Suchergebnisse für "Ing. Hans Sylvester Straße, 7000 Eisenstadt"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

HOHE LEBENSQUALITÄT Schon öfter wurde Eisenstadt die höchste Lebensqualität unter allen österreichischen Landeshauptstädten bescheinigt. Hier fühlen Sie den Charme des Landlebens und genießen gleichermaßen die Infrastruktur der Hauptstadt. Optimale Voraussetzung, die Wohnung, die zum Verkauf steht, auch weiterhin zu vermieten oder einmal im Familienkreis zu nutzen. RAUMAUFTEILUNG: - großzügiger Vorraum - Wohnküche mit schöner Einbauküche - 1 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon - 1 zusätzliches Schlafzimmer - Badezimmer mit großer Walk In Dusche & Tageslicht (es wurde kürzlich neu gemacht) - Kellerabteil als zusätzliche Staufläche - Parkplatz im Hof NACHBARSCHAFT: Die Anlegerwohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Eisenstadt. Es ist ruhig und von Wohnhäusern umgeben. Die Landeshauptstadt von Burgenland zeichnet sich durch seine historische Architektur, kulturelle Vielfalt und eine angenehme Lebensqualität aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt und den beliebten Schlosspark Esterhazy mit dem wunderschönen Barockschloss. Mit dem authentischen Ambiente und der hervorragenden Akustik des Haydnsaals ist Schloss Esterházy bis heute Mittelpunkt des kulturellen Geschehens: Hier werden Konzerte gegeben, Feste gefeiert und glanzvolle Ausstellungen gezeigt. Einen spannenden Kontrapunkt bilden die dem Schloss gegenüberliegenden ehemaligen Stallungen. Gemeinsam bilden sie das Schlossquartier Eisenstadt, wo Zeitgenössisches und Historisches, Musik und Kunst, Kulinarik und Wein in einzigartiger Form aufeinandertreffen. INFRASTRUKTUR: Die Landeshauptstadt bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen für Klein & Groß wie NMS, AHS, Jus-HAK, Flugtechnik-HTL, FH, Joseph Haydn Konservatorium und Waldorfschule. Sämtliche Nahversorger wie Apotheken und Ärzte sowie Supermärkte, Schuh- und Modegeschäfte - alles ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in Kürze zu den Einkaufszentren und Baumärkten am Stadtrand. Ca. 15 20 Minuten dauert es mit dem Auto nach St.Margarethen, zu Römersteinbruch und Family Park, nach Rust und zum Neusiedler See. Wiener Neustadt, SCS, Designer Outlet Parndorf, Neusiedl, Sopron und der Flughafen Wien-Schwechat sind in ca. 30 40 und Wien Zentrum, Bratislava, Semmering und Lutzmannsburg in ca. 50 60 Autominuten zu erreichen. IHR MEHRWERT: - ideal geeignet für langfristige Vermietung und bietet daher eine zuverlässige Einnahmequelle (derzeit ist die Wohnung befristet vermietet) - absolute Ruhelage (keine Lärmbelastung durch Flugzeuge oder starkem Verkehr) - hohe Lebensqualität mit sehr guter Infrastruktur KONDITIONEN Kaufpreis: € 179.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Ulrike Dvorak unter [Tel] oder [Email] gerne jederzeit zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garagenplatz! Diese wunderschöne, gepflegte Wohnung in 7000 Eisenstadt ist ein Traum! Mit einem Kaufpreis von 248.490,- Euro und einer Nutzfläche von 98 m² bietet sie eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über 3 Zimmer, Einbauküche, Bad mit Fenster, separates WC, Loggia, Kellerabteil und Garagenplatz. Die Wohnung wird zentral beheizt, die Fenster sind mit Außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist ideal, es gibt eine City-Bus Haltestelle vor dem Haus. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 min erreichbar. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum Bad WC Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Loggia Garagenplatz Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 248.490,- Euro. Infrastruktur: In der Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe gibt es Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Ein Besuch lohnt sich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Direkt am malerischen Stadtpark und inmitten eines modernen Wohnviertels entsteht nun der zweite Bauteil, der aus drei Stiegen besteht. In den Stiegen 6 und 7 werden exklusive Wohnungen angeboten, während in der Stiege 8 zusätzlich helle Büro- und Geschäftsflächen zur Verfügung stehen. Die Lage ist unschlagbar und bietet somit den perfekten Standort für ein erfolgreiches Wohnen und Arbeiten. