Suchergebnisse für "Ing. Julius Raab Straße, 7000 Eisenstadt"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Fassade zur Straße besteht aus großen, französischen Fenstern, auf der Südseite befinden sich gestaffelt Terrassen. Gekrönt wurde das Wohnhaus durch ein großzügiges Penthouse. Das bestehende Polizeigebäude wurde einbezogen und durch einen schmalen Baukörper überbaut. Die Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum lässt keine Wünsche offen. Die Gestaltung der Wohnhausanlage ist bewusst städtisch und zeitlos.< Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 104.481,65 €... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück mit Naturgarten und Schwimmteich! Grundstücksgröße: ca. 910 m² Lage und Umgebung Das Grundstück liegt in einer ruhigen, naturnahen Gegend von Eisenstadt, mit direktem Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Wald ist nur etwa 10 Minuten vom Objekt entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen, Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Weitere Freizeitangebote befinden sich in der Nähe: Das Hallenbad und der Eislaufplatz sind nur etwa 15 Minuten entfernt, das Urlaubsgebiet Neusiedlersee sowie weitere Möglichkeiten bieten Sport- und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Trotz der idyllischen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Bäckereien, Kindergärten und Schulen – darunter auch renommierte Bildungseinrichtungen wie die HAK, HTL, eine private Musikuniversität und eine Fachhochschule – bequem zu Fuß erreichbar. Der Stadtbus ist nur 5 Minuten entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt zahlreich vorhanden. Kulturell und auch musikalisch mit Schloss Esterhazy top. Garten Der Garten ist ein wahres Juwel und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein besonderes Highlight ist das Schwimmbiotop mit Sonnenterrasse und Holzsteg – ein Ort der Entspannung und Erholung. Ein Yoga-Haus und eine Spielwiese runden das Angebot ab. Die klimagerechte Beschattung durch vorausschauend gepflanzte Bäume sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Bebaubarkeit: Bebauungsdichte: 35 %. Freiflächenanteil (sickerfähig) 30 % Geschosse I, I + II, Anzahl Wohneinheiten je Bauplatz 2 Anzahl zusätzl. Wohneinheiten je 300 m² über MBG (500 m²) + 1 Wohneinheit Bauweise: o, ho Ergänzungsabgabe und Anschlusskosten für Wasser, Strom und Kanal sind von der Käuferseite noch zu bezahlen. Kaufpreis: Euro 364.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 71,60... [Mehr]

#Baugrund

ATTRAKTIVER BAUGRUND IN EISENSTADT Am Fuße des Leithagebirges, am Stadtrand von Eisenstadt, liegt dieses attraktive 1005 m² große Baugrundstück. Das Grundstück ist als Bauland/Mischgebiet gewidmet und bietet daher eine Vielzahl an Bebauungsmöglichkeiten. Die Zufahrt zu dem Grundstück erfolgt derzeit über eine Seitenstraße. Die Breite des Grundstückes zur Straße beträgt ca. 22 Meter. Auf dem T-Formigen Grundstück steht ein ca. 60m² großes, altes, massiv gebautes Gebäude. Über die ehemalige Nutzung dieses Gebäudes ist nichts bekannt. Ein Brunnen ist bereits vorhanden. BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN LT. GEMEINDE: Gebäudetyp: Einzelhaus, Doppelhaus, Reihenhaus und Mehrparteienwohnhaus Bebauungsweise: Offene Bauweise Baulinie: 3 M Abstand von der straßenseitigen Grundstücksgrenze - frei von jeglicher Bebauung Bebauungsdichte: Maximale Bebauungsdichte 40% Freiflächenanteil: 20 % des Bauplatzes sind frei von Bebauung und Versiegelung zu halten. Geschossanzahl: 2 oberirdische Geschosse ab Straßenniveau Gebäudehöhe: 10 m. Firsthöhe, max. 7,5 m GH ab Straßenniveau Wohneinheiten: 4-6 Wohneinheiten lt Gemeinde Stellplätze: pro Wohneinheit 2 Stellplätze am Grundstück Die Zufahrt für PKW`s ist über die Seitenstraße zu errichten. LAGE: Das Grundstück liegt in der Nähe der Martinskaserne und in direkter Nachbarschaft zur Energie Burgenland. Der Stadtbus hält direkt vor dem Grundstück und bietet somit eine optimale Verbindung zum Stadtzentrum, zu den vielen Einkauftsmöglichkeiten und den zahlreichen Schulen in Eisenstadt. SONSTIGES: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ruhige und naturnahe Umgebung: Spezielle Förderungen oder Anreize für die Ansiedlung von Arztpraxen! Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Eisenstadt, dem Herzen des Burgenlands! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet nicht nur ein luxuriöses und gesundheitsbewusstes Wohnambiente, sondern auch eine ideale Möglichkeit für Ärztinnen und Ärzte, Beruf und Privatleben perfekt zu kombinieren. Lage und Umgebung Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Gegend von Eisenstadt, mit direktem Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Wald ist nur etwa 10 Minuten vom Objekt entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen, Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Weitere Freizeitangebote befinden sich in der Nähe: Das Hallenbad und der Eislaufplatz sind nur etwa 15 Minuten entfernt, das Urlaubsgebiet Neusiedlersee sowie weitere Möglichkeiten bieten Sport- und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Trotz der idyllischen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Bäckereien, Kindergärten und Schulen – darunter auch renommierte Bildungseinrichtungen wie die HAK, HTL, eine private Musikuniversität und eine Fachhochschule – bequem zu Fuß erreichbar. Der Stadtbus ist nur 5 Minuten entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt zahlreich vorhanden. Kulturell und auch musikalisch mit Schloss Esterhazy top. Das Haus Dieses baubiologisch errichtete Haus erfüllt höchste Ansprüche an gesundes Wohnen. Es wurde in Ziegelbauweise mit Kalkputz und Kalkfarbe ausgeführt, was ein besonders angenehmes Raumklima schafft. Die Böden aus geöltem Vollholz (2,6 cm) und Solnhofener Platten sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch von hoher Qualität. Für zusätzlichen Komfort sorgen Netzfreischalter und abgeschirmte Leitungen im Schlafzimmer, die ein Maximum an Elektrosmogschutz bieten. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein beeindruckender Artdeko-Ofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch das Herzstück des Wohnbereichs bildet. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für eine Arztordination, die perfekt in das häusliche Umfeld integriert werden kann. Das Haus wurde laufend renoviert, um den hohen Standard zu erhalten. So wurden beispielsweise die Fassade und die Fenster in den Jahren 2021 und 2022 erneuert. Im Obergeschoß befinden sich 2 Badezimmer. Betriebskosten ca. Euro 230,- / Monat EG: Windfang mit Garderobe, Stiegenaufgang und WC großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Esszimmer mit angrenzender Küche + Speis OG: Treppenaufgang mit Galerie Vorraum Elternschlafzimmer Badezimmer mit WC Abstellraum 2 Kinderzimmer kleines Bad mit WC KG: Eingang zu Ordination Vorraum mit WC großer Warteraum mit Treppenaufgang ins EG Zugang zum Lager für die Ordination Ordinationszimmer Abstellraum Heizraum Schutzraum Garten und Außenbereich Der Garten ist ein wahres Juwel und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Er bietet nicht nur einen Kräuterbereich und einen speziellen Bereich zum Feiern mit Kindern, sondern auch eine großzügige Terrasse mit Fernblick. Ein Yoga-Haus und eine Spielwiese runden das Angebot ab. Zudem gibt es einen Erdkeller für die Lagerung von Lebensmitteln auf natürliche Weise. Die klimagerechte Beschattung durch vorausschauend gepflanzte Bäume sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen im Haus und Garten. Aufgrund der Größe des Grundstücks und der Grundstücksbreite könnte auch noch ein zweiter Bauplatz entstehen. Arztordination und berufliche Perspektiven Das Burgenland bietet derzeit die besten Gehälter für Ärztinnen und Ärzte in ganz Österreich. Das neue Gehaltsschema und das umfangreiche Ärztepaket, das speziell zur Bekämpfung des