Suchergebnisse für "Im Gereut, 8051 Graz 13.Bezirk Gösting"

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Diese majestätische Villa bietet eine unvergleichliche Lage mit einem atemberaubenden Blick über die malerische Landeshauptstadt Graz. Mit einer großzügigen Raumaufteilung, die Platz für individuelle Bedürfnisse bietet, stellt dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit dar. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1959 errichtet und besteht aus insgesamt 6 Zimmern und zwei Badezimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das mit seinen großzügigen Dimensionen und seinem eleganten Ambiente zum Entspannen und Genießen einlädt. Von hier aus gelangt man zur weitläufigen Südterrasse, die einen traumhaften Blick über die Stadt bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz und ist funktional gestaltet. Das Obergeschoss ist sowohl über die Treppe im Vorraum als auch über eine separate Stahltreppe an der Nordseite des Gebäudes erreichbar. Hier befinden sich insgesamt 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Möglichkeit der Teilung der beiden Einheiten besteht aufgrund der externen Treppe, der vorhandenen Küchenanschlussmöglichkeiten im Obergeschoss und der Sanitärflächen. Im Jahr 2001 wurde ein etwa 67 Quadratmeter großer Zubau errichtet, der über den Windfang zugänglich ist und die beiden Gebäude miteinander verbindet. Dieser Zubau umfasst ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminanschluss. Von hier aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die einen beeindruckenden Fernblick bietet. Die Immobilie verfügt außerdem über einen ausgebauten Keller mit vier zusätzlichen Räumen und einem separaten Heizraum mit Tank. Diese Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Fitnesskeller, Hobbyraum oder Partykeller. Dieses traumhafte Anwesen erstreckt sich über ca. 3000 Quadratmeter Gartenfläche und bietet einen großen Gestaltungsspielraum bei ganztägiger Sonneneinstrahlung. Für Hobbygärtner besteht die Möglichkeit, ein Gemüsebeet anzulegen und ihre grünen Daumen zu entfalten. Diese Villa bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Mit ihrem außergewöhnlichen Potential und ihrer erstklassigen Lage ist sie zweifellos eine Traumvilla, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. * Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Hotel #Werkstatt

Wir weisen darauf hin, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist. Aufgrund von Datenbankschnittstellenproblemen ist es uns leider nicht möglich, diesen als NETTO anzuzeigen. Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis ausschlaggebend. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Hallenfläche (ca. 250 m², offen auf einer Seite) Diese Halle bietet eine Fläche von ca. 250 m² und ist auf einer Seite offen. Sie eignet sich ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Zusätzlich stehen auf diesem Areal weitere Gewerbeflächen zur Verfügung: - Teiloffene Halle (ca. 80 m²) mit Wasseranschluss und Kanal Mietpreis in Kombination mit Freiflächen: EUR 650, netto - Weitere Freiflächen - Höhe der Hallen: 4,75 - 7,30 m Preise (netto zzgl. Betriebskosten und MwSt.): - Freiflächen: markierte Flächen 1-4 ab EUR 550, netto - Zusätzliche Freiflächen: ab EUR 2, /m² netto (je nach Flächenbedarf) Die Freiflächen sind besonders gut geeignet, um Büro- oder Lagercontainer aufzustellen. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden. Die Lage der Gewerbeflächen überzeugt durch ihre optimale Anbindung in Graz Nord, direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Shopping Nord. Durch die flexible Anmietung unterschiedlicher Flächen – in verschiedenen Größen und Ausführungen – können die Räume individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Auch die Anmietung des gesamten Areals ist möglich (Widmung nach Plan). Die Büroflächen befinden sich in einem guten Zustand und können ohne wesentliche Adaptierungen sofort genutzt werden. Mietdauer: Abhängig von Vertrag und Fläche. Eine langfristige Anmietung der Gesamtfläche oder ein Baurecht ist ebenfalls möglich. Die Flächenangaben beruhen auf vorhandenen Plänen. Genauigkeit sollte vom Mieter überprüft werden, eine Haftung wird nicht übernommen. Verladerampen und Container für Fahrer gemäß Plan sind nicht mehr vorhanden. Interessante Nutzungsmöglichkeiten: Diese Liegenschaft eignet sich besonders für: Gewerbebetriebe aller Art, Ärztezentren, Lebensmittelbranche, Handel, Logistik, Produktion, Lager, Werkstätten, Entsorgungsbetriebe (vorhandene Genehmigungen) und vieles mehr. Nachbarunternehmen: In unmittelbarer Nähe befinden sich: Shopping Nord, Saubermacher, Textilservice Brolli, Mc Donald''s, Flugzeughotel, Billa Plus, Lidl, Apotheken und viele mehr. LKH, Klinikum, AUVA Unfallkrankenhaus sind ebenfalls in der Nähe. Gut zu wissen: - Optimale Geschäftslage mit ausgezeichneter Infrastruktur und angrenzender Gastronomie - LKW-Einfahrt und großzügige Rangierflächen - Grundstückszufahrt mit Schranke gesichert - Direkter Anschluss an die A2 Sonstiges: - Brückenwaage (10 m Länge, 30 t) vorhanden und ggf. nutzbar - Teilweise isolierte Lagerhallen - Lagerhallen mit Stahlskelett und Rigipswänden Kurzvideo Areal Hier klicken, um das Video anzusehen Kontakt: Für Fragen steht Ihnen Frau Pauller gerne zur Verfügung: Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1047,35 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1047,35... [Mehr]

