Suchergebnisse für "Hugo Wolf Straße, 4020 Linz"

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Einzigartige Neubau Büro-/ Praxisflächen im Bauprojekt "Med Cube Linz Mitte" zu vermieten! Im östlichen Teil der Innenstadt (Prinz-Eugen-Straße 10) entsteht das Bauvorhaben "Med Cube Linz Mitte". Hier stehen moderne und geräumige Büro- bzw. Praxisflächen auf insgesamt ca. 1.500m², welche individuell nach Mieterwünschen gestaltet werden können, zur Anmietung zur Verfügung. Je nach Bedarf können Flächen bereits ab ca. 95,80m² bis ca. 1.500m² angemietet werden. Dieses Objekt umfasst eine Büro- bzw. Praxisfläche von ca. 434,40m². Der Flex Grundriss ermöglicht Ihnen eine gestalterische individuelle Erweiterung wie: ? Freie Wahl der Fußbodenoberbeläge ? Freie Grundrissgestaltung durch individuelles Errichten der Innenwände samt dazugehörenden Türen ? Freie Wahl betreffend Art der abgehängten Decken ? Zusätzliche Sanitäreinrichtungsmöglichkeiten, sowie die genau abgestimmte Elektroinstallation Die Kosten für die vor angeführten Ausbaumöglichkeiten sind im Mietpreis nicht enthalten. Je nach Ausführungswunsch können diese ermittelt werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins Büro/Praxis monatl.: netto ? 14,16/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 2,24/m² zzgl. 20% USt Es wird darauf hingewiesen, dass die Hauptkomponente der Vorschreibung, nämlich die Finanzierung der Baukosten (? 14,50 inkl. 20% USt) auf die gesamte Laufzeit keiner Indexierung (Erhöhung) unterliegt! Finanzierungsbeitrag 2% der Baukosten: ? 75,- Abschreibung mit 1% per anno (? 75,- sind der Finanzierungsbeitrag pro m² Nutzfläche) Des Weiteren verfügt das Projekt "Med Cube" über eine hauseigene Tiefgarage - bei Bedarf können hier insgesamt bis zu 24 Parkplätze á monatl. Nettomiete ? 84,07 zzgl. 20% USt angemietet werden. Ein allgemeiner Fahrradabstellraum befindet sich ebenfalls in der Tiefgarage. Rund um den das Projekt "Med Cube" ist eine perfekte Infrastruktur garantiert, welche die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Zahlreiche Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und auch die Autobahnauf/-abfahrt A7 ist unweit entfernt. Eine hohe Kundenfrequenz ist durch die umliegenden Wohnhäuser gegeben. Fertigstellung: Q1 - Q2 2026 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobiliena... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Einzigartige Neubau Büro-/ Praxisflächen im Bauprojekt "Med Cube Linz Mitte" zu vermieten! Im östlichen Teil der Innenstadt (Prinz-Eugen-Straße 10) entsteht das Bauvorhaben "Med Cube Linz Mitte". Hier stehen moderne und geräumige Büro- bzw. Praxisflächen auf insgesamt ca. 1.500m², welche individuell nach Mieterwünschen gestaltet werden können, zur Anmietung zur Verfügung. Je nach Bedarf können Flächen bereits ab ca. 95,80m² bis ca. 1.500m² angemietet werden. Dieses Objekt umfasst eine Büro- bzw. Praxisfläche von ca. 868,80m². Der Flex Grundriss ermöglicht Ihnen eine gestalterische individuelle Erweiterung wie: ? Freie Wahl der Fußbodenoberbeläge ? Freie Grundrissgestaltung durch individuelles Errichten der Innenwände samt dazugehörenden Türen ? Freie Wahl betreffend Art der abgehängten Decken ? Zusätzliche Sanitäreinrichtungsmöglichkeiten, sowie die genau abgestimmte Elektroinstallation Die Kosten für die vor angeführten Ausbaumöglichkeiten sind im Mietpreis nicht enthalten. Je nach Ausführungswunsch können diese ermittelt werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins Büro/Praxis monatl.: netto ? 14,16/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 2,24/m² zzgl. 20% USt Es wird darauf hingewiesen, dass die Hauptkomponente der Vorschreibung, nämlich die Finanzierung der Baukosten (? 14,50 inkl. 20% USt) auf die gesamte Laufzeit keiner Indexierung (Erhöhung) unterliegt! Finanzierungsbeitrag pro m² Nutzfläche: ? 75,- Abschreibung mit 1% per anno Des Weiteren verfügt das Projekt "Med Cube" über eine hauseigene Tiefgarage - bei Bedarf können hier insgesamt bis zu 24 Parkplätze á monatl. Nettomiete ? 84,07 zzgl. 20% USt angemietet werden. Ein allgemeiner Fahrradabstellraum befindet sich ebenfalls in der Tiefgarage. Rund um den das Projekt "Med Cube" ist eine perfekte Infrastruktur garantiert, welche die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Zahlreiche Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und auch die Autobahnauf/-abfahrt A7 ist unweit entfernt. Eine hohe Kundenfrequenz ist durch die umliegenden Wohnhäuser gegeben. Fertigstellung: Q1 - Q2 2026 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter... [Mehr]

