wohnzimmer3 Schlafzimmer Küche Esszimmer Badezimmer Gäste-Toilette mit Handwaschbecken Balkon Ausstattung der Wohnung und Highlights: Raumhöhe ca. 2,80m Hochwertiger Parkett in den Wohnräumen – verlegt in Fischgrätoptik Küche, Badezimmer und Gäste-Toilette mit Feinsteinfliesen Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Badezimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Pissoir, Bidet und privater Toilette IT-Verkabelung CAT 7 und Medienverteileralle Fenster und die Balkontür verfügen über elektrische Jalousien WK III Eingangstür in Optik "Alt Wien" (Doppelflügelig 2,20m Durchgangshöhe) Balkon mit Licht-, Strom- und frostsicherem Wasseranschluss im Innenhof (Ruhelage mit Grünblick, Osten) Zentralschalter für Licht bei der Eingangstür („Hotelschalter“) 2 Kellerabteile gutes Wohnklima im Haus und nette Nachbarn Monatliche Kosten: Betriebskosten und Reparaturrücklage i Hv € 499,72 inkl. 10% USt. Wohnkosten - Verbräuche werden vom Anbieter direkt verrechnet Einmalige Kosten: Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragung 1,1% des Kaufpreises Vertragserrichtung 1,2%-2% des Kaufpreises zzgl. USt., anfallender Barauslagen, Notar und Beglaubigungskosten Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Umgebung: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbarzahlreiche Kindergärten und Schulen Ärzte, medizinische Einrichtungen und Krankenhäuser Erholungsgebiete und Grünflächen in der näheren Umgebung Verkehrsanbindung: U-Bahn - Linie U1Straßenbahn - Linien 2, 5 und OAutobus - Linie 5AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 72,45m² / 3 Zimmer
€ 7.991,72 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Stilaltbau in der Nähe vom Karmelitermarkt Im 4. Liftstock eines schönen Stilaltbaus beim Karmelitermarkt gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das 1896 erbaute Haus befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand, der Dachboden wurde bereits ausgebaut und ein Lift eingebaut. Der Hof wurde saniert, hofseitig wurden Balkone angebaut. Die sonnendurchflutete, helle Wohnung verfügt auf 72,45m² großer Wohnfläche über zwei straßenseitige Zimmer, ein hofseitiges Schlafzimmer, eine Küche, in der auch eine Duschkabine eingebaut ist und eine separate Toilette. Im Wohn-und Esszimmer ist Parkettboden verlegt. Das Vor- und das Schlafzimmer haben einen Teppichboden, die Nassräume Fliesenboden. Beheizt wird in den straßenseitigen Zimmern mit einem Gaskonvektor und im Schlafzimmer sowie im Bad mit einer Elektroheizung. Straßenseitige Kastenfenster und hofseitige Kunststofffenster gehören zur Ausstattung. Die monatlichen Kosten in Höhe von €224,69 gliedern sich wie folgt: Betriebskosten €106,48 + 10%USt + Liftkosten € 16,75 + 10%Ust + Reparaturrücklage €76,81. Derzeit befinden sich ca. €75.000,- in der Reparaturrücklage. Angespart wird auf die Fassadensanierung. Die Nähe zum beliebten Karmelitermarkt und zum Augarten, sowie zur Innenstadt und die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite unterstreichen die perfekte Infrastruktur. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Apartments. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Abgeber dieses Apartments aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen und als Doppelmakler aktiv sind. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 132m² / 4 Zimmer
€ 6.431,82 / m²
#Büro #Werkstatt #Altbau #Balkon #Kellerabteil
Renovierte Altbauwohnung mit großem Balkon und Innenhof-Blick mit altem Baumbestand Ach wie herrlich: Mitten im Geschehen und doch abgeschirmt von Lärm und Trubel leben Sie in dieser Immobilie auf der Praterstraße, die 2010 generalsaniert wurde. Sie blicken von drei der vier Räume in einen großen Innenhof , in den auch der gerade fertiggestellte, fast 12 m² große Balkon weist. Er ist vom mittleren der drei Räume aus begehbar und bietet genügend Platz, um einen Esstisch nach draußen zu stellen. Die zeitgemäße Umgestaltung des Prachtboulevards Praterstraße ist fertig und der Wandel zur Flaniermeile mit hoher Wohnqualität ist vollzogen. Die breiten Trottoirs auf der schönen Allee mit alten Baumbestand eignen sich besonders gut für Schanigärten. Das Angebot an Wiener Spitzengastronomie, die den richtigen Riecher für "Places to be" hat, breitet sich mittlerweile bis zum Praterstern aus. Jüngste Beispiele sind das "Café Engländer" am Praterstern und das "Mochi" im Dogenhof, doch auch ein Klassiker wie das "Schweizerhaus" im Prater darf bei der Aufzählung natürlich keinesfalls fehlen! Perfekte Raumaufteilung der Top 4: Zum großen Innenhof hin finden Sie drei getrennt begehbare Räume, der mittlere führt auf den Balkon. In die andere Richtung in einen weiteren Innenhof liegen der größte der vier Räume sowie die Wohnküche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Fenster, ein Bad mit WC und einen Abstellraum. Zudem gibt es noch einen großen Klopfbalkon bei der Küche. Die Wohnung wurde vor rund 13 Jahren generalsaniert und ist