#Büro #Halle #Hotel #Werkstatt

Hier ist der Link zum Kurzvideo über das Hallen-Areal: Kurzvideo ansehen Bitte beachten Sie, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist. Aufgrund von Datenbankschnittstellenproblemen können wir diesen leider nicht als NETTO anzeigen. Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis relevant. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Übersicht Anmietung-Möglichkeiten: Nur Freifläche 250 m2 ohne Halle: EUR 550,— netto Freifläche 250 m2 mit Halle 80 m2: EUR 1.200,— netto Anmietung nur Halle: NICHT MÖGLICH Freiflächen in optimaler Gewerbelage zur Vermietung! (siehe Bilder - markierter Plan Nr. 1-4 sind inkludiert) Die Freiflächen eignen sich Bestens dafür, einen Büro- oder Lagercontainter aufzustellen. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Graz Nord, direkt gegenüber dem Einkaufscenter Shopping Nord. Preise netto zzgl. BK und MwSt.: Freiflächen - markierte Flächen 1-4 netto: € 550- Zusätzliche Miete weiterer Teilflächen: € 2,- netto (je nach Flächenbedarf) Aufteilung der verfügbaren Flächen: - Dreiecksflächen (hinter den LKW-Hallen) - Verschieden große Freiflächen (Parkplätze, Containerstellplätze o. Ä.) Weitere Flächen: - Teiloffene Halle (ca. 80 m²) mit Wasseranschluss und Kanal (Mietpreis Halle in Kombination mit Anmietung der Freiflächen netto EUR 650, ) - offene Halle (ca. 250 m²) Gut zu wissen: Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Geschäftslage mit optimaler Infrastruktur und angrenzender Gastronomie und ist teilweise noch bebaubar. Eine LKW-Einfahrt sowie großzügige Rangierflächen erleichtern die An- und Abfahrt auch mit schweren Fahrzeugen. Die Zufahrt zum Grundstück ist mittels einer Schranke gesichert. Ein direkter Anschluss an die A2 ist vorhanden. Für folgende Betriebe könnte diese Liegenschaft interessant sein: Gewerbebetriebe aller Art, Lebensmittelbranche, Handel, Einkaufszentrum, Fachmarktzentrum, Logistik, Produktion, Lager, Food-Corner, Werkstätten, Entsorgungsbetriebe (aufgrund bestehender Genehmigungen) und vieles mehr. Sonstiges: - Brückenwaage vorhanden und ggf. in Absprache mit dem Betreiber nutzbar (10 m Länge, 30 to) - Teilweise sind die Lagerhallen isoliert - Teilweise Stahlskelett mit Rigipswänden Nachbarunternehmen: Shopping Nord, Saubermacher, Textilservice Brolli, Mc Donald''s, Flugzeughotel, Billa Plus, Lidl, Apotheken, LKH, Klinikum, AUVA, Unfallkrankenhaus. Flächen laut vorhandenem Plan (exakte Genauigkeit der Flächen vom Mieter prüfbar, hier kann keine Haftung übernommen werden) Verladerampe am Plan nicht mehr vorhanden. Für Fragen erreichen Sie Frau Pauller unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Hier finden Sie den Link zum Kurzvideo über das Hallen-Areal: Kurzvideo ansehen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 550 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 550... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert #ruhig