#Büro #Halle

Linz / Bergern / Salzburger Straße / Melissenweg : NEUBAU!!! Individuell planbare/nutzbare sowie praktisch ausgestattete NEUBAU-Lagerhalle (Innenhöhe bis zu 9 m bei Kategorie 2 und bis zu 7,5 m bei Kategorie 3) mit 152,25 m² beheizter Bürofläche in bester Zentralraumlage mit idealer Infrastruktur und staufreier Verkehrsanbindung (A1 und A7) zu vermieten! Hohe Flexibilität bzgl. Verwendungszweck dank modernster Bauweise! Die gesamte Halle kann auf Wunsch sowohl beheizt als auch klimatisiert werden. - Bürofläche (beheizt) 152,25 m² - Lagerfläche (auf einer Ebene) 918,36 m² - 7-12 KFZ-Stellplätze inkl. Ausstattung: Heizung (Büro), (Warm-) Wasser, (Stark-) Strom, Internet und auf Wunsch auch mehr... Miete (exkl. MwSt.): ca. € 7.471,46 inkl. Betriebskosten (Versicherung, Grundsteuer, Verwaltungskosten...) Kaution: 3-4 Bruttomonatsmieten BEFRISTUNG VON 2 - 12 JAHRE MÖGLICH! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Linz / Bindermichl / OED / Albert-Schöpf-Straße 3 : Frühlingsaktion: Bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten bieten wir eine MIETFREISTELLUNG für 2 Monate! JETZT ZUSAGEN und ein hervorragendes Parkplatzangebot im modernen Parkdeck sichern! Objektbeschreibung Das Parkdeck mit seinen überdachten Stellplätzen sowie die davor liegenden Freistellplätze (inkl. 2 Behindertenparkplätze) bieten auch die Möglichkeit zur Montage von E-Ladestationen (Wallbox), um den aktuellen (E-) Mobilitätsanforderungen gerecht zu werden. Im Zuge der Errichtung wurden auf dem Areal rund 35 Bäume neu gepflanzt. Das 1.500 Quadratmeter große Dach des Gebäudes ist begehbar und wurde ebenfalls begrünt - unter anderem mit sieben Bäumen. Zudem wird die Außenfassade des Parkdecks mit Rankseilen versehen. Abstellplätze und Kosten Überdachte Stellplätze (inkl. optionaler Ladestationen) - 2 davon sind behindertengerecht Miete ca. € 110,00 Vertragsvergebührung ca. € 40,00 Außenstellplätze Miete ca. € 35,00 Vertragsvergebührung ca. € 13,00 Auf einen Blick: Fertigstellung des Parkdecks ist für Herbst 2024 geplant voraussichtliche Mietbeginn der 01. November 2024 Zugang erfolgt mittels Handsender und Schlüssel vertragliche Kündigungsfrist von 3 Monaten Optionale E-Ladestation (Wall BOX) mögich Behinderten-Parkplätze verfügbar Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile: - keine lästige Parkplatzsuche - Schutz vor Korrosionsschäden - Schutz vor Sturmschäden - Schutz vor Hagelschäden - Schutz vor Vandalismus - Schutz vor Kälte im Winter (Eiskratzen) - Schutz vor Hitze im Sommer - Bequemes be- und entladen Ihres Autos ANFRAGEN BITTE PER MAIL: [Email] Bei Interesse bitte einfach melden und den gewünschten Stellpatz sichern. Natürlich stehen wir Ihnen auch für alle anderen Fragen gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schöne und gepflegte Doppelhaushälfte mit toller Raumaufteilung im Zentrum von Wolfern. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-Essbereich mit Holzboden und direktem Zugang zur großen Terrasse. Die moderne lichtdurchflutete Wohnküche mit Kochinsel verfügt über einen Kombidampfgarer uvm. Weiters befindet sich in diesem Stockwerk ein WC mit Fenster, ein geräumiges Vorzimmer sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie das Bad mit Dusche, Wanne und WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut - dort findet man einen hellen offenen Raum mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Im Kellergeschoss ist der Technikraum, als auch die Waschküche mit Wäscheabwurfschacht, ein Abstellraum und ein beheizter - ca. 31m² großer - (Hobby-) Raum. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe via Fußbodenheizung geheizt und gekühlt und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Auf dem Dach der geräumigen Einzelgarage befindet sich eine PV-Anlage mit 3,36k W. Der Garten ist ein Traum für die ganze Familie! Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, das Glashaus und die Bepflanzungsmöglichkeiten sind perfekt für Gartenliebhaber und das Spielhaus mit Schaukel sowie Trampolin ideal für Kinder. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! weitere Informationen: Fußbodenheizung für heizen sowie kühlen PV-Anlage 3,6KW Moderne Küche mit Kombi-Dampfgarer, Induktionskochfeld, uvm.