modern gestaltet. Die alten Kastenfenster wurden im Zuge der Sanierung gegen moderne Fenster mit Zweischeiben-Isolierung getauscht. Durch die herabgesetzten Decken bleiben die Heizkosten überschaubar. Raumaufteilung im Detail: Eingangsbereich Gang Wohnküche mit Ausgang zum Klopfbalkon Gäste-WCZimmer mit großen Fenstern in einen großen Hof3 weitere Zimmer in den großen Innenhof mit altem Baumbestand - mit Ausgang zum Balkon Badezimmer Abstellraum Kellerabteil Ausstattung: Parkettboden (Stabparkett) moderne Fensteroffene Küche inkl. aller Geräte Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschlussseparates WCBrennwertthermeweiße, leicht strukturierte Türen bzw. moderne Doppelflügeltür Die Liegenschaft: Das Haus wurde in den Jahren 1914-1915 errichtet und zeichnet sich dadurch aus, dass sämtliche Decken und Pfeiler schon damals als Eisenbetonkonstruktion ausgeführt wurden. Einkaufs- und Freizeitangebot: Besser können die Freizeit- und Shopping-Möglichkeiten nicht sein: Die Infrastruktur auf der Praterstraße ist perfekt - hier finden Sie einfach alles, was Sie benötigen! Und in Gehdistanz finden Sie noch mehr! Sie haben den wunderbaren Karmelitermarkt mit seinem beliebten Bauernmarkt um die Ecke, alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Immer mehr tolle Designerläden siedeln sich an, namhafte Fachboutiquen für Bademoden und Biker sind schon lange zu finden. Und sollten Sie bevorzugt mit dem Fahrrad unterwegs sein, gibt es im Haus für den Fall des Falles eine eigene Reparaturwerkstätte. Der Grüne Prater ist zu Fuß erreichbar, die Alte Donau ist ebenfalls nicht weit. Infrastruktur: Die U1 Stationen Nestroyplatz und Praterstern sind gleich weit entfernt und liegen fast direkt vor der Haustür. Bis zum Schwedenplatz sind es wenige Gehminuten, dort sind Straßenbahn-Linien 1 und 2 sowie die U4 für Sie bereit. Ob Kindergarten, Volksschule oder Wirtschaftsuniversität: An diesem Standort haben Sie die perfekten Ausgangsbedingungen für alle Destinationen! Good to know & Rechtliches: Die Top 4 wurde in den vergangenen Jahren als Büro genutzt, ist jedoch als Wohnung gewidmet. Der große, hofseitig gelegene Balkon wurde soeben fertiggestellt und ist natürlich baugenehmigt. Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass das gesamte Zinshaus derzeit in Alleineigentum einer Gesellschaft steht und mit dem Verkauf der ersten Wohnung Wohnungseigentum begründet wird. Gerne informieren wir Sie dazu im Detail, sämtliche notwendigen Informationen liegen vor. Jeder Immobiliensuchende hat andere Prioritäten und vielleicht haben Sie in diesem Exposé nicht alle Auskünfte vorgefunden, die wichtig für Sie sind. Sollten Sie mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis haben, da wir für die Verkäuferin bereits mit der Vermittlung von Immobilien betraut wurden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie persönlich zeigen zu dürfen! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1020 Wien
€ 300,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 42m²
€ 7,14 / m²
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 140m² / 7 Zimmer
€ 7.071,43 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Zum Verkauf steht eine helle 7-Zimmer Wohnung in einer wundervollen Lage des 2. Bezirks Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Altbaus. Ihre neue, renovirungsbedürftige, 7-Zimmer Wohnung befindet sich in einem in der Jahrhundertwende errichteten Haus (1898), ist teilweise hofseitig, O und straßenseitig S ausgerichtet und daher bietet sie trotz der sehr guten Lage viel Ruhe . Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140m2, aufgeteilt auf 7 Zimmer Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: * Vorraum * Gang * Wohnzimmer * Küche * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Schlafzimmer 3 * Schlafzimmer 4 * Schlafzimmer 5 mit WC * Badezimmer mit Badewanne * Gäste WC Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen! Der Kaufpreis: EUR 990.000,- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr David PLISHTIEV unter der Mobilnummer [Tel] [tel:[Tel]] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
+++Erstbezug lichtdurchflutete 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Wienblick und Bergblick + Terrasse
€ 1.290.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 118m² / 4 Zimmer
€ 10.932,20 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