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Geschäfts- und Büroflächen im Erd- und Obergeschoss der Stiege 8 sind ein Highlight der Anlage. Für eine bequeme Parkplatzsituation sorgen selbstverständlich die Tiefgaragenstellplätze, welche zu jeder Geschäftsfläche gehören. Gerne halten wir für Sie Informationen zu Anzahl und Kosten bereit. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, die Geschäftsflächen in Miete mit Kaufoption zu erwerben oder alternativ sofort ins Eigentum zu übernehmen. So können Sie selbst entscheiden, welche Option für Sie die bessere ist. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser optimalen Lage mit einer topmodernen Anlage durchzustarten. Eine Beratung ist jederzeit möglich - kontaktieren Sie uns!... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Direkt am malerischen Stadtpark und inmitten eines modernen Wohnviertels entsteht nun der zweite Bauteil, der aus drei Stiegen besteht. In den Stiegen 6 und 7 werden exklusive Wohnungen angeboten, während in der Stiege 8 zusätzlich helle Büro- und Geschäftsflächen zur Verfügung stehen. Die Lage ist unschlagbar und bietet somit den perfekten Standort für ein erfolgreiches Wohnen und Arbeiten. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Geschäfts- und Büroflächen im Erd- und Obergeschoss der Stiege 8 sind ein Highlight der Anlage. Für eine bequeme Parkplatzsituation sorgen selbstverständlich die Tiefgaragenstellplätze, welche zu jeder Geschäftsfläche gehören. Gerne halten wir für Sie Informationen zu Anzahl und Kosten bereit. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, die Geschäftsflächen in Miete mit Kaufoption zu erwerben oder alternativ sofort ins Eigentum zu übernehmen. So können Sie selbst entscheiden, welche Option für Sie die bessere ist. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser optimalen Lage mit einer topmodernen Anlage durchzustarten. Eine Beratung ist jederzeit möglich - kontaktieren Sie uns!... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Direkt am malerischen Stadtpark und inmitten eines modernen Wohnviertels entsteht nun der zweite Bauteil, der aus drei Stiegen besteht. In den Stiegen 6 und 7 werden exklusive Wohnungen angeboten, während in der Stiege 8 zusätzlich helle Büro- und Geschäftsflächen zur Verfügung stehen. Die Lage ist unschlagbar und bietet somit den perfekten Standort für ein erfolgreiches Wohnen und Arbeiten. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Geschäfts- und Büroflächen im Erd- und Obergeschoss der Stiege 8 sind ein Highlight der Anlage. Für eine bequeme Parkplatzsituation sorgen selbstverständlich die Tiefgaragenstellplätze, welche zu jeder Geschäftsfläche gehören. Gerne halten wir für Sie Informationen zu Anzahl und Kosten bereit. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, die Geschäftsflächen in Miete mit Kaufoption zu erwerben oder alternativ sofort ins Eigentum zu übernehmen. So können Sie selbst entscheiden, welche Option für Sie die bessere ist. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser optimalen Lage mit einer topmodernen Anlage durchzustarten. Eine Beratung ist jederzeit möglich - kontaktieren Sie uns!... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Direkt am malerischen Stadtpark und inmitten eines modernen Wohnviertels entsteht nun der zweite Bauteil, der aus drei Stiegen besteht. In den Stiegen 6 und 7 werden exklusive Wohnungen angeboten, während in der Stiege 8 zusätzlich helle Büro- und Geschäftsflächen zur Verfügung stehen. Die Lage ist unschlagbar und bietet somit den perfekten Standort für ein erfolgreiches Wohnen und Arbeiten. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Geschäfts- und Büroflächen im Erd- und Obergeschoss der Stiege 8 sind ein Highlight der Anlage. Für eine bequeme Parkplatzsituation sorgen selbstverständlich die Tiefgaragenstellplätze, welche zu jeder Geschäftsfläche gehören. Gerne halten wir für Sie Informationen zu Anzahl und Kosten bereit. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, die Geschäftsflächen in Miete mit Kaufoption zu erwerben oder alternativ sofort ins Eigentum zu übernehmen. So können Sie selbst entscheiden, welche Option für Sie die bessere ist. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser optimalen Lage mit einer topmodernen Anlage durchzustarten. Eine Beratung ist jederzeit möglich - kontaktieren Sie uns!