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung in Toplage des 19. Bezirks zu vermieten Zur Vermietung gelangt eine ca. 150 m² große, toll aufgeteilte und zentral begehbare Neubauwohnung in einer sehr guten Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks. Besichtigungstermin Bitte senden Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unbedingt eine schriftliche Anfrage wir garantieren eine Antwort am selben Tag! Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Vorraum Wohn-/Esszimmer Badezimmer mit Dusche Badezimmer mit Badewanne Getrenntes WC Abstellraum Drei Schlafzimmer Balkon Details entnehmen Sie bitte der Fotodokumentation und dem Grundriss. Zustand Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Gebäude Das Objekt liegt in einem schönen Neubauhaus mit Personenlift. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören: Kellerabteil Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Gegend des 19. Bezirks: Umgebung: Der berühmte Obkircher-Markt und der Hugo-Wolf-Park sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Medizinische Versorgung: Allgemein- und Fachärzte sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung Die Wohnung ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Buslinie 35A (Spittelau Salmannsdorf) S-Bahnstation Krottenbachstraße Mietkonditionen Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und USt.): 3.249 € monatlich Kaution: 9.747 € Vertragserrichtungskosten: 150 € (einmalig, brutto) Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre Wichtige Hinweise Vertragserrichtungsgebühr: Für die Erstellung des Mietvertrages ist eine Gebühr von 150 € an die Hausverwaltung zu entrichten. Informationen: Alle Angaben basieren auf den vom Verkäufer bereitgestellten Informationen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Datenschutz Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Die Verarbeitung erfolgt gemäß den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Details dazu finden Sie in den Datenschutzinformationen auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Fragen oder zur Terminvereinbarung gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug

Sehr geehrte Unternehmen und Investoren, In einer begehrten Lage in der Region Linz, Österreich, stehen Baugrundstücke zum Verkauf, die auch für den Bau von Mehrfamilienhäusern geeignet sind. In dieser E-Mail präsentieren wir die Größen und Standorte der Grundstücke. Bei ernsthaftem Kaufinteresse können wir zusätzliche Bilder und weitere Informationen bereitstellen. Kontakt: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die schöne ca. 50,99 m² große 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 3. Obergeschoß (mit Lift!) eines 3-stöckigen Hauses in der Anastasius-Grün-Straße 26-28 in 4020 Linz. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem hellen Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum nordwestseitig ausgerichteten Balkon/Loggia, einer separaten, voll ausgestatteten Küche (ablösefrei) mit angrenzendem Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluß), einem Schlafzimmer und einem Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Toilette und Waschbecken mit Spiegelschrank). Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Ceranfeld, Backrohr, Abluft, Geschirrspüler, Nischenrückwand, große Kühl- Gefrierkombination, Spüle und Armatur Bei Bedarf kann vom Vormieter auch einiges an bestehendem Mobiliar abgelöst werden - Preis nach Vereinbarung! Im Erdgeschoß befindet sich ein Fahrradabstellraum. Ein KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von EUR 60, inkl. BK und USt. angemietet werden! Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muss mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden, die Heizkosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben und betragen aktuell ca. EUR 44, . Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 587,04 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 92,8 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 67,98 Gesamtbetrag € 747,82 Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Immobilienart: 2-Zimmer Eigentumswohnung in Linz, 01. Obergeschoss Lage/Objekt: Nähe Landwiedstraße. Der Supermarkt Hofer liegt in unmittelbarer Entfernung. Diverse Geschäfte und Gastronomiebetriebe sind mit dem Auto rasch zu erreichen. Nur 6 Minuten Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle sowie weniger als 2 Minuten zur Bushaltestelle. Verkaufsgegenstand: Die Wohnung befindet sich im 01. Obergeschoss des Gebäudes und punktet sowohl durch die großartige Raumaufteilung als auch durch die vorhandene Loggia, die