Ärztemangels eingeführt wurde, machen das Burgenland besonders attraktiv. Junge Ärztinnen und Ärzte finden hier ideale Bedingungen, um ihre medizinische Karriere zu starten und zu entfalten. Der konsequente Einsatz für Ausbildungsqualität und die neu geschaffenen Rahmenbedingungen bieten die besten Voraussetzungen, um sich langfristig in Eisenstadt niederzulassen. Technische Ausstattung Das Haus verfügt über eine superschnelle Internetverbindung von Kabelplus, die Ihnen sowohl beruflich als auch privat beste Voraussetzungen bietet. Ein vorbereiteter Schutzraum, eine klimagerechte Beschattung und eine natürliche Beschattung im Hausbereich runden das nachhaltige und moderne Wohnkonzept ab. Dieses einzigartige Anwesen vereint Luxus, Gesundheit und Beruf in perfekter Harmonie. Nutzen Sie die Chance, sich in Eisenstadt niederzulassen und die vielen Vorzüge dieser Immobilie zu genießen. Kaufpreis: Euro 885.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 71,6 kWh/m²a, fGEE: 1,25Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 71,60... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ruhige und naturnahe Umgebung: Spezielle Förderungen oder Anreize für die Ansiedlung von Arztpraxen! Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Eisenstadt, dem Herzen des Burgenlands! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet nicht nur ein luxuriöses und gesundheitsbewusstes Wohnambiente, sondern auch eine ideale Möglichkeit für Ärztinnen und Ärzte, Beruf und Privatleben perfekt zu kombinieren. Lage und Umgebung Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Gegend von Eisenstadt, mit direktem Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Wald ist nur etwa 10 Minuten vom Objekt entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen, Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Weitere Freizeitangebote befinden sich in der Nähe: Das Hallenbad und der Eislaufplatz sind nur etwa 15 Minuten entfernt, das Urlaubsgebiet Neusiedlersee sowie weitere Möglichkeiten bieten Sport- und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Trotz der idyllischen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Bäckereien, Kindergärten und Schulen – darunter auch renommierte Bildungseinrichtungen wie die HAK, HTL, eine private Musikuniversität und eine Fachhochschule – bequem zu Fuß erreichbar. Der Stadtbus ist nur 5 Minuten entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt zahlreich vorhanden. Kulturell und auch musikalisch mit Schloss Esterhazy top. Das Haus Dieses baubiologisch errichtete Haus erfüllt höchste Ansprüche an gesundes Wohnen. Es wurde in Ziegelbauweise mit Kalkputz und Kalkfarbe ausgeführt, was ein besonders angenehmes Raumklima schafft. Die Böden aus geöltem Vollholz (2,6 cm) und Solnhofener Platten sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch von hoher Qualität. Für zusätzlichen Komfort sorgen Netzfreischalter und abgeschirmte Leitungen im Schlafzimmer, die ein Maximum an Elektrosmogschutz bieten. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein beeindruckender Artdeko-Ofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch das Herzstück des Wohnbereichs bildet. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für eine Arztordination, die perfekt in das häusliche Umfeld integriert werden kann. Das Haus wurde laufend renoviert, um den hohen Standard zu erhalten. So wurden beispielsweise die Fassade und die Fenster in den Jahren 2021 und 2022 erneuert. Im Obergeschoß befinden sich 2 Badezimmer. Betriebskosten ca. Euro 230,- / Monat EG: Windfang mit Garderobe, Stiegenaufgang und WC großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Esszimmer mit angrenzender Küche + Speis OG: Treppenaufgang mit Galerie Vorraum Elternschlafzimmer Badezimmer mit WC Abstellraum 2 Kinderzimmer kleines Bad mit WC KG: Eingang zu Ordination Vorraum mit WC großer Warteraum mit Treppenaufgang ins EG Zugang zum Lager für die Ordination Ordinationszimmer Abstellraum