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung steht eine großzügige, komplett unmöblierte Wohnung mit einer Fläche von ca. 95 m². Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie eine praktische Abstellnische. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Außerdem umfasst die Wohnung drei helle Zimmer (2 Schlafzimmer), die vielfältig genutzt werden können. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keinen Balkon und keine Loggia bietet. Eine Parkmöglichkeit im Innenhof steht Ihnen zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Mietdauer ist auf 3 Jahre befristet, und die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Der monatliche Mietpreis beträgt € 900, inklusive Betriebskosten und Heizakonto (Stand 2024). Monatliche Miete inkl. BK und Heizakonto: EUR 900,00 Kaution: 3-facher Bruttomietzins EUR 2.700,00 Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Wohnung haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Altbau #Terrasse

Altbauwohnung mit Terrasse inmitten der Fußgängerzone Diese in einem schönen barocken Haus gelegene Wohnung besticht durch einen Wintergarten mit Terrasse und eine einmaligen Lage. Sie gliedert sich in einen Vorraum, von dem aus der Wintergarten, der großzügige Essbereich (Küche/Esszimmer) und das WC erreichbar sind. Im Anschluss an den Essbereich befindet sich das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Das stilvolle Wohnen wird durch das ursprüngliche Kreuzgewölbe in der Küche, die schönen Kastenfenster und Holzparkettböden im Wohnbereich noch verstärkt. Aufgrund der Situierung der Wohnung befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung (Fußgängerzone) und garantieren eine optimale Nahversorgung. Für weitere Informationen oder einer Besichtigung stehe ich (Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann) Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Fit mach mit....... Radfahren, Schwimmen, Walken oder einfach nur ein Spaziergang durch die schöne Natur. Wenn Ihre eigenen vier Wände einen traumhaften Ausblick haben, in einer ruhigen Straße und dennoch unweit des Zentrums gelegen sein sollen, ist das die richtige Wohnung für Sie! Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - VZ - Küche - Wohnzimmer - Zimmer 1 mit Balkon - Zimmer 2 - Zimmer 3 (Kabinett) - 1 Bad mit Dusche und WC (mit Fenster) Die Wohnung liegt unmittelbar neben dem Eisenstädter Parkbad, im letzten Stock des Hauses (kein Lift) und verfügt über zwei Eingänge. Sie wird mittels Elektroheizungen beheizt und verfügt über eine Klimaanlage. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Fenster wurden 2010 getauscht, die Klimaanlage erst vor wenigen Jahren eingebaut. Weitere Auskünfte gebe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer ) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 Betriebskosten €132,8 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €832,8 Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das baugenehmigte Wohnhausprojekt in 7000 Eisenstadt-Sankt Georgen am Leithagebirge ist ein Traum für alle, die nach einem Ort suchen, an dem sie sich zu Hause fühlen können. Mit einer Wohnfläche von 134,44 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz für ein Leben voller Komfort und Luxus. Das Haus kann auf Kundenwunsch noch adaptiert werden und ist somit ein echter Erstbezug. Der Kaufpreis beträgt 799.000,- ? und ist eine Investition, die sich aufgrund der Top-Lage und der ruhigen Umgebung auf jeden Fall lohnt. Das Objekt wird nach einer Bauphase von ca. 12 Monaten belagsfertig, bzw. auf Sonderwunsch auch schlüsselfertig an seinen neuen Eigentümer übergeben. Das Haus verfügt über 5 zentral begehbare Zimmer, Schrankraum, Abstellraum, Bad, 2 WCs, 2 Terrassen (Sonderwunsch) und 2 Abstellplätze für PKW. Ein modernes Energiesystem sorgt für Warmwasser und während der kälteren Jahreszeiten für gemütliche Wärme über die Fußbodenheizung. Für das Badezimmer ist eine Dusche geplant, jedoch kann auch eine Badewanne realisiert werden. Von dem Einfamilienhaus haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Stadtteil St.Georgen, der für seine ausgezeichneten Weine bekannt ist. Diverse Feste und Veranstaltungen haben im Ort jahrzehntelange Tradition und sind nicht nur in der Ortsbevölkerung sehr beliebt. Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen und greifen Sie noch heute zu. In diesem Haus können Sie sich und Ihrer Familie ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich wohl fühlen und in dem Sie viele herrliche Momente verbringen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftli... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Diese 40,97 m² große Wohnung, in der Nähe des Stadtzentrums von Eisenstadt, besticht durch seine Funktionalität und eignet sich für Studenten und Singles jeden Alters. Raumaufteilung: Vorraum, Kochnische, Wohn/Esszimmer mit Schlafnische, Bad/WC Holzparkett, Fliesenboden Gasetagenheizung KFZ-Abstellplatz Kellerabteil im Nebengebäude. Keine Haustiere gestattet. Es besteht die Möglichkeit eine Garagenplatz zu mieten. Kosten € 55,20/ Monat. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe der Freistadt Eisenstadt. In nur wenigen Gehminuten sind das Schloss Esterhazy und die Fußgängerzone erreichbar. Im Schloss finden zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie z.B. klassische Konzerte, Open Air-Veranstaltungen oder Ausstellungen statt. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Fußgängerzone. Ebenso werden Märkte in der Fußgängerzone abgehalten. Gute Infrastruktur, Bus- und Bahnanbindung befinden sich in der näheren Umgebung. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €396 zzgl 10% USt. Betriebskosten €125 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €52,1 Gesamtbetrag €573,1... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tag der offenen Tür - "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING"Mittwoch, dem 20.11.2024, in der Zeit von 16: 00 bis 18: 00 Uhr Freitag, dem 22.11.2024 in der Zeit von 11: 00 bis 15: 00 Uhr„GO 2 EISENSTADT 4 LIVING“- 2-Zimmer-Gartenwohnung für Personen mit „Dem grünen Daumen“Der Wohn-Küche-Bereich ist leicht einzurichten und wird schon bald zu Ihrem Lieblingsort. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Abstellraum. Vom S/O-orientierten Wohnzimmerbereich gelangen Sie auf Ihre Terrasse und in den eingefriedeten Eigengarten. Hier können Sie die Gestaltung nach Ihren Wünschen vornehmen. Ob Blühsträucher oder Lilienbeet, der Weg ist frei zum persönlichen Traumgarten. Das Schlafzimmer ist großzügig und zum eigenen Garten hin ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC, sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Das zentrale Vorzimmer ist gut nutzbar. Eine Wohnung für Singles oder Paare mit dem Bedürfnis nach dem eigenen Freiraum. Genießen Sie ein Glas Wein auf Ihrer Terrasse, oder einfach den Tag mit einem guten Buch. Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 4 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 2 zugehörig, ebenso wie ein Einlagerungsraum mit rd. 4,7 m². EIGENTUMSOPTION Dem Mieter wird das zeitlich befristete Recht eingeräumt, bei Vorliegen der in den §§ 15b und 15f WGG normierten Voraussetzungen sowie der untenstehenden Regelungen, frühestens nach fünfjähriger Dauer seines Miet- oder Nutzungsvertrages, das von ihm gemietete Wohnobjekt zum nächstmöglichen 01.01., zu einem dann von der Vermieterin bekanntzugebenden Kaufpreis, zu kaufen. Für diese Kaufoption gelten darüber hinaus folgende Regelungen: Der Mieter kann je einen Antrag vom sechsten bis zum Ablauf des zehnten, vom elften bis zum Ablauf des fünfzehnten und vom sechzehnten bis zum Ablauf des zwanzigsten Jahres stellen. Ab Beginn des 31. Jahres nach Erstbezug der Baulichkeit besteht kein Anspruch auf nachträgliche Übereignung mehr. Der Bauvereinigung steht im Fall der nachträglichen Übertragung der Wohnung in das Eigentum (Miteigentum, Wohnungseigentum) ein Vorkaufsrecht zu, das im Grundbuch einzuverleiben ist und dessen Rechtsfolgen im Kaufvertrag zu erläutern sind. Das Vorkaufsrecht darf ohne Zustimmung der Bauvereinigung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages nicht gelöscht werden. Es erlischt entweder nach Leistung des Differenzbetrages oder spätestens nach fünf- zehn Jahren. Der Eigentümer hat im Fall einer (Weiter-) Übertragung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages den Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des dem Käufer bekanntzugebenden Verkehrswerts im Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages mit dem vereinbarten Kaufpreis ergibt, an die Bauvereinigung zu leisten. (§ 15g WGG) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <750m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]