Suchergebnisse für "Jakominiplatz, 8010 Graz 2.Bezirk Sankt Leonhard"

#WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei #unbefristet

Provisionsfrei: Jakomini, 2 Zimmer-Neubau, neuwertige Einbauküche, Vorraum, großes Bad mit Dusche, extra WC mit Waschbecken, Lift, nähe Jakominiplatz bzw. Campus TU-Graz! Auf einer Wohnfläche von ca. 68m² (Baujahr 2009) verteilen sich in der Grazbachgasse nur wenige Schritte vom Jakominiplatz entfernt bzw. nähe Campus TU-Graz im 1. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 37m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 13,6m² (getr. begehbar), Vorraum, großes Bad ca. 6,7m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, extra WC mit Waschbecken, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt bzw. aufbereitet, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er und Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er mit Anbindung zum Hauptplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Kunst- bzw. Musik-Universität, FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Andritz, Liebenau, Puntigam, Eggenberg, Wetzelsdorf, Smart-City, Hauptbahnhof usw.! Mietbeginn: 01.05.2025 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.100, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 696, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese sehr attraktiven und repräsentativen Büroräumlichkeiten befinden sich direkt im bekannten und gut erreichbaren Stadionturm. Das Büro hat inkl. Empfang insgesamt sechs bereits eingerichtete und ausgestattete Arbeitsplätze siehe Bilder! Küche mit neuen Geschirrspüler, Klimageräte, Glasfaseranschluss usw. zeichnen diese Büroräumlichkeiten aus. Parkplätze mit direktem Zugang zum Lift im Haus können Sie in der hauseigenen Garage nach Verfügbarkeit noch anmieten. Sie werden staunen, wie diese 75 m² gut aufgeteilt sind. Schauen Sie sich das an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lage: Die hier angebotene Gewerbeeinheit liegt zentral in Graz, am Ivica-Osim-Platz 2, direkt am A2 Autobahnzubringer. Dieser Standort vereint die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur und einer dynamischen Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vis á vis und somit leicht erreichbar, was eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden garantiert. Die Nähe zu bedeutenden Geschäftszentren, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten trägt zur Attraktivität des Standortes bei und unterstreicht die wirtschaftliche Bedeutung dieser Lage. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie die urbanen Möglichkeiten machen diesen Standort besonders interessant für vielfältige gewerbliche Nutzungen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Miete: Helle Geschäfts-/Büroräume im Zentrum von Bad St.Leonhard Diese Räumlichkeiten befinden sich in einer kleinen Wohnanlage mit Sicht in den Innenhof mitten im Zentrum und bieten eine Fläche von ca. 42 m². Sie haben eine gut durchdachte Geschäftsidee und sind kurz davor, diese zu realisieren? Sie möchten Ihren Standort wechseln oder erweitern? Dann haben wir die perfekt geeignete Gewerbefläche für Sie. Diese tollen Räumlichkeiten sind hervorragend geeignet als Büro, Studio oder Geschäftslokal: Zahlreiche Geschäftsideen sind mit dieser Gewerbeimmobilie realisierbar! Die Fläche teilt sich in: • Vorraum – ca. 2,90 m² • Raum 1 – ca. 11,80 m² • Raum 2 – ca. 24,10 m² • WC – ca. 4,80 m² Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Fernwärme. Ein nummerierter Parkplatz ist den Gewerberäumlichkeiten zugeordnet. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral – die gesamte, sehr gute Infrastruktur von Bad St.Leonhard ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt unter anderem einen Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Supermärkte, Trafik und einige Restaurants. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wolfsberg liegt nur ca. 20 Minuten entfernt. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 5 Minuten, von dort aus gelangen Sie über die Südautobahn in ca. 30 Minuten nach Graz und in ca. 40 Minuten nach Klagenfurt. Haben Sie mit dieser tollen Immobilie Ihren perfekten, zukünftigen Arbeitsplatz gefunden? Dann überzeugen Sie sich gerne von den Vorzügen und dem Potenzial bei einer Besichtigung oder kontaktieren Sie uns für weitere Details. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer zwischen 2 und 3 Jahren 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 336 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 90 zzgl 20% USt. Heizkosten € 29,17 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 91,03 Gesamtbetrag € 546,2... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Gemütliches Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage Nähe Bad St.Leonhard Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1982 in solider Bauweise mit Ytong-Ziegeln errichtet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet eine Grundstücksfläche von ca. 855 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einer Ebene ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial. Das gepflegte Grundstück lädt dazu ein, den Außenbereich nach eigenen Wünschen zu gestalten und das Wohnen im Grünen zu genießen. Durch eine gute Bausubstanz bietet sich Ihnen die Möglichkeit, mit einigen Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen eine schöne Immobilie zu schaffen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt: •Vorraum – ca. 24,02 m² •Küche – ca. 7,98 m² •Esszimmer – ca. 8,74 m² •Wohnzimmer – ca. 24,34 m² •Zimmer – ca. 16,76 m² •Zimmer – ca. 13,80 m² •Zimmer – ca. 12,29 m² •Abstellraum – ca. 1,90 m² •Badezimmer mit Badewanne und Dusche – ca. 7,50 m² •WC – ca. 2,87 m² Genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden im herrlichen Garten, der mit Ziersträuchern und einem dekorativen Stein-/Zierbrunnen (mit Pumpe) gestaltet ist. Zusätzlichen Freiraum schafft eine ca. 10,75 m² große, überdachte Terrasse, auf die Sie direkt vom Wohnzimmer aus gelangen. Für wohlige Wärme sorgt neben der ca. 2006 neu eingebauten Pelletsheizung auch ein traditioneller, schöner Holzofen im Wohnzimmer. Im Vorraum (teilweise) und im Badezimmer gibt es zusätzlich eine Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Es besteht auch die Möglichkeit die Warmwasseraufbereitung mit der Pelletsheizung zusammenzuschließen. SAT-TV ist ebenso wie Telefon und Internet-Fixanschluss vorhanden. An den 2-fach-verglasten Fenstern sind Holzbalken angebracht, während das große Fenster im Wohnzimmer mit einer elektrischen Jalousie ausgestattet ist. Besonders praktisch ist der großzügige Keller mit ca. 120 m², der nicht nur von innen, sondern auch über einen separaten Außenzugang vom Garten aus erreichbar ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Durch den vorhandenen Kraftstrom bietet sich auch die Option für eine Werkstatt oder Hobbyräume. Ein Lagerraum mit einer Kapazität von rund 4,5 Tonnen Pellets, sichert eine effiziente Wärmeversorgung. Die zum Haus gehörende Garage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für ein Fahrzeug, während weitere Stellplätze für drei Autos auf der gepflasterten Zufahrt zur Verfügung stehen. Die Lage des Hauses verbindet idyllisches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während die Stadt Bad St.Leonhard mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und medizinischer Versorgung nur ca. drei Fahrminuten entfernt liegt. Mit der Region rund um das beliebte Winter- und Sommersportgebiet Klippitztörl, die nur ca. 14 Fahrminuten von Ihrem zu Hause entfernt liegt, bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie wandern, Rad fahren und Ski fahren. Auch das Gesundheitsresort (Thermal-/Kurbad) lädt zum Erholen, Entspannen und Genießen ein. In ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie Wolfsberg - dort befindet sich das Bundesschulzentrum mit Höheren Schulen, das Landeskrankenhaus, ein Golfplatz, das Stadionbad/Freibad, ein Kino und Vieles mehr. Von der nur drei Fahrminuten entfernten Südautobahn-Auffahrt gelangt man in rund 30 Minuten nach Graz als auch in ca. 40 Minuten nach Klagenfurt. Dieses Haus bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und kann mit kreativen Modernisierungen in ein echtes Wohlfühl-Zuhause verwandelt werden. Überzeugen Sie sich persönlich vom Potenzial dieser Immobilie. Besichtigungstermine finden ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung am 02.05. und 03.05. in der Zeit von 9 Uhr bis 16 Uhr statt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Profitieren Sie hier von den aktuellen Angeboten an Förderungen für Sanierungen vom Land. Gerne können wir für Sie einen Beratungstermin mit unserem Energieberater koordinieren, damit Sie sich näher über die Fördermöglichkeiten informieren können. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 194.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Provisionsfrei: Jakomini, Sonniger 2 ZIMMER-NEUBAU + extra Küche möbliert + Vorraum + Bad mit Dusche + extra WC mit Waschbecken + Lift + vorletzter Stock + nähe Campus Neue TU-Graz! Auf einer Wohnfläche von ca. 53m² verteilen sich in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße (auf Höhe der Steyrergasse) nähe Campus Neue TU-Graz im 4. Obergeschoß (vorletzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 24,2m² (nicht getr. begehbar), 1 sonniges Schlafzimmer ca. 13,3m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 4,2m² (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, Bad ca. 3,9m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden gereinigt, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es könnte bei Bedarf ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er, 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus TU-Inffeld (St. Peter), FH-Joanneum, Andritz, Liebenau, Puntigam, Hauptbahnhof usw.! Mietbeginn: 01.05.2025 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.000, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 633, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Luxuswohnungen am Grazer Ruckerlberg Willkommen zu einem exklusiven Wohnvergnügen auf dem Grazer Ruckerlberg, wo Luxus, Komfort und spektakuläre Ausblicke verschmelzen. Diese modern gestaltete Luxuswohnung mit einer Gesamtfläche von 122,84 m² mit einer großzügigen 85,01 m² Süd-Ost-Terrasse und einem 106.71m² Eigengarten bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Traumlage am Grazer Ruckerlberg, einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Die ruhige Umgebung und die atemberaubende Aussicht auf die Grazer Skyline machen diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Individualisten. Ausstattung: Großzügiger Vorraum und Flur Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (unmöbliert - Kochinsel vorgerichtet) Drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer (2 mit Terrassenausgängen) ein Badezimmer mit luxuriöser Badewanne und erfrischender Dusche sowie ein Gästebadezimmer mit Dusche Separates WC mit Handwaschbecken Praktischer Abstellraum bzw. Speis Riesige ca. 85,01 m² Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick mit anschließender 106,71 m² Gartenfläche Eigenes, geräumiges 13,52 m² Kellerabteil Zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. ? 56 857,00) (mit Vorrichtungen für E-Charger und Klimaanlage) Extras: Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über ein eigenes, riesiges 13,52 m² Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Gegenstände sicher aufzubewahren. Darüber hinaus bietet die Wohnung zwei Tiefgaragenplätze, die ein bequemes Parken ermöglichen und zusätzliche Sicherheit bieten. Fazit: Diese moderne Luxuswohnung auf dem Grazer Ruckerlberg bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche, hochwertigen Ausstattungsdetails und einer traumhaften Terrasse in einer erstklassigen Lage ist dies... [Mehr]

#Büro

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In einer besonders zentralen und lukrativen Lage der Grazer Innenstadt befindet sich eine stilvolle, komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist über ein sehr schönes, komfortables Treppenhaus oder einen Lift erreichbar. Die besagte Wohnung bietet alle Vorteile für Menschen, die gerne in der Stadt leben. Die zentrale Lage der Wohnung garantiert Ihnen, dass Sie alle notwendigen Einrichtungen in nur wenigen Schritten erreichen können. Natürlich ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ideal, da der zentrale Verkehrsknotenpunkt Jakominiplatz in unmittelbarer Nähe liegt und Sie mit der ganzen Stadt verbindet. Kulturelle Angebote und Gastronomie sind Teil des Angebots und Sie haben eine umfangreiche Auswahl. Hier bietet sich die Gelegenheit! Die nette Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche - sehr gut aufgeteilt - bietet: Vorraum Wohnzimmer mit Küche1. Zimmer 2. Zimmer Bad mit Dusche WC extra Kellerabteil Im Innenhof stehen auch Gemeinschaftsflächen für die Freizeitgestaltung zur Verfügung. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus in der blauen Zone oder in der nahe gelegenen Tiefgarage. Die Anbindung der Wohnung an den Radweg ist ideal, denn direkt vor dem Haus gibt es einen Anschluss an den Fahrradweg. Die monatliche Miete beträgt € 1195, inklusive Betriebskosten. Die sonstigen Kosten bestehen aus Heizkosten und Stromverbrauch. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #hell

Lage, Lage, Lage ? Charmante 50m² Wohnung im begehrten Altbaugebäude! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Graz! Diese preiswerte Immobilie befindet sich im Herzen der wunderschönen Stadt Graz in der Steiermark und bietet Ihnen besten Wohnkomfort in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines gepflegten Altbau-Wohnhauses und besticht durch Ihre tolle Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von 49m² finden Sie hier alles, was das Herz begehrt!! Das Highlight der Wohnung sind die hellen und geräumigen Zimmer, welche genügend Platz für Wohn- und Schlafbereich bieten. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle befinden sich direkt vor der Haustür, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich diese einzigartige Wohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz. Diese tolle Wohnung ist ideal für Anleger und Eigennutzer- Sie wurde frisch saniert und wird mit Erstbezugscharakter übergeben! Auf Grund ihres tollen Grundrisses und speziell ihrer nähe zur Innenstadt & den Universitäten ist hier eine schnelle Vermietung garantiert! Egal ob längerfristig an Studenten, oder kurzfristig über Air Bn B bzw. Booking.com! FAKTEN: Sehr gut aufgeteilte ca. 49m² große Wohnung (Grundriss in Arbeit!) Wohnung besteht aus: Vorraum/ Gang Küche Zimmer Bad WC Heizung: Fernwärme TOP LAGE! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sind Sie schon lange auf der Suche nach dem perfekten Ort für Ihre Familie? Vielleicht ist diese Wohnung die perfekte Lösung! Zum Kauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung + extra Küche mit sonnigem, überdachtem Süd-Balkon, welche sich im 1.OG befindet. Die Wohnung weist eine Größe von rd. 90 m² auf und teilt sich in: 3 Schlafzimmer: Dies deutet darauf hin, dass die Wohnung drei separate Schlafzimmer hat, was ideal für Familien oder für Personen ist, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Büro benötigen. Wohnzimmer mit Balkon Süd-Ausrichtung: Das Wohnzimmer ist mit einem Balkon ausgestattet, der nach Süden ausgerichtet ist. Die Ausrichtung des Balkons nach Süden ist auch ein Pluspunkt für Menschen, die viel natürliches Licht und Sonne schätzen. Badezimmer mit Badewanne und Dusche: Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche, was Flexibilität in der Nutzung bietet. Gäste-WC: Die Wohnung hat ein separates Gäste-WC, was bequem ist, um Gäste zu empfangen, ohne dass sie das Hauptbadezimmer benutzen müssen. Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum ist praktisch, um Dinge wie Reinigungsmittel, Staubsauger oder andere Haushaltsgegenstände zu verstauen Diese Raumaufteilung deutet auf eine geräumige und gut organisierte Wohnung hin, die die Bedürfnisse von Familien oder Personen mit dem Wunsch nach mehreren Schlafzimmern gut erfüllen könnte. Die extra Küche erlaubt eine effizientere Raumgestaltung. Sie kann speziell für die Zubereitung von Mahlzeiten und das Kochen eingerichtet werden, was die Funktionalität des gesamten Wohnbereichs verbessern kann. Die Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung sowie die Benutzung des hauseigenen Pools und einer Sauna. Das Vorhandensein eines hauseigenen Wellnessbereichs mit Schwimmbad und Sauna bietet zahlreiche Vorteile und trägt zu einem luxuriösen und entspannenden Wohnumfeld bei. Ein hauseigener Wellnessbereich bietet Privatsphäre, da Sie die Annehmlichkeiten ohne die Einschränkungen öffentlicher Einrichtungen nutzen können. Dies ist besonders attraktiv für Menschen, die ihre Entspannungszeit genießen möchten, ohne von anderen gestört zu werden. Eine große Liegedachterrasse bietet einen Rundumblick über ganz Graz. Ebenfalls ist ein eigener Parkplatz im Hof inkludiert und auch ein Kellerabteil ist vorhanden. Weiters bietet die Wohnhausanlage einen Garten sowie einen Kinderspielplatz zur Mitbenützung. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Verpassen Sie nicht die Chance, diese einzigartige Wohnung zu erwerben. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Grundstück mit Fernblick rund 20 Minuten bis Graz - St.Leonhard 8181 St.Ruprecht / Raab - Mitterdorf Dieses Grundstück in Ortsrandlage von Mitterdorf bei St.Ruprecht/Raab, befinden sich rund 11 Kilometer von Gleisdorf und rund 7 Kilometer von Weiz entfernt. Sie suchen ein Grundstück in ländlicher Lage zwischen Weiz, Gleisdorf und Graz, dann sind Sie bereits fündig. • Grundstücksgröße: 837 m2 • Bebauungsdichte: WA 0,2 – 0,6 • Anschlüsse: Anschluss für Kanal, Wasser, Strom, Leerverrohrung Telefon und Glasfaser befinden sich am Grundstück. • Lage: ruhige Wohnlage in leichter Hanglage mit Fernblick • Infrastruktur: nur wenige Gehminuten bis zur Bushaltestelle. Weiz und Gleisdorf mit bester Infrastruktur in rd. 10 Autominuten erreichbar. • Kaufpreis: im angeführten Kaufpreis sind die Aufschließungskosten für Kanal, Wasser, Strom, Leerverrohrung für Telefon und Glasfaser sowie die Errichtungskosten der Zufahrtsstraße (bis exklusive Asphaltzone) und des Bodengutachtens von gesamt rund € 32.000, , bereits enthalten. Sie suchen ein sonniges, leistbares Grundstück in Ruhelage mit guter Erreichbarkeit von Weiz, Gleisdorf und Graz, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 89.800, Honorar: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt. Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler, Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro

BÜROFLÄCHE - ZENTRALE LAGE - NÄHE JAKOMINIPLATZ Zur Vermietung steht eine Bürofläche - welche sich in einem sehr guten Zustand befindet. Das Büro ist ab sofort verfügbar. Die Bürofläche umfasst - den Gangbereich, einen Besprechungsraum, 2 Büroräume und eine offene Küche inkl. Sozialraum. + Sanitärbereich + Abstellraum + Serverraum Miete /m²/ Monat netto: € 11,20 BK-Kosten /m²/ Monat netto: € 4,53 Miete /m²/Monat netto: € 1.242,08 BK netto: € 579,73 inkl. Lift, Klima Heiz-Kosten Akonto: € 159,47 Gesamt brutto: € 2.377,54 • Befristung: 5 Jahre - Kaution: 3 BMM... [Mehr]