Moderne, lichtdurchflutete Dachwohnung - im 2. Bezirk! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne und stilreiche Dachwohnung liegt direkt an der Weintraumgasse im 2. Bezirk. Wenn Sie einen ruhigen aber zentralen Ort suchen, sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung befindet sich im absolut ruhigen Lage, und bietet großzügige Glasflächen, die für eine herrliche Helligkeit sorgen. RAUMAUFTEILUNG: DG 1: * Vorraum * extra WC mit Handwasch * 3 Schlafzimmer * Bad mit Dusche und Waschbecken * Abstellraum * Stiegenaufgang zum DG 2: * Vorraum * extra WC mit Handwasch * DAS TURMZIMMER - großflächige Wohnküche mit größtem Komfort * Aufgang zur ca. 7m2 großen Terrasse im 2 DG befindet man sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Hier können Sie entspannte Abende genießen und mit Freunden und Familie zusammenkommen. Ein separates WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Der gesamte Wohnbereich inkludiert 3 WCs. Das Wohnzimmer ist mit großzügigen bodentiefen Fenstern ausgestattet, die sich komplett öffnen lassen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen. Jedes Detail dieser Wohnung ist durchdacht, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Diese Wohnung ist der perfekte Ort für die, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Dachwohnung zu entdecken. Merkmale der Wohnung: * Moderne und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung * Vollständig klimatisiert (Daikin) * Ideal durchdachte Raumaufteilung * Hochwertige Fliesen * Eichenparkett * Modernes Beleuchtungssystem * Ruhige Lage * Wohnung wird mit Luftwärmepumpe geheizt daher kein GAS keine Therme! * Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche Die hat Gas und Strom Anschluss * Drei WCs mit Handwaschbecken * Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit Terrasse * Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 117,40 m2 zuzüglich ca.7m2 Terrasse und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 1.290,000- Diese Wohnung bietet eine ruhige, moderne Atmosphäre im Herzen des 2. Bezirks. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Juwel zu ergattern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 177m² / 6 Zimmer
€ 5.361,58 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #ruhig € 949.000,-
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit perfektem Grundriss und erstklassiger Infrastruktur! Diese 6-Zimmer-Wohnung, bestehend aus zwei zusammengeführten Wohneinheiten, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu gestalten. Das im Jahrhundertwende errichtete Haus von 1900 wurde teilweise hofseitig und teilweise straßenseitig ausgerichtet, wodurch trotz der zentralen Lage eine ruhige Atmosphäre entsteht. Der Dachgeschossausbau von 2017-2020 brachte eine Generalsanierung des gesamten Hauses mit sich. Die durchdachte Aufteilung gewährleistet eine helle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erfolgt entweder über das charmante Stiegenhaus im 3. Stock oder bequem mit dem Personenaufzug. Die beiden zusammengeführten Wohnungen bieten eine Gesamtnutzfläche von ca. 178 m2 und wurden bisher als eine Wohneinheit genutzt. Die Eigentümer hatten ursprünglich geplant, durch Sanierung und Renovierung einige Räume zu vergrößern und das Grundrisslayout neu zu gestalten. Auf der gesamten Fläche der Wohnungen finden Sie 3 Wohnräume, 3 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Vorräume, 2 Badezimmer (1 x mit Badewanne), 2 separate Toiletten und 1 Abstellraum. Pläne für den Umbau, erstellt von einem angesehenen Innenarchitekten, liegen bereits vor. Beide Wohnungen verfügen über geräumige Kellerabteile (je ca. 5 m2), und zur gemeinsamen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes in unmittelbarer Nähe besteht ebenfalls. Der Zubau von 2 straßenseitigen Balkonen (je ca. 8 m2) ist bereits abgeschlossen und bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Die letzte Sanierung des Hauses erfolgte 2019, umfasste die Fassade und die Steigleitungen. Bitte beachten Sie, dass die im Exposé enthaltenen Pläne den 100%igen IST-Zustand nicht vollständig widerspiegeln, da teilweise noch Wände ohne Türen/Durchbrüche bestehen. Wichtig! Auf Aufpreis wird die Immobilie nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen saniert und umgebaut! Gestalten Sie Ihren Wohntraum in diesem einzigartigen Zuhause! Ich lade Sie herzlich zu einem persönlichen und exklusiven Besichtigungstermin ein. Jana Koch, TEL.: [Telefonnummer entfernt], MAIL: [E-Mail-Adresse entfernt]t... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 1,5 Zimmer
#hell
Zum Verkauf gelangt eine schöne 1-Zimmer Wohnung! In einer sehr gut angebundenen Lage in unmittelbarer Nähe des Augartens! Die Wohnung hat ca. 38 m2. Diese Wohnung liegt im 3. Stocks eines Neubauhaus und bietet: einen Vorraum, einen großzügigen und sehr hellem Wohn/Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus verfügt über einen Lift, Gegensprechanlage und Fahrradabstellraum. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schule sowie U-Bahn schnell mit der Straßenbahnlinie 2 oder zu Fuß zu erreichen. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Ausstattung: Eigentumswohnung (Neubau) 3 Etage Personenaufzug Wohn/Schlafzimmer Vorraum Badezimmer mit WC und Dusche Haus: Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Neubauhaus in ausgezeichneter Lage. Preis: Der Kaufpreis dieser Eigentumswohnung beträgt 255.000€. _Der E-Ausweis wird nachgeliefert._ Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