Diese wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und erstklassiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Hügel und das Stadtpanorama. Ausstattung im Überblick: Flur: Einladender Eingangsbereich mit hochwertigem Fliesenboden. Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, mit stilvoller Wandverkleidung und einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum. Das Fenster bietet eine herrliche Aussicht beim Kochen. Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Badezimmer: Geschmackvoll gefliest, mit einer modernen Dusche und einem großen Waschtisch. Die kreativen Wandmosaike verleihen dem Raum eine besondere Note. WC: Separates WC. Balkon: Geräumiger Balkon mit einem atemberaubenden Ausblick auf die grünen Hügel. Perfekt für entspannte Abende im Freien. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Zusätzlich möchte ich erwähnen, dass die Bilder Beispielfotos sind, die zeigen, wie die Wohnung eingerichtet aussehen kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese sonnige 70m2 Wohnung befindet sich im 1. Liftstock, In absolut verkehrsgünstiger Lage. Lidl ist nur über eine Querstraße. Billa Plus hinter dem Gebäude. Shopping Nord, Bahnhof, Post, Apotheke, Bushaltestelle, Bankomat, Kindergarten und Schule sind nur ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Stellplätze für Auto und Räder sind verfügbar. Die Wohnung ist auch sehr gut geeignet für WG. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum Badezimmer mit Badewanne Toilette extra, Schlafzimmer Wohnzimmer Einbau Küche mit dem Zugang zum Balkon Keller Kaution: 2000€ Miete 690€ (inklusive BK) 50€ für FW extra 30€ für Strom extra Kontakt: Frau Dr. Shi [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz. Diese Immobilie ist ein Traum für alle, die den Komfort und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses suchen. Mit einer Fläche von 142,79m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die viel Raum für sich selbst benötigen. Das Haus wurde 2019 gebaut und präsentiert sich somit in einem neuwertigen Zustand. Der moderne Stil und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihr neues Heim nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Das Highlight der Immobilie ist die sonnige Terrasse sowie der großzügige Garten mit Pool, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Genießen Sie hier entspannte Grillende mit Freunden. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um sich vom Alltagsstress zu erholen und die Natur zu genießen. Das Haus verfügt außerdem über insgesamt 6 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. So haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie und können Ihre Wohnträume verwirklichen. Die zwei Bäder sowie WCs bieten zudem viel Komfort und ermöglichen ein stressfreies Miteinander. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Außenkeller, welcher sich gleich direkt neben dem Haus befindet. Außerdem befindet sich auch ein Carport am Grundstück, welches Platz für zwei Autos bietet. Die Immobilie ist ideal gelegen und bietet Ihnen eine perfekte Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. So sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Das Shopping Nord erreichen Sie in nur 6 Minuten. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in der Nähe, was diese Immobilie besonders attraktiv macht. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Graz begeistern und genießen Sie das moderne Wohngefühl in der wunderschönen Steiermark. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #unbefristet

Diese ca. 42,36 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß des Hauses Wiener Straße 197c in einer modernen, neu errichteten Wohnanlage. Mit der gemütlichen Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles und Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden! RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Balkon AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: zentrale, schöne Lage in der Wiener Straße 197c HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert! PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Diese ca. 42,35 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß des Hauses Wiener Straße 197 c in einer modernen, neu errichteten Wohnanlage. Mit der gemütlichen Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles und Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden! RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Balkon AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: zentrale, schöne Lage in der Wiener Straße 197 c HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert! PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #unbefristet