zum Entspannen einlädt. Als aufschiebende Bedingung wird angeführt, dass die Wohnung bei Bedarf Bestandsfrei gekauft werden kann. Heizwärmebedarf: 42,82 kWh/m² Ausstattung: Lift, Kellerabteil, eingebaute Küche Vermittlungstyp: Verkauf Wohnnutzfläche: ca. 55,98 m² zzgl. 6,30 m² Loggia Detailbeschreibung: die Wohnung gliedert sich in: Vorraum/Flur, WC, Badezimmer, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Loggia Betriebskosten: Wohnung: € 135,80 zzgl. 10% USt Verfügbar: unbefristetes Mietverhältnis seit 2019, verlässliche Mieterin Strom- und Heizkosten: werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLERIN LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 42,82... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

LAGE Optimale Gewerbeflächen für alle Sparten - nur 3 km vom Autobahnzubringer B309 entfernt. Gestalten Sie ganz frei Ihre Werkstatt samt Büro und Sanitärbereich. Die energieoptimierte Bauweise reduziert laufende Betriebskosten. Dies wirkt sich positiv auf die Kosten aus. Zwischen Linz und Steyr finden Sie hier die optimale Infrastruktur für den bestmöglichen Betriebsablauf BESCHREIBUNG Jede Einheit ist individuell gestaltbar und für jegliches Gewerbe geeignet •Die maximale Raumhöhe beträgt 6,50m. •Sektionaltore: Breite 4000 bzw. 4250 mm, Höhe 4500 bzw. 6000 mm •Fußbodenheizung mit Zähler (Wärmequelle Gas) •Allgemeine Sanitäranlagen und Aufenthaltsraum (3 Container) •Anschlusskosten: für Wasser, Kanal, Strom und Internet sind im Kaufpreis enthalten. •Ausstattung der Tops: Wasseranschluss, Waschbecken, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Betonkernaktivierung. •Verkehrsflächenbeitrag: wird von der Gemeinde vorgeschrieben und ist im Kaufpreis enthalten. •Photovoltaikanlage auf dem Dach. Leistung 142 k Wp •Einbau einer Zwischenebene möglich (Office, Lager & Co). •2 KFZ Stellplätze verfügbar (je 7.000,-/Parkplatz) •Steuerlicher Vorteil durch beschleunigte Afa bei Betriebsgebäuden KOSTEN Im Kaufpreis nicht enthalten sind: Infrastrukturkostenbeitrag € 1.700,- & Anschlussgebühren € 2.500,-, 2 Freiflächen Parkplätze € 14.000,- Alle angegebenen Preise sind Netto. (Gesamtpreis für Halle 06b 126.134,- netto + Nebenkosten) Betriebskosten ca. 1,0/m2 + Wasser, Strom und HK nach Verbrauch (eigener Zähler) Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer und 1,1 % Eintragungsgebühr, ca. 1,5 % Vertragserrichtungskosten und Notar WICHTIG zu WISSEN Hier wird Top 6b beschrieben. Es sind von insgesamt 28 Einheiten noch 8 Einheiten in unterschiedlichen Größen frei: BSP: Top 03b mit 110,11m² zu einem Preis von 231.762,- (inkl. Anschlussgebühren, Instrastrukturbeitrag und 2 Freiplätze) Top 07b mit 74.89m² zu einem Preis von 164.836,- (inkl. Anschlussgebühren, Infrastrukturbeitrag und 2 Freiplätze) Top 11b mit 131.54m² zu einem Preis von 291.326,- (inkl. Anschlussgebühren, Infrastrukturbeitrag und 5 Freiplätze) Hier am Standort werden zukünftig auch Einzel- und Doppelgaragen angeboten. Bsp: Top 20 Einzelgarage mit 16 m² Euro 24.900,- Es ist sicher die passende Fläche für Sie dabei. Wir freuen uns auf Ihren Anfrage: [E-Mail-Adresse entfernt], TEL: [Telefonnummer entfernt]. RECHTLICHES Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht ein Naheverhältnis zum Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#möbliert #unbefristet

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage in Linz. Das Objekt ist mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Diese Wohneinheit ist ausstattungsmäßig auf einem Top-Standard, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Abstellraum, Wohn-Essküche, Schlafzimmer Möbliert: Küche inkl. Geräte Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusive Penthousewohnung in Linz/Urfahr in der Aubergstraße Lichtdurchflutete Räume und exklusives Wohnen - mit einer Wohnnutzfläche von ca. 155 m² bietet diese hochwertig ausgestattete Penthousewohnung viel Platz. Eine großzügie Terrasse mit ca. 20 m² sowie 2 kleinere Loggien mit insgesamt ca. 10,5 m² laden zum Entspannen und Verweilen ein. Austattung: - hochwertige italienische Designermöbel - Parkett- Naturstein- und Fliesenböden - Fernwärmezentralheizung - offener Kamin - Kunststofffenster - Klima- und Alarmanlage - zentral gesteuerte Beschattung - zwei wunderschöne Badezimmer Küche und Bäder sind möbliert. Weitere Möbelstücke können bei Bedarf zusätzlich übernommen werden. Direkter Liftein- bzw. Ausstieg in der Wohnung! 4 Abstellplätze in der Tiefgarage sowie 3 Kellerabteile... [Mehr]