Heizraum Schutzraum Garten und Außenbereich Der Garten ist ein wahres Juwel und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Er bietet nicht nur einen Kräuterbereich und einen speziellen Bereich zum Feiern mit Kindern, sondern auch eine großzügige Terrasse mit Fernblick. Ein besonderes Highlight ist das Schwimmbiotop mit Sonnenterrasse und Holzsteg – ein Ort der Entspannung und Erholung. Ein Yoga-Haus und eine Spielwiese runden das Angebot ab. Zudem gibt es einen Erdkeller für die Lagerung von Lebensmitteln auf natürliche Weise. Die klimagerechte Beschattung durch vorausschauend gepflanzte Bäume sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen im Haus und Garten. Arztordination und berufliche Perspektiven Das Burgenland bietet derzeit die besten Gehälter für Ärztinnen und Ärzte in ganz Österreich. Das neue Gehaltsschema und das umfangreiche Ärztepaket, das speziell zur Bekämpfung des Ärztemangels eingeführt wurde, machen das Burgenland besonders attraktiv. Junge Ärztinnen und Ärzte finden hier ideale Bedingungen, um ihre medizinische Karriere zu starten und zu entfalten. Der konsequente Einsatz für Ausbildungsqualität und die neu geschaffenen Rahmenbedingungen bieten die besten Voraussetzungen, um sich langfristig in Eisenstadt niederzulassen. Technische Ausstattung Das Haus verfügt über eine superschnelle Internetverbindung von Kabelplus, die Ihnen sowohl beruflich als auch privat beste Voraussetzungen bietet. Ein vorbereiteter Schutzraum, eine klimagerechte Beschattung und eine natürliche Beschattung im Hausbereich runden das nachhaltige und moderne Wohnkonzept ab. Dieses einzigartige Anwesen vereint Luxus, Gesundheit und Beruf in perfekter Harmonie. Nutzen Sie die Chance, sich in Eisenstadt niederzulassen und die vielen Vorzüge dieser Immobilie zu genießen. Kaufpreis: Euro 1.277.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 71,6 kWh/m²a, fGEE: 1,25Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 71,60... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #gefördert #mietkauf

Die NEUE EISENSTÄDTER freut es besonders, wieder einen neuen Wohntraum in Lanzenkirchen verwirklichen zu können. Nach den Plänen des Baumeisters Ing. Trecek werden 3 Quattrohäuser in der Golfstraße inmitten des Golfresorts errichtet. Charakteristisch für den Baustil der Quattrohäuser ist die sicht- und spürbare Abgeschlossenheit jeder einzelnen Wohneinheit. Auf diese Weise wird die Individualität selbst im Garten gewährleistet. Die architektonische “Haus-im-Haus-Lösung” bietet jeder Wohneinheit den Vorteil, keinen Mitbewohner über oder auch unter sich zu wissen, denn jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang, eigenes Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einen eigenen Garten. Die Ausführung erfolgt in Niedrigenergiebauweise. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Quattrohäuser sind frei finanziert, es entfallen somit die Anforderungen der Wohnbauförderung. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 63.310,61 €... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

In der Nähe des Schloßparks, gelangt diese charmante Wohnung zur Vermietung Es handelt sich um einen Erstbezug nach Neuausbau. Eine sonnige moderne Wohnung auf 140m² Wohnfläche ( 4 Zimmer ) , Terrasse, zentrale Lage, beste Infrastruktur, Unbefristet! Es erwarten Sie: 1 Vorraum 1Salon von 47m² mi loftähnlichem Flair, 1 Schlafzimmer mit 25m² 1 Schlafzimmer mit mit 24,5 m² 1 Kinderzimmer mit 14,39m² 1 Bad mit Wanne , und Dusche 1 Toilette separat 1 Abstellraum , 2 x Waschmaschinenanschluss, Eine Sicherheitseingangstüre Hochwertige Böden, elektrische Jalousien, Fußboden Zentralheizung , zusätzlicher Kaminanschluss, Klimaanlage, Parkplatz bei Bedarf anmietbar, geräumiges Kellerabteil Gesamtmiete inkl Hausbetriebskosten , inkl Ust, € 1.447.- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Ebenes Industriegrundstück mit ca. 45000m², ca. 7km von Eisenstadt entfernt, gute Infrastruktur gegeben. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können und es sich bei dem Foto um eine Symbolfoto handelt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