Diese ca. 42,29 m² große Dachgeschoßwohnung befindet sich im vierten Obergeschoß des Hauses des Josef- Pock- Straße 1-3 in einer modernen, neu errichteten Wohnanlage. Mit der gemütlichen Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles und Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden! RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Vorraum, Balkon AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: zentrale, schöne Lage in der Josef- Pock- Straße 1-3 HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert! PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 3 Häusern befindet sich nur ein paar Fahrminuten mit dem Auto vom Einkaufscenter Shopping Nord entfernt. Die schöne 2- Zimmer Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen, das zugeordnete Carport befindet sich gleich in unmittelbarer Nähe. Das Carport ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten und kann um € 10.000.- erworben werden. Die großzügigen, hohen und offen gestalteten Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail mit Holzelementen versehen, die ein ganz besonderes, gemütliches Wohngefühl vermitteln. Im Eingangsbereich befindet sich der Vorraum mit Garderobe, der viel Platz bietet. Von dort aus gelangt man in das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit integrierter Einbauküche. Die großen, modernen Dachflächenfenster sind mit Funksteuerung bedienbar und verfügen über steuerbare, außenliegende Beschattungselemente und Regensensor. Eine Klimaanlage gibt es auch. Das sehr schöne Badezimmer ist mit hochwertigem Mobiliar, großer Walk- In Dusche, separatem WC mit praktischem Handtuchtrockner sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über einen gut nutzbaren Gangbereich gelangt man zum geräumigen und schönen Schlafzimmer, das eine ansprechende Raumhöhe hat. Mit dem hier eingebauten, großen Spiegelschrank hat man jede Menge Platz zur Verfügung. Vom Schlafzimmer aus führt eine Holztreppe mit Nirosta und Glaselementen auf die traumhafte, sonnige Terrasse mit 38m². Genießen Sie von hier aus den wunderschönen Ausblick ins Grüne und zum gegenüberliegenden Wald. Der Wohnung ist auch ein eigener Gartenanteil von 66m² zugeordnet, ein Gartenhäuschen ist auch vorhanden. Unter dem Stiegenaufgang des Hauses gibt es im Garten noch einen extra Raum für die Gartengeräte und einen außenliegenden Wasseranschluss. Auch auf der Terrasse gibt es solchen Anschluss. Für handwerkliche Tätigkeiten und zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerersatzraum mit ca. 7m² zur Verfügung, der sich gleich neben dem Carport befindet. Zum Flächenausmaß der Wohnung ist noch anzumerken, dass diese laut dem Parifizierungsgutachten eine Nutzfläche vom 108,44m² aufweist. Genießen Sie privat diese wunderschöne Wohnung, und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Sonstiges Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie! Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Die Immobilie ist nicht provisionsfrei und wird nicht privat verkauft. Eingabefehler vorbehalten. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die gemütliche Wohnung besticht durch den südlich ausgerichteten Balkon, hier können Sie den Feierabend ausklingen lassen. Die Wohnung selbst bietet eine vollausgestattete Küche, mit Geschirrspüler und Mikrowelle! Einen optionalen Tiefgaragenplatz für € 60,- kann ebenfalls angemietet werden! Aufteilung: Vorraum WC Badezimmer Wohnbereich mit offener Küche Balkon Kosten: Miete inkl. BK: € 490,-Heizung: € ca. 60,-Tiefgaragenplatz: € 60,- (Optional) Gesamtmiete mit Heizung und Tiefgarage: € 610,-Lage: ruhige Wohngegend nähe Plabutsch, Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt Sonstiges: Für die Erstellung des Mietvertrages wird ein Betrag von € 280,- inkl. Ust fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #gefördert #renovierungsbedürftig

Das klingt nach einer vielversprechenden Immobilie! Dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse gelegen bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, besonders für Familien. Die Tatsache, dass es leicht sanierungsbedürftig ist, bietet die Möglichkeit das Haus nach deinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das große Grundstück ist ebenfalls ein großer Vorteil, da es Platz für Garten, Spielmöglichkeiten oder sogar Erweiterungen bietet. *Jetzt ist der genaue Zeitpunkt der großen Steirischen WOHNRAUMOFFENSIVE mit Landesförderungen-Bundesförderungen zu beantragen* Die folgenden Sanierungen wurden bereits durchgeführt: * Im Jahr 2011 wurden die Fenster mit einer Dreifachverglasung versehen. * Ebenfalls im Jahr 2011 wurde die Haustür erneuert. * Im Jahr 2017 wurde die Ölheizung inklusive Boiler modernisiert. * Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 renoviert.... [Mehr]