HOHE LEBENSQUALITÄT Schon öfter wurde Eisenstadt die höchste Lebensqualität unter allen österreichischen Landeshauptstädten bescheinigt. Hier fühlen Sie den Charme des Landlebens und genießen gleichermaßen die Infrastruktur der Hauptstadt. Optimale Voraussetzung, die Wohnung, die zum Verkauf steht, zu vermieten oder selbst zu nutzen. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum mit WC - Wohnküche mit schöner Einbauküche - 1 Zimmer mit Ausgang auf die Loggia - 1 Zimmer mit rund 30m2 - 1 zusätzliches Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne & Tageslicht - WC extra - Kellerabteil als zusätzliche Staufläche NACHBARSCHAFT: Die Anlegerwohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Eisenstadt. Es ist ruhig und von Wohnhäusern umgeben. Die Landeshauptstadt von Burgenland zeichnet sich durch seine historische Architektur, kulturelle Vielfalt und eine angenehme Lebensqualität aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt und den beliebten Schlosspark Esterhazy mit dem wunderschönen Barockschloss. Mit dem authentischen Ambiente und der hervorragenden Akustik des Haydnsaals ist Schloss Esterházy bis heute Mittelpunkt des kulturellen Geschehens: Hier werden Konzerte gegeben, Feste gefeiert und glanzvolle Ausstellungen gezeigt. Einen spannenden Kontrapunkt bilden die dem Schloss gegenüberliegenden ehemaligen Stallungen. Gemeinsam bilden sie das Schlossquartier Eisenstadt, wo Zeitgenössisches und Historisches, Musik und Kunst, Kulinarik und Wein in einzigartiger Form aufeinandertreffen. INFRASTRUKTUR: Die Landeshauptstadt bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen für Klein & Groß wie NMS, AHS, Jus-HAK, Flugtechnik-HTL, FH, Joseph Haydn Konservatorium und Waldorfschule. Sämtliche Nahversorger wie Apotheken und Ärzte sowie Supermärkte, Schuh- und Modegeschäfte - alles ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in Kürze zu den Einkaufszentren und Baumärkten am Stadtrand. Ca. 15 20 Minuten dauert es mit dem Auto nach St.Margarethen, zu Römersteinbruch und Family Park, nach Rust und zum Neusiedler See. Wiener Neustadt, SCS, Designer Outlet Parndorf, Neusiedl, Sopron und der Flughafen Wien-Schwechat sind in ca. 30 40 und Wien Zentrum, Bratislava, Semmering und Lutzmannsburg in ca. 50 60 Autominuten zu erreichen. IHR MEHRWERT: - ideal geeignet für langfristige Vermietung und bietet daher eine zuverlässige Einnahmequelle. - absolute Ruhelage (keine Lärmbelastung durch Flugzeuge oder starkem Verkehr) - hohe Lebensqualität mit sehr guter Infrastruktur KONDITIONEN Kaufpreis: € 249.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Ulrike Dvorak unter [Tel] oder [Email] gerne jederzeit zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro

Das Büro befindet sich nur drei Geh Minuten von der Fuzo entfernt im ersten Stock eines gepflegten Hauses. Die Nutzfläche im Ausmaß von 66m² teilt sich auf ein zentrales Vorzimmer und drei weitere getrennte Büro Räume auf. Das Objekt wird elektrisch beheizt und ist sofort beziehbar ! Das Objekt würde sich auch für eine Bürogemeinschaft eignen. Im selben Gebäude wäre alternativ noch ein komplett neu renoviertes 110m² großes Büro verfügbar. Beide Objekte wären auch sehr gut für eine Bürogemeinschaft geeignet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Das 20m² Ecklokal befindet sich in bester Frequenzlage im Zentrum von Eisenstadtund hat eine sehr große Auslagenfläche . Das Objekt wird zentral mit Gas beheizt und ist sofort beziehbar. Gastronomie ist nicht möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Ebenes Industriegrundstück mit ca. 45000m², ca. 7km von Eisenstadt entfernt, gute Infrastruktur gegeben. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können und es sich bei dem Foto um eine Symbolfoto handelt.... [Mehr]